3 М О И С Е Е Н К О Киев

з н и и э п . ГОССТРОЙ МССР

АРХИТЕКТУРА СЕЛЬСКИХ
ЖИЛЫХ ДОМОВ МОЛДАВИИ

ИЗДАТЕЛЬСТВО «КАРТЯ МОЛДОВЕНЯСКЭ»

КИШИНЕВ * 1973
ОГЛАВЛЕНИЕ

Предисловие 3 м «322-322 ш
М74 М761(12)—73

Введение 5

Планировка и застройка усадьбы 9

Приемы планировки дома, организация

отдельных помещений и их интерьера 39

Композиционные решения жилых до-

мов и их архитектурных элементов 87

Конструкции и декоративно-художест-
венная обработка фасадов 125

Приложение 145

Заключение 200

Библиография 203 (g) Издательство «Картя Молдовеняска», 1973


Далеко за пределами республики славится Мол-
давия своими виноградниками и садами, трудолюби-
вым народом и его жизнерадостным искусством. Но
мало кому известна та своеобразная архитектура
сельских жилых домов, которая сложилась в про-
цессе исторического развития под влиянием природ-
но-климатических условий, установившихся традиций
и творчества народных мастеров. Чтобы увидеть
многообразие архитектуры жилых домов, открыть
для себя удивительный мир искусства народных зод-
чих, надо проехать не только по главным автомо-
бильным трассам республики, но и обязательно свер-
нуть на проселочные дороги. Почти каждый район
республики имеет свои особые черты в решении ар-
хитектуры жилых домов, которые делают застройку
молдавских сел такой живописной и незабываемой.
Но не только внешний вид жилых домов форми-
рует современный сельский поселок. Партией и пра-
вительством поставлена большая задача: повысить
культурный уровень сельского населения, прибли-
зить его бытовые условия к городским. Это потребует
совершенствования сельского расселения, создания
новой социально-бытовой структуры сельских насе-
ленных мест, реорганизации и создания новой сети
культурно-бытового обслуживания в укрупненных
сельскохозяйственных поселках.
В постепенном изменении бытового уклада и
мировоззрения сельских жителей, повышении куль-
турного уровня роль новой социально-бытовой орга-
низации села особенно велика. Она повлияет не толь-
ко на решение сети культурно-бытового обслужива-
ния, но в значительной степени и на типы сельских
жилых домов. Сочетание индивидуальной части жи-
лища с широкой сетью общественного обслуживания
при создании новых жилых комплексов с высоко-
организованной, продуманной структурой должно
способствовать коммунистическому воспитанию тру-
жеников села в духе коллективизма, любви к труду,
уважения к общественной собственности, коллектив-
ному воспитанию подрастающего поколения в духе
новых коммунистических отношений.
Новое культурно-бытовое и жилищное строитель-
ство в селах должно быть направлено на решение
этих задач. Однако строящиеся в селах самими кол-
хозниками добротные и красивые жилые дома редко
когда оборудованы современными санитарно-техниче-
скими устройствами, а их планировочные решения
часто наследуют традиционный тип старого жило-
ПРЕДИСЛОВИЕ
го дома. * Внешний облик многих сел далеко не от-
ражает тех огромных социальных изменений, кото-
рые произошли в жизни колхозного крестьянства.
Застройка и благоустройство населенных пунктов
зачастую осуществляются без генерального плана,
дома возводятся по устаревшим проектам» 1 . Нередко
индивидуальные дома строятся вообще без проектов,
призванных способствовать внедрению в практику
сельского строительства современных планировочных
решений. В какой-то степени это объясняется тем,
что в планировочных решениях типовых проектов
жилых домов недостаточно учтен народный опыт
строительства, особенности использования отдельных
помещений, строительных материалов, а также прие-
мы и средства художественной выразительности.
Только в том случае, если проекты будут синтезиро-
вать в себе все то лучшее, чем располагает архитек-
турная наука, практика проектирования и народный
опыт строительства, они найдут признание колхоз-
ников, будут применены в строительстве.
За послевоенные 4 годы накоплен большой опыт
строительства сельских жилых домов, созданы но-
вые приемы планировки жилища, организации жи-
лых и хозяйственных помещений, выработан новый
состав этих помещений в различных типах домов,
новые архитектурные приемы решения фасада, ин-
терьера, имеется большой опыт в упорядочении
приусадебного участка и др. Творческое использова-
ние опыта строительства поможет исправить недос-
татки в типовом проектировании колхозного жили-
ща, в организации приусадебных участков и будет
способствовать созданию проектов жилых домов, от-
вечающих требованиям сельских тружеников в отно-
шении бытовых условий и эстетическим представ-
лениям, о красоте жилого дома.
Вместе с тем народное творчество постоянно ока-
зывает огромное влияние на рост профессионально-
го мастерства художников-монументалистов и архи-
текторов. Многовековой строительный и художест-
венный опыт народных зодчих помогает архитекто-
рам создавать современную архитектуру, органиче-
ски связанную с прогрессивными традициями наро-
да. Вот почему так необходимы изучение и популя-
1
И. И. Б о д ю л. Преодоление существенных
различий между городом и деревней в условиях
Молдавской ССР, «Картя Молдовеняскэ*, Кишинев,
1967, стр. 93. 3
 Предисловие
ризация народных приемов организации простран-
ства, средств украшения жилища.
Народное зодчество Молдавии давно привлекало
исследователей-этнографов, архитекторов, искусство-
ведов своим своеобразием и самобытностью.
В 1946 г. была закончена работа этнографа М. Я.
Салманович « Жилище коренного населения Молдав-
ской ССР», в которой описаны методы производства
строительных работ и планировочные решения жи-
лых домов. В 1950 г. были опубликованы отдель-
ные статьи архитекторов Ф. П. Наумова, Н. Н. Вла-
димирской и И. Г. Кадиной, освещающие архитек-
туру молдавского села. В работе кандидата меди-
цинских наук Е. Н. Мунтян «Жилище колхозника в
МССР» приведены результаты обследования народно-
го жилища районов южной и центральной Молдавии.
В основном эти работы были посвящены старому жи-
лищу, декоративно-художественным приемам решения
фасадов жилых домов (резьба по камню, дереву и
т. д.) и охватывали отдельные районы республики.
Большой материал по старому жилищу был соб-
ран в 50-е годы архитекторами В. Меднеком,
В. Александровым, М. Смирновой, Ф. Наумовым и
другими и передан в архив бывшего управления по
делам строительства и архитектуры. В настоящее
время этот архив находится в Госстрое МССР.
Наиболее капитальной и интересной является
работа А. И. Захарова «Народная архитектура Мол-
давии».
В ней раскрываются особенности строительства
сельских жилых домов в районе месторождений
камня-ракушечника, так называемого «котельца», ко-
торый обусловил широкое применение резьбы по
камню и способствовал созданию столь специфиче-
ского, характерного только для Молдавии, образа жи-
лого дома. А. И. Захаров анализирует строительст-
во домов только в селах в районе реки Реут и неко-
торых селах по Днестру. Архитектура же сельских
жилых домов остальной части территории республи-
ки осталась еще не изученной.
Учитывая то, что каждый район Молдавии отли-
чается своим особым колоритом и своеобразием, и плану МССР), предоставившим некоторые материалы
то, что со дня опубликования указанных работ прош-
ло немало лет, а ведь в сельском строительстве рес-
публики происходит беспрерывный процесс обнов-
ления, качественных изменений, совершенствования
художественных форм, в данной книге сделана по-
4 пытка раскрыть богатое наследие молдавской народ-
ной архитектуры показом лучших образцов народ-
ного творчества различных районов Молдавии. Сис-
тематизация и анализ лучших образцов народной
архитектуры позволяют проследить некоторые тен-
денции в развитии приемов планировки и художест-
венного решения зданий и предопределить в какой-то
степени пути развития сельской архитектуры.
В книге обращено должное внимание на роль
климата и другие факторы, повлиявшие на развитие
приемов строительства народного жилья, и использо-
вание местных строительных материалов, учет этих
особенностей имеет огромное значение и при проекти-
ровании современных сельских жилых домов.
Особую ценность в архитектуре сельских жи-
лых домов имеет народное художественное твор-
чество, так называемый «архитектурный фольклор»
молдавского народа, который может быть творчески
применен архитекторами, художниками-монумента-
листами в своей практической деятельности не толь-
ко в решении сельской архитектуры, но и архитек-
туры городов Молдавии.
Книга не претендует на полное и всестороннее ос-
вещение всех вопросов в Области изучения архитек-
туры сельских жилых домов Молдавии.
Главной ее целью было на основе изучения опы-
та современного народного жилищного строительства
республики определить основные исходные данные
для разработки типовых проектов сельских жилых
домов, удовлетворяющие современным требованиям
тружеников колхозного села Советской Молдавии.
Основой для этого послужил фактический мате-
риал, собранный автором в течение более десяти лет
на местах путем обмеров, фотографирования, зари-
совок жилых домов, опроса жителей и строителей,
а также данных анкет, полученных из каждого рай-
она республики. Метод картографирования материала
позволил получить обоснованные данные о распрост-
ранении применяемых планировочных приемов жи-
лых домов и их элементов на территории Молдавии.
Автор приносит искреннюю благодарность орга-
низациям («Молдгипросельхозу», Госстрою и Гос-
для книги, В. П. Меднеку, Я. А. Штейнбергу, В. П.
Самойловичу за критические замечания при работе
над книгой.
Обмеры, рисунки, чертежи и фотографии выпол-
нены автором. В оформлении некоторых чертежей
принимали участие JI. Блинова и Б. Тимофеева.

Среди культурных ценностей, созданных
молдавским народом, выдающееся место за-
нимает народная архитектура. Архитектура
народного жилища, как ее доминирующая
часть, создавалась в течение многих столе-
тий в процессе исторического развития под
влиянием социально-экономических и при-
родных условий. При этом влияние сосед-
них народов по-разному сказалось в различ-
ных районах Молдавии. Наиболее древняя
часть сельских поселений в центральной
Молдавии, а некоторые из них относятся к
XIV—XV векам 1 , сохранила свою самобыт-
ность. В большей степени влиянию соседних
народов был подвержен север Молдавии, где
можно проследить значительный отход от
самобытных форм молдавского народного
жилища. На юге Молдавии вследствие осо-
бых условий его заселения в начале XIX ве-
ка2 произошло межнациональное смешение
культур молдаван, гагаузов, русских, бол-
гар и украинцев, что не могло не повлиять
и на решение народного жилища.
Таким образом, в сельской архитектуре
Молдавии можно проследить четкое разли-
чие в приемах архитектурной выразитель-
ности в районах северной, центральной и
южной Молдавии.
Большое значение в создании разнооб-
разной архитектуры сельского жилища и
организации усадьбы имели различные ис-
торически сложившиеся социально-эконо-
мические условия развития левобережной и
правобережной Молдавии. В то время как
население Левобережья приступило к социа-
листическим преобразованиям сразу же пос-
ле победы Октябрьской революции, правобе-
режная часть республики, находившаяся
под бояро-румынской оккупацией вплоть до
1940 года, могла приступить к социалисти-
ческим преобразованиям только после побе-
ды, одержанной Советским народом в Вели-
кой Отечественной войне. Этим и объясня-
ется более длительная сохранность тради-
ционных планировочных решений сельских
жилых домов правобережной Молдавии, в
отличие от левобережных сел, в которых еще
до Великой Отечественной войны сложились
ВВЕДЕНИЕ
новые планировки как квартир, так и уса-
деб (с. Чобручи, с. Слободзея и др.).
В настоящей работе не ставится задача
проследить эволюцию народного жилища на
всех этапах ее развития и выяснить истоки
влияния на формирование художественных
форм. Основное внимание в работе уделено
современному сельскому жилищу, получив-
шему распространение в период после Вели-
кой Отечественной войны.
Изменение социально-экономических ус-
ловий после Великой Отечественной войны
оказало огромное влияние на развитие сель-
ского жилища в Молдавской ССР. Возрос-
шее благосостояние колхозников предопре-
деляло большие масштабы строительства жи-
лых домов. «За период с 1946 по 1968 год в
сельской местности сооружено колхозами,
колхозниками и интеллигенцией 11 575 ты-
сяч квадратных метров общей (полезной)
площади жилых домов. Можно сказать, что
села Молдавии после Великой Отечествен-
ной войны почти заново отстроены»3.
Характерной чертой этого массового
строительства является улучшение бытовых
и санитарно-гигиенических условий жилья,
отвечающих новым требованиям, новым ма-
териальным возможностям колхозников. Уве-
личивается число комнат в квартирах, их
площадь и освещенность. Появляются новые
помещения в квартире — санитарная комна-
та, детская и др., которых не было в ста-
ром жилище.
Постепенно совершенствуется и развива-
ется художественное мастерство народных
зодчих, создаются простые, экономичные и
эстетичные решения жилищ.
В архитектуре массового сельского жи-
лища нашло отражение постоянное стрем-
ление народа улучшить свой жилой дом,
желание сделать его более современным,
1
Д. Д. Г о л ь ц о в и др. Искусство Молдавии,
• Картя Молдовеняска», 1967, стр. 124.
2
3
Т а м ж е , стр. 125.
И. И. Б о д ю л. Важная социальная проблема
коммунистического строительства. «Картя Молдо-
веняска», Кишинев, 1969, стр. 133. 5
 Введение
удобным и красивым. При этом всегда на-
блюдается бережное отношение к лучшим
традициям народной архитектуры и широ-
кое использование строителями народного
опыта.
Архитектурные формы сельского жили-
ща постоянно претерпевают значительные
изменения в связи с эволюцией планировоч-
ной структуры жилища, обусловленной но-
выми материальными возможностями кол-
хозников. Используются и развиваются в
наше время те прогрессивные строительные
традиции, которые сложились в результате
учета климатических условий и использо-
вания местных строительных материалов,
ибо эти условия являются особо важными и
для современного строительства.
Используются в настоящее время и тра-
диционные декоративно-художественные
приемы решения жилища, претерпевшие в
последнее десятилетие определенные изме-
нения.
Итак, в нашей работе значительное вни-
мание уделено тем народным прогрессив-
ным архитектурно-строительным традици-
ям, которые широко используются в со-
временном сельском жилищном строитель-
стве.
Характерной особенностью народного
жилища Молдавии является общность ос-
новных планировочных приемов для всей ее
территории. Однако разнообразные местные
условия республики обусловили возникнове-
ние различных архитектурно-художествен-
ных решений жилых домов, которые так от-
личают один район Молдавии от другого.
Это разнообразие достигается еще и твор-
чеством народных мастеров — строителей,
выполняющих архитектурные детали, при-
давая им художественную форму (резьба по
камню, дереву или цветовое решение фаса-
да). При этом каждый мастер, как правило,
имеет свой индивидуальный почерк. Имен-
но эти индивидуальные особенности масте-
ров в решении фасадов и создают неповтори-
мую живописность застройки, свойственную
молдавским селам.
6 Как указывалось выше, на решение жи-
лых домов значительное влияние оказыва-
ют природно-климатические условия. В Мол-
давии они, несмотря на ее небольшую про-
тяженность, отличаются значительным раз-
нообразием. В северную часть республики
заходят отроги Хотинской возвышенности,
от них по направлению к Пруту тянется гря-
да холмистых возвышенностей, так называе-
мые толтры. Толтры — это скалистые, силь-
но расчлененные размывом рифы древних
морей, образованные известняками, коло-
ниями мшанок и кораллов.
Между южной частью Кодр (централь-
ная возвышенность), отрогами Хотинской
возвышенности на северо-западе и Приднес-
тровской возвышенностью на востоке распо-
ложена расчлененная долинами рек (Реут и
его притоки — Кайнар, Куболта, Большой Чу-
лук и др.) увалисто-холмистая безлесная
равнина — Бельцкая степь, занимающая
около 1,6 части всей территории республи-
ки. Рельеф степи нарушается множеством
оврагов, образованных размывом ливневыми
и талыми водами, а также вследствие непра-
вильной обработки почвы, особенно на
склонах.
Вдоль правого берега Днестра простира-
ется Приднестровская возвышенность, кото-
рую называют также Сорокской. Она тянет-
ся с севера на юг до впадения в Днестр реки
Реут. Возвышенность довольно сильно рас-
членена долинами и балками.
Чередование длинных и узких водораз-
делов с глубокими и длинными речными до-
линами — характерная особенность рельефа
Кодр. Сильно пересеченный рельеф Кодр,
плодородные почвы и теплый климат, поло-
гие склоны холмов, в особенности южной
экспозиции, защищенные от холодных вет-
ров, благоприятствуют развитию здесь вино-
градарства и садоводства. Особенности рель-
ефа Молдавии обусловили и особенности
застройки сел, решения усадеб, а также ти-
пы жилых домов.
В связи с направлением территории Мол-
давии с севера на юг, климатические усло-
вия ее значительно изменяются. Ориентиро-
вочно территорию республики делят на три
 Климатическое районирование территории
Молдавии
агроклиматические зоны: северную, цен-
тральную и южную 1 .
Северная зона занимает часть террито-
рии республики к северу от линии Фалеш-
ты — Бельцы — Флорешты — Рыбница и от-
личается от других зон сравнительно низким
температурным режимом и значительным ко-
личеством выпадающих осадков, в связи с чем
зона может быть названа умеренно теплой
и хорошо увлажненной. Средняя температура
января в этой зоне равна — 5,4°, а июля
+ 19,5°. Продолжительность безморозного пе-
риода составляет 161—176 дней.
Центральная зона занимает основную
часть территории республики. На севере она
граничит с северной зоной, на;юге ее грани-
ца проходит по линии Карпинены — Котовск,
южнее Бендер — Тирасполя. Центральная
зона по сравнению с северной более теплая
и менее увлажненная и может быть названа
теплой и среднеувлажненной. Средняя тем-
пература января в этой зоне равна — 3,5°, а
1,юля +22°. Продолжительность безмороз-
ного периода составляет 171—182 дня.
Южная зона занимает часть территории
республики от линии Карпинены — Ко-
товск, южнее линии Бендеры — Тирасполь.
Для этой зоны средняя температура января
равна —3°, июля + 23°_ Продолжительность
безморозного периода составляет 180—194
дня.
Преобладающими ветрами на территории
республики в течение года являются севе-
ро-западные, которые в летний период отли-
Карта распространения типов сельских жилых
домов Молдавской ССР
чаются наибольшей устойчивостью. В холод-
ный период года и в переходные периоды
наряду с основным северо-западным на-
правлением наблюдается второй максимум
преобладающих ветров — юго-восточных.
Природно-климатические условия имеют
существенное значение в архитектурно-
строительном зонировании жилищ, а так
как различие климата центральной и южной
зон Молдавии несущественно и не влияет
на качественные изменения жилища, терри-
тория республики в строительном зонирова-
нии относится к двум климатическим зонам.
Согласно строительным нормам и прави-
лам большая часть территории Молдавии (на
север от линии Унгены — Котовск — Бенде-
ры — Тирасполь) отнесена ко II — В кли-
матическому району, а остальная часть от-
носится к III — Б климатическому рай-
ону2. Однако климатическая характеристика
ряда районов — Унгенского, Каларашского,
Страшенского, Дубоссарского, Оргеевского,
находящихся севернее Кишинева, вошедших
во II климатический район, — соответствует
характеристике III — В климатического
района. Вышеперечисленные районы разме-
1
Краткий агроклиматический справочник по
Молдавской ССР, Кишинев, Партиздат, 1959.
2
Для каждого номера, определяющего клима-
тический район (например, I, П, Ш-Б й т. Д.), харак-
терны особые требования, учет Которых обязателен
при проектирований жилых домов. Требования рас-
крыты в строительных нормах и правилах (СНиП
П-А 6—62). 7
Введение
щены южнее изотермы самого жаркого ме-
сяца + 21°, которая является северной гра-
ницей III—Б климатического района, со-
гласно установленному новому принципу
климатического районирования в нашей
стране 1 .
Учитывая изложенное, северная часть
Молдавии до южной границы 2 Фалештского,
Бельцкого, Флорештского, Резинского, Рыб-
ницкого районов должна быть отнесена ко
II—В климатическому району; вся осталь-
ная часть Молдавии южнее границ указан-
ных районов — к III—Б климатическому
району (см. карту районов).
Климатическое зонирование в основном
отвечает и архитектурно-строительному зо-
нированию. Каждая климатическая зона
имеет свои характерные особенности, кото-
рые повлияли на размещение жилого дома
на участке, его конструктивное решение,
планировку и принципы архитектурного ре-
шения.
Климатологическая характеристика каж-
дой зоны существенно влияет на качествен-
1 дов.
В. Е. Кореньков. Новое климатическое
районирование для жилищного строительства. * Жи-
лищное строительство», 1958, № 2.
2
Граница климатических зон принимается по
границам административных районов для удобств
распространения типовых проектов жилых домов в
конкретных районах. При изменении администра-
тивного районирования республики границу клима-
тических районов следует принимать по границам
новых районов, но с незначительными отклонениями
от изотермы +21°, расположение которой показано
на рис. Климатическое районирование территории
Молдавии.
ные изменений планировки дома, что под-
тверждается практикой народного строитель-
ства жилищ, принципиальными различиями
их архитектурного решения. Так, для север-
ной Молдавии характерен компактный план
жилого дома с устройством остекленных ве-
ранд, входных лоджий. Для центральной и
южной Молдавии характерны более вытяну-
тые пропорции жилого дома, с устройством
открытых летних галерей и веранд (см. кар-
ту домиков).
Работами научно-исследовательских ин-
ститутов установлены основные требования
к проектированию жилищ в зависимости от
климатических зон Молдавии.
Принадлежность центральной и южной
части Молдавии к одной и той же климати-
ческой зоне III—Б, общность планировоч-
ных и конструктивных приемов жилых до-
мов, отсутствие принципиальных различий
в основных типах жилищ, их объемно-прос-
транственных решениях (за исключением
небольших различий в решении отдельных
элементов зданий) дают право рекомендо-
вать одни и те же типы жилищ как для цен-
тральной, так и для южной Молдавии, но с
различными вариантами решения фаса-
Архитектурному решению фасадов кол-
хозники придают особое значение. Достаточ-
но в селе построить кому-нибудь из одно-
сельчан красивый жилой дом, как его сосе-
ди сразу же принимаются за перестройку
даже новых жилых домов с целью построить
еще более красивый. Это своего рода сорев-
нование и способствовало такому разнооб-
разию декоративных приемов при отделке
жилища.
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА УСАДЬБЫ
 Планировка и застройка усадьбы
На территории Молдавии бытуют весьма
разнообразные приемы украшения жилых
домов. В некоторых районах основой архи-
тектурного решения является обработка
фронтонов двускатных крыш (с примене-
нием цвета и пластики), в других — глав-
ную роль играет пластическая обработка
стен, в третьих — архитектурное решение
галерей.
Пестрота национального состава сельско-
го населения юга Молдавии, которая сло-
жилась в процессе заселения и колониза-
ции края, оказала влияние и на народное
жилище. В связи с этим народное зодчество
юга не отличается таким единством архи-
тектурного решения, которое характерно для
других районов Молдавии.
В районах реки Реут и прилегающих
районах широкое распространение получи-
ли дома из сборных каменных элементов,
которые определили своеобразие архитектур-
ных приемов в этих районах.
В северных районах Молдавии в архи-
тектурном решении жилых домов чувству-
ется значительное влияние закарпатских
мастеров и соседней с Молдавией Черновиц-
кой области.
Определенные различия в зависимости от
района строительства наблюдаются и в пла-
нировочной организации приусадебного уча-
стка, тесно увязанной с планировкой жило-
го дома.
Планировка и застройка приусадебного
участка в различные исторические периоды
зависела от социально-экономических усло-
вий, направленности сельского хозяйства,
особенностей быта сельского населения.
Организация усадьбы в левобережной
Молдавии до Великой Октябрьской револю-
ции, а в правобережной — до Великой Оте-
чественной войны отражала классовую
структуру сельского населения, а также не-
обходимость ведения индивидуального хо-
зяйства.
Переход на социалистические формы ор-
ганизации труда в колхозах внес значитель-
ные изменения в организацию приусадебно-
10 го участка, коренным образом изменив его
сел северной (1), центральной (2) и южной (3)
Молдавии.
функции. Приусадебный участок в настоя-
щее время играет роль небольшого подсоб-
ного хозяйства, и главенствующую роль в
организации участка приобретает жилой,
дом, а не хозяйственные помещения, как это
было ранее. Но и в этом случае постановка
дома и размещение хозяйственных постро-
ек на участке отвечают сложившимся тра-
дициям народа определенных районов.
Одним из важнейших факторов, обусло-
вивших различную планировочную органи-
зацию усадеб и самих сел, является рельеф
местности.
Для северной и южной Молдавии со спо-
койным рельефом территории характерна
регулярная планировка сел с прямолиней-
ными улицами (рис. 1). Это более поздний
тип застройки, появившийся в Молдавии в
20—30-х годах XIX века 1 . Размеры приуса-
дебных участков в районах северной и юж-
ной Молдавии от 0,25 до 0,50 га (размеры
характерны для старых и частично для но-
вых усадеб).
Для пересеченного рельефа местности
дентральной Молдавии характерно свобод-
ное и живописное размещение построек
(рис. 1). Небольшие улички и тупики, от-
ходящие от центральной улицы села под
различными углами, следуя рельефу мест-
ности, создают своеобразную композицию
жилых домов, зелени и малых архитектур-
1
К. Д. Р о д н и н, И. И. Понятовский.
Памятники молдавской архитектуры XIV—XIX вв.
«Картя Молдовеняска», Кишинев, 1960.
ных форм. Приусадебные участки имеют мещение д<>статочно инсолируетея зимой и
меньшие (размеры >и более компактную фор- не перегревается в жаркие летние дни.
му; виноградники и сады выносятся за пре- В последнее время, ввиду возросших тре-
делы населенного пункта, на более плодо- бований к архитектурно-художественному ре-
родные земли. шению застройки улиц современного села, оп-
Особенности рельефа территории респуб- ределилась тенденция постановки здания
лики, применение в основном местных строи- главным фасадом к улице без учета ориен-
тельных материалов обусловили своеобраз- тации.
ную застройку улиц молдавского села. В зависимости от постановки жилого до-
Застройка улиц в селах севера Молдавии ма на участке размещаются хозяйственные
характеризуется регулярной постановкой постройки усадьбы. Состав хозяйственных по-
жилых домов, обращенных в сторону ули- мещений и характер планировки усадьбы
цы. Различное цветовое решение в оформле- колхозника с развитием сельскохозяйствен-
нии жилых домов, устройство ограждений, ного производства непрерывно изменяются.
озеленение создают разнообразие в застройке Значительным изменениям подвергаются раз-
улиц. меры участков, а также состав элементов
В южных районах также преобладает ре- усадьбы, возникновение которых диктуется
гулярная застройка улиц, однако она отли- условиями сельской жизни, характером веде-
чается от застройки в северных районах. Ес- ния индивидуального хозяйства (помещения
ли в последних фасады жилых домов, как для коров, свиней, овец, кур, кладовые и др.).
правило, обращены к улице, то в южных Значительные изменения в планировоч-
районах жилые дома обращены к улице тор- ной организации усадьбы и составе хозяй-
цами. Улицы озеленены деревьями быстро- ственных помещений произошли в Молдавии
растущей белой акации, которая подчас зак- с 1956 года, когда крупный рогатый скот
рывает застройку от улицы, но создает обиль- повсеместно был передан колхозным фер-
ную тень, что важно в условиях жаркого мам. Этот процесс способствовал уменьше-
юга. нию площади приусадебных участков, а сле-
Для сел центральных районов характер- довательно, более компактной застройке села.
на нерегулярная, живописная застройка, В настоящее время, по анкетным дан-
обусловленная пересеченным рельефом. По ным, большинство колхозников, особенно в
отношению к улице дома могут быть пос- северных районах, еще содержат полный
тавлены под самыми различными углами. состав хозяйства в личном пользовании. Од-
Часто встречаются ограждения из камня, нако наблюдается определенная тенденция
каменные столбы у ворот и калиток. постепенного снижения удельного веса се-
Основным элементом планировочной мей, содержащих полный состав хозяйства,
структуры усадьбы является жилой дом, раз- а значит, и сокращение количества хозяй-
мещение которого должно обеспечивать наи- ственных построек на участке.
лучшую ориентацию жилых помощений. Те же хозяйственные постройки усадь-
Главный фасад жилого дома, как правило, бы, возникновение которых обусловлено осо-
ориентируется на юг или юго-восток неза- бенностями южного климата, сохраняют
висимо от направления улицы. Таким обра- свое значение. Это погреба, летние кухни,
зом, по отношению к улице он может за- архитектурно-художественные решения ко-
нять случайное положение, что наиболее ха- торых постоянно совершенствуются.
рактерно для старой застройки и застройки В практике строительства последних лет
в условиях рельефа. Ориентация жилого до- наметился следующий состав построек на
ма на южные румбы повышает комфорт- усадьбе: летняя кухня, погреб, кладовая,
ность жилища и создает наиболее благопри- птичник, дворовая уборная. К этому составу
ятные условия его эксплуатации. Жилое по- еще часто добавляют помещение для овец и 11
 Планировка и застройка усадьбы
свиньи с приплодом. Нередко на участке
строят гараж для легковой машины или мо-
тоцикла, все прочнее входящих в быт мол-
давских колхозников.
Соответственно различной планировоч-
ной структуре сел в Молдавии исторически
сложились два типа усадеб: усадьба в ус-
ловиях спокойного рельефа и усадьба в ус-
ловиях сложного рельефа.
ПЛАНИРОВКА УСАДЬБЫ В УСЛОВИЯХ
СПОКОЙНОГО РЕЛЬЕФА
Для старых усадеб на спокойном рельефе
характерна планировка на больших участ-
ках с развитым составом хозяйственных со-
оружений. Такие усадьбы занимали
0,25—0,50 га. Организация старой усадьбы
была всецело подчинена хозяйственной дея-
тельности семьи, часто в ущерб требованиям
санитарно-гигиенических норм, без соблюде-
ния необходимых расстояний между построй-
ками. В ряде районов центральной и
южной Молдавии сараи пристраивались к
торцу жилого дома, составляя с ним единое
целое. Это, по-видимому, было обусловлено
тем, что переселенцы, заселявшие юг Мол-
давии в XIX веке, принесли с собой и свои
привычные приемы застройки участка, оп-
равданные в иных, более суровых климати-
ческих условиях. Но в условиях теплой юж-
ной зимы этот прием себя не оправдал, поэ-
тому уже с начала XX века он начал посте-
пенно отживать.
Вследствие того, что в старых усадьбах
первостепенное значение придавалось хозяй-
ственной деятельности на участке, застройке
улицы, ее внешнему виду уделялось мень-
ше внимания. Особенно неприглядно выгля-
дела застройка в тех случаях, когда в сто-
рону улицы были обращены тылы хозяйст-
венных построек.
Повышение материального благосостоя-
ния и культурного уровня колхозников в
корне изменило отношение к приусадебному
участку и его организации. В современных
приемах планировки и застройки участков
12 главенствующее значение приобретает жи-
лой дом, постановке которого подчинено всё
решение участка, его организация и благо-
устройство.
Не остаются без внимания и другие эле-
менты в организации усадьбы: летние по-
мещения, ограды, озеленение. Разнообраз-
ные решения элементов усадьбы значитель-
но повышают эстетический вид застройки.
Созданию большей выразительности застрой-
ки сельской улицы способствует еще и
то, что выделяемые для строительства в свя-
зи с уменьшением площадей приусадебных
участков в последние годы участки имеют
минимальную ширину по фронту улицы.
Площади приусадебных участков сокра-
тились в соответствии с сокращением соста-
ва хозяйственных помещений и огородов. В
тех же районах республики, где под строи-
тельство выделялись все еще значительные
по размерам участки (0,25—0,30 га), это
привело к значительному росту территории
сел, в результате чего ценные для садов и
виноградников земли занимались под жилую
усадебную застройку (с. Машкауцы Орге-
евского района, с. Кицканы Бендерского
района).
В ряде сел республики удалось избе-
жать застройки ценных колхозных земель
путем перераспределения существующих
завышенных площадей усадеб и выделения
участков для жилищного строительства
размерами от 0,06 до 0,1 га (сёла Сорокско-
го, Бендерского и других районов). Это дало
возможность разместить новое жилищное
строительство в границах сложившегося се-
ла. Выделение участков уменьшенных раз-
меров происходило по инициативе колхозов
(с 1958—1959 гг.) и было одобрено колхоз-
никами, так как позволило благоустроить
сёла, замостить улицы, провести водопровод.
В условиях спокойного рельефа разли-
чают рядовые и угловые участки.
Для рядовых участков характерны сле-
дующие планировочные приемы: жилой дом
располагается главным фасадом к улице, хо-
зяйственные помещения — в глубине усадь-
бы; жилой дом отнесен в глубину участка,
хозяйственные помещения размещены перед
Рис. 2. Примеры решения усадеб в условиях спокойно]
а) жилой дом расположен главным фасадом в расположены
сторону улицы, хозпомещения — в глубине участка
(с. Реуцел, Белъцкий район);
б) дом поставлен торцом к улице, хозпомещения
г
домом (со стороны улицы); жилой дом пос-
тавлен торцом к улице, хозяйственные поме-
щения расположены по периметру хоздвора;
в этом приеме перспективу хоздвора со сторо-
ны главного входа замыкает или летняя
кухня, или отдельно стоящий погреб.
Основным принципом размещения хозяй-
ственных построек во всех трех приемах яв-
ляется удобная связь хоздвора со входом в
дом, а если в доме два входа — со вторым,
хозяйственным входом.
В новом строительстве получил широкое
распространение прием устройства двух вхо-
дов в жилой дом. Это способствует расчлене-
нию хозяйственных процессов, лучшей орга-
низации усадьбы, повышает гигиену жилища.
Из общего числа обследованных усадеб кол-
хозников, застроенных с 1959 года, около 90 %
жилых домов имели два входа. Второй, хо-
зяйственный, вход обычно устраивается че-
рез остекленную веранду или пристроенную
летнюю кухню. При наличии двух входов
в дом наиболее удачно решается планиров-
ка усадьбы по схеме а (см. рис. 2 а), с раз-
мещением хозяйственных помещений в глу-
бине участка, а жилого дома — главным фа-
садом к улице. Такая постановка дома обес-
печивает хорошую инсоляцию помещений
при направлении улицы с запада на восток,
с севера на запад и с юга на восток. Но бы-
вает и так, когда при широтном направле-
нии улицы (с востока на запад) жилой дом
главным фасадом ориентируется на север,
рельефа (практика строительства):
по периметру хоздвора (с. Дануцены,
Унгенский район.
1 — жилой дом, 2 — хозпомещения, 3 — пристроен-
ная летняя кухня, 4 — погреб).
на улицу, а тыловым, глухим фасадом на
юг (во двор). Это объясняется желанием
колхозников создать красивую застройку
улицы, даже в ущерб инсоляции жилых по-
мещений. Поэтому при проектировании
уличной сети и усадеб колхозников следует
учесть их стремление ставить жилой дом
главным фасадом к улице и соответственно
этому требованию принимать в проектах то
или иное направление улиц по сторонам го-
ризонта.
Для жилых домов, имеющих один вход,
характерны два варианта планировки усадь-
бы. Первый, в котором хозяйственные поме-
щения расположены по красной линии ули-
цы, нельзя признать приемлемым из-за
неудовлетворительной связи между здани-
ями и участком. Хотя нередко внешний вид
хозяйственных помещений не ухудшает вы-
разительность сельской улицы. Второй, с
размещением хозпомещений по периметру
двора, позволяет удобно решить связь с от-
дельно стоящими хозяйственными построй-
ками. Поэтому он часто применяется в прак-
тике строительства (рис. 2б)и
Кроме этих основных схем в практике
строительства наблюдаются различные ва-
рианты с отклонениями в планировочных ре-
шениях усадеб. Однако, учитывая, что наи-
более рациональной организацией усадьбы
считается такая, при которой на хозяйст-
венные процессы затрачивается наименьшее
количество времени, обусловленное наимень- 13
 ется от решения рядовых участков. Воз-
можность организации двух входов (или
въездов) на участок со стороны двух улиц
предопределила четкое деление усадьбы на
чистую — парадную половину и хозяйствен-
ный двор, независимо от размещения хозяй-
ственных помещений.
Парадный вход в дом устраивается, как
правило, со стороны главной улицы, въезд
на хоздвор — со стороны второстепенной,
поэтому жилой дом на угловом участке часто
имеет два входа. Организация въезда на уча-
Рис. 3. Пример компактной застройки усадьбы сток со стороны второстепенной улицы позво-
(с. Дрепкауцы, Бричанский район): ляет сократить его протяженность по фронту
1 — жилой дом, 2 — летняя кухня, 3 — хозяй-
ственные помещения. главной улицы на величину, равную шири-
не проездов. Таким образом, размер углово-
го участка по фронту улицы может быть
шими пешеходными связями между поме- 16—18 м.
щениями, планировочные схемы а и б, пока- Современные условия колхозного произ-
занные на рис. 2, следует считать наиболее водства снизили экономическое значение
целесообразными. приусадебных участков в бюджете колхоз-
Важное значение для решения рядового ников. Однако на ближайшие 7—10 лет
участка имеет его протяженность по фрон- приусадебный участок еще будет играть оп-
ту улицы. В современных условиях сельско- ределенную роль в обеспечении семьи кол-
го строительства, когда ведутся большие ра- хозников свежими фруктами и овощами.
боты по благоустройству улиц, важное эко- Насколько велико значение индивиду-
номическое значение имеет сокращение ши- ального садоводства в республике, видно из
рины участка, что способствует уменьшению того, что в 1952 году плодовые насаждения
протяженности уличной сети. Для одноэтаж- у колхозников, рабочих и служащих состав-
ных жилых домов, строящихся из огне- ляли 51% всех насаждений, имеющихся в
стойких конструкций, ширина участка по' республике1. - С развитием общественного
фронту улицы диктуется преимущественно производства размеры индивидуального са-
противопожарными разрывами и шири- доводства будут уменьшаться, однако для
ной жилого дома. Исходя из наиболь- организации активного отдыха колхозни-
шей длины фасада одноквартирного че- ков, для работы любителей-экспериментато-
тырехкомнатного дома и учета про- ров, для развития трудовых навыков и люб-
тивопожарного разрыва, размеры усадьбы ви к сельскохозяйственным работам у де-
по фронту улицы для одноквартирных жи- тей приусадебные сады будут иметь сущест-
лых домов можно рекомендовать: при пос- венное значение и на далекую перспективу.
тановке здания торцом к улице 16—18 м, Учитывая, что в практике отвода участ-
главным фасадом 18—20 м. В северных рай- ков наблюдаются самые различные их разме-
онах республики ширина усадьбы бывает и ры : от 0,30 до 0,03 га, необходимо установить
гораздо меньших размеров (12—14 м). Для оптимальный размер участка для условий
этих районов характерна очень компактная Молдавии и, таким образом, получить воз-
застройка усадьбы с ограниченным соста- можность регламентировать застройку сел.
вом хозяйственных построек (рис. 3).
Решение угловых участков в практике 1
Г. Я. Р у д ь . За крутой подъем сельского
14 застройки колхозных сел несколько отлича- хозяйства республики. Кишинев, 1957.
Рис. 4. Примеры решения усадеб в условиях сложно рельефа (уклон свыше 15°):
а) изолированные входы в кухню и подвал раз- в) общий вход в кухню и подвал, вход в подвал
мещены с одной стороны жилого дома (с. Новые через кухню
Русешты, Котовский район); (с. Голерканы, Оргеевский район);
б) изолированные входы в кухню и подвал раз- г) вход в подвал, кладовую и летнюю кухню через
мещены с разных сторон дома шлюз.
(с. Маловато, Криулянский район); 1 — погреб; 2 — летняя кухня; 3 — кладовая.
 Планировка и застройка усадьбы
Площадь приусадебного сада и огорода
на ближайшие 7—10 лет определена расче-
том (исходя из нормы потребления фруктов
и овощей одним человеком в год и средней
годовой урожайности фруктов и овощных
культур в условиях Молдавии), которых пока-
зал, что для обеспечения семьи в 4 человека
фруктами и овощами в течение года площадь
участка на спокойном рельефе может со-
ставлять 700 кв. м. Кроме площади огорода
и сада, сюда входят: площадь застройки
жилого дома, хозяйственных построек в сос-
таве летней кухни, кладовой, гаража для
мотоцикла, птичника, навеса для топлива,
площади проезда и хоздвора, палисадника.
Учитывая, что на угловом участке от-
сутствует проезд на хозяйственный двор,
площадь последнего может быть сокращена
на величину площади, занятой проездом в
рядовых участках, и составит примерно
650 кв. м.
Таким образом, для условий Молдавии с
высокой плотностью населения, где давно
использованы земельные фонды, отведенные
для индивидуальных застройщиков, важно
не превышать размеры площадей участков
в 0,065—0,07 га для одноквартирных до-
мов в пределах селитебной территории.
ПЛАНИРОВКА УСАДЬБЫ В УСЛОВИЯХ
СЛОЖНОГО РЕЛЬЕФА
Решения усадеб в условиях сложного
рельефа имеют свои особенности. При строи-
тельстве здания на участке со сложным
рельефом нужно, кроме условий оптималь-
ной ориентации помещений, учитывать и
наиболее рациональное использование рель-
ефа. Особенностью планировки такой усадь-
бы является ее компактность, достигаемая
за счет сокращения площади, занятой под
застройку (погреб, летняя кухня и кладовая
размещаются под домом).
Различие в приемах планировки участка,
а иногда и жилых домов в значительной сте-
пени зависит от величины уклона рельефа
местности и сводится в основном к двум ти-
16 пам усадеб.
К первому типу следует отнести усадьбы
в условиях рельефа с уклоном до 15°. Это
относительно спокойный рельеф, который
незначительно влияет на изменение плани-
ровочной структуры жилого дома, но тре-
бует особой планировки участка. Ко второму
типу относятся усадьбы в условиях рельефа
с уклоном от 15° и выше. Такой рельеф
влияет как на планировочную структуру
жилого дома, так и участка.
Для жилищ и организации усадеб Мол-
давии характерно вынесение очагов в летнее
время за пределы дома для того, чтобы не
перегревать жилых помещений. Так, в
усадьбах на местности с уклоном более 15°
за счет использования рельефа в цокольном
этаже жилого дома размещают кухню и
подвал. Такая кухня часто совмещает в се-
бе функции зимней и летней кухни-столо-
вой. Достаточная ее изоляция (размеще-
ние во втором уровне) предохраняет основ-
ные помещения от перегрева.
При размещении под домом кухни и пог-
реба последний устраивается с условием за-
глубления его в грунт.
В практике строительства наблюдаются
три приема размещения кухни и подвала
под домом, от которых зависит планировка
усадьбы (рис. 4). Первый прием (а) харак-
теризуется тем, что раздельные входы в кух-
ню и подвал размещены с одной стороны
жилого дома. Во втором приеме (б) входы
в кухню и подвал изолированные и разме-
щены с разных сторон жилого дома. Тре-
тий прием планировки (в) заключается в
том, что в кухню и подвал предусматривает-
ся один общий вход. При этом наблюдают-
ся два варианта решения. В первом варианте
(в) вход в подвал организован через кухню,
во втором — предусмотрены отдельные вхо-
ды в подвал и кухню внутри цокольного
этажа (рис. 4 г).
Все приведенные приемы планировки и
их варианты свидетельствуют об умелом ис-
пользовании народными зодчими природ-
ных условий рельефа местности.
Наиболее удобной с точки зрения функ-
циональной целесообразности является пла-
Рис. 5. Примерные решения
усадеб в условиях сложного
рельефа (уклон до 15°):
а) постройки размещены по
рельефу в одну линию (с. Го-
лерканы, Оргеевский район);
б) дом и погреб размещены
в одну линию по рельефу, хоз-
помещения — поперек рельефа
(с. Зозулены, Рыбницкий рай-
он);
в) постройки размещаются по
рельефу на разных отмет-
ках•> хозпомещения — против
дома (с. Требужены, Оргеевский
район).
1 — жилой дом, 2 — погреб,
3 — хозпомещения.

нировочная схема, согласно которой погреб
и летняя кухня размещаются под домом,
со входами с одной стороны здания. Взаи-
мосвязь между кухней, погребом, хозяй-
ственным двором и другими постройками
усадьбы упрощается, что содействует об-
легчению труда хозяйки. Планировочная
организация с устройством входа в подвал
через кухню еще более упрощает взаимо-
связь между помещениями, однако решение
входа в погреб прямо из кухни, которая яв-
ляется часто и зимней, нецелесообразно по
функциональным соображениям (теплый
воздух кухни проникает в погреб и т. д.). Бо-
лее приемлемым является решение, когда
в подвал и кухню организованы отдельные
входы внутри цокольного этажа, где при
удобной взаимосвязи помещений обеспечи-
вается одновременно и их изоляция.
Наиболее рациональные приемы исполь-
зования сложного рельефа, отработанные
многолетней строительной практикой, дол-
2 3. Моис(-онко
жны быть учтены в типовом проектирова-
нии жилых домов на сложном рельефе.
Иногда при строительстве на сложном
рельефе под домом устраивается только пог-
реб, занимающий центральную часть под-
полья со входом из наиболее низко ! отмет-
ки участка. Такой прием менее рационален
по сравнению с вышеприведенными, так
как значительный объем подполья здания
остается неиспользованным.
Жилой дом на участке со сложным рель-
ефом почти всегда занимает высшую пло-
щадку, что обеспечивает естественный от-
вод воды от дома и быстрое просыхание уча-
стка у дома.
Площадь застройки в старой усадьбе на
рельефе складывалась из площади застрой-
ки жилого дома, примерно в 60 кв. м, хоз-
построек, состоящих из помещения для ко-
ровы — 15 кв. м, для овец — 12 —13 кв. м
и птицы — 3 кв. м, всего около 90 кв. м. В
современных усадьбах колхозников, разме- 17
 щенных на сложном рельефе, кроме жилого совмещенный с летней кухней, размещается
дома строится птичник — небольшое со- в непосредственной близости от жилого до-
оружение площадью в 3—4 кв. м, а иногда ма, составляя иногда с ним единое компо-
помещение для овец или свиней — 10 кв. м, зиционное целое.
то есть площадь застройки значительно сок- Из многих вариантов планировки поме-
ратилась по сравнению со старыми усадьба- щений на рельефе с уклоном до 15° наибо-
ми. Сложные условия застройки на крутом лее часто встречаются три приема (рис. 5
рельефе уже издавна способствовали выне- а, б, в). Первый прием (а) состоит в том,
сению огородов и виноградников за пределы что все постройки размещаются на участке
селитебной территории, а участки в преде- в одну линию по рельефу. Второй прием (б)
лах села нарезались сравнительно неболь- заключается в том, что погреб и дом раз-
ших размеров — в 0,05—0,06 га, что спо- мещаются в одну линию по рельефу, а хоз-
собствовало компактной застройке сел. помещения — поперек рельефа. Согласно
Для менее сложного рельефа, с уклоном третьему приему (в) постройки размещают-
до 15°, когда перепад отметок нельзя исполь- ся на участке по рельефу на разных от-
зовать для размещения под домом погреба метках.
и летней кухни, применяется прием плани- В последнем приеме наблюдается самое
ровки усадьбы с отдельно стоящим погре- различное расположение хозпомещений по
18 бом, совмещенным с летней кухней. Погреб, отношению к жилому дому. Однако наибо-
 Рис. 6. Решение придомовой территории у шестиквар-
тирных жилых домов села Кожушна:
1 — жилой дом, 2 — обобществленная территория,
3—4 — хозпомещения и летняя кухня, 5 — инди-
видуальные сады, 6 — индивидуальные виноградни-
ки7 — ягодники, 8 — огороды.
лее распространена такая застройка усадь-
бы, когда погреб замыкает перспективу дво-
ра со стороны улицы, а хозпомещения раз-
мещены против дома.
Из рассмотренных схем планировки уса-
деб, расположенных в условиях несложно-
го рельефа с уклоном до 15°, наиболее при-
емлемыми являются схемы а и б, приве-
денные на рис. 5. В первой схеме, при раз-
мещении всех сооружений на одной линии
по рельефу, он используется рационально,
кроме того, появляется возможность сокра-
тить ширину участка по фронту улицы. Но
есть в этом решении недостаток — несколь-
ко растянутая связь между жилым домом
и хозяйственными помещениями. Этот не-
достаток исправлен в планировочном реше-
нии (схема б), где улучшена взаимосвязь по-
мещений. Однако такое решение участка
требует большей его протяженности, около
20—22 м, по фронту улицы в сравнении со
схемой а, где ширина участка достаточна в
16—18 м. Планировочное решение по схе-
ме в не улучшает взаимосвязи между зда-
ниями по сравнению со схемой а, кроме то-
го, постановкой хозпомещений поперек ук-
лона местности в нем нерационально исполь-
зуется рельеф, что вызывает определенные
трудности при строительстве и эксплуата-
ции.
Площадь усадьбы, проектируемой в ус-
ловиях сложного рельефа, можно принять
такой же, как и для условий спокойного
рельефа, уменьшив ее на площадь застрой-
ки летней кухни, погреба, кладовой (разме-
щаемых под домом), что составит в целом
примерно 650 кв. м. При определенных ус-
ловиях рельефа эта площадь может быть
сокращена за счет площади огорода, частич-
но сада и составит около 400 кв. м, что под-
тверждается практикой строительства.
Площадь усадеб на несложном рельефе
(с уклоном до 15°) сравнительно с усадь-
бами на сложном рельефе с уклоном свы-
ше 15° увеличивается на площадь застройки
погреба — примерно 24—25 кв. м.
Усадьбы с двухквартирными жилыми
домами, так же как и усадьбы с одноквар-
2*
тирными домами, размещаются на участках
со сложным рельефом и в условиях спо-
койного рельефа. Для спокойного рельефа
характерно решение двухквартирного дома
одноэтажным зданием. Планировка участка
в условиях спокойного рельефа двухквар-
тирного жилого дома решается аналогично
планировке усадьбы одноквартирного жи-
лого дома.
В условиях сложного рельефа наблюда-
ется тенденция к сокращению площади за-
стройки. Поэтому встречающиеся в практике
строительства двухквартирные дома реша-
ются в два этажа с поэтажным размещени-
ем квартир. Так как в двухквартирных сель-
ских жилых домах в настоящее время жи-
вут в основном близкие родственники (отец,
мать, дети на первом этаже, дочь или сын
с семьей — на втором), участок двухквар-
тирного дома не делится на обособленные
участки. В таких домах планировка усадь-
бы для двух семей мало чем отличается от
планировки усадьбы с одноквартирным жи-
лым домом, заселенным одной семьей.
Кроме одно- и двухквартирных жи-
лых домов в застройке колхозных и совхоз-
ных поселков применяются и многоквартир-
ные блокированные и секционные жилые
дома. Практика застройки такими домами
в Молдавии и на Украине показала следую-
щую закономерность. Если в блокированном
доме имеется больше четырех квартир, то у
дома вместо приусадебных участков для
каждой квартиры благоустраивается обоб-
ществленная территория, на которой устраи-
ваются погреба, сараи, летние кухни в от-
дельных блоках с изолированными входа-
ми для каждой квартиры. Эта территория
благоустраивается, озеленяется. Индивиду-
альные же сады и огороды выносятся за
пределы застройки. Такое решение принято
при застройке двухэтажными жилыми до-
мами в с. Кожушна Страшенского района
(рис. 6). Оно является перспективным, ибо
в последующем развитии поселка террито-
рии индивидуальных огородов могут быть
использованы в случае необходимости для
дальнейшего уплотнения застройки.
Рис. 7. Примеры решения погребков центральной Молдавии:
1 — с. Желобок, 2 — с. Слободзея, 3 — с. Лазо, 5—с. Баланешты, 6—с. Ружены
4ш с. Желобок. (бив выполнены по материалам А. Захарова).
ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ УСАДЬБЫ
Сокращение количества хозяйственных
построек на усадьбе, обусловленное сниже-
нием роли индивидуального хозяйства,
улучшило санитарно-гигиеническое состоя-
ние участка, способствовало созданию чис-
того двора с красивыми цветниками и озе-
ленением. Характерной особенностью совре-
менного жилищного строительства в селах
Молдавии является то, что повышение ком-
фортности жилища достигается не только
путем улучшения планировки жилого дома,
но и путем более целесообразной организа-
ции приусадебного участка. А это в комп-
лексе значительно улучшает бытовые усло-
вия жизни сельского населения.
Улучшаются архитектурные решения
хозяйственных построек, все более заметной
становится общность приемов обработки фа-
садов и жилых домов, что создает иногда
неповторимые архитектурные комплексы.
Новые функции хозяйственных помещений
способствовали созданию и их новых типов.
Например, появились хозяйственные блоки с
новым набором помещений (гаражи для мо-
тоциклов и автомашин, летние кухни и др.).
Новые типы застройки усадьбы колхоз-
ников в известной степени влияют и на
внешний вид улиц.
В решении архитектурного ансамбля зас-
тройки усадьбы не всем хозяйственным пос-
тройкам уделяется одинаковое внимание.
Одни из них решаются проще, скромнее,
другие, несмотря на чисто утилитарное их
назначение, выделяются богатством декора-
тивных и художественных средств. К пос-
ледним относится в северных районах Мол-
давии хозяйственный блок, в центральных
и южных — погреб.
Погреб (молд. — бурдей). Профиль сель-
ского хозяйства и условия длительного жар-
кого лета определили большое бытовое зна-
чение погреба — хранилища фруктов и ви-
на, основных сельскохозяйственных продук-
тов центральных и южных районов Молда-
вии. Отсюда понятно то внимание, которое
уделяется архитектурному его решению.
Средства пластики, богатство силуэта, ор-
наментальная резьба по камню и дереву,
цвет были привлечены народными мастерами
для создания выразительного фасада погре-
ба, который явно выделяется среди других
хозяйственных построек усадьбы (рис. 7).
Важное хозяйственное значение погреба
определяет его место и в планировке усадь-
бы. Погреб размещается или у входа на
участок, в одну линию с домом, или замы-
кает перспективу усадьбы со стороны ули-
цы, часто соединяясь с жилым домом сте-
ной. Обязательным условием в каждом ре-
шении является максимальная близость пог-
реба к дому. Перед отдельно стоящим пог-
ребом, рабочая площадь которого часто со-
ставляет 10—12 кв. м, всегда предусматри-
вается площадка, необходимая для произ-
водства работ по домашнему виноделию.
Отдельно стоящий погреб является в
Молдавии наиболее распространенным, но
нередко он устраивается под домом, в цен-
тральной его части или же в самой низкой
части по рельефу, если дом строится в слож-
ных рельефных условиях. В этих случаях
вход в погреб предусматривается со двора и
ему придается большое архитектурное зна-
чение в общей композиции дома. На юге
Молдавии, особенно в гагаузских домах,
погреб устраивается под домом и на спокой-
ном рельефе. При этом вход в погреб или
отдален от главного фасада на расстояние,
необходимое для устройства наклонного
спуска, или устраивается в плоскости фаса-
да с выступом внутрь помещения. Этот выс-
туп в интерьере обычно маскируется (скамья,
ларь и др.).
В последние годы колхозники стали ус-
траивать погреб под отдельно стоящей лет-
ней кухней или же под кладовой, входя-
щей в состав хозяйственного блока, но это
более характерно для северных районов
Молдавии. В центральных и южных районах
продолжается строительство погребов отдель-
но от дома. Особенно это касается районов
каменного строительства, где архитектур-
но-художественное решение погреба приоб-
ретает свое, особое звучание. 21
 Планировка и застройка усадьбы

Решения погребов в центральной Молда-

вии очень своеобразны. Вот как пишет о
молдавских погребах исследователь народ-
ной архитектуры центральной Молдавии
А. И. Захаров: «В большинстве стран юго-
восточной и юго-западной Европы, где куль-
тивируется виноград, сходные экономиче-
ские и природные условия вызвали появле-
ние в крестьянском жилище погреба. Но ни
в одной стране мы не встретим таких удиви-
тельных по разнообразию и красоте погребов,
как в центральной части Молдавии, в районе
реки Реут и среднего течения Днестра. Оста-
ется предположить, что это чисто местное яв-
ление» 1 .
И действительно, столь своеобразное ре-
шение погребов, основанное на использовании
местного камня-ракушечника, легко поддаю-
щегося резьбе, свойственно только молдав-
ской народной архитектуре. Поскольку в
строительстве погребов и жилых домов при-
меняются одни и те же материалы, то и в
решении их фасадов наблюдается определен-
ная общность приемов, что и создает единый
стилевой характер застройки усадеб.
Но бывает и так, что решение фасада
погреба превосходит по богатству декоратив-
ное решение фасада жилого дома. Особое
внимание уделяется силуэту погреба. Для
создания выразительного силуэта погреба,
который четко читался бы на фоне ярко-си-
него южного неба, народные мастера при-
меняют преимущественно фронтонное пос-
троение композиции главного фасада, увен-
чанного различными объемными скульпту-
рами — то в виде вычурного каменного цвет-
ка, то в виде пирамиды из геометрических
форм или же в виде своеобразных обелисков.
Подобными завершениями увенчиваются
не только фронтоны и арки погребов, но и
столбы, на которые они опираются, что при-
дает этому сравнительно небольшому со- Рис. 8. Декор в решении погребов. I. Фасад погреба в
оружению особую монументальность. Если с. Желобок.
II. Примеры решения декора на фронтонах погреб-
ков: 1 — с. Желобок, 2'— с. Желобок, 3 — с. Ци-
1
А. Й. З а х а р о в . - Народная архитектура пово.
Молдавии. (Каменная архитектура центральных III. Примеры решения завершений пилонов и фрон-
районов). Госиздат лит-ры по строит-ву, архитектуре тона погребков: 4 с. Фурчены, 5 — с. Требуже-
22 и строит, материалам, 1960, стр. 56. ны, 6 — с. Желобок.
Рис. 9. Примеры погребов и летних кухонь в районах центральной Молдавии.
1 — летняя кухня устроена в тени дерева у погреба (с. Зозулены).
(с. Желобок). 3 — кухня на расширенной площадке погреба
2 — летняя кухня на верхней площадке погреба (с. Фурчены, Оргеевский район).
Планировка и застройка усадьбы
объемное решение верхней части погреба
рассчитано на восприятие его силуэта, то ре-
шение столбов основано на декоративной
обработке их фасада.
Фасадные плоскости столбов заполняют-
ся мелкой резьбой геометрического орна-
мента, преимущественно симметричной ком-
позиции, но с небольшими отступлениями,
которые оживляют сухость симметричного
построения.
Обычно на столбах делают неглубокую
малорельефную резьбу, которая читается
как плоскостной орнамент, и вместе с тем
решение столбов создает впечатление глу-
бокой светотеневой пластики. Достигается
это путем выдвижения горизонтальных че-
редующихся рядов на 2—3 см по отноше-
нию к плоскости фасада. На эти ряды и на-
носится простая геометрическая порезка в
виде ромбов, наклонных и пересекающих-
ся линий, концентрических кругов и полу-
кругов.
Не остается без внимания и плоскость
фронтона или арки, в центре которых уста-
навливается крупный квадратный или шес-
тигранный камень с вырезанным на нем
орнаментом в виде многоконечной звезды,
стилизованного цветка, вазона. Отдельные
резные детали погреба часто подчеркивают-
ся также цветом в одной гамме с цветовой
обработкой деталей жилого дома.
Иногда в плоскости столбов устраивают
небольшие ниши различных очертаний глу-
биной до 20 см, которые являются не толь-
ко декоративным элементом фасада погреба,
но имеют еще и практическое значение: от-
крывая дверь в погреб, туда можно ставить
посуду, лампу, фонарь и т. д. Такое реше-
ние, сочетающее в себе декоративные ка-
чества элементов с их функциональной це-
лесообразностью, является характерным
для народной архитектуры (см. рис. 7).
Выразительный силуэт погреба, контра-
стное сочетание светлых, теплого тона, стен
с темной дверью и зеленью, разнообразная
резьба по камню, подчеркнутая цветом и све
тотенью, — все это выгодно выделяет погреб
из всех хозяйственных построек и делает его
одним из главных элементов застройки уса-
дьбы. Наиболее интересные решения фасадов
погребов можно увидеть в селе Желобок
(рис. 8) и в других селах Оргеевского района.
Более просто решаются погреба, на
верхней площадке которых устраивается
небольшая летняя кухня, с окнами и не-
обходимым оборудованием (рис. 9—2, 3).
В летней кухне устанавливают двухкон-
форную плиту, устраивая в противополож-
ной стене ниши с полками для хранения не-
больших запасов продуктов. Так как даже
в самое жаркое время в такой кухне прохлад-
но, она часто служит и летней столовой,
тогда здесь устанавливают низкий (50 см
от пола) переносной круглый обеденный
стол с низкими скамейками. Размеры лет-
ней кухни, совмещенной с погребом, состав-
ляют от 1,5X1,5 м до 2,4X2,4 м.
Фасады погребов с летними кухнями
решены более скромно, с умеренным приме-
нением резьбы и цвета. Основным элемен-
том декора являются различной формы ро-
зетки, вырезанные на отдельных камнях,
специально заложенных в кладку с неболь-
шим выпуском. На таком специально выд-
винутом из плоскости стены камне мастер-
резчик и вырезает задуманный орнамент.
В конструктивном отношении погреба пред-
ставляют собой довольно простое сооруже-
ние, перекрытое сводом, выложенным из
постелистого камня по специальным кружа-
лам. На свод насыпают землю слоем 30—40
см, что и предохраняет погреб от летнего
зноя.
В северных районах Молдавии, где воз-
делываются в основном зерновые и техни-
ческие культуры, погреб не имеет такого
значения, как в центральных районах, и
часто размещается под летней кухней или
кладовой со входом в него со двора. Пло-
щадь погреба колеблется от 7,5 до 10 кв.
метров. Если же строится отдельно стоящий
погреб, его архитектурной обработке уде-
ляется не столь большое внимание, как в
центральных районах. Это относительно
скромное сооружение чисто утилитарного
назначения.
 Рис. 10. Решения летних кухонь, стоящих отдельно
от дома.
I — открытый очаг, II — очаг под навесом, III —
летние кухни в отдельных зданиях: 1 — с. Слобод-
зея, Тираспольский район; 2 — с. Дрепкауцы, Криу-
лянский район; 3 — с. Ларга, Криулянский район.
 Планировка и застройка усадьбы
Правда, в последние годы, вероятно под
влиянием архитектурного решения погребов
центральных районов, жители севера Мол-
давии стали украшать свои погреба лепны-
ми элементами, орнаментом, цветом. Излюб-
ленным приемом украшения погребов яв-
ляется изображение стилизованных оленей
или голубей над входной дверью.
Особенно это характерно для Дондюшан-
ского района. Необычайно наивно изобра-
жаются здесь олени с цветами, направлен-
ными к не менее наивно изображенной елоч-
ке, размещенной по оси погреба. Рельефный
рисунок оленей и елочки подчеркивается
окраской их в темные тона, что способству-
ет большой выразительности лепных фигур
на фоне белой стены. Следует отметить, что
в изображениях животных на фасадах пог-
ребов явно выражен присущий народному
изобразительному искусству примитивизм,
его необычайная трогательность и теплота.
Летние кухни занимают на участке вто-
рое по значению место. Местные условия
породили на юге весьма своеобразные тра-
диции в организации быта. Ведь почти на
протяжении более полугода жизнь населе-
ния протекает в летних помещениях и на
открытом воздухе. Пищу готовят, как пра-
вило, в летней кухне, обедают на веранде
или под теневым навесом, спят в доме, а
также на веранде, галерее или в саду, утрен-
ний туалет совершают во дворе, стирку,
сушку белья — тоже во дворе и т. д. В связи с
этим летние помещения становятся неотъем-
лемым элементом южного жилища. Воз-
можность почти круглогодичного использова-
ния лоджий, веранд и летних кухонь для быто-
вых потребностей семьи делает их важными
компонентами жилой квартиры молдаван.
Наибольшее распространение в практике
индивидуального строительства получили
летние кухни.
Многообразие типов летних кухонь и их
планировочных решений свидетельствует о
весьма важной роли этого элемента в юж-
ной усадьбе.
В селах некоторых южных районов рес-
26 публики устраивают простейший летний
очаг в виде открытой печи. Его размещают
обычно в тени деревьев, вблизи от погреба и
дома. Однако такие кухни имеют определен-
ные бытовые неудобства, так как работа у
плиты зависит от погодных условий и др.
В связи с этим летняя кухня чаще устраи-
вается под навесом, защищающим плиту и
рабочее место от дождя и солнца (рис. 10,
II). Навес делают односкатным и с таким
расчетом, чтобы он укрывал не только пли-
ту, но и стол для приготовления пищи, запас
топлива и др.
В последние годы сооружаются более
капитальные постройки для размещения в
них летних кухонь. Это или отдельно стоя-
щие домики, или пристройки к дому. В ус-
ловиях спокойного рельефа летняя кухня
чаще всего строится как отдельно стоящее
здание или блокированное с другими хозяй-
ственными помещениями. Такая кухня слу-
жит одновременно и летней столовой.
Отдельно стоящие летние кухни возник-
ли и широко распространились в районах
северной Молдавии, где есть большая необхо-
димость защиты очага от осадков, так как
количество их здесь значительно больше,
чем в южных и центральных районах. На-
ряду с отдельно стоящими летними кухня-
ми в северных районах применяются и при-
строенные летние кухни, связанные хозяй-
ственным входом в дом с зимней кухней-
столовой и хозяйственным двором. Летние
кухни пристраиваются, как правило, к тыль-
ному северному фасаду, что весьма рацио-
нально, ибо такая пристройка утепляет дом
и защищает его от преобладающих в зим-
нее время северо-восточных и северо-запад-
ных ветров.
Кроме того, подобное расположение лет-
ней кухни очень удобно и в бытовом отно-
шении, так как она является зимой одно-
временно тепловым шлюзом и кладовой.
Кроме того, пристроенные летние кухни эко-
номичнее отдельно стоящих, что и обусло-
вило значительное их распространение.
Так как пристроенные летние кухни яв-
ляются элементами жилого дома и влияют
на его планировочную структуру, то вопро-
Рис. 11. / — общий вид хозблока в с. Крива Бричанского района.
II — Решение участка с хозяйственным блоком:
сы взаимосвязи пристроенных летних кухонь
с другими помещениями, их площади будут
подробнее рассмотрены ниже. Неотъемле-
мыми элементами летних кухонь являются
Летние столовые или специально организуе-
мые места для приема пищи в летнее время.
Летние столовые открытого типа устраи-
ваются в виде открытых веранд под навесом
или просто в тени деревьев у летних кухонь.
Особенно удобными с бытовой точки зрения
являются летние кухни, которые примыкают
непосредственно к теневому навесу из ви-
ноградной лозы. В этом случае создаются
как бы дополнительные летние помещения
со своим микроклиматом в виде небольшого
дворика, перекрытого вьющейся зеленью,
где в жаркие, душные дни можно пообедать
и отдохнуть. Однако для более продолжи-
тельного использования летних помещений
в практику строительства все более широко
входит устройство закрытых веранд у лет-
них кухонь со съемным или стационарным
остеклением, служащих летними столо-
выми.
Важное значение летней кухни и столо-
вой, в которой жизнь семьи протекает более
чем 8 месяцев в году, обусловило особую
заботу колхозников об архитектурно-худо-
жественной выразительности этого сооруже-
ния. Отдельно стоящая летняя кухня ста-
вится, преимущественно, торцом к улице из-
за условий удобной связи с жилым до-
мом. Поэтому наибольшее архитектурное
звучание приобретает решение торца. В
практике строительства утвердилось прави-
ло — если здание обращено торцом к улице,
го крыша обязательно решается двускат-
ной с. фронтоном, который оформляется слу-
1 — жилой дом, 2 — хозяйственный блок.
ховыми окнами, с применением резьбы по
дереву или камню и полихромной обработ-
кой деталей. Плоскость торцовой стены
оформляется самыми разнообразными прие-
мами.
При этом строго выдерживается единая
стилевая характеристика жилого дома и
летней кухни. Если основным акцентом ре-
шения жилого дома является остекленная
веранда, то и торцовая стена летней кухни
решена как остекленная поверхность в еди-
ном стилевом решении с остекленной веран-
дой дома. Если фасад жилого дома решен с
применением лепных деталей и орнаментов,
то и летняя кухня решена с применением
точно таких элементов. Совершенно иден-
тично обрабатываются окна летней кухни и
жилого дома. Единые средства пластики, фак-
туры, декоративных приемов и цвета стен жи-
лого дома и летней кухни создают подлинно
архитектурные комплексы застройки усадеб.
Особенно красивы такие комплексы в Бри-
чанском и Дондюшанском районах, а также
в районах каменного строительства (см.
цветную вклейку I). Решенные в единой сти-
левой характеристике, основанной на кон-
трасте темного фона стены с крупнозер-
нистой фактурой и белых деталей налични-
ков, фризов, орнаментальных вставок, жи-
лой дом и летняя кухня производят впечат-
ление единой целостной композиции. Летние
кухни, пристроенные и отдельно стоящие, в
новых домах получают дальнейшее разви-
тие, увеличиваются их площади, что можно
проследить по обмерам нескольких лет.
Площадь летних кухонь, которые одно-
временно являются и летними столовыми, в
практике строительства колеблется от 5,0 до 27
10,0 кв. м. Исходя из размещения необхо- 2
димого оборудования, площадь пристроенной
летней кухни может быть ограничена до 5,0
кв. м при условии устройства летней столо-
вой в виде остекленной веранды для север-
ных районов и открытой — для центральных
и южных районов.
Кроме погреба и летней кухни на участ-
ке размещается кладовая, чаще всего в од-
ном блоке с летней кухней. Площадь кла-
довой колеблется в пределах от 5 кв. м до
8 кв. м (для районов северной Молдавии).
Значительные размеры кладовых в этих
районах обусловлены профилем сельского
хозяйства, где выращиваются зерновые и
технические культуры. В настоящее время
колхозники еще получают определенное ко-
личество продуктов и зерновых в оплату
за трудодни. Хранение этих продуктов и
обусловило вышеприведенные размеры кла-
довых. При переходе на денежную оплату
трудодня и развитии сети бытового обслу-
живания надобность в кладовых, превышаю-
щих 3,5 и 4,0 кв. м, по-видимому, отпадет.
В центральной и южной Молдавии, где 4
основным хранилищем продуктов является
погреб, кладовая имеет меньшее значение —
ее или не строят, ограничиваясь нишами в
стенах погреба, или устраивают площадью в
3,5—4,0 кв. м. Такие размеры кладовой мо-
гут быть рекомендованы и в современном
строительстве.
Птичник площадью 3—4 кв, м имеется
почти в каждой усадьбе в виде отдельной
постройки или в составе хозяйственного бло-
ка. Отдельно стоящий птичник более рас-
пространен, так как для него не требуется
такая же высота, как для хозблока. Часто Рис. 12. Планировочные решения хозблоков:
птичник частично заглубляется в землю для 1 — план хозблока — кухня-столовая и погреб в
сохранения тепла, что способствует яйце- с. Крива Бричанского района;
носности кур и в зимний период. 2 — план хозблока — остекленная веранда, кух-
В последние годы в условиях спокойно- ня-столовая, кладовая в с. Ларга Бричанского рай-
она;
го рельефа колхозники Молдавии группи- 3 — план хозблока — кухня-столовая, кладовая
руют все хозяйственные помещения, в том и погреб в с. Тецканы;
числе и погреб, в одной постройке. Этим дос- 4 — план хозблока — открытая веранда, кухня-
тигается уменьшение плотности застройки столовая, кладовая, гараж для мотоцикла и птич-
ник в с. Ларга;
участка. В таком блоке размещаются лет- а — кухня-столовая, б — погреб, в — кладовая,
няя кухня, кладовая, погреб и птичник. г — веранда, д — гараж для мотоцикла, е — птичник.
Часто вместо кладовой устраивают гараж
для мотоцикла (рис. 11, 12). Каждый эле-
мент блока имеет свой вход, связанный с
хоздвором. Такое решение сохраняет основ-
ной состав необходимых хозяйственных по-
строек, улучшает взаимосвязь между ними,
экономит расход строительных материалов.
Архитектурное решение хозяйственных бло-
ков, так же как и летних кухонь, ничем не от-
личается от решения жилого дома и состав-
ляет с ним единое композиционное целое.
БЛАГОУСТРОЙСТВО ПРИУСАДЕБНОГО
УЧАСТКА И МАЛЫЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ
ФОРМЫ
Значительную роль в общем решении
жилища, усадьбы и улицы играет архитек-
тура малых форм, т. е. таких элементов
приусадебного участка, как ограждение, во-
рота, калитки, колодцы и др. Малые формы,
особенно в сочетании с зеленью, не только
улучшают благоустройство усадьбы и при-
дают приусадебному участку законченный
вид, но и в значительной степени дополня-
ют и обогащают архитектурное решение жи-
лого дома, как бы связывают разрозненные
постройки на усадьбе в единое целое.
На территории Молдавской ССР приме-
няются разнообразные приемы решения ма-
лых форм, которые всецело зависят от мест-
ных строительных материалов и сложив-
шихся художественных вкусов. Это, собст-
венно, определило те своеобразные черты, тот
местный колорит в застройке улицы и усадь-
бы, которые характерны для различных
районов республики.
Большое внимание уделяют колхозники
Молдавии благоустройству и озеленению
приусадебного участка. Здесь наиболее яр-
ко воплощается единство утилитарной це-
лесообразности и декоративно-художествен-
ной выразительности. Наряду с обычной по-
садкой на участках фруктовых деревьев,
необходимых для обеспечения фруктами
семьи, широко применяются декоративно-
художественные приемы озеленения усадьбы.
В большинстве районов Молдавии по грани-
цам усадеб сажают белую акацию — быс-
трорастущую породу деревьев. Посадкой
акации по границам участка преследуют не
только декоративно-художественные цели,
но и практические, так как ветви впослед-
ствии используют для устройства оград, по-
стройки птичников и других второстепенных
хозяйственных сооружений. Сочетание ка-
менных оград с декоративными деревьями
придает улицам молдавского села своеобраз-
ный и живописный вид. Широко использу-
ются для озеленения усадьбы различные
сорта вьющегося винограда. Он применяет-
ся не только для устройства летних столо-
вых, но и для устройства аллей, ведущих
от въезда на усадьбу к основному входу в
дом. Аллея устраивается с учетом возмож-
ности проезда подводы с лошадьми (высота
ее достигает в высокой точке 2,2 м) и часто
приобретает значение летней беседки, ис-
пользуемой как спальное место в жаркое
время года. Указанный прием применяется
в том случае, если дом отнесен в глуби-
ну участка на 5—6 м и обращен к
улице фасадом. При постановке здания
торцом к улице аллея примыкает к фа-
саду жилого дома. Такой прием не только
создает красивый парадный вход в дом,
но и предохраняет летом жилые комна-
ты от перегрева, являясь эффективным ре-
гулятором инсоляции жилого дома. С це-
лью создания комфортных условий на гале-
реях и открытых верандах жилых домов
центральной Молдавии их озеленяют вью-
щимся виноградом, но не по всей длине, а
только на участке, где зелень не мешает ин-
соляции помещений. Умело применяется
дикий виноград для декоративного оформле-
ния въезда на участок. В некоторых случа-
ях народные мастера достигают художест-
венной выразительности самыми простыми
средствами. Так, одним из удачных приме-
ров применения средств озеленения для офор-
мления является въезд на усадьбу колхоз-
ника в Ниспоренах (см, приложение, рис.
12). Въезд на участок расположен между
двумя высокими деревьями с обрезанными
ветками и круглой, хорошо сформирован-
 Планировка и застройка усадьбы
ной кроной. С дерева на дерево переброше-
на тонкая проволока, по которой вьется ди-
кий виноград. Легкие ажурные ворота, ри-
сунок которых основан на сочетании планок
различного сечения, просты в изготовлении
и выразительны. Такой прием в оформле-
нии въезда на усадьбу следует рекомендо-
вать и для проектных решений. Очень кра-
сиво выглядят усадьба и улица, если вместо
деревянной или каменной ограды по грани-
це участка посажен кустарник желтой ака-
ции или другой породы. Получается своеоб-
разная «живая» изгородь, и практичная, и
красивая. Такие «живые» ограды можно
увидеть в северных районах Молдавии. Но в
большинстве случаев ограды делают из де-
рева, камыша или камня.
Ограды из дерева очень разнообразны по
конструктивному и декоративному реше-
нию. Среди них можно увидеть ограды су-
губо практического назначения из пере-
плетенных прутьев лозы, досок, поставлен-
ных вертикально или с горизонтальной за-
шивкой, и низкие ограды, хорошо откры-
вающие пространство двора и фасад жило-
го дома, и высокие, выше человеческого
роста, настораживающие своей замкнуто-
стью и неприступностью. Правда, последние
встречаются все реже и реже, и являются
пережитком прошлого замкнутого индиви-
дуального хозяйства.
Но нередко встречаются ограды, сделан-
ные не только в практических целях, но и
с целью украсить участок и улицу. Обычно
это низкие, до метра высотой, ажурные ог-
рады из деревянных реек, прибитых гори-
зонтальными рядами с различным расстоя-
нием между рейками, или из небольших дос-
точек, прибитых вертикально с фигурно
вырезанными верхними концами. Иногда де-
ревянные рейки окрашиваются с чередовани-
ем в белый и черный цвет, что придает ог-
раждению некоторую живописность.
В центральных районах Молдавии ог-
раждения из дерева встречаются редко. Ос-
новным материалом, из которого Выполняют-
ся ограды в этих районах (так же как и сте-
30 ны жилого дома), является камень. Изви-
листые улицы и переулки села очерчены
сплошными оградами, высота которых ко-
леблется от 50 см до 2,0 м, сложенными на-
сухо из постелистого бутового камня. Такие
ограды очень живописны, что объясняется
красивой фактурой, теплым тоном естест-
венного камня и своеобразным рисунком
кладки. В более редких случаях для оград
используется пиленый камень-ракушечник,
при этом из блоков пиленого камня устраи-
вается не сплошное ограждение, а с опре-
деленным сквозным рисунком, что делает
его более легким и красивым. Ажурные ог-
рады из пиленого камня найдут в даль-
нейшем более широкое применение не только
в-благоустройстве сел, но и городов, ибо они
намного экономичнее подобных же ограж-
дений из бетона, керамики или металла. Но
чаще пиленый камень-ракушечник при-
меняют в устройстве столбов для ворот.
Ворота — это своего рода главный фа-
сад молдавской усадьбы. Грубую бутовую
кладку оград как бы внезапно прорывают
ворота со столбами правильной формы (гео-
метрической), украшенными вычурными за-
вершениями в виде стилизованных цветов,
бутонов, пирамид и резьбой по камню, под-
черкнутой цветом. Столбы ворот, решенные
с применением вышеперечисленных средств
украшения, являются весьма значительным
элементом в ансамбле села. Они монумен-
тальны и выразительны, что достигнуто пу-
тем длительной эволюции силуэта и декора
устоев ворот.
Каменные столбы ворот крестьяне начали
ставить в связи с широким развитием до-
бычи камня, когда камень постепенно про-
никал в народное жилище Молдавии, заме-
няя древнейшие материалы — дерево и гли-
ну. При этом следует отметить, что обрабо-
танный пилами ракушечник прежде всего
начали применять именно при устройстве
столбов ворот1. Ворота в районах каменного
строительства состоят из каменных, квад-
1
А. И. 3 а х а р о з. Народная архитектура
Молдавии. Госиздат лит-ры по строит-ву, архитек-
туре и строит, материалам, 1960, стр. 63.
Рис. 13. Каменные столбы ворот и калиток в районе реки Реут.
1 — с. Желобок 2 — с. Гояны, 3—4 — с. Машкауцы.
(по материалам А. Захарова). Общий вид столбов для ворот в с. Машкауцы.
 Рис. 14. Каменные столбы ворот в районах центральной Молдавии.
(Обмеры столбов 4, 5, 6, 8 взяты из материалов
I — деталь завершения каменного столба. отдела охраны памятников архитектуры и художе-
II — общий вид ворот с каменными столбами ственной промышленности г. Кишинева, 1, 2, 3, 7 —
(с. Машкауцы, Криулянский район). обмеры автора).
Рис. 15. 1 — старые
ворота в с. Фрумоаса,
2— в с. Городшптя,
ратных в плане устоев, к которым крепятся
створки деревянных ажурных ворот. К ним
часто примыкает третий устой с калиткой.
Он обычно несколько меньше устоев ворот,
масштабнее небольшой калитки. Иногда ка-
литка перекрывается аркой из камня, что
усиливает асимметричную композицию ворот.
Фасадная плоскость столба декорируется
тягами, выступающими неглубокими ниша-
ми, в которые вписывается резной орнамент
по мотивам вазона или барельефных розе-
ток. Столб обычно заканчивается небольшим
карнизом, от которого начинается уступча-
тый переход к скульптурному завершению.
Особенно интересны решения столбов в
с. Машкауцы Оргеевского района (рис. 13).
Столбы ворот делают всегда выше примы-
кающей ограды, решая их завершение плас-
тически скульптурно, поэтому в перспекти-
3 3, Моисеенко
ве на фоне яркого неба они воспринимают-
ся выразительным силуэтом. Очень важно
еще и то обстоятельство, что, несмотря на
массивность квадратных столбов, с дальних
точек они воспринимаются стройным си-
луэтом, благодаря гармоничному соотноше-
нию горизонтального сечения столба с его
высотой и пирамидальному построению вен-
чающей части (рис. 14).
Резьба по камню столбов ворот решена в
единой стилевой характеристике с резьбой
фасадов погреба и дома, что и придает все-
му ансамблю усадьбы определенную закон-
ченность и цельность.
На фасадах столбов эта резьба выполня-
ется после их строительства и только карни-
зы и скульптурные завершения, заготовлен-
ные заранее, ставятся на место одновре-
менно с кладкой столба. Подобно тому, как 33
 Рис. 16. Пример решения
старых ворот в с. Пушкино.
в погребах специально выдвигались камни
в кладке для выполнения рельефной резь-
бы, так и в столбах, обычно в геометриче-
ском центре плоскости, закладываются круп-
ные камни с выносом от плоскости на глу-
бину рельефа. Впоследствии, после оконча-
ния строительных работ, когда появлялось
свободное время, народный мастер осущест-
влял свой орнаментальный замысел. А его
сосед стремился сделать еще лучше, еще за-
мысловатее, и возникали в селах все новые
и новые композиционные решения ворот,
создающие неповторимый и самобытный ко-
лорит сельских улиц в районах каменного
строительства.
В районах, где камня нет, ставятся де-
ревянные столбы. В этом случае главное
значение приобретает рисунок ворот и ка-
34 литок, в которых широко применяется резьба
по дереву, в отличие от скромно решенных
полотен ворот при богато декорированных
каменных столбах. Наиболее древние и ори-
гинальные примеры резьбы деревянных во-
рот встречаются в районе Кодр, богатом ле-
сами. Здесь и возникли те своеобразные за-
мыслы мастеров, которые так поражают
зрителя. Особенно вычурна резьба старых
ворот в Ниспоренском и Каларашском райо-
нах, где она впервые появилась (рис. 15, 16).
Во всем разнообразии решений деревян-
ных ворот можно проследить единый принцип
их построения, а именно: глухая закрытая
нижняя часть ворот и ажурный, богато деко-
рированный резьбой по дереву, верх. Одна-
ко не остается без внимания и нижняя часть
ворот, которая декорируется накладными
резными деталями. Ворота с деревянными
столбами так же, как и с каменными, быва.
 Рис. 17. Примеры решения колодцев в Дондюшанском районе:
1 — план колодца
в с. Плопы.
ют с пристроенными калитками и без них.
Калитки в воротах с деревянными столба-
ми в отличие от ворот с каменными столба-
ми чаще всего такой же высоты, как и во-
рота, что объясняется стремлением мастера
придать им более монументальный вид.
Как правило, трудоемкий в изготовлении
ажурный верх ворот предохраняется от ат-
мосферных влияний специально устроен-
ным двускатным навесом, которой также
декорируется резными досками. Конец на-
веса украшается доской со сквозной про-
резью, которая смягчает жесткую линию
конька. С этой же целью резьбой простого
рисунка, чтобы не конкурировать с резьбой
полотна ворот, украшается подзор навеса.
Торцы крыши также украшаются резными
досками в виде конских голов и других фи-
гур. Навес-кровля иногда поддерживается
2 — решение нижней части колодца,
3 — общий вид.
очень интересными по резному профилю
двойными кронштейнами (см. рис. 16), ко-
торые способствуют увеличению выноса
кровли, а следовательно, и большей защите
ворот от дождя. И, действительно, следует
сохранить эти высокохудожественные образ-
цы народного творчества. Резьба верхней
части ворот очень разнообразна. Простой
геометрический ажурный орнамент в виде
крупной сетки ромбов (см. рис. 15) сменя-
ется более сложным орнаментом колец, ром-
бов и прямоугольников. Не останавливаясь
на геометрических формах, народная фанта-
зия использует в деревянной резьбе ворот
и растительные мотивы. Иногда резьба верх-
ней части ворот выполняется в виде удли-
ненных листьев или цветов (см. рис. 16). Де-
коративные накладки на нижней части во-
рот очень разнообразны, они решаются в ви- 35
 Планировка и застройка усадьбы
де розеток, самых разнообразных разме-
ров и орнаментов, а также в виде шести-
угольных звезд или стилизованных солнц.
Такие решения обычно характерны для ста-
рых ворот, но в ряде сел Ниспоренского
района и сейчас сооружаются ворота, подоб-
ные описанным выше, с несколько упрощен-
ной трактовкой орнамента.
В современном строительстве с целью
экономии леса колхозники некоторых рай-
онов Молдавии изготовляют ажурные, рас-
крывающие пространство двора деревянные
ворота значительно меньшей высоты (до 1,5
м) по сравнению с высотой прежних ворот
(3,0 м).
Современное решение деревянных ворот
основывается на сочетании брусков различ-
ного сечения, прибитых под определенным
углом наклона. Получается четкий геомет-
рический рисунок, но не сухой, благодаря
различному сечению деревянных брусков.
Народные традиции декоративного реше-
ния столбов, ворот и калиток продолжают
развиваться в наши дни и пользуются вни-
манием народа. Они обладают высокими ар-
хитектурно-художественными качествами,
могут и должны быть использованы в сов-
ременной практике архитекторов и худож-
ников для украшения сел и городов респуб-
лики.
Определенное значение в решении усадь-
бы имеют и такие элементы, 1сак колодцы и
скамьи. Если молодец устраивается на ули-
це, ему уделяется, обычно, больше внима-
ния, чем тогда, когда он устраивается в глу-
бине усадьбы. Над колодцем для предохра-
нения воды от загрязнения устраивается не-
большое сооружение, чаще всего из деревян-
ных реек, прибитых к каркасу с небольши-
ми зазорами — вертикально или под углом
в 45° (рис. 17). Обычно рейки окрашивают
в два цвета. Преобладающим цветом быва-
ет ярко-синий, который в сочетании с зе-
ленью и теплой гаммой каменной ограды
создает выразительное цветовое пятно на
общем фоне зеленой сельской улицы. В связи
с глубоким залеганием воды на большей
36 части территории Молдавии, колодец рас-
считан в среднем на 10—12 усадеб. Он раз-
мещается с отступом от границы улицы на
специальной площадке. В селах, где вода на-
ходится сравнительно неглубоко, колодец
обычно располагается на границе смежных
усадеб.
В некоторых районах северной Молдавии
колодец является настоящим украшением
улицы. Особенно интересны решения колод-
цев, построенных на контрасте массивного
каменного основания и ажурной верхней
части из тонких реек. Каменная нижняя
часть иногда украшается рельефной резьбой
по камню. Над колодцем для предохранения
воды от загрязнения обязательно устраива-
ется двускатная, а то и четырехскатная
крыша. Заслуживают внимания решения
колодцев в Бричанском и Дондюшанском
районах (север Молдавии), где плоскости
квадратного или шестигранного каменного
основания надземной части колодцев
украшаются лепкой в виде стилизованных
оленей, цветов. Неподражаемо наивное изо-
бражение животных на колодцах, подчеркну-
тое ярким цветом, делает их особенно прив-
лекательными элементами благоустройства
улицы села (см. рис. 17, 3).
Значительное внимание уделяется в се-
лах и благоустройству дворов. Это сказалось,
прежде всего, в устройстве сплошных доро-
жек из бетона или из отдельных камней,
идущих от улицы ко входам в дом и к ос-
новным хозяйственным помещениям.
Сплошное замощение хоздвора не применя-
ется, несмотря на наличие в большом количе-
стве местного камня. Свободные от мощения
участки двора озеленяются, и двор, где на фо-
не зеленого травяного ковра свободно выло-
жены дорожки из желтоватого камня раз-
нообразной формы, выглядит очень красиво.
Рассматривая такие элементы малых ар-
хитектурных форм, как ограды, ворота, ка-
литки, колодцы и др., можно убедиться,
что они являются значительным элементом
благоустройства села, имеющим наряду с
практическим большое эстетическое значе-
ние. Применение одного и того же местного
строительного материала (глина, камень)
 Таблица 1
Климатические районы

Направление Н-А (северная Молдавия, широта 48°) Ш - Б (центральная и южная Молдавия, широта 46°)
улицы
Рекомендуемый разрыв
в м Допускаемый разрыв в м1 Рекомендуемый разрыв в м Допускаемый разрыв в м1

Север-Юг 15,0 13,0 13,0

(С-Ю) 11,5
создает частичное за-
темнение окон 1-го эта- создает частичное затем-
жа соседнего здания в нение окон 1-го этажа со-
декабре м-це в 11 и 13 седнего здания в декаб-
часов ре м-це в 11 и 13 часов

Юго-восток Глубина 8,0 2 Глубина 7,5 2

Северо-запад ширина 9,0 13,0 ширина 7,0 13,0
(ЮВ-ЮЗ)
Застройка должна Создает затенение по Застройка должна вес- Создает затенение по ли-
вестись чередующи- линии застройки в де- тись чередующимися нии застройки в декабре
мися отступами от кабре м-це в 9 и 15 час. отступами от линии за- м-це в 9 и 15 часов и час-
линии застройки и частичное затенение стройки тичное затенение в 10 и
в 10 и 14 часов 14 часов

Востоко- за- 11,5 10,5

пад (В-3) Соответствует противо- Соответствует противопо-
пожарному разрыву жарному разрыву

•Создает некоторые ограничения инсоляции в декабре м-це.

2
Глубина — расстояние между длинными сторонами жилых домов.
Ширина — расстояние между торцами жилых домов.

Таблица 2 Таблица 3
.NWe Площадь
Рекомендуемые площади участков
п. п. Наименование помещений в кв. м
•
Площадь участка в кв. м,
Типы домов приходящаяся на одну
квартиру
1. Погреб, отдельно стоящий или в хоз-
Одной двух- Одноквартирный
а) для северной Молдавии . . . . 8,0 этажные (рядовой участок) 7001
б) для центральной и южной Мол- Двухквартирный 600
давии 10,0 Двухэтаж- Четырехквартир-
ные ный 400
2. Летняя кухня в хозблоке, под на- Шести квартирный 300
весом или пристроенная 5,5-6,0 Восьмиквартирный 250
3. 3 0-4,0 1
Включает площадь застройки, проезда, хоздвора,
3,5-4,0 цветников, дорожек, сада из расчета годового потребления
4. фруктов семьей в 4 чел. и огорода из расчета 60% годово-
го потребления овощей.
для жилого дома и малых форм, общность
приемов их о5работки способствовали соз-
данию единого стилевого характера архитек-
турного решения усадьбы.
Как показывает практика строительст-
ва в Молдавии и в других республиках, ти-
повые проекты находят применение только
в том случае, если они максимально учиты-
вают все то прогрессивное и рациональное
в строительстве, что было создано многове-
ковым народным опытом. Это относится не
только к конструктивным и планировочным
решениям жилого дома и отдельных его
элементов, но и к планировочным решениям
приусадебных участков, хозяйственных по-
строек.
Там, где в типовом проектировании не
используется натурная практика рациональ-
ной организации усадеб колхозников, за-
стройка новых сел (район Дубоссарской
ГЭС), выполненная по этим проектам,
вследствие неудовлетворительного решения
планировки участков оказывалась монотон-
ной, однообразной, лишенной художествен-
ной выразительности.
Современные требования застройки и
благоустройства сельских населенных мест
обусловили переход на строительство
2—3—4-этажных жилых домов. Уже в бли-
жайшие годы удельный вес двухэтажных
многоквартирных жилых домов в колхозных
селах Молдавии будет возрастать. Двух-
этажные жилые дома будут строить с при-
квартирными участками и с обобществлен-
ными территориями вокруг домов. И в том,
и в другом случае ширина участков по
фронту улицы при двухэтажной застройке
регламентируется разрывами между здания-
ми, зависящими от направления улицы, гео-
графической широты местности и условия-
ми незатеняемости окон жилых помещений
соседними зданиями в осенне-весенний пе-
риод. Незатеняемость окон квартиры, обес-
печивающая облучение солнечными лучами
жилых помещений, является важным сани-
тарно-гигиеническим требованием. В усло-
виях Молдавии это требование выполняет-
ся при соблюдении разрывов, указанных з
табл. 1.
Приведенные величины разрывов необхо-
димо учитывать при проектировании новых
сел в решении придомовой территории в за-
висимости от района строительства и на-
правления улицы. Величина разрыва между
зданиями предопределяет и величину про-
тяженности приусадебных участков по
фронту улицы. В свою очередь, от протя-
женности участка по фронту улицы зависит
и его планировочная организация. Как по-
казывает практика строительства, ширина
участков для многоквартирных жилых до-
мов менее 6 м нерациональна. Участок с
меньшей шириной трудно планировочно ор-
ганизовать, и он неудобен в использовании.
Важное значение при решении участков
имеет правильное использование рельефа
местности. В проектах обычно приводятся
примерные схемы усадеб только для спокой-
ного рельефа. Однако рельеф территории
Молдавии обусловил необходимость типово-
го решения усадеб и для сложного релье-
фа. Причем примерные решения участков
для сложного рельефа должны быть разра-
ботаны в двух вариантах: для уклона до
15 градусов и для уклона свыше 15 граду-
сов.
В ближайшие годы на участках еще
будут строиться хозяйственные помещения,
состав которых приведен в табл. 2.
Для различных типов домов требуются и
различные по площади участки (см. табл. 3).
Наибольшие участки необходимы для одно-
квартирных одноэтажных домов. У блоки-
рованных домов могут быть организованы
только небольшие участки, иногда просто
дворики или так называемые «комнаты».
В типовых проектах иногда приводятся
примерные схемы участков только для од-
ноквартирных домов. Однако современные
условия застройки колхозных сел требуют
разработки примерных схем и для много-
квартирных жилых домов с индивидуальны-
ми участками для каждой квартиры и час-
тично обобществленными.
 ПРИЕМЫ ПЛАНИРОВКИ ДОМА,
ОРГАНИЗАЦИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
И ИХ ИНТЕРЬЕРА
ТИПЫ СЕЛЬСКИХ ж и л ы х д о м о в
Для сельского жилищного строительст-
ва, особенно современного, характерно зна-
чительное разнообразие типов жилых зда-
ний. Это обусловлено целым рядом факто-
ров, из которых важнейшими являются со-
циально-бытовые особенности, рельеф мест-
ности. В зависимости от изменения основ-
ных факторов, определяющих типы жилых
домов, постоянно изменяются и совершен-
ствуются сельские жилые дома Молдавии.
Возникший в эпоху турецкого гнета в
условиях натурального хозяйства молдав-
ский сельский дом прошел длительный
путь эволюции. Так, по данным историков,
в XVII—XVIII веках были жилища двух ти-
пов1 : углубленные в землю и наземные. Жи-
лища, углубленные в землю, подразделяют-
ся на две разновидности: 1 — землянки,
представляющие сооружения, глубина кот-
лована которых позволяла не возводить над-
земных стен с перекрытиями, опирающими-
ся на поверхность земли. Эти землянки со-
хранились в Молдавии и позже, вплоть до
XIX века, в незначительном количестве.
2—полуземлянки, углубленные в землю жи-
лые сооружения, глубина котлована кото-
рых требовала возведения надземных стен.
Наземные жилища по внутренней плани-
ровке делились на однокамерные и двухка-
мерные. В двух раздельных жилищах первое
помещение служило кладовой и сенями (тин-
дэ), а второе было жилым (кэмарэ). Пе-
чи— глинобитные сводчатые.
Дальнейшее развитие жилого дома на
территории Молдавии привело к появлению
трехкамерного типа, получившего широкое
распространение в XIX веке и бытующего
до настоящего времени. Однако в ряде рай-
онов Молдавии сохранились определенные
специфические черты решений жилых домов,
обусловленные теми или иными бытовыми на-
выками. Так, некоторыми особенностями вы-
деляется гагаузское жилище, хотя постепен-
но его специфические черты стираются под
влиянием соседних народов. «Во многих
своих чертах гагаузское жилище на терри-
тории Бессарабии складывалось под влия-
нием народов, с которыми гагаузы находи*
лись в непосредственном соседстве: болгар,
молдаван, украинцев. Больше всего общих
черт во всех элементах между гагаузским
и болгарским жилищами. И это не удиви-
тельно, так как в начале XIX века болгары
и гагаузы могли вывезти из Болгарии поч-
ти идентичный тип традиционного жилища.
На новых местах развитие жилища у обоих
народов подвергалось воздействию одинако-
вых влияний, и развитие традиционного жи-
лища в условиях Бессарабии шло также оди-
наковыми путями »2.
Наиболее значительные изменения в
приемах планировок массовых типов жи-
лых домов произошли после Великой
Отечественной войны, когда неуклонный
подъем материального благосостояния и
культурного уровня колхозников социалис-
тических сел обусловил возникновение но-
вых возросших требований к планировочной
организации и архитектурно-художествен-
ной выразительности.
Первые годы после Отечественной войны
жилищное строительство еще велось по ста-
рым планировочным схемам, но с явным
увеличением размеров дома и с большей
дифференциацией помещений по назначе-
нию. Появляются решения жилых домов, в
которых помещения, ранее используемые
только в летнее время, используются в но-
вых приемах круглогодично, при этом уве-
личивается высота помещений и их освещен-
ность.
Старые примитивные планировки в этот
период постепенно вытесняются новыми,
более современными решениями, творчески
заимствованными из типовых проектов, из
планировок жилых домов, построенных в
городах и районных центрах, а также воз-
никших под влиянием соседних народов.
1
П. П. В ы р н я . Сельские поселения Молдавии
XV—XVII вв. Автореферат диссертации на соиска-
ние ученой степени канд. исторических наук, 1968,
стр. 11.
2
1
М . В. М а р у н е в и ч Народное жилище га-
гаузов Чадыр-Лунгского района Молдавской ССР.
Сб. «Археология, этнография и искусствоведение
Молдавии*. Кишинев, 1968, стр. 44.
 В строительстве последних лет четко на-
метилась тенденция к созданию более ком-
пактного жилого дома, а не с продольно-вы-
тянутыми пропорциями плана, характерны-
ми для старых типов жилых домов. Расчле-
нение объема здания на отдельные поме-
щения, соответственно выполняемым ими
функциям, что невозможно сделать в узком
и вытянутом объеме здания, обеспечило
лучшие бытовые и санитарно-гигиенические
жилищные условия колхозников.
В последнее время в Молдавской ССР
применяется большое количество разнооб-
разных планировочных приемов жилых до-
мов колхозников. В одних районах эти пла-
нировки были продиктованы особенностями
использования местных строительных ма-
териалов, в других — особенностями клима-
та и быта либо влиянием типов жилых
домов соседних народов, а иногда просто
изобретательностью народного архитектора,
придумавшего новый элемент в архитек-
турно-планировочном решении дома, кото-
рый получил признание односельчан.
Исследование многолетнего опыта строи-
тельства наиболее массового типа одно-
квартирных одноэтажных домов, отличаю-
щихся большим разнообразием конструк-
тивных и планировочных приемов, даст воз-
можность определить особенности их пла-
нировочной структуры и установить основ-
ные принципы проектирования сельских жи-
лых домов Молдавии.
Разнообразие применяемых строитель-
ных материалов в старом жилище различ-
ных районов (сруб и каркас на севере, бут и
саман в центральных районах, глинобит и
саман на юге) мало влияло на внутреннюю
организацию жилого дома в прошлом, по-
этому планировка старого жилища в основ-
ных своих чертах является общей для всей
Молдавии, но с отдельными местными осо-
бенностями.
Все планировочные решения старого жи-
лища вписываются в две основные конструк-
тивные схемы (рис. 18).
Первую схему можно назвать однопро-
летной с двумя продольными наружными
несущими стенами. Для такого жилища ха-
рактерен узкий корпус до 4,5 м шириной,
что обусловлено длиной деревянных балок
(5,0—5,5 м), перекрывающих всю ширину
корпуса и галерею с южной стороны дома
шириной 0,8—1,0 м. Преобладающие про-
порции плана жилого дома для однопролет-
ной конструктивной схемы с двумя несущи-
ми стенами — вытянутый прямоугольник с
соотношением сторон 1:2,4.
Вторую конструктивную схему старого
жилища можно определить как двухпролет-
ную с двумя поперечными стенами. Край-
ние пролеты в такой схеме в старом жили-
ще всегда больше среднего (см. рис. 18).
Вторая конструктивная схема возникла как
развитие первой схемы в связи с необходи-
мостью большей дифференциации помеще-
ний, а следовательно, увеличения ширины
корпуса. Увеличенная ширина корпуса
обусловила применение продольных несу-
щих балок, аналогичных сволокам в укра-
инских хатах, что дало возможность пере-
крыть ширину дома до 5,5 м балками 3,5 —
4,0 м (в зависимости от ширины галереи).
Соотношение сторон плана старого жилища
по второй схеме чаще составляло 1:2.
Для первой конструктивной схемы ха-
рактерно членение объема здания на отдель-
ные помещения поперечными стенами или
перегородками на всю ширину корпуса. Как
правило, весь объем дома разделяется на
три части. В центральной части размещен
вход, ведущий в сени или кухню. В правой
части дома размещается неотапливаемая
гостиная (каса маре), служащая для прие-
ма гостей, хранения ценных вещей, в ле-
вой — кухня — жилая комната или жилая
комната, если кухня размещается в цент-
ральной части дома (см. рис. 18, 1, 2). В
этой конструктивной схеме стены и перего-
родки устанавливались свободно по длине
дома, членя дом на три неравных помеще-
ния. Наибольшее из них предназначалось
для гостиной. В более поздних решениях
появляется передняя (см. рис. 18, 4, 5).
Для второй конструктивной схемы ха-
рактерно членение объема жилого дома по- 41
 //

ЕЕЕГ

у о { 2 3 4 Ю
Uiiillini _i 1 I 1 -J

Рис. 18. Основные конструктивные схемы и планировочные приемы жилища Молдавии

конца XIX — начала XX века:
1 — однопролетная конструктивная схема;
II— конструктивная схема с двумя внутренними
поперечными стенами.
Планировочные варианты в соответствующих конст-
руктивных схемах (1, 2, 3, 4, 5, 6):
а — гостиная, б — кухня-столовая, в — спальня,
г — передняя, д — летняя кухня, е — кладовая.

Рис. 19. Конструктивные схемы современных сель-
ских ж и л ы х домов:
1 — схема с двумя поперечными
ми (средний пролет меньше двух
1 а — вариант схемы с двумя
щими стенами (средний
них);
2 — схема с продольной несущей
3 — схема с продольной
стеной.
перечными стенами на два крайних равных
объема и средний — меньше крайних. Вход,
как правило, устраивается в центральном
пролете. Такое конструктивно-планировоч-
ное решение обусловило симметричное, цен-
трально-осевое построение фасада, наибо-
лее характерное для старого жилища Мол-
давии. Планировочные решения этой схемы
аналогичны решениям в первой конструк-
тивной схеме (см. рис. 18, 4, 5). Увеличен-
ная ширина корпуса во второй схеме дала
возможность отделить кухню-столовую от
спальни в одном из крайних пролетов и пре-
дусмотреть переднюю и кладовую в цент-
ральном пролете.
Описанные выше планировочные реше-
ния старого жилища характерны не только
для Молдавии, но и для ряда районов Укра-
ины 1 . Идентичный климат приводит к одина-
ковым планировочным решениям.
Возросшее благосостояние сельского на-
селения обусловило коренное изменение ка-
чества сельского жилища путем непрерывно-
го процесса улучшения планировочных ре-
шений и оборудования сельских жилых до-
мов. В строительстве последних лет колхоз-
ники все больше отходят от традиционного
трехчастного деления дома, последователь-
но проводят дифференциацию комнат по их
назначению, улучшая бытовые и гигиени-
ческие качества жилища. Появляются но-
вые помещения — санитарные комнаты, дет-
ские. Комнаты оборудуются встроенными
шкафами, буфетами. Значительно увеличи-
вается жилая площадь квартир. Улучшает-
ся тепловой режим жилого дома.
Переход к новым типам сельских жилых
домов обусловил возникновение и новых кон-
структивных схем и планировочных прие-
мов.
Все разнообразие планировочных прие-
мов, применяемых в практике современного
несущими стена-
крайних); строительства, может быть сведено к трем
поперечными несу- основным конструктивным схемам (рис. 19).
пролет больше двух край- I
1
В. П. С а м о й л о в и ч . Народна творчють в
стеной; apxiTeKTypi сшьского житла. Державне видавництво
и поперечной несущей лгеератури з буд1вництва i арх!тектури УРСР Кшв,
1961. 43
 Приемы планировки дома, организация
отдельных помещений и их интерьера

С х е м а I — двухпролетная, с двумя щих связями жесткости и междукомнатны-

поперечными стенами, получает дальнейшее ми перегородками. Связи жесткости необ-
развитие от старой конструктивной схемы ходимы в условиях сейсмичности республи-
народного жилища. В этой схеме различа- ки и для сокращения свободной длины стен,
ют два варианта: возведенных из местных материалов (глины,
— первый вариант повторяет схему самана, бута). Эта схема имеет наибольшее
старого жилища, но с измененными пропор- количество современных планировочных ре-
циями плана. Ширина корпуса для нового шений. Она также имеет два варианта — с
строительства принимается от 4,5 до 6,5 м. неравными и равными пролетами. В первом
Наиболее распространенным размером край- варианте с неравными пролетами наиболее
них пролетов является 3,8 м и средних про- распространенными являются пролеты в
летов — 2,4 м, а соотношение сторон пла- 3.4 и 3,5 м. При этом характерное соотно-
на — 1:1,6; шение стен плана получается 1:1,4.
— второй вариант конструктивной схе- В варианте с равными пролетами наи-
мы с двумя поперечными стенами заключа- более распространенным является пролет в
ется в том, что средний пролет в планиро- 3.5 м, а соотношение сторон плана — 1 : 1 , 5 .
вочных целях устраивается большим, чем Кроме того, чем более современны дома,
крайние. Такую схему можно назвать трех- тем компактнее их план. Характерной осо-
пролетной, несущие балки укладываются в бенностью современного жилищного строи-
ней не на продольные, а на поперечные сте- тельства является приближение пропорций
ны. Наиболее распространенным размером плана дома к квадрату. Эта закономерность
крайних пролетов является 3,2 м ; средних характерна и для современного строитель- 1
пролетов — 4,0 м, а соотношение сторон пла- ства сельских жилых домов УССР . Приме-
на — 1:1,4. нение пропорций жилого дома, близких к
С х е м а II — с одной продольной и по- квадрату, объясняется прежде всего эконо-
перечной стеной. Эта схема более новая, она мическими соображениями, а также более
возникла в 30-е годы и получила широкое удобной композицией плана квартиры в
применение в современном строительстве. этих пропорциях. В таких жилых домах
Несущие балки по этой схеме укладыва- при равновеликой полезной площади сокра-
ются, в одной части дома на поперечные щается периметр наружных стен по срав-
стены, в другой — на продольные. Схема нению с продольно-вытянутым планом. А
также имеет два варианта: для первого ва- раз уменьшается периметр наружных стен,
рианта характерны неравные пролеты. Наи- следовательно, меньше расходуется материа-
более часто встречаются пролеты длиной лов на стены, фундаменты, крышу. Он более
2,8 и 3,5 м, а соотношение сторон плана удобен и в эксплуатации, так как умень-
равно 1:1,5. шение площади внешних стен, т. е. охлаж-
— во втором варианте пролеты обычно даемых поверхностей, содействует эконо-
равные. Наиболее распространенным явля- мии топлива, а в летнее время перегреву
ется пролет длиной 3,5 м, а соотношение подвергается меньшая поверхность стен.
сторон плана — 1:1,5. Кроме того, такие пропорции плана способ-
С х е м а III — с одной продольной ствуют более удобному размещению кухон-
внутренней стеной (несущие балки уклады- ного очага и печи отопления с устройством
ваются на продольные стены). Это наиболее одного дымохода. Форма плана, близкая к
новая конструктивная схема, получившая квадрату, является наиболее удобной для ра-
распространение в 40-е годы, заимствована 1
В. П. С а м о й л о в и ч. Народна творчють в
из типовых проектов. Кроме одной внутрен- apxiTeKTypi Ыльского житла. Державне видавництво
ней продольной стены, схема имеет еще од- л1тератури з буд1вництва i архитектури УРСР. Кшв,
44 ну или несколько поперечных стен, служа- 1961, стор. 29.
циональной планировки квартиры и пра-
вильной функциональной взаимосвязи меж-
ду помещениями.
Как показывает опыт строительства, при-
менение плана с соотношением сторон, близ-
ким к квадрату, выгодно при строительстве
двух- и трехкомнатных одноэтажных жи-
лых домов. В домах с четырех- и пятиком-
натными квартирами при квадратной форме
плана значительно возрастает ширина кор-
пуса дома, в связи с чем усложняется его
конструктивное и планировочное решение,
поэтому такие квартиры рационально про-
ектировать в двух уровнях, т. е. в двух эта-
жах.
Если пропорции плана дома претерпева-
ют значительные изменения, то его очерта-
ния, характеризующиеся наиболее простой
формой, свойственны и для нового массо-
вого жилища колхозников. Это объясняет-
ся тем, что простые очертания плана дома
без усложнения периметра являются наибо-
лее экономичными.
Простая форма плана обусловила, за
исключением некоторых отступлений, имею-
щихся в практике строительства, также и
простую лаконичную объемно-пространст-
венную композицию жилого дома. Все раз-
нообразие планировочных решений жилых
домов вписывается в три основные конст-
руктивные схемы. Применяемые конструк-
тивные схемы в современном строительстве
определили характерные планировочные
приемы, свойственные этим схемам. Ибо с
пропорциями и композицией плана дома
тесно увязана и его планировка.
Для схемы 1 (вариант с двумя попе-
речными стенами и меньшим средним про-
летом) характерно центрально-осевое распо-
ложение главного входа. На рис. 20 пока-
зана эволюция планировочных решений на
основе старой схемы с двумя поперечными
стенами от типичного решения старого жи-
лища с устройством сеней-передней в узком
центральном пролете здания, а справа от
сеней-гостиной и слева—кухни-столовой (она
же и жилая комната в зимнее время) к сов-
ременным планировочным решениям.
Дальнейшее развитие жилища привело
к отделению кухни от спальни, хотя связь
через дверь осталась (см. рис. 20, III). Для
выделения еще одной спальни кухня пере-
носится в средний пролет, размер которого
увеличивается, справа остается гостиная,
крайний пролет слева членится на две
спальные комнаты. Приведенным приемом
исчерпывается конструктивная схема с
меньшим средним пролетом внутренних по-
перечных стен.
Для второго варианта (средний пролет
больше двух крайних) характерно размеще-
ние гостиной в среднем пролете, где она
становится композиционным центром плани-
ровочной структуры всего дома (см. рис. 20,
IV, V). Положительным в данном приеме
является использование гостиной не только
для приема гостей, но и для бытовых нужд
семьи, т. е. она становится общей жилой
комнатой. В этом случае гостиная обязатель-
но отапливается, в то время как в прошлом
и во многих современных жилых домах она
не отапливается. В центральном пролете
иногда размещают спальню или кухню-сто-
ловую. Приведенная конструктивная схема
характерна для решения квартир с числом
комнат в три и более. Интересным планиро-
вочным решением в этой конструктивной
схеме является пример четырехкомнатного
жилого дома в с. Яловены (рис. 20, V). В
центральном большом пролете этого дома
размещается гостиная, которая является
композиционным центром всей квартиры. В
гостиную ведут два входа — один, парад-
ный, через открытую террасу, другой из пе-
редней хозяйственного входа. Из гостиной
имеются входы в детскую комнату, спаль-
ню родителей и столовую. Кухня связана со
столовой и передней. Из передней устроен
выход на остекленную веранду. В доме пре-
дусмотрена санитарная комната. Если для
конструктивной схемы с двумя поперечны-
ми стенами и средним пролетом, меньшим,
чем крайние, характерно центрально-осевое
размещение входа в дом, то в такой же схе-
ме, но со средним пролетом, большим, чем
крайние, появляются планировочные реше-
 Рис. 20. Развитие традиционной конструктивной схе-
мы с поперечными несущими стенами в современных
жилых домах.
I — Планировочная схема старого народного жи-
лища.
II — Планировочная схема, получившая массовое
распространение в начале XX века.
Ill—IV—V—Планировочные схемы, получившие
распространение в современном строительстве:
1 — передняя, 2 — гостиная, 3 — кухня-столовая,
4 — жилая комната, спальня, 5 — санитарная ком-
ната, 6 — кладовая, 7 — веранда.

ния, в которых вход в дом размещается в с первым вариантом, что свидетельствует о

крайнем пролете. Таким образом появляет-
ся возможность асимметричного построения
как планировки дома, так и его фасадов. А
это вносит определенное разнообразие в ре-
шение жилых домов. Характерным плани-
ровочным решением асимметричного плана
в конструктивной схеме с двумя попереч-
ными стенами является решение жилого до-
ма в с. Реуцел (рис. 20, IV). В крайнем про-
лете этого дома размещается передняя
кухня-столовая, в центральном — гостиная,
из которой имеется вход в спальню и на ве-
ранду, расположенные в крайнем пролете.
Таким образом, конструктивная схема с ши-
роким шагом среднего пролета позволяет бо-
лее свободной разнообразно решать планиро-
46 вочную организацию жилища по сравнению
приемлемости этой схемы и для типового
проектирования.
Для схемы II с одной поперечной и про-
дольной внутренними стенами характерно
отделение гостиной поперечной стеной на
всю ширину дома. Продольная стена, умень-
шая конструктивный пролет, отделяет кухню
от спальни (рис. 21, I). Эта схема возникла
в связи с необходимостью дифференциации
и помещений квартиры по размерам площади
в зависимости от их назначения, так как
продольные несущие стены позволяют уста-
навливать перегородки между помещениями
независимо от пролета. Новая конструктив-
ная схема обусловила и новое размещение
гостиной в плане дома. Если раньше гости-
ная обязательно размещалась на всю глуби-
ну дома, в этой конструктивной схеме она,
отделяясь продольной несущей стеной, зани-
мает половину объема здания и имеет вытя-
нутые по фасаду пропорции. В этом случае гос-
тиная продольной стеной отделяется от кухни-
столовой или спальни, а в поперечном пролете
размещаются спальни или же спальня и кух-
ня-столовая. Конструктивная схема с одной
продольной и поперечной несущими стенами
уже сама по себе предопределяет асиммет-
ричное решение плана, однако стойкая при-
верженность народных строителей к тради-
ционным симметричным схемам фасада
обусловила тот факт, что и в этой схеме фа-
сады жилых домов решались симметрично
с размещением главного входа по их оси. Од-
нако ложность подобного решения (несоот-
ветствие планировочной схемы традицион-
ным решениям фасада) привела к новым
архитектурно-планировочным решениям жи-
лых домов, заключающимся в асимметрич-
ных решениях фасадов. Асимметричное ре-
шение фасада логично вытекало из новой
конструктивной схемы, позволяющей без
особых конструктивных усложнений устраи-
вать открытые или остекленные веранды в
поперечном пролете. А это, в свою очередь,
предопределило и асимметричное размеще-
ние входа в дом через веранду (см. рис. 21,
III, IV). Таким образом, путем постепенной
эволюции получилось органичное решение
фасада и плана в новой для народного жи-
лища конструктивной схеме. Наиболее раз-
витое планировочное решение в этой кон-
структивной схеме показано на рис. 21, V.
В данной планировке поперечной стейой от-
деляется не только гостиная, но и спальня,
кроме того, в доме предусмотрены еще две
жилые комнаты-спальни, просторная кухня-
столовая и передняя.
Конструктивная схема с одной попереч-
ной и продольными стенами, обеспечивая
достаточную пространственную жесткость
конструкциям стен, что особенно важно при
строительстве из местных строительных ма-
териалов, одновременно позволяет достаточ-
но гибко решать планировку квартир, раз-
личных по числу комнат и площадям, что
позволяет рекомендовать эту схему и для
типового проектирования.
Для третьей конструктивной схемы ха-
рактерны весьма разнообразные планиро-
вочные варианты, некоторые из них, наи-
более типичные, показаны на рис. 22. Пер-
воначальное решение планировки жилого
дома было довольно примитивно. Объем зда-
ния внутренними стенами членился пример-
но на три равных объема — гостиную,
спальню и кухню-столовую (см. рис. 22, I).
Дальнейшее развитие планировочных реше-
ний в третьей конструктивной схеме направ-
лено по пути большей дифференциации по-
мещений. Следует отметить, что эта конст-
руктивная схема дает возможность более
гибко решать планировку дома, а также ар-
хитектурно-художественное решение фаса-
дов, благодаря асимметричному построению
композиционной схемы.
Планировочные решения обоих вариан-
тов второй конструктивной схемы при не-
равных и равных пролетах принципиально
не отличаются. Неравные пролеты в первом
варианте обусловлены потребностью диффе-
ренцировать помещения по площадям — в
большем пролете располагается гостиная, в
меньшем — спальни и кухня-столовая. При
равных пролетах дифференциация помеще-
ний достигается соответствующей расстанов-
кой перегородок в пределах продольных
стен.
Планировочные приемы в схеме III с
продольной несущей стеной характеризуют-
ся асимметричным построением плана и
положением входа. Это дало возможность
более компактно решить план. Кроме того,
в планировочных решениях данной схемы
учитывается необходимость устройства
отапливаемой гостиной (см. рис. 22, IV), хо-
тя, следуя устаревшим традициям, некото-
рые планировочные решения предусматри-
вают неотапливаемую гостиную.
Наиболее типичной планировкой в тре-
тьей конструктивной схеме является плани-
ровка жилого дома в с. Зозулены Рыбниц-
кого района (см. рис. 22, III). Через откры-
тую веранду парадный вход ведет в неболь-
Рис. 21. Развитие конструктивной схемы с продольной и поперечной стенами.
1 — Планировочная схема, получившая распростра- IV—V — Планировочные схемы, получившие рас-
нение в 30-е годы XX века. пространение в современном строительстве:
1 — передняя, 2 — гостиная, 3 — кухня-столовая,
11-111 — Планировочные схемы, получившие распрост- 4 — жилая комната (спальня), 5 — летняя кухня,
ранение в 50-е годы XX века. 6 — веранда.
1 0 1 5
I i I I I l=d

Рис. 22. Развитие конструктивной схемы с продольной стеной.

1-11 — Планировочные схемы, получившие распро- 1 — передняя, 2 — гостиная, 3 — кухня-столовая,
странение в 40-е годы XX века. 4 — жилая комната, спальня, — 5 летняя кухня,
III-IV-V — Планировочные схемы, получившие рас- 6 — веранда, 7 — кладовая.
пространение в современном строительстве:
4 3. Моисеенко
Приемы планировки дома, организация
отдельных помещений и их интерьера
Шую переднюю, из которой предусмотрены
входы в гостиную, спальню родителей (она
же и жилая комната) и в детскую. Детская
соединена с кухней-столовой, которая, кроме
этого входа, имеет еще один — через при-
строенную летнюю кухню (она же и кладо-
вая в зимнее время). В свою очередь, при-
строенная летняя кухня связана с хозяйст-
венным двором усадьбы. Такая планировоч-
ная организация жилого дома имеет опреде-
ленные положительные качества и может
быть использована в типовом проектирова-
нии. Следует отметить, что конструктивная
схема с одной продольной стеной при реше-
нии жилых домов с трех- и четырехкомнат-
ными квартирами не имеет преимуществ в
экономическом отношении перед схемой с
одной поперечной и продольными несущи-
ми стенами, поскольку для придания
жесткости продольным стенам устраивают-
ся еще и поперечные стены. Таким образом,
наиболее рациональной конструктивной
схемой сельских одноквартирных домов, осо-
бенно в сейсмических районах, следует при-
знать схему с одной поперечной и продоль-
ными несущими стенами.
Кроме одноэтажных жилых домов в се-
лах Молдавии строят и двухквартирные од-
ноэтажные жилые дома, имеющие опреде-
ленное экономическое преимущество, В
практике применяются одноэтажные двух-
квартирные жилые дома с равновеликими
площадями квартир для семей одного сос-
тава и неравновеликими площадями квар-
тир (рис. 23) для семей различного числен-
ного состава. Жилые дома с неравными по
площади квартирами возникли раньше и
предназначались для родственных семей.
Семья в 2—3 человека (обычно старики)
размещается в квартире с меньшей жилой
площадью, а молодая перспективная семья
занимает большую квартиру (см. рис. 23,
I, И). В двухквартирных жилых домах с оди-
наковыми квартирами расселяются не толь-
ко родственные семьи (чаще всего братьев
и сестер), но и семьи, не связанные родст-
венными узами (см. рис. 23, III и IV).
Планировка жилых помещений в двух-
квартирном доме незначительно отличает-
ся от планировки одноквартирного жилого
дома, так как в нем сохраняется тот же
принцип взаимосвязи помещений.
В районах северной Молдавии со значи-
тельным количеством осадков (600—800 мм
в год) имеет место строительство жилых до-
мов мансардного типа. Строительство таких
домов в указанных районах является рацио-
нальным, так как здесь оправдано устрой-
ство высоких крыш, которые удобно исполь-
зовать для размещения мансардного этажа.
Кроме того, в северных районах отсутствует
летний перегрев помещений, а следователь-
но, нет необходимости в дополнительной
теплоизоляции мансард, что необходимо
предусматривать в центральных и южных
районах. Мансардные дома могут быть ре-
комендованы для строительства в северных
районах, в центральных и южных районах
их строить нецелесообразно из-за перегрева
мансардного этажа.
Ранее в Молдавии мансардные дома во-
обще не строили. Они появились лишь в
последние годы на севере республики. Об-
разцом для строительства таких домов слу-
жили мансардные дома в Черновицкой и
Закарпатской областях Украинской ССР.
Для сельского населения Молдавии мансард-
ный тип дома несколько чужд по архитек-
турно-художественному решению. Поэтому
в решении мансардных домов в практике
проявилось стремление к излишнему укра-
шательству и декоративизму. Здесь отсут-
ствует то четкое и логичное единство кон-
структивного решения и архитектурно-ху-
дожественной формы, которое формируется
обычно в результате многолетнего совершен-
ствования в процессе строительства. Реше-
ния фасадов мансардных домов характери-
зуются перенасыщенностью декоративными
приемами. Вычурная профилировка, стек-
лянные цветные вставки, лепные украше-
ния — все это подчас применено на одном и
том же доме. Серьезным недостатком пла-
нировки мансардных домов является и неу-
мелое размещение внутренней лестницы. Ус-
транить все эти недочеты при строительстве
Рис. 23. Решения двухквартирных одноэтажных жиль домов.
I — Жилой дом с квартирами неравных площадей IV — То же (с. Каменка, Сорокский район):
(с. Яловены, Котовский район). 1 — квартира молодой семьи, 2 — квартира родителей:
II — То же (с. Голерканы, Криулянский район). а — гостиная, б — кухня-столовая, в — спальня,
III — Жилой дом с квартирами равных площадей г — передняя, д — летняя кухня, е — кладовая,
(с. Новые Русешты, Котовский район). ж — веранда.
2*

помогут типовые проекты, предусматриваю-
щие решения мансардных жилых домов с
учетом особенностей быта молдавских кол-
хозников.
В мансардных жилых домах, построен-
ных в северных районах Молдавии, полнос-
тью сохраняется планировочная структура
традиционного молдавского одноэтажного
жилого дома, а в мансардный этаж ведет
крутая лестница из кладовой. В мансард-
ном этаже размещается небольшая комната,
имеющая выходы в чердачное пространство.
В районах с пересеченной местностью по-
лучили распространение дома, в которых
цокольный этаж используется для устройст-
ва жилых или вспомогательных помещений
с целью рационального использованйя участ-
ка, уменьшения площади застройки и эко-
номии на объеме фундаментов и крыши. Са-
мым простым использованием рельефа было
устройство погреба под домом со входом в
него с наиболее пониженной части рельефа.
Если жилой дом располагался длинной сто-
роной по рельефу — погреб устраивался в
центральной части дома (рис. 24). Такое
размещение погреба является наиболее ха-
рактерным, ибо позволяет вход в погреб ак-
тивно включить в композиционное* решение
фасада, что придает фасаду определенную
монументальность и завершенность. Если же
дом располагается длинной стороной поперек
рельефа — вход в погреб устраивается асим-
метрично на .фасаде, но обязательно в са-
мой пониженной части рельефа (рис. 25, I).
Иногда часть подполья, не занятая погре-
бом, отводится кладовым (см. рис. 25, III).
Описанные приемы использования рельефа
при решении дома являются наиболее при-
митивными. В более поздних решениях цо-
кольные этажи получают дальнейшее разви-
тие. В них размещают не только погреб и
кладовую, но и летнюю кухню (см. рис.
25, II, IV). Летняя кухня всегда предусмат-
ривается в самой пониженной части релье-
фа, чем достигается ее хорошая освещен-
ность и проветривание. В той части цоколь-
ного этажа, которая больше заглублена в
52 грунт, устраиваются погреб и кладовая.
Рис. 24. Пример решения жилого дома с погребом
в центральной части Молдавии.
Иногда, при расположении дома длинной
стороной поперек рельефа, вход в летнюю
кухню и погреб устраивается в торце зда-
ния. А это существенно влияет на решение
фасадов дома. Главным фасадом становит-
ся не продольно-вытянутый фасад (обычное
решение), а торцевой, с главным входом в
торце здания.
Такой тип народного жилища характе-
рен частично для старого, но, главным обра-
зом, для нового строительства и является
как бы переходным типом от одноэтажных
жилых домов к двухэтажным одноквартир-
ным домам с квартирами, расположенными
в двух уровнях. В этом типе дома первый
этаж занимает обычно кухня-столовая и
кладовая или кухня-столовая и погреб, а
на втором этаже размещаются гостиная и
спальня. Очень интересный дом с квартира-
ми в двух уровнях построен в селе Новые
Русешты Котовского района (рис. 26, I). В
первом этаже размещаются кухня-столовая,
кладовая и погреб. Перед кухней-столовой
имеется галерейка, из которой по открытой
лестнице можно попасть на открытую тер-
расу второго этажа, расположенную над пог-
ребом. Из террасы предусмотрены входы в
гостиную, спальню и вход в сад. Несмотря
на некоторую примитивность планировоч-
ного решения, сказавшуюся в отсутствии
передней и теплового шлюза перед жилыми
помещениями, оно может служить образ-
цом для проекта южного дома с развитыми
летними помещениями. Интересно решен
дом, построенный на сложном рельефе в
с. Маловата Оргеевского района. На первом
этаже этого дома размещаются кухня-сто-
ловая и погреб, заглубленный в грунт {см.
рис. 26, II). На втором этаже—гостиная и
две спальни. Вход на второй этаж органи-
зован прямо со двора в повышенной части
рельефа.
В практике сельского строительства
встречаются, хотя и не в массовом строи-
тельстве, двухэтажные двухквартирные жи-
лые дома с поэтажным размещением квар-
тир (рис. 27). Возникновение их обусловле-
но теми же причинами, что и двухэтажных
 10 12 5
• I I J=J=A

2 эт
/I

2 эт. / эт.
т
Ж

1 эт.

Рис. 25. Решения жилых домов на сложном рельефе.

I — Пример устройства в цокольном этаже только
погреба (с. Машкауцы, Криулянский район).
II — Пример устройства в цокольном этаже кухни-
столовой и погреба (с. Голерканы, Оргеевский район).
III — Пример устройства в цокольном этаже кладо-
вой и погреба (с. Требужены, Оргеевский район).
IV — Пример устройства в цокольном этаже кухни-
столовой, кладовой и погреба (с. Машкауцы, Криу-
лянский район):
1 — план цокольного этажа, 2 — план первого
этажа:
а — гостиная, б — кухня-столовая, в — спальня,
г — передняя, е — кладовая, ж — погреб.
Рис. 26. Одноквартирные жилые дома с размещением комнат в двух уровнях:
i — с. Новые Русешты, Котовский район; 3 — спальня, 4 — жилая комната,
II — с. Маловато, Оргеевский район: 5 — погреб, 6 — веранда, 7 — кладовая,
1 — гостиная, 2 — кухня-столовая, 8 — передняя.
 Рис. 27. Примеры решения двухэтажных жилых домов (практика строительства)
I — с. Моровая, Криулянский район; 2 — план второго этажа (квартира молодой семьи):
II —с. Требужены, Оргеевский район; а — гостиная, б — кухня-столовая, в — спальня,
1 — план первого этажа (квартира родителей). г — передняя, д — летняя кухня, е — кладовая.
 I

одноквартирных жилых домов. Двухэтаж- //

ные двухквартирные жилые дома возникли
сначала в условиях сложного рельефа, но за-
тем их стали строить и в условиях спокойного
рельефа. Связь между этажами в таких домах
осуществляется почти всегда по открытой
лестнице, ведущей на галерею второго этажа.
Примером такого старого дома может слу-
жить дом, построенный в селе Требужены
Оргеевского района (см. рис. 27, I). На пер-
вом этаже этого дома размещается кварти-
ра родителей — стариков, на втором эта-
же — квартира молодой семьи. Планиров-
ка обеих квартир очень примитивна, ибо
этот дом построен еще в конце XIX века.
Более развитые планировочные решения
квартир с большим количеством помещений
предусмотрены в двухэтажном жилом доме, Рис. 28. Планировочное решение жилого дома на
построенном в селе Моровая Криулянского рельефе в с. Брынзены Единецкого района.
района (см. рис. 27, II). Но и в этом доме 1 — план 1-го этажа, II — план 2-го этажа
планировка квартир остается очень прими- 1 — передняя, 2 — кухня-столовая, 3 — гостиная,
4 — жилая комната, 5 — спальня, 6 — кладовая,
тивной, так как этот дом построен еще в 7 — погреб.
1911 году. В современном строительстве
планировка квартир в такого типа домах
значительно усовершенствована. Примером
может служить жилой дом в с. Брынзены
Единецкого района (рис. 28). На первом эта-
же дома размещается семья родителей —
в квартире, состоящей из жилой комнаты,
гостиной и кухни-столовой. Часть дома, за-
глубленная в землю, используется как погреб
и кладовая, в центре дома размещается
лестница, ведущая на второй этаж в квар-
тиру молодой семьи. На втором этаже рас-
положены большая гостиная—22 м2, детская
спальня, кухня-столовая.
Описанные нами типы домов представля-
ют в основном все разновидности домов ин-
дивидуального строительства в сельской
местности МССР.
В совхозных и колхозных поселках, рас-
положенных вблизи городов, имеющих ин-
дустриально-строительную базу, строятся
двухэтажные блокированные и 2—5-этаж-
ные дома секционного типа по проектам, Рис. 29. Планировочное решение квартир в блоки-
рованных двухэтажных домах с. Кожушна.
рассчитанным на строительство в условиях I — план 1-го этажа, II — план 2-го этажа
города. \ 1 — передняя, 2 — гостиная, 3 — кухня-столовая.
56 В совхозах Молдавии, как показало обсле- 4 — жилая комната-спальня, 5 — веранда.
дование, имеется такой контингент населе-
ния, который не заинтересован в ведении
личного подсобного хозяйства и не содержит
земельные наделы в личном пользовании.
Это в основном малосемейные работники
совхозов, для которых следует и на будущее
предусматривать строительство многоквар-
тирных жилых домов с полным благоуст-
ройством. Эти дома будут содействовать не
только более правильному и экономично-
му расселению сельских трудящихся, но и
способствовать созданию интересных компо-
зиционно-планировочных решений застройки
поселков, повышению их плотности.
Однако следует отметить, что такие пла-
нировочные решения квартир, которые были
применены в совхозном строительстве пос-
ледних лет, нельзя применять в дальней-
шем, ибо ожидаемый уровень развития сети
культурно-бытового обслуживания в совхо-
зах будет в ближайшие годы не настолько
высок, чтобы можно было отказаться от
хранения определенных запасов продуктов
при квартире жилого дома. Квартиры в до-
мах, построенных в совхозах Молдавии по
типовым проектам, применяемым в город-
ском строительстве, характеризуются очень
незначительными площадями подсобных по-,
мещений. Так, в восьмиквартирном жилом
доме с поэтажным размещением квартир
(совхоз «Гратиешты») площадь кухни равна
5,9 м2, отсутствуют кладовые и встроенные
шкафы. В 16-квартирных жилых домах сек-
ционного типа площадь кухни равна 4,5 м2
(это минимум даже для городского жилищ-
ного строительства), площадь передней
2,13 м2. В квартирах отсутствуют кладовые,
нет и надворных хозяйственных построек,
летних кухонь, кладовых, погребов, так не-
обходимых в условиях южного климата.
Эти факторы явились причиной того, что
санитарные узлы в ряде квартир использо-
вались как кладовые, а во дворах сооружа-
лись очень неприглядные временные сараи-
кладовые, летние кухни.
Проекты домов повышенной этажности,
рассчитанные на сельские условия строитель-
виям проживания на селе. В составе квар-
тир таких домов должны быть предусмот-
рены увеличенные площади вспомогатель-
ных помещений с обязательным устройст-
вом погребов под домом или в непосредст-
венной близости к нему. Хотя объем строи-
тельства таких домов в ближайшие годы бу-
дет относительно невелик, однако они долж-
ны отвечать условиям проживания людей в
сельской местности.
Примеру совхозов следуют некоторые
экономически мощные колхозы республики.
В колхозе «Бируинца» (с. Кожушна Стра-
шенского района) начато строительство по-
селка городского типа.
Главную улицу поселка составляют шес-
тиквартирные жилые дома с трехкомнатны-
ми квартирами в двух уровнях. В квартире
два входа — один парадный со стороны ули-
цы, другой — со стороны двора, где предус-
мотрен входной тамбур с кладовой. Жилая
площадь квартиры составляет 44,4 м2 (рис.
29). Она рассчитана на заселение семьи в 5—
6 человек.
К сожалению, планировочные решения
квартир в этих домах имеют существенные
недостатки. К ним следует отнести малую
площадь общей комнаты (каса-маре), всего
13,6 м2. Узкая и крутая лестница, ведущая
на второй этаж, создала значительные быто-
вые неудобства. Это все вызвало отрицатель-
ное отношение некоторых жителей к кварти-
рам, решенным в двух уровнях. Однако сле-
дует отметить, что в том случае, когда квар-
тира в двухэтажном доме с. Кожушна за-
селялась небольшой семьей (например в 3
человека), она получала хорошую оценку.
Жильцам нравилось размещение комнат в
двух уровнях.
Позже, в 1966—1967 годах, в с. Ружница
Бричанского района было построено нес-
колько жилых домов с квартирами в двух
уровнях, разработанных «Межколхозпроек-
том». Планировочные решения этих домов
не совсем удачны, ибо на первом и втором
этажах предусмотрены одинаковые по раз-
мерам больш�