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10/6/20145 Comentarios
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Las series uniformes o anualidades, constituyen una series de pagos o flujos, de
igual cuant�a o valor y que se presentan de manera peri�dica en el tiempo.
Con el siguiente ejercicio, veremos como se resuelve una inc�gnita, presente en una
serie uniforme anticipada.
Soluci�n al caso :
1 Paso :
Lo primero que debemos hacer, es identificar que nos pide el problema, es decir,
cual es el objetivo. Como se observa en el ejercicio, se pide calcular el valor
presente de ese contrato de arrendamiento, que equivale a 12 pagos de $ 600.000
mensuales anticipados .
2 Paso :
Identificamos que tipo de tasa de inter�s involucra el problema, ya que la tasa de
inter�s debe ser consecuente con los periodos de la serie uniforme. En este caso el
inter�s es del 1.80% mensual y como su periodicidad es igual a la periodicidad de
la serie uniforme, no hay que convertir la tasa.
3 Paso :
Dibujamos la linea de tiempo o flujo de caja, en donde se va a representar la
situaci�n descrita anteriormente, esto nos permitir� aplicar con facilidad, el
principio de la "Equivalencia financiera en inter�s compuesto".
Si sumamos todos los ingresos de un flujo de caja en una fecha focal, el neto de
esos ingresos, sera equivalente a la sumatoria de todos los egresos del flujo de
caja, en esa misma fecha focal. Lo que sugiere una equivalencia financiera de esos
flujos, en ese periodo de tiempo o fecha focal.
Grafico de tiempo para el caso anterior :
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Como nuestra incognita, esta ubicada en el momento 0, nuestra fecha focal sera
entonces el periodo 0, donde debemos hallar el valor presente de la serie uniforme
mensual anticipada.
El valor presente de una serie uniforme, estara ubicado en el tiempo, un periodo
antes, del periodo en el que inicia la serie uniforme.
4 Paso :
Determinamos la formula financiera que debemos aplicar en la solucion del caso,
como el objetivo del ejercicio es encontrar el valor presente de la serie uniforme,
y utilizamos la formula del valor presente de una serie uniforme.
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Ahora, resta remplazar los datos del ejercicio en cada una de las variables
presentes en la formula, donde A' es el valor de la serie uniforme, P es el valor
presente de la serie uniforme, N es el numero de periodos o flujos de la serie
uniforme y la i es igual a la tasas de interes en terminos decimales.
Cuando llevemos a valor presente, una serie uniforme anticipada, solamente
tendremos encuenta en la formula, el numero total de flujos menos 1, lo anterior
significa que : La primera cuota o pago no se tiene en cuenta, y al valor presente
resultante le sumaremos el valor de la primera cuota, para hallar el valor presente
en el periodo 0.
El anterior truco, se lo aprendi a un maestro en la unversidad, quien nos compartio
este criterio, en aras de ahorrarnos el paso de llevar, el valor presente en el
periodo : -1 al valor futuro en el periodo 0.
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Tomando como referencia el caso anterior, vamos a suponer, que este contrato no se
paga de manera anticipada sino vencida, es decir, que los pagos ocurren al final
del periodo, en este caso al final del mes. Vamos a hallar el valor presente del
contrato bajo esta modalidad.