Вы находитесь на странице: 1из 210

«Строительство и дизайн»

И.И. Молотов,
С.Ю. Самодуров, О.К. Костко

50 ПРОЕКТОВ
ЧАСТНЫХ ДОМОВ
С РАСЧЕТОМ СТРОИТЕЛЬНЫХ
МАТЕРИАЛОВ И ОЦЕНКОЙ
СТОИМОСТИ ПРОЕКТА

Москва
АСТ • Астрель
2009
УДК ***
ББК ***
**

Идея и наполнение серии — Жанна Фролова


Оформление серии — Игорь Фролов

Молотов И.И., Самодуров С.Ю., Костко О.К.


М 50 проектов частных домов с расчетом необходимых строительных
материалов и общей стоимости проекта — М.: АСТ, «Книжкин Дом»,
«Астрель», 2009. — 208 с. — (Серия «Строительство и дизайн»).

ISBN ****

Какой дом вы хотите построить? Из каких материалов? Как оценить свои


силы и материальные возможности? Какие строительные материалы выбрать?
Как проверить расчеты, предоставленные строителями? Можно ли подобрать
вариант, оптимальный по площади, затратам и планировке?
Многие, так и не найдя ответы на эти вопросы, отказываются от идеи по-
строить СВОЙ ДОМ или доверяют все расчеты строительным фирмам. Стоит
ли отказываться от мечты и доверять, не проверяя, — решать вам. Советуем
лишь ознакомится с информацией, изложенной в книге, а уже потом прини-
мать решение ...

УДК **
ББК ***

© Молотов И.И., Самодуров С.Ю.,


Костко О.К., текст, 2009
© Фролов И.И., обложка, 2009
© Оригинал-макет ООО «Издательство
«Книжкин дом», 2009
© ООО «Издательство «Астрель», 2009
Часть 1.
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ЛИКБЕЗ

Предисловие
Уважаемый читатель! Как показывает практика строительства и стати-
стика, стоимость квартир за последние два года увеличилась в 2,5–3 раза,
а стоимость частного строительства домов — максимум в 1,5 раза.
Из этого следует, что, имея участок под застройку, вы можете за 6–12 ме-
сяцев построить дом в 100 м2 по цене квартиры (2-х комнатной) в 50 м2 (сред-
него качества).
Сразу после приобретения загородного участка, на котором разрешено
строительство, перед его владельцем возникает вопрос: какой же дом поста-
вить на этом участке? Правда, разумный хозяин вначале решает, какой ему
нужен дом, а уже потом хлопочет о покупке участка, но на практике часто
получается наоборот. Например, вы решили, что дом нужен зимний, а опти-
мальным методом отопления и нагрева воды является использование при-
родного проводного газа. Но газовой магистрали поблизости нет, и как бы
ни был хорош участок, близость полноводной реки и прекрасного леса не по-
зволят вам сделать газовое отопление, — ставьте печку, запасайтесь дровами,
а лучше — присматривайте новый участок.
Или вам необходим большой двухэтажный дом площадью в сотни, если
не больше, квадратных метров, а предлагаемый вам участок, при всей своей
живописности, имеет площадь 10 соток. Большой дом на таком участке по-
ставить можно, но не нужно. Посмотрите внимательно в окно автомобиля,
проезжая мимо новых коттеджных поселков. Чаще всего на маленьких участ-
ках, огороженных высокими заборами, торчат расположенные в беспорядке
большие дома, иногда построенные с шиком. Но вид всего поселка, мягко го-
воря, оставляет желать лучшего. Поэтому не возводите дворцы на маленьких
участках, старайтесь выбрать такой проект, чтобы здание «вписалось» в уча-
сток, возник единый ансамбль уголка природы и вашего дома. Не стесняйтесь
4 Часть 1. Строительный ликбез

пользоваться услугами специалистов — лучше, конечно, нескольких — сопос-


тавьте их мнения, рекомендации.
Второе — решите, как вы будете строить дом: с помощью строительной ор-
ганизации или своими силами. Первый вариант удобнее: вы выбрали проект,
вам привезли необходимые материалы, подъехали рабочие и через оговорен-
ное время на участке уже стоит дом. Но, к сожалению, такие строительные
организации есть не в каждом районе нашей необъятной страны, а может
быть, вас не привлекли предложенные проекты, или вы решили, что само-
стоятельно можно возвести дом подешевле, — то есть в силу каких-либо при-
чин вы приняли решение строить своими силами («свои силы» чаще всего
предполагают бригаду или бригады наемных рабочих разной квалифика-
ции и степени трезвости под вашим руководством). Для таких застройщи-
ков и предназначена эта книга, предлагающая выбрать из готовых проектов
наиболее подходящий или получить представление о том, как производится
расчет стоимости дома. Если вам придется по вкусу один из проектов до-
мов, вы одновременно получите информацию и о количестве необходимых
материалов, и об их ориентировочной стоимости. Есть свой проект «дома
мечты»? Нет проблем — вы сможете реально оценить, по карману ли вам
мечты и можно ли их считать планами.
Возникает закономерный вопрос: почему речь идет об ориентировочной
стоимости? Во-первых, стоимость материалов отличается и по регионам
и в зависимости от сезона. Единственное, что можно сказать с уверенностью:
материалы не дешевеют, и, приобретая их постепенно, по мере строительства,
вы все время должны вводить некий коэффициент, учитывающий их подоро-
жание (порой довольно значительное). Проектные организации при расчете
стоимости возведения и составления сметы добавляют к полученной сумме
20–30 %, если строительство планируется на 1–2 года.
Еще сложнее со стоимостью строительных работ. Обычно действует пра-
вило: «как договоритесь». Расценки зависят не только от того, какую бри-
гаду вы наймете (из Молдавии, Таджикистана или Украины), но и от на-
строения бригадира, погоды, результатов футбольного матча, цены на пиво
в ближайшем ларьке и т. п. Некоторые достаточно условные цифры все-таки
существуют, их можно, например, найти в Интернете, но увы, они значи-
тельно отличаются друг от друга, а если вы к тому же переговорите с пред-
ставителями нескольких строительных бригад, то придете к следующему
мнению:
1. Цена работы не превышает 70–100 % от стоимости материалов (ис-
ключение из этого правила — очень дорогие материалы, с которыми
трудно работать, или очень дешевые, из которых, приложив немалые
усилия, мастеру предстоит сделать «конфетку»).
Предисловие 5

2. Качество выполнения работ никто и никак не гарантирует, в лучшем


случае можно получить только безответственные заверения, ссылки
на очень довольных, но неизвестных вам людей и т. п.
3. Приблизительную стоимость работы можно рассчитать (для воль-
ных бригад) из расчета 500 руб. в день на одного работника и 5000 руб.
на вызов автокрана или иной техники.
4. Обращаясь в строительную организацию, следует учесть, что за со-
ставление сметы вы заплатите 15 % от стоимости материалов и работ,
а количество привозимых кирпича, черепицы или других материалов
проверить вы не сможете, — остается лишь полностью довериться
прорабу.
5. В случае, если рабочие будут жить и «кормиться» по месту проведения
работ, их услуги обойдутся на 20–30 % дешевле.
6. При найме на работу непpoфeccиoнaлoв стоимость работ увеличивается
за счет инвентаря, консультаций специалистов, устранения ошибок.
Поэтому мы не решились вторгаться в тему оценки стоимости и качества
самих работ, да и дело это бесполезное, каждый застройщик в любом случае
все будет делать, полагаясь на свой вкус, умение, знакомства, рекомендации
и т. д.
Что же касается стоимости материалов, то она приводится в журнале
«Строительные материалы» (по каталогу «Газеты. Журналы» агентства «Рос-
печать» — индексы 79198, 80852), который бесплатно предлагается в любом
крупном столичном магазине строительных материалов (Торговый Дом).
Если этот журнал для вас доступен, то с помощью калькулятора, зная тех-
нологию расчетов, цены на материалы в вашем регионе и имея перед собой
таблицу с примерным расчетом, вы легко сможете рассчитать любой из пред-
ставленных в книге проектов.
Рассчитывая стоимость материалов и работ, неопытный застройщик за-
частую не учитывает стоимость доставки материалов и необходимого инвен-
таря. Дополнительный расход может составить от 20 до 30 % от стоимости ма-
териалов. Поэтому, чтобы избежать ненужных трат, заранее учитывайте этот
момент, грамотно планируйте закупку материалов и обращайтесь в фирмы,
которые организуют бесплатную доставку.
Остановимся более подробно на расчете количества необходимых мате-
риалов для различных элементов домов.
1. Фундамент и цоколь
1.1. Фундамент
Сооружение дома начинается с фундамента, а фундамент — с разработки
котлованов (или траншей). Траншеи под фундамент должны быть такой глу-
бины, чтобы отрицательные температуры и грунтовые воды его не разрушили.
Даже эта работа, не говоря уже о заливке фундамента и сооружении цоколя,
по нескольким причинам имеет различную стоимость. Объем земельных ра-
бот зависит от конструкции дома и, прежде всего, от существования подвала
или цокольного этажа. Например, если дом с подвалом и грунты связные (со-
стоят из мелких частиц лёсса, ила или глины), то котлован разрабатывают
до уровня пола подвала. Приведенные ниже проекты домов разработаны без
учета подвалов.
Для всех типов и конструкций фундаментов одним из самых важных фак-
торов является глубина заложения фундамента, зависящая в основном от
глубины промерзания грунта, уровня грунтовых вод, типа грунта и нагрузок
на фундамент от наземных конструкций дома, а значит, и от используемых
при строительстве материалов и их веса.
Глубина промерзания грунта, установленная по данным многолетних на-
блюдений при отсутствии снежного покрова, приводится в СНиП. Для Рос-
сийской Федерации изменение этой величины лежит в пределах 0,8–2,4 м
в зависимости от района. Например, для Московской области глубина про-
мерзания суглинистых грунтов составляет 1,4 м. Для супесей и песков глу-
бина промерзания принимается с коэффициентом 1,2 (Ростов-на-Дону —
0,8 м).
Понятно, что глубина промерзания грунта зависит от типа грунта.
На скальных и полускальных породах глубина заложения фундамента для
одно- и двухэтажных домов может быть любой. На крупнообломочных и гра-
велистых грунтах глубина закладки фундамента должна быть не менее 0,5 м
(вне зависимости от глубины промерзания грунта); на песчаных, пылеватых
и глинистых грунтах различного типа рекомендуются следующие величины:
глубина закладки фундамента — не менее 0,5 м при глубине промерзания 1 м,
не менее 0,75 м при глубине промерзания 1,5 м и не менее 1 м при глубине
промерзания от 1,5 до 2,4 м.
1. Фундамент и цоколь 7

Для индивидуальных домов чаще всего используют ленточные, либо


столбчатые фундаменты. Последние сооружают под рубленые стены, стены
из железобетонного каркаса, под стены с прочной нижней обвязкой. Между
столбами в этом случае устанавливают цоколь-забирку из кирпича, камня
или бетона.
Наконец, ширина фундамента определяется несущей способностью грунта
и зависит от нагрузки на грунт, создаваемой стенами. Допустимая нагрузка
на глубине 0,8 м (гравелистые и глинистые грунты, легкие супеси, суглинки)
составляет 14,7–19,6 Па (1,5–2,0 кг/см2). Проиллюстрируем это примером:
плотность сухого бетона и кладки из красного кирпича примерно одинаковы
и равны 1600 кг/м3. При закладке фундамента на глубину 0,8 м, кирпичной
стене высотой 2 м и ширине стены, равной ширине фундамента (0,5 м), масса
части стены и фундамента длиной 1 м составит 2030 кг. В этом случае давле-
ние на глубине 0,8 м равно 0,4 кг/см2. Нагрузка — это не только стены, но и пе-
рекрытия (особенно если это бетонные плиты), крыша, снег на крыше и т. п.
Поэтому, как правило, для одноэтажных домов из легких материалов закла-
дывают фундамент глубиной не менее 50 см и шириной не менее 40 см, а для
кирпичного двухэтажного дома потребуется фундамент глубиной в 1 м, а то
и более — в зависимости от несущей способности грунта. Для строительства
фундаментов тяжелых домов часто используют фундаментные блоки — такие
расчеты вы также встретите в описании конкретных проектов.
В некоторых случаях при устройстве фундаментов зданий предусматри-
вают меры по защите оснований от промерзания: вокруг дома (в пределах
1 м) и на глубину около 0,3 м помещают теплоизоляцию и т. п.
Таким образом, затраты на изготовление фундамента зависят от клима-
тических условий района, где сооружается дом, от конструкции дома, типа
грунта, на котором этот дом возводится, и выбранного типа фундамента. Эти
факторы определяют количество и ассортимент материалов и работы по со-
оружению фундамента. В среднем работы и материалы для фундамента и цо-
коля обойдутся в 20–30 % от общей стоимости дома без внутренней отделки.
Сократить эту расходную статью можно только при сооружении неболь-
шого деревянного дома, установив его на бетонные «карандаши», уложенные
в траншеи, или бетонные плиты.
В этом случае вы сократите расходы на выемку грунта, материалы и мон-
таж опалубки, работы по замесу бетона и заливке траншеи, что в комплексе
составит более 50 %.
Как быть в каждом конкретном случае? Ведь в приведенных комментариях
к проектам домов нет ни слова о том, где можно возвести тот или иной дом:
в горах Урала или болотах Вологодчины. Чтобы облегчить задачу застрой-
щика, сделаем следующее. В зависимости от этажности дома и материалов,
из которого он изготовлен, рассмотрим несколько типов фундаментов. При
8 Часть 1. Строительный ликбез

желании, каждый застройщик, пользуясь нехитрой схемой приведенных вы-


числений, может все пересчитать для своего варианта дома, зная необходи-
мые характеристики фундамента в своем районе.
И еще одно весьма существенное замечание: в ближнем Подмосковье
можно приобрести (в том числе с доставкой) десятки типов различного кир-
пича. А за двести-триста километров от Москвы этот ассортимент сужается до
двух-трех типов. Поэтому при расчете конкретных проектов будем все-таки
ориентироваться на сравнительно распространенные материалы, доступные
застройщикам среднего достатка в любых районах России.
Как уже говорилось, чаще всего в строительстве индивидуальных домов
используют ленточные (бутовые, бетонные, кирпичные, из блоков) и столб-
чатые (столбы каменные, кирпичные, железобетонные, деревянные) фун-
даменты. Различие их конструкций не столь велико, и каждый застройщик
может выбрать фундамент для дома по вкусу и средствам, лишь бы были вы-
полнены необходимые условия по предельной нагрузке на фундамент, глу-
бину его заложения и т. д. Ещё раз напомним, что эти вопросы не освещены
подробно в данном пособии, но они достаточно подробно рассмотрены в раз-
личных монографиях и справочниках по строительству. Заметим сразу, что
книги по технологии строительных работ начинающему застройщику необ-
ходимо не только приобрести, но и внимательно их прочитать, иначе в один
прекрасный момент у готового дома может перекоситься стена или прова-
литься крыша.
Рассмотрим один из наиболее распространенных фундаментов: ленточный
бетонный, но двух типов: для легких одноэтажных (тип А) и более тяжелых
двухэтажных домов (тип Б).
Разметив строительную площадку (основной фундамент, фундамент под
капитальные стены, если он необходим, фундамент под печь (обязателен фун-
дамент под тяжелую печь — от 700 кирпичей), траншеи для канализационных
труб и т. д.), начинают земляные работы — выемку грунта.
После выемки грунта сооружают опалубку (рис. 1). Для этой работы ис-
пользуют доски толщиной 40–60 мм и брусья (30 × 30 мм, 40 × 40 мм или
50 × 50 мм). Опорный брус устанавливают примерно через каждые 2 м.
Возможен вариант фундамента без опалубки с литьем бетона непосред-
ственно в траншею, если грунт не обсыпается и траншея заливается бетоном
вскоре после выемки грунта.
Для заливки фундамента приготавливают бетон, обычно в следующей про-
порции 1 : 3 : 5, где 1 — одна часть (по объему) цемента — распространенная
марка 500, 3 — три части песка, 5 — пять частей щебня. На 1 м3 такого рас-
твора уходит около 200 кг цемента, 0,33 м3 песка, 0,75 м3 щебня и 200–250 л
воды (0,25 мЗ). Если бетон трамбуют или уплотняют с помощью вибраторов,
1. Фундамент и цоколь 9
100

1
500

Рис. 1. Крепление опалубки в траншее: 1 — доски крепления;


2 — опорный брус, 3 — брусья-клинья (размеры в мм)

400
800

200
300

600

Рис. 2. Поперечный разрез траншеи для фундамента: 1 — земля (грунт);


2 — арматурная сетка 12 мм с ячейками 20 × 50 см (размеры в мм)
10 Часть 1. Строительный ликбез

количество компонентов возрастает до 300 кг цемента, 0,45 м3 песка и 0,8 м3


щебня (гравия). Можно заказать машину с готовым бетоном.
Примечание: Часто в литературе по строительству и периодических из-
даниях объем песка, щебня, бетона и других строительных материалов изме-
ряется в литрах. В других источниках вы можете встретить величины объ-
ема, имеющие размерность м3. Связь между величинами этих размерностей
следующая: 1 л = 0,001 м3.
В вырытую траншею укладывают арматурную сетку (из арматуры 12 мм
с ячейками 20 × 50 см). Сетку нужно немного приподнять, подложив под пе-
рекрестья по полкирпича, а между собой прутья скрепить медной или алю-
миниевой проволокой. Под большие и тяжелые дома изготавливают объем-
ный сварной каркас из арматуры.
После заполнения траншеи бетоном до уровня земли, в жидкий бетон
сверху укладывают еще одну арматурную сетку (20 × 50 см) и слегка утапли-
вают ее в бетон. В результате получается армированная бетонная фундамент-
ная лента. Она в состоянии выдержать дом в 2 этажа, и позволяет обойтись
без опалубки, сэкономив время, работу, деньги.
Далее на этом фундаменте устанавливается цоколь из полного кирпича
марки 100 или 125.
Рассчитаем необходимое количество материала для 10-метровой тран-
шеи:
# фундамент под легкий дом: глубина траншеи 0,5 м, ширина 0,4 м (тип A)
с опалубкой и без опалубки;
# под более тяжелый двухэтажный дом: глубина траншеи 0,8 м, ширина
0,6 м (тип Б) с опалубкой и без опалубки.
По углам фундамента желательно заложить согнутую стальную арматуру,
предохраняющую углы от растрескивания (табл. 1).

1.2. Цоколь
Продолжением фундамента является цоколь дома. Он устраивается в верх-
ней части фундамента для защиты стен от влаги. Цоколь выкладывают из
прочных морозостойких материалов: монолитного бетона, бетонных блоков,
кирпича. Наиболее эффективным является западающий цоколь (рис. 3), ук-
рывающий слой гидроизоляции от внешних воздействий и не требующий
специального устройства слива влаги со стен.
Минимальная высота цоколя обычно принимается равной 0,5 м. Для от-
вода от дома воды, стекающей с крыши, и защиты фундамента от грунтовых
вод устраивают отмостку шириной не менее 0,7 м, на 0,2 м шире карниза,
уклон отмостки 1:5 (11°). Толщина слоя бетона отмостки — не менее 8 см.
1. Фундамент и цоколь 11

Таблица 1
Расход и ориентировочная стоимость материалов, необходимых для изготовления
бетонного ленточного фундамента длиной 10 м
Материал Количество Минимальная цена Ориентировоч-
за ед. измерения ная цена, руб.
Длина траншеи 10 м, глубина — 0,5 м, ширина — 0,4 м (тип А).
Объем траншеи: 10 × 0,5 × 0,4 = 2 м3
Доска для опалубки, 40 мм, 0,56 м3 5200 руб./м3 2912
необрезная
Брус 50 × 50 мм 0,027 м3 5100 руб./м3 138
Цемент М500 400 кг 220 руб./мешок (50 кг) 1760
Песок МК 1,7–2,8 1 м3 300 руб./м3 300
Щебень гравийный 1,4 м3 550 руб./м3 770
Рубероид РКП, РПП, РКК 14 м2 165 руб./рулон 154
(1 рулон — 15 м2)
Арматура 12 мм А3 68,8 м (620 кг) 2100 руб./тонна 1302
Гвозди, крепеж — — 1000
Итого: 8336
Длина траншеи 10 м, глубина — 0,8 м, ширина — 0,6 м (тип Б).
Объем траншеи: 10 × 0,8 × 0,6 = 4,8 м3
Доска для опалубки, 40 мм, 0,8 м3 5200 руб./м3 4160
необрезная
Брус 50 × 50 мм 0,038 м3 5100 руб./м3 194
Цемент М500 1 200 кг 220 руб./мешок (50 5280
кг)
Песок МК 1,7–2,8 1,6 м3 300 руб./м3 480
Щебень гравийный 3,6 м3 550 руб./м3 1980
Рубероид РКП, РПП, РКК 16 м2 165 руб./рулон 176
(1 рулон — 15 м2)
Арматура 12 мм А3 166 м (1500 2100 руб./тонна 3150
кг)
Гвозди, крепеж — — 1000
Итого: 16 420
* Опалубка ставится выше края траншеи на 20 см, чтобы бетонный фундамент выступал
на такую же высоту.
** Цены приводятся на строительный сезон 2006 г. по уже цитированному журналу.
*** На фундамент укладывает 2 слоя рубероида: первый — равный ширине фундамента,
второй — на всю ширину рулона, с заворотом его на цоколь изнутри.
12 Часть 1. Строительный ликбез

700 1

Рис. 3. Западающий цоколь: 1 — отмостка; 2 — кирпичный цоколь; 3 — гидроизо-


ляция; 4 — продух (труба ПХВ диаметром 50–60 мм вставляется через каждые два
погонных метра цоколя)

Перед укладкой бетона снимают растительный грунт, закладывают слой мяг-


кой глины и трамбуют ее.
Не мудрствуя лукаво, сделаем цоколь нашего дома из полнотелого кир-
пича М-100 или М-125 (25 × 12 × 6,5 см). В первом случае (ширина фунда-
мента 40 см) цоколь укладывают в 1,5 кирпича, а во втором (ширина фунда-
мента 60 см) — в 2,5. Кладка из сплошного кирпича содержит 25 % кладочного
раствора, следовательно 10 м цоколя типа А будут содержать около 760 шт.
кирпичей и 0,5 м3 кладочного раствора; для фундамента типа Б — 1140 шт.
кирпичей и 0,75 м3 раствора. Конечно, кладку нужно вести с чередованием
тычковых и ложковых рядов, со сдвигом вертикальных швов и т. п., то есть,
соблюдая известные условия прочности кладки и создания определенного
рисунка на ее лицевых плоскостях.
Подсчитаем затраты на отмостку (в первом и во втором случае на 10 м от-
мостки понадобится около 1,7 м3 бетона) и закрепление гидроизоляции по-
верх цоколя (будем считать по 10 м2 рубероида). Считая стоимость 1 шт. кир-
пича 5 руб. (понятно, что чаще кирпич продается дороже, например, по 6 руб.,
но внести коррективы в стоимость материалов и в этом случае не представляет
трудности), 1 м3 бетона — 2000 руб., 1 м3 кладочного раствора — 2400 руб.,
окончательно получим:
1. Фундамент и цоколь 13

# стоимость 10 м фундамента типа А с цоколем — 17 000 руб.;


# стоимость 10 м фундамента типа Б с цоколем — 24 500 руб.
Изготавливая бетонный фундамент, у вас есть возможность сэкономить
на работе — завезти уже готовый бетон (от 2100 руб/м3). К сожалению, во
многих районах России строители еще лишены такой возможности. В сред-
нем (на 2008 г.) стоимость приготовления и заливки 1 м3 бетона составляет
3000–3500 руб.
Последний тип фундамента с цоколем, который будет рассмотрен в этой
главе, — фундамент из специальных фундаментных блоков, все чаще встре-
чающийся в проектах недавно построенных домов. Фундаментных блоков,
различных как по размерам, так и по составу входящих в них компонентов,
выпускается в последние годы все больше; в качестве примера выберем блоки
для ручной кладки размером 40 × 20 × 20 см (минимальная цена одного блока
60 руб.).
При кладке фундамента из блоков кладочный раствор занимает около 4 %
всего объема. Нам важно сравнить стоимость одинаковых участков фунда-
мента с цоколем, поэтому выберем, например, фундамент типа А. 10 м длины
такого фундамента с цоколем высотой примерно 45 см потребуют установки
250 блоков, при этом затрачивается около 0,1 м3 кладочного раствора. Стои-
мость перечисленных материалов — 15 640 pyб. (c отмосткой и гидроизоля-
цией — 28 550 руб.), то есть выше, чем при изготовлении бетонного фунда-
мента и кирпичного цоколя.
Как видно из приведенных расчетов, в каждом случае — своя стоимость
работ, свои трудности по доставке различных стройматериалов (блоки, кир-
пичи, компоненты бетона или раствор и т. д.), что определяет выбор кон-
кретных вариантов домов и фундаментов. Будем использовать при просчете
конкретных проектов данные всех трех типов рассмотренных фундаментов,
так как наша задача — определить необходимое количество материалов для
рекомендуемого типа фундамента и его стоимость.
Приведенные данные легко пересчитать для любого другого фундамента
и цоколя с иными размерами и из других материалов. Для этого из школьного
курса математики необходимо вспомнить только одну формулу:
V = abc,
где V — объем прямоугольного параллелепипеда (кирпича, траншей, бетон-
ного блока),
а, b, с — его ширина, толщина и высота.
И, конечно, при вычислениях размерности величин должны быть одина-
ковы, например, все нужно записать в метрах (напомним, что 1 см = 0,01 м =
= 10–2 м, 1 мм = 0,001 м = 10–3 м).
14 Часть 1. Строительный ликбез

Строительство фундамента и цоколя — дорогостоящая часть работы. Это


связано с использованием техники и ручного труда. Начиная работу по рас-
чету фундамента, совсем не лишним будет заранее продумать конструкцию
крыши. Стоимость материалов и работ по возведению кровли можно значи-
тельно сократить, если заранее предусмотреть некоторые моменты. Напри-
мер, стоимость бруса или бревна длиной более 6 м очень высока. Кроме того,
купить такой брус не так просто, а доставить — очень дорого. Если заранее пре-
дусмотреть в проекте дома несущую стену, расходы на изготовление крыши
можно существенно сократить.
Следующая строительная конструкция — стены дома. Здесь также при-
дется рассмотреть несколько самых простых, наиболее часто используемых
в России вариантов.
2. Стены
Конструкция, материалы и толщина стен выбираются, прежде всего, в за-
висимости от назначения дома и климатических условий района. Чаще в Рос-
сии строительстве небольших и недорогих домов стены делают:
# деревянные — из бревен, бруса, деревянного каркаса;
# кирпичные — из различного вида керамического и силикатного кир-
пича;
# легкобетонные — из керамзитобетона, газосиликата, арболита и т. д.
Каждый тип стен имеет свои преимущества и недостатки. Так, деревян-
ные стены отвечают самым высоким санитарно-гигиеническим требованиям,
но они имеют низкую огнестойкость. Легкобетонные стены по санитарно-
гигиеническим показателям много хуже, и стоимость их велика, они почти
в 2 раза дороже кирпичных.
Толщина наружных стен зависит от их конструкции и расчетной зимней
температуры (средняя температура самой холодной в году пятидневки для
данного района). При такой температуре и нормально работающем отопле-
нии температура в жилых помещениях не должна падать ниже +18 °С.

2.1. Деревянные стены


Деревянные бревенчатые стены являлись традиционными для домов-сру-
бов в русских деревнях, но работа по изготовлению рубленых стен достаточно
трудоемкая. Кроме вязки углов дома в «обло» или «лапу», сруб необходимо
складывать не на фундаменте, а отдельно, чтобы дать ему улежаться, высто-
яться примерно в течение года. В некоторых районах России сейчас продают
уже готовые срубы, цена которых зависит от сезона: например, зимой цена
сруба 6×6 м составляла в 2006 году в Тверской области около 25 тыс. руб.,
а к осени она увеличилась до 60 тыс. руб. Стоимость 1 м3 оцилиндрованного
бревна составляет 12 тыс. руб. и более, в то время как минимальная стои-
мость одного 1 м3 бруса — 5,1 тыс. руб. Рассматривать срубы подробно особого
смысла нет — они продаются уже готовыми, остается лишь собрать бревна
на подготовленном фундаменте и сделать крышу. При цене сруба 6 × 9 м около
120 000 руб., в Подмосковье его стоимость с крышей и фундаментом соста-
вила около 190 000 руб. (с учетом стоимости работ).
16 Часть 1. Строительный ликбез

Брус — широко используемый в строительстве материал. Прежде всего,


какой толщины должен быть брус? Считается, что на каждый градус мороза
зимой должно приходиться 0,8 см размера бруса: скажем, севернее Москвы
толщина бруса должна составлять 200–250 мм. Тем не менее, сейчас дома
складывают из бруса 150×150 мм, обшивая стены снаружи или изнутри раз-
личными утеплителями.
Брус обычно продается длиной от 3 до 6 м, а если стена имеет длину более
6 м, то брус специальным образом состыковывают. Нижний брус укладывают
на гидроизоляционный слой и широкую доску толщиной 140–60 мм, пропи-
танную антисептиком (подойдет и отработанное машинное масло). Далее
между брусьями прокладывается пакля (около 13 кг на стену длиной 6 м).
Сейчас выпускается пакля в рулонах, специально для прокладки между де-
ревянными строительными конструкциями.
Брусья обычно скрепляют деревянными нагелями диаметром 30 мм, дли-
ной 100 мм через 1–1,5 м бруса.
Наиболее эффективной защитой брусчатых стен от атмосферных воз-
действий является обшивка досками, чаще всего «вагонкой». Вагонкой об-
шивают стены и внутри дома. Между вагонкой и брусом с внешней стороны
оставляют вентиляционный зазор шириной около 5 см; рекомендуем запол-
нить этот зазор утеплителем, например, минеральной ватой. Обычно с двух
сторон утеплитель закрывается пароизоляционной пленкой.
Рассчитаем стоимость материалов для стены длиной 10 м и высотой 3 м
(табл. 2). На самом деле, в доме высота потолка может быть ниже на 15–20 см,
так как балки перекрытий обычно укладывают между первым и вторым вен-
цом, потолок и чистовой пол тоже имеют определенную толщину, что умень-
шает высоту потолка.
Что касается цены на лес, то следует иметь ввиду: покупать его «не глядя»,
по объявлению в газете — большая ошибка. Качественный, не сырой лес, без
сучков и прочих изъянов, стоит на 500–2000 руб. за кубометр дороже, чем
указывают в рекламе. Кроме того, у вас будет возможность выбрать доски,
а не покупать «кота в мешке». Но и в этом случае, если привезенный лес ока-
жется с явным браком, вы можете сразу же, до разгрузки, осмотреть его и от-
казаться от всей или части партии.

2.2. Каркасные стены


Для сооружения каркасных стен существует несколько вариантов, оста-
новимся на одном из них.
Строение части каркасной стены показано на рисунке 4, а сборка такой
стены по всей высоте одноэтажного дома — на рисунке 5. Обычно в качестве
2. Стены 17

Таблица 2
Расход и ориентировочная стоимость материалов, необходимых для возведения
деревянной стены длиной 10 м, высотой 3 м
Материал Количество Минимальная Ориентировоч-
цена за ед. из- ная цена, руб.
мерения
Стена из бруса 150 × 150 мм с обшивкой с двух сторон вагонкой,
двумя слоями пароизоляции и слоем утеплителя URSA
Брус 150 × 150 мм с учетом 4,5 м3 5100 руб./м3 22 950
слоев пакли (19 рядов бруса)
Доска толщиной 50 мм и шири- 0,2 м3 5200 руб./м3 1040
ной 400 мм
Пакля ленточная 38 м2 18 руб./м2 684
Утеплитель URSA 30 м2 70 руб./м2 2100
Пароизоляция Изоспан 60 м2 12 руб./м2 720
Вагонка 1,2 м3 7500 руб./м3 9000
Гвозди разные, нагели — — 2500
Итого: 38 994
Стена из бруса 150 × 150 мм с обкладкой снаружи облицовочным кирпичом
(1/2 кирпича), обшивкой изнутри вагонкой, двумя слоями пароизоляции
Кирпич облицовочный 1670 шт. 7,5 руб./шт. 12 525
Брус 150 × 150 мм с учетом 4,5 м3 5100 руб./м3 22 950
слоев пакли (19 рядов бруса)
Раствор кладочный 0,9 м3 2400 руб./м3 2160
Лист оцинкованный для клям- 1 п.м 240 руб./п.м 240
меров
Вагонка (обшивка изнутри) 0,6 м3 7500 руб./м3 4500
Итого: 42 375

каркаса используется доска — «пятидесятка» шириной не менее 10 см. Доска


ставится по углам и через каждые 80 см (8 стоек на 10 м) стойки скрепляются
врубками или шипами.
На рис. 6 видно, что наружная стена состоит из трёх основных частей:
внутренней облицовки с пароизоляцией, несущей части с теплоизоляцией
и наружной облицовки.
Рассчитаем необходимое количество материала для каркасной деревянной
стены длинной 10 м и высотой 3 м, покрытой снаружи и изнутри вагонкой,
с использованием в качестве утеплителя минеральной ваты (табл. 3).
18 Часть 1. Строительный ликбез

2
4

7
6

Рис. 4. Устройство каркасной стены:


1 — верхняя обвязка; 2 — косые стойки жесткости; 3 — подбалочная обвязка;
4 — промежуточная стойка; 5 — цокольная обвязка; 6 — нижняя обвязка;
7 — стойка косая подоконная; 8 — каркас под окно

Таблица 3
Расход и ориентировочная стоимость материалов, необходимых для изготовления
внешней каркасной стены длиной 10 м и высотой 3 м
Материал Количество Минимальная цена Ориентировочная
за ед. измерения цена, руб.
Доска толщиной 50 мм 0,5 м3 5200 руб./м3 2600
и шириной 100 мм
Утеплитель URSA 30 м2 70 руб./м2 2100
Пароизоляция Изоспан 60 м2 12 руб./м2 720
Вагонка 1,2 м3 7500 руб./м3 9000
Гвозди разные, нагели — — 2500
Итого: 16 920
2. Стены 19

Рис. 5. Сборка каркасной стены одно-


этажного дома
1 — стропила; 2 — подбалочная обвязка
1 (брус); 3 — верхняя обвязка (брус); 4 — на-
личник; 5 — оконный блок; 6 — утеплитель;
7 — отлив; 8 — наружный экран; 9 — об-
2 шивка; 10 — маячная рейка; 11 — нижняя
3
обвязка; 12 — цокольная обвязка; 13 — за-
бирка; 14 — перемычка; 15 — столб фунда-
мента; 16 — пол; 17 — обшивка; 18 — под-
оконная обвязка

6
4

4
5

3 5
2 6
7 1
18
8 17
9 6
10 16
11
12 Рис. 6. Конструкция наружной
стены:
14
1 — наружная облицовка; 2 —
деревянная рейка для крепле-
15 ния; 3 — пленка для защиты от
13 промерзания; 4 — утеплитель;
5 — пароизоляционный слой;
6 — внутренняя обшивка
20 Часть 1. Строительный ликбез

2.3. Каменные стены


Рассмотрим два типа каменных стен: кирпичные и из строительных бло-
ков, наиболее часто встречающиеся в современном строительстве.
Глиняный и силикатный кирпич — один из самых распространенных и на-
дежных материалов для сооружения стен, но у этого строительного материала
есть один существенный недостаток — высокая теплопроводность.
Теплопроводность воздушно-сухой кирпичной кладки из керамического
пустотелого кирпича на цементно-песчаном растворе составляет 0,52–
0,64 Вт/м•град (в зависимости от влажности и плотности кладки), а сухой
сосны — около 0,14 Вт/м•град, то есть деревянный дом держит тепло в 4 раза
лучше, чем кирпичный. Если в средней полосе и немного севернее толщина
бревен составляет в среднем 20–25 см, и такие стены без утеплителя позво-
ляют при соответствующем отоплении поддерживать в зимнее время нор-
мальную температуру в жилых помещениях, то толщина сплошной кирпич-
ной кладки для этих регионов должна составлять не менее 0,64/0,14•20 см =
= 90 см.
Стоить такой дом будет очень дорого, поэтому домов со стенами сплош-
ной кирпичной кладки встречается не много.
Существуют и другие оценки: если зимой температура воздуха –30 °С,
толщина стен из полнотелого кирпича должна быть как минимум 64 см. Для
более точных оценок нужно помнить, что потеря тепла из дома происходит
не только из-за высокой теплопроводности стен и других конструкций. На-
пример, потеря тепла может происходить за счет конвекции при наличии ще-
лей, незначительных отверстий и т. д.
Обычно при проектировании дома пользуются величиной термического
сопротивления наружной кладки:
R = l/ 1 + l/ 2 + / ,
где — толщина стенки,
— коэффициент теплопроводности,
1 и 2 — коэффициенты отдачи от первой среды к стене и от стены ко второй
среде.
Величина R выражается в единицах СИ: м2град/Вт. Так как в справочни-
ках по строительству часто пользуются не системой СИ, то
м2град/Вт = м2ч град/ккал
Считается, что минимальное термическое сопротивление наружной
кладки составляет 0,6–0,7 м2ч град/ккал, и этому требованию соответствует
толщина стены из сплошного кирпича 45 см.
2. Стены 21

Существует возможность уменьшить толщину стен без потерь тепла при


той же системе нагрева воздуха в помещениях, что приводит не только к эко-
номии кирпича, но и уменьшению массы стен, а, следовательно, и расходов
на фундамент: кладка пустотелым кирпичом, создание полостей (кольцевая
кладка) с заполнением их теплоизоляторами. Теплопроводность кирпичной
стены уменьшается на 30–40 % при заполнении полостей войлоком или дру-
гими теплоизоляторами (керамзит, пенопропилен и т. д.).
Приведем величины коэффициентов теплопроводности материалов, часто
используемых в строительстве (табл. 4).
Эта таблица наверняка пригодится многим начинающим строителям. До
сих пор, например, часто можно услышать мнение, что кирпич — один из
лучших материалов для сохранения в доме тепла. С точки зрения теплопро-
водности, много лучше углекислый газ: одному метру кирпичной кладки эк-
вивалентен слой СО2, равный примерно 3 см (зато «эквивалентная» по теп-
лопроводности стена из сплошного серебра составит более 800 м!). Конечно,
нужно бороться с уже упомянутой конвекцией, «мостиками холода» и дру-
гими явлениями, выхолаживающими помещения дома — это условие обяза-
тельно для дома из любого материала.
Посчитать теплопроводность стены из разных материалов тоже несложно.
Например, вы планируете построить дом из бруса толщиной 15 см, утеплить
его пенопластом, а снаружи обложить кирпичом (в полкирпича). Считаем
коэффициент теплопередачи такой стены:
1. Брус: 15 см — это 0,15 метра. Коэффициент теплопроводности (Ктп)
бруса — 0,15. Делим Ктп бруса на толщину стены и получаем Ктп
стены = 1.
2. Пенопласт: при толщине слоя 5 см (0,05 м) и Ктп пенопласта около
0,05 получаем Ктп стены из пенопласта 1.
3. Воздух между пенопластом и кирпичной стенкой (при условии от-
сутствия щелей, хорошей изоляции): Ктп воздуха 0,03 делим на 5 см
воздушной прослойки и получаем Ктп воздушной прослойки 0,6. Для
расчета нам понадобятся обратные величины, то есть 0,05 разделить
на 0,03 = 1,67. Для бруса и пенопласта они также будут равны 1.
4. Кирпич: кладка в полкирпича — это 15 см, Ктп кирпичной кладки —
0,45, а Ктп кирпичной стены — 3. Получаем обратную величину 0, 33.
Теперь складываем все обратные величины и получаем 4. Это 100 про-
центов, теперь нам надо высчитать, какова доля каждой из прослоек в этом
числе: 1 : 4 = 0, 25 — это доля бруса и пенопласта.
Соответственно доля воздуха — 42 процента (при герметичности про-
слойки), а кирпича — всего 8 процентов. В этой конструкции он осуществ-
ляет защиту дома от сырости, огня, ветра, обеспечивает наличие воздушной
прослойки, но сам теплоизолирующим материалом не является.
22 Часть 1. Строительный ликбез

Таблица 4
Коэффициенты теплопроводности некоторых материалов
Вещество Влажность весовая, % , Вт/м•град
Асбестовая бумага, картон Воздушно-сухая 0,134–0,177
Бетон с каменным щебнем 8 1,28
Бумага обыкновенная Воздушно-сухая 0,14
Войлок асбестовый Воздушно-сухой 0,052–0,093
Войлок шерстяной Воздушно-сухой 0,047–0,058
Вата стеклянная — 0,035–0,081
Гравий Воздушно-сухой 0,36
Гранит — 3,14
Глина 15–20 0,7–0,93
Газостекло (пеностекло) Воздушно-сухое 0,073–0,017
Дуб вдоль волокон 6–8 0,35–0,43
Дуб поперек волокон 6–8 0,2–0,21
Железобетон 8 1,55
Камышит (плиты) Воздушно-сухой 0,105
Картон Воздушно-сухой 0,14–0,35
Кирпичная кладка Воздушно-сухая 0,25–0,64
Кожа Воздушно-сухая 0,14–0,16
Лед — 2,21
Мипора — 0,038
Пробковые плиты 0 0,042–0,054
Пенобетон Воздушно-сухой 0,07–0,32
Пенопласты Воздушно-сухие 0,043–0,058
Снег свежевыпавший — 0,105
Снег уплотненный — 0,35
Снег, начавший таять — 0,64
Сосна вдоль волокон 8 0,35–0,41
Сосна поперек волокон 8 0,14–0,16
Стекло обыкновенное — 0,74
Торфоилиты — 0,047–0,07
Шлак котельный Воздушно-сухой 0,233–0,372
Шлакобетон 13 0,698
Штукатурка 6–8 0,791
Серебро — 418,7
Воздух 20° 0,026
Углекислый газ 20° 0,016
2. Стены 23

Ктп стены просчитать просто: умножаем Ктп каждого материала на полу-


ченные проценты и складываем полученные величины:
(0,25 × 0,15) + (0,25 × 0,15) + (0,42 × 0,03) + (0,05 × 0,85) = 0,13
Ктп такой сборной стены будет около 0,13, то есть больше, чем при тол-
щине стены из бруса 40 см. Возведя такую стену, можно уменьшить более
чем в 4 раза мощность отопления по сравнению с домом, у которого стены
сделаны из бруса 15 см.
Снова рассчитаем расход материалов для различных вариантов каменной
стены длиной 10 м и высотой 3 м. Как и ранее, будем считать, что кладка из
сплошного кирпича содержит 25 %, многодырчатого кирпича — 21 %, пусто-
телого — 14 %, а из легких и крупных блоков с изоляционным заполнением —
4 % кладочного (например, цементно-песчаного) раствора (табл. 5).

Таблица 5
Расход и ориентировочная стоимость материалов, необходимых для возведения
внешней каменной стены длиной 10 м и высотой 3 м
Материал Количество Минимальная Ориентировочная
цена за ед. из- цена, руб.
мерения
Стена сплошной кирпичной кладки в 2 кирпича (51 см)
Кирпич (глиняный или сили- 5900 шт. 5 руб./шт. 29 500
катный)
Кладочный раствор 3,8 м3 2400 руб./м3 9120
Итого 38 620
Стена кольцевой кирпичной кладки в 1 кирпич с теплопароизоляцией внутри кладки.
Общая толщина стены 51 см, кладки — 25 см
Кирпич 2950 шт. 5 руб./шт. 14 750
Кладочный раствор 1,9 м3 2400 руб./м3 4560
Пароизоляция Изоспан 66 м2 12 руб./м2 792
Утеплитель (пенопласт, по- 4,5 м3 980 руб./м2 4410
листирол)
Итого: 24 512
Стена сплошной кладки из газосиликатных блоков
(600 × 300 × 200 мм) тощиной 600 мм
Газосиликатные блоки 500 шт. 90 руб./шт. 45 000
Раствор кладочный 0,4 м3 2400 руб./м3 960
Итого: 45 960
24 Часть 1. Строительный ликбез

Очевидно, что и по цене, и по тепловым качествам вариант каменной стены


кольцевой кирпичной кладки предпочтительнее. К приведенному в таблице
расчету вы можете смело добавить 10–20 % на кладочную сетку, химические
добавки в кладочный раствор, инструменты и приспособления, подорожание
материалов в ходе строительства.
3. Цокольное перекрытие. Пол
Существует несколько общепринятых вариантов изготовления цоколь-
ного перекрытия в кирпичных и деревянных домах. Рассмотрим один из них,
наиболее часто используемый в строительстве.
В деревянных домах при сплошном фундаменте балки для полов врубают
в стену сковороднем (рис. 7) между первым и вторым венцом, сковородень
врубают на всю ширину венца с выходом торца балки наружу. В кирпичных
стенах делаются отверстия (но не на всю ширину стены), в которые уклады-
вается в несколько слоев гидроизоляция балки.

Рис. 7. Врубка балок сковороднем в деревянные стены, укладываемые на


сплошном цоколе

Если нет цокольного этажа, пол настилают по балкам (их называют ла-
гами). Лаги обычно изготовляются из древесины хвойных пород, жела-
тельно их покрыть антисептиком. Чаще всего для балок пола используют
брус 100 × 100 мм. Расстояние между лагами около 80 см, лежат они на кир-
пичных столбах сечением 25 × 25 см из хорошо обожженного полнотелого
кирпича. Устанавливаются столбы на бетонную подушку с увеличенным
содержанием гравия и песка; желательно также уложить в подполье слой
утрамбованной глины. Столбы ставят через 1 м с гидроизоляцией между
столбом и лагой.
В нижней части лаги делают паз или прибивают черепной брусок (на-
пример, 50 × 50 мм), на который укладывают неструганный черновой пол из
досок толщиной до 30 мм (рис. 8). На черновой пол укладывают рубероид
или пергамин, делают теплоизолирующую засыпку (например, керамзитом),
снова укладывают слой рубероида, а уже затем кладут чистовой пол из шпун-
тованной доски 32 мм. Доски чистового пола не доводят до стен на 20 мм
26 Часть 1. Строительный ликбез

1 3

Рис. 8. Устройство пола по черепным брускам:


1 — шпунт, 2 — череп, 3 — черепной брусок

(вентиляционные отверстия), затем прибивают плинтус. Желательно также по


верху лаги через 50 см сделать вентиляционные вырезы размером 20–30 мм.
Шпунтованные доски чистового пола можно красить, лакировать, сте-
лить на них паркет, ковролин, линолеум и т. п., но эти работы уже относятся
к внутренней отделке дома.
Рассчитаем количество материала, необходимое для изготовления пола
в одноэтажном доме размером 6 × 6 м.
Таблица 6
Расход и ориентировочная стоимость материалов, необходимых для устройства
пола на 1-м этаже дома без подвала площадью 6 × 6 м
Материал Количество Минимальная цена Ориентировоч-
за ед. измерения ная цена, руб.
Лаги (брус 100×100 мм) 3
0,48 м (8 лаг дли- 5100 руб./м3 2448
ной по 6 м)
Кирпич красный 870 шт. (48 столбов 5 руб./шт. 4350
25×25 см, h = 0.7 м)
Кладочный раствор 0,5 м3 2400 руб./м3 1200
Черепной брус 50×50 мм 0,21 м3 5100 руб./м3 1071
Черновая доска, толщина 30 мм 1,1 м3 4200 руб./м 3 4620
Половая доска, толщина 32 мм 1,16 м3 7200 руб./м3 8352
Засыпка между черновым 1,6 м3 950 руб./м3 1520
и чистовым полом (керамзит)
Рубероид РПК, РПП, РКК 80 м2 165 руб./рулон 880
(1 рулон = 15 м2)
Плинтус 25 п.м от 25 руб./п.м 625
Гвозди разные — — 2500
Итого: 27 566
3. Цокольное перекрытие. Пол 27

Часто, особенно в южных районах (или при устройстве хозяйственных,


туалетных и т. п. помещений) делают бетонные полы. Вариантов таких полов
много, вкратце остановимся на некоторых из них.
Самые простые бетонные (цементные) полы на первом этаже делают
так: выравнивают грунт, затем его уплотняют, добавив щебень (гравий);
готовят раствор (на 1 часть цемента 5–6 частей песка) и укладывают слоем
в 3–4 см. Пол тщательно разравнивают, через 3–4 дня наливают второй
слой раствора (состав уже 1 : 2 или 1 : 3), разравнивают, железнят или зати-
рают, а для большей прочности в течение нескольких суток 2–3 раза в день
пол поливают водой. Заливать раствором участки пола более 2 м2 в один
прием не рекомендуется, так как велика вероятность растрескивания за-
стывшего состава.
Столь простой пол имеет многие недостатки при эксплуатации дома, по-
этому владельцы домов обычно стремятся сделать хотя бы проветриваемую
конструкцию, что особенно необходимо в тех случаях, когда из почвы выде-
ляется влага (а иногда и газы — радон и др.).
В цоколе предусматриваются вентиляционные отверстия с решетками
(около 300 см2 на 10 м2 пола). Одним из вариантов такого пола являются бе-
тонные плиты, уложенные на утрамбованный гравий.
Чаще всего плиты тщательно соединяют, лучше всего с использованием
железобетонных конструкций, которые в отличие от бетонных конструкций
имеют хорошее сопротивление растягивающим усилиям. Для армирования
бетона применяется гладкая или рифленая арматурная проволока диамет-
ром 6–8 мм. При бетонировании плоских перекрытий пролетом до 1,5 м
устраивают опалубку из досок, в которую укладывают арматурную сетку
с ячейками 15 × 15 или 15 × 20 см, приподнимая сетку (например, с помо-
щью камешков) на 1,5–2 см, чтобы арматура имела снизу защитный слой
из бетона1. Толщина армированной бетонной стяжки должна быть не бо-
лее 10 см.
Далее следуют теплоизоляционные плиты, подкладка из досок, балки,
слой пароизоляции и половые доски (рис. 9).
Какое же количество материалов будет использовано в этом случае и ка-
кова будет их ориентировочная цена? Считаем, как и раньше, площадь пер-
вого этажа дома 6 × 6 м.
При толщине бетонной плиты 10 см и площади 36 м2 понадобится 3,6 м3
бетона; на армирование уйдет 36 м2 сетки. Теплоизоляционная плита может
быть из пенополистирола, минплиты, пеноплекса и т. п., на 36 м2 необходимо
около 3,6 м3 теплоизолятора.

1 Сейчас вместо сетки часто используют полипропиленовую фибру для стяжек

и наливных полов.
28 Часть 1. Строительный ликбез

1 2

3
4
5
7

Рис. 9. Конструкция пола на земляном основании:


1 — половая доска; 2 — слой пароизоляции; 3 — балки сечением 50 × 100 или
50 × 125 мм; 4 — подкладки из досок (уровень выравнивается с помощью клиньев);
5 — битум; 6 — теплоизоляционная плита; 7 — бетонная плита; 8 — утрамбованный
гравий

Нам также понадобятся балки (например, 50 × 100 мм) — 0,2 м3, доска
половая шпунтованная (40 мм толщиной) — 1,5 м3, гвозди разные, битум,
клинья для выравнивания. Стоимость материалов для такого пола — около
32 000 руб.
Таблица 7
Расход и ориентировочная стоимость материалов, необходимых для устройства
бетонного пола на 1-м этаже дома без подвала площадью 6 × 6 м
Материал Количе- Минимальная Ориентировоч-
ство цена за ед. ная цена, руб.
измерения
Бетон 3,6 м3 2000 руб./м3 7200
Сетка 36 м2 80 руб./м2 2880
Теплоизоляция 3,6 м3 1300 руб./м3 4680
Балки (брус 50×100 мм) 0,2 м3 5100 руб./м3 1020
Половая доска, шпунтованная 40 мм 1,5 м3 7200 руб./м3 10 800
Гвозди разные, битум, клинья для вы- — — 5300
равнивания
Итого: 31 880
3. Цокольное перекрытие. Пол 29

Как видно из расчетов, стоимость материалов для изготовления пола пер-


вого этажа таким способом практически совпадает со стоимостью, приведен-
ной в таблице 6. Другое дело, если специфика помещения (ванных, кладо-
вых) не потребует использования деревянных балок, половых досок и т. п.,
а только, например, пластика или керамической плитки. Тогда выбор и расчет
материалов необходимо делать для каждого конкретного случая.
4. Межэтажные
и чердачные перекрытия
Различие междуэтажных и чердачных перекрытий состоит в том, что
межэтажное перекрытие можно не утеплять, если первый и второй этажи
должны иметь одинаковую температуру воздуха. Но для улучшения акусти-
ческих характеристик (снижения уровня шума) в междуэтажном перекры-
тии закладывается слой звукоизоляционного материала. Кроме того, в чер-
дачном перекрытии сверху можно использовать не шпунтованную половую,
а обыкновенную доску. В остальном количество материалов совпадает с тем
же их количеством в цокольном перекрытии (табл. 8).
Таблица 8
Расход и ориентировочная стоимость материалов, необходимых
для изготовления межэтажного и чердачного перекрытий
в доме размером 6 × 6 м
Материал Количес- Минимальная цена Ориентировочная
тво за ед. измерения цена, руб.
Межэтажное перекрытие
Брус 100 × 100 мм (балки) 0,48 м3 5100 руб./м3 2448
Вагонка для потолка 0,73 м3 7500 руб./м3 5475
Половая доска 1,45 м3 7200 руб./м3 10 440
Пароизоляция (типа Изоспан) 80 м2 12 руб./м2 960
Плинтус половой 25 п.м 25 руб./п.м 625
Плинтус потолочный 25 п.м 25 руб./п.м 625
Звукопоглощающий материал 3,6 м3 1300 руб./м3 4680
(минплита)
Гвозди разные — — 2500
Итого: 27 753
4. Межэтажные и чердачные перекрытия 31

Материал Количес- Минимальная цена Ориентировочная


тво за ед. измерения цена, руб.
Чердачное перекрытие
Брус 100 × 100 мм (балки) 0,48 м3 5100 руб./м3 2448
Вагонка для потолка 0,73 м3 7500 руб./м3 5475
Доска обрезная 30 мм 1,1 м3 4800 руб./м3 5280
Пароизоляция (типа Изоспан) 80 м2 12 руб./м2 960
Плинтус 25 п.м 25 руб./п.м 625
Минеральная плита 3,6 м3 1300 руб./м3 4680
Гвозди разные — — 2500
Итого: 21 968
5. Крыши
По форме крыши бывают односкатные, двускатные, вальмовые, шатро-
вые и многощипцовые. Наиболее распространенный тип крыш в малоэтажном
строительстве — двускатные крыши. Несущими конструкциями чердачных
малоэтажных крыш являются стропила — наклонные и висячие. В таблице
9 приведены сечения стропильных ног в зависимости от расстояния между
стропилами и наибольшей длины стропильной ноги.
Таблица 9
Сечения стропильных ног
Максимальная Расстояние между стропилами, м
длина стропиль- 1,1 1,4 1,75 2,13
ной ноги, м
до Толщина стропильной ноги, см
брус бревно брус бревно брус бревно брус бревно
3 8 × 10 10 8 × 10 13 9 × 10 15 9 × 16 16
3,6 8 × 13 13 8 × 16 16 8 × 18 18 9 × 18 18
4,3 8 × 16 16 8 × 18 18 9 × 18 18 10 × 20 18
5 8 × 18 18 8 × 20 20 10 × 20 20 — —
5,8 8 × 20 20 10 × 20 22 — — — —
6,5 10 × 20 20 10 × 22 24 — — — —
* Приведенные в таблице данные позволят при дальнейшем рассмотрении конкретных
проектов домов оценить необходимое количество материала для изготовления крыши,
а, следовательно, и общую стоимость дома.

Ассортимент кровельных материалов (черепица, металлочерепица, ши-


фер, ондулин, медная кровля, оцинкованный лист и др.) сегодня очень об-
ширен. Все они отличаются не только по цене, но и по сроку службы, трудо-
емкости работ и т. д., что влияет на общую стоимость дома часто довольно
существенно.
В подавляющем большинстве приводимых проектов домов использу-
ются двускатные крыши. Обычно в России стропила изготавливают из бруса
150 × 150 мм, устанавливаемого на ребро, расстояние между стропилами 1 м,
кроме врезок они крепятся болтами или скобами. На второй этаж устанав-
5. Крыши 33

ливается каркас из бруса 100 × 100 мм и 50 × 50 мм (в основном), коньковая


балка крыши изготавливается из бревна диаметром около 200 мм или бруса
150 × 150 мм. Для определения количества материала, необходимого для
строительства крыши дома, нужно знать уклон крыши, который может коле-
баться от 5 до 60° (уклон крыши определяется, в первую очередь, климатиче-
скими условиями местности, глубиной снежного покрова и т. д.).
Для определения уклона удобно пользоваться таблицей 10.
Таблица 10
Наклон кровли и относительная величина для каждого уклона
Угол наклона кровли, град Относительная величина
5 0,08
10 0,17
15 0,26
20 0,36
25 0,47
30 0,59
35 0,79
40 0,86
45 1,0
50 1,22
55 1,45
60 1,78

Необходимо половину ширины пролета дома умножить на относитель-


ную величину: например, при уклоне 25° и ширине дома 8 м расчет выглядит
следующим образом:
4 м × 0,47 = 1,88 м — на эту высоту (1,88 м) должны подняться стропила.
И еще одна полезная формула, позволяющая вычислить площадь кровли
и обрешетки для двускатной крыши:
Sкр. = l × а,
где l — длина конька крыши,
а — боковая длина фронтона, которая по теореме Пифагора равна
(h — высота фронтона, b — половина длины его осно-
вания), конечно, если фронтон представляет собой прямоугольный
треугольник (прямой угол в вершине треугольника фронтона).

Типы крыш для различных домов разнообразны, схемы некоторых из


двускатных крыш приведены на рисунке 10. Часто фермы двускатных крыш
34 Часть 1. Строительный ликбез

äî 6ì 6ì

à á

2
4
3 6 5

îò 7,5 äî 9ì îò 9 äî 10ì

â ã

10 9
7
8

ä 12 11

2.8ì 4ì

5ì 5ì
å

Рис. 10. Некоторые типы двускатных крыш:


а — простые висячие стропила с затяжкой 1; б — простые висячие стропила с риге-
лем; в — висячие стропила со стропильной ногой 2, затяжкой 3, бабкой 4; г — ви-
сячие стропила с бабкой и подкосами 5, затяжкой 6; д — висячие стропила со шпа-
лами (7, 8 — шпала, 9 — подкос, 10 — стропильная нога, 11 — балка, 12 — прогон);
е — стропила для мансардной крыши
5. Крыши 35

укрепляют брусьями, которые затем используют как основу для перегоро-


док второго этажа.
Рассчитывая материал, необходимый для строительства дома, необходимо
помнить о свесах крыши, которые для деревянных домов должны быть не ме-
нее 0,6 м. Если стропильные ноги не выходят за пределы стен, к ним приби-
вают «кобылки» — свесы должны быть сплошными и надежно предохранять
стены дома от дождя и снега.
6. Общие замечания
и советы застройщику
Прежде чем непосредственно перейти к рассмотрению проектов домов,
сделаем некоторые общие замечания.
Еще раз сформулируем цель дальнейшего рассмотрения конкретных про-
ектов. Главное, на наш взгляд — ознакомить будущего строителя с возмож-
ными вариантами домов, планированием помещений и набором строительных
материалов, используемых в строительстве. При этом мы ориентировались
на наиболее распространенные материалы, так как эта книга, как уже было
сказано, рассчитана на широкий круг застройщиков, проживающих не только
в Московской области, и испытывающих трудности с покупкой строитель-
ных материалов, особенно новых, нетрадиционных, появившихся на строи-
тельном рынке только в последнее время.
Строгое определение внешних и внутренних работ при строительстве
домов найти чрезвычайно трудно. Поэтому мы пошли по следующему пути:
стена, например, нами полностью относится к внешнему строительству, хотя
утепление изнутри, обшивку вагонкой и т. п. логично было бы отнести к внут-
ренним работам, внутренней отделке. То же относится к полу и потолку.
Для нас к внутренним видам работ относятся:
# канализация, подвод горячей и холодной воды;
# отопление;
# разводка электрических сетей;
# строительство любых перегородок и т. п.
Во всех расчетах указывались только достаточно крупные материалы.
Подсчитывать же точно количество гвоздей, необходимое для стен дома, со-
гласитесь, можно только в состоянии глубокой душевной депрессии. Чтобы
вы просто не забыли об этой расходной статье, в списке есть гвозди, скобы
или болты с их примерной стоимостью.
Увеличит стоимость необходимость обработки и защиты некоторых ма-
териалов: гидроизоляция, антисептик, асбестовые трубы и плиты — для вы-
тяжек и защиты деревянных частей крыши от нагрева. В среднем на непред-
виденные расходы вы можете сразу заложить дополнительно 20 % стоимости
проекта, а затем эту цифру умножить на 1,7, чтобы учесть не только стоимость
6. Общие замечания и советы застройщику 37

материалов, но и оплату труда рабочих. Если какие-то виды работ плани-


руете произвести самостоятельно, то скорректируйте коэффициент из рас-
чета стоимости материалов: работа специалиста обойдется вам в 50–100 % от
стоимости материала. Но и в этом случае не забывайте о необходимой тех-
нике и инвентаре: иногда целесообразнее привлечь рабочих, а не покупать
дорогостоящий агрегат.
Часто в тексте вы будете встречать слова «ориентировочная стоимость»,
«примерно», «около» — точную стоимость указать весьма затруднительно,
тем более что любой хозяин будет использовать те материалы, которые у него
есть под рукой или которые он может приобрести по более низким ценам.
Некоторые материалы и детали, например, окна, приводятся по приблизи-
тельной цене, так как невозможно сказать, какие именно окна будут исполь-
зовать строители. Во всяком случае, в специализированных журналах вы най-
дете их типы, размеры и цены, и сможете подкорректировать расчет.
То же относится и к решеткам на окна, либо ставням, — трудно предпо-
ложить, что именно будут (и будут ли) устанавливать строители в каждом
конкретном случае.
Несколько слов о внутренних перегородках. Типов их много (однослой-
ные и многослойные, дощатые, штукатуренные, покрытые плиткой, обоями,
каркасные и многие другие). В деревянных домах их рекомендуется ставить
примерно через год, то есть после полной осадки здания. Поэтому застрой-
щику необходимо будет определиться с типом перегородок, прибавив их
стоимость к расчету проекта дома самостоятельно. Сделать это легко, зная
площадь стен и цену используемого материала.
Часть 2.
ПРОЕКТЫ ДОМОВ

1. Одноэтажные дома
Проект № 1. Легкий одноэтажный дом,
построенный по каркасной
технологии
Легкий одноэтажный дом, компактный и комфортабельный, включает
спальню (17,4 м2) и кабинет (9 м2) хозяина, который может быть использован
как библиотека, специальная мастерская или музыкальная комната — в за-
висимости от вкусов и желаний застройщика. Здесь же расположены: кухня
(10 м2), гостиная (21,5 м2), столовая (9 м2), ванная и туалетная комнаты, га-
раж (37,6 м2) на две автомашины.
К дому с двух сторон примыкают закрытый внутренний дворик и крытая
галерея. Галерея и дворик имеют элегантную ограду — перила, установлен-
ные на балясины. Дом светлый — окна различного размера установлены по
его периметру.
Общая площадь дома — около 130 м2.
Фундамент (тип А) с кирпичным цоколем.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 3 м3 5200 руб./м3 15 600
Брус 50 × 50 мм 0,15 м3 5100 руб./м3 765
Цемент М500 2070 кг 4,4 руб./кг 9108
Песок 3,56 м3 300 руб./м3 1068
Щебень 8,1 м3 550 руб./м3 4455
Рубероид 76 м2 11 руб./м2 836
Îáùèé âèä äîìà

êðûòàÿ ãàëåðåÿ

План дома

äóø
çàêðûòûé âíóòðåííèé
òóàëåò äâîðèê
ñïàëüíÿ
4,7õ3,7
âàííàÿ

ãîñòèíàÿ
5,0õ4,3

êàáèíåò
âàííàÿ

3õ3
õîëë
15ì

êóõíÿ
2,4õ4,2 ñòîëîâàÿ
3,0õ3,0

êðûòàÿ ãàëåðåÿ
ãàðàæ
5,7õ6,6

12ì

Рис. 11. Проект № 1


40 Часть 2. Проекты домов

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Кирпич 5400 шт. 5 руб./шт. 27 000
Кладочный раствор 3,5 м3 2400 руб./м3 8400
Гвозди разные — — 3500
Итого: 70 732
Цокольное перекрытие: на деревянных балках, опирающихся на кирпич-
ные столбики (h = 0,7 м; 25 × 25 см). Засыпка между черновым и чистовым
полом выполнена керамзитом (между двух слоев рубероида).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1,7 м3 5100 руб./м3 8670
Кирпич полнотелый 3130 шт. 5 руб./шт. 15 650
Кладочный раствор 1,8 м3 2400 руб./м3 4320
Черепной брус 50 × 50 мм 0,76 м3 5100 руб./м3 3876
Черновая доска 30 мм 4 м3 4200 руб./м3 16 800
Половая доска 32 мм 5,2 м3 7200 руб./м3 37 440
Керамзит 5,8 м3 950 руб./м3 5510
Рубероид 290 м2 11 руб./м2 3190
Плинтус половой 90 п.м 25 руб./п.м 2250
Гвозди, крепеж — — 7 000
Итого: 104 706
Стены каркасные: толщина — 150 мм, высота — 3 м, общая площадь —
162 м2
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска толщиной 50 мм, ши- 2,7 м3 5200 руб./м3 14 040
риной 100 мм
Утеплитель URSA 117 м2 70 руб./м2 8190
Пароизоляция Изоспан 234 м2 12 руб./м2 2808
Вагонка 20 мм 4,7 м3 7500 руб./м3 35 250
Гвозди разные, крепеж — — 9500
Итого: 69 788
Чердачное перекрытие выполнено из деревянных балок, подбитых ва-
гонкой, утеплитель — минеральная плита.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1,7 м3 5100 руб./м3 8670
Вагонка 20 мм 5,2 м3 7500 руб./м3 39 000
1. Одноэтажные дома 41

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Доска обрезная 30 мм 5,2 м3 5200 руб./м3 27 040
Пароизоляция Изоспан 290 м2 12 руб./м2 3480
Плинтус потолочный 90 п.м 25 руб./п.м 2250
Минеральная плита 13 м3 1300 руб./м3 16 900
Гвозди, крепеж — — 5000
Итого: 102 340
Крыша над домом, гаражом и крыльцом.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 2,7 м3 5100 руб./м3 13 770
Брус 150 × 150 мм 0,3 м3 5100 руб./м3 1530
Брус 150 × 50 мм 1,7 м3 5100 руб./м3 8670
Обрешетка (доска 20–30 мм) 5 м3 4200 руб./м3 21 000
Вагонка 20 мм 1,5 м3 7500 руб./м3 11 250
Металлочерепица 170 м2 250 руб./м2 42 500
Водостоки, водосливы комплект 17 500 руб. 17 500
Гвозди, крепеж — — 7 000
Итого: 123 220
К стоимости этих материалов необходимо как минимум добавить: стои-
мость окон, входной двери, гаражных ворот — учитывая окна типа ПВХ
VEKA, ПВХ PLAFEN, двери типа ПВХ RENAU, гаражные ворота стальные.
В России принято на окна ставить металлические решетки, делать входную
дверь металлической, — с учетом этих расходов к общей стоимости проекта
добавится еще примерно 200 000 руб.
Таким образом, минимальная общая стоимость материалов для внешних
работ — в пределах 700 000 руб.

Еще раз заметим, что это стоимость материалов без затрат на работу,
внутреннюю отделку, отопление, электропроводку, канализацию, сани-
тарно-технические устройства.
Проект № 2. Дом в американском стиле,
построенный по каркасной
технологии
Дом, построенный в традиционном американском стиле: удачное сочета-
ние покрашенной в белый цвет вагонки и светлой металлочерепицы мелкой
текстуры.
В доме распложены три спальни (17,7 м2, 10,5 м2 и 11,6 м2), гостиная
(23,9 м2), прачечная (10 м2), кухня (14 м2), столовая, гараж на две автома-
шины (42 м2), несколько ванных и туалетных комнат. Крытая терраса перед
входом в дом особенно удобна в ненастную погоду.
Дом построен из дешевых деревянных материалов; площадь дома 170 м2.
Фундамент (тип А) с кирпичным цоколем.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 3 м3 5200 руб./м3 15 600
Брус 50 × 50 мм 0,21 м3 5100 руб./м3 1071
Цемент М500 3500 кг 4,4 руб./кг 15 400
Песок 4,7 м3 300 руб./м3 1410
Щебень 10,6 м3 550 руб./м3 5830
Рубероид 100 м2 11 руб./м2 1100
Кирпич 7090 шт. 5 руб./шт. 35450
Кладочный раствор 4,5 м3 2400 руб./м3 10 800
Гвозди разные — — 5000
Итого: 91 661
Наружные стены каркасные, утеплены и с двух сторон обшиты вагон-
кой.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска толщиной 50 мм, шири- 3,5 м3 5200 руб./м3 18 200
ной 100 мм
Утеплитель URSA 210 м2 70 руб./м2 14 700
Пароизоляция Изоспан 420 м2 12 руб./м2 5040
Вагонка 20 мм 8,4 м3 7500 руб./м3 35 250
Гвозди разные, крепеж — — 9500
Итого: 82 690
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí äîìà

ïðà÷å÷íàÿ
3.7õ2.7
ñïàëüíÿ ãîñòèíàÿ
3,4õ5,2 4,6õ5,2

êëàäîâàÿ
âàííàÿ
11,5ì

ìèíè- êóõíÿ
áèáëèîòåêà 4,3õ3,2
âàííàÿ

êîðèäîð ñòîëîâàÿ ãàðàæ


7,0õ6,0

ñïàëüíÿ ñïàëüíÿ
3,1õ3,4 3,4õ3,4
êðûòàÿ òåððàñà

20ì

Рис. 12 . Проект № 2
44 Часть 2. Проекты домов

Цокольное и чердачное перекрытие.


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 4,5 м3 5100 руб./м3 22 950
Кирпич полнотелый 4000 шт. 5 руб./шт. 20 000
Кладочный раствор 2,4 м3 2400 руб./м3 5760
Черепной брус 50 × 50 мм 1 м3 5100 руб./м3 5100
Черновая доска 30 мм 7,3 м3 4200 руб./м3 30 660
Половая доска 32 мм 5,5 м3 7200 руб./м3 39 600
Вагонка 20 мм 6,8 м3 7500 руб./м3 51 000
Керамзит 7,5 м3 950 руб./м3 7125
Рубероид 380 м2 11 руб./м2 4180
Минеральная плита 17 м3 1300 руб./м3 22 100
Плинтус половой 110 п.м 25 руб./п.м 2750
Плинтус потолочный 110 п.м 25 руб./п.м 2750
Гвозди, крепеж — — 8500
Итого: 222 475
Кровля (площадь кровли 310 м2).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 3,8 м3 5100 руб./м3 19 380
Брус 150 × 150 мм 0,5 м3 5100 руб./м3 2550
Брус 150 × 50 мм 2,8 м3 5100 руб./м3 14 280
Доска обрезная 30 мм 9,3 м3 4200 руб./м3 39 060
Металлочерепица 310 м2 250 руб./м2 77 500
Водостоки комплект 23 000 руб. 23 000
Гвозди, крепеж — — 9500
Итого: 185 270
Окна, ворота гаражные, дверь входная, колонны, балки, доска половая, пе-
рила и балясины для террасы увеличивают стоимость материалов для внеш-
них работ на 200 000 руб.
Общая стоимость материалов для внешних работ — 782 096 руб.
Материалы для внутренней отделки, канализации, водопровода, электро-
проводки и т. п. обойдутся примерно в 50 % от стоимости строительных ра-
бот ~ 390 000 руб.
Общая стоимость материалов для этого дома составит около 1 173 000 руб.
+ стоимость работ — около 70 % (821 200 руб.). Итого 1 994 344 руб.
Проект № 3. Уютный загородный дом,
построенный по каркасной
технологии
Уютный одноэтажный дом интересной планировки: в левом крыле две
спальни (по 11 м2), две ванных и туалетных комнаты, спальня хозяев дома
(15,3 м2), в центре — большая гостиная (30,6 м2), к которой примыкают кухня
(11 м2), большая столовая с баром и камином (25,7 м2) с правой стороны
дома — туалет, прачечная (7,2 м2) и гараж на две автомашины (39,7 м2). Дом
окружен двумя террасами (одна большая — 43 м2), крытой галереей и боль-
шим закрытым двориком (около 31 м2).
Общая площадь дома 205 м2.
Дом установлен на легкий фундамент (типа А), заливной, бетонный, лен-
точный, с цоколем высотой 0,5 м. Длина фундамента 70 м.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 3 м3 5200 руб./м3 15 600
Брус 50 × 50 мм 0,2 м3 5100 руб./м3 1020
Цемент М500 3550 кг 4,4 руб./кг 15 620
Песок 4,7 м3 300 руб./м3 1410
Щебень 10,7 м3 550 руб./м3 5885
Рубероид 120 м2 11 руб./м2 1320
Кирпич 7100 шт. 5 руб./шт. 35 500
Кладочный раствор 4,5 м3 2400 руб./м3 10 800
Гвозди разные 5600
Итого: 92 785
По деревянным балкам изготавливается цокольное перекрытие, стоящее
на кирпичных столбиках (h = 0,7 м, 25 × 25 см); пол двойной с засыпкой ке-
рамзитом между двумя слоями рубероида.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 2,7 м3 5100 руб./м3 13 770
Кирпич полнотелый 5570 шт. 5 руб./шт. 27 850
Кладочный раствор 3,5 м3 2400 руб./м3 8400
Черепной брус 50 × 50 мм 1,4 м3 5100 руб./м3 7140
Доска черновая 30 мм 6,7 м3 4200 руб./м3 28 140
Доска половая 32 мм 7 м3 7200 руб./м3 50 400
Общий вид дома

Ïëàí äîìà

òåððàñà

òóàëåò òåððàñà
ãîñòèíàÿ
6,1Õ5,1
ñïàëüíÿ
3,0õ5,1
äæàêóçè

êóõíÿ
3,3õ3,3

ïðà÷å÷íàÿ
3õ2,4,0
13ì

âàííàÿ ïðèõîæàÿ
ñòîëîâàÿ
6,6õ3,9

êàáèíåò ãàðàæ
ñïàëüíÿ çàêðûòûé äâîðèê 6,3õ6,3
3,3õ3,3
3,3õ3,3

20ì

Рис. 13. Проект № 3


1. Одноэтажные дома 47

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Керамзит 9,1 м3 950 руб./м3 8645
Рубероид 490 м2 11 руб./м2 5390
Плинтус половой 160 п.м 25 руб./п.м 4000
Гвозди, крепеж — — 11 000
Итого: 164 735

Каркасные наружные стены извне и изнутри обшиты вагонкой, проме-


жуток между досками заполнен теплоизоляцией и двумя слоями пароизо-
ляции.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска толщиной 50 мм, шири- 3,5 м3 5200 руб./м3 18 200
ной 100 мм
Утеплитель URSA 210 м2 70 руб./м2 14 700
Пароизоляция Изоспан 420 м2 12 руб./м2 5040
Вагонка 20 мм 8,4 м3 7500 руб./м3 63 000
Гвозди разные, крепеж — — 7000
Итого: 107 940

Чердачное перекрытие.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 2,9 м3 5100 руб./м3 14 790
Вагонка 20 мм 8,8 м3 7500 руб./м3 66 000
Доска обрезная 30 мм 8,5 м3 5200 руб./м3 44 200
Пароизоляция Изоспан 500 м2 12 руб./м2 6000
Минеральная плита 22 м3 1300 руб./м3 28 600
Плинтус потолочный 160 п.м 25 руб./п.м 4000
Гвозди, крепеж — — 9500
Итого: 173 090

Крыша и фронтоны (площадь крыши 460 м2).


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1,5 м3 5100 руб./м3 7650
Брус 150 × 150 мм 0,5 м3 5100 руб./м3 2550
Брус 150 × 50 мм 3,4 м3 5100 руб./м3 17 340
Доска обрезная 30 мм 5 м3 4200 руб./м3 21 000
48 Часть 2. Проекты домов

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Металлочерепица 460 м2 250 руб./м2 115 000
Вагонка для фронтонов, 2 м3 7500 руб./м3 15 000
ветровых досок, карнизов
Водостоки, водосливы комплект 30 000 руб. 30 000
Гвозди, крепеж — — 12 000
Итого: 220 540
Общая стоимость материалов для этого дома составит 759 090 руб. + стои-
мость работ — около 70 % (531 363 руб.). Итого 1 290 453 руб.
Проект № 4. Загородный дом со стенами
из газосиликатных блоков
Общая жилая площадь этого дома 133 м2.
С правой стороны дома расположены две спальни (по 12,6 м2), между ними
ванная и туалетная комната, небольшой холл, в центре — гостиная (25,5 м2),
с внешней стороны окруженная двумя галереями под крышей. Левее идет ан-
филада комнат: кабинет хозяина (20,4 м2), холл с примыкающей к нему кух-
ней (11,5 м2) и столовой (13,7 м2). В крайнем левом углу дома, если смотреть
со стороны элегантного фасада, расположен большой гараж (41 м2) с двумя
окнами. Причем сам дом и гараж представляются едиными в плане компо-
зиции всей постройки.
Дом стоит на мощном фундаменте и цоколе (фундамент типа Б), длина
фундамента 86 м.

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Доска для опалубки 40 мм 6,8 м3 5200 руб./м3 35 060
Брус 50 × 50 мм 0,4 м3 5100 руб./м3 2040
Цемент М500 8400 кг 4,4 руб./кг 36 960
Песок 22 м3 300 руб./м3 6600
Щебень 32 м3 550 руб./м3 17 660
Рубероид 140 м2 11 руб./м2 1540
Кирпич 10 300 шт. 5 руб./шт. 51 500
Кладочный раствор 5,2 м3 2400 руб./м3 12 480
Гвозди разные — — 7000
Итого: 170 840

Наружные стены изготовлены из газосиликатных блоков размером


600 × 300 × 200 мм и оштукатурены.

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Газосиликатные блоки 3300 шт. 90 руб./ 297 000
Посадочный раствор 2,7 м3 2400 руб./м3 6480
Гвозди разные, крепеж — — 9500
Итого: 312 980
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí äîìà

ãàðäåðîá.

êàáèíåò
5,5õ3,7
âàííàÿ

ñêëàä ãàëåðåÿ
4,0õ2,1 ñïàëüíÿ
3,7õ3,4
õîëë
14ì

2,7õ2,7

êóõíÿ âàííàÿ
3,7õ3,1
ãàðàæ ãîñòèíàÿ
6,4õ6,4 5,2õ4,9

ñòîëîâàÿ ñïàëüíÿ
3,7õ3,7 3,7õ3,4
ãàëåðåÿ
4,9õ2,1

21ì

Рис. 14. Проект № 4


1. Одноэтажные дома 51

Для пола использована бетонная стяжка с верхним креплением теплоизо-


лятора, балок и половой шпунтованной доски.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Бетон 13 м3 2000 руб./м3 26 000
Сетка 130 м2 80 руб./м2 10 400
Теплоизолятор 13 м3 980 руб./м3 12 740
Балки 50 × 100 мм 0,8 м3 5100 руб./м3 4080
Доска половая 40 мм 5,6 м3 4200 руб./м3 23 520
Плинтус половой 205 п.м 25 руб./п.м 5125
Гвозди, битум, клинья — — 9500
Итого: 91 365
Чердачное перекрытие выполнено по деревянным балкам.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 3,8 м3 5100 руб./м3 19 380
Вагонка 20 мм 5,4 м3 7500 руб./м3 40 500
Доска обрезная 30 мм 5,4 м3 4200 руб./м3 22 680
Минеральная плита 13,3 м3 1300 руб./м3 17 290
Плинтус потолочный 110 п.м 25 руб./п.м 2750
Пароизоляция Изоспан 300 м2 12 руб./м2 3600
Гвозди, крепеж — — 8500
Итого: 114 600
Кровля: площадь кровли — 200 м2 (покрытие — ондулин).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 2,5 м3 5100 руб./м3 12 750
Брус 150 × 50 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Брус 150 × 50 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Доска для обрешетки 30 мм 6 м3 4200 руб./м3 25 200
Ондулин 200 м2 240 руб./м2 48 000
Водостоки комплект 20 000 руб. 20 000
Гвозди, крепеж — — 9500
Итого: 135 850
9 окон со ставнями, двери, гаражные ворота, колонны для внешней гале-
реи, лестница, ведущая в дом, — все это увеличит стоимость материалов при-
мерно на 150 000 руб.
Общая стоимость материалов дома — около 975 635 руб. + 70 % работа =
= 1 658 580 руб.
Проект № 5. Дом в деревенском стиле,
построенный по каркасной
технологии
Одноэтажный дом в деревенском стиле площадью 170 м2 (вместе с гара-
жом) расположен в конце живописной дорожки из натурального камня. Со
стороны фасада, перед входом находится крытый внутренний дворик, с зад-
ней части дома — большая терраса для приема гостей.
Планировка дома достаточно стандартна и удобна. Две спальни (13,7 м2
и 22,8 м2) находятся в правой части дома, рядом с одной из них расположен
кабинет (13,7 м2). Слева в доме расположены совмещенные гостиная (28,5 м2)
и столовая (12 м2); ближе к внутреннему дворику — кухня (18,8 м2), комната
для завтраков (8,9 м2), прачечная; в самой левой части дома — большой га-
раж (51 м2) и склад. Дом привлекает тем, что при сравнительно небольшой
площади планировка очень продумана и позволяет иметь помещения самого
различного назначения.
Дом установлен на фундамент (тип А) заливной, бетонный, ленточный,
с кирпичным цоколем. Длина фундамента 70 м.

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Доска для опалубки 40 мм 3 м3 5200 руб./м3 15 600
Брус 50 × 50 мм 0,2 м3 5100 руб./м3 1020
Цемент М500 3550 кг 4,4 руб./кг 15 620
Песок 4,7 м3 300 руб./м3 1410
Щебень 10,7 м3 550 руб./м3 5885
Рубероид 120 м2 11 руб./м2 1320
Кирпич 7100 шт. 5 руб./шт. 35 500
Кладочный раствор 4,5 м3 2400 руб./м3 10 800
Гвозди разные — — 5500
Итого: 92 655

Каркасные наружные стены извне и изнутри обшиты вагонкой, проме-


жуток между досками заполнен теплоизоляцией (URSA) и двумя слоями
пароизоляции.
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí äîìà

Òåððàñà

ñòîëîâàÿ
4,0õ3,0 ñïàëüíÿ
ãîñòèííàÿ 4,0õ5,7
5,0õ5,7 âàííàÿ

ñêëàä
11ì

êóõíÿ
4,7õ4,0 âàííàÿ

êîìíàòà êîðèäîð
äëÿ
ãàðàæ ïðà÷å÷íàÿ çàâòðàêîâ
7,0õ7,3 2,7õ3,3
êàáèíåò ñïàëüíÿ
3,7õ3,7 3,7õ3,7
âíóòðåííèé äâîðèê

21ì

Рис. 15. Проект № 5


54 Часть 2. Проекты домов

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Доска толщиной 50 мм, шири- 3 м3 5200 руб./м3 15 600
ной 100 мм
Утеплитель URSA 180 м2 70 руб./м2 12 600
Пароизоляция Изоспан 360 м2 12 руб./м2 4320
Вагонка 20 мм 7,2 м3 7 500 руб./м3 54 000
Гвозди разные, нагели — — 11 200
Итого: 97 720

Цокольное и чердачное перекрытия.


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 4,6 м3 5100 руб./м3 23 460
Кирпич полнотелый 4100 шт. 5 руб./шт. 20 500
Кладочный раствор 2,4 м3 2400 руб./м3 5760
Черепной брус 50 × 50 мм 1 м3 5100 руб./м3 5100
Черновая доска 30 мм 12 м3 4200 руб./м3 50 400
Половая доска 32 мм 5,5 м3 7200 руб./м3 39 600
Вагонка 20 мм 6,8 м3 7500 руб./м3 51 000
Керамзит 7,5 м3 950 руб./м3 7125
Рубероид 380 м2 11 руб./м2 4180
Минеральная плита 17 м3 1300 руб./м3 22 100
Плинтус половой 110 п.м 25 руб./п.м 2750
Плинтус потолочный 110 п.м 25 руб./п.м 2750
Гвозди, крепеж — — 8400
Итого: 243 125

Кровля: площадь кровли над домом и гаражом 350 м2 (фронтоны —


70 м2).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1,5 м3 5100 руб./м3 7650
Брус 150 × 150 мм 0,35 м3 5100 руб./м3 1785
Брус 150 × 50 мм 3 м3 5100 руб./м3 15 300
Доска обрезная 30 мм 4 м3 4200 руб./м3 16 800
Вагонка для фронтонов, 1,5 м3 7500 руб./м3 11 250
ветровых досок, карнизов
1. Одноэтажные дома 55

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Металлочерепица 350 м2 250 руб./м3 87 500
Водостоки комплект 25 000 руб. 25 000
Гвозди, крепеж — — 11 000
Итого: 176 285

Для окончания внешних работ по дому необходимо приобрести окна, вход-


ную и гаражную дверь, что будет стоить ориентировочно 120 000 руб.
Минимальные расходы на материалы составят ориентировочно
729 785 руб.
Проект № 6. Дом с колоннами, со стенами
из газосиликатных блоков
Этот одноэтажный дом почти такой же площади, как и предыдущий —
165 м2, но выполнен совершенно в другом стиле. При чередующихся фаса-
дах более сложное строение крыш, сменяющиеся покрытия стен: от темного
камня со светлыми углами гаража и спальни до сайдинга центральной части,
скрытого за колоннадой с нижней частью из камня, такого же, как гараж-
ный, — все это придает дому неповторимый оригинальный стиль.
Набор помещений достаточно стандартен, но этот стандарт продиктован
необходимостью, — как правильно заметил великий Корбюзье: «Дом — ма-
шина для жилья». Здесь и две спальни (13,7 и 21 м2) — одна из них с гарде-
робом и ванной комнатой, и большая гостиная (33,6 м2), и комната для зав-
траков (9,5 м2) рядом с кухней (13,7 м2), а справа, рядом с большой спальней
(21 м2), гардеробная, туалетная комнаты, ванна, складские помещения и га-
раж на две автомашины (45 м2).
Колоннада закрывает большую галерею (22 м2), меньшая галерея (12 м2)
расположена с задней части дома.
Дом установлен на фундамент (тип Б) длиной 70 м.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 5,6 м3 5200 руб./м3 29 120
Брус 50 × 50 мм 0,3 м3 5100 руб./м3 1530
Цемент М500 8400 кг 4,4 руб./кг 36 960
Песок 18 м3 300 руб./м3 5400
Щебень 28 м3 550 руб./м3 15 400
Рубероид 110 м2 11 руб./м2 1210
Кирпич 8400 шт. 5 руб./шт. 42 000
Кладочный раствор 4,2 м3 2400 руб./м3 10 080
Гвозди разные — — 5600
Итого: 147 300
Наружные стены изготовлены из газосиликатных блоков размером
600 × 300 × 200, часть стен (гараж, спальня) отделаны керамическим грани-
том, центральная часть покрыта сайдингом.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Газосиликатные блоки 2500 шт. 90 руб./ 225 000
Кладочный раствор 2 м3 2400 руб./м3 4800
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí äîìà

ãàëåðåÿ
4,0õ3,0 ãàðäåðîá.
ñïàëüíÿ
3,7õ3,7 ñïàëüíÿ
4,9õ4,3
ãîñòèíàÿ
6,1õ5,5 âàííàÿ
ñòîëîâàÿ
4,3õ3,7
äóø

âàííàÿ

ñêëàä
êëàäîâàÿ
12,5ì

êàáèíåò êóõíÿ
3,7õ3,7 êîìíàòà 3,7õ3,7
äëÿ çàâòðàêîâ
3,4õ2,8

ãàðàæ
6,7õ6,7

ãàëåðåÿ
9,2õ2,4

ñêëàä

19,5ì

Рис. 16. Проект № 6


58 Часть 2. Проекты домов

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Сайдинг 120 м2 170 руб./м2 20 400
Керамогранит 20 м2 320 руб./м2 6400
Гвозди разные, крепеж — — 9500
Итого: 266 100
Цокольное и чердачное перекрытия.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 4,6 м3 5100 руб./м3 23 460
Кирпич полнотелый 4100 шт. 5 руб./шт. 20 500
Кладочный раствор 2,4 м3 2400 руб./м3 5760
Черепной брус 50 × 50 мм 1 м3 5100 руб./м3 5100
Черновая доска 30 мм 12 м3 4200 руб./м3 50 400
Половая доска 32 мм 5,5 м3 7200 руб./м3 39 600
Вагонка 20 мм 6,8 м3 7500 руб./м3 51 000
Керамзит 7,5 м3 950 руб./м3 7125
Рубероид 380 м2 11 руб./м2 4180
Минеральная плита 17 м3 1300 руб./м3 22 100
Плинтус половой 110 п.м 25 руб./п.м 2750
Плинтус потолочный 110 п.м 25 руб./п.м 2750
Пароизоляция Изоспан 380 м2 12 руб./м2 4560
Гвозди, крепеж — — 8400
Итого: 247 685
Кровля: три двускатных крыши общей площадью 250 м2 (покрытие — сай-
динг), фронтоны — 60 м2.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 5 м3 5100 руб./м3 25 500
Брус 150 × 150 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Брус 150 × 50 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Доска для обрешетки 30 мм 7,5 м3 4200 руб./м3 31 500
Доска для карнизов 30 мм 4,5 м3 4200 руб./м3 18 900
Вагонка 1,4 м3 7500 руб./м3 10 500
Сайдинг 250 м2 170 руб./м2 42 500
Водостоки комплект 20 000 руб. 20 000
Гвозди, крепеж — — 9500
Итого: 178 800
1. Одноэтажные дома 59

Кроме вышеперечисленного потребуются:


# брус 150 × 150 мм для девяти колонн (0,6 м3);
# 1,5 м3 кладочного раствора;
# 3 двери двойных;
# 11 одинарных;
# 1 внешняя;
# 1 гаражная;
# 11 окон со ставнями.
Ориентировочно 120 000 руб. за все вышеперечисленное.
Стоимость материалов для строительства этого дома примерно равна
960 000 руб.
Проект № 7. Дом для молодой семьи,
построенный по каркасной
технологии
По технологии изготовления дом не отличается от первых, приведенных
в этой книге: те же фундамент и цоколь, аналогичные цокольное и чердач-
ное перекрытия, та же конструкция фермы крыши, аналогичная кровля из
металлочерепицы.
Дом установлен на фундамент (тип А). Длина фундамента 55 м.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 2,5 м3 5200 руб./м3 13 000
Брус 50 × 50 мм 0,15 м3 5100 руб./м3 765
Цемент М500 2500 кг 4,4 руб./кг 11 000
Песок 3,6 м3 300 руб./м3 1080
Щебень 7,5 м3 550 руб./м3 4125
Рубероид 70 м2 11 руб./м2 770
Кирпич 4400 шт. 5 руб./шт. 22 000
Кладочный раствор 3 м3 2400 руб./м3 7200
Гвозди разные — — 4200
Итого: 64 140

Каркасные стены снаружи и изнутри обшиты вагонкой, промежуток ме-


жду досками заполнен теплоизоляцией (URSA) и двумя слоями пароизоля-
ции.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска 50 мм 2,9 м3 5200 руб./м3 11 960
Утеплитель URSA 150 м2 70 руб./м2 10 500
Пароизоляция Изоспан 300 м2 12 руб./м2 3600
Вагонка 20 мм 5,6 м3 7500 руб./м3 42 000
Гвозди разные — — 9500
Итого: 77 560
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí äîìà

âíóòðåííèé âíóòðåííèé
äâîðèê äâîðèê

ñòîëîâàÿ ãîñòèíàÿ ñïàëüíÿ ñïàëüíÿ


3,3õ4,3 5,2õ5,5 4,2õ4,4 4,7õ4,6

êóõíÿ êîìíàòà
îòäûõà ãàðäåðîáíàÿ
6,3õ3,1
âàííàÿ
17ì

âàííàÿ
õîëë
õîç. ïîìåùåíèå

êàáèíåò
4,2õ4,2

ãàðàæ
7,3õ7,3

20ì

Рис. 17. Проект № 7


62 Часть 2. Проекты домов

Цокольное и чердачное перекрытия.


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 5,3 м3 5100 руб./м3 27 030
Кирпич полнотелый 4800 шт. 5 руб./шт. 24 000
Кладочный раствор 2,8 м3 2400 руб./м3 6720
Черепной брус 50 × 50 мм 1,5 м3 5100 руб./м3 7650
Черновая доска 30 мм 8,5 м3 4200 руб./м3 35 700
Половая доска 32 мм 5,5 м3 7200 руб./м3 51 840
Вагонка 20 мм 6 м3 7500 руб./м3 45 000
Керамзит 8,5 м3 950 руб./м3 8075
Рубероид 220 м2 11 руб./м2 2420
Минеральная плита 10 м3 1300 руб./м3 13 000
Пароизоляция Изоспан 440 м2 12 руб./м2 5280
Плинтус половой 140 п.м 25 руб./п.м 3500
Плинтус потолочный 140 п.м 25 руб./п.м 3500
Гвозди разные — — 8400
Итого: 242 115
Крыша (площадь кровли 240 м2).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1,5 м3 5100 руб./м3 7650
Брус 150 × 150 мм 0,2 м3 5100 руб./м3 1020
Брус 150 × 50 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Доска обрезная 30 мм 7 м3 4200 руб./м3 29 400
Металлочерепица 240 м2 250 руб./м2 60 000
Водостоки комплект 20 000 руб. 20 000
Гвозди, крепеж — — 9500
Итого: 137 770
Окна, двери, гаражные ворота увеличат затраты примерно на 100 000 руб.
Таким образом, минимальные расходы на материалы составят 621 585 рублей.
Проект № 8. Дом в стиле американского
ранчо со стенами из бруса
Небольшой привлекательный дом — 167 м2 — построен в духе западно-
американского ранчо. Перила с балясинами и колонны, поддерживающие
крышу над террасой и внутренними двориками, делают интересной удли-
ненность самого строения.
В доме есть две спальни (21,2 и 25,8 м2), кухня (22,1 м2), гостиная (25,8 м2),
хозяйственные помещения, гараж на две автомашины (49 м2).
Фундамент (тип А) с кирпичным цоколем. Длина фундамента 90 м.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 5 м3 5200 руб./м3 26 000
Брус 50 × 50 мм 0,2 м3 5100 руб./м3 1020
Цемент М500 4500 кг 4,4 руб./кг 19 800
Песок 9,5 м3 300 руб./м3 2850
Щебень 13,5 м3 550 руб./м3 7425
Рубероид 130 м2 11 руб./м2 1430
Кирпич 7000 шт. 5 руб./шт. 35 000
Кладочный раствор 3,5 м3 2400 руб./м3 8400
Гвозди разные — — 6300
Итого: 108 225

Наружные стены изготовлены из бруса, утеплены и с двух сторон об-


шиты вагонкой.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 150 × 150 30 м3 5100 руб./м3 153 000
Доска 50 мм, шириной 0,4 м 1,8 м3 5200 руб./м3 9360
Утеплитель URSA 210 м2 70 руб./м2 14 700
Пароизоляция Изоспан 420 м2 12 руб./м2 5040
Вагонка 20 мм 8,5 м3 7500 руб./м3 63 750
Пакля ленточная 270 м2 18 руб./м2 4860
Гвозди, нагели, крепеж — — 14 400
Итого: 266 110
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí äîìà

âàííàÿ
ñïàëüíÿ
5,0õ4,3

ñïàëüíÿ
6,3õ4,0
äâîðèê
15ì

âàííàÿ

ãàðàæ
7,0õ7,0 êóõíÿ
6,7õ3,3

ñòîëîâàÿ ãîñòèíàÿ
3,3õ4,3 6,0õ4,3

çàêðûòûé âíóòðåííèé äâîðèê

27ì

Рис. 18. Проект № 8


1. Одноэтажные дома 65

Цокольное и чердачное перекрытия выполнены по деревянным балкам.


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 4,4 м3 5100 руб./м3 22 440
Кирпич полнотелый 4000 шт. 5 руб./шт. 20 000
Кладочный раствор 2,3 м3 2400 руб./м3 5520
Черновая доска 30 мм 7 м3 4200 руб./м3 29 400
Половая доска, шпунтованная 6,7 м3 7200 руб./м3 48 240
40 мм
Вагонка 20 мм 6,7 м3 7500 руб./м3 50 250
Керамзит 7,4 м3 950 руб./м3 7030
Рубероид 370 м2 11 руб./м2 4070
Пароизоляция Изоспан 370 м2 12 руб./м2 4440
Минеральная плита 16,5 м3 1300 руб./м3 21 450
Плинтус половой 200 п.м 25 руб./п.м 5000
Плинтус потолочный 200 п.м 25 руб./п.м 5000
Гвозди, крепеж — — 10 500
Итого: 233 340

Кровля: дом венчают две продолговатые двускатные крыши (площадь


кровли 500 м2).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Балка 100 × 100 мм 1,5 м3 5100 руб./м3 7650
Брус 150 × 50 мм 3 м3 5100 руб./м3 15 300
Брус 50 × 50 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Вагонка для карнизов, фрон- 3 м3 7500 руб./м3 22 500
тонов
Рубероид 500 м2 11 руб./м2 5500
Металлический лист 500 м2 200 руб./м2 100 000
Водостоки комплект 23 000 руб. 25 000
Гвозди, крепеж — — 9500
Итого: 195 650

Также необходимо прибрести: окна различного размера; колонны (около


1 м3 бруса 150 × 150 мм); перила; балясины; двойную входную дверь; дверь
для гаража; мансардные окна; лестницу и т. д., — примерно на сумму около
150 000 руб.
Общая стоимость материалов составит примерно 953 000 руб.
Проект № 9. Оптимальный загородный дом,
построенный по каркасной
технологии
Этот дом без всяких внешних излишеств и украшений построен из про-
стых материалов и может служить первым жилищем для молодой семьи.
В доме есть все необходимые помещения: у хозяина свой кабинет (22,4 м2), ко-
торый можно использовать в зависимости от его увлечений, гостиная (24 м2),
столовая (11,5 м2), кухня (10,5 м2), две спальни (16 и 18,5 м2), гараж на две
автомашины (39 м2), прачечная, ванная и туалетная комнаты.
Для отдыха предусмотрены дворик и закрытая галерея перед фасадом
дома.
Общая площадь дома не столь мала — 173 м2.
Дом установлен на фундамент (типа А): заливной бетонный, ленточный,
с кирпичным цоколем, длина фундамента 57 м.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 2,5 м3 5200 руб./м3 13 000
Брус 50 × 50 мм 0,15 м3 5100 руб./м3 765
Цемент М500 2850 кг 4,4 руб./кг 12 540
Песок 3,8 м3 300 руб./м3 1140
Щебень 8,5 м3 550 руб./м3 4675
Рубероид 80 м2 11 руб./м2 880
Кирпич 4500 шт. 5 руб./шт. 22 500
Кладочный раствор 3 м3 2400 руб./м3 7200
Гвозди разные — — 4200
Итого: 66 900
Каркасные внешние стены с пароизоляцией и утеплителем обшиты с двух
сторон вагонкой.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска 50 мм 2,4 м3 5200 руб./м3 12 480
Утеплитель URSA 110 м2 70 руб./м2 7700
Пароизоляция Изоспан 220 м2 12 руб./м2 2640
Вагонка 20 мм 5,8 м3 7500 руб./м3 43 500
Гвозди разные — — 10 500
Итого: 76 820
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí äîìà

äâîðèê

ñïàëüíÿ
êàáèíåò
ãîñòèíàÿ 4,3õ3,7
5,2õ4,3 ñòîëîâàÿ
5,2õ4,6 3,1õ3,7

âàííàÿ
âàííàÿ
ôîéå
êóõíÿ
3,1õ3,4
13ì

ñïàëüíÿ
ïðà÷å÷íàÿ 4,3õ4,3

çàêðûòàÿ ãàëåðåÿ
ñêëàä

ãàðàæ
6,4õ6,1

16ì

Рис. 19. Проект № 9


68 Часть 2. Проекты домов

Цокольное и чердачное перекрытия выполнены по деревянным балкам,


в цоколе балки закреплены на стандартных кирпичных столбиках (h = 0,7 м,
25 × 25 см.).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 5,4 м3 5100 руб./м3 27 540
Кирпич полнотелый 4900 шт. 5 руб./шт. 24 500
Кладочный раствор 3 м3 2400 руб./м3 7200
Черновая доска 30 мм 8,4 м3 4200 руб./м3 35 280
Половая доска, шпунтованная 7,8 м3 7200 руб./м3 56 160
32 мм
Вагонка 20 мм 7,8 м3 7500 руб./м3 58 500
Керамзит 8,6 м3 950 руб./м3 8170
Рубероид 430 м2 11 руб./м2 4730
Пароизоляция Изоспан 430 м2 12 руб./м2 5160
Минеральная плита 19 м3 1300 руб./м3 24 700
Плинтус половой 145 п.м 25 руб./п.м 3625
Плинтус потолочный 145 п.м 25 руб./п.м 3625
Гвозди разные — — 9 000
Итого: 268 190
Площадь крыши с учетом фронтонов 320 м2.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 4 м3 5100 руб./м3 20 400
Брус 150 × 50 мм 0,5 м3 5100 руб./м3 2550
Брус 50 × 150 мм 2,9 м3 5100 руб./м3 14 790
Вагонка (фронтоны, ветровые 2 м3 7500 руб./м3 15 000
доски)
Доска обрезная 30 мм 9,5 м3 4200 руб./м3 39 900
Металлочерепица 320 м2 250 руб./м2 80 000
Водостоки, водосливы комплект 24 000 руб. 24 000
Гвозди, крепеж — — 9500
Итого: 206 140
К расходам на перечисленные материалы необходимо добавить стоимость
11 различных окон, входной и гаражной двери, балясин, перил, лестницы
и т. д., — по самым скромным оценкам на 140 000 руб. Общие расходы на ос-
новные материалы, необходимые для строительства этого дома, составят, та-
ким образом, около 758 000 руб.
Проект № 10. Каркасный дом для большой
семьи
Про такие загородные дома, как этот, американцы говорят: «cozy pack-
age» — «уютно упакованный». Действительно, дом производит впечатле-
ние «сжатого кулака» своей собранностью, кажущимися незначительными
размерами, хотя площадь дома не так уж и мала (182 м2) и позволяет раз-
местить в нем: две спальни (11,6 и 19,6 м2), кабинет — 11,6 м2, большую
гостиную — 25,3 м2. Кабинет и столовую (11,6 м2) разделяет небольшая
прихожая (4,3 м2). Комната для завтраков (7,4 м2) и кухня (12,6 м2) рас-
положены в центре дома, а гараж на две автомашины (41 м2) — в его ле-
вой части.
Фундамент и цоколь легкие (тип А); длина фундамента 60 м.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 3,4 м3 5200 руб./м3 17 680
Брус 50 × 50 мм 0,16 м3 5100 руб./м3 816
Цемент М500 3000 кг 4,4 руб./кг 13 200
Песок 4 м3 300 руб./м3 1200
Щебень 9 м3 550 руб./м3 4950
Рубероид 85 м2 11 руб./м2 935
Кирпич 4800 шт. 5 руб./шт. 24 000
Кладочный раствор 2,5 м3 2400 руб./м3 6000
Гвозди разные — — 4000
Итого: 72 781
Наружные стены каркасные, с паро- и теплоизоляцией, с двух сторон
обшиты вагонкой.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска 50 мм 2,5 м3 5200 руб./м3 13 000
Утеплитель URSA 150 м2 70 руб./м2 10 500
Пароизоляция Изоспан 300 м2 12 руб./м2 3600
Вагонка 20 мм 6 м3 7500 руб./м3 45 000
Гвозди разные — — 9000
Итого: 81 100
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí äîìà

ñïàëüíÿ
âàííàÿ
4,0õ4,9

ãàëåðåÿ

ãàðäåðîáíàÿ
êîìíàòà äëÿ
çàâòðàêîâ
3,1õ2,4
êîðèäîð
ñïàëüíÿ
16ì

3,4õ3,4
ãîñòèíàÿ
4,6õ5,5

êóõíÿ
3,4õ3,7
âàííàÿ ãàðàæ
6,4õ6,4

êàáèíåò ñòîëîâàÿ
3,4õ3,4 3,õ3,4
ïðèõîæàÿ
1,8õ2,4

ãàëåðåÿ

17,5ì

Рис. 20. Проект № 10


1. Одноэтажные дома 71

Цокольное и чердачное перекрытия в этом доме деревянные.


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 5,7 м3 5100 руб./м3 29 070
Кирпич полнотелый 5000 шт. 5 руб./шт. 25 000
Кладочный раствор 2,5 м3 2400 руб./м3 6000
Черепной брус 50 × 50 мм 1,7 м3 5100 руб./м3 8670
Доска обрезная 30 мм 8,6 м3 4200 руб./м3 36 120
Половая доска, шпунтованная 8,1 м3 7200 руб./м3 58 320
32 мм
Вагонка 20 мм 8,1 м3 7500 руб./м3 60 750
Рубероид 430 м2 11 руб./м2 4730
Пароизоляция Изоспан 430 м2 12 руб./м2 5160
Минеральная плита 20 м3 1300 руб./м3 26 000
Плинтус половой 200 п.м 25 руб./п.м 5000
Плинтус потолочный 200 п.м 25 руб./п.м 5000
Гвозди разные — — 10 500
Итого: 280 320
Кровля: три крыши дома с четырьмя мансардными окнами, кровля из ме-
таллочерепицы занимают около 300 м2. Площадь фронтонов — 80 м2.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 4 м3 5100 руб./м3 20 400
Брус 50 × 150 мм 3 м3 5100 руб./м3 15 300
Брус 50 × 50 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Вагонка 2 м3 7500 руб./м3 15 000
Металлочерепица 300 м2 250 руб./м2 75 000
Водостоки комплект 25 000 руб. 25 000
Гвозди, крепеж — — 11 000
Итого: 171 900
В доме четыре мансардных окна, 13 других окон различного размера, во-
рота гаражные, двери входные, колоннада, огораживающая галереи, лест-
ницы, перила, балясины — всего на сумму примерно 180 000 руб.
Общая стоимость материалов, необходимых для возведения этого дома —
786 000 руб.
Проект № 11. Кирпичный дом с большим
чердаком
Дом 164 м2, оригинально чередующий в фасаде стены из камня и гладкие
оштукатуренные стены. С задней части дома к нему примыкает лужайка, ук-
рашенная цветущим кустарником.
В левой части дома расположены комната для завтраков (7,1 м2), столо-
вая (12,6 м2) и кухня (12,6 м2), в центральной — гостиная (25 м2) и неболь-
шая прихожая (3,6 м2), здесь же находятся гардеробная, прачечная, гостевая
туалетная комната, правее — спальня хозяев (18 м2) с примыкающей к ней
ванной комнатой, а в правом нижнем крыле — две спальни (по 12,6 м2) и ван-
ная комната.
Усиленный фундамент (тип Б) и цоколь дома из бетона, утепленный.
Длина фундамента 63 м.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 5 м3 5200 руб./м3 26 000
Брус 50 × 50 мм 0,24 м3 5100 руб./м3 1224
Цемент М500 5800 кг 4,4 руб./кг 25 520
Песок 12 м3 300 руб./м3 3600
Щебень 22 м3 550 руб./м3 12 100
Рубероид 100 м2 11 руб./м2 1100
Кирпич 7500 шт. 5 руб./шт. 37 500
Кладочный раствор 3,8 м3 2400 руб./м3 9120
Гвозди, крепеж — — 5000
Итого: 121 164
Наружные стены дома сделаны из кирпича с утеплением (стена кольце-
вой кладки в один кирпич с теплоизоляцией внутри кладки и пароизоляцией
Изоспан). Общая толщина стены — 51 см (толщина кладки 25 см).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Кирпич марки 100 18 600 шт. 5 руб./шт. 93 000
Кладочный раствор 10 м3 2400 руб./м3 24 000
Утеплитель полистирол 28 м3 2410 руб./м3 123 480
Пароизоляция Изоспан 420 м2 12 руб./м2 5040
Итого: 245 520
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí äîìà

ãàðäåðîáíàÿ

êîìíàòà
äëÿ
çàâòðàêîâ
3,4õ2,1
ñïàëüíÿ
3,7õ4,9
ãîñòèíàÿ âàííàÿ
4,3õ5,8
êóõíÿ
3,4õ3,7
14,5ì

ãàðäåðîáíàÿ ñïàëüíÿ
ïðèõîæàÿ 3,7õ3,4
ïðà÷å÷íàÿ
15õ2,4
ñòîëîâàÿ
3,4õ3,7

ñïàëüíÿ
3,7õ3,4
âàííàÿ

14,5ì

Рис. 21. Проект № 11


74 Часть 2. Проекты домов

Цокольное и чердачное перекрытия.


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 4,4 м3 5100 руб./м3 22 440
Кирпич полнотелый 4000 шт. 5 руб./шт. 20 000
Кладочный раствор 2 м3 2400 руб./м3 4800
Черепной брус 50 × 50 мм 1 м3 5100 руб./м3 5100
Доска обрезная 30 мм 11 м3 4200 руб./м3 46 200
Половая доска, шпунтован- 5,2 м3 7200 руб./м3 37 440
ная 32 мм
Вагонка 20 мм 6,5 м3 7500 руб./м3 48 750
Керамзит 7,4 м3 950 руб./м3 7125
Рубероид 400 м2 11 руб./м2 4400
Пароизоляция Изоспан 400 м2 12 руб./м2 4800
Минеральная плита 16 м3 1300 руб./м3 20 800
Плинтус половой 110 п.м 25 руб./п.м 2750
Плинтус потолочный 110 п.м 25 руб./п.м 2750
Гвозди разные — — 8500
Итого: 235 855
Кровля (площадь 300 м2).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 150 × 150 мм 0,25 м3 5100 руб./м3 1275
Брус 100 × 100 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Брус 50 × 150 мм 2,5 м3 5100 руб./м3 12 750
Брус 50 × 50 мм 1,2 м3 5100 руб./м3 6120
Доска обрезная 30 мм 5 м3 4200 руб./м3 21 000
Вагонка для фронтонов, кар- 1 м3 7500 руб./м3 7500
низов, ветровых досок
Металлочерепица 300 м2 250 руб./м2 75 000
Водостоки, водосливы комплект 25 000 руб. 25 000
Гвозди, крепеж – – 11 000
Итого: 169 845
Считая, что на различные по форме и размеру окна, двери, керамический
гранит для фасада, акриловые покрытия для фасада будет истрачено еще
около 240 000 руб., общая минимальная стоимость материалов для этого дома
составит 1 012 384 руб.
Проект № 12. Удобно спланированный дом,
построенный по каркасной
технологии
Пропорциональный дом с классическим рисунком трех крыш, построен-
ный из легких материалов, вмещает на 180 м2 площади самые различные по-
мещения, но выглядит легким, светлым из-за крытого дворика, прикрываю-
щего здание с фасада.
Две спальни в левом крыле дома (13,7 м2), разделенные коридором и ван-
ной комнатой, правее — большая гостиная (35,8 м2) и к фасаду — столовая
(13,7 м2), еще правее — кабинет хозяина (24 м2), холл, кухня (13,7 м2), а в са-
мой правой части дома — подсобные хозяйственные помещения, ванная ком-
ната, небольшая терраса (5,7 м2) и гараж на две автомашины (47 м2).
Дворик перед фасадом прикрыт изогнутой легкой крышей, опирающейся
на пять колонн, площадь этого дворика — около 18 м2.
Фундамент и цоколь длиной 68 м (фундамент типа А, цоколь кирпичный).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 3,7 м3 5200 руб./м3 19 240
Брус 50 × 50 мм 0,18 м3 5100 руб./м3 918
Цемент М500 2900 кг 4,4 руб./кг 12 760
Песок 6 м3 300 руб./м3 1800
Щебень 10,2 м3 550 руб./м3 5610
Рубероид 95 м2 11 руб./м2 1045
Кирпич 5600 шт. 5 руб./шт. 28 000
Кладочный раствор 2,8 м3 2400 руб./м3 6720
Гвозди разные — — 4000
Итого: 80 093
Наружные стены каркасные, с паро- и теплоизоляцией, снаружи и из-
нутри обшиты вагонкой.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска 50 мм 3,5 м3 5200 руб./м3 18 200
Утеплитель URSA 180 м2 70 руб./м2 12 600
Пароизоляция Изоспан 360 м2 12 руб./м2 4320
Вагонка 20 мм 8,4 м3 7500 руб./м3 63 000
Гвозди разные — — 7000
Итого: 105 120
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí äîìà

ïðà÷å÷íàÿ ñêëàä
ñïàëüíÿ ìàñòåðñêàÿ
2,8õ2,1 2,8õ2,8
3,7õ3,7 ãîñòèíàÿ
7,3õ4,9 êàáèíåò
4,9õ4,9
âàííàÿ
13,5ì

âàííàÿ
õîëë

ãàðàæ
7,0õ7,7
ñïàëüíÿ ïðèõîæàÿ ñòîëîâàÿ êóõíÿ
3,7õ3,7 3,7õ3,7 3,7õ3,7
òåððàñà
3,1õ1,8

äâîðèê
7,3õ2,4

17,5ì

Рис. 22. Проект № 12


1. Одноэтажные дома 77

Цокольное и чердачное перекрытия в этом доме — по деревянным балкам.


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 6,5 м3 5100 руб./м3 33 150
Кирпич полнотелый 5500 шт. 5 руб./шт. 27 500
Кладочный раствор 2,8 м3 2400 руб./м3 6720
Черепной брус 50 × 50 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Доска обрезная 30 мм 9,5 м3 4200 руб./м3 39 900
Половая доска, шпунтован- 8,5 м3 7200 руб./м3 61 200
ная 40 мм
Керамзит 11 м3 950 руб./м3 10 450
Вагонка 20 мм 8,5 м3 7500 руб./м3 63 750
Рубероид 400 м2 11 руб./м2 4400
Пароизоляция Изоспан 400 м2 12 руб./м2 4800
Минеральная плита 23 м3 1300 руб./м3 29 900
Плинтус половой 200 п.м 25 руб./п.м 5000
Плинтус потолочный 200 п.м 25 руб./п.м 5000
Гвозди разные — — 9000
Итого: 310 970
Крыша дома с площадью кровли 270 м2.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 3,5 м3 5100 руб./м3 17 850
Брус 50 × 150 мм 2,6 м3 5100 руб./м3 13 260
Брус 50 × 50 мм 1,1 м3 5100 руб./м3 5610
Вагонка 1,5 м3 7500 руб./м3 11 250
Металлочерепица 270 м2 250 руб./м2 67 500
Водостоки, водосливы комплект 21 000 руб. 21 000
Гвозди, крепеж — — 10 000
Итого: 156 470
Для изготовления крытого дворика потребуются: брус 150 × 150 мм (0,4 м3),
перила, балясины, лестница, входная, балконная и гаражная двери (пять две-
рей и 8 окон) — всего примерно на сумму 150 000 рублей.
Общая стоимость материалов составит около 803 000 руб.
Проект № 13. Уютный дом из бруса
с оригинальными окнами
За счет четырех совмещенных крыш в классическом стиле дома создается
впечатление нескольких рядом близстоящих домов. Большая часть помеще-
ний сосредоточена в правой половине, где расположены две спальни (11,6 м2
и 15,6 м2), столовая (15,6 м2), гостиная (27 м2), кухня (17 м2), комната для
завтраков (8,4 м2) и хозяйственные помещения. Со стороны фасада и с про-
тивоположной стороны эта часть дома закрыта двориком с колоннадами, пе-
рилами и балясинами.
В небольшой центральной части расположены кабинет хозяина (25,3 м2),
ванная и туалетная комната, в левом крыле — гараж на две автомашины
(41 м2).
Общая площадь — 184 м2.
Фундамент изготовлен по типу А, с кирпичным цоколем. Длина фунда-
мента — 80 м.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 4,5 м3 5200 руб./м3 23 400
Брус 50 × 50 мм 0,2 м3 5100 руб./м3 1020
Цемент М500 4000 кг 4,4 руб./кг 17 600
Песок 5,3 м3 300 руб./м3 1590
Щебень 12 м3 550 руб./м3 6600
Кирпич 6400 шт. 5 руб./шт. 32 000
Кладочный раствор 3,2 м3 2400 руб./м3 7680
Гвозди разные — — 7000
Итого: 96 890
Внешние стены сделаны из бруса 150 × 150 мм.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 150 × 150 мм 21 м3 5100 руб./м3 107 100
Доска 50 мм 1,2 м3 5200 руб./м3 6240
Пакля ленточная 230 м2 18 руб./м2 4140
Утеплитель URSA 180 м2 70 руб./м2 12 600
Пароизоляция Изоспан 360 м2 12 руб./м2 4320
Вагонка 20 мм 7,2 м3 7500 руб./м3 54 000
Гвозди разные, нагели — — 8000
Итого: 196 400
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí äîìà

êàáèíåò

âàííàÿ çàêðûòûé äâîðèê


êîìíàòà
äëÿ
çàâòðàêîâ
18,5ì

ãàðàæ
6,4õ6,4 3,1õ2,7
ñïàëüíÿ
ãîñòèíàÿ 3,4õ3,4
ãàðäåðîá.
êóõíÿ 4,9õ5,5
4,6õ3,7
âàííàÿ

êëàäîâàÿ
2,1õ2,4 ñòîëîâàÿ ñïàëüíÿ
3,4õ4,6 3,4õ4,6

çàêðûòûé äâîðèê

24,5ì

Рис. 23. Проект № 13


80 Часть 2. Проекты домов

Цокольное и чердачное перекрытия изготовлены по деревянным балкам.


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 5 м3 5100 руб./м3 25 500
Кирпич полнотелый 4350 шт. 5 руб./шт. 21 750
Кладочный раствор 2,5 м3 2400 руб./м3 6000
Черепной брус 50 × 50 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Доска обрезная 30 мм 8 м3 4200 руб./м3 33 600
Половая доска, шпунтован- 7,4 м3 7200 руб./м3 53 280
ная 40 мм
Керамзит 8 м3 950 руб./м3 7600
Вагонка 20 мм 6 м3 7500 руб./м3 45 000
Рубероид 400 м2 11 руб./м2 4400
Пароизоляция Изоспан 400 м2 12 руб./м2 4800
Минеральная плита 18 м3 1300 руб./м3 23 400
Плинтус половой 210 п.м 25 руб./п.м 5250
Плинтус потолочный 210 п.м 25 руб./п.м 5250
Гвозди разные — — 11 000
Итого: 257 030
Кровля из металлочерепицы занимает около 450 м2.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1,9 м3 5100 руб./м3 9690
Брус 50 × 150 мм 3,8 м3 5100 руб./м3 19 380
Брус 50 × 50 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Доска для обрешетки 30 мм 13,5 м3 4200 руб./м3 56 700
Вагонка 3 м3 7500 руб./м3 22 500
Металлочерепица 450 м2 250 руб./м2 112 500
Водостоки комплект 25 000 руб. 25 000
Гвозди, крепеж — — 14 000
Итого: 269 970
Кроме того, учитывая стоимость колонн (брус 150 × 150 мм — 1 м3), пе-
рил, балясин, тринадцати окон, дверей, ворот гаражных, различных мелких
деталей, необходимых для внешних работ, получим еще затраты примерно
180 000 руб.
Всего на материалы для строительства этого дома затрачивается примерно
1 000 000 руб.
Проект № 14. Дом с террасой и эркерами,
построенный по каркасной
технологии
Небольшой уютный дом (168 м2), элегантность которому придает, кроме
его формы, удивительное сочетание кровли из металлопластика и стеновых
фасадных панелей с вагонкой, которой обиты фронтон гаража и часть стен
у входа в дом.
В левом крыле дома расположены три спальни (11,6 м2, 11,5 м2 и 18,4 м2),
здесь же находятся ванные и туалетные комнаты. В центре дома — холл и гос-
тиная (30,1 м2), барная стойка отделяет гостиную от комнаты для завтраков
(11,6 м2), совмещенной с кухней (20,7 м2). Склад и гараж на две автомашины
(48,6 м2) расположны в правом крыле дома.
Фундамент длиной 66 м и цоколь сделаны по типу А.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 3,7 м3 5200 руб./м3 19 240
Брус 50 × 50 мм 0,18 м3 5100 руб./м3 918
Цемент М500 2800 кг 4,4 руб./кг 12 320
Песок 4,36 м3 300 руб./м3 1308
Щебень 9,9 м3 550 руб./м3 5445
Рубероид 95 м2 11 руб./м2 1045
Кирпич 5500 шт. 5 руб./шт. 27 500
Кладочный раствор 2,7 м3 2400 руб./м3 6480
Гвозди разные — — 5000
Итого: 79 256
Наружные стены каркасные, с утеплителем.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска 50 мм 3,5 м3 5200 руб./м3 18 200
Утеплитель URSA 150 м2 70 руб./м2 10 500
Пароизоляция Изоспан 300 м2 12 руб./м2 3600
Вагонка 20 мм 7,5 м3 7500 руб./м3 56 250
Панели стеновые (длина — 200 шт. 100 руб./шт. 20 000
3 м, ширина — 25 см)
Гвозди разные — — 9000
Итого: 117 550
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí äîìà
áàðíàÿ ñòîéêà

êîìíàòà
äëÿ çàâòðàêîâ
ñïàëüíÿ 3,4õ3,4
3,4õ3,4 ãîñòèíàÿ
4,3õ7,0
êóõíÿ
âàííàÿ 5,6õ3,7

ñêëàä

ñïàëüíÿ
3,7õ3,1
12ì

êëàäîâàÿ

ãàðàæ
âàííàÿ 6,4õ7,6

ñïàëüíÿ
4,0õ4,6

16ì

Рис. 24. Проект № 14


1. Одноэтажные дома 83

Цокольное и чердачное перекрытия выполнены по деревянным балкам


с утеплением.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 6,2 м3 5100 руб./м3 31 620
Кирпич полнотелый 5300 шт. 5 руб./шт. 26 500
Кладочный раствор 2,8 м3 2400 руб./м3 6720
Черепной брус 50 × 50 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Доска обрезная 30 мм 9 м3 4200 руб./м3 37 800
Половая доска, шпунтован- 8,1 м3 7200 руб./м3 58 320
ная 40 мм
Вагонка 20 мм 8,1 м3 7500 руб./м3 60 750
Керамзит 10 м3 950 руб./м3 9500
Рубероид 400 м2 11 руб./м2 4400
Пароизоляция Изоспан 400 м2 12 руб./м2 4800
Минеральная плита 22 м3 1300 руб./м3 28 600
Плинтус половой 220 п.м 25 руб./п.м 5500
Плинтус потолочный 220 п.м 25 руб./п.м 5500
Гвозди разные — — 10 000
Итого: 300 210
Площадь кровли из металлочерепицы — 270 м2.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 3,4 м3 5100 руб./м3 17 340
Брус 50 × 150 мм 2,7 м3 5100 руб./м3 13 770
Вагонка 1,5 м3 7500 руб./м3 11 250
Металлочерепица 270 м2 250 руб./м2 67 500
Водостоки комплект 25 000 руб. 25 000
Гвозди, крепеж — — 11 000
Итого: 145 860
Добавим стоимость 16 окон, входной двери, гаражных ворот и материалов
для небольшой террасы — примерно 220 000 руб.
Стоимость материалов этого дома 862 876 руб.
Проект № 15. Кирпичный дом
с отдельной зоной
для хозяина дома
Этот дом по внешнему виду несколько напоминает предыдущий, однако
он на 30 м2 больше — его площадь 197 м2. Над арками входа размещено окно
мансарды, в доме есть камин — в большой гостиной (42 м2). Кабинет (12,6 м2)
расположен в правом крыле дома. Несмотря на немалую площадь и большое
количество помещений, здание не производит впечатления значительной
постройки. Однако, его основательность, простые, но крепкие формы сразу
бросаются в глаза.
В левом, противоположном фасаду, крыле — две спальни (по 11,6 м2),
ванная комната, столовая (14,8 м2) с большим количеством окон, выходя-
щая на солнечную сторону, комната для завтраков (9 м2). Кухня (14,8 м2),
прачечная и другие подсобные помещения примыкают к гаражу на две авто-
машины (37,2 м2).
Правое крыло отдано в собственность хозяину дома: здесь его ванная и туа-
летная комната, спальня (18,4 м2) и рабочий кабинет.
Для этого дома предусмотрен фундамент типа Б длиной 82 м (цоколь
кирпичный).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 6,4 м3 5200 руб./м3 33 280
Брус 50 × 50 мм 0,3 м3 5100 руб./м3 1530
Цемент М500 7800 кг 4,4 руб./кг 34 320
Песок 12,8 м3 300 руб./м3 3840
Щебень 24 м3 550 руб./м3 13 200
Рубероид 130 м2 11 руб./м2 1430
Кирпич 9700 шт. 5 руб./шт. 48 500
Кладочный раствор 4,9 м3 2400 руб./м3 11 760
Гвозди разные — — 3500
Итого: 153 360

Наружные стены кирпичные, обшиты изнутри паро- и теплоизоляцией,


а сверху — стеновыми панелями.
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí äîìà

ñïàëüíÿ
3,4õ3,4
âàííàÿ

âàííàÿ

ãàðäåðîá.

ñïàëüíÿ ñòîëîâàÿ
3,4õ3,4 3,7õ4,0

ñïàëüíÿ
4,0õ4,6
êîìíàòà
äëÿ êóõíÿ
çàâòðàêîâ 3,7õ4,0
19,5ì

3,0õ3,0 ãîñòèíàÿ
7,0õ6,0
âàííàÿ
ïðà÷å÷íàÿ

êëàäîâàÿ
ñêëàä

õîëë êàáèíåò
3,4õ3,7

ãàðàæ
6,1õ6,1

15ì

Рис. 25. Проект № 15


86 Часть 2. Проекты домов

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Кирпич 24 200 шт. 5 руб./шт. 121 000
Кладочный раствор 14 м3 2400 руб./м3 33 600
Утеплитель ISOVER 180 м2 60 руб./м2 10 800
Пароизоляция Изоспан 360 м2 12 руб./м2 4320
Пластиковые панели 180 м2 130 руб./м2 24 000
Гвозди разные — — 7000
Итого: 200 720

Цокольное и чердачное перекрытия в этом доме — по деревянным бал-


кам.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 6,5 м3 5100 руб./м3 33 150
Кирпич полнотелый 5500 шт. 5 руб./шт. 27 500
Кладочный раствор 2,8 м3 2400 руб./м3 6720
Черепной брус 50 × 50 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Доска обрезная 30 мм 9,5 м3 4200 руб./м3 39 900
Половая доска, шпунтованная 8,5 м3 7200 руб./м3 61 200
40 мм
Керамзит 11 м3 950 руб./м3 10 450
Вагонка 20 мм 8,5 м3 7500 руб./м3 63 750
Рубероид 400 м2 11 руб./м2 4400
Пароизоляция Изоспан 400 м2 12 руб./м2 4800
Минеральная плита 23 м3 1300 руб./м3 29 900
Плинтус половой 200 п.м 25 руб./п.м 5000
Плинтус потолочный 200 п.м 25 руб./п.м 5000
Гвозди разные — — 9000
Итого: 310 970

Крыша дома с площадью кровли 270 м2.


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 3,5 м3 5100 руб./м3 17 850
Брус 50 × 150 мм 2,6 м3 5100 руб./м3 13 260
Брус 50 × 50 мм 1,1 м3 5100 руб./м3 5610
1. Одноэтажные дома 87

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Вагонка 1,5 м3 7500 руб./м3 11 250
Металлочерепица 270 м2 250 руб./м2 67 500
Водостоки, водосливы комплект 21 000 руб. 21 000
Гвозди, крепеж — — 10 000
Итого: 146 470

Гаражные ворота, входные двери, колоннада галереи, лестницы, окна — все


это добавит к стоимости материалов для внешних работ 250 000 руб.
Общая стоимость материалов этого дома составит минимально
1 061 520 руб.
Проект № 16. Небольшой кирпичный дачный
дом
Площадь дома 85 м2, в левом крыле расположены две спальни (по 12,6 м2),
ванная комната, к фасаду вынесен гараж на две автомашины (35,4 м2).
Многоугольная терраса — комната для завтраков — находится на сол-
нечной стороне и примыкает к закрытой лужайке. Здесь же, в центральной
части дома, кухня (11,4 м2), большая гостиная (24 м2), столовая (15,6 м2), холл
(6,7 м2) и кабинет (14,6 м2).
Правое крыло — «хозяйское», здесь спальня хозяина (18,4 м2), его ванная
и туалетная комната.
Фундамент типа Б, цоколь кирпичный.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 4 м3 5200 руб./м3 20 800
Брус 50 × 50 мм 0,18 м3 5100 руб./м3 918
Цемент М500 4500 кг 4,4 руб./кг 19 800
Песок 7 м3 300 руб./м3 2100
Щебень 12 м3 550 руб./м3 6600
Рубероид 90 м2 11 руб./м2 990
Кирпич 6000 шт. 5 руб./шт. 30 000
Кладочный раствор 3 м3 2400 руб./м3 7200
Гвозди разные — — 4000
Итого: 92 408
Наружные стены сделаны из кирпича (18 500 шт.), обшиты изнутри те-
плоизоляцией ISOVER (180 м2) и пластиковыми панелями. Вместе с кладоч-
ным раствором (23 м3) и пароизоляцией Изоспан (360 м2) стоимость мате-
риалов наружных стен составит около 215 000 руб.
Цокольное и чердачное перекрытия аналогичны предыдущему проекту,
примерно с тем же количеством материалов на сумму 220 000 руб.
Крыша (вернее, система крыш) несколько отличается по своему строению
от крыши предыдущего дома, — это две больших пальмовых крыши с третьей
двускатной над гаражом. По площади, объему материалов различие между
крышами незначительно, кровля предлагается также — из металлочерепицы
полиэстер, стоимость материалов крыши около 210 000 руб.
Окна, гаражные ворота и входная дверь, лестницы увеличивают стоимость
материалов примерно на 120 000 руб.
Общая стоимость материалов дома 857 408 руб.
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí äîìà

êîìíàòà
äëÿ
çàâòðàêîâ
3,4õ2,7
ñïàëüíÿ
3,4õ3,7 êóõíÿ
âàííàÿ 3,1õ3,7 ãîñòèíàÿ ñïàëüíÿ
5,2õ4,6 4,0õ4,6
16ì

ñïàëüíÿ
3,4õ3,7
õîëë
1,8õ3,7 âàííàÿ
êàáèíåò
ñòîëîâàÿ 3,4õ4,3
3,4õ4,6

ãàðàæ
6,1õ5,8

18,5ì

Рис. 26. Проект № 16


Проект № 17. Коттедж в классическом стиле
из кирпича
Элегантный загородный коттедж в строгом классическом стиле, в кото-
ром строгость форм подчеркивается сочетанием белых окон и темно-красной
кровли из металлочерепицы. Большие арочные окна прекрасно освещают дом,
делая его особенно радостным в солнечные дни.
Площадь дома 173 м2. В левом крыле расположены: комната для завтра-
ков, кухня, подсобные помещения и гараж на две автомашины. Центр дома
занимает гостиная (19,4 м2) и кабинет (16,3 м2). Правое крыло дома отведено
для трех спален (18,1 м2; 12,4 м2 и 13,6 м2), ванных и туалетных комнат.
Фундамент дома (58 м) и цоколь выполнены по типу Б.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 4,6 м3 5200 руб./м3 23 920
Брус 50 × 50 мм 0,22 м3 5100 руб./м3 1122
Цемент М500 5500 кг 4,4 руб./кг 24 200
Песок 9 м3 300 руб./м3 2700
Щебень 15 м3 550 руб./м3 8250
Рубероид 95 м2 11 руб./м2 1045
Кирпич 6960 шт. 5 руб./шт. 34 800
Кладочный раствор 3,5 м3 2400 руб./м3 8400
Гвозди разные — — 4000
Итого: 108 437

Стены дома кирпичные («кирпичный колодец» с утеплителем внутри


кладки), снаружи оштукатурены и покрашены в белый цвет, внутри обшиты
панелями для внутренней отделки стен.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Кирпич 17 400 5 руб./шт. 87 000
Кладочный раствор 9 м3 2400 руб./м3 21 600
Пароизоляция Изоспан 330 м2 12 руб./м2 3960
Утеплитель (пенопласт) 22,5 м3 980 руб./м3 22 050
Панели 150 м2 400 руб./м2 60 000
Итого: 194 610
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí äîìà

ñïàëüíÿ
4,9õ3,7
ãàðäåðîá.

êîìíàòà âàííàÿ
äëÿ
çàâòðàêîâ

ãîñòèíàÿ
4,5õ4,3
ñïàëüíÿ
êóõíÿ 4,0õ3,1
18,5ì

âàííàÿ

ïîäñîáíîå
ïîìåùåíèå

ñïàëüíÿ
4,0õ3,4

áèáëèî
òåêà

ãàðàæ

êàáèíåò
4,8õ3,4

13ì

Рис. 27. Проект № 17


92 Часть 2. Проекты домов

Цокольное перекрытие.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Бетон 18 м3 2 000 руб./м3 36 000
Сетка 180 м2 80 руб./м2 14 400
Минеральная плита 18 м3 1300 руб./м3 23 400
Брус 50 × 100 мм 1 м3 5100 руб./м3 5100
Фанера 10 мм 170 м2 130 руб./м2 22 100
Ковролин 170 м2 170 руб./м2 28 900
Гвозди разные, битум, клинья, — — 6000
крепежные детали
Итого: 135 900
Чердачное перекрытие.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 2,5 м3 5100 руб./м3 12 750
Доска обрезная 30 мм 7,3 м3 4200 руб./м3 30 660
Пароизоляция Изоспан 400 м2 12 руб./м2 4800
Минеральная плита 18 м3 1300 руб./м3 23 400
Плинтус половой 170 п.м 25 руб./п.м 4250
Плинтус потолочный 170 п.м 25 руб./п.м 4250
Гвозди разные — — 4000
Итого: 84 110
Крыша дома с площадью кровли из металлочерепицы 250 м2.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Брус 50 × 150 мм 2,7 м3 5100 руб./м3 13 770
Вагонка 1,2 м3 7500 руб./м3 9000
Металлочерепица 270 м2 250 руб./м2 67 500
Гвозди, крепеж — — 8000
Итого: 108 470
17 окон, гаражные ворота, входная дверь — все это увеличит расходы при-
мерно на 160 000 руб.
Общая стоимость материалов дома 791 527 руб.
Проект № 18. Кирпичный дом в традиционном
европейском стиле
Дом в традиционном стиле с большими арочными окнами и красивой ар-
кой-входом, следующей за небольшим крытым двориком. Площадь этого дома
достаточно велика — 230 м2, что позволяет сделать все помещения больше,
по сравнению с предыдущими зданиями. В левой части дома — три спальни:
хозяев (24 м2) и две гостевые (по 12,6 м2), правее расположены ванные и туа-
летные комнаты, ближе к фасаду — кабинет (15,9 м2). Гостиная (40,6 м2) мо-
жет служить для встреч с близкими и друзьями, различных игр или танцев
в непогожие вечера. Правое крыло занимают комната для завтраков (17 м2),
кухня (15,9 м2), большой гараж (41 м2) и различные подсобные помещения;
ближе к входу расположена столовая (17 м2).
Фундамент (тип Б) и цоколь протяженностью 78 м требуют для их из-
готовления следующие материалы:
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 6,2 м3 5200 руб./м3 32 240
Брус 50 × 50 мм 0,3 м3 5100 руб./м3 1530
Цемент М500 7500 кг 4,4 руб./кг 33 000
Песок 12,3 м3 300 руб./м3 3690
Щебень 22 м3 550 руб./м3 12 100
Рубероид 125 м2 11 руб./м2 1375
Кирпич 9400 шт. 5 руб./шт. 47 000
Кладочный раствор 5 м3 2400 руб./м3 12 000
Гвозди, крепеж — — 5000
Итого: 147 935
Наружные стены дома сделаны из кирпича с утеплением и пароизоля-
цией внутри.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Кирпич марки 100 23 500 шт. 5 руб./шт. 117 500
Кладочный раствор 12 м3 2400 руб./м3 28 800
Утеплитель пенопласт 31 м3 980 руб./м3 30 380
Пароизоляция Изоспан 450 м2 12 руб./м2 5400
Итого: 182 080
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí äîìà

êîìíàòà äëÿ
çàâòðàêîâ
ñïàëüíÿ âàííàÿ 4,3õ4,0
4,9õ4,9

ãîñòèíàÿ
5,8õ7,0

ãàðäåðîáíàÿ êóõíÿ
4,3õ3,7

ñïàëüíÿ
3,7õ3,4

êîðèäîð
16ì

òóàëåò ïðà÷å÷íàÿ
ñòîëîâàÿ
3,7õ4,6
ñïàëüíÿ
3,7õ3,4

êðûòûé ãàðàæ
êàáèíåò äâîðèê 6,7õ6,1
4,3õ3,7

18ì

Рис. 28. Проект № 18


1. Одноэтажные дома 95

Цокольное перекрытие изготовлено по бетонной стяжке, чердачное —


по деревянным балкам. Для пола использована половая доска, для потолка
и стен — вагонка.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Бетон 23 м3 2000 руб./м3 46 000
Сетка 230 м2 80 руб./м2 18 400
Теплоизолятор (минплита) 46 м3 1300 руб./м3 59 800
Брус 50 × 100 мм 12,8 м3 5100 руб./м3 65 280
Брус 100 × 100 мм 3,1 м3 5100 руб./м3 15 810
Доска обрезная 30 мм 9,3 м3 4200 руб./м3 39 060
Половая доска, шпунтован- 9,6 м3 7200 руб./м3 69 120
ная 40 мм
Вагонка 20 мм 13,4 м3 7500 руб./м3 100 500
Пароизоляция Изоспан 510 м2 12 руб./м2 6120
Плинтус половой 200 п.м 25 руб./п.м 5000
Плинтус потолочный 200 п.м 25 руб./п.м 5000
Гвозди разные, битум — — 10 000
Итого: 440 090
Крыша (площадь кровли и фронтонов 650 м2).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 150 × 150 мм 4 м3 5100 руб./м3 20 400
Брус 100 × 100 мм 2,8 м3 5100 руб./м3 14 280
Доска обрезная 30 мм 20 м3 4200 руб./м3 84 000
Металлочерепица 650 м2 250 руб./м2 165 100
Гвозди, крепеж — — 12 000
Итого: 295 780
В доме 25 окон, ворота гаражные, дверь входная, мансардные фальш-
окна, карнизные доски и другие материалы для внешних работ, — примерно
на сумму 260 000 руб.
Общая стоимость материалов дома — 1 325 885 руб.
Проект № 19. Дом из бруса с остроконечной
крышей
Дом с остроконечной крышей и красивыми мансардными окнами неболь-
шим переходом соединяется с гаражом (39 м2) и расположенными сзади него
туалетной и ванной комнатами, кабинетом хозяина (20,7 м2). В левом крыле
дома расположены две спальни по 10,5 м2 и ванная комната, гостиная (23,9 м2)
и большой холл; со стороны фасада — крытая галерея, сзади — крытый дво-
рик с небольшой колоннадой, перилами и балясинами, которые придают уют
и позволяют в дождливую погоду любоваться на сухой открытой галерее яр-
кими цветами и блестящим от дождя кустарником.
Дом построен из самых простых, преимущественно деревянных материа-
лов. Общая площадь дома 194 м2.
Фундамент типа А протяженностью 70 м и цоколь из кирпича.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 3,9 м3 5200 руб./м3 20 280
Брус 50 × 50 мм 0,2 м3 5100 руб./м3 1020
Цемент М500 3000 кг 4,4 руб./кг 13 200
Песок 4,5 м3 300 руб./м3 1350
Щебень 8 м3 550 руб./м3 4400
Рубероид 110 м2 11 руб./м2 1210
Кирпич 5600 шт. 5 руб./шт. 28 000
Кладочный раствор 3 м3 2400 руб./м3 7200
Гвозди разные — — 5000
Итого: 81 660
Стены дома сделаны из бруса 150 × 150 мм, с внутренней стороны дома
подложен утеплитель, с двух сторон обшиты вагонкой.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 150 × 150 мм 26 м3 5100 руб./м3 132 600
Доска 50 мм 1,2 м3 5200 руб./м3 6240
Пакля ленточная 250 м2 18 руб./м2 4500
Утеплитель URSA 180 м2 70 руб./м2 12 600
Пароизоляция Изоспан 360 м2 12 руб./м2 4320
Вагонка 20 мм 7,3 м3 7500 руб./м3 54 750
Гвозди разные, нагели — — 13 000
Итого: 228 190
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí äîìà

êàáèíåò
6,1õ3,4
òåððàñà

âàííàÿ

êðûòûé äâîðèê êîìíàòà äëÿ


çàâòðàêîâ ïðà÷å÷íàÿ
3,4õ4,0
18ì

ñïàëüíÿ
3,4õ3,1 ãîñòèíàÿ
5,8õ4,0 áàð
ãàðàæ
6,4õ6,1
êëàäîâàÿ

êóõíÿ
3,4õ5,5

ñïàëüíÿ
3,4õ3,1 õîëë

êðûòàÿ ãàëåðåÿ

21ì

Рис. 29. Проект № 19


98 Часть 2. Проекты домов

Цокольное и чердачное перекрытия сделаны по деревянным балкам,


утеплены, на пол положена шпунтованная доска (40 мм), потолок обшит ва-
гонкой.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 5,2 м3 5100 руб./м3 26 520
Кирпич полнотелый 3600 шт. 5 руб./шт. 18 000
Кладочный раствор 1,8 м3 2400 руб./м3 4320
Черепной брус 50 × 50 мм 1,2 м3 5100 руб./м3 6120
Доска обрезная 30 мм 8,4 м3 4200 руб./м3 35 280
Половая доска, шпунтован- 6,7 м3 7200 руб./м3 48 240
ная 40 мм
Керамзит 7 м3 950 руб./м3 6650
Вагонка 20 мм 7,8 м3 7500 руб./м3 58 500
Рубероид 430 м2 11 руб./м2 4730
Пароизоляция Изоспан 430 м2 12 руб./м2 5160
Минеральная плита 15 м3 1300 руб./м3 19 500
Плинтус половой 200 п.м 25 руб./п.м 5000
Плинтус потолочный 200 п.м 25 руб./п.м 5000
Гвозди разные — — 12 000
Итого: 255 020
Кровля: система крыш (кровля из металлочерепицы — 500 м2).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1,9 м3 5100 руб./м3 9690
Брус 50 × 150 мм 2,6 м3 5100 руб./м3 13 260
Брус 50 × 50 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Доска обрезная 30 мм 15 м3 4200 руб./м3 63 000
Вагонка 2,5 м3 7500 руб./м3 18 750
Металлочерепица 500 м2 250 руб./м2 125 000
Гвозди, крепеж — — 14 000
Итого: 253 900
Брус на колоннаду, перила, балясины, окна, ворота гаражные, дверь вход-
ная, лестница, — все это увеличивает стоимость материалов еще примерно
на 280 000 руб.
Общая стоимость материалов дома составит около 1 100 000 руб.
Проект № 20. Удобный кирпичный дом
с отделкой сайдингом
Сравнительно небольшой дом — 162 м2, выполнен в традиционном стиле,
внешняя отделка сочетает сайдинг и стеновые пластиковые панели более
мелкой структуры.
Столовая (12,4 м2) сделана в виде пятиугольной террасы с окнами на три
стороны, глухая стена выходит на ворота гаража (40,9 м2), тем самым не да-
вая обзора на его стандартные ворота, вторая глухая стена — на небольшой
навес перед входом в дом.
По расположению помещений дом принципиально отличается от преды-
дущего: спальни (11,6 м2 и 14,8 м2) размещены с правой фасадной стороны,
третья спальня (17 м2) вынесена в противоположную сторону, в самом пра-
вом крыле — большая ванная и туалетная комната.
Между комнатой для завтраков (7,4 м2) и столовой находится кухня
(15,2 м2), левее — различные хозяйственные помещения, гостиная (20,8 м2)
соседствует с еще одной ванной комнатой и холлом.
Фундамент типа А (68 м), с кирпичным цоколем.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 5,4 м3 5200 руб./м3 28 080
Брус 50 × 50 мм 2,6 м3 5100 руб./м3 13 260
Цемент М500 6100 кг 4,4 руб./кг 26 840
Песок 13 м3 300 руб./м3 3900
Щебень 24 м3 550 руб./м3 13 200
Рубероид 110 м2 11 руб./м2 1210
Кирпич 7800 шт. 5 руб./шт. 39 000
Кладочный раствор 4 м3 2400 руб./м3 9600
Гвозди разные — — 6500
Итого: 141 590
Наружные стены — кирпичные, с утеплителем.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Кирпич 20 400 шт. 5 руб./шт. 102 000
Кладочный раствор 11 м3 2400 руб./м3 26 400
Утеплитель ISOVER 180 м2 60 руб./м2 10 800
Пластиковые панели 120 м2 130 руб./м2 15 600
Îáùèé âèä äîìà

êîìíàòà äëÿ
ïîäñîáíîå çàâòðàêîâ
ñêëàä 3,1õ2,4
4,3õ1,8 ïîìåù.
2,1õ2,4

ãîñòèíàÿ ñïàëüíÿ
5,2õ4,0 4,6õ3,7
âàííàÿ
êóõíÿ
3,1õ4,9
ãàðàæ
22ì

6,7õ6,1
âàííàÿ
ãàðäåðîáíàÿ
ãàðäåðîáíàÿ

ñòîëîâàÿ ñïàëüíÿ
3,1õ4,0 ñïàëüíÿ 3,7õ4,0
3,4õ3,4

22ì

Рис. 30. Проект № 20


1. Одноэтажные дома 101

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Сайдинг 60 м2 250 руб./м2 15 000
Итого: 169 800
Цокольное перекрытие.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Бетон 16,2 м3 2000 руб./м3 32 400
Сетка 160 м2 80 руб./м2 12 800
Теплоизолятор 16 м3 980 руб./м3 15 680
Паркет ламинированный 160 м2 250 руб./м2 40 000
Итого: 100 880
Чердачное перекрытие.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 4,6 м3 5100 руб./м3 23 460
Половая доска, шпунтован- 6,5 м3 7200 руб./м3 46 800
ная 40 мм
Потолок подвесной 160 м2 120 руб./м2 19 200
Итого: 89 460
Крыша дома покрыта металлочерепицей (400 м2).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 2,8 м3 5100 руб./м3 14 280
Брус 50 × 150 мм 5 м3 5100 руб./м3 25 500
Брус 50 × 50 мм 1,5 м3 5100 руб./м3 7650
Вагонка 2 м3 7500 руб./м3 15 000
Металлочерепица 400 м2 250 руб./м2 100 000
Доска обрезная (30 мм) 12 м3 4200 руб. 50 400
Гвозди, крепеж — — 14 000
Итого: 226 830
12 больших окон, гаражные ворота и входная дверь, мансардное окно
и другие необходимые, более легкие детали для внешних работ увеличат рас-
ходы примерно на 140 000 руб.
Стоимость материалов дома — 868 560 руб.
Проект № 21. Кирпичный дом в классическом
стиле
Дом классического стиля, оригинальность постройки которого подчерки-
вает удачное сочетание кирпичных стен с крышей, крытой металлочерепицей
более крупной текстуры.
Площадь дома 161 м2: две спальни (10,2 м2 и 9 м2) и кабинет (12 м2), гости-
ная (24 м2), столовая (9,6 м2), кухня (9 м2), холл, гараж (42 м2); ванная и туа-
летная комнаты, прачечная — делают дом комфортабельным.
Фундамент дома (64 м) сделан по типу Б, кирпичный цоколь.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 5 м3 5200 руб./м3 26 000
Брус 50 × 50 мм 0,25 м3 5100 руб./м3 1275
Цемент М500 5800 кг 4,4 руб./кг 25 520
Песок 12 м3 300 руб./м3 3600
Щебень 22 м3 550 руб./м3 12 100
Рубероид 100 м2 11 руб./м2 1100
Кирпич 7600 шт. 5 руб./шт. 38 000
Кладочный раствор 3,8 м3 2400 руб./м3 9120
Гвозди разные — — 5500
Итого: 122 215
Наружные стены сделаны по принципу «кирпичного колодца» с утеп-
лителем и пароизолятором внутри кирпичной кладки.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Кирпич 19 000 шт. 5 руб./шт. 95 000
Кладочный раствор 10 м3 2400 руб./м3 24 000
Пароизоляция Изоспан 420 м2 12 руб./м2 5040
Пенопласт (пенополистирол) 28 м3 980 руб./м3 27 440
Итого: 151 480
Цокольное перекрытие изготовлено по бетонной стяжке.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Бетон 16,2 м3 2000 руб./м3 32 400
Сетка 160 м2 80 руб./м2 12 800
Теплоизолятор 16,2 м3 980 руб./м3 15 876
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí äîìà

ñïàëüíÿ
êóõíÿ
âàííàÿ

3,4Õ3,0 ãîñòèíàÿ ñòîëîâàÿ


4,0õ6,0 3,2õ3,0
3,2õ3,0

ñïàëüíÿ
3,2Õ2,8
11ì

õîëë

âàííàÿ

êàáèíåò
3,0õ4,0

16ì

Рис. 31. Проект № 21


104 Часть 2. Проекты домов

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Брус 50 × 100 0,9 м3 5100 руб./м3 4590
Доска половая 6,8 м3 7200 руб./м3 48 960
Паркет ламинированный 110 м2 250 руб./м2 27 500
Гвозди, битум, выравниваю- — — 11 000
щие клинья, плинтус
Итого: 153 126
Чердачное перекрытие.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1,9 м3 5100 руб./м3 9690
Доска обрезная 30 мм 7,3 м3 4200 руб./м3 30 660
Минеральная плита 14,5 м3 1300 руб./м3 18 850
Потолок натяжной 160 м2 290 руб./м2 46 400
Пароизоляция Изоспан 420 м2 12 руб./м2 5040
Гвозди, крепеж — — 5000
Итого: 115 640
Крыша дома покрыта металлочерепицей (200 м2).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1,5 м3 5100 руб./м3 7650
Брус 50 × 150 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Металлочерепица 200 м2 250 руб./м2 50 000
Доска обрезная (30 мм) 5,8 м3 4200 руб. 24 360
Гвозди, крепеж — — 7000
Итого: 99 210
Стеновые панели для внутренней обшивки — 31 000 руб.
В доме шестнадцать окон, дверь входная, ворота гаражные и т. д. — эти
материалы для внешних работ оцениваются в 130 000 руб.
Общая стоимость перечисленных материалов 802 671 руб.
Проект № 22. Дом с внутренним двориком
в стиле испанских построек,
построенный по каркасной
технологии
Элегантный, в стиле испанских загородных построек, дом, площадью
178 м2. В доме в левом крыле находится небольшой бассейн, ванная и туалет-
ная комнаты, гардеробная и спальня (13,6 м2); рядом еще две спальни (13,6 м2
и 9,6 м3), между ними ванная комната. В центре дома — гостиная (25 м2) и ка-
бинет (16 м2), в правом крыле — кухня (9,6 м2), столовая (11,5 м2), прачечная
и гараж (50,6 м2) на две автомашины.
Дом сделан из легких деревянных материалов, наружные стены обшиты
гипсокартонном (от 60 руб./м2), покрытым декор-пастой (55 руб./кг, 1 кг
хватает на 6 м2).
Фундамент (80 м) и цоколь изготовлены по типу А.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 4,5 м3 5200 руб./м3 23 400
Брус 50 × 50 мм 0,3 м3 5100 руб./м3 1530
Цемент М500 6800 кг 4,4 руб./кг 29 920
Песок 14 м3 300 руб./м3 4200
Щебень 25 м3 550 руб./м3 13 750
Рубероид 140 м2 11 руб./м2 1540
Кирпич 6400 шт. 5 руб./шт. 32 000
Кладочный раствор 3,2 м3 2400 руб./м3 7680
Гвозди разные — — 5500
Итого: 119 520
Стены наружные — каркасные, изнутри обиты вагонкой, снаружи, как
уже сказано, обшиты гипсокартонном с декор-пастой.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска толщиной 50 мм 4 м3 5200 руб./м3 20 800
Утеплитель URSA 240 м2 70 руб./м2 16 800
Пароизоляция Изоспан 480 м2 12 руб./м2 5760
Вагонка 20 мм 5,6 м3 7500 руб./м3 42 000
Гипсокартон 240 м2 60 руб./м2 14 400
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí äîìà

òåððàñà

ñïàëüíÿ
âàííàÿ 3,7õ4,6
ïðà÷å÷íàÿ
êóõíÿ
3,1õ3,1
ãàðäåðîáíàÿ
ãîñòèíàÿ
5,2õ5,2
ñêëàä
13,5ì

ñòîëîâàÿ
ñïàëüíÿ ñïàëüíÿ 3,1õ3,7
3,4õ4,0 3,1õ3,1
êàáèíåò ãàðàæ
4,0õ4,0 6,1õ8,3
äâîðèê

21ì

Рис. 32. Проект № 22


1. Одноэтажные дома 107

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Декор-паста 80 кг 55 руб./кг 4400
Гвозди разные — — 7000
Итого: 111 160
Цокольное и чердачное перекрытия.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 6,5 м3 5100 руб./м3 33 150
Кирпич полнотелый 5500 шт. 5 руб./шт. 27 500
Кладочный раствор 2,8 м3 2400 руб./м3 6720
Черепной брус 50 × 50 мм 1,8 м3 5100 руб./м3 9180
Доска 30 мм 9,7 м3 4200 руб./м3 40 740
Половая доска 32 мм 8,5 м3 7200 руб./м3 61 200
Вагонка 20 мм 10 м3 7500 руб./м3 75 000
Керамзит 10 м3 950 руб./м3 9500
Рубероид 400 м2 11 руб./м2 4400
Минеральная плита 18 м3 1300 руб./м3 23 400
Пароизоляция Изоспан 400 м2 12 руб./м2 4800
Гвозди, крепеж, плинтус поло- 10 000
вой и потолочный
Итого: 274 590
Кровля дома — ондулин, площадь кровли — 400 м2 .
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 3,5 м3 5100 руб./м3 17 870
Брус 50 × 150 мм 3,9 м3 5100 руб./м3 19 890
Доска обрезная 30 мм 12 м3 4200 руб./м3 50 400
Ондулин 400 м2 200 руб./м2 80 000
Гвозди, скобы, болты — — 7000
Итого: 175 160
Окна, дверь входная, ворота гаражные, лестница и т. д. — это еще мате-
риалы стоимостью около 210 000 руб.
Общая стоимость дома 890 430 руб.
Проект № 23. Дом в стиле американского
ранчо, построенный
по каркасной технологии
Неказистый на вид, этот дом, на самом деле, очень удобный: во-первых,
в нем есть все помещения, необходимые для удобного проживания, во-вто-
рых, он сделан в основном из деревянных материалов — дышать в нем легко
и приятно, запах сосны напоминает недавние путешествия в горные леса. Да
и с точки зрения стоимости материалов дом — не «разбойник».
Площадь дома 223 м2.
В левом крыле находится комната для завтраков (9,6 м2), небольшая,
но светлая — в четыре окна, примыкающая справа к кухне (17,2 м2); далее,
ближе к центру, расположена столовая (11,5 м2). Здесь же левее — гараж на две
автомашины (47 м2). Большая гостиная (30 м2) расположена после холла,
ведущего с другой стороны через входную дверь на крытое крыльцо. Чуть
правее — кабинет (15,9 м2), а уже в самом правом крыле три спальни (21 м2;
10,5 м2 и 10,5 м2), ближе к фасаду — мастерская (8,4 м2).
Дом собран из легких материалов, поэтому и фундамент (80 м) облегчен,
вместе с цоколем они сделаны по типу А.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 4,5 м3 5200 руб./м3 23 400
Брус 50 × 50 мм 0,3 м3 5100 руб./м3 1530
Цемент М500 6800 кг 4,4 руб./кг 29 920
Песок 14 м3 300 руб./м3 4200
Щебень 25 м3 550 руб./м3 13 750
Рубероид 140 м2 11 руб./м2 1540
Кирпич 6400 шт. 5 руб./шт. 32 000
Кладочный раствор 3,2 м3 2400 руб./м3 7680
Гвозди разные — — 5500
Итого: 119 520
Стены каркасные, утепленные, с двух сторон обшиты вагонкой.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска толщиной 50 мм, шири- 3,5 м3 5200 руб./м3 18 200
ной 100 мм
Утеплитель URSA 210 м2 70 руб./м2 14 700
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí äîìà
âàííàÿ

ñïàëüíÿ
4,9õ4,3
ãàðäåðîá.

êóõíÿ ãîñòèíàÿ ñïàëüíÿ


êîìíàòà 4,3õ4,0 3,4õ3,1
äëÿ çàâòðàêîâ 4,9õ6,1
3,1õ3,1
20ì

ñïàëüíÿ
3,4õ3,1
âàííàÿ

ñêëàä
ñòîëîâàÿ
3,1õ3,7
êàáèíåò ìàñòåðñêàÿ
3,7õ4,3 3,1õ2,7

ãàðàæ
6,7õ7,0

18,5ì

Рис. 33. Проект № 23


110 Часть 2. Проекты домов

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Пароизоляция Изоспан 420 м2 12 руб./м2 5040
Вагонка 20 мм 8,4 м3 7500 руб./м3 63 000
Гвозди разные, крепеж — — 5000
Итого: 105 940
Цокольное и чердачное перекрытия сделаны по деревянным балкам.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 6,5 м3 5100 руб./м3 33 150
Кирпич полнотелый 5500 шт. 5 руб./шт. 27 500
Кладочный раствор 3 м3 2400 руб./м3 7200
Черепной брус 50 × 50 мм 1,8 м3 5100 руб./м3 9180
Доска 30 мм 9,7 м3 4200 руб./м3 40 740
Доска половая шпунтованная 8,7 м3 7200 руб./м3 62 640
40 мм
Керамзит 9,6 м3 950 руб./м3 9120
Рубероид 480 м2 11 руб./м2 5280
Вагонка 20 мм 10 м3 7500 руб./м3 75 000
Пароизоляция Изоспан 480 м2 12 руб./м2 5760
Минеральная плита 18 м3 1300 руб./м3 23 400
Гвозди разные, плинтус пото- — — 10 000
лочный, половой и т. д.
Итого: 308 970
Кровля из самой простой металлочерепицы (340 м2).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 3,5 м3 5100 руб./м3 17 870
Брус 150 × 50 мм 3,9 м3 5100 руб./м3 19 890
Доска обрезная 30 мм 12 м3 4200 руб./м3 50 400
Металлочерепица 340 м2 250 руб./м2 85 000
Гвозди, крепеж — — 10 000
Итого: 183 160
Окна, двери, гаражные ворота и небольшое крыльцо — все это увеличит
стоимость материалов примерно на 210 000 руб.
Общая стоимость материалов 927 590 руб.
Проект № 24. Дом с центральной
планировкой, построенный
по каркасной технологии
Этот дом площадью 186 м2 — традиционное американское ранчо. Боль-
шая гостиная (33 м2), две спальни (17 м2 и 14,8 м2) в левом крыле дома раз-
делены ванной и туалетной комнатой. Правее — еще одна ванная и туалетная
комната, а ближе к фасаду — общая комната (11,6 м2) — место встреч членов
семьи по вечерам. Рядом правее — столовая (10,8 м2) и кладовая. В правом
крыле после крытого дворика размещены комната для завтраков (10,5 м2),
кухня (9,2 м2), вперед вынесен гараж на две автомашины (37,2 м2).
Фундамент (68 м) и цоколь сделаны из 57 фундаментных блоков
(240 × 40 × 40 см) и 1 м3 кладочного раствора (стоимость около 140 000 руб.).
Стены каркасные, утепленные.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска толщиной 50 мм, шири- 2,5 м3 5200 руб./м3 13 000
ной 100 мм
Утеплитель URSA 150 м2 70 руб./м2 10 500
Пароизоляция Изоспан 300 м2 12 руб./м2 3600
Вагонка 20 мм 6 м3 7500 руб./м3 45 000
Гвозди разные, крепеж — — 5000
Итого: 77 100

На деревянных балках сделаны цокольное и чердачное перекрытия.


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 5 м3 5100 руб./м3 25 500
Кирпич полнотелый 4300 шт. 5 руб./шт. 21 500
Кладочный раствор 2,5 м3 2400 руб./м3 6000
Черепной брус 50 × 50 мм 1,2 м3 5100 руб./м3 6120
Доска 30 мм 7,7 м3 4200 руб./м3 32 340
Доска половая шпунтован- 7,3 м3 7200 руб./м3 52 560
ная 40 мм
Керамзит 8 м3 950 руб./м3 7600
Рубероид 400 м2 11 руб./м2 4400
Вагонка 20 мм 8,5 м3 7500 руб./м3 63 750
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí äîìà

êðûòûé
ãîñòèíàÿ ñòîëîâàÿ äâîðèê
ñïàëüíÿ 5,2õ6,4 2,7õ4,0
3,7õ4,6

ãàðäåðîá. êîìíàòà äëÿ


çàâòðàêîâ
êëàäîâàÿ 3,4õ3,1

âàííàÿ
14,5ì

êóõíÿ
3,4õ2,7
ôîéå

îáùàÿ òóàëåò
êîìíàòà
ñïàëüíÿ 3,4õ3,4
3,7õ4,0 êðûòàÿ òåððàñà

ãàðàæ
6,1õ6,1

18ì

Рис. 34. Проект № 24


1. Одноэтажные дома 113

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Пароизоляция Изоспан 400 м2 12 руб./м2 4800
Гвозди разные, плинтус пото- — — 14 000
лочный, половой и т. д.
Итого: 238 570
Крыша: площадь кровли из металлочерепицы — 280 м2.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 150 × 150 мм 0,2 м3 5100 руб./м3 1020
Брус 100 × 100 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Брус 150 × 50 мм 2,4 м3 5100 руб./м3 12 240
Доска обрезная 30 мм 8,5 м3 4200 руб./м3 35 700
Металлочерепица 280 м2 250 руб./м2 70 000
Водостоки, водосливы комплект 21 000 21 000
Гвозди, крепеж — — 10 500
Итого: 160 660
Дверь входная, ворота гаражные, материалы на небольшую крытую тер-
расу перед входом в дом, окна — все это требует дополнительные затраты
примерно 140 000 руб.
Общая стоимость дома — 616 330 руб.
Проект № 25. Дом с двумя крытыми
террасами, построенный
по каркасной технологии
Дом классического стиля с большим чердачным помещением (37 м2). Пло-
щадь первого этажа (179 м2) позволяет разместить спальню (20,8 м2), рядом
ванную и туалетную комнату (9,6 м2), склад (3,2 м2), прачечную (4,1 м2), еще
одну туалетную комнату, рядом с которой вход в гараж на две автомашины
(41 м2). Все перечисленное находится в левом крыле первого этажа. В цен-
тре — столовая (12,4 м2), кухня (9,6 м2) и гостиная (37 м2), правее, после
фойе и лестницы на чердак, две спальни (11,5 м2 и 12,6 м2), ванная и туалет-
ная комната.
Фундамент и цоколь протяженностью 63 м изготовлены по типу А.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 3,5 м3 5200 руб./м3 18 200
Брус 50 × 50 мм 0,2 м3 5100 руб./м3 1020
Цемент М500 3100 кг 4,4 руб./кг 13 640
Песок 4,6 м3 300 руб./м3 1380
Щебень 9,5 м3 550 руб./м3 5225
Рубероид 110 м2 11 руб./м2 1210
Кирпич 5040 шт. 5 руб./шт. 25 200
Кладочный раствор 2,5 м3 2400 руб./м3 6000
Гвозди разные — — 5600
Итого: 77 475

Стены каркасные, утепленные, с двух сторон обшиты вагонкой.


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска 50 мм 2,5 м3 5200 руб./м3 13 000
Утеплитель URSA 150 м2 70 руб./м2 10 500
Пароизоляция Изоспан 300 м2 12 руб./м2 3600
Вагонка 20 мм 6 м3 7500 руб./м3 45 000
Гвозди разные, крепеж — — 6000
Итого: 78 100
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí äîìà
ãàðäåðîá.

ñïàëüíÿ
4,0õ5,2
âàííàÿ
2,4õ4,0

êðûòàÿ òåððàñà
5,5õ3,1
ïðà÷å÷íàÿ

ñêëàä
ñïàëüíÿ
êóõíÿ 3,7õ3,1
16,5ì

ñòîëîâàÿ âàííàÿ
3,1õ4,0 2,4õ4,0

ãàðàæ
6,4õ6,4
ñïàëüíÿ
3,7õ3,4
ãîñòèíàÿ ôîéå
5,8õ6,4

êðûòàÿ òåððàñà
6,7õ2,1

19ì

Рис. 35. Проект № 25


116 Часть 2. Проекты домов

Цокольное и чердачное перекрытия сделаны по деревянным балкам.


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 5 м3 5100 руб./м3 25 500
Кирпич полнотелый 4300 шт. 5 руб./шт. 21 500
Кладочный раствор 2,5 м3 2400 руб./м3 6000
Черепной брус 50 × 50 мм 1,7 м3 5100 руб./м3 8670
Доска 30 мм 8,4 м3 4200 руб./м3 35 280
Доска половая шпунтованная 8 м3 7200 руб./м3 57 600
40 мм
Керамзит 8 м3 950 руб./м3 7600
Рубероид 400 м2 11 руб./м2 4400
Вагонка 20 мм 8,5 м3 7500 руб./м3 63 750
Пароизоляция Изоспан 150 м2 12 руб./м2 1800
Минеральная плита 17 м3 1300 руб./м3 22 100
Гвозди разные, плинтус пото- — — 8000
лочный, половой и т. д.
Итого: 262 200
Кровля площадью 350 м2 сделана из ондулина.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 3,6 м3 5100 руб./м3 18 360
Брус 150 × 50 мм 4 м3 5100 руб./м3 20 400
Доска обрезная 30 мм 12 м3 4200 руб./м3 50 400
Ондулин 350 м2 240 руб./м2 84 000
Гвозди, крепеж — — 10 000
Итого: 183 160
В доме пятнадцать окон, три двери входных, гаражные ворота. Кроме того,
с фасада и с противоположной стороны сооружены крытые террасы. Чтобы
их изготовить, нужен брус на колонны (8 шт.), балки, половая доска, перила,
балясины, лестницы. Все эти материалы оцениваются в 200 000 руб.
Общая стоимость материалов, необходимых для внешних работ,
800 935 руб.
Проект № 26. Большой дачный дом,
построенный по каркасной
технологии
Площадь дома 194 м2.
Все левое крыло — спальни (10,5 м2, 12,6 м2 и 12,6 м2), ванные и туалетные
комнаты. В центре первого этажа — гостиная (26,7 м2) и кабинет (11,5 м2).
В правой части — комната для завтраков, кухня и столовая (11,5 м2), далее —
еще одна спальня (19,6 м2), ванные и туалетные комнаты, подсобные поме-
щения и гараж на две автомашины.
Фундамент протяженностью 57 м выполнен из фундаментных блоков
(400 × 200 × 200 мм).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Фундаментные блоки 850 шт. 60 руб./шт. 51 000
Кладочный раствор 1 м3 2400 руб./м3 2400
Итого: 53 400

Стены изготовлены из газосиликатных блоков размером 600 × 300 × 200.


С наружной стороны стены и колонны входа после подготовки покрываются
фасадным акриловым составом. Внутри используется пароизолятор, уте-
плитель URSA, на брус набивается фанера с раскладкой по стыкам. Затем
эти деревянные панели по вкусу хозяев обрабатываются одним из многих
имеющихся в продаже составов — до получения необходимого цвета в каж-
дой из комнат.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Газосиликатные блоки 3100 шт. 90 руб./шт. 279 000
Кладочный раствор 2 м3 2400 руб./м3 4800
Утеплитель URSA 150 м2 70 руб./м2 10 500
Фанера 6–8 мм 150 м2 130 руб./м2 19 500
Пароизолятор Изоспан 300 м2 12 руб./м2 3600
Фасадный состав, раскладка, — — около 50 000
лак, краска (пинотекс),
гвозди разные
Итого: 367 400

Цокольное и чердачное перекрытия изготавливаются по деревянным


балкам.
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí äîìà

âàííàÿ êðûòûé äâîðèê


ñïàëüíÿ ñïàëüíÿ
3,4õ3,1 4,9õ4,0

êîìíàòà äëÿ
çàâòðàêîâ
âàííàÿ

ñïàëüíÿ
3,7õ3,4 ãîñòèíàÿ
5,8õ4,6 ïîäñîáíîå
êóõíÿ ïîìåùåíèå ãàðäåðîáíàÿ
13ì

âàííàÿ

êàáèíåò ôîéå ñòîëîâàÿ ãàðàæ


3,7õ3,1 3,7õ3,1 6,0õ6,0
ñïàëüíÿ
3,7õ3,4

âõîä

17ì

Рис. 36. Проект № 26


1. Одноэтажные дома 119

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Брус 100 × 100 мм 4,5 м3 5100 руб./м3 22 950
Кирпич полнотелый 4000 шт. 5 руб./шт. 20 000
Кладочный раствор 2 м3 2400 руб./м3 4800
Черепной брус 50 × 50 мм 1,1 м3 5100 руб./м3 5610
Черновая доска 30 мм 6,8 м3 4200 руб./м3 28 560
Половая доска шпунтован- 6,5 м3 7200 руб./м3 46 800
ная 40 мм
Вагонка 20 мм 7 м3 7500 руб./м3 52 500
Керамзит 7,2 м3 950 руб./м3 6840
Рубероид 360 м2 11 руб./м2 3960
Минеральная плита 14 м3 1300 руб./м3 18 200
Плинтус половой 120 п.м 25 руб./п.м 3000
Плинтус потолочный 120 п.м 25 руб./п.м 3000
Пароизоляция Изоспан 360 м2 12 руб./м2 4320
Гвозди разные – – 8 000
Итого: 228 540
Кровля дома из металлочерепицы, её площадь 440 м2.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 2,8 м3 5100 руб./м3 14 280
Брус 150 × 50 мм 2,8 м3 5100 руб./м3 14 280
Доска для обрешетки 30 мм 14 м3 4200 руб./м3 58 800
Металлочерепица 440 м2 250 руб./м2 110 000
Водостоки комплект 22 000 руб. 22 000
Гвозди, крепеж — — 10 000
Итого: 229 360
Окна (17 шт.), гаражные ворота и входная двери увеличивают стоимость
материалов еще на 120 000 руб.
Общая стоимость материалов для внешних работ этого дома примерно
998 700 руб.
Проект № 27. Небольшой коттедж,
построенный по каркасной
технологии
В этом уютном, небольшом с виду коттедже площадью 191 м2 размещены
три спальни (23,2 м2, 13,6 м2 и 11,6 м2), столовая (22,8 м2), гостиная (30,2 м2),
кухня (14,8 м2), прачечная (7,1 м2), гараж на две автомашины (41 м2), ванная
и туалетная комнаты, склад (9,6 м2), две крытые террасы.
Дом сделан их простых, преимущественно дешевых деревянных материа-
лов, стены и перекрытия утеплены, что при соответствующем обогреве дома
позволяет эксплуатировать его круглый год.
Фундамент (77 м) и цоколь выполнены по типу А.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 4,3 м3 5200 руб./м3 22 360
Брус 50 × 50 мм 0,2 м3 5100 руб./м3 1020
Цемент М500 3800 кг 4,4 руб./кг 16 720
Песок 6 м3 300 руб./м3 1800
Щебень 10 м3 550 руб./м3 5500
Рубероид 130 м2 11 руб./м2 1430
Кирпич 6200 шт. 5 руб./шт. 31 000
Кладочный раствор 3,1 м3 2400 руб./м3 7440
Гвозди разные — — 5000
Итого: 92 270

Стены каркасные, утепленные.


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска 50 мм 3 м3 5200 руб./м3 15 600
Утеплитель URSA 180 м2 70 руб./м2 12 600
Пароизоляция Изоспан 360 м2 12 руб./м2 4320
Вагонка 20 мм 7,2 м3 7500 руб./м3 54 000
Гвозди разные, крепеж — — 8500
Итого: 95 020
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí äîìà

ñêëàä
6,4õ1,5

ãàðàæ
ñïàëüíÿ 6,4õ6,4
5,8õ4,0

êðûòàÿ òåððàñà

ãàðäåðîáíàÿ

ñòîëîâàÿ
20,5ì

âàííàÿ 6,7õ3,4 ïðà÷å÷íàÿ


3,4õ2,1
ãàðäåðîáíàÿ

ñïàëüíÿ
êóõíÿ 3,4õ3,4
ãîñòèíàÿ
5,8õ5,2 4,0õ3,7

ôîéå âàííàÿ
ãàðäåðîáíàÿ

ñïàëüíÿ
êðûòàÿ òåððàñà 3,4õ4,0

16,5ì

Рис. 37. Проект № 27


122 Часть 2. Проекты домов

Цокольное и чердачное перекрытия выполнены по деревянным бал-


кам.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 6 м3 5100 руб./м3 30 600
Кирпич полнотелый 4600 шт. 5 руб./шт. 23 000
Кладочный раствор 2,5 м3 2400 руб./м3 6000
Черепной брус 50 × 50 мм 1,4 м3 5100 руб./м3 7140
Доска 30 мм 8,7 м3 4200 руб./м3 36 540
Доска половая шпунтован- 7,7 м3 7200 руб./м3 55 440
ная 40 мм
Керамзит 8,5 м3 950 руб./м3 8075
Рубероид 400 м2 11 руб./м2 4400
Вагонка 20 мм 7,7 м3 7500 руб./м3 57 750
Пароизоляция Изоспан 420 м2 12 руб./м2 5040
Минеральная плита 19 м3 1300 руб./м3 24 700
Гвозди разные, плинтус пото- — — 15 000
лочный, половой и т. д.
Итого: 273 685
Кровля площадью 280 м2 сделана из металлочерепицы.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Брус 150 × 50 мм 2,5 м3 5100 руб./м3 6250
Доска обрезная 30 мм 8,5 м3 4200 руб./м3 35 700
Металлочерепица 280 м2 250 руб./м2 70 000
Гвозди, крепеж — — 10 000
Итого: 132 150
Шесть колонн террас (брус 150 × 150 мм; 0,4 м3), восемнадцать окон,
три входные двери, две гаражные, балки и половая доска на террасы, — все
это повышает стоимость материалов для внешних работ на сумму около
200 000 руб.
Общая стоимость материалов для внешних работ примерно составляет
793 125 руб.
Проект № 28. Кирпичный дом с большим
гаражом
Дом, построенный в традиционном стиле: красная черепичная крыша
и белые выкрашенные стены. В доме гараж на три автомашины, площадь га-
ража 76,8 м2.
Левое крыло дома занимают спальня (9,6 м2), туалетная и ванная комнаты,
ближе к фасаду — еще одна спальня (10,5 м2), затем столовая (9,6 м2), кухня
и комната для завтраков. Гостиная (15,9 м2), музыкальная комната (13,6 м2),
кабинет-библиотека (10,5 м2); туалетные и ванные комнаты расположены
в центре и правом крыле дома. Площадь дома 184 м2.
Протяженность фундамента 80 м. Фундамент и цоколь изготовлены по
типу Б.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 6,4 м3 5200 руб./м3 33 280
Брус 50 × 50 мм 0,3 м3 5100 руб./м3 1530
Цемент М500 8000 кг 4,4 руб./кг 35 200
Песок 12 м3 300 руб./м3 3600
Щебень 22 м3 550 руб./м3 12 100
Рубероид 130 м2 11 руб./м2 1430
Кирпич 9600 шт. 5 руб./шт. 48 000
Кладочный раствор 4,8 м3 2400 руб./м3 11 520
Гвозди разные — — 5000
Итого: 154 660
Наружные стены сделаны по принципу «кирпичного колодца» с утепли-
телем и пароизолятором внутри кирпичной кладки.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Кирпич 21 000 шт. 5 руб./шт. 105 000
Кладочный раствор 13 м3 2400 руб./м3 31 200
Пароизоляция Изоспан 460 м2 12 руб./м2 5520
Пенопласт (пенополиуритан) 31 м3 980 руб./м3 29 400
Итого: 171 120
Далее стены снаружи и изнутри обрабатываются системой акриловых по-
крытий для интерьеров и фасадов. Для фасада используется акриловая белая
«штукатурка». Стоимость необходимых материалов около 85 000 руб.
Цокольное перекрытие изготовлено по бетонной стяжке.
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí äîìà

ãîñòèíàÿ
ñïàëüíÿ ñòîëîâàÿ
âàííàÿ

4,3õ3,7
3,1õ3,1 3,1õ3,1

ìóçûêàëüíàÿ
ãàðäåðîá.
êîìíàòà
3,4õ4,0

êàáèíåò
3,1õ3,4
16ì

êóõíÿ
êîìíàòà
äëÿ ñïàëüíÿ
çàâòðàêîâ 4,6õ4,6

âàííàÿ
ãàðäåðîáíàÿ

23ì

Рис. 38. Проект № 28


1. Одноэтажные дома 125

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Бетон 19 м3 2000 руб./м3 38 000
Сетка 195 м2 80 руб./м2 15 600
Теплоизолятор (полиуритан, 19 м3 1300 руб./м3 24 700
минплита)
Брус 50 × 100 1,2 м3 5100 руб./м3 6120
Доска половая шпунтованная 8,1 м3 7200 руб./м3 58 320
40 мм
Гвозди, битум, крепежные де- — — 3000
тали, плинтус
Итого: 145 740
Чердачное перекрытие.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 4,8 м3 5100 руб./м3 24 480
Доска обрезная 30 мм 14 м3 4200 руб./м3 58 800
Доска половая шпунтован- 7,7 м3 7200 руб./м3 55 440
ная 40 мм
Минеральная плита 14,5 м3 1300 руб./м3 18 850
Пароизоляция Изоспан 400 м2 12 руб./м2 4800
Потолки подвесные 190 м2 120 руб./м2 22 800
Гвозди, крепежные детали, — — 3000
плинтус
Итого: 188 170
Кровля черепичная 350 м2 (натуральная черепица BRAAS от 280 руб./м2).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 2,5 м3 5100 руб./м3 12 750
Брус 50 × 150 мм 3 м3 5100 руб./м3 15 300
Черепица 350 м2 280 руб./м2 98 000
Доска обрезная (30 мм) 10 м3 4200 руб./м3 42 000
Вагонка 1,8 м3 7500 руб./м3 13 500
Гвозди, скобы, болты — — 10 000
Итого: 191 550
Двадцать четыре окна, три гаражных, входная дверь и т. п., — все это уве-
личит стоимость материалов еще примерно на 250 000 руб.
Стоимость материалов дома — 1 183 240 руб.
2. Двухэтажные дома

Проект № 29. Дом простых классических


форм
Дом простых классических форм, не содержит никаких излишних укра-
шений. Площадь дома (102 м2 на первом этаже и 75 м2 на втором) позволяет
разместить все необходимые помещения, кроме гаража. При желании гараж
может быть пристроен к одной из сторон дома; доделка проекта при этом не-
значительна.
Фундамент и цоколь типа А (протяженность около 65 м).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 3,8 м3 5200 руб./м3 19 760
Брус 50 × 50 мм 0,19 м3 5100 руб./м3 969
Цемент М500 3300 кг 4,4 руб./кг 14 520
Песок 4,5 м3 300 руб./м3 1350
Щебень 8 м3 550 руб./м3 4400
Рубероид 95 м2 11 руб./м2 1045
Кирпич 5400 шт. 5 руб./шт. 27 000
Кладочный раствор 2,7 м3 2400 руб./м3 6480
Гвозди разные — — 5000
Итого: 80 524
Наружные стены каркасные, обшиты извне и изнутри вагонкой с тепло-
изолятором между ними и двумя слоями пароизоляции.
Количество и стоимость материалов стен для двух этажей:
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска 50 мм 3 м3 5200 руб./м3 15 600
Утеплитель URSA 750 м2 70 руб./м2 52 500
Пароизоляция Изоспан 1500 м2 12 руб./м2 18 000
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí 2-îãî ýòàæà

êðîâëÿ

âàííàÿ
ãàðäåðîáíàÿ
ñïàëüíÿ
3,6õ3,3

Ïëàí 1-îãî ýòàæà


ñïàëüíÿ ñïàëüíÿ
3,9õ4,5 3,3õ3,6

êðîâëÿ

ãîñòèíàÿ
êóõíÿ 3,9õ6,9 10,7ì
3,0õ3,9
9,4ì

òóàëåò
êëàäîâàÿ

ñòîëîâàÿ êàáèíåò
3,9õ4,5 3,0õ2,7

ôîéå

êðûëüöî

10,7ì

Рис. 39. Проект № 29


128 Часть 2. Проекты домов

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Вагонка 20 мм 30 м3 7500 руб./м3 225 000
Гвозди разные, крепеж — — 10 000
Итого: 321 100
Цокольное и чердачное перекрытия выполнены по деревянным балкам.
Количество материалов, необходимых для цокольного, междуэтажного и чер-
дачного перекрытий:
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 10 м3 5100 руб./м3 51 000
Кирпич полнотелый 4000 шт. 5 руб./шт. 20 000
Кладочный раствор 2 м3 2400 руб./м3 4800
Черепной брус 50 × 50 мм 1,5 м3 5100 руб./м3 7650
Доска 30 мм 14 м3 4200 руб./м3 58 800
Доска половая шпунтован- 16 м3 7200 руб./м3 115 200
ная 40 мм
Керамзит 9 м3 950 руб./м3 8550
Рубероид 460 м2 11 руб./м2 5060
Вагонка 20 мм 6,5 м3 7500 руб./м3 48 750
Пароизоляция Изоспан 900 м2 12 руб./м2 10 800
Минеральная плита 41 м3 1300 руб./м3 53 300
Плинтус разный 650 п.м 25 руб./п.м 16 250
Гвозди разные — — 15 000
Итого: 415 160
Крыша — площадь около 300 м2, фронтонов — около 75 м2. Стоимость:
# металлочерепицы — 75 000 руб.;
# фронтонов — 9600 руб.;
# обрешетки — 31 000 руб.;
# гвозди, брусья 50 × 50, конек и т. д. — около 34 000 руб.
# стропильных ног (150 × 50) — 2,7 м3 и балок 100 × 100 (3 м3) — 23 000 руб.
Стоимость 20 окон и входной двери — 125 000 руб.
Общая стоимость материалов дома — приблизительно — 1 114 384 руб.
Проект № 30. Двухэтажный дом в стиле
Country, построенный
по каркасной технологии
Двухэтажный дом в стиле «кантри» общей площадью 193 м2 (первый
этаж — 98 м2, второй — 65 м2), изготовленный преимущественно из дешевых
деревянных материалов.
На первом этаже расположены кухня (9,6 м2), холл (18,7 м2), столовая
(11,6 м2), спальня (30,2 м2), ванная и туалетные комнаты; слева гараж на две
автомашины, перед фасадом — крытая веранда.
Второй этаж — две спальни по 20,8 м2, ванная и туалетная комната.
Фундамент (50 м) и цоколь сделаны по типу Б.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 4 м3 5200 руб./м3 22 000
Брус 50 × 50 мм 0,19 м3 5100 руб./м3 969
Цемент М500 4800 кг 4,4 руб./кг 21 120
Песок 7,2 м3 300 руб./м3 2160
Щебень 12 м3 550 руб./м3 6600
Рубероид 80 м2 11 руб./м2 880
Кирпич 6000 шт. 5 руб./шт. 30 000
Кладочный раствор 3 м3 2400 руб./м3 7200
Гвозди разные — — 6000
Итого: 96 929
Стены каркасные, с утеплителем, извне и снаружи обшиты вагонкой.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска 50 мм 2,5 м3 5200 руб./м3 13 000
Утеплитель URSA 150 м2 70 руб./м2 10 500
Пароизоляция Изоспан 300 м2 12 руб./м2 3600
Вагонка 20 мм 6 м3 7500 руб./м3 45 000
Гвозди разные, крепеж — — 10 000
Итого: 82 100
Цокольное и чердачное перекрытия выполнены по деревянным
балкам.
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí 2-îãî ýòàæà

âàííàÿ

ñïàëüíÿ ñïàëüíÿ
4,0õ5,2 4,0õ5,2

18,5ì

Ïëàí 1-îãî ýòàæà

ãàðäåðîá.
âàííàÿ
ãàðàæ êóõíÿ ñòîëîâàÿ
7,0õ7,0 2,4õ4,0 3,4õ3,4

ñïàëüíÿ
õîëë 5,2õ5,8
5,5õ3,4

êðûòàÿ âåðàíäà

18,5ì

Рис. 40. Проект № 30


2. Двухэтажные дома 131

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Брус 100 × 100 мм 4,8 м3 5100 руб./м3 24 480
Кирпич полнотелый 4400 шт. 5 руб./шт. 22 000
Кладочный раствор 2,2 м3 2400 руб./м3 5280
Черепной брус 50 × 50 мм 1,2 м3 5100 руб./м3 6120
Доска 30 мм 7,8 м3 4200 руб./м3 32 760
Доска половая шпунтован- 6,5 м3 7200 руб./м3 46 800
ная 30 мм
Керамзит 7,8 м3 950 руб./м3 7410
Рубероид 249 м2 11 руб./м2 2739
Вагонка 20 мм 5,6 м3 7500 руб./м3 42 000
Пароизоляция Изоспан 240 м2 12 руб./м2 2880
Минеральная плита 10 м3 1300 руб./м3 13 000
Гвозди разные, плинтус пото- — — 12 000
лочный, половой и т. д.
Итого: 217 469

Кровля: площадь кровли из металлочерепицы 240 м2 .


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1,6 м3 5100 руб./м3 8160
Брус 150 × 50 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Доска обрезная 30 мм 7 м3 4200 руб./м3 29 400
Металлочерепица 240 м2 250 руб./м2 60 000
Гвозди разные, скобы, болты — — 10 000
Итого: 117 760

Крытая веранда.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм (балки) 0,38 м3 5100 руб./м3 1938
Блоки фундаментные под 40 шт. 60 руб./шт. 2400
балки
Перила 18 п.м 180 руб./п.м 3240
Балясины 120 шт. 200 руб./шт. 24 000
Колонны (брус 150 × 150 мм, 0,9 м3 5100 руб./м3 4590
13 шт.)
132 Часть 2. Проекты домов

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Доска половая шпунтован- 1,4 м3 7200 руб./м3 10 080
ная 30 мм
Гвозди разные и т. д. — — 8000
Итого: 54 248
Кроме того, в доме тринадцать окон, два окна мансарды, две двери гараж-
ные, две входные, что увеличивает стоимость материалов на 125 000 руб.
Общая стоимость материалов для внешних работ 693 506 руб.
Проект № 31. Легкий двухэтажный дом,
выполненный по каркасной
технологии
Легкий двухэтажный дом (площадь первого этажа — 102 м2, второго —
56 м2) без гаража; со всех сторон дом обнесен крытой галереей с воздушной
колоннадой, перилами и балясинами; галерея приподнята с помощью колонн
и поперечных балок.
Первый этаж занят гостиной (18,1 м2), кухней (17 м2), в левой задней
части — бар. В правом крыле первого этажа — спальня хозяина (13,7 м2), зад-
няя часть этого крыла занята ванной и туалетной комнатами и другими хо-
зяйственными помещениями.
На втором этаже — две спальни (по 10,5 м2), кабинет (11,6 м2), хозяйст-
венное помещение, ванная и туалетная комната.
Фундамент и цоколь типа А (40 м).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 2,2 м3 5200 руб./м3 11 440
Брус 50 × 50 мм 0,12 м3 5100 руб./м3 612
Цемент М500 1600 кг 4,4 руб./кг 7040
Песок 2,4 м3 300 руб./м3 720
Щебень 4 м3 550 руб./м3 2200
Рубероид 60 м2 11 руб./м2 660
Кирпич 3200 шт. 5 руб./шт. 16 000
Кладочный раствор 2,6 м3 2400 руб./м3 6240
Гвозди разные — — 4000
Итого: 48 912
Наружные стены дома каркасные, утепленные, обшитые снаружи и из-
нутри вагонкой.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска 50 мм 3,5 м3 5200 руб./м3 18 200
Утеплитель URSA 210 м2 70 руб./м2 14 700
Пароизоляция Изоспан 420 м2 12 руб./м2 5040
Вагонка 20 мм 8,4 м3 7500 руб./м3 63 000
Гвозди разные — — 10 000
Итого: 110 940
Îáùèé âèä

Ïëàí 2-îãî ýòàæà

âàííàÿ

ñïàëüíÿ
3,1õ3,4 ñïàëüíÿ
3,1õ3,4

Ïëàí 1-îãî ýòàæà õîçÿéñòâåííîå êàáèíåò


ïîìåùåíèå 4,3õ2,7

11,5ì
ïðà÷å÷íàÿ

êóõíÿ âàííàÿ
5,5õ3,1

ãîñòèíàÿ
3,7õ4,9
ñïàëüíÿ
ôîéå 3,7õ3,7

11,5ì

Рис. 41. Проект № 31


2. Двухэтажные дома 135

Цокольное, межэтажное и чердачное перекрытия выполнены по де-


ревянным балкам.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 6,2 м3 5100 руб./м3 31 620
Кирпич полнотелый 3750 шт. 5 руб./шт. 18 750
Кладочный раствор 2 м3 2400 руб./м3 4800
Черепной брус 50 × 50 мм 3 м3 5100 руб./м3 15 300
Доска 30 мм 14,7 м3 4200 руб./м3 61 740
Доска половая шпунтованная 12,5 м3 7200 руб./м3 90 000
40 мм
Керамзит 11 м3 950 руб./м3 10 450
Рубероид 350 м2 11 руб./м2 3850
Вагонка 20 мм 12,5 м3 7500 руб./м3 93 750
Пароизоляция Изоспан 690 м2 12 руб./м2 8280
Минеральная плита 31 м3 1300 руб./м3 40 300
Плинтус 380 п.м 25 руб./п.м 9500
Гвозди разные — — 12 000
Итого: 400 340
Кровля дома — металлочерепица (280 м2) — основная и над галереей.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1,2 м3 5100 руб./м3 6120
Брус 150 × 50 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Доска обрезная 30 мм 8,5 м3 4200 руб./м3 35 700
Вагонка 2 м3 7500 руб./м3 15 000
Металлочерепица 280 м2 250 руб./м2 70 000
Гвозди разные, скобы, болты — — 10 000
Итого: 147 020
Для изготовления галереи (кроме крыши над ней, стоимость которой уже
включена в стоимость материалов, приведенную выше) потребуются ко-
лонны (20 шт., брус 150 × 150 мм, 1,6 м3), перила (60 м), балясины (120 шт.).
Кроме того, в доме 8 окон, 4 мансардных окна, входная дверь, лестница.
Эти материалы, используемые для внешних работ, оцениваются примерно
в 140 000 руб.
Минимальная ориентировочная стоимость материалов для внешних ра-
бот составляет 847 212.
Проект № 32. Двухэтажный мансардный
кирпичный дом с фронтонами
Оригинальное сочетание кирпичных стен и горизонтально закрепленного
сайдинга на части фронтонов, арочных окон, большого прямоугольного окна
и входной двери делают вид этого дома необычным. Дом кажется на первый
взгляд сравнительно небольшим, хотя его площадь достаточно велика —
218 м2 (150 м2 на первом и 68 м2 на втором этаже).
Планировка дома следующая. Первый этаж: левое крыло — спальня хо-
зяина (19,2 м2), гостиная (19,8 м2) ближе к фасаду ванная и туалетная комнаты
и жилая комната (18,4 м2). Последняя может быть использована как кабинет
с библиотекой, мастерская, либо по другому назначению — в зависимости
от увлечений проживающей в доме семьи. В центре дома — фойе и лестница
на второй этаж, несколько правее — столовая (12,6 м2), кухня (18,5 м2), ко-
торая продолжена баром, естественно отгораживающим комнату для завтра-
ков (9,2 м2). Эта комната выходит на открытую солнечную террасу. Наконец,
в правом крыле: прачечная, мастерская, большой гараж на две автомашины
(35,4 м2) и складское помещение. Въезд в гараж расположен с боковой сто-
роны дома.
На втором этаже три спальни (15,6 м2, 13,6 м2 и 13,6 м2) для членов семьи
и друзей, холл, ванная и туалетная комната.
Фундамент дома (67 м) и цоколь сделаны по усиленному варианту
(тип Б).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 5,4 м3 5200 руб./м3 28 080
Брус 50 × 50 мм 0,25 м3 5100 руб./м3 1275
Цемент М500 5600 кг 4,4 руб./кг 24 640
Песок 9 м3 300 руб./м3 2700
Щебень 13 м3 550 руб./м3 7150
Рубероид 110 м2 11 руб./м2 1210
Кирпич красный 10 800 шт. 5 руб./шт. 54 000
Кладочный раствор 5 м3 2400 руб./м3 12 000
Гвозди разные — — 5000
Итого: 136 055
Наружные стены сделаны по принципу «кирпичного колодца» с утеп-
лителем и пароизолятором внутри кирпичной кладки.
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí 2-îãî ýòàæà

ñïàëüíÿ
3,4õ4,0ì
õîëë
7,5ì

ñïàëüíÿ
3,4õ4,6ì

ñïàëüíÿ
3,4õ4,0ì

Ïëàí 1-îãî ýòàæà

êîìíàòà
äëÿ
çàâòðàêîâ
ñïàëüíÿ ãîñòèíàÿ 3,4õ2,7
õîçÿèíà 4,6õ4,3 ðàáî÷åå
3,7õ5,2 ïðà÷å÷íàÿ ïîìåùåíèå

êóõíÿ
4,3õ4,3
11ì

ãàðäåðîá. êëàäîâàÿ
âàííàÿ

ãàðàæ
5,8õ6,1
ñòîëîâàÿ
3,4õ3,7
ôîéå
æèëàÿ
êîìíàòà
4,0õ4,6
ñêëàä

17ì

ñêëàä
Рис. 42. Проект № 32
138 Часть 2. Проекты домов

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Кирпич 20 000 шт. 5 руб./шт. 100 000
Кладочный раствор 10,5 м3 2400 руб./м3 25 200
Пароизоляция Изоспан 330 м2 12 руб./м2 3960
Пенопласт (полистирол и др.) 22,5 м3 980 руб./м3 22 050
Итого: 151 210
Цокольное перекрытие изготовлено из бетона — 21,6 м3 с сеткой стяжки
216 м2 и теплоизолятором 21,6 м3. На балки 50 × 100 мм — 1,8 м3 после тепло-
изолятора положена половая шпунтованная доска (40 мм) — 5 м3. Застрой-
щик может выбрать ламинатный паркет или любое другое покрытие, либо по-
крыть доску специальным лаком — все это дело вкуса и средств хозяев дома.
Стоимость материалов перекрытия составит около 170 000 руб.
Межэтажное перекрытие, как и чердачное, проще и надежнее сделать
по деревянным балкам, тем более что при этом способе удается сэкономить
деньги.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 5,8 м3 5100 руб./м3 29 580
Доска обрезная 30 мм 8,7 м3 4200 руб./м3 36 540
Доска половая шпунтован- 8,7 м3 7200 руб./м3 62 640
ная 40 мм
Минеральная плита 43 м3 1300 руб./м3 55 900
Пароизоляция Изоспан 960 м2 12 руб./м2 11 520
Вагонка 17,4 м3 7500 руб./м3 130 500
Гвозди разные, плинтус — — 7000
Итого: 333 680
Кровля: общая площадь кровли из металлочерепицы 550 м2.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 2,6 м3 5100 руб./м3 13 260
Брус 50 × 150 мм 4,3 м3 5100 руб./м3 21 930
Металлочерепица 550 м2 250 руб./м2 137 500
Доска обрезная (30 мм) 16,5 м3 4200 руб. 69 300
Сайдинг 15 м2 250 руб./м2 3750
Гвозди, скобы, болты — — 18 000
Итого: 263 740
2. Двухэтажные дома 139

11 окон разных размеров и формы, мансардное окно, ворота гаражные,


дверь входная, лестница — все это и более мелкие материалы добавят к стои-
мости еще около 170 000 руб.
Общая стоимость материалов дома примерно 1 224 685 руб.
Проект № 33. Дом в стиле американского
кантри из бруса
Дом в стиле американского кантри, с балконом в правой части и балюст-
радой в левой, одноэтажной части, представляет неожиданное и в то же время
элегантное решение загородного жилища.
Первый этаж (124 м2) занят гостиной (33,3 м2), фойе, в правой части
дома — столовая (15,2 м2), далее (отделена баром) кухня (15,2 м2), на фасад
выходит спальня хозяина (19,6 м2), к которой удобно примыкают туалетная
и ванная комната и гардеробная.
На втором этаже размещены две спальни (по 15,2 м2, которые разделены
лестницей, ванной и туалетной комнатой. Площадь второго этажа 73,5 м2.
Протяженность фундамента этого дома 55 м, его предлагается сделать
облегченным (тип А с кирпичным цоколем).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 3,1 м3 5200 руб./м3 16 120
Брус 50 × 50 мм 0,15 м3 5100 руб./м3 765
Цемент М500 2300 кг 4,4 руб./кг 10 120
Песок 3,4 м3 300 руб./м3 1020
Щебень 7 м3 550 руб./м3 3850
Рубероид 80 м2 11 руб./м2 880
Кирпич 4400 шт. 5 руб./шт. 22 000
Кладочный раствор 2,8 м3 2400 руб./м3 6720
Гвозди разные — — 6000
Итого: 67 475

Наружные стены изготовлены из бруса 150 × 150 мм, утеплены и с двух


сторон обшиты вагонкой.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 150 × 150 мм 30 м3 5100 руб./м3 153 000
Доска 50 мм 1,5 м3 5200 руб./м3 9360
Утеплитель URSA 210 м2 70 руб./м2 14 700
Пароизоляция Изоспан 420 м2 12 руб./м2 5040
Вагонка 20 мм 8,5 м3 7500 руб./м3 63 750
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí 2-ãî ýòàæà


Ïëàí 1-ãî ýòàæà

ñïàëüíÿ
ñòîëîâàÿ 4,9õ3,1
4,9õ3,1

ãîñòèíàÿ
15ì

15ì

5,2õ6,4

ôîéå

ñïàëüíÿ ñïàëüíÿ
4,9õ4,0 4,9õ3,1

14ì 4,9ì

Рис. 43. Проект № 33


142 Часть 2. Проекты домов

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Пакля ленточная 270 м2 18 руб./м2 4860
Гвозди, нагели, крепеж — — 25 000
Итого: 265 710
Далее нужно изготовить три перекрытия: цокольное, межэтажное
и чердачное по деревянным балкам, с половой доской на первом и втором
этажах, вагонкой на потолке первого этажа и чердака, не забыв при этом уте-
плитель (рекомендуется минеральная плита, хотя застройщик может выбрать
любой подходящий для этого утеплитель).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 4 м3 5100 руб./м3 20 400
Брус 50 × 50 мм 1,1 м3 5100 руб./м3 5610
Кирпич полнотелый 3000 шт. 5 руб./шт. 15 000
Кладочный раствор 1,7 м3 2400 руб./м3 4080
Доска обрезная 30 мм 9 м3 4200 руб./м3 37 800
Половая доска, шпунтованная 7,3 м3 7200 руб./м3 52 560
40 мм
Вагонка 20 мм 16 м3 7500 руб./м3 120 000
Керамзит 5,4 м3 950 руб./м3 5130
Рубероид 270 м2 11 руб./м2 2970
Пароизоляция Изоспан 420 м2 12 руб./м2 5040
Минеральная плита 35 м3 1300 руб./м3 45 500
Плинтус половой 450 п.м 25 руб./п.м 11 250
Плинтус потолочный 450 п.м 25 руб./п.м 11 250
Гвозди, крепеж — — 15 000
Итого: 351 590
Кровля: площадь кровли из металлочерепицы 280 м2.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1,4 м3 5100 руб./м3 7140
Брус 150 × 50 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Доска обрезная 30 мм 8,6 м3 4200 руб./м3 36 120
Вагонка 1,4 м3 7500 руб./м3 10 500
Металлочерепица 280 м2 250 руб./м2 70 000
2. Двухэтажные дома 143

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Водостоки комплект 23 000 руб. 23 000
Гвозди, крепеж — — 10 000
Итого: 166 960
Колонны крытой галереи, перила, балясины, три десятка различных окон,
входная дверь, лестница — на сумму около 235 000 руб.
Стоимость материалов этого дома, используемых во внешних работах —
1 086 735 руб.
Проект № 34. Дом из бруса для большой
семьи
Площадь этого дома достаточно велика — 202 м2 (103 м2 на первом и 99 м2
на втором этаже), но за счет сжатых форм дом не выглядит большим, а протя-
женность его фундамента невелика — 60 м. Дом сделан из бруса (150 × 150 мм),
а снаружи обшит сайдингом, сочетание которого с волнистой кровлей — он-
дулином, а также угловая крытая терраса и арочные окна придают дому не-
ожиданный и привлекательный вид.
На первом этаже расположены: гостиная (26,7 м2), комната для завтраков
(15,6 м2), кухня (15,9 м2), столовая (17 м2) и гараж на две автомашины (41 м2);
слева от входа находится туалетная комната.
На втором этаже три спальни (26,7 м2, 13,3 м2 и 13,7 м2) и три ванные
и туалетные комнаты.
Фундамент (60 м) и цоколь дома изготовлены по типу Б.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 4,8 м3 5200 руб./м3 24 960
Брус 50 × 50 мм 0,2 м3 5100 руб./м3 1020
Цемент М500 5400 кг 4,4 руб./кг 23 760
Песок 9 м3 300 руб./м3 2700
Щебень 15 м3 550 руб./м3 8250
Рубероид 100 м2 11 руб./м2 1100
Кирпич 7200 шт. 5 руб./шт. 36 000
Кладочный раствор 3,8 м3 2400 руб./м3 9120
Гвозди разные — — 6000
Итого: 112 910
Наружные стены изготовлены из бруса 150 × 150 мм, утеплены, снаружи
обшиты сайдингом, а изнутри — вагонкой.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 150 × 150 мм 40 м3 5100 руб./м3 204 000
Доска 50 мм 1,5 м3 5200 руб./м3 7800
Утеплитель URSA 300 м2 70 руб./м2 21 000
Пароизоляция Изоспан 600 м2 12 руб./м2 7200
Вагонка 20 мм 6 м3 7500 руб./м3 45 000
Общий вид дома

Ïëàí 2-îãî ýòàæà

ñïàëüíÿ
ãàðäåðîá.
5,8õ4,6
ñïàëüíÿ
4,3õ3,0
ãàðäåðîá.
9,5ì

âàííàÿ
âàííàÿ

âàííàÿ

ñïàëüíÿ
Ïëàí 1-îãî ýòàæà 3,7õ3,7

11,5ì
êîìíàòà
ãîñòèíàÿ äëÿ
5,8õ4,6 çàâòðàêîâ êóõíÿ
3,4õ4,6 3,7õ4,3

âàííàÿ
9,5ì

òåððàñà
ñòîëîâàÿ
4,6õ3,7

ãàðàæ
6,4õ6,4

15,5ì

Рис. 44. Проект № 34


146 Часть 2. Проекты домов

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Сайдинг 300 м2 250 руб./м2 75 000
Пакля ленточная 380 м2 18 руб./м2 6840
Гвозди, нагели, крепеж — — 25 000
Итого: 391 840

Цокольное перекрытие — на бетонной стяжке с теплоизолятором и по-


ловой доской.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Бетон 10 м3 2000 руб./м3 20 000
Сетка 100 м2 80 руб./м2 8000
Теплоизолятор 10 м3 980 руб./м3 9800
Балки 50 × 100 мм 0,6 м3 5100 руб./м3 3060
Половая доска, шпунтован- 3,1 м3 7200 руб./м3 22 320
ная 30 мм
Пароизоляция Изоспан 450 м2 12 руб./м2 5400
Минеральная плита 20 м3 1300 руб./м3 26 000
Гвозди, крепеж, плинтус — — 3000
Итого: 97 580

Межэтажное и чердачное перекрытия.


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 4 м3 5100 руб./м3 20 400
Брус 50 × 50 мм 1,2 м3 5100 руб./м3 6120
Кирпич полнотелый 3000 шт. 5 руб./шт. 15 000
Доска обрезная 30 мм 7,4 м3 4200 руб./м3 31 080
Половая доска 32 мм 3,1 м3 7200 руб./м3 22 320
Вагонка 20 мм 6 м3 7500 руб./м3 45 000
Керамзит 7,8 м3 950 руб./м3 7410
Рубероид 190 м2 11 руб./м2 2090
Пароизоляция Изоспан 380 м2 12 руб./м2 4560
Минеральная плита 9 м3 1300 руб./м3 11 700
Плинтус половой 180 п.м 25 руб./п.м 4500
Плинтус потолочный 180 п.м 25 руб./п.м 4500
Гвозди, крепеж — — 12 000
Итого: 186 680
2. Двухэтажные дома 147

Кровля: площадь кровли (ондулин) 200 м2.


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1,2 м3 5100 руб./м3 6120
Брус 150 × 50 мм 1,4 м3 5100 руб./м3 7140
Доска обрезная 30 мм 6 м3 4200 руб./м3 25 200
Ондулин 200 м2 200 руб./м2 40 000
Водостоки комплект 23 000 руб. 23 000
Гвозди, крепеж — — 12 000
Итого: 113 460
Десять колонн поддерживают крышу над террасой; для них подойдет брус
150 × 150 мм — 0,7 м3 на все колонны. Три десятка разных окон, перила (20 м),
балясины, ворота гаражные, дверь входная, лестницы — это только основные
материалы, необходимые для внешних работ, стоимость которых составляет
примерно 290 000 руб.
Общая стоимость материалов дома — 1 192 470 руб.
Проект № 35. Дом в стиле королевы Анны
из газосиликатных блоков
Элегантный дом, построенный в стиле королевы Анны. Привлекает своей
компактностью (протяженность фундамента 61 м) и «стремлением вверх»,
которое создают узкая башня и крыша — ее элементы последовательно воз-
вышаются один над другим. Однако такая крыша не очень хороша для рай-
онов с большой толщиной снежного покрова, поэтому такой проект может
быть рекомендован для южных районов.
На первом этаже дома расположены: в левом крыле — кабинет (18 м2),
туалетная комната. В центре первого этажа — гостиная (37 м2), в задней
части — комната для завтраков (11,6 м2) с тремя окнами, выходящими на раз-
ные стороны. Столовая (10,5 м2) расположена со стороны фасада в правом
крыле здания; в этой же части дома находится кухня (15,9 м2) и технические
помещения.
На втором этаже три спальни (24,7 м2, 10,5 м2 и 12,6 м2). Здесь же распо-
ложены ванные и туалетные комнаты.
Площадь первого этажа — 123 м2, второго — 85 м2.
Фундамент (61 м) и наружные стены выполнены из фундаментных
(400 × 200 × 200 мм) и газосиликатных (600 × 300 × 200 мм) блоков.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Фундаментные блоки 900 шт. 60 руб./шт. 54 000
Газосиликатные блоки 3300 шт. 90 руб./шт. 279 000
Кладочный раствор 3,2 м3 2400 руб./м3 7680
Итого: 340 680
Наружные стены и пол утепляются, далее пол покрывается ламинирован-
ным паркетом, стены с внутренней стороны — стеновыми панелями, с внеш-
ней — керамогранитом (с учетом необходимых крепежных деталей, клеящих
составов и т. п. стоимость материалов составит примерно 325 000 руб.).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Утеплитель URSA 420 м2 70 руб./м2 29 400
Паркет ламинированный 120 м2 250 руб./м2 30 000
Пароизоляция Изоспан 420 м2 12 руб./м2 5040
Стеновые панели 420 м2 210 руб./м2 88 200
Керамогранит 420 м2 320 руб./м2 134 400
Итого: 287 040
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí 2-îãî ýòàæà

ãàðäåðîá.
ãàðäåðîá.
âàííàÿ ñïàëüíÿ
3,1õ3,4

ñïàëüíÿ

âàííàÿ
5,5õ4,5

ãàðäåðîáíàÿ

Ïëàí 1-îãî ýòàæà ñïàëüíÿ


3,4õ3,7

êðûòûé 10ì
âàííàÿ

äâîðèê êîìíàòà
äëÿ çàâòðàêîâ
êàáèíåò
ïðà÷å÷íàÿ
3,4õ3,4
3,7x4,9

êóõíÿ
4,3õ3,7
12ì

ãîñòèíàÿ
5,5õ6,7

ôîéå

ñòîëîâàÿ
3,1õ3,4

âåðàíäà

14,5ì

Рис. 45. Проект № 35


150 Часть 2. Проекты домов

Межэтажное и чердачное перекрытия выполнены по деревянным бал-


кам. Пол на втором этаже — ламинированный паркет, потолок первого и вто-
рого этажа — натяжной (от 290 руб./м2).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 5,2 м3 5100 руб./м3 26 520
Доска обрезная 30 мм 6,8 м3 4200 руб./м3 28 560
Минеральная плита 22 м3 1300 руб./м3 28 600
Ламинированный паркет 120 м2 250 руб./м2 30 000
Потолок натяжной 220 м2 290 руб./м2 63 800
Пароизоляция Изоспан 500 м2 12 руб./м2 6000
Гвозди, крепеж — — 10 000
Итого: 193 480
Кровля: площадь крыши из металлочерепицы 370 м2 .
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 2,4 м3 5100 руб./м3 12 240
Брус 150 × 50 мм 3,2 м3 5100 руб./м3 16 320
Доска обрезная 30 мм 12 м3 4200 руб./м3 50 400
Металлочерепица 370 м2 250 руб./м2 92 500
Водостоки комплект 25 000 руб. 25 000
Гвозди, крепеж — — 10 000
Итого: 206 460
В доме двадцать пять окон, входная дверь, семь колонн на веранде, перила,
балясины, лестницы, — стоимость этих материалов около 170 000 руб.
Стоимость материалов, необходимых для внешних работ, минимально
оценивается примерно в 1 522 660 руб.
Проект № 36. Дом в стиле «американского
кантри» с террасой,
построенный по каркасной
технологии
Жилой дом в стиле «американского кантри» общей площадью 156 м2
(102 м2 — первый и 54 м2 — второй этаж). Сделан дом просто, с традицион-
ной американской террасой, мансардными окнами на втором этаже, высокой
двускатной крышей.
На первом этаже в левом крыле две спальни (9,6 и 11,5 м2), разделен-
ные ванной комнатой, ближе к центру — туалетная комната и кухня (17 м2).
К фасаду, сразу после входа через большую крытую террасу, примыкает фойе
и лестница на второй этаж, правее — гостиная (18 м2), отделенная от кухни
барной стойкой.
На втором этаже слева балкон, правее — спальня (19,8 м2) с примыкаю-
щими к ней ванной и туалетной комнатой, небольшой кабинет (7 м2) и жилая
комната, выходящая на два больших мансардных окна.
Протяженность фундамента невелика (37 м), невелики и нагрузки
от стен и крыши, поэтому использован фундамент типа А и кирпичный цо-
коль.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 2 м3 5200 руб./м3 10 400
Брус 50 × 50 мм 0,1 м3 5100 руб./м3 510
Цемент М500 1850 кг 4,4 руб./кг 8140
Песок 2,4 м3 300 руб./м3 720
Щебень 4,2 м3 550 руб./м3 2310
Рубероид 50 м2 11 руб./м2 550
Кирпич 3100 шт. 5 руб./шт. 15 500
Кладочный раствор 1,6 м3 2400 руб./м3 3840
Гвозди разные — — 6000
Итого: 44 970

Наружные стены: легкие каркасные стены утепленные, обшиты снаружи


и изнутри вагонкой.
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí 2-îãî ýòàæà

ãàðäåðîá. âàííàÿ

êàáèíåò
3,4õ2,1
8,5ì

áàëêîí
ñïàëüíÿ
4,3õ4,6

æèëàÿ êîìíàòà

Ïëàí 1-îãî ýòàæà


10,5ì

ñïàëüíÿ âàííàÿ
3,1õ3,1 êóõíÿ
5,5õ3,1
8,5ì

âàííàÿ

ãîñòèíàÿ
3,7õ4,9
ñïàëüíÿ
3,7õ3,1 ôîéå

êðûòàÿ òåððàñà

Рис. 46. Проект № 36


2. Двухэтажные дома 153

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Доска 50 мм 1,33 м3 5200 руб./м3 6916
Утеплитель URSA 75 м2 70 руб./м2 5250
Пароизоляция Изоспан 150 м2 12 руб./м2 1800
Вагонка 20 мм 6 м3 7500 руб./м3 45 000
Гвозди разные — — 7000
Итого: 65 966

Все три перекрытия — цокольное, межэтажное и чердачное — выпол-


нены по деревянным балкам, полы изготовлены из половой шпунтованной
доски, потолки — из вагонки.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 3,4 м3 5100 руб./м3 17 340
Кирпич полнотелый 2400 шт. 5 руб./шт. 12 000
Кладочный раствор 1,4 м3 2400 руб./м3 3360
Черепной брус 50 × 50 мм 1 м3 5100 руб./м3 5100
Доска 30 мм 5,2 м3 4200 руб./м3 21 840
Доска половая шпунтован- 8 м3 7200 руб./м3 57 600
ная 30 мм
Керамзит 4,5 м3 950 руб./м3 4275
Рубероид 220 м2 11 руб./м2 2420
Вагонка 20 мм 6 м3 7500 руб./м3 45 000
Пароизоляция Изоспан 340 м2 12 руб./м2 4080
Минеральная плита 15,4 м3 1300 руб./м3 20 020
Гвозди разные, плинтус пото- — — 10 000
лочный и половой
Итого: 203 035

Кровля дома — металлочерепица (240 м2).


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1,5 м3 5100 руб./м3 7650
Брус 150 × 50 мм 2,2 м3 5100 руб./м3 11 220
Доска обрезная 30 мм 7,2 м3 4200 руб./м3 30 240
Вагонка 1,2 м3 7500 руб./м3 9000
154 Часть 2. Проекты домов

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Металлочерепица 240 м2 250 руб./м2 60 000
Гвозди разные, скобы, болты — — 7000
Итого: 125 110
Пятнадцать окон, три мансардных окна, входная дверь, двадцать две ко-
лонны (брус 150 × 150 мм — 1,2 м3), перила (50 м), балясины, лестницы, балки
для террасы (брус 100 × 100 мм — 1 м3), половая доска для террасы 40 мм —
3,6 м3 и т. д. — все это увеличивает сумму материалов для внешних работ
на 240 000 руб.
Общая стоимость материалов около 679 081 руб.
Проект № 37. Дом в стиле «американского
кантри», построенный
по каркасной технологии
Любителям загородных домов в стиле «кантри» предлагается этот дом,
мало отличающийся от предыдущего по площади комнат на первом и втором
этажах, но с иной планировкой.
На первом этаже спальня (15,6 м2), ванная и туалетная комнаты, гостиная
(26,7 м2), после входа с крытой террасы — фойе, правее — столовая (12,6 м2),
кухня (13,7 м2), комната для завтраков (7,3 м2) и небольшое подсобное по-
мещение (3,8 м2).
На втором этаже две спальни по 10,5 м2, ванная и туалетная комната и по-
мещение, предназначенное для мастерской, либо для других нужд и увлече-
ний хозяев дома. Общая площадь дома 165 м2 (123 м2 — первый, 42 м2 — вто-
рой этаж).
Дом построен из дешевых материалов, фундамент типа А (48 м) и цо-
коль из кирпича.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 2,6 м3 5200 руб./м3 13 520
Брус 50 × 50 мм 0,13 м3 5100 руб./м3 663
Цемент М500 2000 кг 4,4 руб./кг 8800
Песок 3 м3 300 руб./м3 900
Щебень 5 м3 550 руб./м3 2750
Рубероид 65 м2 11 руб./м2 715
Кирпич 4000 шт. 5 руб./шт. 20 000
Кладочный раствор 2 м3 2400 руб./м3 4800
Гвозди разные — — 5000
Итого: 57 148
Наружные стены дома каркасные.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска 50 мм 1,7 м3 5200 руб./м3 8840
Утеплитель URSA 100 м2 70 руб./м2 7000
Пароизоляция Изоспан 200 м2 12 руб./м2 2400
Вагонка 20 мм 3,9 м3 7500 руб./м3 29 250
Гвозди разные — — 9000
Итого: 56 490
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí 2-îãî ýòàæà

ìàñòåðñêàÿ

ñïàëüíÿ
6,5ì

Ïëàí 1-îãî ýòàæà ñïàëüíÿ 3,4õ3,1


3,4õ3,1
âàííàÿ

ëóæàéêà

10,5ì

êîìíàòà ïîäñîá
äëÿ çàâòðàêîâ ïîìåù.
2,7õ2,7 2,1õ1,8

ñïàëüíÿ
3,4õ4,6 ãîñòèíàÿ
4,6õ5,8

êóõíÿ
11,5ì

3,7õ3,7
ãàðäåðîáíàÿ

ñòîëîâàÿ
3,4õ3,7
ôîéå
âàííàÿ 2,7õ2,1

êðûòàÿ òåððàñà

15,5ì

Рис. 47. Проект № 37


2. Двухэтажные дома 157

Для изготовления цокольного, междуэтажного и чердачного перекры-


тий необходимы:
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 3,5 м3 5100 руб./м3 17 850
Кирпич 2500 шт. 5 руб./шт. 12 500
Кладочный раствор 1,5 м3 2400 руб./м3 3600
Черепной брус 50 × 50 мм 1,1 м3 5100 руб./м3 5610
Доска 30 мм 5,3 м3 4200 руб./м3 22 260
Доска половая шпунтован- 8,7 м3 7200 руб./м3 62 640
ная 40 мм
Керамзит 8,6 м3 950 руб./м3 8170
Рубероид 250 м2 11 руб./м2 2750
Пароизоляция Изоспан 360 м2 12 руб./м2 4320
Минеральная плита 15,5 м3 1300 руб./м3 20 150
Гвозди разные, плинтус поло- — — 12 000
вой и потолочный
Итого: 171 850
Кровля дома — металлочерепица (230 м2).
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1 м3 5100 руб./м3 5100
Брус 150 × 50 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Доска обрезная 30 мм 7 м3 4200 руб./м3 29 400
Вагонка 1,3 м3 7500 руб./м3 9750
Металлочерепица 230 м2 250 руб./м2 57 500
Гвозди разные, скобы, болты — — 12 000
Итого: 123 950
Двадцать окон, четыре мансардных окна, дверь входная, двенадцать ко-
лонн террасы (брус 150 × 150 мм — 0,9 м3), перила, балясины, лестницы, балки
для террасы (0,9 м3), половая доска для террасы (2,5 м3) и другие материалы
для внешних работ стоят еще примерно 230 000 руб.
Общая стоимость материалов этого дома — 639 438 руб.
Проект № 38. Элегантный загородный
коттедж из кирпича
Элегантный загородный коттедж с крытой верандой вдоль фасада. Дом
предлагается без гаража, но при желании гараж может быть пристроен с од-
ной из сторон дома.
Площадь первого этажа — 103 м2, второго — 81 м2.
На первом этаже размещены: комната для завтраков (15,2 м2), кухня
(16,7 м2), фойе (13,7 м2), гостиная (23,7 м2), туалетная комната.
На втором этаже — две спальни (28,4 м2 и 11,6 м2), туалетная и ванная
комната.
Фундамент (49 м — дом и 13 м — веранда) и цоколь сделаны по типу Б.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 4 м3 5200 руб./м3 20 800
Брус 50 × 50 мм 0,25 м3 5100 руб./м3 1275
Цемент М500 5500 кг 4,4 руб./кг 24 200
Песок 9 м3 300 руб./м3 2700
Щебень 15 м3 550 руб./м3 8250
Рубероид 90 м2 11 руб./м2 990
Кирпич (с учетом веранды) 7000 шт. 5 руб./шт. 35 000
Кладочный раствор 3,5 м3 2400 руб./м3 8400
Гвозди разные — — 7000
Итого: 108 615
Стены построены по принципу «кирпичного колодца», с утеплителем,
снаружи обшита сайдингом, изнутри — вагонкой.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Кирпич 19 100 шт. 5 руб./шт. 95 500
Кладочный раствор 9,5 м3 2400 руб./м3 22 800
Пенополиуритан 22 м3 980 руб./м3 21 560
Пароизоляция Изоспан 460 м2 12 руб./м2 5520
Вагонка 20 мм 4,6 м3 7500 руб./м3 34 400
Сайдинг 230 м2 250 руб./м2 57 500
Итого: 237 280
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí 1-îãî ýòàæà


Ïëàí 2-îãî ýòàæà

êðûòàÿ òåððàñà
êîìíàòà äëÿ çàâòðàêîâ 3,4õ3,4
4,9õ3,1

ãàðäåðîáíàÿ ñïàëüíÿ
3,4õ3,4
ñòîëîâàÿ
êóõíÿ 3,7õ3,7
4,9õ3,4 âàííàÿ
15ì

9,5ì

ãàðäåðîáíàÿ

ãîñòèíàÿ ñïàëüíÿ
5,5õ4,3 3,7õ4,9
ôîéå

âåðàíäà
8,5ì

8,5ì

Рис. 48. Проект № 38


160 Часть 2. Проекты домов

Цокольное перекрытие.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Бетон 10 м3 2000 руб./м3 20 000
Сетка 100 м2 80 руб./м2 8000
Теплоизолятор 10 м3 980 руб./м3 9800
Балки 50 × 100 мм 5,6 м3 5100 руб./м3 28 560
Половая доска, шпунтован- 4,2 м3 7200 руб./м3 30 240
ная 40 мм
Гвозди, битум, клинья — — 5000
Итого: 101 600

Межэтажное и чердачное перекрытия.


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 2,7 м3 5100 руб./м3 13 770
Доска обрезная 30 мм 2,6 м3 4200 руб./м3 10 920
Половая доска 40 мм 2,6 м3 7200 руб./м3 18 720
Вагонка 20 мм 5,3 м3 7500 руб./м3 39 750
Пароизоляция Изоспан 450 м2 12 руб./м2 5400
Минеральная плита 20 м3 1300 руб./м3 26 000
Гвозди разные, плинтус поло- — — 7000
вой, потолочный
Итого: 121 560

Кровля: площадь кровли из металлочерепицы 390 м2.


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 3,5 м3 5100 руб./м3 17 850
Брус 150 × 50 мм 3,7 м3 5100 руб./м3 18 870
Доска обрезная 30 мм 8,7 м3 4200 руб./м3 36 540
Металлочерепица 390 м2 250 руб./м2 97 500
Водостоки комплект 20 000 руб. 20 000
Гвозди, крепеж — — 10 000
Итого: 200 760

В доме двадцать семь окон, винтовая лестница, одно большое мансард-


ное окно, входная дверь, веранда (это балки, колонны, половая доска, пе-
рила, балясины) и т. д. Все перечисленное увеличивает стоимость материа-
лов на 290 000 руб.
Общая стоимость материалов 1 059 815 руб.
Проект № 39. Еще один вариант жилого дома,
построенного из бруса
Еще один вариант жилого дома, но уже с гаражом на две машины. Дом
сделан из бруса, обшитого с двух сторон вагонкой, крытая терраса — только
с части фасада и на небольшой задней части дома.
Площадь первого этажа 129 м2, второго — 57 м2, общая площадь — 186 м2.
Первый этаж: левое крыло — ванная и туалетная комната, гардеробная,
далее — спальня (15,6 м2), гостиная (19,8 м2), в центре — фойе и лестница
на второй этаж, правее — холл (13,7 м2) и кухня (11,6 м2). В правом крыле —
столовая (17 м2), гараж (33,6 м2).
На втором этаже три спальни (10,5 м2, 11,5 м2 и 12,6 м2), ванная и туалет-
ная комната.
Фундамент (57 м) и цоколь дома сделаны по типу Б.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 4,5 м3 5200 руб./м3 23 400
Брус 50 × 50 мм 0,2 м3 5100 руб./м3 1020
Цемент М500 5200 кг 4,4 руб./кг 22 880
Песок 7,8 м3 300 руб./м3 2340
Щебень 13,5 м3 550 руб./м3 7425
Рубероид 100 м2 11 руб./м2 1100
Кирпич 6900 шт. 5 руб./шт. 34 500
Кладочный раствор 3,5 м3 2400 руб./м3 8400
Гвозди разные — — 4000
Итого: 105 065

Наружные стены изготовлены из бруса 150 × 150 мм.


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 150 × 150 мм 28 м3 5100 руб./м3 142 800
Доска 50 мм 1,4 м3 5200 руб./м3 7280
Утеплитель URSA 210 м2 70 руб./м2 14 700
Пароизоляция Изоспан 420 м2 12 руб./м2 5040
Вагонка 20 мм 8,5 м3 7500 руб./м3 63 750
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí 2-ãî ýòàæà

ñïàëüíÿ âàííàÿ
3,4õ3,1
ñïàëüíÿ
3,4õ3,7

ñïàëüíÿ
3,7õ3,1

9,5ì

Ïëàí 1-ãî ýòàæà

êðûòàÿ òåððàñà

êóõíÿ ñòîëîâàÿ
âàííàÿ ñïàëüíÿ 3,4õ4,3 4,6õ3,7
3,4õ4,6

êëàäîâàÿ
13ì

ãàðäåðîá.
ãîñòèíàÿ
4,3õ4,6 õîëë
3,7õ3,7
ôîéå

ãàðàæ
5,5õ6,1
êðûòàÿ òåððàñà

16ì

Рис. 49. Проект № 39


2. Двухэтажные дома 163

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Пакля ленточная 280 м2 18 руб./м2 5040
Гвозди, нагели — — 10 000
Итого: 248 610

Цокольное и межэтажное перекрытия.


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 5,2 м3 5100 руб./м3 26 520
Брус 50 × 50 мм 1,3 м3 5100 руб./м3 6630
Кирпич 3600 шт. 5 руб./шт. 18 000
Раствор кладочный 1,8 м3 2 400 руб./м3 4320
Доска обрезная 30 мм 6,8 м3 4 200 руб./м3 28 560
Половая доска, шпунтован- 9 м3 7200 руб./м3 64 800
ная 40 мм
Керамзит 6,5 м3 950 руб./м3 6175
Вагонка 7,8 м3 7500 руб./м3 58 500
Пароизоляция Изоспан 300 м2 12 руб./м2 3600
Минеральная плита 17 м3 1300 руб./м3 22 100
Гвозди разные, плинтус поло- — — 12 000
вой и потолочный
Итого: 251 205

Чердачное перекрытие.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Доска обрезная 30 мм 2,3 м3 4200 руб./м3 9660
Вагонка 20 мм 2,3 м3 7500 руб./м3 17 250
Пароизоляция Изоспан 130 м2 12 руб./м2 1560
Минеральная плита 5,8 м3 1300 руб./м3 7540
Гвозди разные, плинтус — — 8000
Итого: 54 210

Кровля из металлочерепицы — 320 м2.


164 Часть 2. Проекты домов

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Брус 100 × 100 мм 1,8 м3 5100 руб./м3 9180
Брус 150 × 50 мм 2,7 м3 5100 руб./м3 13 770
Доска обрезная 30 мм 9,5 м3 4200 руб./м3 39 900
Металлочерепица 320 м2 250 руб./м2 80 000
Водостоки комплект 23 000 руб. 23 000
Гвозди, крепеж — — 10 000
Итого: 175 850
Семь колонн террасы, кирпич, балки, половая доска на террасу, более двад-
цати окон, ворота гаражные, дверь входная и другие материалы для внешних
работ оценивается 162 000 руб.
Общая стоимость материалов примерно 996 940 руб.
Проект № 40. Вариант жилого фермерского
дома, построенного
по каркасной технологии
Это вариант жилого фермерского дома, который на западе часто называют
«board-and-batten» — сколоченный из досок. Конечно, у нас проще обшить
этот дом вагонкой, но любители могут подобрать и доски — от самой дешевой
до сухой (8 %) дубовой, буковой или вишневой, по 8 000 рублей за 1 м3.
При выборе материалов для стен этого дома будем ориентироваться на ва-
гонку. Желающие пересчитать расходы при обшивке дома, например, дубо-
вой доской, смогут сделать это без затруднений.
Площадь дома 176 м2, первый этаж — 105 м2, второй — 71 м2.
Планировка дома следующая: на первом этаже слева расположены сто-
ловая (10,5 м2) и жилая комната (23,9 м2), правее — кухня (10,5 м2) и гости-
ная (22,5 м2), ближе к фасаду — прачечная и туалетные комнаты, и в правом
крыле — гараж на две машины (41 м2). Крытая терраса находится перед вхо-
дом в дом, занимая площадь у фасада здания. Три спальни (18,4 м2; 10,5 м2
и 17,6 м2), туалетные и ванные комнаты расположены на втором этаже.
Фундамент (50 м) и цоколь сделаны по типу А.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 2,8 м3 5200 руб./м3 14 560
Брус 50 × 50 мм 0,1 м3 5100 руб./м3 510
Цемент М500 2000 кг 4,4 руб./кг 8800
Песок 3 м3 300 руб./м3 900
Щебень 5 м3 550 руб./м3 2750
Рубероид 70 м2 11 руб./м2 770
Кирпич 4100 шт. 5 руб./шт. 20 500
Кладочный раствор 2,1 м3 2400 руб./м3 5040
Гвозди разные — — 4000
Итого: 57 830
Наружные стены каркасные.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска толщиной 50 мм, ши- 3,5 м3 5200 руб./м3 18 200
риной 100 мм
Утеплитель URSA 210 м2 70 руб./м2 14 700
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí 2-îãî ýòàæà

âàííàÿ
ñïàëüíÿ
âàííàÿ
3,4õ3,1
7,5ì

ñïàëüíÿ
4,6õ4,0
Ïëàí 1-îãî ýòàæà ñïàëüíÿ
4,3õ4,1

10,5ì

ñòîëîâàÿ êóõíÿ
3,4õ3,1 3,4õ3,1
ãîñòèíàÿ ãàðàæ
4,9õ4,6 6,4õ6,4
11ì

æèëàÿ
êîìíàòà
4,6õ5,2 ïðà÷å÷íàÿ
õîëë

êðûòàÿ òåððàñà

17ì

Рис. 50. Проект № 40


2. Двухэтажные дома 167

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Пароизоляция Изоспан 420 м2 12 руб./м2 5040
Вагонка 20 мм 8,6 м3 7500 руб./м3 64 500
Гвозди разные — — 10 000
Итого: 112 440
Цокольное и межэтажное перекрытия выполнены по деревянным
балкам.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 3 м3 5100 руб./м3 15 300
Кирпич 2800 шт. 5 руб./шт. 14 000
Кладочный раствор 1,4 м3 2400 руб./м3 3360
Черепной брус 50 × 50 мм 1,2 м3 5100 руб./м3 6120
Доска 30 мм 5,4 м3 4200 руб./м3 22 680
Половая шпунтованная доска 9 м3 7200 руб./м3 64 800
40 мм
Вагонка 20 мм 4,5 м3 7500 руб./м3 33 750
Керамзит 8,6 м3 950 руб./м3 8170
Рубероид 240 м2 11 руб./м2 2640
Минеральная плита 11 м3 1300 руб./м3 14 300
Пароизолятор Изоспан 185 м2 12 руб./м2 2220
Плинтус половой 130 п.м 25 руб./п.м 3250
Плинтус потолочный 130 п.м 25 руб./п.м 3250
Гвозди разные — — 10 000
Итого: 203 840
Чердачное перекрытие также выполнено по деревянным балкам.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1,1 м3 5100 руб./м3 5610
Доска обрезная 30 мм 3,3 м3 4200 руб./м3 13 860
Вагонка 20 мм 2,8 м3 7500 руб./м3 21 000
Минеральная плита 8 м3 1300 руб./м3 10 400
Пароизолятор Изоспан 185 м2 12 руб./м2 2220
Плинтус 110 п.м 25 руб./п.м 2750
Гвозди разные — — 6000
Итого: 61 840
168 Часть 2. Проекты домов

Кровля из металлочерепицы (площадь кровли 310 м2).


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1,3 м3 5100 руб./м3 6630
Брус 150 × 50 мм 2,4 м3 5100 руб./м3 12 240
Доска обрезная 30 мм 9,3 м3 4200 руб./м3 39 060
Металлочерепица 310 м2 250 руб./м2 77 500
Водостоки комплект 23 000 руб. 23 000
Гвозди, крепеж — — 10 000
Итого: 168 430
Двадцать окон, три мансардных окна, ворота гаражные, дверь входная,
перила, балясины, восемь колонн, доска половая и балки на террасу и т. д. —
на это будет потрачено около 260 000 руб.
Общая стоимость материалов для внешних работ — около 864 380 руб.
Проект № 41. Вариант фермерского дома
из бруса
Этот дом — без гаража, окружен крытой террасой, вход со всех четырех
сторон через террасу.
Площадь первого этажа — 109 м2, второго — 56 м 2, общая — 165 м2.
Дом имеет квадратную основу, протяженность фундамента 50 м.
Как и во всех предыдущих постройках «фермерской» серии, в этом доме
также применены в основном деревянные строительные материалы, что по-
зволяет не только снизить расходы, но и сделать помещения более экологи-
чески чистыми.
Первый этаж дома занят кабинетом (13,6 м2), который можно легко пре-
вратить в библиотеку, мастерскую или музыкальную комнату. К кабинету
примыкает ванная и туалетная комната. В центре расположена гостиная
и холл с лестницей на второй этаж. Правее — кухня (15,6 м2) и столовая
(12,6 м2).
На втором этаже две спальни (по 12,2 м2), ванная и туалетная комнаты,
соединяет спальни коридор, так что над холлом нет межэтажного перекры-
тия. Коридор огорожен перилами с балясинами. Такая весьма оригинальная
планировка создает большое пространство над первым этажом.
Достаточно легкие стены, перекрытия и крыша позволяют использовать
фундамент (50 м) типа А и кирпичный цоколь.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 2,8 м3 5200 руб./м3 14 560
Брус 50 × 50 мм 0,1 м3 5100 руб./м3 510
Цемент М500 2000 кг 4,4 руб./кг 8800
Песок 3 м3 300 руб./м3 900
Щебень 5 м3 550 руб./м3 2750
Рубероид 70 м2 11 руб./м2 770
Кирпич 4100 шт. 5 руб./шт. 20 500
Кладочный раствор 2,1 м3 2400 руб./м3 5040
Гвозди разные — — 4000
Итого: 52 790

Стены дома сделаны из простроганного с одной стороны бруса, изнутри


они обшиты утеплителем, термоизоляцией и вагонкой.
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí 2-îãî ýòàæà

æèëàÿ
êîìíàòà

ñïàëüíÿ ñïàëüíÿ

3,4õ4,6 3,4õ4,6

âòîðîé ñâåò

Ïëàí 1-îãî ýòàæà

11,5ì

âàííàÿ êóõíÿ
3,4õ4,6
ãîñòèíàÿ
4,0õ4,3
11,5ì

êàáèíåò
3,4õ4,0
õîëë ñòîëîâàÿ
3,4õ3,7

14,5ì

Рис. 51. Проект № 41


2. Двухэтажные дома 171

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Брус 150 × 150 мм 21 м3 5100 руб./м3 107 100
Доска 50 мм 1,4 м3 5200 руб./м3 7280
Утеплитель URSA 150 м2 70 руб./м2 10 500
Пароизоляция Изоспан 300 м2 12 руб./м2 3600
Вагонка 20 мм 3 м3 7500 руб./м3 22 500
Пакля ленточная 190 м2 18 руб./м2 3420
Гвозди, нагели — — 10 000
Итого: 164 400

Цокольное, межэтажное и чердачное перекрытия выполнены по деревян-


ным балкам.
Цокольное перекрытие.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1,5 м3 5100 руб./м3 7650
Брус 50 × 50 мм 0,6 м3 5100 руб./м3 3060
Кирпич 3000 шт. 5 руб./шт. 15 000
Раствор кладочный 1,5 м3 2400 руб./м3 3600
Доска обрезная 30 мм 3,3 м3 4200 руб./м3 13 860
Половая доска, шпунтован- 4,4 м3 7200 руб./м3 31 680
ная 40 мм
Керамзит 4,8 м3 950 руб./м3 4560
Рубероид 240 м2 11 руб./м2 2640
Гвозди разные, плинтус поло- — — 6000
вой и потолочный
Итого: 88 050

Межэтажное перекрытие.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1,6 м3 5100 руб./м3 8160
Вагонка 20 мм 2,2 м3 7500 руб./м3 16 500
Половая доска шпунтованная 2,2 м3 1300 руб./м3 2860
40 мм
Гвозди разные, плинтус — — 3000
Итого: 30 520
172 Часть 2. Проекты домов

Чердачное перекрытие.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1,5 м3 5100 руб./м3 7650
Доска обрезная 30 мм 4,4 м3 4200 руб./м3 18 480
Вагонка 20 мм 4,4 м3 7500 руб./м3 33 000
Пароизоляция Изоспан 240 м2 12 руб./м2 2880
Минеральная плита 11 м3 1300 руб./м3 14 300
Гвозди разные, плинтус — — 5000
Итого: 81 310
Крыша. Кровля из металлочерепицы — 210 м2.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1 м3 5100 руб./м3 5100
Брус 150 × 50 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Доска обрезная 30 мм 6,3 м3 4200 руб./м3 26 460
Металлочерепица 210 м2 250 руб./м2 52 500
Водостоки комплект 23 000 руб. 23 000
Гвозди, крепеж — — 10 000
Итого: 127 260
Кроме того, понадобятся тридцать колонн, поддерживающих крышу тер-
расы (брус 150 × 150 мм) — 2 м3; балки (брус 100 × 100 мм) — 0,9 м3; половая
доска 40 мм — 3,4 м3; перила; двадцать окон; три окна мансардные; четыре
входных двери; лестницы; ограждение балкона и т. д. Стоимость этих мате-
риалов оценивается примерно в 270 000 руб.
Общая стоимость материалов для этого дома составит около
814 330 руб.
Проект № 42. Европейский загородный дом
из газосиликатных блоков
Достаточно стандартный европейский загородный дом, вместительный
(154 м2 — на первом и 62 м2 — на втором этаже), светлый, удобный: в доме
предусмотрены все необходимые для комфорта помещения.
Так, левое крыло первого этажа начинается с гардеробной, ванной и туа-
летной комнаты, далее следует спальня (17,2 м2), снова туалетная комната
и жилая комната (14,6 м2). В центре первого этажа гостиная (26,7 м2) и холл
(7,1 м2), причем эти помещения имеют высоту в два этажа (на плане второго
этажа они обозначены как «второй свет»).
Правее на первом этаже размещены комната для завтраков (10,5 м2), кухня
(12,6 м2), столовая (14,6 м2) и прачечная. В самой правой части — гараж на две
машины (41 м2), в задней части дома — большая крытая терраса.
На втором этаже три спальни (14,6 м2; 13,3 м2 и 15,6 м2), ванная и туалет-
ная комната.
Фундамент (63 м) и наружные стены выполнены из фундаментных
(400 × 200 × 200 мм) и газосиликатных (600 × 300 × 200 мм) блоков.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Фундаментные блоки 950 шт. 60 руб./шт. 57 000
Газосиликатные блоки 3400 шт. 90 руб./шт. 306 000
Кладочный раствор 3,3 м3 2400 руб./м3 7920
Итого: 370 920
Наружные стены и пол утеплены, снаружи стены оштукатурены, из-
нутри покрыты стеновыми панелями; на пол уложен ламинированный
паркет.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Утеплитель URSA 400 м2 70 руб./м2 28 000
Паркет ламинированный 150 м2 250 руб./м2 37 500
Пароизоляция Изоспан 400 м2 12 руб./м2 4800
Стеновые панели 350 м2 210 руб./м2 73 500
Крепежные детали, клеящие — — около 50 000
и штукатурные составы
Итого: 193 800
Пол на втором этаже — ламинированный паркет, потолок первого и вто-
рого этажа — натяжной.
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí 2-îãî ýòàæà

ñïàëüíÿ
âòîðîé ñâåò 3,4õ4,3

ñïàëüíÿ
3,1õ4,3
11,5ì

ãàðäåðîá.

ãàðäåðîá.

âàííàÿ
Ïëàí 1-îãî ýòàæà ñïàëüíÿ
3,4õ4,6

12,5ì

ãàðäåðîáíàÿ

âàííàÿ

êîìíàòà
äëÿ
ãîñòèíàÿ çàâòðàêîâ
4,6õ5,8 3,4õ3,1
ñïàëüíÿ
13,5ì

4,3õ4,0

êóõíÿ
3,4õ3,7
ãàðàæ
6,4õ6,4
ïðà÷å÷íàÿ

õîëë ñòîëîâàÿ
æèëàÿ
2,1õ3,4 3,4õ4,3
êîìíàòà
4,3õ3,4

18ì

Рис. 52. Проект № 42


2. Двухэтажные дома 175

Межэтажное и чердачное перекрытия:


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 4,5 м3 5100 руб./м3 22 950
Доска обрезная 30 мм 5,8 м3 4200 руб./м3 24 360
Минеральная плита 16 м3 1300 руб./м3 20 800
Ламинированный паркет 62 м2 250 руб./м2 15 500
Потолок натяжной 220 м2 290 руб./м2 63 800
Пароизоляция Изоспан 200 м2 12 руб./м2 6000
Гвозди, крепежные детали, — — 12 000
клеящие составы и т. п.
Итого: 165 410
Кровля изготовлена из металлочерепицы, её площадь — 370 м2 .
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 2,4 м3 5100 руб./м3 12 240
Брус 150 × 50 мм 3,2 м3 5100 руб./м3 16 320
Доска обрезная 30 мм 12 м3 4200 руб./м3 50 400
Металлочерепица 370 м2 250 руб./м2 92 500
Водостоки комплект 25 000 руб. 25 000
Гвозди, крепеж — — 14 000
Итого: 210 460
Окна, двери входные, полы, балки, перила, колоннада террасы и т. д. — это
еще около 215 000 руб.
Общая стоимость материалов 1 155 590 руб.
Проект № 43. Большой двухэтажный дом
из бруса
Большой двухэтажный дом, построенный в классическом стиле, с крытой
верандой не вокруг, а сбоку дома. Площадь дома 228 м2 (120 м2 — на первом
и 108 м2 — на втором этаже). На первом этаже большой гараж, в центре дома —
комната для завтраков (9,2 м2), кухня (11,6 м2), а ближе к фасаду — столо-
вая (13,6 м2). В правом крыле — большая гостиная (26,7 м2) и жилая комната
(13,6 м2), между ними туалетная комната, левее — большой холл (8,4 м2).
Второй этаж — «царство» спален, туалетных и ванных комнат. Четыре
спальни (19,7 м2, 13,6 м2, 13,6 м2 и 16 м2), а также несколько ванных и туалет-
ных комнат занимают весь второй этаж. Холл двухэтажный (на плане второго
этажа помечен как «второй свет»).
Фундамент (65 м) и цоколь изготовлены по типу Б.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 5 м3 5200 руб./м3 26 000
Брус 50 × 50 мм 0,3 м3 5100 руб./м3 1530
Цемент М500 6200 кг 4,4 руб./кг 27 280
Песок 9,3 м3 300 руб./м3 2790
Щебень 15,5 м3 550 руб./м3 8525
Рубероид 110 м2 11 руб./м2 1210
Кирпич 7800 шт. 5 руб./шт. 39 000
Кладочный раствор 3,9 м3 2400 руб./м3 9360
Гвозди разные — — 5000
Итого: 120 695
Наружные стены сделаны из бруса, обшиты вагонкой с двух сторон,
с утеплителем и пароизолятором.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 150 × 150 мм 30 м 3 5100 руб./м 3 153 000
Доска 50 мм 1,5 м3 5200 руб./м3 7800
Утеплитель URSA 300 м 2 70 руб./м 2 21 000
Пароизоляция Изоспан 440 м 2 12 руб./м 2 5280
Вагонка 20 мм 8,8 м3 7500 руб./м3 66 000
Пакля ленточная 300 м2 18 руб./м2 5400
Гвозди разные, нагели — — 12 000
Итого: 270 480
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí 2-îãî ýòàæà

âàííàÿ ñïàëüíÿ
5,8õ3,4

ãàðäåðîá.

âàííàÿ

ñïàëüíÿ
4,0õ4,0

ñïàëüíÿ
ãàðäåðîáíàÿ ñïàëüíÿ âòîðîé 3,4õ4,0
3,4õ4,0 ñâåò

Ïëàí 1-îãî ýòàæà


13ì

êîìíàòà
äëÿ
çàâòðàêîâ
3,4õ2,7

ãîñòèíàÿ
êóõíÿ 5,8õ4,6
êëàäîâàÿ 3,4õ3,4
ïðà÷å÷íàÿ
12,5ì

6,1õ6,4
ãàðàæ
ñòîëîâàÿ õîëë æèëàÿ êîìíàòà
2,1õ4,0 3,4õ4,0
3,4õ4,0

18ì

Рис. 53. Проект № 43


178 Часть 2. Проекты домов

Цокольное, межэтажное и чердачное перекрытия сделаны по дере-


вянным балкам.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 4,8 м3 5100 руб./м3 24 480
Брус 50 × 50 мм 0,7 м3 5100 руб./м3 3570
Кирпич 3800 шт. 5 руб./шт. 19 000
Раствор кладочный 2 м3 2400 руб./м3 4800
Доска обрезная 30 мм 4,7 м3 4200 руб./м3 19 740
Половая доска, шпунтованная 9,6 м3 7200 руб./м3 96 120
40 мм
Керамзит 5,3 м3 950 руб./м3 5035
Рубероид 270 м2 11 руб./м2 2970
Вагонка 9,6 м3 7500 руб./м3 72 000
Пароизоляция Изоспан 530 м2 12 руб./м2 6360
Минеральная плита 24 м3 1300 руб./м3 31 200
Гвозди разные, плинтус поло- — — 20 000
вой и потолочный
Итого: 305 275
Кровля дома из металлочерепицы — 410 м2.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 2,4 м3 5100 руб./м3 12 240
Брус 150 × 50 мм 3,5 м3 5100 руб./м3 17 870
Доска обрезная 30 мм 12 м3 4200 руб./м3 50 400
Металлочерепица 410 м2 250 руб./м2 102 500
Водостоки комплект 23 000 руб. 23 000
Гвозди, крепеж — — 16 000
Итого: 222 010
В доме тридцать окон, входная дверь, гаражные ворота, балки, пол, крыша,
семь колонн веранды, лестницы и т. д., — все это увеличивает стоимость ма-
териалов для внешних работ на сумму около 200 000 руб.
Общая стоимость материалов дома 1 118 460 руб.
Проект № 44. Классический дом из кирпича
с мансардой
Классический дом, без лишних украшений, строгость форм которого под-
черкивается элегантным сочетанием светлого сайдинга на стенах и фронтоне
и темной металлочерепицы мелкой текстуры на кровле.
Площадь первого этажа 132 м2. В левом крыле расположены спальня
(16 м2), ванная и туалетная комната. Правее — гостиная (25,3м2), фойе (5,7 м2),
а лестница на второй этаж и перегородки с колоннами отделяют правую
часть дома, где находятся гостиная (25,3 м2), столовая (13,7 м2) и подсобное
помещение. В самой передней части правого крыла — гараж на две машины
(37,2 м2).
Площадь второго этажа — 41 м2. Здесь расположены две спальни (10,5 м2
и 14,8 м2), ванная и туалетная комната, а также комната над гаражом (21 м2),
имеющая отдельный вход с лестницы, идущей из гаража.
Фундамент (69 м) и цоколь дома сделаны по типу Б.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 5,6 м3 5200 руб./м3 29 120
Брус 50 × 50 мм 0,3 м3 5100 руб./м3 1530
Цемент М500 6800 кг 4,4 руб./кг 29 920
Песок 10,2 м3 300 руб./м3 3060
Щебень 17 м3 550 руб./м3 9350
Рубероид 110 м2 11 руб./м2 1210
Кирпич 8200 шт. 5 руб./шт. 41 000
Кладочный раствор 4,1 м3 2400 руб./м3 9840
Гвозди разные — — 5500
Итого: 130 530

Наружные стены сделаны из кирпича по принципу «кирпичного ко-


лодца», с утеплителем и пароизоляцией внутри кладки.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Кирпич 20 700 шт. 5 руб./шт. 103 500
Кладочный раствор 11 м3 2400 руб./м3 26 400
Утеплитель (пенопласт) 27 м3 4400 руб./м3 118 800
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí 1-îãî ýòàæà

Ïëàí 2-îãî ýòàæà

ãîñòèíàÿ
4,6õ5,5 ñïàëüíÿ
3,1õ3,4

êóõíÿ
4,9õ4,9
ãàðäåðîá.
12,5ì

ïîäñîáíîå
ïîìåùåíèå
ñïàëüíÿ
12,5ì

3,1õ1,8 ñïàëüíÿ
4,0õ4,0 ñòîëîâàÿ 3,7õ4,0
3,7õ3,7

ãàðàæ
6,1õ6,1 ìàñòåðñêàÿ
3,4õ6,3

16,5ì 9ì

Рис. 54. Проект № 44


2. Двухэтажные дома 181

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Пароизоляция Изоспан 400 м2 12 руб./м2 4800
Сайдинг (обшивка стен 210 м2 250 руб./м2 52 500
и фронтонов)
Итого: 305 700

Цокольное и межэтажное перекрытия.


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 3,5 м3 5100 руб./м3 17 850
Брус 50 × 50 мм 1,3 м3 5100 руб./м3 6630
Кирпич 3600 шт. 5 руб./шт. 18 000
Раствор кладочный 2 м3 2400 руб./м3 4800
Доска обрезная 30 мм 4 м3 4200 руб./м3 16 800
Керамзит 5,9 м3 950 руб./м3 5605
Рубероид 300 м2 11 руб./м2 3300
Минеральная плита 13,3 м3 1300 руб./м3 17 290
Ламинированный паркет 130 м2 250 руб./м2 32 500
Потолок натяжной 130 м2 290 руб./м2 37 700
Пароизоляция Изоспан 300 м2 12 руб./м2 3600
Гвозди разные, клеящие со- — — 8000
ставы и т. п.
Итого: 172 075

Чердачное перекрытие.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 0,8 м3 5100 руб./м3 4080
Доска обрезная 30 мм 2,5 м3 4200 руб./м3 10 500
Потолок натяжной 60 м3 7200 руб./м3 432 000
Пароизоляция Изоспан 150 м2 12 руб./м2 1800
Минеральная плита 6 м3 1300 руб./м3 7800
Гвозди разные, плинтус поло- — — 7000
вой, потолочный
Итого: 463 180
182 Часть 2. Проекты домов

Кровля: площадь кровли из металлочерепицы — 470 м2.


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Брус 150 × 50 мм 5,2 м3 5100 руб./м3 26 520
Доска обрезная 30 мм 15 м3 4200 руб./м3 63 000
Вагонка 1,2 м3 7500 руб./м3 9000
Металлочерепица 470 м2 250 руб./м2 117 500
Водостоки комплект 24 000 руб. 24 000
Гвозди, крепеж — — 10 000
Итого: 260 220
Окна, входная дверь, гаражные ворота, перила, вход с колоннами, лест-
ницы и т. д. — стоимость этих материалов примерно 210 000 руб.
Общая стоимость материалов дома 1 236 005 руб.
Проект № 45. Кирпичный дом в стиле
Генриха IV
По своим необычным деталям и пропорциям дом напоминает стиль ко-
ролевы Анны Стюарт: колоннады, мезонины и множество различных крыш,
окна в альковах. Перед фасадом устроена крытая веранда, повторяющая из-
гибы его стен, небольшой крытый дворик — сзади; назад вынесен и гараж
(43 м2), сообщение с которым осуществляется по длинному проходу. Пло-
щадь первого этажа 133 м2, второго — 99 м2.
На первом этаже расположены большая гостиная (33,6 м2), комната для
завтраков (11,5 м2), столовая (13,3 м2), кухня (13,3 м2) и подсобные помеще-
ния. Причем и комната для завтраков, и столовая размещены в многоуголь-
ных помещениях так, что окна располагаются в этих комнатах с трех сторон,
но в противоположных направлениях.
На втором этаже три спальни (25,3 м2, 14,6 м2 и 12,6 м2), ванная и туалет-
ная комната. В стиле далеких времен королевы Анны (начало XVIII века)
в левом крыле второго этажа расположена башенка на три окна для любова-
ния окрестным пейзажем (обычно американцы называют такое место «Sit-
ting Area» — дословно «площадка для сидения»).
Дом построен из кирпича, обшит светлым сайдингом, что прекрасно со-
четается с темной металлочерепицей мелкой текстуры.
Фундамент (69 м) и цоколь выполнены по типу Б.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 5,6 м3 5200 руб./м3 29 120
Брус 50 × 50 мм 0,26 м3 5100 руб./м3 1326
Цемент М500 6800 кг 4,4 руб./кг 29 920
Песок 10,2 м3 300 руб./м3 3060
Щебень 17 м3 550 руб./м3 9350
Рубероид 110 м2 11 руб./м2 1210
Кирпич 8200 шт. 5 руб./шт. 41 000
Кладочный раствор 4,1 м3 2400 руб./м3 9840
Гвозди разные — — 5000
Итого: 129 826

Наружные стены сделаны из кирпича («кирпичный колодец»), снаружи


обшиты сайдингом, изнутри — вагонкой.
Îáùèé âèä äîìà

ãàðàæ
6,4õ6,7 Ïëàí 2-îãî ýòàæà

Ïëàí 1-îãî ýòàæà


ãàðäåðá.
ãàðäåðá.

ñïàëüíÿ
4,3õ3,4

ñïàëüíÿ
êîìíàòà 5,5õ4,6
11ì
18ì

êðûëüöî äëÿ âàííàÿ


çàâòðàêîâ
3,1õ3,7

ãîñòèíàÿ ñïàëüíÿ
5,5,õ6,1 êóõíÿ 3,4õ3,7
4,3õ3,1

ôîéå 11ì
ñòîëîâàÿ
3,1õ4,3
âåðàíäà

15ì

Рис. 55. Проект № 45


2. Двухэтажные дома 185

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Кирпич 44 000 шт. 5 руб./шт. 220 000
Кладочный раствор 22 м3 2400 руб./м3 52 800
Утеплитель (пенопласт, пено- 40 м3 980 руб./м3 39 200
полистирол)
Пароизоляция Изоспан 600 м2 12 руб./м2 7200
Вагонка 20 мм 10 м3 7500 руб./м3 75 000
Сайдинг 270 м2 250 руб./м2 67 500
Гвозди и крепежные детали — — 5000
Итого: 466 700

Цокольное перекрытие.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1,7 м3 5100 руб./м3 8670
Брус 50 × 50 мм 0,8 м3 5100 руб./м3 4080
Кирпич 3200 шт. 5 руб./шт. 16 000
Раствор кладочный 1,8 м3 2400 руб./м3 4320
Доска обрезная 30 мм 3,9 м3 4200 руб./м3 16 380
Доска дубовая 40 мм (вместо 5,4 м3 10 000 руб./м3 54 000
половой)
Керамзит 5,9 м3 950 руб./м3 5605
Рубероид 300 м2 11 руб./м2 3300
Гвозди разные, плинтус — — 5000
Итого: 117 355

Межэтажное и чердачное перекрытия.


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 3 м3 5100 руб./м3 15 300
Доска дубовая 40 мм вместо 13 м3 10 000 руб./м3 130 000
вагонки на потолок и шпунто-
ванной доски на пол)
Пароизоляция Изоспан 480 м2 12 руб./м2 5 760
Минеральная плита 22 м3 1300 руб./м3 28 600
Гвозди разные, плинтусы, — — 7000
раскладки дубовые
Итого: 186 660
186 Часть 2. Проекты домов

Кровля: площадь кровли из металлочерепицы 220 м2. На изготовление


крыши (точнее, крыш) уйдет:
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1,2 м3 5100 руб./м3 6120
Брус 150 × 50 мм 2,2 м3 5100 руб./м3 11 220
Доска обрезная 30 мм 8 м3 4200 руб./м3 33 600
Металлочерепица 220 м2 250 руб./м2 55 100
Водостоки, водосливы комплект 35 000 руб. 35 000
Гвозди, крепеж — — 10 000
Итого: 151 040
Двадцать два окна, дверь входная и гаражные ворота, крытая терраса
(балки, половая доска, перила, балясины), колонны и другие материалы
для внешних работ, — все это увеличивает расходы на материалы примерно
на 220 000 руб.
Общая стоимость материалов дома 1 120 541 руб.
Проект № 46. Небольшой летний дом
с мансардой, построенный
по каркасной технологии
Простой по архитектуре и изготовлению небольшой летний дом — пер-
вый этаж 78 м2, второй — 47 м2, общая площадь 125 м2.
На первом этаже спальня (10,5 м2), ванная комната, кухня (12,4 м2). По-
ловину этажа занимает большая жилая комната и столовая (30,3 м2)
На втором этаже общая спальня (14 м2), еще одна спальня (17 м2), ванная
и туалетная комната и подсобные помещения. С фасада на втором этаже —
крытый балкон.
Дом стоит на фундаменте длиной 36 м из дорожных плит, на которые
положен слой рубероида (80 м2), затем через 1 м брус 50 × 50 мм, пенополи-
стирол, снова рубероид и половая шпунтованная доска 40 мм.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Плиты дорожные 15 шт. 3800 руб./шт. 57 000
Брус 50 × 50 мм 0,1 м3 5100 руб./м3 510
Рубероид 160 м2 11 руб./м2 1760
Пенополистирол 3,5 м3 980 руб./м3 3430
Доска половая шпунтован- 3,2 м3 7200 руб./м3 23 040
ная 40 мм
Гвозди разные — — 3000
Итого: 88 710

Стены легкие каркасные, но на случай низкой температуры в осеннее


время они утеплены.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска толщиной 50 мм 2,5 м3 5200 руб./м3 13 000
Утеплитель URSA 150 м2 70 руб./м2 10 500
Пароизоляция Изоспан 300 м2 12 руб./м2 3600
Вагонка 20 мм 6 м3 7500 руб./м3 45 000
Гвозди разные, крепеж — — 10 000
Итого: 82 100
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí 2-îãî ýòàæà

îáùàÿ ñïàëüíÿ
5,2õ2,7

Ïëàí 1-îãî ýòàæà âàííàÿ


8,5ì

ïëîùàäêà
ñïàëüíÿ
4,6õ3,7

ñïàëüíÿ
3,1õ3,4 âàííàÿ êóõíÿ
2,7õ4,6 áàëêîí

ñòîëîâàÿ 6,6ì
8,5ì

æèëàÿ êîìíàòà
8,8õ3,7

ïëîùàäêà

8,8ì

Рис. 56. Проект № 46


2. Двухэтажные дома 189

Чердачное перекрытие по деревянным балкам.


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 0,6 м3 5100 руб./м3 3060
Доска обрезная 30 мм 1,9 м3 4200 руб./м3 7980
Вагонка 20 мм 1,9 м3 7500 руб./м3 14 250
Пароизоляция Изоспан 110 м2 12 руб./м2 1320
Минеральная плита 4,7 м3 1300 руб./м3 6110
Гвозди разные, плинтус — — 7000
Итого: 39 720
Кровля из металлочерепицы (площадь кровли 120 м2)
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 0,8 м3 5100 руб./м3 4080
Брус 150 × 50 мм 1 м3 5100 руб./м3 5100
Доска обрезная 30 мм 4 м3 4200 руб./м3 16 800
Вагонка 1,5 м3 7500 руб./м3 11 250
Металлочерепица 120 м2 250 руб./м2 30 000
Водостоки комплект 18 000 руб. 18 000
Гвозди, плинтус — — 10 000
Итого: 95 230
В доме шестнадцать окон, входная дверь, площадка перед домом; мате-
риалы оцениваются в 95 000 руб.
Стоимость материалов для этого незатейливого, но удобного дома состав-
ляет 400 760 руб.
Проект № 47. Большой дом из бруса
с колоннадой
Особую элегантность этому дому придает колоннада в центре здания;
в этой же части расположено большое мансардное помещение (104 м2), вы-
ходящее на фасадную часть тремя красивыми окнами. Мансардное помеще-
ние состоит из трех комнат.
В левом крыле первого этажа расположены ванные и туалетные комнаты
и две спальни (25,5 м2 и 12,6 м2). В центральной части дома находятся еще
одна спальня (13,6 м2), столовая (16,7 м2) и гостиная (33,3 м2). Правое крыло
отведено под комнату для завтраков (12,6 м2), кухню (14,8 м2), туалетную
комнату, прачечную. Общая площадь первого этажа 224 м2. Гараж на две ав-
томашины (48,2 м2) и складское помещение вынесены за дом.
Фундамент длиной 60 м и цоколь изготовлены по типу Б.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 4,8 м3 5200 руб./м3 24 960
Брус 50 × 50 мм 0,24 м3 5100 руб./м3 1224
Цемент М500 5800 кг 4,4 руб./кг 25 520
Песок 9 м3 300 руб./м3 2700
Щебень 15 м3 550 руб./м3 8250
Рубероид 100 м2 11 руб./м2 1100
Кирпич 7200 шт. 5 руб./шт. 36 000
Кладочный раствор 3,6 м3 2400 руб./м3 8640
Гвозди разные — — 4000
Итого: 112 124

Стены дома сделаны из бруса 150 × 150 мм, утеплены и с двух сторон об-
шиты вагонкой.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 150 × 150 мм 20 м3 5100 руб./м3 102 000
Доска 50 мм 1 м3 5200 руб./м3 5200
Утеплитель URSA 150 м2 70 руб./м2 10 500
Пароизоляция Изоспан 300 м2 12 руб./м2 3600
Вагонка 20 мм 9,6 м3 7500 руб./м3 72 000
Îáùèé âèä äîìà

ïëàí 2-îãî ýòàæà

4,3õ4,3
10,3ì

3,7õ4,3
6,4õ8,8

ïëàí 1-îãî ýòàæà

ãàðàæ
6,1õ7,3
16,8ì

âàííàÿ ñêëàä
êðûòàÿ òåððàñà
22,5ì

ñïàëüíÿ ïðà÷å÷íàÿ
5,2õ4,9
ãîñòèíàÿ
6,4õ5,2
êîìíàòà äëÿ
çàâòðàêîâ
3,7õ3,4
âàííàÿ

ñïàëüíÿ ñòîëîâàÿ êóõíÿ


ñïàëüíÿ 3,7õ4,0
3,4õ3,7 ôîéå 3,4õ4,9
3,4õ4,0

êðûòàÿ òåððàñà

17,5ì

Рис. 57. Проект № 47


192 Часть 2. Проекты домов

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Пакля ленточная 200 м2 18 руб./м2 3600
Гвозди разные, нагели — — 10 000
Итого: 206 900

Цокольное и межэтажное перекрытия сделаны по деревянным


балкам.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 5,8 м3 5100 руб./м3 29 580
Брус 50 × 50 мм 1,2 м3 5100 руб./м3 6120
Кирпич 3600 шт. 5 руб./шт. 18 000
Раствор кладочный 2,8 м3 2400 руб./м3 6720
Доска обрезная 30 мм 6,6 м3 4200 руб./м3 27 720
Половая доска, шпунтован- 17,4 м3 7200 руб./м3 125 280
ная 40 мм
Керамзит 9,6 м3 950 руб./м3 9120
Рубероид 480 м2 11 руб./м2 5280
Вагонка 8,7 м3 7500 руб./м3 65 250
Пароизоляция Изоспан 480 м2 12 руб./м2 5760
Минеральная плита 22 м3 1300 руб./м3 28 600
Гвозди разные, плинтус поло- — — 15 000
вой и потолочный
Итого: 342 430

Чердачное перекрытие.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1,4 м3 5100 руб./м3 7140
Доска 30 мм 4,4 м3 4200 руб./м3 18 480
Вагонка 20 мм 4,4 м3 7500 руб./м3 33 000
Пароизоляция Изоспан 240 м2 12 руб./м2 2880
Минеральная плита 10,8 м3 1300 руб./м3 14 040
Гвозди разные, плинтус — — 6000
Итого: 81 540
2. Двухэтажные дома 193

Кровля дома сделана из металлочерепицы — 310 м2.


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 2,4 м3 5100 руб./м3 12 240
Брус 150 × 50 мм 2,8 м3 5100 руб./м3 14 280
Доска обрезная 30 мм 9,3 м3 4200 руб./м3 39 060
Вагонка 1,5 м3 7500 руб./м3 11 250
Металлочерепица 310 м2 250 руб./м2 77 500
Водостоки комплект 23 000 руб. 23 000
Гвозди, крепеж — — 10 000
Итого: 187 330
Двадцать окон, три мансардных окна, ворота гаражные, дверь входная,
колоннады террас, пол и балки террас увеличивают стоимость материалов
на 180 000 руб.
Общая стоимость материалов 1 120 324 руб.
Проект № 48. Дом колониального стиля,
построенный из бруса
Дом колониального стиля, добротный, светлый, без излишних украшений
на фасадной части. Въезд в гараж сбоку, через небольшую крытую террасу.
Первый этаж дома (95 м2) достаточно стандартен: гараж на две автома-
шины (43,3 м2), гостиная (23,9 м2), комната для завтраков (6,1 м2), кухня
(12,4 м2), жилая комната (12,4 м2), столовая (11,5 м2), а также туалетная ком-
ната и прачечная.
Второй этаж (89 м2) отдан под три спальни (21,1 м2, 9,6 м2 и 16 м2), каби-
нет (12,6 м2), ванные и туалетные комнаты. Фойе на первом этаже сделано
на два этажа (на плане второго этажа помечено как «второй свет»).
Фундамент дома (52 м) и цоколь сделаны по типу Б.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 4,1 м3 5200 руб./м3 21 320
Брус 50 × 50 мм 0,2 м3 5100 руб./м3 1020
Цемент М500 5000 кг 4,4 руб./кг 22 000
Песок 7,5 м3 300 руб./м3 2250
Щебень 13 м3 550 руб./м3 7150
Рубероид 90 м2 11 руб./м2 990
Кирпич 6700 шт. 5 руб./шт. 33 500
Кладочный раствор 3,1 м3 2400 руб./м3 7440
Гвозди разные — — 4000
Итого: 99 670
Стены дома сделаны из бруса 150 × 150 мм, обшитого с двух сторон ва-
гонкой и утепленного с внутренней стороны.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 150 × 150 мм 34,4 м3 5100 руб./м3 175 440
Доска 50 мм 0,8 м3 5200 руб./м3 4160
Утеплитель URSA 240 м2 70 руб./м2 16 800
Пароизоляция Изоспан 480 м2 12 руб./м2 5760
Вагонка 20 мм 9,6 м3 7500 руб./м3 72 000
Пакля ленточная 320 м2 18 руб./м2 5760
Гвозди разные, нагели — — 12 000
Итого: 291 920
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí 2-îãî ýòàæà

ñïàëüíÿ êàáèíåò ñïàëüíÿ


4,6õ4,6 3,4õ3,7 3,1õ3,1
10,5ì

âàííàÿ ñïàëüíÿ
4,0õ4,0
âàííàÿ

ãàðäåðîáíàÿ

16ì

Ïëàí 1-îãî ýòàæà

êîìíàòà äëÿ
çàâòðàêîâ
ïðà÷å÷íàÿ

ãîñòèíàÿ 3,4õ1,8
êóõíÿ
4,6õ5,2
3,1õ4,0
10,5ì

ôîéå

æèëàÿ ñòîëîâàÿ
êîìíàòà 3,1õ3,7
òåððàñà
êðûòàÿ

ãàðàæ 3,1õ4,0
6,1õ7,1

17,5ì

Рис. 58. Проект № 48


196 Часть 2. Проекты домов

Цокольное, межэтажное и чердачное перекрытия сделаны по деревян-


ным балкам. Для изготовления всех трех перекрытий потребуется:
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 3,6 м3 5100 руб./м3 18 360
Брус 50 × 50 мм 0,5 м3 5100 руб./м3 2550
Кирпич 3200 шт. 5 руб./шт. 16 000
Раствор кладочный 1,1 м3 2400 руб./м3 2640
Доска 30 мм 3,9 м3 4200 руб./м3 16 380
Половая доска, шпунтован- 7,3 м3 7200 руб./м3 51 840
ная 40 мм
Керамзит 6 м3 950 руб./м3 5700
Рубероид 200 м2 11 руб./м2 2200
Вагонка 7,3 м3 7500 руб./м3 54 750
Пароизоляция Изоспан 400 м2 12 руб./м2 4800
Минеральная плита 18 м3 1300 руб./м3 23 400
Гвозди разные, плинтус поло- — — 20 000
вой и потолочный
Итого: 218 620
Кровля дома — металлочерепица, площадь — 400 м2.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 2 м3 5100 руб./м3 10 200
Брус 150 × 50 мм 3,2 м3 5100 руб./м3 16 320
Доска обрезная 30 мм 12 м3 4200 руб./м3 50 400
Вагонка 1 м3 7500 руб./м3 7500
Металлочерепица 400 м2 250 руб./м2 100 000
Водостоки, водосливы комплект 20 000 руб. 20 000
Гвозди, крепеж — — 10 000
Итого: 214 420
Для приобретения окон, материалов для небольшой крытой террасы
перед гаражом, двери входной, гаражных и т. д. понадобится еще около
200 000 руб.
Общая стоимость материалов 1 024 630 руб.
Проект № 49. Дом классического стиля
(из бруса)
Комбинация стены, отделанной гранитом, и остальных стен, обшитых ва-
гонкой, в сочетании с крышей, покрытой металлочерепицей с достаточно мел-
кой текстурой, подчеркивают строгость форм этого дома классического стиля.
В левом крыле первого этажа (116 м2) — гараж на две автомашины (49 м2),
затем к центру следуют комната для завтраков (8,9 м2) и гостиная (18,4 м2),
далее кухня (13,7 м2), туалетная комната, двухэтажное фойе (на плане вто-
рого этажа этот пролет отмечен как «второй свет»), в правом крыле — столо-
вая (14,8 м2) и музыкальная комната (18,4 м2).
На втором этаже (113 м2) размещены три спальни (10 м2, 19,6 м2 и 10,8 м2),
кабинет, туалетные и ванные комнаты, подсобные помещения (склад, кладо-
вая), большая комната (25,9 м2) с двумя мансардными окнами (такие комнаты
американцы обычно называют «Bonus Room».
Фундамент (51 м) и цоколь сделаны по типу Б.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 4 м3 5200 руб./м3 20 800
Брус 50 × 50 мм 0,2 м3 5100 руб./м3 1040
Цемент М500 5000 кг 4,4 руб./кг 22 000
Песок 7,5 м3 300 руб./м3 2250
Щебень 13 м3 550 руб./м3 7150
Рубероид 90 м2 11 руб./м2 990
Кирпич 6000 шт. 5 руб./шт. 30 000
Кладочный раствор 3 м3 2400 руб./м3 7200
Гвозди разные — — 4000
Итого: 95 430
Наружные стены — из бруса 150 × 150 мм, обшитого вагонкой. Фасадная
стена у входа (около 30 м2) отделана керамическим гранитом.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 150 × 150 мм 28 м3 5100 руб./м3 142 800
Доска 50 мм 1 м3 5200 руб./м3 5200
Утеплитель URSA 210 м2 70 руб./м2 14 700
Пароизоляция Изоспан 420 м2 12 руб./м2 5040
Вагонка 20 мм 8,5 м3 7500 руб./м3 63 750
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí 2-îãî ýòàæà

кладовая
ñïàëüíÿ ãàðäåðîáíàÿ
âàííàÿ 3,7õ2,7

áîëüøàÿ
êîìíàòà
3,7õ7,0 âàííàÿ
10ì

ñïàëüíÿ
второй 4,0õ4,9
свет
ñïàëüíÿ
4,0õ2,7
êàáèíåò

18,5ì

Ïëàí 1-îãî ýòàæà

êîìíàòà äëÿ
çàâòðàêîâ
3,7õ2,4

ñòîëîâàÿ
êóõíÿ
4,0õ3,7
3,7õ3,7
12ì

ãàðàæ
7,0õ7,0
ãîñòèíàÿ
5,0õ3,7

ìóçûêàëüíàÿ
ôîéå êîìíàòà
4,0õ4,6

âõîä

18,5ì

Рис. 59. Проект № 49


2. Двухэтажные дома 199

Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)


Керамогранит 30 м2 250 руб./м2 7500
Пакля ленточная 270 м2 18 руб./м2 4860
Гвозди разные, нагели — — 10 000
Итого: 253 850
Цокольное, межэтажное и чердачное перекрытия сделаны по дере-
вянным балкам.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 4,3 м3 5100 руб./м3 21 930
Брус 50 × 50 мм 0,7 м3 5100 руб./м3 3570
Кирпич 3100 шт. 5 руб./шт. 15 500
Раствор кладочный 1,6 м3 2400 руб./м3 3840
Доска 30 мм 5 м3 4200 руб./м3 21 000
Половая доска, шпунтован- 9 м3 7200 руб./м3 64 800
ная 40 мм
Керамзит 6,1 м3 950 руб./м3 5795
Рубероид 250 м2 11 руб./м2 2750
Вагонка 9,3 м3 7500 руб./м3 69 750
Пароизоляция Изоспан 510 м2 12 руб./м2 6120
Минеральная плита 23 м3 1300 руб./м3 29 900
Гвозди разные, плинтус поло- — — 20 000
вой и потолочный
Итого: 264 955
Кровля дома — металлочерепица, площадь — 330 м2.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1,5 м3 5100 руб./м3 7650
Брус 150 × 50 мм 2,6 м3 5100 руб./м3 13 260
Доска обрезная 30 мм 9,9 м3 4200 руб./м3 41 580
Металлочерепица 330 м2 250 руб./м2 82 500
Водостоки, водосливы комплект 20 000 руб. 20 000
Гвозди, крепеж — — 8000
Итого: 172 990
Двадцать четыре окна, входная дверь, ворота гаражные, два окна мансард-
ных и т. д. — это еще около 190 000 руб.
Общая стоимость материалов 977 225 руб.
Проект № 50. Дом в колониальном стиле
из бруса (вариант 2)
Строгие крыши из металлочерепицы, сочетаясь с пластиковыми панелями
и сайдингом на фронтоне гаража, выглядят весьма эффектно.
Первый этаж (95 м2) занят в левом крыле: гостиной (24 м2), жилой ком-
натой (14,8 м2); в центре — комната для завтраков (10,5 м2), кухня (9,2 м2),
столовая (11,5 м2), ванные и туалетные комнаты. Справа — гараж (48,6 м2)
на две автомашины.
Второй этаж (93 м2) — спальни (12,6 м2, 13,7 м2 и 14,8 м2), музыкальная
комната (21 м2), кабинет (8,4 м2), туалетные и ванные комнаты.
Фундамент (43 м) и цоколь сделаны по типу Б.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Доска для опалубки 40 мм 3,5 м3 5200 руб./м3 18 200
Брус 50 × 50 мм 0,16 м3 5100 руб./м3 816
Цемент М500 4000 кг 4,4 руб./кг 17 600
Песок 6,5 м3 300 руб./м3 1950
Щебень 11 м3 550 руб./м3 6050
Рубероид 80 м2 11 руб./м2 880
Кирпич 5100 шт. 5 руб./шт. 25 500
Кладочный раствор 2,6 м3 2400 руб./м3 6240
Гвозди разные — — 4000
Итого: 81 236
Наружные стены — брус 150 × 150 мм, утеплитель, с внешней стороны
обшиты пластиковыми панелями.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 150 × 150 мм 28 м3 5100 руб./м3 142 800
Доска 50 мм 1,4 м3 5200 руб./м3 7280
Утеплитель URSA 210 м2 70 руб./м2 14 700
Пароизоляция Изоспан 420 м2 12 руб./м2 5040
Вагонка 20 мм 4,2 м3 7500 руб./м3 31 500
Панели стеновые 200 м2 210 руб./м2 42 000
Пакля ленточная 280 м2 18 руб./м2 5040
Гвозди разные, нагели, кре- — — 10 000
пежные детали
Итого: 258 360
Îáùèé âèä äîìà

Ïëàí 2-îãî ýòàæà

ãàðäåðîá.
ñïàëüíÿ êàáèíåò
âàííàÿ ìóçûêàëüíàÿ êîìíàòà
3,7õ3,4 2,7õ3,1
4,3õ4,9

áèáëèîòåêà
9,5ì

ãàðäåðîá.

ñïàëüíÿ
ñïàëüíÿ 3,7õ4,0
ãàðäåðîá.

3,7õ3,7

17,5ì

Ïëàí 1-îãî ýòàæà

êîìíàòà äëÿ çàâòðàêîâ


2,7õ3,4 êóõíÿ
ãîñòèíàÿ 2,7õ3,4
4,9õ4,9

ãàðàæ
âàííàÿ 6,4õ7,6
9,5ì

òóàëåò

æèëàÿ êîìíàòà
ñòîëîâàÿ
3,7õ4,0
3,7õ3,1

17,5ì

Рис. 60. Проект № 50


202 Часть 2. Проекты домов

Цокольное, межэтажное и чердачное перекрытия.


Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 3,7 м3 5100 руб./м3 18 870
Брус 50 × 50 мм 0,6 м3 5100 руб./м3 3060
Кирпич 2 800 шт. 5 руб./шт. 14 000
Раствор кладочный 1,4 м3 2 400 руб./м3 3360
Доска 30 мм 4 м3 4 200 руб./м3 16 800
Половая доска, шпунтован- 7,5 м3 7200 руб./м3 54 000
ная 40 мм
Керамзит 4,2 м3 950 руб./м3 3990
Рубероид 210 м2 11 руб./м2 2310
Вагонка 7,5 м3 7500 руб./м3 56 250
Пароизоляция Изоспан 420 м2 12 руб./м2 5040
Минеральная плита 19 м3 1300 руб./м3 24 700
Гвозди разные, плинтус поло- — — 20 000
вой и потолочный
Итого: 222 380
Кровля сделана из металлочерепицы, её площадь — 200 м2.
Материал Общий расход Цена Сумма (руб.)
Брус 100 × 100 мм 1,5 м3 5100 руб./м3 7650
Брус 150 × 50 мм 1,6 м3 5100 руб./м3 8160
Доска обрезная 30 мм 6 м3 4200 руб./м3 25 200
Вагонка 1,3 м3 7500 руб./м3 9750
Сайдинг на фронтоне 10 м2 250 руб./м2 2500
Металлочерепица 200 м2 250 руб./м2 50 000
Водостоки, водосливы комплект 18 000 руб. 18 000
Гвозди, крепеж — — 7000
Итого: 128 260
Окна, ворота гаражные, дверь входная, — всего материалов на сумму при-
мерно 190 000 руб.
В итоге стоимость материалов для внешних работ составит 880 236 руб.
Литература
1. Универсальный справочник застройщика. — М., 2000. — 384 с.
2. Строительные материалы. — 2005, № 47. — С. 13.
3. Строительство индивидуального дома. — М., 1996. — 368 с.
4. Крейндлин Л.Н. Плотничные и стекольные работы. — 1990. — 224 с.
5. Аханов B.C., Ткаченко Г.А. Справочник строителя. — Ростов-на-Дону,
2003. — 481 с.
СОДЕРЖАНИЕ
ЧАСТЬ 1. Строительный ликбез
Предисловие . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
1. Фундамент и цоколь . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
1.1. Фундамент . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
1.2. Цоколь . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
2. Стены. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
2.1. Деревянные стены . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
2.2. Каркасные стены . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
2.3. Каменные стены . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
3. Цокольное перекрытие. Пол. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
4. Межэтажные и чердачные перекрытия . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
5. Крыши . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32
6. Общие замечания и советы застройщику . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36

ЧАСТЬ 2. Проекты домов


1. Одноэтажные дома . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38
Проект № 1. Легкий одноэтажный дом, построенный
по каркасной технологии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38
Проект № 2. Дом в американском стиле, построенный
по каркасной технологии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42
Проект № 3. Уютный загородный дом, построенный
по каркасной технологии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45
Проект № 4. Загородный дом со стенами из газосиликатных
блоков . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49
Проект № 5. Дом в деревенском стиле, построенный
по каркасной технологии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52
Содержание 205

Проект № 6. Дом с колоннами, со стенами из газосиликатных


блоков . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56
Проект № 7. Дом для молодой семьи, построенный
по каркасной технологии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60
Проект № 8. Дом в стиле американского ранчо со стенами
из бруса. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63
Проект № 9. Оптимальный загородный дом, построенный
по каркасной технологии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66
Проект № 10. Каркасный дом для большой семьи . . . . . . . . . . . . . . . 69
Проект № 11. Кирпичный дом с большим чердаком . . . . . . . . . . . . . 72
Проект № 12. Удобно спланированный дом, построенный
по каркасной технологии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 75
Проект № 13. Уютный дом из бруса с оригинальными
окнами. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78
Проект № 14. Дом с террасой и эркерами, построенный
по каркасной технологии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 81
Проект № 15. Кирпичный дом с отдельной зоной для хозяина
дома . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84
Проект № 16. Небольшой кирпичный дачный дом . . . . . . . . . . . . . . . 88
Проект № 17. Коттедж в классическом стиле из кирпича . . . . . . . . 90
Проект № 18. Кирпичный дом в традиционном европейском
стиле . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 93
Проект № 19. Дом из бруса с остроконечной крышей. . . . . . . . . . . . 96
Проект № 20. Удобный кирпичный дом с отделкой
сайдингом. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 99
Проект № 21. Кирпичный дом в классическом стиле . . . . . . . . . . . 102
Проект № 22. Дом с внутренним двориком в стиле
испанских построек, построенный
по каркасной технологии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 105
Проект № 23. Дом в стиле американского ранчо, построенный
по каркасной технологии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 108
Проект № 24. Дом с центральной планировкой, построенный
по каркасной технологии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 111
Проект № 25. Дом с двумя крытыми террасами, построенный
по каркасной технологии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 114
206 Содержание

Проект № 26. Большой дачный дом, построенный


по каркасной технологии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 117
Проект № 27. Небольшой коттедж, построенный по каркасной
технологии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 120
Проект № 28. Кирпичный дом с большим гаражом . . . . . . . . . . . . . 123
2. Двухэтажные дома . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 126
Проект № 29. Дом простых классических форм . . . . . . . . . . . . . . . . 126
Проект № 30. Двухэтажный дом в стиле Country, построенный
по каркасной технологии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 129
Проект № 31. Легкий двухэтажный дом, выполненный
по каркасной технологии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 133
Проект № 32. Двухэтажный мансардный кирпичный дом
с фронтонами . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 136
Проект № 33. Дом в стиле американского кантри
из бруса. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 140
Проект № 34. Дом из бруса для большой семьи . . . . . . . . . . . . . . . . 144
Проект № 35. Дом в стиле королевы Анны из газосиликатных
блоков . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 148
Проект № 36. Дом в стиле «американского кантри» с террасой,
построенный по каркасной технологии. . . . . . . . . . . 151
Проект № 37. Дом в стиле «американского кантри»,
построенный по каркасной технологии. . . . . . . . . . . 155
Проект № 38. Элегантный загородный коттедж из кирпича . . . . . 158
Проект № 39. Еще один вариант жилого дома, построенного
из бруса. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 161
Проект № 40. Вариант жилого фермерского дома,
построенного по каркасной технологии . . . . . . . . . . 165
Проект № 41. Вариант фермерского дома из бруса . . . . . . . . . . . . 169
Проект № 42. Европейский загородный дом из
газосиликатных блоков . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 173
Проект № 43. Большой двухэтажный дом из бруса . . . . . . . . . . . . . 176
Проект № 44. Классический дом из кирпича с мансардой . . . . . . 179
Проект № 45. Кирпичный дом в стиле Генриха IV . . . . . . . . . . . . . . . 183
Проект № 46. Небольшой летний дом с мансардой,
построенный по каркасной технологии. . . . . . . . . . . 187
Содержание 207

Проект № 47. Большой дом из бруса с колоннадой . . . . . . . . . . . . . 190


Проект № 48. Дом колониального стиля, построенный
из бруса. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 194
Проект № 49. Дом классического стиля (из бруса) . . . . . . . . . . . . . . 197
Проект № 50. Дом в колониальном стиле из бруса
(вариант 2) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 200
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 203
Справочное издание

Молотов Игорь Игоревич


Самодуров Святослав Юрьевич
Костко Олег Константинович

50 проектов частных домов с расчетом


строительных материалов и оценкой стоимости проекта

Зав. редакцией Жанна Фролова


Технический редактор Михаил Угаров
Корректор Светлана Романова
Компьютерная верстка Алексей Петров
Оформление переплета Игорь Фролов

Издательство приглашает
к сотрудничеству авторов

ООО «Издательство «Книжкин Дом»


111394, г. Москва, ул, Перовская, 61/2, стр. 1, офис 302.
Тел.: 8-903-401-56-17.

Электронная почта:
(E-mail) — book_house@list.ru

ООО «Издательство «Астрель»


129085, г. Москва, проезд Ольминского, 3А

Подписано в печать ________


Формат 70 × 100 1/16. Гарнитура Петербург.
Бумага типографская. Усл. печ. л. 18,2
Тираж