“CONSTRUCCIÓN DE LOS AMBIENTES DE LA OFICINA DE INFORMATICA DE SEDAPAR S.A.

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO

OBRA: CONSTRUCCION DE LOS AMBIENTES DE LA OFICINA DE

INFORMATICA DE SEDAPAR S.A.
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1. NOMBRE DEL PROYECTO:

“CONSTRUCCION DE LOS AMBIENTES DE LA OFICINA DE INFORMATICA
DE SEDAPAR S.A. - AREQUIPA”

2. UBICACIÓN
Región : Arequipa
Provincia : Arequipa
Distrito : Cercado
Localidad : Av. Virgen del Pilar N°1701

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ACCESOS
Se encuentra inmersa en un área urbana consolidada, se accede a través del sistema vial
del sector y con tendencia de la zona a convertirse en un futuro inmediato en uno de los
sectores más importantes del distrito.

PERIMETRO
Los linderos del la Oficina de Informática de SEDAPAR S.A. suman una poligonal
perimétrica de 26.68 metros lineales.

AREA
La Oficina de Informática de SEDAPAR S.A. se constituye en 03 niveles los mismos
que tienen un área por nivel de 33.73 m2.

TOPOGRAFÍA Y TIPO DE SUELO

El terreno donde se desarrolla el Proyecto tiene un relieve plano, el suelo corresponde a
terrenos de cultivo.

CLIMA
El Clima predominante en la zona es templado, algo más cálido en verano, con
temperaturas promedio de 20 ºC. y en invierno alcanza hasta 4 ºC. con precipitaciones
pluviales en los meses de Enero a Marzo.
Corresponde al modelo de Clima Continental, semidesértico, con escasez de
precipitaciones, entre los componentes del clima se tiene:

Radiación Solar:
La ciudad de Arequipa soporta la radiación solar más alta del país, esto por la cercanía
al desierto de Atacama y la intensidad solar que alcanza es de 720 Kcal./m2 /hora

Temperatura:
Las temperaturas en la Ciudad fluctúan entre los 10 0C y los 25 0C, siendo las
temperaturas promedio anuales de: temperatura máxima de 22.8 0C, temperatura media
de 14.3 0C, y temperatura mínima de 6.7 0C.
En el día existe una gran variación de la Temperatura durante el día oscilando entre los
22 0C y 6 0C.

3. DESCRIPCION DE LA SITUACION ACTUAL DEL PROYECTO

Actualmente la zona de donde se ubicará el proyecto se encuentra sin uso, y totalmente
desocupada. En la misma se ubican los sistemas de desagües los mismos que se deberán
tener en consideración al momento de la ejecución de la obra.

4. OBJETIVOS DEL PROYECTO

El presente Proyecto dentro de sus alcances considera lo siguiente:

 El Movimiento de Tierras para las excavaciones de cimientos, los rellenos y

materiales excedentes a eliminarse.
 Las obras de concreto simple donde se considera la cimentación, pisos y
sobrecimientos.
 La obras de concreto armado en cuanto a vigas ,columnas y placas .
 Revoques y enlucidos en el interior y exterior de las estructuras.
 Acabado del 1er nivel piso técnico y 2do nivel piso cerámico.

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 Puertas de Vidrio con marco de madera.

 Pintura en Interiores y Exteriores.
 Escalera de concreto armado.
 Sistema de Aire Acondicionado.

5. META FISICA DEL PROYECTO

El Proyecto considera la construcción de los ambientes de la oficina de informática de
SEDAPAR S.A., la misma que comprende 03 ambientes en 3 niveles con un área de
33.49m2 cada una.
En el primer nivel se ubicará los ambientes para la Sala de Servidores; en el segundo
nivel el ambiente será destinado para los profesionales en las Oficinas de Informática; y
en el tercer nivel se destino a la Sala de jefatura y control del área de informática.
El acceso a los niveles superiores se realizará mediante una escalera de concreto
armado. También se puede acceder a los niveles superiores mediante los ingresos
laterales del edificio contiguo, tanto como para el segundo y tercer nivel.

6. DATOS DEL PROYECTO

6.1 PRESUPUESTO
El costo total de la obra asciende a la suma de S/. 162,030.92 (CIENTO
SESENTA Y DOS MIL TREINTA CON 92/100 NUEVOS SOLES), que
incluye el costo de mano de obra, material, equipo, herramientas, gastos
generales, dirección técnica, IGV, leyes sociales e imprevistos, detallados a
continuación:

COSTO DIRECTO 118,400.38

GASTOS GENERALES 8% 9,472.03

UTILIDAD 7% 8,288.03

SUB TOTAL 136,160.44

I.G.V. 19% 25,870.48

TOTAL PRESUPUESTO 162,030.92

6.2 MODALIDAD DE EJECUCION

La modalidad de ejecución será por CONTRATA a precios unitarios.

6.3 TIEMPO DE EJECUCION

El plazo para la ejecución de este proyecto es de 90 (Noventa) días calendario.

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7. IMPACTO AMBIENTAL
En la evaluación del proyecto no se genera Impacto Ambiental negativo de consideración
por lo tanto:
No se ocasionan daños al medio ambiente.
No se han programado Medidas de Mitigación, en vista que no se perturba el
medio ambiente.

7.1 POSIBLES IMPACTOS NEGATIVOS

Se pueden generar mínimos impactos negativos al medio ambiente, los mismos
que son poco significativos y se presentan en la etapa de ejecución de la obra
como son:
Movimiento de tierras.
Posibles accidentes de trabajo.
Contaminación del suelo por desechos de residuos sólidos y líquidos.
Contaminación del aire por polvo y aerolitos.
Contaminación del aire por ruido.
Por la magnitud de la obra y el desarrollo de la zona, estos impactos negativos
son mínimos, no significativos y de fácil solución.

7.2 MEDIDAS DE MITIGACIÓN

No se ocasionan daños al medio ambiente, consecuentemente no existen
impactos ambientales negativos significativos; por lo tanto no es necesario
programar Medidas de Mitigación, para corregir o evitar los impactos
ambientales Negativos o deterioro del medio ambiente.
Ante el riesgo de accidentes, implementar una adecuada señalización durante la
ejecución de la obra, para evitar el paso de los transeúntes a la zona de ejecución
de la obra.
Para atenuar formación de nubes de polvo que pudiera afectar el entorno donde
se efectúa la obra efectuar riegos de agua constantes.

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MATRIZ DE LEOPOLD

EFECTO TEMPORALIDAD ESPACIALES MAGNITUD

TRANSITORIO

PERMANENTES
S

MODERADO
NEGATIVO

REGIONAL

NACIONAL
POSITIVO

FUERTES
VARIABLES

NEUTRO

LOCAL

LEVES
DE

CORTA

LARGA
MEDIA
INCIDENCIA

MEDIO
FÍSICO
NATURAL
1. Aire X X X X
2. Agua X X X X
3. Tierra X X X X
4. Paisaje X X X
MEDIO
BIOLÓGICO
1. Flora X X X
2. Fauna X X X
3. Ciclos
X X X X
Biológicos
MEDIO
SOCIAL
1. Act.
X X X X
Económicas
2. Act.
X X X X
Culturales

Arequipa, Julio del 2009