ESCRITURA DE SEPARACION TOTAL DE BIENES

Y
LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL

COMPARECEN: don CESAR ALEJANDRO FLORAS OSTOJIC, chileno, jubilado,

Cédula Nacional de Identidad Nº 5.161.849-1, casado en sociedad
conyugal en con la compareciente que se individualiza a
continuación, con domicilio en calle Las Agatas Nº 215,
departamento 302, Viña del Mar, y doña MONICA DEL CARMEN GUERRATY
SABELLE, chilena, labores, Cédula Nacional de Identidad Nº
5.318.159-7, domiciliada en calle Agardiela Nº 299, departamento
09, Jardín del Mar, Viña del Mar, ambos mayores de edad, quienes
acreditaron sus identidades con las cédulas precedentemente
anotadas y exponen:
PRIMERO : Los comparecientes contrajeron matrimonio con fecha 19
de marzo de 1971, ante el Oficial Civil de la Circunscripción de
Providencia del Servicio de Registro Civil e Identificación, según
inscripción Nº 225 de ese año, bajo el régimen de sociedad
conyugal.-
SEGUNDO: Conforme lo autoriza el artículo 1.723 del Código Civil,
por el presente instrumento sustituyen dicho régimen por el de
separación total de bienes.-
TERCERO: Por este acto, los comparecientes liquidan la sociedad
conyugal en la forma que pasa a expresarse.-
CUARTO: a) ACTIVO SOCIAL: La sociedad conyugal referida era dueña
de los siguientes bienes con los respectivos muebles que
eventualmente pudieren guarnecerlos, no existiendo otros bienes
muebles, ni de otra naturaleza, en los que ahora son comuneros los
comparecientes, y que los han avaluado en las siguientes sumas, de
común acuerdo:
1.- Inmueble consistente en casa habitación ubicado en calle Las
cañitas de Reñaca, correspondiente a Lote 8, Manzana 77, Sector
Las Cañitas de Reñaca, Viña del Mar, de acuerdo con el plano Nº843
del año 1981, el cual se encuentra inscrito a fojas 4958 vuelta,
Número 5967, en el Registro de Propiedades del año 1981, del
Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso. Dentro del referido
inmueble se consideran todos los bienes muebles que eventualmente
pudieran guarnecerlo, todo lo anterior, esto es inmueble y
muebles es avaluado de común acuerdo es la suma de $ 86.600.000.-
2.- Departamento Nº302, tercer piso, Bodega 9, y estacionamiento
5, ubicados en Edificio Acuarela del Mar, calle Las Agatas Nº 215,
y calle Las Perlas 1330, ambos accesos comunes, sector de Reñaca,
comuna de Viña del Mar, de acuerdo a los planos archivado con los
números 3287 y 3284 del año 1998, y cuya inscripción rola a Fojas
3607 vuelta Nº 4861, del Registro de Propiedades del año 1999, del
Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, Dentro del referido
inmueble se consideran todos los bienes muebles que eventualmente
pudieran guarnecerlo , por lo que su avaluación total, esto es de
inmueble y muebles, de común acuerdo es la suma de $ 40.000.000.-
3.- Departamento Nº 906, noveno piso, Bodega Nº 39, y
estacionamiento Nº 43, del Edificio ubicado en calle Machant
Pereira Nº 949, comuna de Santiago, de acuerdo con el plano
archivado con el número 4218, 4818 letras A a la D, y cuya
inscripción rola a Fojas 1879 Nº1807, del Registro de Propiedades
del año 1997, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Dentro
del referido inmueble se consideran todos los bienes muebles que
eventualmente pudieran guarnecerlo , por lo que su avaluación de
común acuerdo referida a inmueble y muebles es la suma de $
40.000.000.-
b) PASIVO SOCIAL: La sociedad conyugal que existía entre las partes, no registra deudas en su
haber.
QUINTO :Las partes han tenido en cuenta, para las avaluaciones de
los bienes, la situación actual de ellos, habida consideración del
tiempo y uso de los bienes muebles e inmuebles.-
SEXTO :Como consecuencia, el haber líquido de la sociedad conyugal
es la suma de $ 166.600.000, correspondiendo a cada cónyuge la
suma de $ 83.300.000.-
SEPTIMO : La hijuela de don CESAR ALEJANDRO FLORAS OSTOJIC se
entera y se paga de la siguiente manera: a) adjudicándole en
propiedad los bienes inmuebles singularizados en los numerándos 2
y 3, de la cláusula cuarta, y que suman $80.000.000.-,
aceptándolos a su entera conformidad.- b) Con la suma de
$3.300.000.- que doña Mónica del Carmen Guerraty Sabelle pagará en
36 cuotas iguales, mensuales y sucesivas de $91.666.- cada una.-
El no pago de dos cuotas consecutivas de las antes señaladas dará
derecho al acreedor Sr. Florás para exigir el total de la deuda
como si fuera de plazo vencido, sirviendo la presente escritura
pública como suficiente título ejecutivo.
OCTAVO: La hijuela de doña MONICA DEL CARMEN GUERRATY SABELLE se
entera y se paga de la siguiente forma: adjudicándole en propiedad
el bien inmueble singularizado en el numerando 1.- de la cláusula
cuarta del presente instrumento, aceptándola a su entera
conformidad, y que suma $86.600.000.- Las partes dejan constancia
expresa que el inmueble individualizado se encuentra actualmente
dado en arriendo, razón por la cual las rentas de arrendamiento
devengadas a partir de la presente fecha serán percibidas
íntegramente y en forma exclusiva por su adjudicataria la Sra.
Guerraty Sabelle. Asimismo, en virtud de la adjudicación acordada
la Sra. Guerraty Sabelle, se hace cargo del saldo de dicha deuda a
partir del próximo dividendo que se devengue a contar de la
presente fecha.
NOVENO: Los comparecientes se otorgan el más amplio y completo
finiquito con la separación de bienes y liquidación de la sociedad
conyugal que practican por la presente escritura.-
DECIMO: Se faculta al portador de copia autorizada de la presente
escritura para requerir y firmar las inscripciones y anotaciones
que sean procedentes .-