1.

Revocabilidad irrevocabilidad y sus consecuencias y modalidades de

revocación de la oferta
 Revocabilidad: En Derecho, la revocación es un modo de extinguir una relación
jurídica o una causa de ineficacia del acto jurídico. Es el acto donde todo acreedor
puede decidir la extinción del negocio celebrado por el deudor en perjuicio. (la
Revocación es solo para el acreedor.) No se puede hacer que en contratos
bilaterales ambas partes pacten de antemano que sólo una de ellas tendrá
derecho a revocar. Puede ser autorizada por la ley, por la voluntad de las partes y
autoridades del Estado o Gobierno. Ejemplos son el testamento, el mandato

Se entiende por revocación la decisión de la Administración de cancelar

jurídicamente un acto anterior. La revocación puede darse por motivos de
legalidad, en el caso de que el acto esté viciado de nulidad o anulabilidad, pero
también por motivos de oportunidad.

La pérdida de eficacia de los actos administrativos puede producirse por diversos

motivos:

a) Por circunstancias objetivas:

 por consumación de sus efectos cuando se trata de un acto consuntivo, por
ejemplo, una licencia de obras, cuando la ejecución de la obra finaliza
 cuando estaba sujeta a término resolutorio, o se cumple la condición resolutoria
 por desaparición del objeto sobre el que recae o la persona destinataria.

b) Por conducta o decisión del destinatario, por ejemplo, una beca que no es
renovada dentro de plazo o por renuncia.
c) Por anulación del acto en vía de recurso ya sea administrativo o judicial.
d) Por revocación, que supone la decisión de la Administración de cancelar
jurídicamente un acto anterior. La revocación puede darse por motivos de
legalidad, en el caso de que el acto esté viciado de nulidad o anulabilidad,
pero también por motivos de oportunidad.

 Irrevocabilidad: Imposibilidad de que una cosa sea revocada o anulada la

irrevocabilidad de una sentencia. Significa que no se puede revocar, es decir que
no se puede dejar sin efecto una concesión, un mandato o una resolución.

El problema de la irrevocabilidad se da cuando entre la perfección y el nacimiento

del contrato en virtud del principio consensualista, es decir, si una vez prestado el
consentimiento y ya celebrado el contrato pasa mucho tiempo hasta la
consumación. Generalmente son los llamados contratos de ejecución diferida.

El criterio de irrevocabilidad de la oferta es admitido, cuando el oferente deja

plasmado en su oferta que esta será irrevocable, pero sí se considera incorrecto el
uso del término que prohíbe la revocación de la oferta, porque es este
 precisamente un derecho que le asiste al oferente, si no ha declarado con
anterioridad su oferta irrevocable.

2. ¿Cuándo se obliga a cumplir con una oferta?

La jurisprudencia ha dicho que una cosa es la proposición de negocio jurídico que una
persona le formule a otra, es decir, lo que en derecho comercial se denomina oferta o
propuesta, la cual por su carácter de irrevocable una vez formulada es obligatoria para el
proponente en caso de que el destinatario llegue a aceptarla de manera voluntaria, pura,
simple, expresa o tácitamente.
3. Cuando no se puede retractar la oferta
Artículo 16
a) La oferta podrá ser revocada hasta que se perfeccione el contrato si la revocación
llega al destinatario antes que éste haya enviado la aceptación.
b) Sin embargo, la oferta no podrá revocarse:
 Si indica, al señalar un plazo fijo para la aceptación o de otro modo, que es
irrevocable; o
 Si el destinatario podía razonablemente considerar que la oferta era irrevocable y
ha actuado basándose en esa oferta.

4. Revocación y retractación
De acuerdo a La Convención de Viena de 1980 distingue entre la “revocación” de
una oferta en virtud del párrafo 1 del artículo 16 y la “retirada” de una oferta con
arreglo al párrafo 2 del artículo 15: la retirada es la retractación de una oferta que
llega al destinatario antes o al mismo tiempo que la oferta, mientras que la
revocación es la retractación de una oferta que llega al destinatario después de la
llegada de la oferta.

5. Resolución tacita
En todo contrato bilateral va envuelta la condición resolutoria tácita en virtud de la cual la
parte cumplida, en caso de incumplimiento de la otra parte, puede escoger a su arbitrio (a)
la resolución del contrato o (b) la ejecución de la obligación incumplida, en ambos casos
con indemnización de perjuicios. Cuando se opta por la resolución, se pide al juez que
declare disuelto el vínculo contractual por incumplimiento.
La resolución declarada judicialmente es un modo indirecto de extinguir las obligaciones
pues se declara resuelto (contratos de ejecución instantánea) o terminado (contratos de
ejecución sucesiva) el contrato, que es su fuente.
Fundamentación legal:
Código civil:
  Artículo 1546: En los contratos bilaterales va envuelta la condición resolutoria
en caso de no cumplirse por uno de los contratantes lo pactado.
 Artículo 1546: En los contratos bilaterales va envuelta la condición resolutoria
en caso de no cumplirse por uno de los contratantes lo pactado.

Código de comercio:

 Artículo 870: En los contratos bilaterales, en caso de mora de una de las

partes, podrá la otra pedir su resolución o terminación, con indemnización de
perjuicios compensatorios o hacer efectiva la obligación, con indemnización de
perjuicios moratorios.

6. ¿Qué es la subrogación y la cesión de la obligación contractual? ¿Son

iguales? ¿Extinguen la obligación anterior?
La subrogación en un contrato es la modificación para sustituir a una persona(natural o
jurídica) por otra. Esto, en el ejercicio de una atribución o en el cumplimiento de una
obligación. La subrogación se da usualmente en el ámbito del financiamiento,
cambiándose de prestamista o de deudor. Se le considera como una sucesión o
delegación de deberes o facultades.
Mientras la cesión de la posición contractual es una figura desarrollada en el desarrollo de
los negocios jurídicos y operaciones mercantiles, dado que permite que un tercero ajeno
a un negocio jurídico celebrado con antelación, pueda intervenir en el, adquiriendo la
calidad de una de las partes, asumiendo las prestaciones y derechos que estaban en
cabeza del contratante que decide ceder el contrato.
Ambas herramientas no extinguen la obligación sino que ceden o transfieren a un tercero
externo al contrato las obligaciones para que estas puedan ser cumplidas como se ha
estipulado en el contrato.
7. Pacto de reserva de dominio
Es aquel que suele incluirse en algunos contratos de compraventa por que el vendedor se
reserva la propiedad de la cosa vendida hasta haber recibido la totalidad del precio,
normalmente aplazado, es decir, que el vendedor no transmite el dominio del bien hasta
que no se haya realizado satisfactoriamente el pago completo por el precio convenido, el
objeto del pacto constituye entonces el hecho de que si bien se produce la entrega del
bien inmueble al comprador, dicha entrega no conlleva la transmisión del dominio.
8. ¿En qué consiste la acción reivindicatoria de Dominio?
Es una acción civil que se puede iniciar contra una persona que posee un inmueble del
que no es titular del dominio, del que no es dueña.
Esta procede por ejemplo en los casos en que el propietario de un predio debe huir de
este por situaciones de violencia o inseguridad y luego algunos individuos se instalan en
esta bajo la figura de la posesión, sin ser titulares del dominio de dicha propiedad.
Esta acción procede siempre que se cumplan con las siguientes condiciones:
 - Que el bien objeto de la misma sea propiedad del actor
- Que esté siendo poseído por el demandado
- Que corresponda a aquel sobre el que el primero demostró dominio y el segundo
si aprehensión material con animo de señor y dueño
- Que se trate de de una cosa determinada o de cuota singular de ella
- Que el título de propiedad exhibido por el demandante sea anterior al inicio de la
posesión del demandado

9. ¿Qué es la entrega material y entrega real?

La entrega material se refiere a hacer la entrega física del bien o cosa, mientras que la
entrega real se refiere a la transferencia del derecho real de dominio de dicho bien
convirtiendo a la parte que recibe como el dueño del bien, permitiéndole así usufructuarse
de este o disponer de este de la manera que se desee.