ESCUELA DE NEGOCIOS

CARRERA DE MERCADEO

Asignatura:

Contabilidad Superior

Tema:

TAREA 1

Participante:

MANUEL VÓLQUEZ

Matrícula:

201810403

Facilitador (a):

Bolívar Mueses García

Modalidad:

SEMIPRESENCIAL

Santo Domingo Este

República Dominicana

28 de abril del 2020

 INTRODUCCIÓN

La venta es una modalidad del contrato que se perfecciona, a través de dos o

más voluntades. Es un convenio en los términos del Art. 1101 c.c., sin
embargo, el contrato en el orden general, es una convención que implica la
obligación de una o más partes, para hacer o no hacer, un acuerdo al que se
han comprometido.

En cuanto al criterio especifico, debemos reconocer a la venta, como el

acuerdo de voluntades, donde el vendedor y el comprador, asumen
compromisos entre si. El contrato esta reglamentado en el Código Civil por los
artículos 1582 al 1701 del Código Civil definiéndola así: Art.1582 del Código
Civil: "La venta es un contrato por el cual uno se compromete a dar una cosa y
otro a pagarla. Puede hacerse por documento público o bajo firma privada".
Este criterio es de aplicación general, en cuanto al régimen general de las
ventas, tanto en el derecho civil, como en derecho comercial y aún en materia
de adquisición especial de parte del Estado, o de los bienes del mismo, sea
entre estados, o con la intervención de particulares.
 OBJETIVO ESPECIFICO. Construye contratos de ventas apegados a las
normas y el interés de las partes para garantizar la rentabilidad operativa
de los negocios.

TEMA 1

a) Elabore un mapa conceptual que contenga los los diferentes conceptos

de Contratos Especiales de Venta.

CONTRATO
ESPECIALES
DE VENTAS

El contrato de compra-venta es el que tiene mayor importancia entre los de su clase porque se trata del
contrato tipo traslativo de dominio y, además, porque constituye la principal forma moderna de adquisición
de riqueza; es decir, tanto en su función jurídica como económica, debe merecer un estudio especial.
Como contrato tipo de los traslativos de dominio, aplicaremos sus reglas principales a la permuta; sufrirán
estas modificaciones esenciales en la donación; también recurriremos a la compraventa para explicar
ciertas especialidades del mutuo, de la sociedad, de la transacción y de la renta vitalicia.

El contrato de compra-venta es aquel junto a la compraventa que denominamos

contrato bilateral en el que una de las
partes (vendedora) se obliga a la entrega
de una cosa determinada y la otra
(compradora) a pagar por ella un cierto
precio, en dinero o signo que lo
represente.
ordinaria, existen en el tráfico una serie de
compraventas, en las que concurren ciertas
peculiaridades, impuestas precisamente por
las exigencias de dicho tráfico económico,
que afectan al régimen económico de las
mismas

Venta en abonos También llamadas ventas a plazo, estas

son las ventas las cuales sus pagos serán haciendo en
parcialidades o abonos durante un plazo prolongado.
También pueden ser llamadas ventas a crédito. 

la compraventa constituye el medio primordial La compra-venta en el derecho latino moderno, que

de adquirir el dominio. Las formas de deriva del Código Napoleón, es un contrato
adquisición del dominio están representadas traslativo de dominio, que se define como el
por el contrato, la herencia, la prescripción, la contrato por virtud del cual una parte, llamada
ocupación, la accesión, la adjudicación y la vendedor, transmite la propiedad de una cosa o de
ley.  un derecho a otra, llamada comprador, mediante el
pago de un precio cierto y en dinero.
b) Realice los ejercicios relacionados con ventas de ventas de bonos.
Ejercicio 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, páginas 238,239 y 240. Del libro Principios de
administración Financiera. Lawrence

1. Suponga que usted desea formar una compañía consultora de

páginas de Red mientras está aún en la universidad. Para hacerlo,
necesitará un préstamo bancario de 55,000 para comprar un nuevo
equipo de computador. Como garantía colateral, usted ha
pignorado el auto deportivo que sus padres le dieron como
obsequio de grado en la secundaria. Puesto que usted no desea
perder su auto en caso de que el negocio falle, ha decidido
organizado como una corporación. ¿La organización como una
corporación lo protegerá? Explique.

SI, según lo que explica el libro, Como una entidad legal separada, una
corporación puede poseer propiedades a su nombre. Los activos de una
corporación pertenecen a la corporación misma y no a los accionistas. Una
corporación tiene estatus legal en los tribunales, y puede demandar y ser
demandada como si fuera una persona. Como entidad legal, una corporación

puede suscribir contratos, es responsable de sus propias deudas y paga

impuestos de renta sobre sus ganancias. En forma diaria, las corporaciones
son manejadas por gerentes profesionales asalariados y no por sus
accionistas. De esta manera, los accionistas son básicamente inversionistas, y
no participantes activos en el negocio.

El nivel superior de la gerencia profesional de una corporación es la junta

directiva. Estos directores son elegidos por los accionistas y son los
responsables de contratar a los demás ejecutivos. Adicionalmente, los
directores toman decisiones importantes de política, incluyendo la medida en la
cual se distribuyen las utilidades de la corporación a los accionistas.

Ejercicio 6.2
En cada una de las siguientes situaciones, indique la forma de
organización que usted esperaría que tomara el negocio. Escoja entre las
siguientes:

-Empresa de un solo propietario Sociedad de responsabilidad limitada

-Sociedad general Corporación

-Sociedad limitada Corporación S

 En algunos casos puede parecer que hay más de una forma de
organización apropiada. De ser así, explique. Y en todos los casos,
explique completamente el razonamiento de su respuesta.

a. Un negocio de podar el césped del vecindario manejado por un

adolescente.

b. Una compañía organizada para fabricar un auto eléctrico.

c. Una pequeña compañía biotecnológica. El negocio es de propiedad de

diversos científicos e investigadores y alrededor de una docena de
inversionistas que han proporcionado el capital. A largo plazo, la compañía
espera desarrollar y hacer el mercadeo de productos farmacéuticos durante
sus primeros años de operación. Sin embargo, ésta hará investigación y
probablemente no generará ingresos.

d. Un pequeño almacén de ropa al detal, cuyos dueños y quienes lo manejan

son dos hermanos.

e. Un grupo médico que consta de seis doctores, organizados en un estado

que no permite que los consultorios profesionales se organicen en forma de
corporación.

f. Una compañía organizada para producir una película. Los propietarios son
un director de Hollywood y dos inversionistas adinerados que han “puesto el
dinero”.

g. Una escuela de aviación de propiedad de un piloto de aerolínea. El negocio

es rentable, pero el propietario emplea las utilidades para comprar más aviones
y ampliar el negocio.

Empresas de un solo Sociedad general Sociedad limitada

propietario sociedad corporación corporación S
de responsabilidad
limitada
a. Un negocio de b. Una compañía
podar césped del organizada para
vecindario fabricar un auto
manejado por un eléctrico.
adolecente
c. Una compañía
biotecnológica. El
negocio es la
propiedad de
diversos
científicos E
investigadores y
alrededor de unas
docenas de
 inversionistas que
han
proporcionado el
capital. A largo
plazo, la
compañía espera
desarrollar el
mercado de
productos
farmacéuticos
durante su primer
año de
producción. Sin
embargo, esta
hará investigación
y probablemente
no generara
ingresos.
d. Un pequeño
almacen de ropa
al detal, cuyo
dueño y quienes
lo manejan son
dos hermanos.
e. Un grupo de f. Una compañía
médicos que organizada para
consta de 6 producir una
doctores película. Los
organizados en propietarios son
un estado que no un director de
permite que los Hollywood y dos
consultorios inversionistas
profesionales se adinerados que
organicen en han “ puesto el
forma de dinero”
corporación.
g. Una escuela de
aviación de
propiedad de un
piloto de
aerolíneas. El
negocio es
rentable, pero el
propietario
emplea las
utilidades para
comprar más
aviones y ampliar
el negocio.
Ejercicio 6.3

El Banco Nacional está considerando otorgar un préstamo de

$25,000 a El Descanso, un punto de venta de café gourmet de
atención al auto. El Descanso es una empresa de un solo
propietario, de propiedad de Samuel Ballesteros. Banco
Nacional ha obtenido los estados financieros corrientes del
negocio, incluyendo el balance general que muestra un
patrimonio del propietario de más de $400,000.

a. Explique por qué el balance general de una empresa de

un solo propietario tiene valor limitado para un acreedor
como el Banco Nacional.
Las empresas de un solo propietario no reconocen ningún gasto salarial
relacionado con el propietario, ni ningún gasto de intereses sobre el capital que
el propietario ha invertido en el negocio. Por lo tanto, si se considera que el
negocio es exitoso, su utilidad neta debe par lo menos proporcionar al
propietario una compensación razonable por los servicios personales y el
capital patrimonial que él ha proporcionado al negocio.

Adicionalmente, la utilidad neta de una empresa de un solo propietario se debe

adecuar para compensar si propietario por asumir riesgos significativos.
Muchos negocios pequeños fracasan.

El propietario de una empresa de un solo propietario tiene una responsabilidad

personal ilimitada por las deudas del negocio. Por consiguiente, si una empresa
de un solo propietario incurre en pérdidas grandes, el propietario puede perder
mucho más que el monto de su inversión de patrimonio.

En resumen, la utilidad neta de una empresa de un solo propietario debe ser

suficiente para compensar al propietario por tres factores: (1) los servicios
personales prestados al negocio. (2) el capital invenido y (3) el grado de riesgo
financiero que está asumiendo.
b. ¿Qué información adicional sería importante para Banco
Nacional al decidir si se otorga o no el préstamo?
si el negocio está organizado como una empresa de un solo propietario, el
balance general es menos útil para los acreedores. Recuerde, los activos
enumerados en el balance general pertenecen al propietario, no al negocio. El
propietario puede transferir activos hacia adentro y hacia afuera del negocio a
su voluntad. De igual modo, es el propietario el responsable, financieramente,
de las deudas de la compañía. Por consiguiente, la capacidad de una empresa
de un solo propietario para pagar sus deudas depende de la solvencia del
propietario, mas no de las relaciones entre los activos y pasivos que aparecen
en el balance general de la compañía.

Ejercicio 6.4
Foto Perfecta es una sociedad entre Yolanda González, Guillermo Torres
y Luisa Yepes. El contrato de sociedad estipula que las utilidades de la
sociedad serán repartidas en forma igual entre los tres socios .Durante el
año en curso, González retiró $25,000, Torres retiró $23,000 y Yepes,
$30,000. La utilidad neta de Foto Perfecta ascendió a $120,000.

A. Calcule la participación de cada sodo en la utilidad neta del periodo

Utilidad neta: 120,000.00

Socios.

Gonzalez ………………………………….50,000.00

Torres………………………………………60,000.00

Yepes………………………………………40,000.00

Total de capital………………………….150,000.00

Beneficios = 120,000.00

= 40,000.00

Socios = 3

A cada socio le corresponde como participación en la utilidad neta del periodo

el monto de 40,000.00 pesos.
 B. Prepare un estado del patrimonio de los socios para el año.
Suponga que las cuentas de capital de los socios tenían saldos de
iniciación de $50,000, $60,000 y $40,000 para González, Torres y
Yepes, respectivamente.

FOTO PERFECTA, SRL

ESTADO DE PATRIMONIO
AÑO 2001
González Torres Yepes Total

Saldo 1 de enero 2001. 50,000.00 60,000.00 40,00,00 150,000.00

Utilidad neta para el año 40,000.00 40,000.00 40,000.00 120,000.00
Subtotales 90,000.00 100,000.00 80,000.00 270,000.00
Menos retiro 25,000.00 23,000.00 30,000.00 78,000,00

Saldo 31 de Dic año 2001 $65,000.00 $ 77,000.00 $50,000.00 $192,000.00

 CONCLUCIÓN
los contratos se llega a la conclusión de que resulta de gran importancia para
los estudiosos de las Ciencias Jurídicas el conocer de manera completa y
profunda todo lo relativo a los contratos de Venta, ya que, este posee una gran
importancia entre los contratos de su clase, porque se trata del contrato tipo
traslativo de dominio y, además, porque constituye la principal forma moderna
de adquisición de riqueza; es decir, tanto en su función jurídica como
económica, debe merecer un estudio especial.

Es por tanto, que ellos constituyen la base de toda una gama de actuaciones
jurídicas que se presenta en la práctica y en el que hacer jurídico del abogado,
porque los tribunales civiles están repletos de decisiones fundamentadas ya en
el cumplimiento de contrato, ejecución de contratos, violación de contratos,
nulidades de actos de ventas, radiaciones de hipotecas.

El abogado que desconoce las fuentes, las características, sobre de la

capacidad de las partes contratantes, del objeto y materia de los contratos de
Venta, de la causa los efectos, y las formas de extinción de las obligaciones
tendría una gran laguna para el ejercicio de la profesión por ante los tribunales
civiles.

Finalmente, queda la satisfacción de haber con un trabajo conciso y claro que

nos arrojó luz sobre la base teórica y se aclararon varios aspectos prácticos
relacionado con dicho tema.