СДЕЛКА - ФУНДАМЕНТАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА.

Продолжение вопроса об основаниях абсолютной недействительности сделок

(вопрос № 5).

Сделки, совершенные несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до

восемнадцати лет (ст. 336 ч. 2).
Несовершеннолетний в возрасте от семи до четырнадцати лет вправе самостоятельно
совершать мелкие бытовые сделки, подлежащие исполнению в момент их совершения;
сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального
удостоверения или государственной регистрации прав, возникающих на основании таких
сделок, а также сделки по сохранению. Все другие сделки, совершенные
несовершеннолетними в возрасте от 7-14 лет, абсолютно недействительны.
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет обладают частичной
дееспособностью, поэтому недействительными могут быть признаны только сделки,
требующие в соответствии с законом согласия законных представителей (родителей,
усыновителей или попечителей), а в некоторых случаях и согласия органа опеки и
попечительства (например, при продажи квартиры после приватизации, в которой
косвенно участвовал несовершеннолетний), на их совершение. Согласие законных
представителей может быть получено до заключения сделки, на момент ее совершения,
либо в последующем. При этом, закон не содержит специальных требований в отношении
формы согласия законных представителей, поэтому можно считать, что оно должно быть
выражено в форме, предписанной для совершения соответствующей сделки. Факт
отсутствия согласия законного представителя на совершение сделки сам по себе не
приводит к недействительности сделки, поскольку согласие может быть дано и
впоследствии, если это целесообразно. И, лишь при необходимости, родители или
попечитель вправе обратиться в суд с иском о признании сделки, совершенной без их
согласия, недействительной.
Сделки, которые указанные лица вправе совершать самостоятельно не могут быть
признаны недействительными по основанию, предусмотренному ст. 336 Гражданского
кодекса. Правила указанной статьи не распространяются также на случаи, когда
несовершеннолетний объявлен полностью дееспособным (эмансипация) либо, когда закон
допускает вступление в брак до 18 лет. Несовершеннолетние лица в возрасте от 14 до 18
лет вправе совершать самостоятельно сделки, перечисленные в ч. 2 ст. 27 Гражданского
кодекса.
Иски о признании сделки недействительной могут быть предъявлены родителями,
усыновителями или попечителями. В этих случаях каждая из сторон обязана возвратить
все полученное в натуре, а если это невозможно – возместить его стоимость в деньгах.
Дееспособная сторона должна также возместить убытки, причиненные другой стороне,
если будет доказано, что она знала или должна была знать о том, что другая сторона не
обладала необходимой для совершения сделки дееспособностью.

Основания относительной недействительности сделок.

К числу оспоримых сделок, то есть сделок, совершение которых влечет
относительную недействительность, действующее законодательство относит: -
сделки,
- сделки, совершенные лицами, в отношении которых установлены меры охраны
(ст. 335 ГК);
- сделки, совершенные лицом, не способным понимать значения своих действий
или руководить ими (ст. 337 ГК);
- сделки, совершенные под влиянием заблуждения (ст. 339 ГК);
1
 - сделки, совершенные путем обмана (ст. 341 ГК);
- сделки, совершенные путем применения насилия (ст. 342 ГК);
- сделки, совершенные вследствие стечения тяжелых обстоятельств (ст. 343 ГК);
- сделки, совершенные с нарушением запрета распоряжаться имуществом (ст. 334
ГК).
Сделки, совершенные лицами, в отношении которых установлены меры охраны.
В соответствии со ст. 335 ГК, сделка, совершенная лицом, в отношении которого
установлена мера судебной охраны (временная охрана, попечительство, опека), может
быть признана судебной инстанцией недействительной, если в соответствии с законом
или решением судебной инстанции действительная сделка от имени лица могла бы быть
совершена только при посредстве его временного защитника, опекуна или попечителя.
Иск о признании недействительности сделки может быть предъявлен охраняемым лицом
или любым из лиц, ответственных за его охрану.
Недействительность сделок, участниками которых являются лица, в отношении
которых установлены меры охраны, основывается на таких критериях, как возраст и
психическое отношение к совершаемым действиям. Эти критерии носят объективный
характер, то есть не зависящий от участников сделки.
Сделки, совершенные лицом, не способным понимать значения своих
действий или руководить ими. Данное основание относительной недействительности
сделки предусмотрено ст. 337 гражданского кодекса. Оспоримый характер такой сделки
обусловлен тем, что на момент ее совершения дееспособное физическое лицо не могло
осознано формировать свою волю. Обстоятельства, послужившие причиной этому, могут
носить различный характер: сильное душевное волнение в результате нервного
потрясения, заболевание, физическое воздействие, вызвавшее контузию, глубокое
алкогольное или наркотическое опьянение и другие обстоятельства, наличие которых на
момент совершения сделки должно быть доказано в процессе рассмотрения спора.
Неспособность лица понимать значение своих действий или руководить ими может быть
подтверждено с помощью различных доказательств (акта экспертизы, документов,
свидетельствующих об обращение лица в медицинские учреждения, справок, выданных
психиатрическим диспансером, на учете в котором данное лицо состоит и т.д.).
Требование о признании такой сделки недействительной может быть предъявлено как
самим гражданином, находившимся в таком состоянии, так и третьими лицами, чьи права
были нарушены совершением сделки, например, супругом, другими членами семьи,
наследниками этого гражданина.
Правила ст. 337 применяются также к сделкам, совершенным гражданином, на
которого впоследствии наложили меры охраны, если будет доказано, что в момент
совершения сделки, гражданин не был способен понимать значение своих действий или
руководить ими.
Законодатель указывает на некоторые исключения в отношении сделок
совершенные лицом, не способным понимать значения своих действий или руководить
ими в ч. 2 ст. 337. Так, сделка не может быть отменена в соответствии с положениями,
если она соответствует желаниям и чувствам лица и в то же время:
 а) относится к категории сделок, предусмотренных частью (2) статьи 28, или к
другим категориям сделок, которые согласно закону или судебному решению охраняемое
лицо вправе совершать самостоятельно;
 b) совершена от имени лица его уполномоченным представителем;
 c) совершена охраняемым лицом с одобрения временного защитника, попечителя
или опекуна либо поверенного, уполномоченного поручением об охране в будущем, или,
по обстоятельствам, с разрешения семейного совета, органа опеки или судебной
инстанции, когда согласно закону или решению судебной инстанции действительная
сделка могла бы быть совершена только при наличии такого одобрения или разрешения.

2
 Кроме того, судебная инстанция может оставить в силе сделки, оспоримые на
основании статей 335 или 337, если ответчик предлагает соответственно сократить размер
своего долгового обязательства или возместить ущерб лицу, защищенному отменой
сделки (ст. 338 ГК).

Сделки, совершенные под влиянием заблуждения. Под заблуждением следует

понимать неправильное, не соответствующее действительности представление лица о
характере сделки (правовой природе сделки), количественных или качественных
характеристик предмета сделки, а также относительно сторон сделки (в случае, если их
личность является определяющим мотивом совершения сделки). Наступление
относительной недействительности сделки, совершенной под влиянием заблуждения,
предусмотрено ст. 339 Гражданского кодекса. Данная норма подлежит применению
независимо от субъектного состава сделки, то есть к сделкам, заключенным как
физическими, так и юридическими лицами. Оспоримый характер данной категории
сделок обусловлен тем, что лицо, совершающее сделку, непреднамеренно исходит из
ошибочных представлений о правовых последствиях сделки, будучи в неведении
относительно обстоятельств, относящихся к элементам совершаемой сделки, то есть
внутренняя воля не соответствует волеизъявлению. Так, покупка жилого дома, не
пригодного для проживания, покупка картины известного художника, которая
оказывается лишь ее копией и тому подобные случаи свидетельствуют о том, правовой
результат сделки не соответствует намерению одной из сторон.
Сделка, совершенная под влиянием заблуждения может быть признана
недействительной по иску лица, действовавшего с пороком воли, в шестимесячный срок
со дня, когда оно узнало или должно было узнать об основаниях признания
недействительности. Специальный срок исковой давности по данной категории
оспоримых сделок специально предусмотрен ст. 345 Гражданского кодекса.
На ней лежит и бремя доказывания совершения сделки под влиянием заблуждения.
Заблуждение должно иметь место на момент совершения сделки, быть
существенным и не происходить по вине самого лица, воля которого находится под
влиянием порока. Заблуждение может относиться к различным обстоятельствам.
Например, покупатель по договору купли-продажи квартиры может иметь неправильное
представление о действительных мотивах продажи квартиры (плохие отношения с
соседями, отсутствие лифта и другие технические недостатки здания, создающие
неудобства для продавца, и т.д.). Одни заблуждения могут признаваться относящимися к
сделке и ее условиям, а другие – нет. Вопрос о существенности заблуждения решается
судебной инстанцией.
В части 2 ст. 339 Гражданского кодекса названы случаи заблуждения, имеющие
существенное значение, и этот перечень следует считать исчерпывающим. Существенное
значение имеет заблуждение, если при совершении сделки существовало неверное
представление относительно:
1) характера сделки;
2) существенных качеств предмета сделки;
3) сторон сделки (партнера или выгодоприобретателя) в случае, если их личности
являются определяющим мотивом совершения сделки.
Что следует понимать под «характером сделки»? Закон не содержит ответа на этот
вопрос. Можно предположить, что характер сделки определяется, во-первых, исходя из
совокупности признаков, условий сделки, отражающих ее правовую природу, во-вторых,
характера ее правовых последствий, позволяющих отличать одну разновидность сделок от
другой. При выяснении истинного намерения стороны, действовавшей в состоянии
заблуждения, необходимо учитывать, что существуют сделки, сходные по правовым
признакам, но совершенно отличающиеся по правовым последствиям (например,
договоры купли-продажи, отчуждения имущества с условием пожизненного содержания
3
относятся к группе возмездных договоров по передачи имущества в собственность, но в
результате заключения каждого из них возникают разные правовые последствия).
Существенным признается заблуждение относительно существенных качеств
предмета сделки, в том числе и таких, которые значительно снижают возможности его
использования по назначению. При совершении сделки у сторон должно быть полное
совпадение реальных качеств ее предмета с их представлением о них, то есть тождество
предмета. При чем речь идет не столько о тех или иных потребительских свойствах или
технических данных, а таких особенностях предмета, которые характеризуют его как вещь
особого рода: подлинник, а не копию; жилое помещение, а не объект нежилого фонда;
яхту, а не лодку с мотором и т.д. Кроме того, тождества предмета может оказаться
недостаточным для полного соответствия представлениям сторон. Например, вещь может
оказаться не новой, а бывшей в употреблении. При этом ее свойства могут
соответствовать договору, но не соответствовать намерениям сторон, что значительно
снижает возможность ее использования по назначению.
По общему правилу, заблуждение относительно мотивов сделки не имеет
правового значения, если только мотив не входит в состав предмета сделки (ч. 3 ст. 339
ГК). Подобное предписание закона абсолютно оправдано, поскольку мотивы сделки, то
есть побудительные представления в отношении выгодности и целесообразности
совершаемой сделки, должны лежать вне самой сделки. Они могут быть различными и их
учет при определении действительности сделки создавал бы крайнюю неустойчивость
имущественного оборота. Так, например, наследник первой очереди, подав нотариусу
заявление об отказе от наследства в пользу другого наследника по закону, рассчитывал,
что последний, после оформления своих наследственных прав, подарит ему один из
земельных участков, входивших в наследственное имущество. В последствии договор
дарения не состоялся. В данном примере мотивы подачи заявления об отказе от
наследства в пользу другого наследника не могут считаться заблуждением, поскольку в
силу положений ГК не допустим отказ от наследства под каким-либо условием, а
неправильное представление о норме права и последствиях ее применения, заблуждением
считаться не могут.
Заблуждение может возникнуть по причинам, зависящим от самого
заблуждающегося, другой стороны по сделке, поведения третьих лиц, а также в силу
обстоятельств, за которые ни одна из сторон по сделке не отвечает. Заблуждение,
возникшее по вине самого заблуждающегося лица, не может служить основанием для
признания сделки недействительной. В остальных случаях причины заблуждения
правового значения не имеют. Преднамеренность действий другой стороны по сделке
служит основанием признания сделки недействительной, как совершенной под влиянием
другого порока воли – обмана.
Гражданский Кодекс ввел новый институт, который называется адаптация
(признание) сделки в случае заблуждения (ст. 340 ГК). Так, если сторона правомочна
ссылаться на оспоримость сделки вследствие заблуждения, но другая сторона заявляет,
что исполнит, или исполняет сделку так, как это было понято стороной, правомочной
ссылаться на оспоримость, сделка считается совершенной так, как это понимала
последняя сторона. Таким образом, закон позволяет сторонам примериться, придать
недействительной сделке силу, даже если изначально существовали нарушения.
В случае, предусмотренном частью (1), после того, как ей сообщили о том, каким
образом сторона, правомочная ссылаться на оспоримость, поняла сделку, и прежде, чем
таковая добьется признания недействительности, другая сторона должна в течение не
более чем трех месяцев со дня получения уведомления или со дня, когда ей сообщили об
иске о признании недействительности, заявить о своем согласии на исполнение или без
промедления исполнить сделку так, как это поняла находившаяся под влиянием
заблуждения сторона.

4
 Сделки, совершенные путем обмана. В соответствии со ст. 341 Гражданского
кодекса сделка, совершение которой определено обманными или злонамеренными
действиями одной из сторон, может быть признана судебной инстанцией
недействительной даже в случае, если по оценке этой стороны сделка выгодна для другой
стороны. Действие данной нормы распространяется на сделки с участием любых
субъектов – физических или юридических лиц, при том, совершенным ими лично или
через представителя.
Основанием отнесения сделок, совершенных путем обмана, к оспоримым, является
отсутствие такого условия действительности сделок, как соответствие внутренней воли –
волеизъявлению. Такие сделки относятся к сделкам с пороками воли, поскольку
внутренняя воля лица сформирована неправильно. Обман представляет собой
преднамеренное введение лица, совершающего сделку, в заблуждение. Относительная
недействительность таких сделок наступает в результате того, что одна сторона
умышленно введена другой стороной в заблуждение с целью совершения сделки на
выгодных для себя условиях. Одна сторона становиться потерпевшей от виновных
противоправных действий другой стороны, которые оказали решающее влияние на
совершение сделки. Действия, послужившие причиной совершения сделки под влиянием
обмана, могут исходить как от другой стороны, так и от третьего лица, действующего в ее
интересах или заинтересованного в совершении сделки. Однако, обман, совершенный
третьим лицом, приобретает правовое значение при признании сделки недействительной,
только если будет доказано, что другая сторона знала или должна была знать об обмане.
Поведение недобросовестной стороны может выражаться как в активных
действиях (активная форма обмана), например, сообщение ложных сведений,
представление поддельных документов, удостоверяющих право собственности на вещь
либо полномочия на совершение сделки и т. п., так и в пассивных действиях (пассивная
форма обмана), к примеру, умолчание о дефектах вещи, непредставление полной
информации о свойствах вещи и др.
Обман может относиться к личности участников, характеру возникающих прав и
обязанностей сторон, количеству и качеству предмета сделки, виду обязательства,
способу его исполнения, а также к другим обстоятельствам, сопутствующим совершению
сделки, например, мотивам, влияющим на формирование воли обманутого лица, при
условии, что затрагивает существенные моменты формирования внутренней воли,
например, гражданин, сбывающий краденный автомобиль, убеждает покупателя в том,
что назначенная им цена является низкой только по той причине, что ему срочно
необходимы деньги. Если бы покупатель знал об истинных намерениях продавца, сделка
могла и не состоятся.
Иск о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана,
правомочное лицо вправе подать в шестимесячный срок со дня, когда оно узнало или
должно было узнать об основаниях признания недействительности.
Сделки, совершенные путем применения насилия означают, что один из
участников сделки путем физического воздействия на другого участника либо близких
ему лиц понуждает его заключить сделку на невыгодных для него условиях. Такие сделки
также относятся к категории сделок с пороками воли, однако в них порок состоит вообще
в отсутствии внутренней воли лица, подвергнутого насилию, поскольку его
волеизъявление отражает не его собственную волю на совершение сделки, а волю лица, от
которого исходит насилие.
Под насилием следует понимать действия, в результате совершения которых лицу
причиняются физические или душевные страдания. Следовательно, насилие может быть
физическим или психическим. Как условие признания сделки недействительной,
выступает доказывание того, что применение насилия заставило лицо поверить, что оно
само, его супруг, родственник или иное близкое лицо либо их имущество подвергаются
прямой опасности (ч. 2 ст. 342 ГК). При этом, не обязательно, чтобы насилие применялось
5
самой стороной по сделке. Оно может исходить и от третьих лиц, главное, чтобы сторона
знала об этом и использовала это обстоятельство в своих интересах. Например, лицо
настаивает на заключении с ним договора купли-продажи квартиры, а собственник не
соглашается, заявляя, что квартира не продается. Спустя какое-то время на собственника в
подъезде собственного дома было совершено хулиганское нападение. После выяснения
обстоятельств, собственнику становиться известно, что хулиганы действовали по
поручению лица, понуждающего его заключить договор купли-продажи. Еще через какое-
то время договор состоялся на условиях, выдвинутых покупателем. В данном случае
договор купли-продажи может быть признан недействительным, поскольку воля на
заключение договора у собственника отсутствовала. Насилие может выражаться не только
в нанесении побоев, телесных повреждений, причинении физических страданий, но и в
воздействии на имущество стороны – уничтожение либо повреждение вещи, захват вещи.
Разновидностью насилия является и воздействие на волю контрагента посредством
использования служебного положения или служебной зависимости.
Иск о признании сделки недействительной может быть предъявлен в
шестимесячный срок со дня, когда насилие прекратилось (ч. 2 ст. 345 ГК).
Сделки, совершенные вследствие стечения тяжелых обстоятельств. Стечение
тяжелых обстоятельств (кабальность сделки) вынуждает лицо действовать не вполне по
своей воле, поскольку эти обстоятельства не предоставляют ему свободу выбора
(например, гибель имущества, тяжелая болезнь, увольнение с работы, огромные долги,
вынужденный переезд и тому подобные обстоятельства). Само по себе стечение тяжелых
обстоятельств не является основанием для относительной недействительности сделки.
Для этого в соответствии со ст. 343 Гражданского кодекса необходимо еще два условия:
1) заключение сделки под влиянием таких обстоятельств на крайне, а не просто
невыгодных условиях;
2) наличие действий другой стороны, свидетельствующих о том, что она такими
тяжелыми обстоятельствами воспользовалась.
Судебная инстанция может оставить сделку в силе, если ответчик уменьшит свое
требование или предоставит справедливое денежное возмещение.
Указанные условия при разрешении спора о признании сделки недействительной
должны оцениваться только в совокупности. С учетом конкретных обстоятельств дела,
необходимо установить, что другая сторона знала о стечении тяжелых обстоятельств у
контрагента, крайней невыгодности для него условий сделки, и воспользовалась этим для
собственной выгоды. При этом не обязательно чтобы другая сторона совершила активные
действия для стечения таких тяжелых обстоятельств у другой стороны. Не требуется
доказывать и факт получения этим лицом особой выгоды от такой сделки. Самого факта
заключения кабальной сделки, является достаточным для признания ее недействительной.
Например, продажа имущества по крайне низкой цене погорельцем либо лицом,
нуждающимся в дорогостоящим лечении, произведенная по их инициативе, является
основанием для применения правил ст. 343 Гражданского кодекса. Кабальные сделки
могут совершаться как с участием физических, так и юридических лиц.

Сделки, совершенные с нарушением запрета распоряжаться имуществом.

Данное основание относительной недействительности сделки является новшеством
действующего законодательства, поскольку Гражданский кодекс 1964 года подобной
нормы не содержал. Сделка, посредством которой совершено распоряжение имуществом,
в отношении которого законом, судебной инстанцией или другим уполномоченным
органом установлен в пользу определенных лиц запрет на распоряжение им, может быть
признана судебной инстанцией недействительной по иску лиц, в пользу которых
установлен запрет (ст. 344 ГК).
Исходя из правового анализа приведенной нормы следует:
- во-первых, запрет на распоряжение вещью может быть установлен законом,
6
решением судебной инстанции или уполномоченным государственным органом;
- во-вторых, положение ст. 344 Гражданского кодекса применяется в отношении
сделок по распоряжению имуществом. Сделкой по распоряжению считается сделка,
результатом которой является передача права другому лицу или обременение вещи
имущественными обязательствами.
- в-третьих, иск о признании сделки недействительной может быть предъявлен
лицами, в пользу которых установлен запрет;
- в-четвертых, запрет устанавливается в целях защиты определенной категории
лиц. Так, например, законом установлены запреты на совершение от имени подопечного
безвозмездных сделок, влекущих возникновение у него обязанностей или отказ от
принадлежащих ему прав; в силу ст. 1203 Гражданского кодекса запрещено дарение от
имени недееспособных граждан; запрещено, также, совершение сделок по распоряжению
имуществом, находящимся в совместной собственности без письменного согласия всех
сособственников (ч. 4 ст. 550 ГК). Законом могут быть предусмотрены и другие случаи
запрета на распоряжение.
Судебной инстанцией запреты на распоряжение имуществом устанавливаются в
целях обеспечения иска. В соответствии со ст. 175 Гражданского процессуального
кодекса, судебная инстанция вправе наложить арест на имущество или денежные суммы,
принадлежащие ответчику, в том числе и находящиеся других лиц; запретить ответчику
совершать определенные действия; запретить другим лицам осуществлять определенные
действия в отношении предмета спора.
Запреты на распоряжение недвижимым имуществом подлежат регистрации в
реестре недвижимого имущества. Отметка о судебном иске вносится в реестр по
заявлению заинтересованного лица на основании искового заявления и определения
судебной инстанции о принятии к рассмотрению искового заявления. Отметка
исключается из реестра недвижимого имущества на основании заявление о снятии
запрета, которое может быть подано лицом, в чьих интересах установлен запрет при
предъявлении документов, подтверждающих прекращение прав.

6. Последствия признания сделки недействительной

Признание сделки недействительной связано с устранением тех имущественных
последствий, которые возникли в результате их исполнения. Если сделка, совершенная с
нарушением требований закона, не была исполнена, она просто аннулируется. Если
сделка, признанная недействительной, полностью или частично исполнена, возникает
вопрос об имущественных последствиях ее недействительности.
Первое упоминание о применении последствий недействительности сделки
содержится в Разделе I (Основные положения), Книги I Гражданского кодекса, в котором
применение последствий недействительной сделки названо в качестве одного из способов
защиты гражданских прав.
Основное же регулирование сконцентрировано в ст. 331 Гражданского кодекса,
которая предусматривает, что ничтожная сделка считается, обратной силой, не имеющей
юридической силы с момента ее совершения. Оспоримая сделка действительна до
признания ее недействительности судебной инстанцией, однако после отмены считается,
обратной силой, не имеющей юридической силы с момента ее совершения.
Важные последствия признания сделки недействительной содержаться в ч. 5 ст. 331
ГК. Так, исполнения, осуществленные на основании ничтожной или недействительной
сделки, а также другие обогащения, полученные от этих исполнений, подлежат
возврату в соответствии с правовыми положениями о неосновательном обогащении.
Например, при совершении договора купли-продажи автомобиля вследствие
стечения тяжелых обстоятельств автомобиль должен быть возвращен продавцу, а деньги
покупателю, то есть стороны возвращаются в первоначальное положение.
Важный аспект, который мы хотим рассмотреть, касается реституции как
7
последствие недействительности гражданско-правовой сделки. До 1 марта 2019 года
Гражданским кодексом Республики Молдова предусматривалось двусторонняя
реституция в качестве последствия признания сделки недействительной, соответственно
частью (2) статьи 219 устанавливалось, что каждая сторона должна возвратить все
полученное ею по недействительной сделке, а в случае невозможности возвратить
полученное обязана возместить стоимость исполнения.
Двусторонняя реституция была основана на трех принципах:
- стороны по недействительной сделке должны вернуть друг другу все полученное
по такой сделке;
- обязательство вернуть полученное сохраняется, даже если полученное имущество
нельзя вернуть в натуре;
- существовавшее до совершения сделки положение подлежит восстановлению вне
зависимости от вины сторон по ней.
Однако, начиная с 1 марта 2019 года Гражданский кодекс Республики
Молдова не применяет более реституции в качестве последствия признания
гражданско-правовой сделки недействительной и было заменено на неосновательное
обогащение. Институт неосновательного обогащения регулируется статьями 1979-1997
Гражданского кодекса Республики Молдова. Неосновательное обогащение регулируется
Главой XXXII Книги третьей, которая включает следующие разделы: Общие положения,
Условия, при наличии которых обогащение неосновательно, Обогащение и потеря,
Причинная связь, Возврат обогащения и Средства правовой защиты.
Законодатель устанавливает, что лицо, получившее неосновательное обогащение
(обогатившееся лицо) в результате невыгодных последствий для другого лица
(потерпевшего), обязано вернуть обогащение этому лицу.
Обогащение также является неосновательным, если:
    a) потерпевший сам предоставил его для цели, которая не была достигнута, или
с ожиданием, которое не оправдалось;
    b) обогатившееся лицо знало или, как можно разумно предполагать, должно
было знать об указанной цели или ожиданиях; и
   c) обогатившееся лицо согласилось или, как можно разумно предполагать,
могло согласиться с тем, что при таких обстоятельствах обогащение должно быть
возвращено (ст. 1981 ч. 4).
Однако, ГК устанавливает и некоторые исключения. Так, обогащение
неосновательно, за исключением следующих случаев:
   a) обогатившееся лицо имеет право на получение обогащения за счет
потерпевшего в силу договора или иной сделки, судебного решения или другого
правового основания; или
   b) потерпевший свободно и не заблуждаясь согласился на наступление
невыгодных для себя последствий (ст. 1981 ч. 1).
Очевидно, что применение этих положений о последствиях недействительности
гражданско-правовой сделки решает все проблемы, нерешенные двусторонней
реституцией: что происходит с добросовестным владением, какова судьба случайно
гибели имущества, а также судьба плодов и других видов обогащений, полученных
незаконным владельцем от пользования имуществом, последствия произведенных им в
связи с этим затрат и улучшений, условия и размер ответственности в случае
несохранности вещи.

Дополнительным имущественным последствием недействительности сделки

является возмещение убытков, причиненных недействительной сделкой, правом
требования которых, обладает сторона и добросовестные третьи лица (ст. 333 ГК).

8
 В случае если сделка ничтожна или недействительна, полностью или частично,
одна сторона может требовать от другой стороны возмещения убытков, понесенных по
причине недействительности, если соблюдены все следующие условия:
a) потерпевшая ущерб сторона не знала и, как можно разумно предполагать, не
должна была знать об основании недействительности в момент причинения ущерба;
b) другая сторона знала или, как можно разумно предполагать, должна была знать
об основании недействительности;
 c) нарушая требования добросовестности, другая сторона заставила потерпевшую
ущерб сторону действовать таким образом, который причинил ей ущерб.
Возмещение убытков представляет собой денежную сумму, которая в
максимально возможной степени восстановит потерпевшую ущерб сторону в положении,
в котором она могла бы находиться, если бы сделка не была совершена или если бы
условие, признанное недействительным, не было включено в сделку. В частности,
возмещаются расходы, понесенные потерпевшей ущерб стороной в связи с совершением
сделки и в целях подготовки к исполнению предусмотренных сделкой обязательств.
Вместе с тем возмещение убытков не покрывает прибыль, которую ожидала
потерпевшая ущерб сторона от исполнения предусмотренных сделкой обязательств. Если
другая сторона действовала умышленно или с грубой небрежностью, возмещение убытков
должно покрывать и упущение потерпевшей ущерб стороной разумных возможностей
совершения сделки с третьим лицом.
Эта санкция может рассматриваться как мера гражданско-правовой
ответственности.
Очень важно отметить, что судебная инстанция не может вынести решение о
последствиях недействительности по собственной инициативе, хотя бы и установила
ничтожность сделки по собственной инициативе (ст. 331 ч. 7 ГК). Данное положение
означает, что только если истец укажет в своем исковом заявлении о желании вернуть
переданное на основании недействительной сделки, судья сможет удовлетворить его
требование. В остальных случаях сделка лишь будет признана недействительной, а
исполнения останутся у сторон данной сделки.
Таким образом, истец вправе самостоятельно выбрать процессуальный путь:
(a) подача иска, содержащего два предмета иска, из которых один, главный,
касающийся требования признать сделку недействительной, а второй, дополнительный,
касающийся возврата исполнения, совершенного на основании сделки;
(b) подача отдельных исков, по которым первым иском требуется признать сделку
недействительной, а вторым – возврата исполнения, совершенного на основании сделки.
Если истец требует только признания сделки недействительной, но не требует возврата
исполнения, при этом и ответчик не требует его, судебная инстанция не может по своей
инициативе распорядиться о возврате исполнения на основании признания сделки
недействительной, в противном случае может быть нарушен принцип допустимости.