Monografía - Gómez - Medina

FACULTAD DE INGENIERÍA,
ARQUITECTURA Y URBANISMO
ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE

INGENIERÍA CIVIL
MONOGRAFÍA
“Deterioro progresivo de las obras civiles

en Lambayeque”
PARA APROBAR LA EXPERIENCIA

CURRICULAR DE LA PERSONA Y SU ACCIÓN.
AUTORES:
MEDINA UGAZ LLOEL
GÓMEZ ORMEÑO NELSON MANUEL
ASESOR:
SEBASTIANI CHÁVEZ PATRICIA
Pimentel, 17 de Julio del 2017

Programa Académico
de Formación General
RESUMEN:..............................................................................................3
DEDICATORIA........................................................................................4
AGRADECIMIENTO................................................................................5
INTRODUCCIÓN.....................................................................................6
1. PROBLEMA DE LA INVESTIGACIÓN...............................................9
1.1. Situación problemática:...........................................................9
Internacional:...................................................................................9
Nacional.........................................................................................14
Regional:........................................................................................17
1.2. Formulación del Problema:...................................................20
1.3. Justificación e importancia:..................................................20
1.4. Objetivos:................................................................................21
1.4.1. Objetivos Generales:.......................................................21
1.4.1. Objetivos Específicos:.......................................................21
2. MARCO TEÓRICO.........................................................................23
2.1. Antecedentes de estudio:......................................................23
2.2. Base teórica científica........................................................42
3. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.................................98
3.1 Conclusiones..............................................................................98
3.2. Recomendaciones.....................................................................99
4. Referencias.....................................................................................101
5. Anexos............................................................................................105
2
Programa Académico
RESUMEN:
La presente monografía explica las principales causas del deterioro
progresivo de las obras civiles en la ciudad de Lambayeque, y así
mismo maneras de evitar este problema, profundizar conocimientos
teóricos sobre los procesos de ejecución, además de ofrecer
soluciones al deterioro acelerado de estas infraestructuras; y con ello
impedir perdidas económicas y catástrofes que pueden ser originadas
por dicho problema.
3
Programa Académico
DEDICATORIA
Dedico esta investigación a toda mi familia, A mi madre, por su
comprensión que me ha dado todo lo que soy como persona, mis
valores, mis principios, mi perseverancia y mi empeño, y todo ello con
una gran dosis de amor y sin pedir nunca nada a cambio. También a
mis buenos y verdaderos amigos por su ayuda en momentos malos y
menos malos, por darme siempre ánimos para encarar las
adversidades sin perder nunca la dignidad ni desfallecer en el intento.
4
Programa Académico
AGRADECIMIENTO
Agradecer Dios por habernos permitido llegar hasta este punto y
habernos dado salud, ser el manantial de vida y darnos lo necesario
para seguir adelante día a día para lograr nuestros objetivos, además
de su infinita bondad y amor.
A nuestras madres por habernos apoyado en todo momento, por sus
consejos, sus valores, por la motivación constante que nos han
permitido ser personas de bien, pero más que nada, por su amor. A
nuestros padres por los ejemplos de perseverancia y constancia que lo
caracterizan y que me ha infundado siempre, por el valor mostrado
para salir adelante y por su amor. A nuestros hermanos por ser
ejemplos de hermanos mayores y de la cual aprendimos aciertos y de
momentos difíciles y a todos aquellos que ayudaron directa o
indirectamente a realizar este documento.
A nuestra maestra por su gran apoyo y motivación para la culminación
de nuestra monografía, por habernos transmitidos los conocimientos
obtenidos y habernos llevado pasó a paso en el aprendizaje.
5
Programa Académico
INTRODUCCIÓN
El presente trabajo de investigación monográfica denominada
“Deterioro de las obras civiles en la ciudad de Lambayeque”, es un
trabajo resultado de la investigación realizada en la Ciudad del mismo
nombre, a partir de una problemática presente en las obras civiles ya
que en casi toda la ciudad observamos que dichas construcciones no
duran el tiempo estimado.
Este trabajo identifica, recopila y ordena información mediante la
aplicación y tabulación como instrumento de recolección de datos y así
mismo recolecta información en base teóricas y antecedentes
científicos.
Como sabemos en el norte del Perú y en gran parte de todo el país las
obras civiles son afectadas por muchos motivos, ya sean factores
ambientales, por la mala utilización de los materiales, malos cálculos,
pésimas instalaciones u otros agentes que intervienen en la
deterioración de estas obras.
Esta monografía tiene por finalidad indagar las principales causas y
motivos del deterioro de las obras civiles en Lambayeque y así mismo
proponer soluciones de manera práctica y concisa para que nuestros
proyectos duren lo que es necesario.
El trabajo de investigación monográfica está dirigido al público en
general, quienes podrán aprender los motivos más comunes sobre el
6
Programa Académico
deterioro progresivo en las obras civiles, así mismo encontrarán las
soluciones más prácticas para evitar estos problemas que afectan las
construcciones.
Se espera que esta investigación sea utilizada por Ingenieros,
Estudiantes y público en general con el fin de generar conciencia y
poder garantizar una mejor calidad de vida a toda la región.
7
Programa Académico
CAPÍTULO I
8
Programa Académico
1. PROBLEMA DE LA INVESTIGACIÓN
1.1. Situación problemática:
Internacional:
México:
Las barras de acero en una estructura se encuetan protegidas
de manera natural contra la corrosión (…) sin embargo, esta
protección puede perderse cuando el concreto es de baja
calidad, y cuando los recubrimientos son insuficientes. (Ernesto
Treviño, 1998, pag.12)
Treviño, E.L. (1998). Patología de las estructuras de concreto
reforzado. Universidad Autónoma de Nuevo León. Monterrey.
Comentario:
Con el paso del tiempo las barras de acero se ven afectados por
la oxidación o corrosión debido a la baja calidad del concreto, los
recubrimientos, ataque de cloruros que es muy común en el
norte o zonas costeras y a causa del dióxido de carbono que
trabaja con la pasta de cemento (Se corroe porque el concreto
de ha carbonatado).
Para evitar esta corrosión debemos tener en cuenta que
utilizaremos buenos materiales, el concreto debe ser de una muy
9
Programa Académico
buena calidad y utilizar un recubrimiento protector, cementoso,
modificado con resina acrílica, de dos componentes, con
inhibidor de corrosión que impide la oxidación del acero de
refuerzo.
La corrosión del acero, siendo un fenómeno tan agresivo que
puede presentarse en cualquier estructura de concreto, debe
evitarse y mitigarse a tiempo con el fin de garantizar la vida útil
de las estructuras, de modo que sus características
de resistencia, seguridad, estabilidad, uso y apariencia no se
vean afectadas antes de lo previsto.
México:
La falta de impermeabilidad de las cubiertas de techos es uno de
los principales problemas y causan la destrucción de los
edificios, la mayoría de los techos no presentan cordones de
amarre en dos sentidos con mescla de cal y toba volcánica para
que no permitan el deslizamiento de las mismas.
ARQHYS (2012). Deterioro de las edificaciones. Revista
ARQHYS.com. Recuperado
de:http://www.arqhys.com/construcción/edificaciones-
deterioro.html
10
Programa Académico
Comentario:
La falta de humedad en la cubierta de los techos es un problema
que afecta en buen número a las edificaciones ya que con la
humedad es una de los inconvenientes más comunes, esto se
debe a que no se hizo un bueno trabajo con los materiales de
construcción o incluso una falta de materiales.
La humedad de los techos se filtra al interior de la edificación
ocasionando que esta se humedezca y se deteriores.
Para evitar esto, los techos deben estar un poco inclinada hacia
afuera, en los techos es colocarle un impermeable o sellado que
evitará que el agua entre al techo y esta resbalará.
Colombia:
Los síntomas más comunes, de mayor incidencia en el hormigón
son las fisuras, las eflorescencias, las manchas en el concreto,
la corrosión de armaduras, los defectos de vertido y
compactación y los problemas debidos a la segregación de los
componentes del hormigón. (Juliana Gómez, 2011, pag.22)
Gómez.J. (2011) Principales causas y posibles soluciones de las
reclamaciones a nivel patológico en sistemas de edificaciones
porticadas. UNIVERSIDAD DE MEDELLÍN. Medellín.
11
Programa Académico
Comentario:
Entre las causas que pueden motivar la rehabilitación y
mantenimiento sobre una estructura ya construida, se
encuentran las siguientes: problemas patológicos, errores de
diseño y cálculo de la estructura, incluyendo la concepción de
los detalles, errores de ejecución en sus más diversas formas,
baja calidad de los materiales estructurales, problemas de
durabilidad, especialmente degradación de los materiales por
agresión del ambiente y cambios de utilización del edificio, con
incremento de las sobrecargas de uso.
Este trabajo permitió identificar que entre las principales causas
de las reclamaciones a nivel patológico asociadas al sistema
estructural aporticados se destacan: manchas verdosas o
marrones, oquedades, fisuras, punzonamiento en losas,
humedad por infiltración de agua; las cuales están asociadas
principalmente a problemas en los procesos constructivos y
deficiencias en las especificaciones técnicas.
La base de datos que se plantea en este trabajo de
investigación, proporciona algunas herramientas para afrontar
algunas de las reclamaciones que se presentan en el sistema
estructural aporticado, estudiando las causas de los daños, sus
12
Programa Académico
características y sus posibles soluciones, con el fin de facilitar la
rehabilitación de la estructura.
Las reclamaciones a nivel patológico que se presentan en el
sistema estructural aporticado, deben ser tratadas en la etapa de
construcción para que no se conviertan en posventas.
Como etapa complementaria se recomienda realizar otro
proyecto donde se identifiquen los proveedores y los
subcontratistas, esto con el fin de identificar los posibles
responsables.
México:
Las causas fundamentales por las que una estructura se
deteriora pueden ser claramente entendidas por cualquiera, sin
importar si es ingeniero, arquitecto, estudiante de secundaria o
ama de casa. Una de ellas es la utilización de materiales para
construcción inapropiados.
Castro.P. (2009-09-06). ¿Por qué se deteriora por corrosión la
vivienda de concreto? Recuperado de:
http://www.imcyc.com/ct2009/jun09/quienydonde.htm.
Comentario:
Toda infraestructura se deteriora, pero puede reducirse
notablemente, el uso de buenos materiales, utilizando buenos
13
Programa Académico
agregados, impermeabilizantes, aditivos para mejorar la calidad
del concreto.
Nacional
Lima:
La existencia de infraestructura vial en una economía genera
una serie de efectos positivos para el desarrollo de las
actividades privadas, puesto que esta se constituye en un
conjunto de activos públicos que influyen en las decisiones de
producción y de consumo de las empresas y de los hogares.(…)
De esta manera, en la medida que un país se desarrolla, las
carencias o falencias de una red vial se traducen en
impedimentos para desplazamientos rápidos y expeditos, y en la
generación de crecientes trastornos que afectan directamente el
nivel de vida y la productividad de los agentes económicos.
(William Gonzáles, 2009.pag.10)
Gonzáles. W. (2009). Propuesta de I+D+I de instrumentos de
medición de niveles de serviciabilidad de carreteras asfaltadas.
UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA. Lima.
Comentario:
La vivienda de nuestro país expuesta a ambientes agresivos
como el marino, se deteriora por efecto de la brisa marina, malos
materiales de construcción, uso inadecuado de éstos o mala
14
Programa Académico
supervisión, entre otros. Las comunidades afectadas por esta
situación, pero en particular las vernáculas, son capaces de
apropiarse empíricamente de conocimientos que les permitan
controlar los daños y construir sus propias viviendas con criterios
de prevención de problemas patológicos, a través de procesos
de investigación participativa llevados a cabo por especialistas.
Lima:
Cuando se realizan inspecciones en el hormigón después de un
cierto tiempo de vida de este, puede considerarse un material
duradero. Su porosidad irá disminuyendo a la misma velocidad
que aumenta la resistencia. Sin embargo, debido a una serie de
factores, el hormigón expuesto presentará una serie de factores
de deterioro, y de aquí surge la necesidad de la reparación de
las estructuras de hormigón.
Martínez.R. (2010-21-01). ¿Por qué se deteriora una estructura
de hormigón? INTEREMPRESAS.NET. recuperado de
http://www.interempresas.net/Construccion/Articulos/37070-
Estructuras-de-hormigon.html
Comentario:
El hormigón es el material más usado en todo el mundo para la
construcción de casas y otras edificaciones, este con el tiempo
se va deteriorando y debilitando y con ello a perder sus
propiedades iniciales las cuales fueron muy buenas.
15
Programa Académico
Para evitar que as estructuras se debiliten y pierdan en gran
parte su resistencia, debemos darle un adecuado mantenimiento
como resanar, agregar unos aditivos, etc.
Lima
En el Perú debido al clima en algunas zonas de su territorio y
otras causas, existe la posibilidad que se presenten deterioros
prematuros en sus pavimentos por efecto de la falla de
deformación permanente. Como es sabido, la degradación de la
calidad del pavimento asfáltico, que se traduce por
irregularidades en los perfiles longitudinales y transversales del
pavimento, generalmente ocurre por los mecanismos que
producen deformación permanente tanto en la mezcla asfáltica
que conforma la carpeta de rodadura, así como también en las
diferentes capas de la estructura del pavimento, e inclusive en la
sub rasante.
Huamán.N. (2011). La deformación permanente en las mezclas
asfálticas y el consecuente deterioro de los pavimentos
asfálticos en el Perú. Universidad Nacional De Ingeniería. Lima.
Comentario:
El deterioro del asfalto se debe mayormente a la utilización de
materiales que no son adecuados e incluso utilizar menos de lo
necesario.
16
Programa Académico
Para evitar este problema debemos tener en cuenta el control de
la temperatura, el control de contaminación, su consistencia,
pureza.
Regional:
Chiclayo:
A consecuencia de las lluvias, calles de la ciudad de Chiclayo
sufrieron un mayor deterioro provocando la molestia en
transeúntes y transportistas. Mientras que un grupo de
brigadistas realizan el corte del pavimento en paños
cuadriculares o rectangulares, otro grupo provistos de picos,
palanas y carretillas, trabajan en la renovación, volquetes retiran
el pavimento deteriorado, para luego rociar el asfáltico y
proceder al parchado.
Grupo RPP: (2017-5-16). Municipio de Chiclayo inicia
mejoramiento de pistas en el centro de la ciudad. RPP noticias.
Recuperado de: http://rpp.pe/peru/lambayeque/municipio-de-
chiclayo-inicia-mejoramiento-de-pistas-en-el-centro-de-la-ciudad-
noticia-1050961.
Comentario:
Las constates lluvias que hubo en Chiclayo por el fenómeno del
niño dañó los pavimentos de las calles debido a la humedad que
17
Programa Académico
presentaba y al constante tránsito de vehículos por la pista
mojada, es por eso es necesarios construir cunetas para así
poder drenar las aguas que deja las lluvias.
Túcume:
Las precipitaciones pluviales que ocurrieron a inicios de este
mes en el distrito de Túcume, en la provincia y región
Lambayeque, provocaron el colapso del sistema de
alcantarillado que registra una antigüedad de más de 40 años.
Andina: (2017-02-22): Lambayeque: por lluvias colapsa antiguo
sistema de alcantarillado de Túcume. Andina. Recuperado de:
http://www.andina.com.pe/agencia/noticia-la-libertad-lluvias-
colapsa-antiguo-sistema-alcantarillado-tucume-655077.aspx.
Comentario:
Los alcantarillados empiezan a colapsar debido a que el material
utilizado es de baja calidad y no tienen un debido mantenimiento
de ellas. Es por eso es que se debe hacer revisiones de la
infraestructura cada cierto tiempo.
José Leonardo Ortiz:
Viviendas y desagües colapsados, calles convertidas en ríos así
como establecimientos de salud, comisarías y colegios
inundados, es el panorama en los distritos de Chiclayo y José
18
Programa Académico
Leonardo Ortiz, a consecuencia de la lluvia que duró por más de
siete horas.
En pleno centro de la ciudad, se produjo el colapso de la pared
de una vivienda y parte de la infraestructura de un negocio.
Macronorte.pe. (2017-02-02). Lambayeque: Chiclayo y José
Leonardo Ortiz fueron los más afectados por
lluvias.macronorte.pe. Recuperado de:
https://macronorte.pe/2017/02/02/lambayeque-chiclayo-y-jose-
leonardo-ortiz-fueron-los-mas-afectados-por-lluvias/.
Comentario
El colapso de los desagües se da mayormente por la mala
planificación de obras y el mal uso de materiales. Es por eso es
necesario hacer estudios de lo que se piensa hacer en el lugar.
En cuanto a las paredes de las casas, muchas veces estas
llegan a desplomarse debido a que el salitre carcome estas y
otra razón es que al momento de uso de los materiales no son
los adecuados.
19
Programa Académico
1.2. Formulación del Problema:
¿Cómo evitar el deterioro progresivo de las obras civiles en
Lambayeque?
1.3. Justificación e importancia:
El presente trabajo de investigación monográfico surgió a partir
de una propuesta de investigación del curso de persona y su
acción con la finalidad de evaluar el rol del hombre en la
sociedad del trabajo en la ingeniería civil, con el objetivo de
estudiar e identificar las principales causas que conllevan al
deterioro progresivo de las obras civiles en Lambayeque, debido
a los recientes cambios climáticos producidos por el fenómeno
del niño, el deterioro de estas estructuras se ven afectada de
manera rápida y a la vez han ocasionado pérdidas ecónomas y
pérdidas humanas para la sociedad.
Y así mismo, el presente trabajo permitirá mostrar las causas,
fomentar maneras de evitar este problema, profundizar los
conocimientos teóricos sobre los procesos de ejecución, además
de ofrecer soluciones al deterioro acelerado de estas
infraestructuras; y con ello impedir pérdidas económicas y
catástrofes que pueden ser originadas por dicho problema.
20
Programa Académico
1.4. Objetivos:
1.4.1. Objetivos Generales:
- Investigar las principales causas del deterioro
progresivo de las obras civiles en Lambayeque.
- Es proponer posibles soluciones al problema del
deterioro acelerado de las obras civiles en la región
de Lambayeque, y así mismo dar a conocer las
principales causas que originan este problema.
1.4.1. Objetivos Específicos:
- Identificar el problema a investigar mediante la
aplicación y tabulación de un instrumento de
recolección de datos (encuesta).
- Indagar sobre las principales causas del deterioro
progresivo en las obras civiles en Lambayeque.
- Recopilar experiencia en el problema identificado.
- Proponer posibles alternativas de solución.
- Aplicar las mejoras en las diversas áreas, utilizando un
método de monitoreo para asegurar que estas se
estén llevando de manera correcta.
21
Programa Académico
1.
2. CAPÍTULO II
22
Programa Académico
2. MARCO TEÓRICO
2.1. Antecedentes de estudio:
2.1.1. Primer antecedente de estudio.
Autor: Ricardo Javier Miranda rebolledo
Año: 2010
Lugar: Valdivia – Chile
Título: deterioros en pavimentos flexibles y rígidos
Método: Dialéctico
Resultados:
Aún no se toma verdadera conciencia de que hacer
mantención o conservación de pavimentación es mucho
más barato que reparar el mismo pavimento, además de
ahorrarnos millones de pesos, se puede ofrecer más
serviciabilidad y confortabilidad a los conductores.
La conservación de pavimentos requiere de personal
capacitado, es decir, que dominen ampliamente el tema.
Para que los fondos destinados a mantención sean
ocupados en forma eficiente, es necesario inspeccionar
los pavimentos frecuente y minuciosamente
Tan pronto ha sido determinada la necesidad de hacer
reparaciones, éstos deben hacerse inmediatamente, ya
que los pavimentos continúan deteriorándose día a día,
produciendo así una conducción peligrosa.
23
Programa Académico
Tan pronto ha sido determinada la necesidad de hacer
reparaciones, éstos deben hacerse inmediatamente, ya
que los pavimentos continúan deteriorándose día a día,
produciendo así una conducción peligrosa.
Un mantenimiento oportuno y continuo es necesario para
preservar la inversión y mantener el pavimento en
completo servicio al público.
Corresponde definir legalmente un único organismo
público responsable de la reparación, conservación y
reposición de pavimentos, que tenga asignados recursos
para ello en forma directa, para lo cual se requiere con
urgencia actualizar la antigua legislación sobre
pavimentación urbana.
24
Programa Académico
2.1.2. Segundo antecedente de estudio
Autor: Luis Fernando Ortiz Medrano
Año: 2011
Lugar: Ambato – Ecuador
Título: Influencia de la humedad en el deterioro de las
viviendas del barrio obrero de la ciudad de puyo, cantón
Pastaza, provincia de Pastaza.
Resultados:
Se determina que la humedad en las viviendas no solo
está atacando a sitios determinados sino, de manera
general a todos los ambientes, debido a que los
contenidos de humedad en el sitio donde se construye la
vivienda es variable.
Se concluye que las soluciones propuestas por los
habitantes de manera empírica no dan resultado a largo
tiempo, debido a que no se enfocan directamente en los
problemas que agudizan la humedad en las viviendas.
En la fase constructiva se debe cumplir de manera
correcta todas las especificaciones técnicas y los
materiales idóneos para la construcción de la vivienda,
con el fin de evitar el aparecimiento de la humedad a
temprana edad.
25
Programa Académico
Se debe tener en cuenta todos los accesorios por donde
fluya agua tanto potable, agua lluvias, aguas servidas etc.,
de su buen funcionamiento depende el descartar la
humedad por filtración.
Realizar un adecuado sistema de ventilación en las
viviendas, debido al elevado porcentaje de humedad que
existe en esta zona, el mismo que ayudara a evitar la
humedad por condensación.
Realizar un estudio de los niveles en los cuales se va a
cimentar la vivienda o la edificación debido al nivel freático
elevado que tiene este sector.
26
Programa Académico
2.1.3. Tercer antecedente de estudio:
Autor: Jaime Núñez-Álvarez
Año: 2014
Lugar: Piura
Título: Fallas presentadas en la construcción de
carreteras asfaltadas
Resultados:
Los daños presentados se deben básicamente a la
geodinámica externa de la zona, agravada por el
comportamiento hidrológico del área de influencia,
especialmente por las lluvias torrenciales durante los
periodos de invierno que arrastran el material de los
taludes, tanto superiores como inferiores, produciéndose
la erosión, derrumbes y desestabilización de la zona, con
el consecuente daño a la plataforma de la carretera en su
conjunto, incluyendo las obras de arte.
Los expedientes técnicos que son elaborados por
empresas consultoras deben ser revisados por
especialistas, verificando que estos resultados son del
análisis, control de calidad y uso de equipo de laboratorio,
que garantice la durabilidad de las soluciones planteadas.
La elaboración de los expedientes técnicos debe
27
Programa Académico
considerar todos y cada uno de los detalles para cada
carretera como geografía, topografía y relieve, geología,
hidrología, suelos, clima, altitud, entre otros, debido a que
cada vía presenta características singulares que no
necesariamente se presentan en todas las regiones del
país, incluso estando en una misma región, las
características son únicas.
Los proyectos que son contratados tanto para la ejecución
como para la supervisión, deben ser permanentemente
inspeccionados por personal técnico de la entidad
licitante, para verificar los aspectos constructivos que se
emplean en la obra y el permanente control de calidad
que se suscita en ella.
28
Programa Académico
2.1.4. Cuarto antecedente de estudio:
Autor: Juan Pablo Fernández Curotto
Año: 2008
Lugar: Santiago – Chile
Título: “Humedad proveniente del suelo en edificaciones”
Resultados:
Una vez realizado este trabajo se concluye que los
problemas provocados por la humedad proveniente del
suelo en las viviendas, existen y afectan a cuatro de cada
diez viviendas en la provincia de Santiago. Frente a esto
la principal explicación es que durante el proceso
constructivo de las viviendas afectadas muy
probablemente no se tomaron las medidas preventivas
necesarias y que las soluciones correctivas no logran
erradicar dichos problemas.
Como una forma de aportar al conocimiento público
acerca de las soluciones existentes y luego de haber sido
estudiadas y valorizadas en cuanto a sus efectividades, a
continuación se explicita un correcto procedimiento a
seguir para evitar estos inconvenientes.
29
Programa Académico
Lo principal para evitar tener problemas por humedad
proveniente del suelo es prevenir. Por ende, al momento
de realizar un proyecto, sin importar la magnitud que éste
tenga, es imprescindible realizar a través de un
profesional idóneo un estudio formal del suelo sobre el
cual se construirá, ya que no sólo basta con revisar
estudios hechos con anterioridad porque la humedad del
suelo varía considerablemente con el paso del tiempo.
Si los resultados del estudio realizado sugieren que la
humedad del suelo puede llegar a afectar la futura
construcción, se debe proceder a elegir el mejor método
para lograr aislar las fundaciones de la vivienda para así
evitar el contacto entre el suelo y los materiales de
construcción.
Dicha elección debe ser tomada en base a los recursos
que se pueden invertir y a la eficiencia de los métodos
ofrecidos. Se recomienda utilizar una solución del tipo de
membranas impermeables. Si además se está en
presencia de napa superficial, es recomendable realizar
un drenaje para bajar dicho nivel.
En las viviendas donde, lamentablemente, se hayan
presentado problemas de humedad por ascensión capilar
del agua presente en el suelo, es prácticamente imposible
30
Programa Académico
eliminar la fuente de los problemas que es el agua
presente en el suelo. Las soluciones disponibles son
básicamente de carácter paliativo lo que quedó
demostrado con los resultados de la encuesta 95 donde
ningún encuestado aseguró haber podido solucionar en
un 100% los problemas provocados por este tipo de
humedad.
Entre las soluciones correctivas estudiadas lo más
recomendable es realizar un drenaje para disminuir el
nivel de agua y evacuarla, o aplicar inyecciones para
romper la red de capilares de los materiales y así lograr
mantener controlada la ascensión del agua
complementando con el uso de sifones de Knapen para
mejorar la ventilación de los muros afectados y con esto
aumentar la evaporación del agua.
Como complemento a lo anterior es necesario destacar
que la ventilación juega un papel fundamental en todas
las soluciones para los problemas de humedad. Un
ambiente que ha sido atacado por este problema se
transforma en un lugar que por naturaleza posee
cantidades de agua mayores a las normales. La
ventilación es una gran ayuda ya que permite aumentar
los niveles de evaporación de agua de los elementos. Es
31
Programa Académico
por esto que se recomienda siempre tener en
consideración que los lugares donde se aplique algún tipo
de solución contra la humedad debe considerarse además
un mejoramiento en los sistemas de ventilación.
Como comentario final de este trabajo de título vale la
pena señalar que después de todo lo estudiado y
analizado con personas relacionadas de una u otra forma
con el tema en cuestión se puede afirmar que el mayor
problema que hay que combatir no es la humedad sino la
adecuada formación de los profesionales que están a
cargo de las obras que se construyen en nuestro país.
Todas las veces que se presentan problemas por
humedad proveniente del suelo en una vivienda, sin
importar el material del cual esté hecha, significa
directamente que hubo una falla de parte del profesional a
cargo, ya sea porque no protegió como debía la
construcción o porque la elección del método de
protección no fue la indicada.
Generalmente la omisión de medidas preventivas se
realiza por ahorrar dinero en el proyecto. Este es un tipo
de ahorro mal entendido ya que proteger la vivienda no es
un gasto para la constructora sino que es una inversión
porque quien finalmente pagará por esto es el usuario
32
Programa Académico
final. Según mi punto de vista cualquier persona está
dispuesta a pagar un precio algo más elevado si es que
eso significa poder gozar de un hogar con las condiciones
básicas de confort aseguradas.
Lo que sí es un gasto es lo que desembolsan los
propietarios, y que no deberían hacerlo, en combatir los
problemas de humedad en viviendas existentes.
Basándose en los datos de la encuesta y bajo el supuesto
de que todas las personas buscan solucionar los
inconvenientes utilizando revestimientos impermeables,
anualmente se bota más de cuatro millones de dólares a
la basura ya que los problemas se solucionan pero al año
siguiente es necesario volver a pinta, acción que se debe
repetir anualmente. Este es un gasto en el que ningún
usuario debiera incurrir y que perjudica en mayor medida
a los propietarios de menores ingresos ya que no tienen
los medios para solventarlo.
33
Programa Académico
2.1.5. Quinto antecedente de estudio:
Autor: LUIS F. ALTAMIRANO KAUFFMANN.
Año: 2007
Lugar: LIMA – PERÚ
Título: “DETERIORO DE PAVIMENTOS RÍGIDOS”
Resultados:
El análisis de los diferentes deteriores en las estructuras
de pavimentos rígidos podemos concluir:
La mayoría de los deterioros encontrados corresponden
al fisuramiento de las estructuras de pavimentos que por
falta o inadecuado mantenimiento, estas progresan hasta
tal grado de generar a través de su evolución deterioros
mayores como fisuramiento en bloques; baches de
profundidad que afecta el tráfico circundante y propicio
para acumulación de agua; grietas longitudinales y
transversales con longitudes que atraviesan en ocasiones
más de un tablero de losa; deficiencia en los materiales
de sellos producto del alabeo de las losas por los cambios
volumétricos debido a las temperaturas permitiendo
esfuerzos de flexión en el interior de las grietas y
34
Programa Académico
ocasionando fracturamiento superior y
descascaramientos; peladuras con incidencia de
rugosidades altas y moderadas que propician la aparición
de hundimientos y baches localizados; hundimientos
producto de la falta de soporte de la fundación por la
calidad de los suelos que integran las capas inferiores a la
carpeta de rodamiento.
Algunas de las observaciones encontradas corresponden
a la diferencia de acabados y quizás técnicas
constructivas. Por una parte los aspectos técnicos
necesarios para implementarse en los procesos
constructivos y garantizar la eficiencia y vida útil de la
estructura de rodamiento, sin embargo esta vía tiene
alrededor de un año de haberse construido y presenta un
fisuramiento progresivo sin mantenimiento, esto nos hace
ver que hubo deficiencia en los procesos constructivos
que garantizan el período de vida útil de una estructura de
pavimento rígido.
Con respecto a las losas fueron construidas por la
Municipalidad de la Ciudad, y los acabados de la
estructura de rodamiento de pavimento rígido no son los
adecuados, esto se debe a la falta de información de
técnicas constructivas de estructuras de pavimento rígido.
35
Programa Académico
Uno de los grandes problemas que se presentan en estas
áreas es el inadecuado soporte de la fundación (suelos no
mejorados o de inferior calidad portante); espesores de
losas pequeños que según ensayos deben de ser de 13
cm como mínimo según la PCA este dimensionamiento
del espesor se correlaciona con el mínimo espesor de
losa (12.5 cm) según el Instituto Americano del Concreto
(ACI).
36
Programa Académico
2.1.6. Sexto antecedente de estudio:
Autor: JOHAN EDGAR LAUCATA LUNA.
Año: 2013
Lugar: LIMA – PERÚ
Título: “ANÁLISIS DE LA VULNERABILIDAD SÍSMICA
DE LAS VIVIENDAS INFORMALES EN LA CIUDAD DE
TRUJILLO”
Resultados:
La ciudad de Trujillo sufrió durante su historia varios
eventos naturales, entre sismos e inundaciones. El
fenómeno del Niño, los constantes sismos, la cercanía al
mar y el suelo arenoso, generan un ambiente de riesgo
permanente.
El Porvenir y Víctor Larco son distritos altamente poblados
y representativos de Trujillo, de características
morfológicas diferentes. En ambos distritos se construye a
través de la construcción informal y la autoconstrucción.
Los recursos limitados de los propietarios, incidieron en la
37
Programa Académico
adquisición de materiales de baja calidad y contratación
de mano de obra no capacitada.
Los materiales utilizados en la construcción de las
viviendas encuestadas son de regular a deficiente calidad.
Existe un inadecuado control de calidad sobre los
materiales. Las unidades de albañilería artesanales
utilizadas en todas la viviendas, poseen una baja
resistencia, una alta variabilidad dimensional y una gran
absorción de agua. Esto es debido a la falta de
uniformidad de la cocción de las unidades de albañilería
de origen artesanal.
La calidad de la mano de obra es regular a mala. Esto es
generado por la poca capacitación y reducida inversión de
los propietarios en mano de obra capacitada. Se observa
la poca supervisión durante el proceso constructivo,
inclusive en los proyectos asesorados por el Banmat,
donde la supervisión es escasa.
Los problemas constructivos encontrados en su mayoría
son las juntas de construcción mal ubicadas, los malos
encofrados y los aceros de refuerzo 86 expuestos.
Encontrándose concreto con restos de basura y muchos
refuerzos corroídos, a pesar de los intentos artesanales
38
Programa Académico
de protección. También se encontró muchos muros
construidos con ladrillos crudos o adobes.
Los problemas estructurales encontrados la mayoría de
las viviendas poseen tabiques sin arriostre, siendo un
problema importante al interior de la vivienda. Además en
las azoteas donde se observó tabiques a media altura sin
ningún tipo de arriostre, generando un peligro latente
durante un sismo pudiendo afectar el escape de los
moradores. Ninguna de las viviendas posee una junta
sísmica. Además las losas de techo están a desnivel en
zonas con pendiente, siendo un riesgo de daño entre las
viviendas en un evento sísmico.
Se encontró una mala distribución de los elementos
estructurales en la vivienda. Debido a una falta de
orientación de los constructores y diseñadores. La rigidez
de las viviendas es mayor en el sentido perpendicular a la
calle presentando una mayor densidad de muros. En
cambio en el sentido de la calle existe una insuficiente
cantidad de muros para soportar un evento sísmico. Los
daños en estos muros pueden afectar importantemente en
la estructura de la vivienda.
Los altos valores de densidad de muros en la dirección
perpendicular a la fachada encontrados, están muy por
39
Programa Académico
encima de lo requerido. Esto ha demostrado que es la
falta de conocimiento técnico y asesoría oportuna de
profesionales, la causa principal que exista la deficiencia
en la otra dirección. Existen viviendas que han tenido
asesoría en la etapa de diseño, pero en algunos diseños
no se ha considerado el sismo resistencia de la vivienda.
En otros casos ha faltado una adecuada supervisión
durante la construcción resultando una la construcción
distinta al diseño original de la vivienda.
La construcción informal en Trujillo ante un sismo severo
podrían colapsar la mayoría de sus viviendas ante un
sismo severo. De acuerdo a los resultados obtenidos en
los reportes de vulnerabilidad.
Los recursos limitados de los pobladores de Trujillo en los
distritos de expansión y crecimiento generan
construcciones sin asesoramiento técnico, ni materiales
de calidad. La construcción informal bajo este ambiente
es difícil de erradicar. Este estudio expone como se
construye actualmente en la ciudad de Trujillo,
permitiendo 87 elaborar una cartilla orientadora, dirigida a
los pobladores de bajos recursos. Para que tengan una
idea de cómo construir adecuadamente sus viviendas.
Esta cartilla existe en la actualidad y se elaboró a partir de
40
Programa Académico
investigaciones complementarias, en otras ciudades de la
costa peruana. El documento se titula “Construcción y
mantenimiento de las viviendas de albañilería, para
albañiles y maestros de obra”, y está a disposición en
internet. (BLONDET 2005)
La cartilla orientadora no reemplaza a un profesional
ingeniero y arquitecto para el diseño y construcción de las
viviendas. Cada vivienda es un proyecto único con sus
propias características y dificultades.
41
Programa Académico
2.2. Base teórica científica
2.2.1. Primera base teórica científica
¿Por Qué La Corrosión Deteriora La Vivienda de
Concreto?
Podemos hacerle esta pregunta a un niño de 9 años o al
anciano de 80 que caminan como abuelo y nieto por la
playa. Las respuestas serán parecidas a las que daría la
mayor parte de la gente que vive en ese ambiente: ¡se
deteriora porque el salitre se la come! ¡Tiene el cáncer de
la corrosión!, etcétera. Pocos de ellos pueden darnos
información más relevante sobre las verdaderas causas
que, quizá, incluso muchos de los que tenemos cierta
preparación, no conocemos ni entendemos por completo.
Lo cierto es que, si ese anciano, ese pequeño y en
general, la gente que no tiene conocimientos científicos
en el área de la corrosión y las patologías de la
construcción, pudiesen ayudar a crear cultura para la
42
Programa Académico
prevención del problema, la respuesta a la pregunta sería
diferente. Imaginemos sus respuestas en este caso: ¡se
deteriora porque la sal del mar afecta al acero de
concretos mal hechos! ¡Se deteriora porque usaron arena
de mar sin lavar! ¡Se deteriora porque el acero quedó muy
superficial o expuesto!, etcétera. Es decir, si bien las
respuestas ya no serían coloquiales, tampoco serían muy
técnicas, pero, desde luego, denotarían la apropiación de
un conocimiento y su utilización para comprender el
fenómeno.
Lograr lo anterior no es fácil, pero tampoco imposible.
Hace ya varios años, un grupo de investigadores que
incluyó, entre otros profesionales, a ingenieros civiles,
arquitectos, antropólogos, ecólogos, biólogos y físicos, se
dio a la tarea de interactuar con la gente de un pequeño
puerto, donde la mayor parte de las mujeres son amas de
casa y los hombres son pescadores, cuyo nivel de
estudios es bajo, incluso con cerca del 10% de población
es analfabeta. Mediante metodologías participativas,
comunitarias (Dickinson y Castillo 2003; Castillo Burguete,
Viga de Alva et al. 2008).
Gracias a esta interacción, los facilitadores, es decir, los
miembros de la comunidad que participaron en la IP, han
43
Programa Académico
hecho un gran trabajo: la divulgación. Ahora otros
habitantes de El Puerto están conscientes, opinan y tratan
de cumplir aspectos elementales para que sus viviendas
no se deterioren y empiezan a pasar este conocimiento a
sus hijos y otros lugareños.
Las causas fundamentales por las que una estructura se
deteriora pueden ser claramente entendidas por
cualquiera, sin importar si es ingeniero, arquitecto,
estudiante de secundaria o ama de casa. Una de ellas es
la utilización de materiales para construcción
inapropiados. Por ejemplo, la gente de El Puerto sabe que
no se debe usar arena de mar para construir con fines
estructurales. Entendieron por qué no usar la arena de
mar.
Otra causa es la utilización de materiales buenos pero
que no son aplicables al trabajo que se realiza, ya sea
técnica, económica o arquitectónicamente. Por ejemplo, la
gente de El Puerto entiende ahora por qué no es correcto
pintar el acero para protegerlo de la corrosión cuando está
embebido en el concreto, si no se conoce el tipo de
pintura y no se hace una buena preparación superficial.
Una de las causas que más deteriora la infraestructura es
su mismo diseño arquitectónico y estructural (Castro, et.
44
Programa Académico
al., 2006). Ahora ellos tienen conocimientos empíricos
para trabajar la arquitectura de sus casas y prever
problemas de corrosión.
Por ejemplo: evitando dejar sin protección el acero
expuesto como preparación para el crecimiento de la
vivienda protegiéndolo con dados de concreto pobre o
pintura, que serán retirados al continuar la construcción;
aumentando el recubrimiento de concreto sobre el acero
para proteger a éste de la corrosión, o; hacer ellos
mismos sus techos sin la necesidad de acero como el
Domozed o de ferrocemento. Desafortunadamente, la
falta o poca disponibilidad de currícula especializada en el
área de corrosión para los alumnos de ingeniería y
arquitectura, ocasiona que los proyectos, desde su
concepción, propicien el deterioro por corrosión u otras
patologías.
Aunque ahora se está trabajando para generar currícula
de posgrados en esta área (Castro Borges, 2007a), en el
caso de El Puerto la gente no sólo se apropió de los
conocimientos ya descritos, sino que están incorporando
la prevención (Dickinson 2002a; Dickinson 2002b) a su
cultura. De los cinco prototipos que se han construido en
45
Programa Académico
El Puerto, los dos últimos contienen pequeños
aditamentos que sirven para hacer un seguimiento
continuo de las variables más relacionadas con el
deterioro, como la temperatura, la humedad, el potencial y
la velocidad de corrosión. Estos aditamentos se pueden
construir de una manera fácil y con poco costo. La gente
de la localidad, el arquitecto o ingeniero, pueden
colocarlos desde la construcción de la vivienda o a través
de una intervención ex profeso. Esperamos lograr, en una
nueva etapa de nuestro trabajo de IP, que miembros de la
comunidad aprendan a hacer y colocar estos aditamentos
y a medir parámetros de corrosión y a interpretarlos a
nivel elemental.
La idea es que puedan dar un seguimiento a la evolución
de los agentes agresivos en su vivienda y acudan a un
experto para que los apoye en su interpretación. Existe un
kit que se necesita para hacer todo esto en la comunidad.
Se está usando como base la filosofía que la Asociación
Internacional de Corrosión (NACE Internacional) usa para
educar a los jóvenes de las secundarias y preparatorias
en plan piloto en algunos lugares del mundo. Lo que
46
Programa Académico
hicimos aquí, fue adaptarla a la comunidad con nivel de
escolaridad bajo y generar, además, en forma original, la
parte de la prevención del problema patológico que es
importante.
No cabe duda que la mayor cantidad de gente afectada
por el problema de corrosión en vivienda es aquella con
menos recursos. Una acción concertada como la que aquí
describimos, permitirá que las comunidades tomen mayor
conciencia del problema, pero también tengan más y
mejores elementos para enfrentar el problema de
deterioro de sus viviendas, en especial en las costas del
país. El primero y segundo prototipo de vivienda con estos
criterios y participación comunitaria en varias etapas se
hizo antes del paso del huracán Isidoro (Dickinson 2002a;
Dickinson 2002b); después se construyeron los demás
prototipos y ahora estamos en la fase de prefabricación.
Actualmente, tenemos aprobado otro proyecto para
introducir en el puerto de Progreso, el mayor de Yucatán,
un palafito mejorado con aceptación cultural, bajo impacto
ambiental, durable y resistente a huracanes.
47
Programa Académico
Poco a poco, trabajos como éste y otros están dando
lugar a la generación de normativa nacional en el campo
de la corrosión de estructuras de concreto, en unión con
organismos importantes como el ONNCCE, el IMCYC,
CINVESTAV y otras instituciones y empresas mexicanas
(Castro Borges, 2007b). Usted y nosotros, que ahora
conocemos unas cuantas causas del problema de la
corrosión en la vivienda costera y también las formas en
que nuestra comunidad puede participar para controlar el
problema, podemos cuidar y hacer cuidar esos detalles
que retrasarán los daños a nuestra infraestructura
nacional e internacional.
Conclusión
La vivienda de nuestro país expuesta a ambientes
agresivos como el marino, se deteriora por efecto de la
brisa marina, malos materiales de construcción, uso
inadecuado de éstos o mala supervisión, entre otros. Las
comunidades afectadas por esta situación, pero en
particular las vernáculas, son capaces de apropiarse
empíricamente de conocimientos que les permitan
controlar los daños y construir sus propias viviendas con
criterios de prevención de problemas patológicos, a través
48
Programa Académico
de procesos de investigación participativa llevados a cabo
por especialistas.
2.2.2. Segunda base teórica científica
¿Por qué se deteriora una estructura de hormigón?
Las estructuras de hormigón pueden estar sujetas a
múltiples causas de potenciales daños y deterioros.
Después de una inspección especializada para determinar
el origen y las causas últimas del deterioro de la
estructura, se debe definir una estrategia adecuada de
reparación. La selección de los materiales de reparación
se debe hacer de acuerdo a la Norma EN-1504 y su
aplicación debe realizarse de acuerdo a las instrucciones
del fabricante.
49
Programa Académico
Cuando se realizan inspecciones en el hormigón después
de un cierto tiempo de vida de este, puede considerarse
un material duradero. De hecho, si está situado en unas
condiciones adecuadas, el hormigón, como el vino,
mejora con el tiempo; su resistencia va creciendo
gradualmente, aunque a una velocidad menor que al
principio; su porosidad irá disminuyendo a la misma
velocidad que aumenta la resistencia. Sin embargo,
debido a una serie de factores, el hormigón expuesto
presentará una serie de factores de deterioro, y de aquí
surge la necesidad de la reparación de la estructuras de
hormigón.
Deterioro del hormigón
Las causas últimas de los daños y deterioros en el
hormigón son numerosas y de variados orígenes,
químicos y físicos, incluyendo otras causas como errores
de diseño, mala ejecución durante la construcción o
efectos del envejecimiento.
Daños debidos a ataques químicos
Como recordatorio, es importante hacer notar que, desde
un punto de vista químico, el hormigón es alcalino por
naturaleza. Por lo tanto, es particularmente vulnerable al
50
Programa Académico
ataque por substancias ácidas del entorno o a las que
esté expuesto en su vida útil.
Corrosión inducida por cloruros
El deterioro más común en una estructura de hormigón
armado no es debido a un ataque químico al hormigón
mismo, sino al otro componente que lo conforma, el acero
de la armadura. Esta armadura está protegida por el
hormigón que la rodea, que le proporciona la alcalinidad
necesaria para evitar la corrosión. Sin embargo, en
determinadas condiciones, tales como el ambiente marino
o la acción de sales de deshielo, los cloruros pueden
penetrar en el hormigón hasta la armadura. Con la
presencia del oxígeno, además de la suficiente cantidad
de iones cloruros disueltos en el agua de los poros del
hormigón, se puede instigar la corrosión de la armadura,
incluso en condiciones de alcalinidad alta. En estas
circunstancias se pueden producir roturas y puntos
débiles en la fina capa pasivante de óxido de la superficie
del acero, debido a la formación de sales hidroclorídricas.
Así puede comenzar la corrosión por puntos (‘pitting’).
Bajo ciertas condiciones, estos puntos de corrosión
51
Programa Académico
pueden crecer rápidamente y causar una gran pérdida de
sección con serias implicaciones estructurales.
Carbonatación
La segunda causa más común de deterioro debido a
ataque químico es el fenómeno natural de la
carbonatación. El hormigón está casi siempre en contacto
con el aire, y por lo tanto, dependiendo de la localización
de la estructura, expuesto a menores o mayores niveles
de dióxido de carbono en la atmósfera. En el hormigón
elaborado con cemento Portland ordinario, la portlandita
está presente en cantidades relativamente altas (40 a
50%). La cal libre del hormigón es vulnerable a la reacción
con el dióxido de carbono del aire que se disuelve en el
agua de los poros del hormigón, creando carbonato
cálcico siguiendo la siguiente reacción:
Una consecuencia de la carbonatación es la disminución
del pH del hormigón desde 13, cuando es nuevo y no
carbonatado, hasta 9 después del proceso. El ‘frente’ de
carbonatación, que marca la profundidad de penetración
del dióxido de carbono y la consecuente reducción de la
alcalinidad pasivante, puede llegar eventualmente a la
profundidad de las armaduras. En esta situación el acero
52
Programa Académico
ya no está “naturalmente” protegido por la alta alcalinidad
del hormigón, y con la presencia de humedad y oxígeno
normal, se producirá la corrosión, llevando a fisuración y
desprendimiento del recubrimiento de hormigón.
Ataque por sulfatos
Los sulfatos están siempre presentes en el cemento y
forman la etringita (cristales en forma de agujas) durante
las primeras etapas. Esto es debido principalmente al
yeso (sulfato cálcico) añadido en la planta de cemento,
que reacciona con los aluminatos del cemento
(reguladores de fraguado), durante las primeras horas
después del amasado con el agua para la producción de
hormigón.
Los agentes expansivos a base de sulfatos también se
suelen añadir cuando se hacen hormigón o morteros con
retracción compensada.
Los daños en el hormigón por reacciones con sulfatos
surgen cuando sulfatos adicionales penetran en el
hormigón o cuando hay adición posterior de sulfatos (por
ejemplo, por áridos contaminados con sulfatos). Este
fenómeno se denomina formación diferida de etringita o
etringita secundaria. Ocurre de una manera heterogénea
53
Programa Académico
y muy posterior (después de meses o incluso años). Estas
reacciones expansivas pueden producir también
fisuración, desprendimientos del hormigón y pérdida de
resistencia, puesto que ocurren cuando el hormigón ya
está endurecido y es un cuerpo rígido.
Reacción álcali-árido (ASR)
Esta es una reacción de los áridos silíceos reactivos con
los constituyentes alcalinos del hormigón, en presencia de
agua. La ASR se identificó por primera vez como causa
del deterioro del hormigón hace más de 60 años (Stanton,
1940). Desde este descubrimiento original, se han
conocido muchos casos a lo largo de todo el mundo
(algunas veces se le conoce emotivamente como 'cáncer
del hormigón').
Está ampliamente aceptado que los tres componentes
necesarios para que se produzca la ASR en una
estructura de hormigón son:
- Sílice reactiva (de los áridos).
- Álcalis suficientes (principalmente del cemento
Portland, pero también de otros constituyentes del
hormigón).
54
Programa Académico
- Humedad suficiente.
En la primera etapa, los álcalis que provienen
principalmente del cemento, migran hacia la solución
acuosa de los poros y entran en contacto con los áridos
reactivos, formando un gel silíceo alcalino.
En una segunda etapa de la reacción, este gel silíceo
reacciona con la cal libre presente en el hormigón, para
formar un nuevo tipo de gel que puede absorber una gran
cantidad de agua, y por lo tanto tiene unas grandes
propiedades de hinchamiento. Este efecto de
hinchamiento genera fuerzas de expansión en el
hormigón endurecido. Los modelos típicos de daño por
ASR aparecen en forma de una superficie fisurada
superficialmente con formas caprichosas. Pero esa
fisuración se propaga hacia el interior del hormigón con el
tiempo, y la expansión continúa indefinidamente mientras
el agua siga absorbiendo gel reactivo.
Otras fuentes de ataque (agua de mar o agua limpia)
El agua de mar es una fuente principal de cloruros que
pueden atacar el hormigón. Su ataque proviene de una
reacción más o menos simultánea de sulfatos, cloruros y
55
Programa Académico
otros constituyentes del cemento (C3A & Ca(OH)2). Las
sales de magnesio en el agua marina son las más
agresivas. La causa de la degradación sigue siendo
principalmente la formación de etringita que genera la
expansión del hormigón, dando lugar a la fisuración. El
ataque comienza desde la superficie y penetra a lo largo
del tiempo hacia el corazón de la estructura. Las áreas
con más riesgo en las estructuras marinas son las
situadas en la zona de carrera de marea, puesto que la
acción mecánica del oleaje se añade a la reacción
química, eliminando más hormigón dañado, y
suministrando acceso a más cantidad de cloruros (aparte
del efecto dañino de los ciclos de sequedad-humedad).
El agua limpia o blanda produce un ataque menos común,
pero que puede ocurrir particularmente en zonas
montañosas o con condiciones de agua ácida / blanda en
el terreno, por ejemplo en zonas con rocas muy densas
tales como granito, o en la parte inferior de las losas de
los puentes, donde se puede producir condensación. El
ataque por aguas blandas produce daños debidos al
deslavado de la portlandita y cal libre de la matriz de
cemento.
56
Programa Académico
Deterioro debido a causas físicas
El hormigón se elabora con cemento, áridos y agua. Sus
propiedades de endurecimiento se deben a las
capacidades hidráulicas del cemento. Por lo tanto, es
natural que el hormigón endurecido esté influenciado por
la presencia o acción del agua (libre o ligada) en su propia
estructura, así como por su interacción con fuentes
externas de agua.
Retracción
El hormigón puede sufrir daños debido a retracción
incontrolada. La retracción es un fenómeno físico-químico
que siempre ocurre en los materiales cementosos, y
comienza a una edad temprana (algo de retracción ocurre
incluso antes de que el hormigón haya endurecido) y
continúa gradualmente hasta las últimas fases del
endurecimiento, durante largo tiempo.
El principal efecto visual debido a la retracción es la
formación de fisuras. Estas fisuras pueden aparecer, o
muy pronto después de haber vertido el hormigón (por
ejemplo, fisuras de asentamiento, que se producen nada
más quitar el encofrado) o después de varios días,
57
Programa Académico
semanas o meses, debido al comportamiento a largo
plazo de la retracción.
Ciclos hielo-deshielo
Este deterioro ocurre principalmente en países o zonas
sujetas a condiciones de invierno extremas y los daños se
pueden acentuar por la presencia de sales de deshielo,
usadas en puentes, por ejemplo, para reducir la formación
de hielo en las carreteras. Estos daños se producen por
un diseño inadecuado del hormigón, por no contener
suficientes poros dispersos en el mismo para suministrar
espacio suficiente para que el agua expanda cuando
hinche al congelarse.
Los principales síntomas de estos daños son el
desprendimiento de trozos de hormigón y un aparente
hinchamiento de otras partes de la estructura, junto con
formación de fisuración superficial. Cuando esto se
produzca de una manera extrema, la estructura puede ser
casi destruida.
Como ejemplo, una investigación llevada a cabo en el
Reino Unido en 1997 mostró que más del 10% de todas
las estructuras de hormigón armado tenían algún daño
58
Programa Académico
debido a ciclos hielo-deshielo (incluyendo un 6% de los
puentes).
Daños por otras causas
Hay muchas otras causas que pueden provocar daños en
estructuras de hormigón, que pueden incluir daños
accidentales (por ejemplo, choques de vehículos),
abrasión por tráfico o abrasión por líquidos circulando.
Otras causas importantes no detalladas aquí pueden ser
el diseño inadecuado del hormigón, la mala ejecución o
supervisión en la puesta en obra, los errores de cálculo, la
mala colocación de la armadura, los nidos de grava por
insuficiente vibración y compactación o los daños
resultantes de fuego.
Evaluación de las condiciones de la estructura
Es obvio que al haber tantas posibles causas de deterioro
es necesario llevar a cabo una evaluación de las
condiciones de la estructura por personal cualificado, para
establecer la correcta diagnosis. La evaluación puede
determinar, por ejemplo, el nivel de riesgo de corrosión en
la estructura por medio de un ‘mapeado’ para determinar
las zonas con alto potencial de corrosión; la medida de la
profundidad del frente de carbonatación por medio del
59
Programa Académico
control del pH, usando una solución indicadora de
fenoftaleina; la medida del contenido de cloruros al nivel
de las armaduras, y comprobación de la porosidad del
hormigón y de su resistencia a compresión.
Si no se hace esta evaluación del hormigón de una
manera adecuada, puede ser contraproducente a largo
plazo, puesto que las causas de daño y deterioro que no
se tienen en cuenta en la estrategia de reparación pueden
dar lugar a que la reparación que se haga falle o el
hormigón continúe deteriorándose en otra parte de la
estructura.
Reparación: objetivos, selección de materiales y técnicas
de aplicación
Una vez que se haya realizado correctamente la
evaluación de la situación actual, los objetivos de la
reparación se pueden definir y la selección de los
materiales ser realizada. De los resultados de la
evaluación se pueden se pueden escoger varias
opciones:
 No hacer nada.
60
Programa Académico
 Rebajar la capacidad de la estructura
temporalmente.
 Prevención o reducción de mayor deterioro.
 Refuerzo estructural.
 Reconstrucción de parte o toda la estructura.
 Demolición de la estructura.
 Algunos de los factores a considerar cuando se
consideran las diferentes opciones son los siguientes:
 El uso que se quiere dar, y el ciclo de vida en
servicio.
 El número y coste de los ciclos de reparación
aceptables durante la vida de diseño de la estructura.
 La apariencia de la estructura reparada.
 Las consecuencias del fallo estructural.
 Los requerimientos de salud e higiene.
 La necesidad de inspecciones y mantenimiento
futuros.
Basado en estas consideraciones y en las características
específicas de la obra (facilidad de acceso, tiempo
permitido de cierre...) además de las condiciones
medioambientales, se pueden tomar las decisiones sobre
la selección de materiales y técnicas de aplicación.
61
Programa Académico
Preparación superficial
La preparación de la superficie es una de las fases claves
en un proyecto de reparación de hormigón.
Desafortunadamente, esta etapa se lleva a cabo muchas
veces de una manera incorrecta e inadecuada. La
preparación superficial se debería realizar de acuerdo a
las guías dadas en la EN-1504-10. Por ejemplo, en los
límites hasta donde se elimina el hormigón, se debe dar
un ángulo de entre 90º y 135º, para evitar los riesgos de
despegue. Estas zonas de corte se deben dotar de
rugosidad suficiente para que tengan el anclaje mecánico
necesario con el material de reparación.
Si la armadura que queda vista después de eliminar el
hormigón dañado está corroida, entonces se debería dejar
expuesto todo el diámetro de la armadura, y el espacio
detrás de ésta debería ser como mínimo de 15 milímetros,
para permitir una correcta compactación del material de
reparación en esa zona.
Aplicación
62
Programa Académico
Para conseguir el comportamiento adecuado de los
materiales de reparación seleccionados, es esencial
seguir la correcta metodología en la aplicación, como está
descrita en cada Hoja de Datos Técnicos de cada
producto. Particularmente en zonas expuestas a viento y
sol, se debe extremar el cuidado en el curado de los
morteros cementosos, para evitar una desecación y
deshidratación rápida, que podría dar lugar a muchos
problemas, incluyendo micro fisuras en su superficie.
2.2.3. Tercera base teórica científica
63
Programa Académico
Los tipos de humedades en la construcción. Análisis
de patologías
De los 5 tipos existentes de humedad, por construcción,
terreno, lluvia, accidentes, y condensación, cada una tiene
orígenes distintos.
Un análisis de cada caso, considerando clima,
zona, destino del edificio, tipo de materiales, diseño,
permite dar soluciones.
1. Humedad en la construcción de la obra: causada por el
agua utilizada durante el proceso de edificación, depende
de las condiciones climáticas y la estación durante la que
es construida, el agua puede tardar bastante en secar.
El agua residual retenida en los materiales puede
aparecer como eflorescencias y desconchados. La obra
gruesa debe secarse, y si luego la humedad persiste hay
que saber en qué momento intervenir
para impermeabilizar.
El secado se reduce a la mitad por cada diez grados que
suba la temperatura de la obra gruesa.
64
Programa Académico
2. Humedad del terreno, humedad capilar: los terrenos
con humedad en contacto con cimentaciones de la casa
producen una humedad que asciende por las paredes, si
no se ha realizado correctamente la capa
aisladora horizontal.
Los materiales de la construcción absorben el agua del
terreno a través de la cimentación o muros, la humedad
asciende en función de la porosidad de los materiales de
la pared, de la presión atmosférica y del potencial
eléctrico del muro frente al agua.
3. Humedad por la lluvia: la humedad por lluvia es
sencillamente debido a la falta de impermeabilización de
todas las partes de la casa que es mojada por la lluvia,
techos, muros, terrazas, pavimentos.
Se manifiesta rápidamente en muros de sótanos, juntas
constructivas entre distintos elementos, por rotura de
cerramientos o acabados, lugares de paso de
instalaciones, ángulos, esquinas, salientes, encuentro
entre distintos materiales.
4. Humedad por accidentes: producida por defectos de
diseño, mala construcción, falta de mantenimiento de la
65
Programa Académico
casa. Hay filtraciones de humedad por mala ejecución,
por filtraciones de cañería.
5. Humedad por condensación: es misteriosa y depende
del grado de aislamiento térmico que tengan las paredes
de la casa, la envolvente de la estructura.
Se debe a bajas temperaturas en el exterior y calor y
humedad ambiente en el interior. Si la pared no está
convenientemente aislada, en la cara interna o en el
mismo interior del muro se puede formar gotas de agua
condensada, al tocar el aire húmedo interior una
superficie fría.
Una humedad que por lo general se da en invierno; se ve
en cristales y paredes con alto coeficiente de transmisión
térmica; y provoca un deterioro en las condiciones de
habitabilidad, proliferando las colonias de hongos que se
extienden en las superficies.
Existe la humedad por condensación intersticial, que es la
invisible, se da cuando la humedad de condensación se
produce dentro del muro, en algún punto en la masa
interior del elemento.
También existe la humedad por condensación superficial,
cuando la temperatura de la superficie interior de una
66
Programa Académico
pared está suficientemente baja, formándose gotas sobre
la cara interna de los muros.
Todas son humedades, todas son perjudiciales para
nuestra casa y nuestra calidad de vida en la vivienda.
Todas pueden ser resueltas, más aún si tiene a mano el
asesoramiento del especialista.
HUMEDADES: tipos y consecuencia del agua en los
materiales
LA HUMEDAD EN LA CONSTRUCCIÓN
La humedad en la construcción es causa y efecto de
diversas patologías en la edificación que disminuyen el
confort y la salud de los usuarios a la vez que
comprometen el estado del edificio.
La humedad se convierte en patológica cuando aparece
en forma indeseada, incontrolada y en proporciones
superiores a las esperables en cualquier material o
elemento constructivo.
En un edificio concurren gran variedad de materiales con
características y capacidades de absorción de agua muy
diferentes. Según su procedencia, o forma de extenderse
67
Programa Académico
el agua en una unidad constructiva, podemos distinguir
las siguientes humedades:
HUMEDAD DE OBRA
Se denomina humedad de obra a aquella causada por el
agua utilizada durante el proceso de edificación, que
exige toneladas de agua, más en técnicas de construcción
“in situ.
Depende de las condiciones climáticas y la estación
durante la que es construida, el agua puede tardar
bastante en secar. Si el secado no es suficiente o está
impedida la evaporación normal, el agua residual es
retenida en los materiales y luego aparece en forma de
diferentes patologías tales como eflorescencias o
desconchados.
La obra gruesa debe secarse, y si luego la humedad
persiste hay que saber en qué momento intervenir para
impermeabilizar.
El secado se reduce a la mitad por cada diez grados que
suba la temperatura de la obra gruesa.
68
Programa Académico
Humedad ambiental
Las humedades medioambientales dependen de
la situación ambiental de la construcción. No es lo mismo
una casa en la playa, con una humedad constante y
agresiva sobre los materiales que una obra situada en
una zona seca y de temperaturas más o menos
constantes. Los ambientes marinos son considerados
agresivos por la elevada humedad del lugar y por las
sales que ésta transporta.
Humedad accidental
Humedad por accidentes: producida por defectos
de diseño, mala construcción, falta de mantenimiento de
la casa.
Aparece cuando alguna conducción de agua sufre una
rotura provocando el paso del líquido al cerramiento que
lo contenía o que estaba próximo. Podemos llegar a
distinguir varios subtipos en función de la causa que ha
producido la rotura del conducto que, en principio, se
pueden agrupar en tres:
69
Programa Académico
- Rotura del conducto por sobretensión en el mismo
debida a cambios dimensionales.
- Rotura por acción mecánica sobre el conducto. Se
incluyen aquí el conjunto de acciones exteriores,
normalmente puntuales, provocadas por el uso (o mal
uso) del edificio y su entorno.
- Corrosión de los conductos metálicos, que puede ser
debida al propio fluido que discurre por su interior
(“corrosión por inmersión”), a la aparición de pares
galvánicos en el conducto, o a la aparición de humedad
sobre la superficie de los conductos que, ayudada por la
falta de protección exterior de los mismos, acelera la
corrosión por “inmersión” o por “aireación diferencial”. En
cualquiera de los casos, la corrosión del tubo va
disminuyendo la sección de sus paredes hasta que éstas
no admiten la presión interior, o bien las tensiones de
tracción o esfuerzo cortante.
Humedad capilar
Las humedades por capilaridad se producen porque el
agua pasa por capilaridad a los materiales porosos de la
construcción (hormigones, morteros, maderas, materiales
70
Programa Académico
cerámicos, etc). La consecuencia es la ascensión de la
humedad proveniente del subsuelo. Este tipo de
humedades suben por poros y capilares evaporándose
finalmente a la atmósfera y degradando las paredes. Los
problemas de humedades por capilaridad, normalmente,
están relacionados con la poca estanqueidad de los
pilares y paredes maestras de los edificios.
El problema: El agua que proveniente del subsuelo
contiene sales disueltas.A medida que el agua se
evapora, las sales disueltas cristalizan y se van
depositando en el revoque de forma que este se degrada
al igual que la pintura, la cual salta.
Humedad por condensación
Las humedades de condensación suele aparecer en
ambientes cerrados en donde hay gran condensación de
agua como el lavabo o los dormitorios que se utilizan,
debido a la generación de vapor mientras dormimos.
Las causas principales del problema de humedades de
condensación tenemos que buscarlas en la combinación
de los siguientes factores:
-Ventilación deficiente: Actualmente las viviendas son muy
estancas para evitar las pérdidas de calefacción, pero con
71
Programa Académico
ello también impedimos la renovación natural de forma
continua del aire interior.
-Mal régimen de calefacción: El aire caliente admite más
humedad en forma de vapor que el aire frio. Una mala
regulación de la calefacción con variaciones bruscas de
temperatura implica problemas de condensación: en
paredes, ventanas, etc.
-Aislamiento térmico deficiente: Paredes mal aisladas,
puentes térmicos, carpinterías y cristales son puntos fríos
que permiten que la humedad ambiente del interior de la
vivienda pase a estado líquido formado agua.
Se debe a bajas temperaturas en el exterior y calor y
humedad ambiente en el interior. Si la pared no está
convenientemente aislada, en la cara interna o en el
mismo interior del muro se puede formar gotas de agua
condensada, al tocar el aire húmedo interior una
superficie fría.
Una humedad que por lo general se da en invierno; se ve
en cristales y paredes con alto coeficiente de transmisión
térmica; y provoca un deterioro en las condiciones de
72
Programa Académico
habitabilidad, proliferando las colonias de hongos que se
extienden en las superficies.
Existe la humedad por condensación intersticial, que es la
invisible, se da cuando la humedad de condensación se
produce dentro del muro, en algún punto en la masa
interior del elemento.
También existe la humedad por condensación superficial,
cuando la temperatura de la superficie interior de una
pared está suficientemente baja, formándose gotas sobre
la cara interna de los muros.
Humedad por filtración
Las filtraciones normalmente se observan por a la
mala impermeabilización, o defectos estructurales, o
defectos de los materiales de construcción o al desgaste
de los mismos.
Estos problemas de humedad en zonas concretas, debido
al paso del agua por lluvia u otros efectos, causan goteras
y humedades.
Las humedades en zonas bajas de paredes se asocian
normalmente a las denominadas humedades por
capilaridad pero puede haber confusión con las
humedades por filtración o con otro tipo de humedades
73
Programa Académico
ascendentes, la que se produce en tabiques de cartón-
yeso (como el pladur) y trasdosados de otros materiales
debido a la condensación de agua en la cámara que se
absorbe a través del tabique interior.
El problema: La humedad por filtración de agua tiene
lugar por filtraciones laterales de agua y se dan tanto en
sótanos de edificios antiguos como en edificios modernos
con estructura de hormigón.
A pesar de usar las técnicas constructivas correctas
podemos encontrarnos con una serie de problemas
causados por factores tales como:
- una alta relación agua/cemento.
- una compactación deficiente.
- bandas de juntas mal colocadas
- fisuras de retracción o asientos diferenciales que
provocan la filtración de agua.
- posibles grietas en la fachada que pueden irse
acentuando y actuar como vehículo para la humedad.
74
Programa Académico
- nivel del suelo externo (jardín) más alto que el interno
(vivienda) y los separa una pared que está en contacto
con la tierra
- ataques químicos al hormigón, etc…
La humedad por filtración se agrava con la presencia de
agua subterránea, pérdidas accidentales de agua… El
agua de la lluvia y la acción de hielo-deshielo son las
causas más comunes. El agua que discurre por la calle en
los días de lluvia puede llegar a meter humedad en la
casa si hay una inclinación incorrecta o insuficiente del
remonte de protección.
La consecuencia no es otra que la degradación
estructural, la oxidación del hierro, la disgregación del
revoco, la entrada de agua y evidentemente la creación
de un ambiente malsano para las personas.
Efectos del agua en los materiales
La influencia del agua en las edificaciones depende de los
materiales y la forma en que han sido usados.
Los efectos de la humedad, tanto en materiales pétreos
como vegetales, radica en la capacidad de absorción de
75
Programa Académico
la estructura porosa y, en algunos casos, de la solubilidad
de sus componentes sólidos.
Los elementos metálicos son atacados por la corrosión;
aunque por su naturaleza, pocas veces solo la humedad
representa un peligro si no ayuda otro fenómeno que la
acompañe en su deterioro.
La humedad en paramentos y techos provoca deterioro de
yesos, enlucidos; ataca mobiliario, tapicerías; estropea
maderas, libros, cuadros, etc.
También origina eflorescencias en la piedra y el mortero, y
fomenta el desarrollo de gérmenes patógenos y de
diferentes tipos de hongos y moho.
Si se producen heladas, las partes impregnadas de agua,
aumentan su volumen agrietando y produciendo
importantes deterioros que atentan contra la estabilidad
de la obra y reducen su duración.
Añadamos a lo descripto la elevada pérdida de calor, con
el consiguiente consumo extra de combustible.
Cuando se impregna de humedad un material de
construcción, el aire es expulsado de los poros y en su
76
Programa Académico
lugar aparece agua, que además sufre un proceso de
evaporación. El agua posee una conductividad térmica 25
veces mayor que el aire; por esto la impregnación de
humedad aumenta la conductividad del material y
disminuye su protección térmica. Se perjudican los
materiales aislantes mermando considerablemente su
función específica.
Las maderas atacadas se hinchan y resquebrajan. Las
piezas constructivas de madera, muebles, pavimentos y
revestimientos pueden torcerse y alabearse.
Detrás de armarios puede aparecer moho, que de no
tratarse conduce a la putrefacción del material.
77
Programa Académico
2.2.4. Cuarta base teórica científica
Humedad en la construcción.
La humedad es una de las patologías (enfermedad)
constructivas más frecuentes y puede ser de distintos
tipos. Siempre hay soluciones posibles o acciones que
permiten mejorar los problemas de humedad.
Tipos existentes: humedad por construcción, suelo, lluvia,
accidentes, y por condensación, se producen por
fenómenos distintos, por lo que no hay un tratamiento
único. Un análisis en cada caso, considerando el clima, la
zona, eluso del edificio, los materiales y el diseño,
sumados a otros factores, puede dar una solución
adecuada al problema.
La prevención es la clave. Si durante el diseño del
proyecto y la cimentación del edificio no se toman los
debidos cuidados para evitar esta patología, una vez que
la estructura ya en uso manifieste síntomas de humedad
será casi imposible curarla del todo.
Distintos tipos de humedad y métodos de solución.
1) Humedad de construcción o de obra: es la causada
por el agua que se utiliza durante el proceso de
78
Programa Académico
edificación. Depende de las condiciones climáticas del
lugar de la obra y la estación en la que se construye, el
agua puede tardar semanas o meses en secar. Si el
secado no es total o se impide la evaporación normal, el
agua residual queda retenida en los materiales y más
tarde aparece en diferentes patologías,
comoeflorescencias y descascaramientos.
La obra gruesa, muros, estructura y contrapisos, debe
secarse totalmente antes de hacer las terminaciones. El
tiempo que se necesita es largo. Los estucados, papeles,
plastificados, pinturas y otras terminaciones que son
impermeables e impiden que la humedad atrapada pueda
salir. Hay que saber cuándo impermeabilizar. El secado
se reduce a la mitad por cada diez grados de aumento de
temperatura de la obra gruesa.
2) Humedad de suelo o capilar: es la que se produce en
terrenos donde hay agua de forma permanente, afectando
al primer piso de la edificación. Se debe a que los
materiales de la construcción absorben el agua del
terreno a través de la cimentación. Asciende por la red de
capilares de los paramentos hasta alturas que
dependerán del tamaño de los capilares, de su forma y
79
Programa Académico
estructura, de la presión atmosférica y del potencial
eléctrico del muro frente al agua.
Evitar construir en terrenos bajos o húmedos; realizar
drenajes y pozos absorbentes; preparar el terreno
protegiendo cimientos con geotextiles impermeabilizados;
alejar bajantes de aguas lluvias de los cimientos; no hacer
jardines junto a los cimientos; impermeabilizar el mortero
que se utiliza para fijar cañerías, con el fin de evitar que
suba el agua por capilaridad.
Se usan aditivos con los que se logra una estructura de
material impermeable, hormigón o mortero. Los
hidrófugos que sellan los poros, hay que asegurarse que
durante el proceso de ejecución no quedan fisuras ni
oquedades.
Otras soluciones:
La inyección de resinas en la base de las edificaciones
puede eliminar el problema del agua y conseguir un
bloqueo de las capilaridades. Depende del ancho del
muro se colocan cada 20, 25 o 30 cm.
La electro-ósmosis, en el que un dispositivo electrónico
invierte la polaridad que existe entre suelo y pared, hace
que el agua descienda a través del muro al subsuelo y se
eliminen las humedades. Las láminas impermeables (de
80
Programa Académico
caucho, butilo o polipropileno), así como las zanjas de
drenaje, también pueden ser útiles para tratar esta clase
de humedades. Membranas elásticas de PVC.
Impermeabilizantes asfálticos. Impregnaciones.
4) Por lluvia: este tipo se manifiesta en las zonas donde
llueve con viento, donde el agua cae horizontalmente
mojando mucho los muros. Es frecuente que se produzca
en los encuentros de muros de sótanos, en juntas
constructivas entre distintos elementos, por rotura de
cerramientos o acabados, y en lugares de paso de
instalaciones.
Prevención: En primer lugar, diseñando pendientes de
cubiertas adecuadas a la lluvia. Tener presente los
milímetros que caen por hora y no los milímetros que
caen por año. Asegurarse de la estanqueidad de perfiles
de ventanas y puertas a la lluvia con viento.
5) Por accidentes: Son comunes y producidas por
defectos de diseño, malas construcciones o por falta de
mantenimiento. Son las filtraciones por mala ejecución del
techo, o filtraciones de cañería. Es indispensable retirar
aquellos materiales que han perdido cohesión o están
disgregados, y rehacerlos nuevamente.
81
Programa Académico
6) Por condensación: Es la más misteriosa de todas y
que depende principalmente de la aislación térmica de la
envolvente de la estructura. Este fenómeno se debe a las
bajas temperaturas, al frío interior que se produce por
debajo de la temperatura de rocío (-2ºC), lo que causa
que el vapor de agua contenido en el interior se condense
en los muros interiores de la envolvente (muros exteriores
de fachadas o patios), o eventualmente, en el techo.
Se da en invierno; se ve en cristales y paredes con alto
coeficiente de transmisión térmica; y provoca un deterioro
en las condiciones de habitabilidad, con proliferación de
hongos. Se diagnostica por la aparición intermitente de
veladuras y empañamientos en cristales, además de
erosiones en el revoque de las partes afectadas.
Esta humedad se divide en dos tipos. La intersticial es la
invisible, cuando la condensación se produce dentro del
muro. El vapor de agua siempre va desde adentro hacia
fuera, desde la parte más caliente a la más fría, por lo que
trata de penetrar el muro de adentro hacia fuera, y en
algún momento se encontrará con la temperatura de rocío
y ahí se produce la condensación.
La superficial, en tanto, se da cuando la temperatura de la
superficie interior está suficientemente baja, ocurriendo la
82
Programa Académico
condensación ahí. Influye la baja resistencia térmica del
elemento envolvente de la vivienda, se da en paredes
frías, cielorrasos fríos, puentes térmicos en la envolvente
y en malos aislantes.
Por último, mientras mayor es la HR (humedad relativa)
interior mayor es el riesgo de condensación. Dentro de
este factor, intervienen positivamente algunas variables
como el exceso de personas o exceso de actividad física
(50 gr. de vapor de agua/h por persona en reposo, en
actividad severa más de 120 g/h); el uso de calefacción
húmeda como estufas a gas o (1 kg de gas natural
produce 2,25 L de agua; 1 kg de gas licuado produce 1,7
L de agua; 1kg de petróleo o derivados produce 1,25 L de
agua); falta de extracción de aire de baño y cocina;
lavado, secado y planchado al interior de la vivienda; falta
de ventilación cruzada; entre otros.
Consejos prácticos para evitar la condensación:
Una eventual barrera de vapor se debe colocar en la cara
caliente del elemento.
Los aislantes térmicos deben instalarse en la cara fría del
elemento, salvo que posean una elevada resistencia a la
difusión del vapor de agua.
83
Programa Académico
Se posibilita la eliminación de vapor de agua hacia el
exterior si las capas cercanas a la capa fría son de menos
resistencia a la difusión del vapor. Sin embargo, la capa
externa debe ser suficientemente impermeable a la lluvia.
Todo elemento o actividad que pueda generar aporte de
vapor de agua al ambiente de la vivienda, deberá tener
ventilación al exterior. Calefactores de gas, lavado,
secado y planchado de ropas, cocina, duchas, etc.
84
Programa Académico
2.2.5. Quinta base teórica científica
El salitre y la eflorescencia en la construcción
¿Sabe usted lo que es la eflorescencia? ¿Conoce algún
método eficaz para terminar con el molesto salitre en las
construcciones?
Tema: El salitre y la eflorescencia en la construcción
El salitre es un vocablo de uso común para referirse a lo
que técnicamente se llama eflorescencia. La eflorescencia
o salitre es un depósito cristalino en la cara de una
superficie rocosa natural o artificial que afecta paredes de
piedra, tabique, block, tabicón, hormigones
arquitectónicos y repellados. El salitre es un problema
antiguo donde la afectación inmediata es la desfiguración
del repellado y el estropeo de los acabados.
Adicionalmente se da el daño ocasionado por el
crecimiento de cristales en la superficie de la pared.
La eflorescencia o salitre normalmente se forma poco
tiempo después de realizada la construcción. El tabique
nuevo desarrolla pronto manchas blancas que con el
tiempo ocasionan la desintegración del tabique mismo y
85
Programa Académico
de los otros materiales que se emplean en la
construcción.
La química de la eflorescencia o salitre
Se han detectado muchas sales en las muestras de salitre
tomadas y analizadas. Las más comunes son:
- Sulfato de sodio
- Sulfato de potasio
- Carbonato de sodio
- Sulfato de calcio
- Bicarbonato de sodio
- Carbonato de calcio
- Silicato de sodio
- Sulfato de magnesio
También se encuentran otras sales como cloruros o
nitratos y sales de vanadio, cromo y molibdeno. Estas
últimas, particularmente las de vanadio producen el salitre
verde. Las demás producen depósitos blancos o grises.
La eflorescencia o salitre derivados de compuestos
complejos de vanadio contenidos en el caolín empleado
en la fabricación de los tabiques es más común en el
Norte del país.
Durante años, se han tomado muestras de eflorescencia
de algunas edificaciones y se han sometido a análisis
86
Programa Académico
químicos, e igualmente se han analizado muchos tipos y
marcas comerciales de tabiques. En todos los casos, las
muestras de eflorescencia se tomaron de la superficie de
los tabiques. En la mayoría de casos los análisis
demostraron que la composición principal de la
eflorescencia o salitre es el sulfato de sodio y el sulfato de
potasio. Sin embargo, el salitre de las juntas de mortero
se compone principalmente de carbonato de sodio.
En una muestra tomada de la pared de un edificio donde
se mantenía un alto grado de humedad, se demostró que
la eflorescencia o salitre se compone principalmente de
sulfato de magnesio con presencia de sulfatos de sodio y
potasio. En otras muestras se observa que se encuentran
presentes cantidades iguales de calcio y de carbonatos o
sulfatos. No se detectaron cloruros en las muestras o su
presencia era despreciable. Como puede verse, el común
denominador de las muestras es la presencia de sales de
sodio y de potasio. En el caso de la eflorescencia o salitre
en las juntas de los tabiques parece ser de carbonato de
sodio.
Los resultados de este análisis confirman el estudio
Canadiense “Canadian Study of Brick Masonry
Eflorescence” en el sentido de que en todos los casos
87
Programa Académico
serios de eflorescencia se encuentra presente el sulfato
de sodio en por lo menos un 50% del contenido total. Lo
anterior es la conclusión basada en el análisis de
innumerables muestras tomadas a través de muchos años
de estudios y análisis.
Las otras sales presentes en la eflorescencia o salitre son
carbonato de sodio, sulfato de magnesio, sulfato de
calcio, carbonato de calcio y algunas veces trazas de
cloruro de sodio.
Tratamiento de la eflorescencia o salitre
El método más común empleado en México para combatir
la eflorescencia o salitre es el retiro del repellado, la
aplicación de una o varias capas de impermeabilizante,
rociándolo con arena antes de su completo secado para
que ésta sirva de anclaje al nuevo repellado. Este método
sin embargo es una solución temporal a corto plazo, pues
el impermeabilizante es solo una barrera física y la
eflorescencia o salitre buscará salir a la superficie. La
afectación se moverá entonces hacia arriba, hacia abajo o
a cualquiera de los lados.
Nacional de Adhesivos Cerámicos (Máxima Adhesivos) es
especialista en adhesivos para todo tipo de
recubrimientos naturales y artificiales tales como azulejos,
88
Programa Académico
losetas, mármol, baldosas, terrazos, porcelanatos,
cantera; piedras preciosas como jade, esmeraldas etc.
Fabricamos también todo tipo de recubrimientos para
exteriores e interiores como tiroles, pastas, estucos,
impermeabilizantes acrílicos, estiren acrílicos,
elastoméricos, etc.
Quita Salitre MAXIMA
Dentro de la gama de productos de Máxima Adhesivos le
ofrece, se encuentra el QUITA SALITER MAXIMA:
El quitasalitre MAXIMA es un producto líquido
concentrado preparado con sustancias selectas y aditivos
que le permite reaccionar con las sales que forman el
dañino salitre que aparece en repellados, ladrillos,
morteros, hormigón arquitectónico y piedra. Se aplica con
brocha, cepillo, aspersora o rodillo.
- Elimina completamente el salitre y la humedad de las
paredes o cualquier otra superficie.
- Económico y rendidor. Se diluye al 50%.
- Protege los acabados de la aparición de manchas de
eflorescencia.
- Preventivo en la obra negra.
La solución definitiva al problema de la eflorescencia o
salitre en las paredes la ofrece el QUITA SALITRE
89
Programa Académico
MAXIMA, que es una solución de productos químicos
selectos y aditivos que eliminan las sales de eflorescencia
mediante una reacción química que elimina las sales. El
método de aplicación es sumamente sencillo. Hay que
dejar libre de recubrimientos la pared afectada y cepillar
con un cepillo de alambre para abrir los poros del tabique
y permitir la correcta absorción. Diluir el QUITA SALITRE
MAXIMA 1:1 con agua y aplicar dos manos con ayuda de
brocha, rodillo o aspersora esperando el secado entre
mano y mano. Una vez seco el producto, puede
procederse a la instalación del acabado de su preferencia.
La solución a la eflorescencia o salitre es permanente
excepto en las condiciones que aquí se detallan.
Conozca el Perfil, Dirección, Teléfonos y Productos de
Máxima Adhesivos.
O bien, haga contacto directo con Máxima Adhesivos para
mayor información sobre el QUITA SALITRE MAXIMA.
Salitre en muros. Prevención y Solución.
¡Muy buena noche amigos! En el segundo artículo de hoy
hablaremos de un problema bastante molesto y recurrente
en las viviendas: Les hablamos ni más ni menos que del
salitre y la humedad. El salitre es esa molesta mancha
que vemos frecuentemente en la parte inferior de las
90
Programa Académico
paredes, esto se debe a la alcalinidad de la humedad, en
algunas ocasiones son los mismos materiales de la
construcción los que propician este problema, ya que
comúnmente su compuesto químico se encuentra
presente en los elementos más usados para la edificación
de estructuras como el cemento, la cal y el ladrillo. Sin
embargo este problema no viene solo, ya que viene
acompañado del problema de la humedad, esta humedad
puede estar en las recámaras, detrás de nuestras camas,
detrás de los muebles de la sala, en los techos, etc. Lo
primero que notaremos es que las paredes de la casa
tienen algunas pequeñas grietas y que la pintura
comienza a deteriorarse y a desprenderse del muro.
Cuando las paredes de una vivienda conviven con la
humedad, atraen moho y otros microorganismos que
potencialmente pueden afectar la salud de los habitantes
de la casa.
El salitre es una substancia salina que aparece en los
elementos constructivos de las edificaciones, una de las
soluciones más comunes es elaborar un tipo de mezcla o
recubrimiento con arena de mar o rica en sal. Existen en
el mercado productos anti-salitre que se mezclan con el
concreto del recubrimiento, cualquier solución que
91
Programa Académico
queramos implementar debemos aplicarla en todos los
muros susceptibles de contraer el salitre, ya que si no lo
hacemos la humedad y el salitre saldrán por otro sitio y de
nada servirá nuestra solución. Las consecuencias del
salitre saltan a la vista y por supuesto la más importante
es el daño estético que produce en los muros, así como
las manchas de humedad y la pintura estropeada, lo cual
también significa un costo. Pero si no tratamos y
atacamos a tiempo este problema, puede complicarse y
comenzar a dañar la estructura, ya que puede llegar a
corroer los ladrillos y el acero de las estructuras. Al
suceder esto ya estamos hablando de un problema
mucho más grave donde ya se pone en riesgo la
integridad de los habitantes de la vivienda.
Soluciones.
La mejor medida para acabar con el salitre es la
prevención, para ello debemos tomar medidas rigurosas
frente a este problema, para poder comenzar con las
soluciones debemos realizar un buen diagnóstico y saber
por qué causas apareció el salitre y la humedad en
nuestra casa. Las fugas de agua, o si no está cubierto tu
muro y se remoja con la lluvia, etc. Pueden ser distintas
las causas de esto, pero insisto, en el buen diagnóstico
92
Programa Académico
está la buena solución, la solución más básica consiste en
retirar con una espátula y una lija los residuos de salitre y
usar sobre el área afectada y los muros contiguos
impermeabilizantes o selladores que se encuentran en el
mercado como impermeabilizantes o selladores.
Otra solución para el salitre consiste en humedecer el
muro con una mezcla de ácido muriático y agua, con una
proporción de ácido de un 5% aproximadamente por cada
litro de agua. Sin embargo debemos tener bastante
cuidado al aplicar este ácido, hay que aplicarlo con
protección y con mucho cuidado, el efecto del ácido debe
observarse al momento mismo de la aplicación, ya que
por lo general comienza a producir burbujas. Otra solución
consiste en la aplicación de geo-membranas en el
encuentro de la cimentación con el muro para evitar que
siga pasando la humedad y el salitre a la parte superior
del muro, sin embargo estas membranas deben ser
aplicadas en una zona que va más allá de la superficie
afectada ya que la humedad y el salitre buscarán salir por
otro sitio y volveremos a tener el problema en otro sector
de la casa.
Como pueden ver amigos el salitre y la humedad son un
problema que aparentemente no es tan grave, pero que,
93
Programa Académico
de no atenderse a tiempo puede llegar a tener serias
consecuencias en la estructura de nuestra vivienda. Así
que lo más recomendable es prevenir y si ya tenemos el
problema, entonces actuar a tiempo para frenar que se
sigan contaminando más muros.
2.2.6. Sexta base teórica científica
Salitre en muros. Prevención y Solución.
Les hablamos ni más ni menos que del salitre y la
humedad. El salitre es esa molesta mancha que vemos
frecuentemente en la parte inferior de las paredes, esto se
debe a la alcalinidad de la humedad, en algunas
ocasiones son los mismos materiales de la construcción
los que propician este problema, ya que comúnmente su
compuesto químico se encuentra presente en los
elementos más usados para la edificación de estructuras
como el cemento, la cal y el ladrillo. Sin embargo este
problema no viene solo, ya que viene acompañado del
problema de la humedad, esta humedad puede estar en
las recámaras, detrás de nuestras camas, detrás de los
muebles de la sala, en los techos, etc. Lo primero que
notaremos es que las paredes de la casa tienen algunas
94
Programa Académico
pequeñas grietas y que la pintura comienza a deteriorarse
y a desprenderse del muro. Cuando las paredes de una
vivienda conviven con la humedad, atraen moho y otros
microorganismos que potencialmente pueden afectar la
salud de los habitantes de la casa.
El salitre es una substancia salina que aparece en los
elementos constructivos de las edificaciones, una de las
soluciones más comunes es elaborar un tipo de mezcla o
recubrimiento con arena de mar o rica en sal. Existen en
el mercado productos anti-salitre que se mezclan con el
concreto del recubrimiento, cualquier solución que
queramos implementar debemos aplicarla en todos los
muros susceptibles de contraer el salitre, ya que si no lo
hacemos la humedad y el salitre saldrán por otro sitio y de
nada servirá nuestra solución. Las consecuencias del
salitre saltan a la vista y por supuesto la más importante
es el daño estético que produce en los muros, así como
las manchas de humedad y la pintura estropeada, lo cual
también significa un costo. Pero si no tratamos y
atacamos a tiempo este problema, puede complicarse y
comenzar a dañar la estructura, ya que puede llegar a
corroer los ladrillos y el acero de las estructuras. Al
suceder esto ya estamos hablando de un problema
95
Programa Académico
mucho más grave donde ya se pone en riesgo la
integridad de los habitantes de la vivienda.
Soluciones.
La mejor medida para acabar con el salitre es la
prevención, para ello debemos tomar medidas rigurosas
frente a este problema, para poder comenzar con las
soluciones debemos realizar un buen diagnóstico y saber
por qué causas apareció el salitre y la humedad en
nuestra casa. Las fugas de agua, o si no está cubierto tu
muro y se remoja con la lluvia, etc. Pueden ser distintas
las causas de esto, pero insisto, en el buen diagnóstico
está la buena solución, la solución más básica consiste en
retirar con una espátula y una lija los residuos de salitre y
usar sobre el área afectada y los muros contiguos
impermeabilizantes o selladores que se encuentran en el
mercado como impermeabilizantes o selladores.
Otra solución para el salitre consiste en humedecer el
muro con una mezcla de ácido muriático y agua, con una
proporción de ácido de un 5% aproximadamente por cada
litro de agua. Sin embargo debemos tener bastante
cuidado al aplicar este ácido, hay que aplicarlo con
protección y con mucho cuidado, el efecto del ácido debe
observarse al momento mismo de la aplicación, ya que
96
Programa Académico
por lo general comienza a producir burbujas. Otra solución
consiste en la aplicación de geo-membranas en el
encuentro de la cimentación con el muro para evitar que
siga pasando la humedad y el salitre a la parte superior
del muro, sin embargo estas membranas deben ser
aplicadas en una zona que va más allá de la superficie
afectada ya que la humedad y el salitre buscarán salir por
otro sitio y volveremos a tener el problema en otro sector
de la casa.
Como pueden ver amigos el salitre y la humedad son un
problema que aparentemente no es tan grave, pero que,
de no atenderse a tiempo puede llegar a tener serias
consecuencias en la estructura de nuestra vivienda. Así
que lo más recomendable es prevenir y si ya tenemos el
problema, entonces actuar a tiempo para frenar que se
sigan contaminando más muros.
97
Programa Académico
C
A
98
Programa Académico
3. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Para concluir el presente trabajo de investigación monográfico. El el
presente capítulo se dedicará a mostrar las conclusiones y
recomendaciones obtenidas a lo largo del trabajo en esta investigación.
3.1 Conclusiones
Los objetivos del presente trabajo de investigación monográfico es
Investigar las principales causas del deterioro progresivo, proponer
alternativas de solución al problema del deterioro acelerado de las
obras civiles en la región de Lambayeque, y así mismo dar a
conocer las principales causas que originan este problema
Uno de los problemas más comunes que pudimos conocer durante
la investigación fue la humedad, de que trece de cada veintisiete
viviendas tienen este problema según la encuesta que realizamos.
El salitre es otro factor muy común en el norte del Perú puesto que
la mayoría de casas y construcciones tienen este problema.
Los materiales utilizados en obras, no son los correctos en todas
las ocasiones, puesto que los dueños prefieren gastar menos y
ahorrarse buena parte de la inversión, y con ello lleva a que las
obras se deterioren más rápido o incluso no funciones
correctamente desde un inicio.
99
Programa Académico
Indagar sobre las principales causas del deterioro progresivo en
obras civiles en Lambayeque no se pudo desarrollar debido a la
falta de tiempo que tuvimos.
Se pudo recopilar experiencias del problema y el problema más
común fue el salitre
En el presente trabajo se logró identificar las principales
causas del deterioro progresivo en las construcciones civiles de la
ciudad de Lambayeque, entre las principales encontramos al
salitre, la humedad, obtención y mal manejo de materiales de muy
baja calidad. Y así mismo se logró obtener alternativas de
soluciones a estos problemas, como la utilización y obtención de
buenos materiales, agregar aditivos que evitarías que la humedad y
el salitre penetre nuestras construcciones y con ello lograr una
larga duración, así evitar futuros problemas.
3.2. Recomendaciones
Dentro de un proyecto tan ambicioso como lo fue éste, siempre se
desea que haya una mejora continua del mismo; Por lo tanto se
recomienda a las futuras investigaciones que se realicen tener
interés en el proyecto, el salitre perjudica a las obras civiles y para
evitar este problema se recomienda utilizar materiales adecuados
además de hacer un estudio de antecedentes del lugar.
100
Programa Académico
incluir estudios de suelo del lugar para poder saber qué factores
pueden perjudicar la construcción. Y así saber que materiales son
los más adecuados para la construcción en el lugar.
Por otro lado se debe tener conocimiento sobre el personal que
efectuara la obra, averiguando antecedentes del ingeniero y su
personal. Además de tener una constante supervisión sobre el
trabajo que están realizando.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
101
Programa Académico
4. Referencias
Treviño, E.L. (1998). Patología de las estructuras de concreto
reforzado. Universidad Autónoma de Nuevo León. Monterrey.
ARQHYS (2012). Deterioro de las edificaciones. Revista
ARQHYS.com. Recuperado de:
http://www.arqhys.com/construcción/edificaciones-
deterioro.html)
Gómez.J. (2011) Principales causas y posibles soluciones de
las reclamaciones a nivel patológico en sistemas de
edificaciones porticadas. UNIVERSIDAD DE MEDELLÍN.
Medellín.
Castro.P. (2009-09-06). ¿Por qué se deteriora por corrosión la
vivienda de concreto? Recuperado de:
http://www.imcyc.com/ct2009/jun09/quienydonde.htm.
Gonzáles. W. (2009). Propuesta de I+D+I de instrumentos de
medición de niveles de serviciabilidad de carreteras asfaltadas.
UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA. Lima.
Martínez.R. (2010-21-01). ¿Por qué se deteriora una estructura
de hormigón? INTEREMPRESAS.NET. recuperado de
102
Programa Académico
http://www.interempresas.net/Construccion/Articulos/37070-
Estructuras-de-hormigon.html
Huamán.N. (2011). La deformación permanente en las mezclas
asfálticas y el consecuente deterioro de los pavimentos
asfálticos en el Perú. Universidad Nacional De Ingeniería. Lima.
Grupo RPP: (2017-5-16). Municipio de Chiclayo inicia
mejoramiento de pistas en el centro de la ciudad. RPP noticias.
Recuperado de: http://rpp.pe/peru/lambayeque/municipio-de-
chiclayo-inicia-mejoramiento-de-pistas-en-el-centro-de-la-
ciudad-noticia-1050961.
Andina: (2017-02-22): Lambayeque: por lluvias colapsa antiguo
sistema de alcantarillado de Túcume. Andina. Recuperado de:
http://www.andina.com.pe/agencia/noticia-la-libertad-lluvias-
colapsa-antiguo-sistema-alcantarillado-tucume-655077.aspx.
Macronorte.pe. (2017-02-02). Lambayeque: Chiclayo y José
Leonardo Ortiz fueron los más afectados por
lluvias.macronorte.pe. Recuperado de:
https://macronorte.pe/2017/02/02/lambayeque-chiclayo-y-jose-
leonardo-ortiz-fueron-los-mas-afectados-por-lluvias/.
103
Programa Académico
Castillo Burguete, M. T., Viga de Alva, M. D., et al. (2008),
"Changing the culture of dependency to allow for successful
outcomes in participatory research: Fourteen years of
experience in Yucatán, Mexico", The Sage Handbook of Action
Research. Participative Inquiry and Practice, P. Reason and H.
Bradbury. Los Angeles, SAGE: 522-533. Castro P., Pereira F.,
Landmann R., “Influencia del diseño arquitectónico en la
durabilidad de estructuras de hormigón”, Revista Concreto, Año
34, ISSN 1 806-9673, Ibracón, pp. 39-42, 2006.
Castro Borges, P. (2007a), “Prevención de problemas
patológicos en estructuras de concreto. Desarrollo de modelos,
normativas programas de certificación profesional y de apoyo a
posgrados”, Proyecto CONACYTCIAM, 54826, Colaboración
Interamericana de Materiales, 2007-2009.
Castro Borges, P. (2007b), “Generación de propuestas de
normativa sobre durabilidad del concreto armado basada en
datos de diversos proyectos de ciencia básica y aplicada para
ambientes tropicales marinos”, Proyecto Ciencia Básica
CONACYT 57420, 2007-2010.
104
Programa Académico
Dickinson, F. (2002a), “Innovando para vivir mejor, Informe
Técnico Final del Proyecto (28402-S)”, del mismo nombre,
Mérida, México, Centro de Investigación y de Estudios
Avanzados del Instituto Politécnico Nacional.
Dickinson, F. (2002b), “Innovando viviendas para conservar
ecosistemas costeros. Fase I”, Informe Técnico final del
Proyecto A2-99/002, del mismo nombre. Mérida, México,
Centro de Investigación y de Estudios Avanzados del Instituto
Politécnico Nacional. Dickinson, F. y M. T. Castillo (2003),
“Participación comunal e innovación de vivienda en la costa de
Yucatán”, Revista de la Universidad Autónoma de Yucatán,
Núm. 18 (224): 53-66.
105
Programa Académico
5. Anexos
TÍTULO TENTATIVO
Deterioro progresivo de las obras civiles en Lambayeque
¿QUÉ RELACIÓN GUARDA SU TEMA CON SU CARRERA?
La presente monografía es de suma importancia en el ámbito de la

construcción, ya que busca solucionar el problema del deterioro
progresivo en obras civiles.
INVESTIGAR LAS PRINCIPALES CAUSAS

DEL DETERIORO PROGRESIVO DE LAS
OBRAS CIVILES EN LAMBAYEQUE
GENERALES
EL OBJETIVO GENERAL DE ESTE TEMA ES
PROPONER SOLUCIONES AL PROBLEMA
DEL DETERIORO ACELERADO DE LAS
OBRAS CIVILES EN LA REGION DE
LAMBAYEQUE, Y ASÍ MISMO DAR A
CONOCER LAS PRINCIPALES CAUSAS QUE
ORIGINAN ESTE PROBLEMA.
IDENTIFICAR EL PROBLEMA MEDIANTE LA

APLICACIÒN Y TABULACIÒN DE UN
INSTRUMENTO DE RECOLECCIÒN DE
DATOS (ENCUESTA)
ESPECÍFICOS INDAGAR SOBRE LAS PRINCIALES CAUSAS

DEL DETERIORO PROGRESIVO EN LAS
OBRAS CIVILES EN LAMBAYEQUE
RECOPILAR EXPERIENCIA EN EL
PROBLEMA IDENTIFICADO
106
Programa Académico
PROPONER POSIBLES ALTERNATIVAS DE

SOLUCIÒN
ESPECÍFICOS
APLICAR LAS MEJORAS EN LAS DIVERSAS
ÁREAS, UTILIZANDO UN MÉTODO DE
MONITOREO PARA ASEGURAR QUE ESTAS
SE ESTÉN LLEVANDO DE MANERA
CORRECTA
IDENTIFICACIÓN DEL PROBLEMA

Causas -Salitre
-Filtración de agua
-Uso de malos materiales
Consecuencias -Perdidas económicas
-Pérdidas humanas
Problemática ¿Cuáles son las principales causas del deterioro
progresivo en las obras civiles de Lambayeque?
Alternativas de -Mejorar la calidad del personal que lo desarrollan
solución estas estructuras
-Buena supervisión
-Usos de buenos materiales
-Terreno apto para la construcción después de un
estudio de suelo
107
Programa Académico
FACULTAD DE INGENIERÍA ARQUITECTURA Y URBANISMO
ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL
INGENIERÍA CIVIL
FECHA: ____________________________
INSTRUCCIONES:
- Responda según su criterio, teniendo en cuenta la realidad en la
sociedad.
- Evitar borrones.
- Escribir con letra legible.
CUESTIONARIO:
1. ¿Cuáles son las principales causas del deterioro progresivo en
las obras civiles?
A. SALITRE
B. FILTRACIÓN DE AGUA
C. USO DE MALOS MATERIALES
D. TODAS LAS ANTERIORES
108
Programa Académico
¿Por qué?
___________________________________________________
____________________________________________________
____________________________________________________
__________________________________
2. ¿Usted ha sido víctima de este problema?
SI NO
¿De qué forma?
___________________________________________________
____________________________________________________
____________________________________________________
__________________________________
3. ¿Por qué cree que las empresas que desarrollan estas
infraestructuras están involucradas con este problema?
A) NO SABEN DEL PROBLEMA
B) LOS MATERIALES QUE UTILIZAN NO SON LOS
ADECUADOS
C) QUIEREN TENER MAYORES INGRESOS
109
Programa Académico
D) B Y C SON CORRECTAS
___________________________________________________
___________________________________________________
___________________________________________________
____________________________________
4. ¿Cómo influye este problema en la sociedad?
A. PÉRDIDAS ECONÓMICAS
B. PÉRDIDAS HUMANAS
C. TODAS LAS ANTERIORES
D. N.A
¿Por qué?
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________
5. ¿Qué recomendaciones puede dar para evitar este problema?
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
________________________________
110
Programa Académico
PORCENTAJE
70%
60%
50%
40%
30% 63%
20%
10% 18%
15%
4%
0%
salitre filtracion de agua uso de malos todas las anteriores
materiales
DETERIORO PROGRESIVO EN OBRAS CIVILES EN LAMBAYEQUE

PREGUNTA Nº 01
¿Cuáles son las principales causas Cantidad Porcentaje%
del deterioro progresivo en las obras
civiles?
A. Salitre 4 15%
B. filtración de agua 1 4%
C. uso de malos materiales 5 18%
D. todas las anteriores 17 63%
TOTAL 27 100%
En el cuadro Nº01 se observa que el 63 % de encuestados manifiestan
que todas las alternativas eran las causas del deterioro progresivo de
las obras civiles, el 18 % expreso que el uso de malos materiales es la
causa de este problema, un 15 % expresó como respuesta el salitre y
un 4% refiere que la filtración de agua es la principal del deterioro
progresivo de las obras civiles.
111
Programa Académico
53%
PORCENTAJE
52%
51%
50%
49%
52%
48%
47%
48%
46%
45%
SI NO
PREGUNTA Nº 02
¿Usted ha sido víctima de este Cantidad Porcentaje%
problema?
SI 13 48%
NO 14 52%
TOTAL 27 100%
En el cuadro Nº02 Se evidencia que el 48 % del total de encuestados
manifiestan que, SI fueron víctimas del deterioro progresivo en las
obras civiles, mientras que un 52 % expreso que NO fueron víctima de
este problema.
PREGUNTA Nº 03
112
Programa Académico
¿Por qué cree que las empresas que Cantid Porcentaje

desarrollan estas infraestructuras tienen ad %
algo que ver con este problema?
A. no saben del problema 2 7%
B. los materiales que utilizan no son los 5 19%
adecuados
C. mayores ingresos 3 11%
D. B y C son correctas 17 63%
TOTAL 27 100%
PORCENTAJE
70%
60%
50%
40%
30% 63%
20%
10% 19%
11%
7%
0%
no saben del lo materiales que mayores ingresos B y C son correctas
problema usan no son los
adecuados
En el cuadro Nº 03 Se observa que el 63 % de encuestados
manifestaron que las usan materiales inadecuados y buscar , el 19 %
de encuestados expreso que los materiales que usan no son los
adecuados para la infraestructura que desarrollan las empresas, un 11
% señaló que las empresas buscan mayores ingresos y el 7%
interpreto que las empresas no saben del problema.
113
Programa Académico
PREGUNTA Nº 04
¿Cómo influye este problema en Cantidad Porcentaje%
la sociedad?
A. perdidas económicas 5 19%
B. pérdidas humanas 2 7%
C. A Y B son correctas 19 70%
D. N.A 1 4%
TOTAL 27 100%
PORCENTAJE
80%
70%
60%
50%
40%
70%
30%
20%
10% 19%
7% 4%
0%
perdidas economicas perdidas humanas A y B son correctas N.A
manifestaron que la mala elaboración de las obras civiles trae consigo
pérdidas económicas y humanas, el 19 % expresó que la mala
elaboración de las obras civiles conlleva a pérdidas económicas, un 7
% señaló que la mala elaboración de las obras civiles conlleva a
pérdidas humanas y un 4% interpreto que la mala elaboración de las
obras civiles influye en otras maneras.
114
Programa Académico
PREGUNTA Nº 05
¿Qué recomendaciones puede Cantidad Porcentaje%

dar para evitar este problema?
buena supervisión 9 33%
desarrollada por personas 6 22%
capacitadas
uso de buenos materiales 4 15%
otras respuestas 8 30%
TOTAL 27 100%
PORCENTAJE
35%
30%
25%
20%
33%
15% 30%
22%
10%
15%
5%
0%
Buena supervicion desarrollada por uso de buenos otras respuestas
personas capacitadas materiales
manifestaron que para evitar este problema la solución es una buena
supervisión, un 30 % respondieron otras respuestas para este
problema, el 22 % que las empresas que desarrollan estas obras
deben contar con personas capacitadas y el 15 % interpreto que las
empresas deben usar buenos materiales.
115
Programa Académico
116

Monografía - Gómez - Medina

Загружено:

Сведения о документе

Оригинальное название

Авторское право

Доступные форматы

Поделиться этим документом

Поделиться или встроить документ

Параметры публикации

Этот документ был вам полезен?

Это неприемлемый материал?

Авторское право:

Доступные форматы

Monografía - Gómez - Medina

Загружено:

Авторское право:

Доступные форматы

FACULTAD DE INGENIERÍA,

ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE

“Deterioro progresivo de las obras civiles

PARA APROBAR LA EXPERIENCIA

Pimentel, 17 de Julio del 2017

1.1. Situación problemática:...........................................................9

1.2. Formulación del Problema:...................................................20

1.3. Justificación e importancia:..................................................20

1.4.1. Objetivos Generales:.......................................................21

1.4.1. Objetivos Específicos:.......................................................21

2.1. Antecedentes de estudio:......................................................23

2.2. Base teórica científica........................................................42

La presente monografía explica las principales causas del deterioro

progresivo de las obras civiles en la ciudad de Lambayeque, y así

mismo maneras de evitar este problema, profundizar conocimientos

teóricos sobre los procesos de ejecución, además de ofrecer

soluciones al deterioro acelerado de estas infraestructuras; y con ello

impedir perdidas económicas y catástrofes que pueden ser originadas

por dicho problema.

Dedico esta investigación a toda mi familia, A mi madre, por su

comprensión que me ha dado todo lo que soy como persona, mis

valores, mis principios, mi perseverancia y mi empeño, y todo ello con

mis buenos y verdaderos amigos por su ayuda en momentos malos y

menos malos, por darme siempre ánimos para encarar las

adversidades sin perder nunca la dignidad ni desfallecer en el intento.

Agradecer Dios por habernos permitido llegar hasta este punto y

habernos dado salud, ser el manantial de vida y darnos lo necesario

de su infinita bondad y amor.

A nuestras madres por habernos apoyado en todo momento, por sus

consejos, sus valores, por la motivación constante que nos han

nuestros padres por los ejemplos de perseverancia y constancia que lo

caracterizan y que me ha infundado siempre, por el valor mostrado

para salir adelante y por su amor. A nuestros hermanos por ser

ejemplos de hermanos mayores y de la cual aprendimos aciertos y de

momentos difíciles y a todos aquellos que ayudaron directa o

indirectamente a realizar este documento.

A nuestra maestra por su gran apoyo y motivación para la culminación

de nuestra monografía, por habernos transmitidos los conocimientos

obtenidos y habernos llevado pasó a paso en el aprendizaje.

El presente trabajo de investigación monográfica denominada

“Deterioro de las obras civiles en la ciudad de Lambayeque”, es un

trabajo resultado de la investigación realizada en la Ciudad del mismo

nombre, a partir de una problemática presente en las obras civiles ya

que en casi toda la ciudad observamos que dichas construcciones no

duran el tiempo estimado.

Este trabajo identifica, recopila y ordena información mediante la

aplicación y tabulación como instrumento de recolección de datos y así

mismo recolecta información en base teóricas y antecedentes

obras civiles son afectadas por muchos motivos, ya sean factores

ambientales, por la mala utilización de los materiales, malos cálculos,

pésimas instalaciones u otros agentes que intervienen en la

deterioración de estas obras.

Esta monografía tiene por finalidad indagar las principales causas y

motivos del deterioro de las obras civiles en Lambayeque y así mismo

proponer soluciones de manera práctica y concisa para que nuestros

proyectos duren lo que es necesario.

El trabajo de investigación monográfica está dirigido al público en

general, quienes podrán aprender los motivos más comunes sobre el

deterioro progresivo en las obras civiles, así mismo encontrarán las

Se espera que esta investigación sea utilizada por Ingenieros,

Estudiantes y público en general con el fin de generar conciencia y

poder garantizar una mejor calidad de vida a toda la región.

1.1. Situación problemática: