CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIENES MUEBLES (EQUIPOS DE

LAVADO)

Entre los suscritos a saber, DIEGO MARIA CADENA DE LOS DOLORES mayor de
edad, vecino y residente en ésta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía No.
xxxxx de Bogota, en la calidad de propietario y ARRENDADOR de una maquinaria
consistente en dos (2) lavadoras a vapor marca xxx, referencia xxx, serie xxx, una (1)
aspiradora industrial marcaxxx, referencia xxx, serie xxx, quien para los efectos de este
contrato se denominara EL ARRENDADOR, por una parte, y por la otra, el Señor
HUMBERTO TUCANEZ, mayor de edad, vecino y residente en la ciudad de Ipiales,
identificado con la C.C. No. XXXXXXXXX de Ipiales respectivamente se llamara EL
ARRENDATARIO, hemos convenido en celebrar el presente contrato de arrendamiento
del inmueble que a continuación se describen así: dos (2) lavadoras a vapor marca xxx,
referencia xxx, serie xxx, una (1) aspiradora industrial marcaxxx, referencia xxx, serie
xxx el mismo que se regirá bajo las siguientes cláusulas: PRIMERA: OBJETO: EL
ARRENDADOR, da en arrendamiento y el ARRENDATARIO, reciben al mismo
titulo, dos (2) lavadoras a vapor marca xxx, referencia xxx, serie xxx, una (1) aspiradora
industrial marcaxxx, referencia xxx, serie xxx descritos en el aparte anterior, para su uso,
goce; y explotación económica, que se utilizara para lavado profesional de vehículos -
SEGUNDA: PLAZO: El término de duración de este contrato será de dos (2) años,
contado a partir del día primero (1) de diciembre de 2019 hasta el día primero (1) de
diciembre de 2021; término que podrá ser prorrogado por el mismo lapso, de común
acuerdo entre las partes, siempre y cuando se haga dicha manifestación por escrito; no
obstante, si no existe el deseo de dar por terminado el contrato en forma unilateral por
cualquiera de las partes, éste se entenderá prorrogado por el mismo término al
inicialmente pactado, dado que por su naturaleza se denomina contrato de tracto
sucesivo.- TERCERA: CANON: El precio o canon de arrendamiento acordado entre las
partes es de DOS MILLONES DE PESOS M/CTE, ($2.200.000.oo), que serán
pagados en forma mensual por el local. CUARTA: MANTENIMIETO: El
mantenimiento de los equipos serán a cargo del arrendatario.- QUINTA:
DESTINACIÓN DE LOS BIENES MUEBLES: los bienes muebles objeto de este
contrato se entregan en arrendamiento a EL ARRENDATARIOS, para que se desarrolle
su objeto social (LAVADO PROFESIONAL DE VEHICULOS), pero en caso de que se
desarrollen actividades que atenten contra la tranquilidad de la comunidad, o actos que
vayan contra la salud o la moral, una vez se comprueben los hechos, se podrá dar por
terminado unilateralmente el contrato por parte de EL ARRENDADOR, quien podrá
exigir la entrega inmediata de los bienes muebles arrendados, sin lugar a indemnización
alguna a favor del ARRENDATARIO- SEXTA: CESION DEL CONTRATO: EL
ARRENDATARIO, no podrán ceder el presente contrato, ni subarrendar los bienes
muebles, sin autorización previa y escrita de EL ARRENDADOR.- SÉPTIMA:
TERMINACIÓN DEL CONTRATO: El presente contrato se podrá dar por terminado
unilateralmente, siempre y cuando la parte interesada en terminarlo, de aviso a la otra con
una antelación no inferior a seis (6) meses y una indemnización equivalente a dos (2)
meses de arrendamiento, cumplidas estas condiciones, se deberá recibir o restituir los
bienes muebles, según el caso.- OCTAVA :CAUSALES DE TERMINACIÓN DEL
CONTRATO El simple retardo en el pago del canon, o la violación de las obligaciones
de EL ARRENDATARIO, da derecho a EL ARRENDADOR, para disolver este
contrato y exigir inmediatamente la entrega de los bienes muebles, sin necesidad del de
requerimiento o proceso alguno NOVENA: LOS ARRENDADORES, entregan a
completa satisfacción y en excelente estado, los bienes muebles a usufructuar; se informa
que dichos bienes se encuentra libre de todo gravamen, pleitos pendientes y de cualquier
otra condición que limite o impida el uso o goce del mismo y EL ARRENDATARIO se
comprometen a devolver los bienes muebles dados en arrendamiento, en las mismas
condiciones en que los reciben, salvo lo estipulado en la cláusula séptima de este
contrato.- DÉCIMA: El reajuste del canon de arrendamiento será del diez por ciento
(10%) después del segundo año, teniendo como base el canon de arrendamiento actual.-
DECIMA PRIMERA:- Las partes contratantes de común y mutuo acuerdo se imponen
una multa de DIEZ MILLONES DE PESOS M/CTE ($10.000.000.oo), la que será
cancelada por la parte que incumpla o viole el presente contrato, a favor de la parte que si
cumpliere o se allanare a cumplir sus obligaciones. DÉCIMA SEGUNDA: los anexos
que se firmen por las dos partes serán parte de este contrato. No siendo más el objeto del
presente contrato, se termina y se firma por las partes que intervinieron, una vez que el
mismo ha sido leído y aprobado en todas sus cláusulas, hoy 28 de Noviembre de 2019
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EL ARRENDADORES:

DIEGO CADENA

EL ARRENDATARIO.

HUMBERTO TUCANEZ