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Secretario : 

Expediente : 
Cuaderno : PRINCIPAL. 

Escrito : 01.

Sumilla : Interpone demanda de desalojo por


Ocupación Precaria.

SEÑOR DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL – SEDE CENTRAL 

MARIA ENCARNACION PALOMINO GARCIA,


identificada con DNI N° 00472248, con dirección
domiciliaria en calle Alfonso Ugarte N° 1060 de la
Urbanización Nuestra Señora del Carmen de la
ciudad de Tacna, Provincia y departamento de
Tacna; señalando casilla electronica N° Casilla Nº
17169; atentamente a usted digo:

l. VIA PROCEDIMENTAL Y PETITORIO: 

Que, en VIA DE PROCESO SUMARISIMO,


interpongo demanda de desalojo por ocupación precaria contra de Doña JULIA ALAVE
LOPEZ con domicilio real en la Calle Alfonso Ugarte N° 1060-B de la Urbanización
Nuestra señora del Carmen del cercado de esta ciudad, Distrito, Provincia y
Departamento de Tacna, a fin de que cumpla con desocupar y restituirme el inmueble
ubicado en la dirección señalada precedentemente y que es objeto de la presente acción,
con la expresa condena de Costos y costas del Proceso.

 
II. COMPETENCIA:

Es competente el Juzgado Especializado en lo


Civil, conforme se desprende del tercer párrafo del artículo 547 del Código Procesal Civil,
son competentes para conocer el proceso de desalojo los Jueces Civiles donde se
encuentre el bien materia de acción y cuando no exista cuantía.

Y respecto al domicilio, por estar dentro el radio territorial del Distrito de Tacna, conforme
a lo previsto en el artículo 14º primer párrafo del Código Procesal Civil. (Es de destacar
que, conforme se desprende del inc. 1) del arto 24 del C.P.C., además del Juez del
domicilio del demandado, también es competente, a elección del demandante, el Juez del
lugar en que se encuentre el bien).

III. FUNDAMENTOS DE HECHO: 

1.- Que, la suscrita ha adquirido el bien materia de


este proceso, de su anterior propietario la Asociación de Vivienda Buena Vista,
transferencia que se realizó observando las formalidades legales el 30 de julio del 1990,
ante el Notario Público de Tacna Dra. Elba Aurora Anguis de Adawi, quedando inscrita la
propiedad en la Ficha Nº 14535. Del Registro de la Propiedad inmueble de los Registros
Públicos de Tacna.

2.- Que al constituirme al inmueble el 3 de marzo


del año 2016, regresando de viaje de la ciudad de Puno me di con la ingrata sorpresa que
las chapas de seguridad habían sido cambiados, al tocar la puerta, salió por la ventana
una persona de sexo masculino, y manifestó que se le había alquilado una persona de
nombre MARIANO CCALLI TICONA, sin que me muestre ningún documento que acredite
su versión. Por lo que están demostrado las malas artes del demandado usadas para la
posesión de la inmueble materia de esta demanda.

3.- Que, en la actualidad el demandado se


encuentra todavía en posesión del inmueble, materia de esta demanda; sin que medie
documento alguno que acredite la propiedad legal del inmueble ubicado en la
ASOCIACION DE VIVIENDA BUENA VISTA MZ. I LT. 10 DISTRITO ALTO DE LA
ALIANZA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE TACNA, solicito ante su Juzgado la
restitución del mismo. 

4.- Que así mismo se les invito a los demandados


al Centro de Conciliación AS NUEVA VIDA a fin de solucionar este problema mediante
esta VIA CONCILIATORIA, sin embargo no fue posible por inasistencia de los invitados;
por lo que he cumplido con agotar los medios extrajudiciales dispuestos por Ley, previos y
presupuesto para demandar.
 

IV. FUNDAMENTACION JURIDICA: 

Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las


siguientes normas legales:

Artículo 923 del Código Civil, conforme al cual la propiedad es el poder jurídico que
permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien. 

Artículo 911 del Código Civil, numeral que establece claramente que la posesión
precaria es la que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido.

Artículo 979 del Código Civil, Reivindicación y defensa de Bien Común: Cualquier co-
propietario puede reivindicar el bien común asimismo puede promover las acciones
posesorias los interdictos, las acciones desahucio, aviso de despedida, y las demás que
determine la ley

Artículo 585 del Código Procesal Civil, según el cual la restitución de un predio se
tramita con arreglo a lo dispuesto para el proceso sumarísimo y las precisiones del Sub-
Capítulo 4 ("Desalojo") del Capítulo 11 ("Disposiciones especiales") del Título 111
("Proceso sumarísimo") de la Sección Quinta ("Procesos contenciosos") del indicado
Código adjetivo. 

Artículo 586 del Código Procesal Civil, del cual se infiere que puede demandar (el
desalojo), entre otros, el propietario (como se da en el caso particular), y que puede ser
demandado, entre otros, el precario (como ocurre en el caso particular).

V. MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrezco el mérito de los siguientes medios probatorios: 

1.- copia certificada de los registros públicos de mi título de propiedad realizado ante el
Notario Público Dra. Elba Aurora Anguis de Adawi, con el que demuestro la propiedad del
inmueble, materia de esta demanda sito en ASOC. DE VIVIENDA BUENA VISTA MZ. I
LT. 10 DISTRITO ALTO DE LA ALIANZA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
TACNA.

2.- Copia Certificada de la Ficha Registral Nº 14535 de los Registros de la Propiedad


Inmueble de Tacna, en donde consta la adquisición del bien; demostrando la titularidad de
la propiedad.

3.- Autovaluo donde demuestro que estoy pagando al día sobre la propiedad ya
mencionada demostrando la titularidad de la propiedad.

4.- Acta de Conciliación N° 126 del Expediente N° 133-2016 del Centro de Conciliación
“As Nueva Vida” de fecha 22 de Junio del 2016

5.- Recibo de pago de Luz cancelado emitido por ELECTROSUR y recibo de pago de
agua cancelado emitido por el EPS TACNA.

6.- Acta de Defunción de Esteban Ccalli Ticona, expedida por la Municipalidad Distrital
Alto de la Alianza, con la que acredito que mi Co-propietario esta fallecido. 

VI. Anexos:

1. A Copia de documento de Identidad legalizado.

1. B Copia Certificada del título de propiedad.

1. C Copia Certificada de la ficha registral Nº 14535.

1. D Acta Original de Conciliación Nº 126-2016

1. E Autovaluo en original cancelado.

1. F Recibo de Agua en original cancelado.

1. G Recibo de Luz en original cancelado.

1. H Acta de defunción en original.


PRIMER OTROSI DIGO: Que, delego las facultades generales de representación, a que
se refiere el artículo 80 del Código Procesal Civil, al Dr. Gustavo Isaac Díaz Godoy
Registro. CAP 4170, quien declara conocer del domicilio del representado y que se
encuentra consignado en la parte introductoria de la demanda. Y así mismo declaro estar
instruido acerca del Poder otorgado y sus alcances.

POR LO TANTO:

 Al Juzgado, solicito se sirva tener por interpuesta


la presente demanda y darle el trámite que a su naturaleza corresponde, conforme a mi
derecho y de acuerdo a ley, y en su momento declararla fundada. 

Tacna. 27 de Junio del 2016.

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Dativa Dominga Condori de ccalli