0 1 2 3 4

K 5,000 1,000 3,000 3,000 2,000

5,000 4,000 1,000

PR C = 2+ 1,000 = 2.33
3,000

0 1 2 3 4
N 10,000 2,000 5,000 1,000 500

10,000 8,000 3,000 2,000 1,500

PRC = 4+ 1,500 = 4.30

5,000

Impor
no rec
N° de años principi
antes de recu
PR = recuperar
toda la INV
+
inicial Fluj
genera
año de
de
 RATIO DIVISIÓN

RATIO = ACT, CTE.

LIQUIDEZ PASIVO CTE.

RATIO B/C = VP BENEFICIOS

VP COSTOS

Valor del dinero en el tiempo

5,000
0

6,000
0

Ratio beneficio / Costo

FC1 +
(1+K)^1
B/C =

I0 + Costo1 +
(1+K)^1

Valor actual neto

VPN=VAN = - I0 + FC1 +
(1+K)^1

0 1 2 3
Flujos -26,000 7,312 7,768 7,352
COK = 18%

VPN= VAN = -26,000 + 7,312 +

(1+18%)^1

VPN= VAN = 2,457.81

 EXCEL fórmulas financieras
COK 18%
Periodos Flujos
0 -26,000
1 7,312
2 7,768
3 7,352
4 23,668
VAN 2,457.81 Aceptar >=0
<0

Tasa interna de retorno = TIR

TIR 0 = - I0 + FC1 +
(1+TIR)^1

-26,000 + 7,312 +
TIR 0 = (1+TIR)^1

Tanteo
COK 21% COK 23%
Periodos Flujos Periodos Flujos
0 -26,000 0 -26,000
1 7,312 1 7,312
2 7,768 2 7,768
3 7,352 3 7,352
4 23,668 4 23,668
VAN 539.93 VAN -629.44

TIR
Periodos Flujos
0 -26,000
1 7,312
2 7,768
3 7,352
4 23,668
TIR 21.91%
ENCUESTA

8 neutro
9 de acuerdo
10 de acuerdo
 5

Años

5
5,000

Años

Importe de la INV
no recuperada al
principio del año de
recuperación

Flujo de caja
generado durante el
año de recuperación
de la INV
 % Saldo
1AÑO 5,500

1AÑO 6,800

FC2 + ………… FCn

(1+K)^2 (1+k)^n

Costo2 + ………… Costo n

(1+K)^2 (1+k)^n

FC2 + ………… FCn

(1+K)^2 (1+k)^n

4
23,668

7,768 + 7,352 + 23,668

(1+18%)^2 (1+18%)^3 (1+18%)^4
 VAN
A 1,250
B -850
C -650
Se acepta D 1,520
Rechaza

FC2 + ………… FCn

(1+TIR)^2 (1+TIR)^n

7,768 + 7,352 + 23,668

(1+TIR)^2 (1+TIR)^3 (1+TIR)^4

X2 23% Y2 -629.44

X0 TIR ? Y0 0

X1 21% Y1 539.93

X0 - X1 = Y0 - Y1
X2 - X1 Y2 - Y1

X0 - 21% = 0 - 539.93
23% - 21% -629.44-539.93

X0 -21% = -539.93
2% -1169.37

X0 -21% = 0.46172725
2%
X0 -21% = 2% * 0.46172725

X0 -21% = 0.00923455

X0 = 21% + 0.00923455

X0= TIR = 21.92%

PRC
FC1 FC2 FC3
A 30,000 15,000 10,000 10,000
0 1 2 3
30,000 15,000 5,000 -5,000

PR= 2+ 5,000 =
10,000

B 45,000 5,000 15,000 20,000

0 1 2 3
45,000 40,000 25,000 5,000

PR= 3+ 5,000 =
250,000

N° de años
antes de
PR = recuperar
toda la INV
inicial
 FC4
5,000
4

2.5 años

250,000
4

3.02 años

Importe de la INV
no recuperada al
ños principio del año de
de recuperación
erar +
INV
al Flujo de caja
generado durante el
año de recuperación
de la INV
 FC1 + FC2
(1+K)^1 (1+K)^2
B/C =

I0 + Costo1 + Costo2
(1+K)^1 (1+K)^2

6,500 + 5,000 + 7,000

B/C = (1+15%)^1 (1+15%)^2 (1+15%)^3

2,000 + 5,000 + 5,500 +

(1+15%)^1 (1+15%)^2

B/C = 14,035.50 = 1.19 >=1 Acepta

11,821.65

0.95 < 1 Rechaza

Valor actual neto

VPN=VAN = - I0 + FC1 +
 (1+K)^1

0 1 2 3
Flujos -26,000 7,312 7,768 7,352
COK = 18%

VPN= VAN = -26,000 + 7,312 +

(1+18%)^1

VPN= VAN = 2,457.81

EXCEL fórmulas financieras

COK 18%
Periodos Flujos
0 -26,000
1 7,312
2 7,768
3 7,352
4 23,668
VAN Aceptar >=0
<0
+ ………… FCn
(1+k)^n

+ ………… Costo n
(1+k)^n

2,000
(1+15%)^3

Independientes
1 = 15% A 0.82 colegio
B 0.95 restaurant
C 1.15 centro de espacimiento
D 1.01 Bodega

Mutuamente excluyentes Metro 2

A 0.82 Subterraneo
B 0.95 aereo
C 1.15 Subterraneo/aereo
D 1.01 A nivel

FC2 + ………… FCn

 (1+K)^2 (1+k)^n

4
23,668

7,768 + 7,352 + 23,668

(1+18%)^2 (1+18%)^3 (1+18%)^4

VAN
A 1,250
B -850
C -650
Se acepta D 1,520
Rechaza