Año

2015

Ernesto Valenzuela Norambuena

Abogado - Notario Público
Barros Arana 971 – 041 2795050 – 2747272
Concepción Chile

Repertorio …-2015.-

LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL

GREGORIO BASILIO SALAZAR LOYOLA

A
LUZ AURORA AGUILAR FUENTEALBA

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EN CONCEPCION, REPUBLICA DE CHILE, A XXXXX ABOGADO NOTARIO PÚBLICO, CON OFICIO
EN ESTA CIUDAD, BARROS ARANA NOVECIENTOS SETENTA Y UNO, LOCAL VEINTICUATRO,
COMPARECE: Don GREGORIO BASILIO SALAZAR LOYOLA, quien declara ser chileno, divorciado,
empleado,  cédula de identidad número catorce millones quinientos veintiún mil doscientos veinte guion cero
domiciliado en calle Tegualda mil cuatrocientos veintiséis sector tres El Polvorín Lota Alto, comuna de Lota y
doña LUZ AURORA AGUILAR FUENTEALBA, quien declara ser chilena, divorciada, dueña de casa, cédula de
identidad número once millones seiscientos ochenta y tres mil doscientos sesenta y ocho guion dos, domiciliada en
calle nueva uno cuatro mil block V departamento quinientos uno, condominio Los Pioneros, comuna de San Pedro
de la Paz. los comparecientes mayores de edad quienes acreditan su identidad con la cédula respectivas y exponen:
PRIMERO : Habiéndose disuelto la sociedad conyugal por sentencia de divorcio de fecha veintidós de julio del
año dos mil catorce del Juzgado de Familia de Coronel en causa rol c guion mil seiscientos cincuenta, los
comparecientes proceden a practicar de común acuerdo , la liquidación de la sociedad conyugal habida entre
ellos , considerando que hoy existe una comunidad de bienes entre ambos.-SEGUNDO: Atendido que ninguno de
los cónyuges aportó bienes al momento del matrimonio , la masa común de bienes de la sociedad conyugal está
constituida por todos los bienes existentes al tiempo de su disolución y adquiridos a título oneroso durante la
vigencia de la misma . En efecto, la referida sociedad conyugal es dueña de los siguientes bienes , de que ahora
son comuneros los comparecientes :BIENES RAICES: A ) Una propiedad raíz ubicada en PASAJE MARÍA
ASUNCIÓN REQUENA número siete mil setecientos sesenta y ocho, que corresponde al sitio ochenta y nueve de
la manzana C guion cuatro del plano de loteo aprobado por la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de
San Pedro de la Paz, y archivado con el número seiscientos sesenta y nueve guion D al final del Registro de
Propiedad de dos mil siete del Conservador de Bienes Raíces de San Pedro de la Paz, el título corre inscrito a su
nombre a fojas setenta y dos, número once del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San
Pedro de la Paz, correspondiente al año dos mil ocho. BIENES MUEBLES: No Hay. TERCERO: Los referidos
bienes se avalúan de consuno por las partes, en las siguientes sumas : A ) el bien raíz individualizado en la Letra
A) de la cláusula anterior ,se avalúa en la suma de cuatro millones de pesos ( $4.000.000).- Para hacer el avalúo
de estos bienes las partes han tomado en consideración los siguientes antecedentes: en especial el avalúo fiscal
vigente al momento de la presente liquidación y en general los montos en que se transan normalmente estos
bienes en el mercado nacional , considerando que se trata de especies usadas. CUARTO: De estos valores es
necesario deducir las bajas generales que afectan a toda la masa y que en este caso no hay, por lo que las bajas
generales se reducen a cero. QUINTO: Atendido lo anterior, la masa común de bienes de que es dueña la sociedad
conyugal asciende a la suma de cuatro millones de pesos ( $4.000.000).- que es en definitiva el monto al cual
ascienden los gananciales a repartir en este caso , correspondiendo a cada uno de los cónyuges la mitad de ellos ,
esto es, el cincuenta por ciento para don GREGORIO BASILIO SALAZAR LOYOLA lo que asciende a la suma
de dos millones de pesos ($2.000.000).- , y el otro cincuenta por ciento para doña LUZ AURORA AGUILAR
FUENTEALBA, que asciende a la suma de dos millones de pesos ($2.000.000).- SEXTO : No se forma hijuela de
frutos , pues los bienes comunes han sido usufructuados durante la vigencia de la sociedad conyugal , por ambos
cónyuges y por la familia común en la proporción correspondiente. SEPTIMO: La hijuela de don GREGORIO
BASILIO SALAZAR LOYOLA, se entera y paga de la siguiente manera: a) Adjudicándosele en dominio el bien

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 Ernesto Valenzuela Norambuena
Abogado - Notario Público

raíz ubicado en PASAJE MARÍA ASUNCIÓN REQUENA número siete mil setecientos sesenta y ocho, que
corresponde al sitio ochenta y nueve de la manzana C guion cuatro, y cuyo título corre inscrito a fojas setenta y
dos, número once del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Pedro de la Paz, a cuya
individualización se refiere en la cláusula segunda de la presente escritura , adjudicación que se hace en la suma
de cuatro millones de pesos ($4.000.000).- valor fijado de común acuerdo por los comparecientes en la cláusula
quinta de la presente escritura . Como el total de lo adjudicado asciende a la suma de cuatro millones de pesos
($4.000.000), y su haber total en esta liquidación y partición asciende a la suma de dos millones de pesos
($2.000.000).- queda de este modo enterada y pagada esta hijuela, con un alcance en su contra por la suma de dos
millones de pesos ($2.000.000).- que él debe pagar a la otra comunera a fin de enterar su hijuela en esta partición.
OCTAVO: La hijuela de doña LUZ AURORA AGUILAR FUENTEALBA, se entera y paga de la siguiente
manera: con la suma de dos millones de pesos ($2.000.000).- los que se pagan en este acto de contado en dinero
efectivo por parte de don GREGORIO BASILIO SALAZAR LOYOLA, quedando de esta manera enterada y
pagada esta hijuela. NOVENO: Las Adjudicaciones se hacen como cuerpos ciertos , en el estado en que se
encuentran los bienes , estado que es conocido de las partes , con todos sus usos , costumbres y servidumbres ,
libres de todo gravamen , prohibición y embargo .DECIMO: Las partes aceptan las adjudicaciones en la forma
relacionada, dándose completo finiquito respecto de la presente liquidación , sin tener nada que reclamar por
concepto de recompensas, indemnizaciones , u otros .DECIMO PRIMERO: Los gastos de la presente escritura ,
inscripciones y demás , se pagarán por iguales partes entre los dos comuneros comparecientes. DECIMO
SEGUNDO: Se faculta al portador de copia autorizada de la presente escritura para requerir las inscripciones y
anotaciones que procedan. En comprobante y previa lectura, se ratifica y firma. DECIMO TERCERO: Se faculta
al abogado don ERVIN GARRIDO RODRÍGUEZ, para que procedan a aclarar, complementar y rectificar  el
presente instrumento, sólo para bondad del mismo. . Escritura redactada por el abogado don ERVIN GARRIDO
RODRÍGUEZ. Así lo otorgan y firman previa lectura, revisión y conformidad. - Se da copia. - DOY FE. -

FIRMA: __________________________________
NOMBRE: ________________________________
C.I.Nº: ____________________________________

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Autorizo.- Repertorio número