Tabla de contenido

1. INTRODUCCION 5
2. OBJETIVOS 6
2.1 OBJETIVO GENERALES. 6
2.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS. 6
3. OBRA 7
3.1 LOCALIZACION DE LA OBRA. 7
3.2 CAMPAMENTO DE OBRA. 8
3.3 INFORMACION GENERAL DE LA OBRA. 9
4. PROYECTO 9
4.1 INFORMACION GENERAL. 9
4.2 SISTEMAS DE EDIFICACION. 10
5. PROCESO CONSTRUCTIVO. 14
5.2 MATERIALES. 14
5.3 SEGURIDAD Y SALUD. 15
5.4 OFICINA O PUNTO DE REUNION. 16

1. INTRODUCCION
En este informe se pretende aplicar la teoría y práctica que se ha visto en el
primer semestre de Fundamentos tecnológicos de la arquitectura, siguiendo paso a
paso reglamentarias de la construcción. Buscando respuestas y preguntas del
funcionamiento de un espacio del más sencillo al más complejo.
2. OBJETIVOS
2.1 OBJETIVO GENERALES.
• Aplicar la teoría y práctica que se llevó a cabo en un tiempo determinado.

2.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS.

• Generar conocimiento así mismo, para una mejor experiencia.
• Reconocer los sistemas de edificación que se llevaron en este proceso.

3. OBRA
3.1 LOCALIZACION DE LA OBRA.

Esta obra se encuentra ubicado en la carrera 34 Nº25-33, limita con la calle 25a y
25 con carrera -33. En una zona edificaciones vecinas de vivienda y edificios
mixtos; en altura, en barra y torres. Sus manzanas son retículas ortogonales.

3.2 CAMPAMENTO DE OBRA.

El campamento de la obra se encuentra en el mismo edificio, en la plata Nº 01 de 7.

En un comienzo el campamento se ubicaba en la parte occidente de la edificación.
Pero, por ocupación de ese espacio fue trasladado el campamento dentro de la
construcción.
El material con la cual estaba construida anteriormente era con muros en madera,
cubierta en cinc y piso en cemento rustico. Ahora cómo se logra observar en la
fotografía 1 y 2 está compuesta con piezas de madera; (puertas, triple) que tenía
la antigua casa de ese predio.

3.3 INFORMACION GENERAL DE LA OBRA.

La imagen 1 y 2 muestran el permiso de construcción de la obra, que indican los

propietarios del predio y responsables de la obra, en un tiempo determinado.

4. PROYECTO
4.1 INFORMACION GENERAL.

Esta obra de estudio está destinada a convertirse en un hotel de 7 pisos.

EL ÁREA DEL LOTE 405.00 M2, voladizo 0.60 mts.
AREA LIBRE Y DERIVAS: 121.00 M2
AREA PRIMER PISO: 283.20 M2
AREA SEGUNDO PISO: 285.85 M2
AREA TERCER PISO: 285.85 M2
AREA CUARTO PISO: 285.85 M2
AREA QUINTO PISO: 193.85 M2
AREA SEXTO PISO: 193.85 M2
AREA SEPTIMO PISO: 193.85 M2
AREA TOTAL CONSTRUIDA: 1722.30 M2

ZONAS VERDES: 40% 25.67 M2- jardines primer piso y en terrazas

ZONAS COMUNES: 15% 9.62 M2- recepción.

4.2 SISTEMAS DE EDIFICACION.

En esta obra se logró identificar 3 sistemas; sistemas portantes, de particiones y

mecanismos. Por lo cual es una obra que lleva un avance de un 55% donde el otro 45%
pertenece a envolventes y gran parte de particiones. Sin embargo, cada sistema hace
hincapié sobre otro para lograr la correcta y eficaz función del edificio.
Algo muy importante en la obra se encuentra dividida en 2 grupos, uno el cual está
a cargo del ingeniero EDUARDO MORENO, quien cumple con terminar y revisar la
estructura de la obra. El otro grupo la dirige su padre un arquitecto quien se
encarga de los detalles y envolventes.

4.2.1 SISTEMAS PORTANTES:

El edificio está conformado por 16 pilotes, muros de carga y vigas que evitan
cualquier tipo de deformación.
Columnas y vigas conformadas en concreto y hierro al igual que los muros de carga
que transmiten la carga hasta los cimientos.

En este plano se obserba la profundidad de los cimientos y como esta compuesta.

70%piedra,30%concreto.

4.2.2 SISTEMAS DE PARTICIONES:

Aquí se observó muros en ladrillos y mortero. Estos son los encargados de aislar un
espacio de otro.
4.2.3 ENVOLVENTES:
Este sistema se encarga de proteger la edificación de las lluvias, entrada de luz
natural, aislar el ruido en espacios privados. Dando una buena comodidad.

4.2.4 MECANISMOS
:
Este sistema se encarga se suministrar y satisfacer al personal que habitara en el
espacio. Entre ellos se encuentra instalaciones hidrosanitarias, eléctricas y de
gas.

5. PROCESO CONSTRUCTIVO.
Esta obra de los propietarios LILIANA SOFIA BURBANO BENAVIDES Y JUANA RAQUEL ROSERO
ZAMBRANO, quienes deciden buscar un arquitecto para construir un hotel, que se
acopla a la necesidad de las personas en la zona, por ser centro y estar en cerca
de COLFERIAS. El proyecto recibe el nombre HOTEL COLFERIAS.
Se lleva a cabo con 1 arquitecto, 2 ingenieros, 12 obreros y personal de
mantenimiento(maquinaria).

5.1 CRONOGRAMA:

Los ingenieros junto con los trabajadores de obra llevan un cronograma, la cual les
permite terminar la obra en los 24 meses de licencia. El que se muestra en la
siguiente imagen es un borrador, de lo que hacen cada día.

“No se cumplio con el cronograma original, ya que el clima no permitia trabajar.

Pero, llego un momento que estabamos atrancados en un trabajo que tomaba una semana
y duro tres. Todos nos colocamos carpas sin importar la lluvia y terminar.” Ing.
Eduardo Moreno.

5.2 MATERIALES.
Los materiales que se utilizaron fue; cemento, ladrillo, piedra, metal, madera,
varillas de hierro, arena, tuberías de 2, 3, 4 y 5 pulgadas.

5.3 SEGURIDAD Y SALUD.

Punto ecológico.
Extintor.
Botiquín de primeros auxilios.
5.4 OFICINA O PUNTO DE REUNION.

6. CONCLUSIONES.
- Todo lo que se diseña no se construye similar.
- la estructura del edificio es la encargada de que un diseño se apoye sobre ella.
 

6. AGRADECIMIENTOS.

• Agredecimientos a los propietarios del predio las señoras: Liliana Sofia

Burbano Benavides Y Juana Raquel Rosero Zambrano.
• Ingeniero Eduardo Moreno.