CARTA NOTARIAL

AYACUCHO, 21 DE MAYO DE 2019.

SEÑOR:
JUAN MARCELINO YUPANQUI HUAMAN
AV. LOS ANDES N° 325 BARRIO YURACC YURACC, AYACUCHO – HUAMANGA – AYACUCHO.
CIUDAD.-
POR MEDIO DE LA PRESENTE QUE POR CONDUCTO NOTARIAL REMITO A USTED PARA
SALUDARLO Y REQUERIRLE LO SIGUIENTE:

PRIMERO: EN MI CALIDAD DE PROPIETARIA DEL INMUEBLE UBICADO EN LA AV. LOS ANDES N°

325 BARRIO YURACC YURACC, DISTRITO DE AYACUCHO, PROVINCIA DE HUAMANGA,
DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, VENGO SIENDO PERTURBADA POR SU PERSONA RESPECTO A MI
TRÁNSITO HACIA LA AVENIDA LOS ANDES, DEBIDO A LA OCUPACIÓN INDEBIDA QUE VIENE
REALIZANDO DE LA SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO.
SEGUNDO: MEDIANTE PROCESO JUDICIAL RECAÍDO EN EL JUDICIAL N°: 2005-01055-0-
0501-JR-CI-02, SE CONCILIO LA TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD DEL INMUEBLE QUE HOY
OCUPO ASÍ COMO LAS CONSTITUCIÓN A MI FAVOR DE UNA SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO CON
UN ÁREA DE 42.47 M2, ÁREA QUE NO HA SIDO MODIFICADA NI DISMINUIDA POR NINGÚN
MEDIO, ASÍ COMO AÚN EXISTE LA NECESIDAD DE DICHA SERVIDUMBRE.
TERCERO: DICHA SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO VIENE SIENDO OBSTACULIZADA POR USTED,
DEBIDO A QUE EN LA MISMA HA COLOCADO GALPONES PARA LA CRIANZA DE ANIMALES
MENORES, OCUPANDO ASÍ PARTE DE LA SERVIDUMBRE Y ENTORPECIENDO MI LIBRE TRÁNSITO,
AUNADO A ELLO HA REALIZADO SIN AUTORIZACIÓN LA CONSTRUCCIÓN DE UN SERVICIO
HIGIÉNICO, POR LO QUE LA SERVIDUMBRE CONSTITUIDA A MI FAVOR CON UN ÁREA DE 42.56
M2, POR ACUERDO Y VOLUNTAD DE LA PROPIETARIA QUIEN A LA FECHA HA FALLECIDO, HA
SIDO REDUCIDO VULNERANDO LOS TERMINOS DE SU CONSTITUCION ASI COMO EN UN FUTURO
TODO LO QUE OSBTRUYE EL PASO PUEDE RESULTAR EN UNA TRAGEDIA.
CUARTO: POR LO TANTO LE SOLICITO QUE EN EL PLAZO MÁXIMO DE 05 DÍAS NATURALES
DE RECEPCIONADA LA PRESENTE CARTA, PLAZO MÁS QUE SUFICIENTE PARA LA
DESTRUCCIÓN Y RETIRO DE TODO LO QUE OBSTACULIZA EL TRÁNSITO, SIN PERJUICIO
DE INICIAR LAS ACCIONES LEGALES CORRESPONDIENTES EN CASO DE INCUMPLIMIENTOS, ASI
COMO SOLICITAR LA CORRESPONDIENTE INDEMNIZACION POR DAÑOS Y PERJUICIOS.
SIN OTRO PARTICULAR, ME DESPIDO DE USTED.

ATENTAMENTE,

____________________________
MARIA RAYDA YUPANQUI HUAMAN
DNI N° 06968474
 CARTA NOTARIAL
AYACUCHO, 07 DE NOVIEMBRE DE 2017.

SEÑORA:
ELVIRA QUINTANA CORDERO
JR.28 DE JULIO 449, AYACUCHO – HUAMANGA – AYACUCHO.
CIUDAD.-
POR MEDIO DE LA PRESENTE QUE REMITO POR VÍA CONDUCTO NOTARIAL, ME DIRIJO A USTED CON
LA FINALIDAD DE PONER DE SU CONOCIMIENTO LO SIGUIENTE:

PRIMERO.- QUE, SU PERSONA SE ENCUENTRA OCUPANDO MI PROPIEDAD UBICADO EN EL JR. 28 DE JULIO

449, DISTRITO DE AYACUCHO, PROVINCIA DE HUAMANGA, DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, EN MÉRITO AL
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, EL MISMO QUE FUE SUSCRITO CON FECHA 21 DE DICIEMBRE DEL AÑO
2016.
SEGUNDO.- QUE, CONFORME A LO ESTIPULADO EN LA CLAÚSULA SEGUNDA Y TERCERA DEL REFERIDO
CONTRATO, EL MONTO DE LA RENTA MENSUAL ES DE S/ 2,500.00 (DOS MIL CON 00/100 SOLES), LOS MISMOS
QUE DEBEN SER PAGADOS DE FORMA OPORTUNA Y PUNTUAL. SIN EMBARGO, A LA FECHA SU PERSONA
VIENE INCUMPLIENDO CON LO ACORDADO PUESTO QUE SE ENCUENTRA RETRASADA EN EL PAGO DE
CUATRO MESES (AGOSTO, SETIEMBRE, OCTUBRE, NOVIEMBRE).

TERCERO.- PESE A QUE AÚN NO CULMINA LA VIGENCIA DEL CONTRATO SU IMPUNTUALIDAD ME VIENE
GENERANDO PERJUICIOS, PUESTO QUE LOS AMBIENTES QUE OCUPAN NO PUEDEN SER ARRENDADOS A
OTRAS PERSONAS.

CUARTO.- POR LO TANTO, EN APLICACIÓN DE LA CLAUSULA NOVENA DEL CONTRATO SUSCRITO, LE

COMUNICO MI DECISIÓN DE RESOLVER EL MISMO, Y LE SOLICITO QUE EL PLAZO MÁXIMO DE 5 DIAS HABILES
DE RECEPCIONADA LA PRESENTE DESOCUPE MI INMUEBLE Y CUMPLA CON EL PAGO DE LAS RENTAS
ATRASADAS QUE ASCIENDE A LA SUMA DE (S/ 10,000.00 DIEZ MIL CON 00/100 SOLES) , SIN PERJUICIO DE
INICIAR LAS ACCIONES LEGALES CORRESPONDIENTES EN CASO DE INCUMPLIMIENTOS, ASI COMO
SOLICITAR LA CORRESPONDIENTE INDEMNIZACION POR DAÑOS Y PERJUICIOS .

SIN OTRO PARTICULAR, ME DESPIDO DE USTED.

ATENTAMENTE,

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MARIA ASUNCION ARCE ORE
DNI N° 28306135