CONTRATO DE CESION DE DERECHOS HEREDITARIOS

En Santiago, a xxxxx de xxxxxxx de dos mil veinte, comparecen, por una parte y en
calidad de cedente: xxxxxxxxxxxxx, mayor de edad, de nacionalidad Chilena, casado
bajo régimen de separación total de bienes, según consta en el certificado de
matrimonio que se inserta, de profesión u oficio xxxxxx, con domicilio en
xxxxxxxxxxxxxxxxxx, comuna de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, ciudad Santiago, Región
Metropolitana, en adelante “la parte cedente”; y por la otra:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Rol Único Tributario número
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, en adelante “la Parte Cesionaria”, con domicilio en
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, comuna de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, ciudad
xxxxxxxxxxxxxxxx, Región xxxxxxxxxxxxxxx, representada legalmente por
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, mayor de edad, de nacionalidad Chilena, Cédula Nacional de
Identidad número xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, del mismo domicilio de su representada;

Todos los comparecientes acreditaron sus identidades con los documentos de

identidad anotados y que declaran pertenecerles, y exponen que han convenido en
celebrar el presente contrato de cesión de derechos hereditarios:

PRIMERO. Antecedentes

La PARTE CEDENTE, en la calidad señalada, esto es, como heredera, tiene derechos
en la herencia quedada al deceso de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, de
nacionalidad Chilena, de profesión u oficio Pensionado, Cédula Nacional de Identidad
número xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, cuyo fallecimiento se produjo el día
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx de septiembre de xxxxxxxxxxxxxxxxxx en la comuna o
localidad de Hospital San Borja Arriarán, Santiago, con Inscripción
Nºxxxxxxxxxxxxxxxx, año xxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

La posesión efectiva de la herencia quedada al fallecimiento de

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx se individualiza a continuación:

“La posesión efectiva se otorgó mediante Resolución Nºxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx del

Servicio de Registro Civil e Identificación de Fecha xxxxxxxxxxxxxxxxxx de septiembre
de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, agregada en el Registro de Documentos con el número
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, publicada en xxxxxxxxxxxxxx el día xxxxxxxxxxxxxx de
octubre de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.”

La herencia quedada al fallecimiento de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx no

ha sido objeto de partición ni los bienes quedados han sido adjudicados.
SEGUNDO. Objeto

Por el presente instrumento, la PARTE CEDENTE vende, cede y transfiere la totalidad

de los derechos que le corresponden o pudieren corresponderle en la herencia
quedada al fallecimiento de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx a la PARTE CESIONARIA,
que acepta y adquiere para sí.

Como consecuencia de la cesión, la PARTE CESIONARIA podrá intervenir en todos los

trámites en la partición posterior de los bienes heredados, con los mismos derechos
con que podría haberlo hecho la PARTE CEDENTE, si hubiera actuado personalmente.

Conforme consta en la resolución administrativa que concede la posesión efectiva de la

herencia quedada el fallecimiento de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, ésta se
relaciona con los bienes que a continuación se indican:

Bien Inmueble:

Inmueble ubicado xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, comuna xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,

ciudad xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Región xxxxxxxxxxxxxxxxxx, Rol de Avalúo número
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, inscrito a fojas número xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, del
Registro de Propiedad del año xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, del Conservador de
Bienes Raíces de xxxxxxx.

TERCERO. Precio de la Cesión

La PARTE CEDENTE cede y transmite los derechos hereditarios a título de

Compraventa.

El precio total de la presente cesión de derechos es la suma de $20.000.000.

La PARTE CESIONARIA paga el precio acordado de la siguiente forma: en su totalidad

al momento de firmar este contrato.

El pago del precio se efectuará en efectivo, lo que la PARTE CEDENTE acepta, y en

garantía entrega a la PARTE CESIONARIA el siguiente detalle de documentos:

NÚMER CUENTA
FECHA FECHA DE O DE CORRIE
COBRO EMISION CHEQUE MONTO NTE Nº BANCO TITULAR
CUARTO. Declaraciones

La PARTE CEDENTE declara que:

1. No ha cedido con anterioridad, bajo título alguno, el derecho hereditario objeto

del presente contrato.
2. Los derechos que cede se encuentran libres de toda hipoteca, embargo,
gravamen, litigio pendiente y cualquier otra prohibición o limitación que afecte a
los derechos enajenados.
3. La transferencia de los derechos hereditarios cedidos se hará efectiva a partir
de la fecha de suscripción de este contrato, señalada en el encabezamiento de
este documento.
4. Responde de su obligación de saneamiento de conformidad a la Ley.
5. No reembolsará a la PARTE CESIONARIA el valor que corresponda a los frutos
que se hubiera aprovechado o de los créditos percibidos o de los efectos
hereditarios vendidos haciendo uso y ejercicio de los derechos hereditarios
objeto de este contrato, lo que la PARTE CESIONARIA acepta.

La PARTE CESIONARIA declara que no se obliga a indemnizar a la PARTE CEDENTE

por los costos necesarios o prudenciales que ésta haya hecho en razón de la herencia,
lo que la PARTE CEDENTE acepta.

La PARTE CEDENTE y la PARTE CESIONARIA se otorgan el más completo y

recíproco finiquito, tanto por los frutos o bienes de la herencia que haya percibido la
PARTE CEDENTE como por los gastos en que ésta haya incurrido en razón de la
herencia.

QUINTO. Gastos

Todos los gastos que se originen con motivo de la celebración del presente contrato
serán de cargo de ambas partes.
SEXTO. Ejemplares

El presente contrato se firma en dos ejemplares del mismo tenor y fecha, quedando
uno en poder de la PARTE CEDENTE y otro en poder de la PARTE CESIONARIA.

En comprobante, firman:

……………………………………………………

(Firma Cedente)

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

Cédula nacional de identidad número XXXXXXXXXXXXXXXXXX

………………………………………………………………

(Firma Cesionaria)

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

Cédula Nacional de Identidad número XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX