AVANZE DEL TRABAJO DE TOPOGRAFIA

DOCENTE: ING. Juan Pablo Gamarra Gongora

ALUMNOS:

- Juan Carlos Palomino Zuñiga 182163

- Maritza Choque Quispe 161814
- Israel Jeremi Orellana Huamani 182162
- Paul Anthony Rios Marin 182169
- Diego Alberto Rumoaja Alcca 164026
- Albieri Joel Yupanqui Enriquez 182174
-

PARCELACION Y VIAS
1. DEFINIR A QUE SE LLAMA HABILITACIÓN
Proceso de convertir un terreno rústico o eriazo en urbano, mediante la ejecución de
obras de accesibilidad, de distribución de agua y recolección de desagüe, de
distribución de energía e iluminación pública, pistas y veredas. Adicionalmente, el
terreno puede contar con redes para la distribución de gas y redes de comunicaciones.
Las habilitaciones urbanas pueden ser ejecutadas por etapas en forma parcial, en forma
simultánea con las obras de edificación y de forma progresiva con la ejecución de pistas
y veredas.

2. ¿A QUÉ SE LLAMA CAMBIO DE USO DE LA TIERRA?

Es la modificación del uso de la tierra de acuerdo a los usos autorizados en el plano de
zonificación respectivos. Que son de dos tipos
a) Servicios públicos complementarios
b) Servicios públicos domiciliarios

3. ¿CUÁLES SON LAS CLASES DE HABILITACIÓN?

Habilitaciones para uso de vivienda o

Urbanizaciones
a) Habilitaciones residenciales Habilitaciones para uso de vivienda taller
Habilitaciones de vivienda Tipo club
Habilitación y construcción urbana especial

Habilitaciones para uso de comercio

exclusivo
b) Habilitaciones para uso comercial
Habilitaciones para uso de comercio y
otros usos

Habilitación para uso Industrial

elemental y
Complementaria
c) Habilitaciones para uso Industrial Habilitación para uso industrial liviana
Habilitación para uso de Gran industria
 Habilitación para uso de Industria
pesada básica
d) Habilitaciones para usos Especiales
e) Habilitaciones en riberas y laderas
f) Reurbanización
4.- ¿CUÁNDO ES IMPROCEDENTE LA HABILITACIÓN DE TIERRAS?
Según el reglamento nacional de edificaciones – RNE registrada en el titulo II – Habilitaciones
Urbanas y la norma GH.010 Capítulo I - ALCANCES Y CONTENIDO hace referencia en su
artículo 4 la improcedencia de habilitaciones de tierras en zonas identificadas como:
a) De interés arqueológico, histórico y patrimonio cultural.
b) De protección ecológica.
c) De riesgo para la salud e integridad física de los pobladores.
d) Reserva nacional.
e) Áreas destinadas a inversiones públicas para equipamiento urbano.
f) Reserva para obras viales.
g) Riberas de ríos, lagos o mares, cuyo limite no se encuentre determinado por el Instituto
Nacional de Reservas Naturales – INRENA, el Instituto Nacional de Defensa Civil –
INDECI, la Marina de Guerra del Perú o por las entidades competentes: y,
h) De alta dificultad de dotación de servicios públicos.

5.- ¿QUE SON HABILITACIONES PARA URBANIZACIONES?

Según el reglamento nacional de edificaciones – RNE registrada en el titulo II – Habilitaciones
Urbanas y la norma TH.010 HABILITACIONES RESIDENCIALES Capítulo II –
URBANIZACIONES hace referencia en su artículo 6 al concepto de habilitaciones:
Se denominan habilitaciones para uso de vivienda o urbanizaciones a aquellas habilitaciones
residenciales conformadas por lotes para fines de edificación para viviendas unifamiliares y/o
multifamiliares, asi como sus servicios públicos complementarios y el comercio local.
6.- ¿A QUE SE LLAMA AREAS DE RECREACIÓN PÚBLICA?
¿Y QUE DIMENSIONES TIENE?

 Según el reglamento nacional de edificaciones – RNE registrada en el titulo I –

Generalidades y la norma G.040 DEFINICIONES hace referencia en su artículo único
la definición de área de recreación publica:
i. AREA DE RECREACION PÚBLICA: Superficie destinada a parques de
uso publico.
 Y las dimensiones que va a tener el área de recreación publica lo encontraremos en el
RNE titulo II Habilitaciones Urbanas con norma GH.020 COMPONENTES DEL
DISEÑO URBANO:
Capitulo IV Aportaciones de Habilitaciones Urbanas
Articulo 27.- Las habilitaciones urbanas según su tipo, deberán efectuar aportes para recreación
pública y para servicios públicos complementarios y otros fines, en lotes regulares edificables.
Los aportes para cada entidad se ubicarán de manera concentrada siendo el área mínima la
siguiente:
Para recreación pública: 800mt2
Articulo 29.- El ancho mínimo de aporte para recreación pública será de 25m.

7. ¿QUE CONDICIONES DEBE TENER UNA HABILITACION TIPO CLUB?

Las condiciones que debe tener una habitación tipo club son las siguientes:
 El Área Bruta mínima para una habilitación para vivienda tipo club será de 1 Ha.
 Permite como máximo la construcción de 25 unidades de vivienda por hectárea bruta de
terreno, pudiendo ser estos unifamiliares o multifamiliares.
 Las obras de habilitación urbana serán como mínimo de tipo D.
 El Área Libre de Uso Común destinada a áreas de recreación, jardines, vías vehiculares
interiores y estacionamientos será como mínimo del 60% del área bruta.
 En estas Habilitaciones se podrá independizar las áreas destinadas a las viviendas como
área de propiedad exclusiva, estableciéndose condominio sobre las áreas recreativas y
sociales de uso común, así como el Área Libre de uso Común.
 Para el proceso de calificación de las Habilitaciones para uso de Vivienda Tipo Club,
temporal o vacacional, deberá presentar:
a) El anteproyecto de conjunto, donde se determinará las áreas a ser ocupadas por
las viviendas
b) Las áreas recreativas y sociales de uso común
c) Las alturas máximas de las edificaciones, los que constituirán los Parámetros
urbanísticos y edificatorios de las unidades inmobiliarias que conforman la
habilitación.
 En estas Habilitaciones no se exigirá aportes para recreación pública, debiendo cumplir
con el aporte de 1% para Ministerio de Educación y 1% para Otros Fines.
8. ¿PARA QUE SIRVEN LOS APORTES? Y ¿CUALES SON?
Las habilitaciones urbanas, según su tipo, deberán efectuar aportes obligatorios para recreación
pública y para servicios públicos complementarios para educación y otros fines, en lotes
regulares edificables. Estos aportes serán cedidos a título gratuito a la entidad beneficiaria que
corresponda.
Estos aportes son los siguientes:
a) Para recreación pública: Estarán ubicados dentro de los límites de la habilitación, este
aporte será hecho en terreno habilitado. El ancho mínimo del aporte para recreación
pública será de 25 m y si el área por habilitar sea mayor a 10 hectáreas se considerará
un área concentrada con una superficie no menor al 30% del área total del aporte total
requerido.
b) Para servicios públicos complementarios: Serán entregados en terreno útil, su
ubicación estará propuesta por el proyectista y aprobada por la comisión técnica
calificadora nacional. El porcentaje entregado al ministerio de educación será
destinado con exclusividad a la construcción de locales con fines educacionales, en
tanto lo destinado a otros fines será entregado al consejo distrital para fines de servicios
públicos complementarios.
c) Para parques zonales: Estos aportes los recibirá para terreno útil, el cual deberá
destinar su valor para la habilitación y construcción de dichos parques locales en zonas
urbanas, los cuales serán aprobados por el ministerio de vivienda.
9. ¿A QUE SE LLAMA DENSIDAD POBLACIONAL Y PARA QUE SIRVE?
Se emplea para nombrar a la cantidad de individuos que habitan por unidad de superficie. Se
trata del promedio de personas de una región que existe en relación a una cierta unidad
superficial.
Estas sirven para:
La densidad poblacional sirve para en la Zonificación y como consecuencia de ella se
establecen el área mínima y el frente mínimo de los Lotes a habilitar, de conformidad con el
Plan de Desarrollo Urbano.
En función de la densidad, las Habilitaciones para uso de Vivienda o Urbanizaciones se agrupan
en seis tipos, de acuerdo al siguiente cuadro:

a) TIPO 1: Corresponden a Habilitaciones Urbanas de Baja Densidad a ser ejecutados en

Zonas Residenciales de Baja Densidad (R1).
b) TIPO 2: Corresponden a Habilitaciones Urbanas de Baja Densidad a ser ejecutados en
Zonas Residenciales de Baja Densidad (R2).
c) TIPO 3: Corresponden a Habilitaciones Urbanas de Densidad Media a ser ejecutados
en Zonas Residenciales de Densidad Media (R3).
d) TIPO 4: Corresponden a Habilitaciones Urbanas de Densidad Media a ser ejecutados
en Zonas Residenciales de Densidad Media (R4).
e) TIPO 5: Corresponden a Habilitaciones Urbanas con construcción simultánea,
pertenecientes a programas de promoción del acceso a la propiedad privada de la
vivienda sin límite en número, dimensión de lotes los cuales se podrán realizar en Zonas
de Densidad Media y Densidad Alta.
f) TIPO 6: Corresponden a Habilitaciones Urbanas de Densidad Alta a ser ejecutados en
Zonas Residenciales de Alta Densidad (R5, R6 y R8).

10. SERA NECESARIO ESTABLECER CENTROS COMERCIALES Y MERCADOS

DENTRO DE LA LOTIZACION? ¿POR QUE?
Si es necesario, porque estos constituyen un equipamiento urbano en la sociedad, promoviendo
principalmente el desarrollo económico, promoviendo oportunidades de hacer negocios para
mejorar los ingresos y también el comercio ayuda a proveer a la sociedad productos necesarios
para una buena calidad de vida.

11. ¿A QUE SE LLAMAN HABILITACIONES PARA USOS INDUSTRIALES?

Es aquella que se destina de forma predominante a la edificación de locales industriales que se
realiza sobre terrenos calificados por una zona afín o compatible; ya que estos deben adecuarse
a la calidad de vida mediante estudios de impacto ambiental.
Las habilitaciones para el uso industrial pueden ser de distintos tipos y se establecen en función
a 3 factores concurrentes:

 Usos permisibles.
 Calidad mínima de obras
 Modalidad de ejecución
12. ¿A QUE SE LLAMAN HABILITACIONES DE ISLAS RUSTICAS?
Son aquellos terrenos sin habilitar los cuales deben estar alrededor de zonas de habilitación
urbana que mantiene su condición legal como predio rustico.
La habilitación de estas son tal que manteniendo su condición legal de rustico esta área está
comprendida para el crecimiento de la ciudad o sea terreno rustico en zona de expansión urbana.
13. ¿QUÉ TIPO DE VÍAS DEBEN SER DISEÑADAS EN LAS HABILITACIONES?
En el diseño de las vías de una habilitación urbana se debe de integrarse al sistema vial
establecido en el Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad, respetando la continuidad de las vías
existentes.
El sistema vial está constituido:

 vías expresas
 vías arteriales
 vías colectoras
 vías locales
 pasajes
Las vías serán de uso público libre e irrestricto. Las características de las secciones de las vías
varían de acuerdo a su función.
Las características de las secciones de vías que conforman del sistema vial primario de la ciudad
serán establecidas por el Plan de Desarrollo Urbano y estarán constituidas por vías expresas,
vías arteriales y vías colectoras.
Dentro del reglamento nacional de edificaciones existen 2 tipos de vías para las habilitaciones
urbanas las cuales son:
 Las Vías Locales Principales de todas las habilitaciones Urbanas: tienen como mínimo,
veredas y estacionamientos en cada frente que habilite lotes y dos módulos de calzada.
 Las vías locales secundarias: tienen como mínimo, dos módulos de veredas en cada
frente que habilite lotes, dos módulos de calzada y por lo menos un módulo de
estacionamiento.
Las secciones de las vías locales principales y secundarias, se diseñarán de acuerdo al tipo de
habilitación urbana como se muestra en el siguiente cuadro:

14. ¿QUÉ TIPO DE DOCUMENTACIÓN SE DEBE PRESENTAR A LA

MUNICIPALIDAD?
Para las habilitaciones según la municipalidad del cusco se requieren los siguientes documentos:
LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA: Aprobación con firma de profesionales
responsables, aprobación previa del proyecto por revisiones urbanos o comisiones técnicas y
aprobación con evaluación previa del proyecto por comisión técnica:

 Formulario Único de Habilitación Urbana

 Declaración Jurada de inexistencia de feudatarios.
 Certificado de Zonificación y Vías.
 Certificado de Factibilidad de Servicios de agua, alcantarillado y energía eléctrica.
 Documentación técnica firmada por los profesionales responsables. del diseño de
acuerdo a lo siguiente:
o Plano de ubicación y localización del terreno con coordenadas UTM
georreferenciado a la red geodésica nacional.
o Plano perimétrico y topográfico.
o Plano de trazado y lotización con indicación de lotes, aportes, vías y secciones
de vías, ejes de trazo y habilitaciones colindantes cuando sea necesario para
comprender la integración al entorno; plano de pavimentos, con indicación de
curvas de nivel.
o Plano de ornamentación de parques, referentes al diseño, ornamentación
equipamiento de las áreas de recreación pública de ser el caso.
o Memoria descriptiva.
 Estudio de Impacto Ambiental.
 Estudios de impacto vial.
 Estudios de Mecánica de Suelos.
  Informe Técnico FAVORABLE emitido por los Revisores Urbanos o dictamen de la
Comisión Técnica.
 Costo de Procedimiento administrativo.
 Pago por derechos de Habilitación
LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA VÍA REGULARIZAZACION
(HABILITACIONES URBANAS EJECUTADAS)

 Formulario Único de Habilitación Urbana.

 Certificado de Zonificación y Vías.
 Plano de Ubicación, con la localización del terreno.
 Plano de lotización, conteniendo el perímetro del terreno; el diseño de la lotización, de
las vías, aceras y bermas; y las áreas correspondientes a los aportes normados, indicar
los lotes ocupados y la altura de las edificaciones existentes.
 Memoria descriptiva, indicando las manzanas, las áreas de los lotes, la numeración y los
aportes.
 Copia legalizada notarialmente de las minutas que acrediten la transferencia de las áreas
de aporte a las entidades receptoras de los mismos y/o comprobantes de pago de la
redención de los mismos.
 Declaración jurada suscrita de la reserva de áreas para los aportes reglamentarios.
 Declaración jurada suscrita por el solicitante de la Habilitación Urbana y el Profesional
responsable de la Obra, en la que conste que las obras han sido ejecutadas, total o
parcialmente.
 Certificado i/o levantamiento Catastral y topográfico.
 Opinión favorable del MC-DRC-C en caso de habilitaciones urbanas en las que se
encuentren bienes culturales inmuebles.
 Pago por derechos de Habilitación.
 Pago de derechos para los delegados de la Comisión Técnica.15% UIT.
 Costo del procedimiento administrativo.
LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO

 Formulario Único de Habilitación Urbana.

 Copia literal de dominio expedida por el Registro de predios.
 Certificado de Zonificación y Vías.
 Plano de Ubicación, con la localización del terreno.
 Plano de lotización, conteniendo el perímetro del terreno; el diseño de la lotización, de
las vías, aceras y bermas; y las áreas correspondientes a los aportes normados, indicar
los lotes ocupados y la altura de las edificaciones existentes.
 Memoria descriptiva, indicando las manzanas, las áreas de los lotes, la numeración y los
aportes.
 Declaración jurada suscrita por el solicitante de la Habilitación Urbana y el Profesional
responsable de la Obra, en la que conste que las obras han sido ejecutadas, total o
parcialmente.
 Certificado i/o levantamiento Catastral y topográfico.
 Costo del procedimiento administrativo.
 Pago por derechos de Habilitación.
RECEPCIÓN DE OBRAS DE HABILITACIÓN URBANA

 Formulario Único de Habilitación Urbana

  Documentos emitidos por las entidades prestadoras de los servicios públicos otorgando
conformidad de obra a las obras de servicios
 Copia legalizada notarialmente de las minutas que acrediten la transferencia de las áreas
de aporte a las entidades receptoras de los mismos y/o comprobantes de pago de la
redención de los mismos.
 En caso existan modificaciones al proyecto de Habilitación Urbana, adicionalmente se
deberán presentar suscritos por el profesional y solicitante:
o Plano de replanteo de trazado y lotización, en original y cuatro copias impresas
más una copia digital.
o Plano de ornamentación de parques, cuando se requiera y cuatro copias
impresas más una copia digital
o Memoria descriptiva que contenga el replanteo, en original y cuatro copias
impresas más una copia digital.
 Costo de procedimiento administrativo:
 Pago por derechos de Recepción de obra de Hab. Urb. (Autoliquidación):
o 50% de la UIT por las 10 primeras Has y hasta100% de la UIT para las
siguientes máx. 1 UIT
15. ¿CUÁNDO SUCEDEN LAS INFRACCIONES Y CUÁLES SON LAS SANCIONES?
Según la municipalidad del cusco podemos encontrar diversas infracciones a las normas de
construcciones y edificación, pero nos centraremos en algunas las cuales estén dentro de las
habilitaciones urbanas

INFRACCIONES A LAS NORMAS DE CONSTRUCCIONES Y SANCIONES

EDIFICACIONES
Por vender, construir, ocupar, vender lotes en zonas de protección arqueológica, Demolición y/o
ecológica y/o de forestación y/o agrícola y/o zonas de riesgo. retiro
Por construir y/o invadir áreas de aporte, áreas verdes, vías, retiros y otras áreas Demolición y/o
públicas. retiro
Por ocupar áreas públicas para venta de materiales de construcción y otros. Retiro y decomiso
Por construir sin Licencia de Obra
- Zona Monumental Paralización de la
obra y/o demolición
- Demás zonas
Por modificar el proyecto aprobado, sin autorización municipal.
- Zona Monumental Demolición
- Demás zonas
Por ocupación de vías con desmonte, materiales de construcción y otros sin
autorización municipal. Demolición, Retiro
- Zona Monumental y decomiso
- Demás zonas
Paralización,
Por realizar excavaciones y/o movimientos de tierra sin autorización municipal reposición al estado
original
Paralización y
Por ejecución de obras que evidencien atentado contra el patrimonio cultural
reparación de daños
Por construir en espacios libres de ambientes urbanos consolidados en
períodos anteriores Demolición
- Zona Monumental
Por no construir cerco perimétrico en terreno de demolición reciente o sin construir
Por incumplimiento a disposición de paralización de obra.
- Zona Monumental
- Zona circundante a la Zona Monumental
Imposición de
Por uso indebido o sobreutilización de ambientes monumentales. obligación,
compensación
Imposición de
Por alteración o deterioro del equilibrio ecológico, la calidad ambiental o la
obligación,
conformación natural del paisaje y/o patrimonio natural y/o cultural
compensación
Por contravenir las disposiciones del Código Municipal para la protección de la
ciudad Histórica del Cusco, y su Reglamento del Plan Maestro del Centro Histórico
del Cusco, Plan Urbano y demás normas urbanísticas, edificatorias y municipales,
sancionando al profesional que incurra en infracción.

16. ¿A QUE SE LLAMA DENOMINACION DE ZONAS Y CUALES SON?

Son sectores los cuales fueron subdivididas de un área urbana, en donde cada uno tendrá un
grupo de usos de características similares.
 ZONA INDUSTRIAL PESADA BASICA
Es la zona destinada para establecimientos industriales que producen insumos para las
industrias de apoyo y otras industrias
 ZONA GRAN INDUSTRIA
 Zonas destinadas para establecimientos industriales con las siguientes
características:
 Utilizan gran materia prima
 Se orientan hacia la infraestructura vial regional como carreteras, ferrocarriles
 Producción a gran escala
 Son molestas y/o un grado de peligrosidad
 ZONA INDUSTRIAL LIVIANA
 Zonas destinadas para establecimientos industriales con las siguientes
características:
 Se orientan al área de mercado laboral y a la infraestructura vial urbana
 Posee contacto con el área central
 Venta al por mayor
 No son molestos ni peligrosos
 ZONA INDUSTRIAL ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA
 Es la zona destinada para establecimientos industriales complementarios de
apoyo a la industria de mayor escala.
 Grado tecnológico medio
 Producción en serie y dirigida al comercio mayorista
 Capital de operación reducido
 No son molestas ni peligrosas.
 ZONA VIVIENDA TALLER
Es la zona destinada a vivienda que sea compatible con la industria elemental y
complementaria.
 ZONA COMERCIO INDUSTRIAL
Es toda actividad comercial que se vincula con la industria o que requiere servicio
permanente de vehículos.
 ZONA COMERCIO INTENSIVO
 Es toda actividad comercial cuya intensidad de ventas es netamente mayorista , donde
además tiene el funcionamiento de otros locales comerciales.
 ZONA CENTRO COMERCIAL METROPOLITANO
Es el conjunto comercial en aquellos establecimientos de suma importancia a las
necesidades y recursos de la población metropolitana , la mayoría de los servicios
comerciales.
 ZONA CENTRO COMERCIAL CENTRAL
Es un tipo de comercio que se ubica en la periferia de la zona centro comercial
metropolitano a una escala reducida.
 ZONA COMERCIO ZONAL
ES un tipo de comercio que se ubica en los puntos de intersecciones de las vias
importantes , su característica principal esta dada por el grado de especialización
comercial en función a las áreas a servir.
 ZONA COMERCIO DISTRITAL
Es el tipo de comercio destinado a ofrecer bienes y servicios del consumo diario.
 ZONA COMERCIO COMUNAL
Este tipo de comercio se da en la periferie de los centros comerciales distritales a una
mayor escala.
 ZONA COMERCIO SECTORIAL
Este tipo de comercio esta destinado a ofrecer bienes y servicios complementarios d el
centro comunal de baja frecuencia del consumo diario.
 ZONA COMERCIO VECINAL
Es tipo de comercio esta destinado a ofrecer bienes de consumo diario especialmente
en alimentos y productos de primera necesidad.
 ZONA COMERCIO LOCAL
Dedicado a la feria de bienes de consumo diario especialmente productos de primera
necesidad, a menor escala que la zona comercial vecinal.
 ZONA RESIDENCIAL DE ALTA DENSIDAD
Esta identificado con las viviendas o residencias tratadas en conjunto que permite la
obtención de una alta concentración poblacional.
 ZONA RESIDENCIAL DE MEDIANA DENSIDAD
Identificado con residencias o viviendas tratadas en conjunto o individualmente que
permite la obtención de una concentración poblacional media.
 ZONA RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD
Esta identificado con las viviendas o residencias tratadas en forma individual que
permite la obtención de una baja concentración poblacional.
 ZONA PRE URBANA
Son destinadas a la habilitación de tierras para usos de huertas o granjas.
 ZONA RECREACIONAL
Permite el uso recreacional activo y/o pasivo
 USOS ESPECIALES
Son otros usos diferentes :
Centro cívico
Centro administrativo
Centro cultural
Centro deportivo
Terminales terrestres
Hoteles
Hogares públicos
Establecimientos de salud, recreacionales.
 ZONA PARA SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS
 Es la zona donde se ubican las edificaciones o áreas destinadas a satisfacer necesidades
educativas, de salubridad, comerciales, de comunicaciones, seguridad, energía,
religiosa.
 ZONA REGLAMENTARIA ESPECIAL
Zona que por poseer características urbanas especiales tienen tratamientos a través de
programas de renovación o rehabilitación.
 ZONA MONUMENTAL
Zonas donde se ubican edificaciones o conjuntos de edificaciones que poseen un valor
artístico intrínseco o interés histórico.
 ZONA AGRICOLA
Son terrenos de cultivo ubicados afuera de la zona de expansión urbana
 ZONA DE ESTACIONAMIENTO
Son zonas de estacionamiento comercial

17. ¿QUE SOLICITA LA SUNARP PARA SER HABILITADA UN TERRENO?

Para una habilitación nueva solicita:
 SOLICITUD DE INSCRIPCION DEL TITULO(formulario de distribución gratuita en
las oficinas de SUNARP) debidamente llenada y firmada por el presentante.
 Copia simple del documento de identidad del presentante,con la constancia de haber
sufragado en las ultimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva
 Formulario Unico de Habilitacion Urbana-FUHU (formulario de distribucion gratuita
en municipios) presentados ante la municipalidad correspondiente,con el seño de su
recepción y el numero de expediente asignado.
 Planos de ubicación y localización del terreno, y de trazado y lotización presentados
ante la municipalidad respectiva.
 Memoria descriptiva