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FACULTAD DE INGENIERIA
CARRERA PROFESIONAL DE INGENIERIA INDUSTRIAL
PROFESOR:
ING. EVER CERVERA
CURSO:
PROYECTOS DE INVERSIÓN
ALUMNOS:
AYVAR ASCANIO, JESUS
COLQUICHAGUA VALER, EDIZON
GARCIA MUÑOZ, ALEXANDER
SANCHEZ MAURICIO, BERNARDO
2019-II
0
INDICE
CAPÍTULO I: ASPECTOS GENERALES DEL PROYECTO..................................................3
1. ANTECEDENTES Y ORIGEN DEL PROYECTO..............................................................3
1.1 ORIGEN DEL PROYECTO...........................................................................................................3
1.2 ORIGEN DE LA NECESIDAD......................................................................................................4
1.3 SITUACION ACTUAL.................................................................................................................5
1.3.1 ANÁLISIS DEL MACROENTORNO.......................................................................................5
1.3.2 FACTOR DEMOGRÁFICO...................................................................................................5
1.3.3 ANÁLISIS FODA.....................................................................................................5
1.3.4 ESTRATEGIA GENÉRICA..................................................................................15
1.3.5 MISIÓN...................................................................................................................15
1.3.6 VISIÓN...................................................................................................................15
1.3.7 OBJETIVOS...........................................................................................................15
CAPÍTULO II: ESTUDIO DEL MERCADO...............................................................................16
2 ESTUDIO DE MERCADO...................................................................................................16
2.1 MERCADO DE MATERIA PRIMA.......................................................................................16
2.1.1 LINAZA.....................................................................................................................16
2.1.2 SANKY......................................................................................................................17
2.2 MERCADO COMPETIDOR.......................................................................................................18
2.3 MERCADO OBJETIVO.............................................................................................................19
2.3.1 SEGMENTACION GEOGRAFICA.......................................................................................19
2.3.2 SEGMENTACIÓN DEMOGRÁFICO....................................................................................21
2.4 INVESTIGACIÓN DE MERCADO..............................................................................................21
2.4.3 DEFINICION DE LOS MERCADOS PARA EL PROYECTO...........................24
2.4.4 PROYECCION DE LA DEMANDA FUTURA..........................................................25
2.5 ANÁLISIS DE LA OFERTA.........................................................................................................29
2.5.1 PROYECCIÓN DE LA OFERTA PARA EL PROYECTO......................................29
2.5.3 PROYECCION DE DEMANDA.............................................................................................32
2.5.4 DEMANDA INSATISFECHA................................................................................................33
2.6.1 PRODUCTO..........................................................................................................34
2.6.1.1 PRESENTACION DEL PRODUCTO.............................................................35
2.6.1.2 PACK DE CANTIDAD DE LATA PARA SU DISTRIBUCION.....................35
2.6.2 PRECIO..................................................................................................................35
2.6.3 PROMOCIÓN........................................................................................................36
2.6.4 PLAZA....................................................................................................................36
1
CAPÍTULO III: TAMAÑO DE LA PLANTA Y LOCALIZACIÓN............................................38
3.1. TAMAÑO DE PLANTA............................................................................................................38
3.1.1. CAPACIDAD DE PLANTA:................................................................................................38
3.1.2. DEMANDA DEL PROYECTO............................................................................................38
3.1.3 DISPONIBILIDAD DE LOS INSUMOS.................................................................................39
3.2. LOCALIZACIÓN......................................................................................................................39
3.2.1. MACROLOCALIZACIÓN...................................................................................................40
3.2.2. MICROLOCALIZACIÓN....................................................................................................52
3.2.3. POLITICA REGIONAL PARA LA LOCALIZACIÓN INDUSTRIAL............................................55
CAPÍTULO IV: INGENIERÍA DEL PROYECTO......................................................................57
4.1. ANÁLISIS DE PROCESOS........................................................................................................57
4.1.1. DIAGRAMA DE BLOQUES...............................................................................................57
4.2. DESCRIPCIÓN DE LOS PROCESOS..........................................................................................60
4.3. ELABORACION DE FICHA TECNICA........................................................................................62
4.4. DISEÑO DEL PRODUCTO.......................................................................................................65
4.4.1. DISEÑO EN PROGRAMA DE SIMULACIÓN......................................................................65
4.4.2. COMPOSICIÓN DEL PRODUCTO ELABORADO................................................................65
4.5. DISEÑO DE LA PLANTA..........................................................................................................66
4.6. ANALISIS DE RECORRIDO......................................................................................................66
4.8 ANÁLISIS DE ACTIVIDADES Y BALANCE DE LÍNEA...................................................................67
4.9 ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.......................................................................................70
CAPÍTULO V: ESTUDIO ECONOMICO Y FINANCIERO......................................................73
5. ESTUDIO ECONOMICO Y FINANCIERO.................................................................................73
5.1 INVERSION DEL PROYECTO....................................................................................................73
5.1.1 INVERSION EN ACTIVOS FIJOS............................................................................73
5.1.2 INVERSION EN ACTIVOS FIJOS INTANGIBLES.................................................75
5.2 FINANCIAMIENTO..................................................................................................................77
5.2.1 ESTRUCTURA DEL FINACIAMIENTO...................................................................77
5.2.2 FINANCIAMIENTO DE LA INVERSIÓN EN ACTIVOS.........................................77
5.2.3 FINANCIAMIENTO DE CAPITAL DE TRABAJO...................................................78
5.2.4 COSTOS DE OPORTUNIDAD DE CAPITAL (CAK)..............................................79
5.2.5 COSTOS PONDERADO DE CAPITAL (WACC)....................................................80
5.3 PRESUPUESTOS.....................................................................................................................80
5.4 MÓDULO DE IGV....................................................................................................................83
5.5. ESTADOS FINANCIEROS........................................................................................................84
5.5.1. FLUJO DE CAJA ECONÓMICO Y FINANCIERO...............................................84
5.5.2. ESTADO DE GANANCIAS Y PÉRDIDAS.............................................................86
2
5.6. EVALUACIÓN ECONÓMICA Y FINANCIERA............................................................................87
5.6.1. VALOR ACTUAL NETO (VAN)................................................................................87
5.6.2. TASA INTERNA DE RETORNO (TIR)....................................................................87
5.6.3. RATIO BENEFICIO / COSTO (B/C)........................................................................87
5.6.4. PERIODO DE RECUPERACIÓN DEL INVERSIONISTA(PRI)...........................87
5.7. ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD...................................................................................................88
5.7.1 INGRESOS..................................................................................................................88
5.7.1.1. DEMANDA............................................................................................................88
5.7.1.2. PRECIO...................................................................................................................88
5.7.2. EGRESOS..................................................................................................................88
5.7.2.1. COSTOS DE MATERIAL DIRECTO....................................................................88
5.7.2.2. GASTO DE VETAS................................................................................................88
3
CAPÍTULO I: ASPECTOS GENERALES DEL PROYECTO
1. ANTECEDENTES Y ORIGEN DEL PROYECTO
4
1.2 ORIGEN DE LA NECESIDAD
A continuación, se desarrolló un esquema donde se aprecia el origen de la necesidad de la cual parte nuestro proyecto
Fuente: Elaboración propia
4
5
6
1.3 SITUACION ACTUAL
1.3.1 ANÁLISIS DEL MACROENTORNO
1.3.2 FACTOR DEMOGRÁFICO
Fuente: INEI
Hoy en día, dentro del mercado limeño de bebidas energizantes, no existe una
bebida energética a base linaza y sanky, que no contenga cafeína y taurina entre
sus componentes. Sin embargo, dentro de este mercado, existen opciones
“naturales”, las cuales contienen pequeñas dosis de componentes naturales y
favorables como el ginkgo biloba, gingseng, entre otros componentes.
1.3.3 ANÁLISIS FODA
Debilidades
Falta de publicidad y promoción 11 % 2 0.22
6
Incremento de personas que se 11% 3 0.33
preocupan por su salud y aspecto
físico
Amenazas
El producto no sea aceptado por 17% 1 0.18
la población
FACTORES INTERNOS
4 3 2 1
I II III
3
FACTORES IV V VI
EXTERNOS 2
VII VII IX
1
7
MATRIZ FODA
DEBILIDADES
FORTALEZAS
F1: Bebida energizante en el mercado D1: Nula participación en el mercado
peruano libre de Taurina y Cafeína. por ser un producto nuevo.
ANÁLISIS FODA F2: Contenido altamente nutricional. D2: Poca experiencia en el mercado de
F3: Generación de empleo. bebidas energizantes.
F4: Bebida energizante elaborada con D3: Personal nuevo por lo que tomará
tiempo afianzar los lazos de confianza y
ingredientes naturales.
trabajo en equipo.
D4: Empresa nueva en el mercado, por
lo cual se dificulta el acceso a créditos.
OPORTUNIDADES FO DO
O1: Tendencia de las personas a 1. Al incremento de personas que consuman 3. La nula participación en el mercado por
consumir productos naturales. productos perecibles naturales y al ser una ser un producto nuevo, se vería contrastada
O2: Incremento de personas que bebida energizante con ingredientes naturales, la con la tendencia de las personas a consumir
estudian y trabajan a la vez. productos naturales.
O3. Crecimiento del mercado de probabilidad de aceptación es alta.
4. Realizar una estrategia de marketing,
bebidas energizantes. 2. Debido a la tendencia en crecimiento de
invirtiendo en publicidad y promociones,
O4: Incremento de personas que se personas que cuidan y se preocupan por su salud
para captar y persuadir el mayor porcentaje
preocupan por su salud y aspecto hay una buena aceptación del producto en el de personas que estudian y trabajan e
físico. mercado. incrementar la participación de mercado.
AMENAZAS FA DA
A1: El producto no sea aceptado 5. Desarrollar un producto de altos estándares 7. Establecer estrategias de marketing
por la población. de calidad, el cual se caracterice por un atractivo que permita fidelizar a los
A2: Entrada de nuevos envase y un agradable sabor, un precio menor al consumidores y evitar que se vayan con
competidores al mercado de de las bebidas energizantes convencionales. los nuevos competidores (destacando el
bebidas Energizantes. 6. Realizar capacitaciones constantes al personal origen peruano y un alto valor
A3: Copia del producto por otras para asegurar que estén preparados ante el nutricional).
empresas. ingreso de nuevos competidores.
14
1.3.4 ESTRATEGIA GENÉRICA
1.3.5 MISIÓN
1.3.6 VISIÓN
Lograr un posicionamiento sostenible en el mercado de bebidas energizantes;
apostando por el consumo de productos naturales, novedosos.
1.3.7 OBJETIVOS
15
CAPÍTULO II: ESTUDIO DEL MERCADO
2 ESTUDIO DE MERCADO
2.1.1 LINAZA: La linaza es un cultivo floriazul muy versátil. Las semillas que
son utilizadas para alimentación humana y animal son cosechadas y
posteriormente tamizadas a través de una malla fina, lo que resulta en un
conjunto uniforme de semillas enteras (consideradas 99.9% puras). Entre
sus beneficios más resaltantes están:
Ayuda a adelgazar
Reduce el colesterol
Mejora la digestión
Protege el corazón
Estimula el crecimiento del cabello
Reduce el azúcar en la sangre
Fortalece el sistema inmunológico
PROPIE
DADES Alto en fibra dietética
Fuente : [ CITATION Oci08 \l
10250 ]
Proveedor Localidad
Peruvian Nature S&S S.A.C. Lurin,Lima
Warakusi E.I.R.L. Santa Anita,Lima
Fructus Terrum S.A. San Isidro,Lima
Importadora y exportadora Doña Puente Piedra, Lima
Isabel E.I.R.L.
16
2.1.2 SANKY: El sanky es una fruta con propiedades muy importantes para
mantener la salud de nuestro organismo pues contiene muchas vitaminas
y minerales como el potasio, calcio, fósforo, etc. Y cuya composición
es de la siguiente manera:
17
Proveedor Localidad
Agroindustrias Verónica S.A.C. Lima,La Victoria; Mercado
Mayorista de frutas
Risco Pashanasi,Milagros Lima,La Victoria; Mercado
Mayorista de frutas
Apolin Fernandez,Moises Lima,La Victoria; Mercado
Mayorista de frutas
Fuente: Elaboración propia
Monster
Monster es la bebida energizante que comercializa y distribuye Hansen Natural
Corporation, una empresa de Corona, California. A pesar de que Monster Energy
no es ampliamente difundida en los medios de comunicación, recibe una gran
cantidad de reconocimiento por ejercer su patrocinio en diversos eventos
deportivos. En el Perú es comercializado en sus dos presentaciones (Monster y
Monster Lo-Carb) en latas de 473 ml, y teniendo como público objetivo a personas
que pertenecen a niveles socioeconómicos A y B.
Su estrategia se basa en lograr posicionamiento en el mercado a través del apoyo
y patrocinio de bandas y eventos deportivos. Estas acciones de marketing han
hecho que Monster logre crear un valor de marca.
Volt
Es la bebida energizante del grupo Aje, presente en el mercado peruano desde
finales del 2010. Volt hizo su relanzamiento en el año 2015, renovándose y
apuntando a un público objetivo perteneciente a niveles socioeconómicos C y D,
debido al precio económico que ofrecen. El producto está disponible en su versión
original y ahora en su nueva versión Green en botellas de 300 ml y latas de 355 y
473 ml.
De acuerdo a CCR, la categoría de energizantes creció en un 17%, gracias a la
llegada de Volt, el cual ha llegado a conquistar el 93% del mercado, en volumen
de ventas. Sin embargo, por valor de ventas continúa encabezando la lista Red
Bull con el 70%, seguido de Volt con un 20% y Monster con un 7%.
18
Fuente: ADEX
19
IMAGEN: LIMA METROPOLITANA
20
2.3.2 SEGMENTACIÓN DEMOGRÁFICO
EDAD De 18 a 50 años
SEXO FEMENINO Y MASCULINO
NSE ENFOCADO ESENCIALMENTE EN NSE A Y B
ESTILO DE VIDA SOFISTICADO Y MODERNO
PREOCUPACIÓN POR EL CUIDADO DE LA SALUD Y QUE
CONSUMA PRODUCTOS ORGÁNICOS
DESCRIPCIÓN PERSONAS DE LIMA METROPOLITANA DE LOS
ZONAS 6 Y 7 QUE CONSUMAN PRODUCTOS
ORGÁNICO.
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSezdHa-mkOPMPXJpuPCKAvOibiOXCtGhEZuU-
znWaMUeuQCEA/viewform
Fórmula:
21
Para hallar la muestra se utilizó la fórmula infinita, debido a que la población es
mayor a 100,000 personas.
DISTRITO Poblacion
san Miguel 130216
pueblo libre 72060
Jesus Maria 93972
lince 45280
Magdalena 52955
surco 346899
san Borja 107988
miraflores 75657
la Molina 178841
san isidro 49405
Chorrillos 330433
breña 69994
total 1553700
Fuente INEI
22
Hallando el porcentaje del nivel socioeconómico de Lima Metropolitana: (Fuente:
APEIM)
23
2.4.3 DEFINICION DE LOS MERCADOS PARA EL PROYECTO
Está conformado por una parte del mercado potencial que es el conjunto de
consumidores que tienen además de la necesidad, la intención de comprar el bien
o servicio que ofrece el proyecto el cual es una bebida energizante natural Esto es
definido a través del resultado de la encuesta Pregunta número 6 y 16
MERCADO DISPONIBLE
Representa el 50 % del Mercado disponible para el
MERCADO OBJETIVO
proyecto a cubrir
151369 consumidores
24
2.4.4 PROYECCION DE LA DEMANDA FUTURA
Proyecciones de población
25
Fuente: APEIN
20
15
10
0
0 1 2 3 4 5 6 7
26
8 2023 445351
9 2024 448319.5
10 2025 451288
11 2026 454256.5
12 2027 457225
13 2028 460193.5
14 2029 463162
15 2030 466130.5
440000
f(x) = 2968.49 x + 421603.13
R² = 1
435000
430000
425000
420000
415000
0 1 2 3 4 5 6 7
27
PERIOD MERCADO MERCADO PROBABILIDAD DE DEMANDA
AÑO
O DISPONIBLE OBJETIVO COMPRA PROYECTADA
1 2017 298797 149398,5 70,34% 105091,2375
2 2018 300660 150330 70,34% 105746,4816
3 2019 302738 151369 70,34% 106477,3443
4 2020 304876 152438 70,34% 107229,3099
5 2021 307012 153506 70,34% 107980,5721
6 2022 309010.6 154505 70,34% 108683,7197
7 2023 311075.2 155537 70,34% 109409,9398
8 2024 313139.8 156569 70,34% 110136,4413
9 2025 315204.4 157602 70,34% 110862,0986
10 2026 317269 158634 70,34% 111588,4594
11 2027 319333.6 159666 70,34% 112314,8202
12 2028 321398.2 160699 70,34% 113040,4776
13 2029 323462.8 161731 70,34% 113766,8383
28
14 2030 325527.4 162763 70,34% 114493,1991
302000
300000
298000
296000
294000
0.5 1 1.5 2 2.5 3 3.5 4 4.5 5 5.5
La ecuación
para halla el
Mercado Disponible es la siguiente:
Y = 2064.6+296623
Donde: y= Mercado disponible
x= Año o Periodo
La proyección del mercado disponible para el año 2020 es del 304876 consumidor
f(x) = 0
R² = 0 DEMANDA PROYECTADA
12
10
8
6
4
2
0 29
0 2 4 6 8 10 12
CONCLUSION
2.5 ANÁLISIS DE LA OFERTA
30
Proyección oferta histórica en el mercado objetivo
oferta en mercado
periodo Año objetivo PBI INFLACION
1 2011 252489 6.33 3.4
2 2012 275688 6.14 3.7
3 2013 882828 5.85 2.8
4 2014 1908572 2.35 3.2
5 2015 3014214 3.25 3.5
6 2016 3655142 3.88 3.6
7 2017 4393902 2.8 2.2
8 2018 5099621 1.8414 2.7573
9 2019 5860854 1.2089 2.6466
10 2020 6622087 0.5764 2.5359
11 2021 7383320 -0.0561 2.4252
12 2022 8144553 -0.6886 2.3145
13 2023 8905786 -1.3211 2.2038
14 2024 9667019 -1.9536 2.0931
31
La primera correlación fue años, oferta e inflación, la cual tuvo como resultado
el valor de r y la ecuación siguientes:
La segunda correlación fue años, oferta y PBI, la cual tuvo como resultado el
valor de r y la ecuación siguientes:
CONCLUSION
33
7 2025 15849058 11915972 3933086
CONCLUSIONES
Se trata de conocer la demanda insatisfecha en términos cuantitativos y de manera estimada,
ya que es muy difícil y prácticamente imposible conocer con exactitud la demanda insatisfecha
téngase presente que la cuantificación del mercado no solo son cálculos matemáticos
o estadísticos, es mucho más, en cuanto a los resultados se concluye que Existe demanda
insatisfecha que no ha sido cubierta por el mercado puede ser aprovechado por el proyecto)
Cabe destacar que para el cálculo de la demanda del proyecto se consideró una
participación del 17 % dentro del mercado insatisfecho, al inicio del proyecto, con
un crecimiento constante del 10 %, si bien 17 % no es un bajo porcentaje,
tampoco abarca altas cuotas de mercado, tomando así las precauciones del caso
mediante una conducta conservadora escogiendo un porcentaje de crecimiento
como es del 10 %
2.6.1 PRODUCTO
34
A continuación, describimos las características que presenta nuestra bebida
energizante de linaza:
2.6.2 PRECIO
Tomando en cuento las encuestas realizadas para una bebida de 250 ml.
35
Por lo que podemos ver la mayoría del público encuestado nos da su preferencia
respecto al costo de venta del nuevo producto por lo cual si vemos el grafico
observamos que casi el 50% (49.6%) estaría dispuesto a pagar entre 1.50 y 2.00
soles por la presentación de 250 ml de nuestro energizante.
Tomando en cuento las encuestas realizadas para una bebida de 350 ml.
2.6.3 PROMOCIÓN
36
Nuestra promoción de la bebida energizante de linaza presentara las siguientes
características:
Sus propias promociones identificativas.
Medios publicitarios
Promoción de ventas
Marketing directo (redes sociales)
2.6.4 PLAZA
CONCLUSIONES ENCUESTA
37
Respecto a los precios se tiene un resultado ya sea para 250 ml y 350ml
estos serían S/ 1.50 – 2.00 y S/ 2.00 – 2.50 respectivamente lo cual se
tendría que definir ya más los costos que se haga en las etapas de
compras de materia prima, así como la producción.
Según se conoció mediante la encuesta el 94% conoce los efectos
negativos de las bebidas energizantes con cafeína lo cual veía con buenos
ojos el ingreso de un producto natural que compita con la demanda actual y
con la salud del consumidor.
38
Demanda stock de Demanda de Demanda de Demanda Demanda de la
del segurida la planta planta de la planta planta diaria
Año Proyecto (L) d (L) anual (L) mensual(L) diaria (L) (envases de 350 ml)
2019 338464 16923 355387 29616 1139 3254
2020 412481 20624 433105 36092 1388 3966
2021 524170 26209 550379 45865 1764 5040
2022 655343 32767 688110 57343 2205 6301
2023 791260 39563 830823 69235 2663 7608
2024 903751 45188 948939 79078 3041 8690
2025 1061933 53097 1115030 92919 3574 10211
39
2 2020 853 350
3 2021 882 400
3.2. LOCALIZACIÓN
3.2.1. MACROLOCALIZACIÓN
Comprende la ubicación de la planta dentro de un contexto geográfico, de esta
manera Linoenergy S.A.C. se va a encontrar ubicado en el departamento de Lima
Provincia de Lima como vemos a continuación en el mapa.
Factor F Peso(%)
2
Costo del m F1 14
Acceso a redes viales F2 16
Servicios F3 5
Cercanía al mercado objetivo F4 24
Cercanía a los proveedores F5 21
Disponibilidad de terrenos F6 15
Proyeccion de mercado F7 5
100
Elaboración: Propia
Evaluaremos de acuerdo a los pesos asignados con el puntaje de 1 al 9 c/u según las
justificaciones correspondientes y criterio común que se observa en el siguiente cuadro:
40
41
F1 PJ F2 PJ F3 PJ F4 PJ F5 PJ F6 PJ F7 PJ
Las cuidades de la Selva Central
tienen fácil salida a la carretera
Los servicios en La La selva central está cerca a Existen terrenos
principal que llevaría la mercadería
selva central casi siempre La Selva central se terrenos productores de las encontrados en El mercado en esta región es más idoneo
a Lima, debido a que se llega a
2 están disponibles ,pero si se cortan es por encuentra a 350 km del frutas que serán utilizadas para plataformas como para productos que se quieran
Selva Central 35 US$/m 8 ellas mediante la Carretera Central. 7 6 7 9 6 5
periodos de tiempo medianos. Despues de mercado objetivo, la producción de la bebida Urbania, Adondevivir, comercializar interiormente , limitado
Sin embargo, a veces la carretera
un lapso de tiempo no hay mayores aproximadamente. energizante. entre otras. Sin embargo, el relieve no es además por sus vías de exportación
está bloqueada o cerrada por
incovenientes tan apropiado .
huaicos o construcciones.
51
A continuación, se procederá a evaluar las 4 alternativas de localización: Selva
Central, Lima, Sierra Central y el Norte del Perú. Para ello se calificará cada factor
a través de una escala de valor del 1 al 9(siendo 1 la falta de condiciones bajo
determinado factor y 9, la viabilidad bajo el mismo factor). En la Tabla se presenta
el detalle de la calificación.
Según los resultados que arroja el análisis se puede concluir que la provincia más
adecuada para la ubicación de la planta industrial es Lima.
3.2.2. MICROLOCALIZACIÓN
Se procederá a identificar las zonas industriales en Lima para luego identificar los
factores que impactarán en el análisis:
Lima cuenta con ocho zonas las cuales presenta actividad industrial.
52
A) Proximidad a los clientes potenciales
Los clientes potenciales se encuentran ubicados en: Miraflores, San Isidro, San
Borja, Surco, La Molina, Jesús María, Lince, Pueblo Libre, Magdalena y San
Miguel. Las zonas industriales más cercanas a estos distritos serian: Zona Sur 1 y
Zona Centro.
Los proveedores del producto están situados en los distritos de: Santa Anita, Los
Olivos, San Juan de Lurigancho, Surquillo y Chorrillos. Las zonas industriales en
donde se ubican los proveedores son: Zona Norte 1, Zona Sur 1 y Zona Este 1 y
2.
En la Tabla se muestra el rango de los precios por metro cuadrado de cada una
de las zonas industriales en Lima Metropolitana.
Adicionalmente, se cuenta con información sobre el precio por metro cuadrado
para las zonas industriales, obtenida de las inmobiliarias Bryson Hills Perú y
Colliers, en los siguientes distritos del departamento de Lima:
Tabla: Precio promedio por metro cuadrado
ALQUILER ($/M2)
ZONA PRECIO MINIMO PRECIO MAXIMO PRECIO PROMEDIO
CENTRO 8 10 9
NORTE 1 7 8.5 8
NORTE 2 4 8 6
ESTE 1 5 9.5 7.25
ESTE 2 5 9 7
OESTE 3 10 6.5
SUR 1 2 7.4 4.7
SUR 2 2 2 2
FUENTE: COLLIERS INTERNATIONAL 2017
ELABORACION: PROPIA
D) Disponibilidad de Inmuebles
E) Seguridad de la zona
53
El Observatorio de la Criminalidad del Ministerio Público informó que más de
29’000 robos han sido denunciados en el año 2015, lo cual hace un promedio de
4 delitos por hora. Los distritos con mayor índice de robo son: El cercado de Lima,
San Juan de Lurigancho, Callao, Ate y San Martin de Porres18.
Luego del desarrollo de cada factor influyente, se procede a calcular el peso que
tendrá cada uno de ellos en el análisis.
Factor F Peso(%)
Proximidad a los clientes F1 24
Proximidad a los proveedores F2 18
Disponibilidad de inmuebles F3 16
Costo del m2 F4 32
Seguridad F5 10
100
Elaboración: Propia
54
determinado factor y 9, la viabilidad bajo el mismo factor). En la Tabla N°se
presenta el detalle de la calificación
F1 F2 F3 F4 F5
PORCENTAJE 24% 18% 16% 32% 10% PUNTAJE
CENTRO 8 4 6 4 2 5.08
NORTE 1 6 8 6 8 4 6.8
NORTE 2 4 6 4 8 4 5.64
ESTE 1 6 8 4 6 4 5.84
ESTE 2 4 8 4 4 2 4.52
OESTE 6 4 6 6 2 5.24
SUR 1 8 6 8 8 6 7.44
SUR 2 4 4 10 9 6 6.76
Elaboración: Propia
Según los resultados que arroja el análisis, se puede concluir que la zona más
adecuada para la ubicación de la planta industrial es la Zona Sur 1, la cual
comprende distritos como: Chorrillos, Villa El Salvador y Lurín.
A continuación, se procederá a evaluar las 4 alternativas de localización:
Chorrillos, Villa El Salvador y Lurín. Para ello se calificará cada factor a través de
una escala de valor del 1 al 9. En la Tabla se presenta el detalle de la calificación.
CHORRILLOS VILLA EL SALVADOR LURIN
F W P W*P P W*P P W*P
F1 24% 8 1.92 7 1.68 5 1.2
F2 18% 7 1.26 9 1.62 7 1.26
F3 16% 6 0.96 8 1.28 7 1.12
F4 32% 5 1.6 6 1.92 8 2.56
F5 10% 7 0.7 6 0.6 8 0.8
6.44 7.1 6.94
FACTORES CUALITATIVOS:
3.2.3. POLITICA REGIONAL PARA LA LOCALIZACIÓN
INDUSTRIAL
55
2 Material Fungible 1.17
3 Servicios Identificables 16.74
Derecho de Pago 87.80
56
CAPÍTULO IV: INGENIERÍA DEL PROYECTO
Sanky
Linaza
Sanky
Pesado Pesado
Tamizado Pelado
Agua
Licuado Pesado
95 °C
Pasteurizado
30 °C
Licuado
Enfriado
Filtrado Impurezas
Homogenizado
Pasteurizado
57
Enfriado
Envasado
Sellado
Etiquetado
Empaquetado
Producto elaborado
58
4.1.2. DIAGRAMA DE OPERACIONES DEL PROCESO (DOP)
59
4.2. DESCRIPCIÓN DE LOS PROCESOS
RECEPCIÓN DEL MATERIA PRIMA
En este proceso se reciben la fruta (sanki) y la semilla de linaza. Las frutas serán
traídas desde el mercado mayorista de frutas, el cual está ubicado en el distrito de
La Victoria, con sumo cuidado. La linaza y el azúcar son traídas en sacos.
Selección
Después de recibir la fruta se llevará a cabo el proceso de selección. Este proceso es
manual y los operarios clasifican las frutas de acuerdo a su madurez y a su estado.
La fruta desechada es aquella que presenta hongos, grado de madurez y otras anomalías
que puedan afectar directamente al producto final. Las frutas no maduras son enviadas al
almacén hasta que alcance el punto de maduración deseado o en su defecto son
desechados.
Pelado
Tamizado
Es un método físico-mecánico que se le realiza a las semillas de la linaza con el
objetivo de separar las partículas sólidas que se encuentran en los granos del
lino; puede ser tamizado vía seca o húmeda.
Lavado y desinfectado
Se lavó con agua potable por inmersión y frotamiento de los frutos en agua. De este
modo se eliminó sustancias y partículas extrañas. Luego se sumergieron en una solución
de hipoclorito de sodio a 100 ppm de C.L.R por 5 min, a fin de reducir la posible carga
microbiana.
Pesado
Esta etapa consiste en dosificar con exactitud la cantidad de los aditivos que se requerirá
para la producción del energizante; para la medición de los aditivos se usará un
dosificador de polvos, el cual permitirá utilizar la cantidad requerida. De esta manera se
logrará que la producción sea estándar, la calidad estable y se podrá establecer un
control de costos.
Licuado y Filtrado
Una vez obtenida la pulpa se procede a agregarle agua y edulcorante. Una vez
agregados estos productos se continúa con el licuado de la mezcla para luego
pasar al colado con el fin de retirar todos los residuos producto de las pepas que
contiene la pulpa.
Homogeneizado
En este proceso se mezcla la pulpa de la fruta con el agua, azúcar, la linaza y los aditivos
en la marmita. Los aditivos de la mezcla son: . Las proporciones y porcentajes de cada
ingrediente serán especificados en la formulación del energizante.
El proceso dura alrededor de 5 min, y se mezclará los ingredientes de la base con la
pulpa cuando estén a una temperatura de 50°.
Dado a que este proceso es vital para la elaboración del producto, se tomarán muestras
de 100 ml del energizante y se verifica que se haya obtenido una mezcla homogénea y
que no haya habido precipitación, pues eso significaría pérdida de materia prima y
saturación de la mezcla. Dichas pruebas se deberán repetir por cada lote de energizante
producido.
Pasteurizado
En el proceso de pasteurizado se eliminará los agentes patógenos que pueden estar
presentes por el traspaso de cada proceso o por las reacciones químicas que se
generaron en el transcurso del proceso; dicho proceso consiste en llevar a la mezcla al
punto de ebullición (80° - 90°) y luego esperar 5 minutos aproximadamente.
Dado a que este proceso es vital para la elaboración del producto se tomará una muestra
de 100 ml del energizante y se verifica consistencia, olor y dulzor. Las pruebas deberán
repetirse por cada lote de producción.
Enfriado
Podemos hacerlo de dos formas: el enfriado natural en donde el producto es
expuesto, por un periodo específico, al medio externo para reducir su
temperatura. Aumenta el tiempo de procesamiento al requerir prologados tiempos
de contacto con el medio; también tenemos la cámara de enfriamiento donde el
producto es trasladado a un espacio cerrado de temperaturas controladas por un
tiempo determinado.
Envasado
Este proceso consiste en colocar el energizante en el envase de lata con dispositivo de
cierre de 350 ml, la lata con dispositivo de cierre fue seleccionada con el objetivo de darle
facilidad e innovación. La máquina encargada de este proceso será una llenadora
isobárica lineal.
Sellado
Se realiza inmediatamente después de rellenar los recipientes con los dispositivos
de cierre.
Etiquetado
Este proceso se realizará con una maquina etiquetadora. El diseño de las etiquetas debe
ser elegido cuidadosamente respetando las normas de salubridad y captando la atención
del mercado, en la etiqueta debe de aparecer el código de producción, fecha de
vencimiento, información nutricional y demás datos fundamentales para el consumidor.
61
4.3. ELABORACION DE FICHA TECNICA
4.3.1. PRODUCTO
4.3.2 MAQUINARIA
62
Despulpadora Tanque de mezclado
63
Faja transportadora Envasadora
Máquina de Etiquetas
64
En este punto se desarrollarán y determinarán la calidad y cantidad de mano de obra
directa e indirecta.
65
4.5. DISEÑO DE LA PLANTA
66
Mayor necesidad de programación
Los tiempos estándar por operación para producir una unidad de producto.
67
tiempode produccion por dia 480
El tiempo de ciclo será=¿ = =213.33 seg/pack=3.55
produccion diaria requerida 135
min/pack
68
4.9. Adicionales
frecuencia de costo
MAQUINARIA PARA PRODUCCION cantida mantenimient mantenimient diciembr
DEPRECIABLE d o o total(soles) Junio e
despulpador (200 kg a 500 kg) 1 semestral 300 300 300
congelador 3 semestral 300 300 300
lavadora 3 semestral 450 450 450
equipo de procesamiento de bebidas
carbonatadas 1 semestral 450 450 450
maquina tapadora lineal de botellas 1 semestral 300 300 300
maquina dosificadora y llenadoras de
botellas 1 semestral 200 200 200
mezcladora 1 semestral 200 200 200
etiquetadora 1 semestral 400 400 400
marmitas u ollas 1 semestral 300 300 300
costo total 2900 2900
69
4.9 ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
El impacto ambiental que la empresa puede ocasionar al fabricar el producto se analizó a través de la siguiente matriz, donde se analizaron los
outputs de cada proceso Estudio de impacto que generan algún impacto ambiental y se determinaron las medidas correctivas para cada caso.
Ejecutivo de 1 1 2 2 2
71
ventas
Encargado de 1 1 1 1 1
almacen
Supervisor de 1 1 1 1 1
calidad y
mantenimient
o
operarios 6 6 8 8 8
72
CAPÍTULO V: ESTUDIO ECONOMICO Y FINANCIERO
En el presente capítulo, se determinará el nivel de inversión a realizar para el proyecto, así como
cuáles serán las alternativas para el financiamiento y estas serán evaluadas. Se presentarán
adicionalmente los estados financieros y ratios de mayor importancia, de la mano con la
estimación de la rentabilidad y viabilidad del proyecto per se. Finalmente, se analizarán diferentes
escenarios para poder determinar planes de acción que involucren ciertas variables críticas
(análisis de sensibilidad).
INVERSION EN EQUIPOS DE PLANTA
74
TELEFONO FIJO 4 70 280 43 237
SOFA DE ESPERA 1 600 600 92 508
MESA DE COMEDOR 4 80 320 49 271
SILLA DE COMEDORA 20 25 500 76 424
FRIGOBAR 1 700 700 107 593
MICROONDAS 2 250 500 76 424
MESA DE REUNIONES 1 600 600 92 508
TOTAL 23600 3600 20000
FUENTES; PAGINA WEB Y LLAMADAS TELEEFONICAS A LAS EMPRESAS
TOTAL
DE INVERSION
DE ACTIVOS
FIJOS
TANGIBLES
75
Total con
Descripción Total sin IGV IGV(S/)
IGV(S/)
Elaboración de la minuta 360 65 425
Inscripción en SUNARP 90 16 106
Tramite RUC 9 2 11
Inscripción de trabajadores
27 5 32
de ESSALUD
Licencia de municipalidad
220 40 260
de funcionamiento
Legalización de libros
contables y autorización de 127 23 150
comprobantes de pago
TOTAL 833 149.94 982.94
INVERSION EN TRAMITES RELACIONADOS A LA SALUBRIDAD Y MARCA
Total con
Descripción Total sin IGV IGV(S/)
IGV(S/)
Certificación HACCP 4237 763 5000
DIGESA-Registro sanitario 385 69 454
Registro de marca
comercial 322 58 380
TOTAL 4944 890 5834
Total con
Descripción Total sin IGV IGV(S/)
IGV(S/)
Desarrollar página web y redes
1695 359.1 2354.1
sociales
capacitación del personal 3500 630 4130
diseño de imagen corporativa 3000 540 3540
licencias de office 2019 1200 216 1416
TOTAL 9695 1745.1 11440.1
Total con
ACTIVO Total sin IGV IGV(S/)
IGV(S/)
Trámites para la constitución de la empresa 833 150 983
Trámites relacionados a la salubridad y marca 4944 890 5834
Posicionamiento de la marca 9695 1745 11440
TOTAL 15472.3 2785.0 18257.3
76
5.1.3 INVERSION EN CAPITAL DE TRABAJO
Para poder cubrir los gastos que se realizarán en el primer año del ciclo productivo de la empresa,
se necesitará contar con capital de trabajo. Para poder estimar el monto del capital de trabajo se
utilizará el método del déficit acumulado máximo; este método consiste en hallar los flujos de
ingresos y egresos con la finalidad de determinar el período en el que se dé la mayor acumulación
de saldo negativo. En el Anexo N° 20 se desarrolla la estimación del monto del capital de trabajo,
el cual es S/96,597.
5.2 FINANCIAMIENTO
La estructura de financiamiento está compuesta por aportes propios y por aportes de terceros, el
detalle de la proporción de cada tipo de aporte se muestra en la siguiente tabla. Dado a los
requerimientos del proyecto y a las políticas de financiamiento de los bancos se optó por financiar
con deuda el 60% de activos y el 55% de capital de trabajo.
Estructura de
Financiamient Capital de Capital de
o Activos (%) Trabajo (%) Activos (S/) Trabajo (S/) Total (S/)
Aporte Propio 40% 45% 76,539 43,469 120,008
Financiamient
o 60% 55% 114,809 53,128 167,937
TOTAL (S/) 191,348 96,597 287,945
En la siguiente tabla se muestra las opciones más competitivas de inversión en activos fijos y las
que más se adecuan a los requerimientos del proyecto. La información ha sido recopilada del
portal de la SBS y de las páginas web de los bancos.
77
Entidad CMAC CMAC CREDISCOTI
Financiera BBVA TACNA AREQUIPA A
TCEA (%) 47,71% 36,39% 25,71% 31.57%
El financiamiento de activos fijos se realizará con la Caja Tacna, dado a que ofrece una menor tasa
en comparación a otras, y además brinda mayores facilidades a las empresas con poco tiempo en
el mercado, a diferencia de otras entidades financieras reconocidas. En la tabla se desarrollará el
cronograma de financiamiento por 7 años.
El financiamiento se realizará en el Banco Crediscotia debido a que ofrece una menor tasa,
además de brindar mayores facilidades a las mypes. El cronograma de financiamiento para el
capital de trabajo se detalla en la Tabla siguiente, el cual tendrá un año de duración ya que es el
plazo que otorga la entidad financiera seleccionada
se detalla el cronograma de financiamiento del proyecto, en el cual está incluido los dos tipos de
financiamiento que se realizaron.
78
5.2.4 COSTOS DE OPORTUNIDAD DE CAPITAL (CAK)
En donde Rm, Rf y Rp representan el retorno de mercado, rendimiento del activo libre de riesgo y
el riesgo del país respectivamente.
Antes de calcular el COK, se deberá calcular el valor β ajustado, para ello se debe tener en
consideración la siguiente formula:
Para estimar el riesgo del país se tomó como fuente la publicación emitida en Marzo del 2018 del
BCRP, el cual señala que el riesgo del país bajo a 142 puntos básicos, por lo que se prevé una
tendencia decreciente en los próximos años reflejando una menor percepción de riesgo por los
inversionistas. La diferencia entre el riesgo del mercado y el Rf representa la prima de riesgo del
mercado, cuyo valor a julio 2017 ha sido estimado por Damodaran y equivale a 8.11%.
Los datos necesarios para el cálculo del costo de oportunidad de capital se muestran en la
siguiente tabla. Luego de aplicar la fórmula, se obtuvo que el costo de oportunidad de capital es
15.41%.
79
Datos para el cálculo del COK
Los valores para el cálculo del WACC se detallan en la siguiente tabla, el resultado del
cálculo establece una tasa del 17.30% como costo ponderado de capital.
5.3 PRESUPUESTOS
Los ingresos del proyecto provendrán de dos canales: canales tradicionales (ventas a los
intermediarios) y ferias (venta al público directo). En el presupuesto de ingreso se
consideró que el 80% del total de demanda provendrá de los canales tradicionales y la
diferencia de los ingresos de las ferias.
El precio de venta luego del segundo semestre (sin incluir el IGV) será para los
intermediarios S/.3.75 y para el consumidor final será S/. 4.24. En el primer semestre del
proyecto se tendrá un precio de introducción
80
Se establecerá una política de cobro de 30 días, por lo que las ventas de diciembre serán
un doceavo de las ventas netas anuales y se considerarán como las cuentas por cobrar
del periodo del siguiente año. En la Tabla se detalla el presupuesto de ingresos.
Tabla presupuesto anual de ingresos
PV sin IGV (S/) 3.81 4.24 4.24 4.24 4.24 4.24 4.24 4.24
Unidades (20%) 31413 31413 71853 83737 95945 108363 120850 133231
TOTAL sin IGV 60426 138219 161081 194665 208453 232472
(/S) 543842 8 4 8 7 6 6 2562910
10876
IGV (S/) 97891 8 248795 289947 332218 375216 418451 461324
TOTAL INCL IGV 71303 163098 190076 217787 245975 274317
(/S) 641733 7 9 5 5 2 7 3024233
Cuentas por 11883
cobrar (/s) 0 9 135916 158397 181490 204979 228598 252019
149507 174236 199638 225477 251457
ingreso (s/) 1235930 3 8 6 3 9 2772214
La materia prima son todos aquellos ingredientes e insumos que forman parte de la
elaboración del energizaste, los cuales son: sanki, linaza, azúcar, agua ,ácido cítrico.
Citrato de sodio, sorbato de potasio El presupuesto se estimó de acuerdo a las
cantidades requeridas y a los costos unitarios de cada ingrediente e insumo.
81
IGV (/S) 30441,06 32832,54 38306,52 42416,46 49478,04 55136,34 61101,54
TOTAL (/S) 138676 149570 174507 193231 225400 251177 278351
El presupuesto de gastos está conformado por los gastos administrativos, de ventas y los
financieros.
82
Sueldos administrativos 180128 180128 180128 234167 234167 234167 234167
Servicios administrativos 5436 5436 5436 5648 5648 5648 5648
mantenimiento de equipos 900 900 900 900 900 900 900
gastos tercerizados 124978 124978 124978 124978 124978 124978 124978
depreciación y amortización 2657 1824 1824 1824 1824 1824 1824
Alquiler (46%) 43475 43475 43475 43475 43475 43475 43475
total sin IGV 359538 358705 358705 412955 412955 412955 412955
IGV(/S) 31815 31815 31815 31854 31854 31854 31854
Total con IGV (/S) 391353 390520 390520 444809 444809 444809 444809
La Tabla detalla el IGV a pagar, el cual será incluido en los flujos de caja económico y
financiero. Además en la misma tabla se muestra la compensación por el IGV de
compras o crédito fiscal, el cual repercute en el año 0 del proyecto.
83
descripcion año 0 año 1 año 2 año 3 año 4 año 5 año 6 año 7
IGV ventas 206660 248795 289947 332218 375216 418451 461324
IGV ventas de activos fijos 6612
Recuperacion de capital de trabajo 14735
TOTAL IGV VENTAS (/S)(+) 0 206660 248795 289947 332218 375216 418451 482671
COMPRAS (-)
Inversiones
IGV Por activos fijos tangible 26404
IGV Por activos fijos intangible 2785
IGV por capital de trabajo 14735
operaciones
IGV Material directo 30441 32833 38307 42416 49478 55136 61102
IGV CIF 10374 1359 10377 10446 10465 10483 10502
IGV Gastos administrativos 31815 31815 31815 31854 31854 31854 31854
IGV gastos de ventas 17163 17163 26315 21916 21916 21916 21916
totaL IGV Compras (S/)(-) 43924 89793 83170 106814 106632 113713 119389 125374
IGV NETO (S/) -43924 116867 165625 183133 225586 261503 299062 357297
CREDITO FISCAL (S/) 43924 0 0 0 0 0 0 0
IGV A PAGAR (S/) 0 116867 165625 183133 225586 261503 299062 357297
84
DESCRIPCIÓN Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7
INGRESOS
Ingresos por Ventas S/. - S/.1,235,930.00 S/.1,495,073.00 S/.1,742,368.00 S/.1,996,386.00 S/.2,254,773.00 S/.2,514,579.00 S/.2,772,214.00
Cuentas por cobrar S/.118,839.00 S/.135,916.00 S/.158,397.00 S/.181,490.00 S/.204,979.00 S/.228,598.00
Recupero de Activos
Fijos S/. 36,735.00
Recupero de Capital de
Trabajo S/. 96,597.00
TOTAL DE INGRESOS S/. - S/. 1,235,930.00 S/. 1,613,912.00 S/. 1,878,284.00 S/. 2,154,783.00 S/. 2,436,263.00 S/. 2,719,558.00 S/. 3,134,144.00
EGRESOS
Activos Tangibles S/. 183,132.06
Activos Intangibles S/. 18,257.00
Capital de trabajo S/. 96,597.00
MOD S/. 84,582.00 S/. 84,582.00 S/. 112,776.00 S/. 146,609.00 S/. 146,609.00 S/. 146,609.00 S/. 146,609.00
MP S/.138,676.00 S/.149,570.00 S/.174,507.00 S/.193,231.00 S/.225,400.00 S/.251,177.00 S/.278,351.00
CIF S/. 187,458.00 S/. 187,361.00 S/. 187,478.00 S/. 221,416.00 S/. 221,539.00 S/. 221,539.00 S/. 221,660.00
S/. 391,353.00 S/. 390,520.00 S/. 390,520.00 S/. 444,809.00 S/. 444,809.00 S/. 444,809.00 S/. 444,809.00
Gastos Administrativos
Gastos de Ventas S/. 190,827.00 S/. 190,827.00 S/. 250,827.00 S/. 276,025.00 S/. 276,025.00 S/. 276,025.00 S/. 276,025.00
IGV por Pagar S/. 116,867.00 S/. 165,695.00 S/. 183,133.00 S/. 225,586.00 S/. 261,503.00 S/. 299,062.00 S/. 357,297.00
Impuesto a la Renta S/. 27,970.00 S/. 90,710.00 S/. 121,014.00 S/. 131,633.00 S/. 187,852.00 S/. 244,390.00 S/. 300,468.00
TOTAL DE EGRESOS S/. 297,986.06 S/. 1,137,733.00 S/. 1,259,265.00 S/. 1,420,255.00 S/. 1,639,309.00 S/. 1,763,737.00 S/. 1,883,611.00 S/. 2,025,219.00
FLUJO DE CAJA
ECONÓMICO -S/. 297,986.06 S/. 98,197.00 S/. 354,647.00 S/. 458,029.00 S/. 515,474.00 S/. 672,526.00 S/. 835,947.00 S/. 1,108,925.00
FINANCIAMIENTO
Prestamos S/.167,937.00
Amortizaciones S/.7,452.00 S/.9,367.00 S/.11,776.00 S/.14,803.00 S/.18,609.00 S/.23,394.00 S/.29,408.00
Intereses S/.29,517.00 S/.27,602.00 S/.25,193.00 S/.22,166.00 S/.18,360.00 S/.13,575.00 S/.7,561.00
FLUJO DE CAJA
FINANCIERO NETO S/. 167,937.00 -S/. 36,969.00 -S/. 36,969.00 -S/. 36,969.00 -S/. 36,969.00 -S/. 36,969.00 -S/. 36,969.00 -S/. 36,969.00
SALDO NETO DE CAJA
FINANCIERO -S/. 130,049.06 S/. 61,228.00 S/. 317,678.00 S/. 421,060.00 S/. 478,505.00 S/. 635,557.00 S/. 798,978.00 S/. 1,071,956.00
5.5.2. ESTADO DE GANANCIAS Y PÉRDIDAS
En la Tabla se muestra el estado de ganancias y pérdidas proyectado en el horizonte del proyecto. Considerar que el monto del pago de
dividendos representa el 8% de la utilidad neta y la reserva legal representa el 10% de la utilidad neta.
UTILIDAD RETENIDA (S/.) S/. 29,147.00 S/. S/. S/. S/. S/. S/. 655,717.00
181,538.00 249,727.00 275,038.00 401,113.00 528,522.00
87
5.6. EVALUACIÓN ECONÓMICA Y FINANCIERA
En esta sección se mostrarán los indicadores financieros, calculados con el fin de evaluar
la viabilidad del proyecto. Los indicadores a analizar son: el Valor Actual Neto, la Tasa
Interna de Retorno, el ratio beneficio/costo y el Periodo de Recuperación de la Inversión.
El Valor Actual Neto Económico (VANE) del flujo de caja económico que se obtuvo
usando como tasa de descuento al costo ponderado del capital (WACC), es igual
S/. 1, 586,742.24. Por otro lado, el Valor Actual Neto Financiero (VANF) del flujo de caja
financiero que se obtuvo usando como tasa de descuento al costo de oportunidad del
capital (COK) es igual a S/. 1,746,597.99.
La tasa interna de retorno es aquella con la cual el VAN es cero. La tasa interna de
retorno calculada del flujo de caja económico es 93.30%, valor que ratifica que el
proyecto cuenta con una tasa de retorno mayor que el costo ponderado de capital
calculado en la sección anterior. La TIR calculada del flujo de caja financiero es 146.96%,
resultado mayor a la tasa del costo de oportunidad del capital. Dado a lo antes explicado,
se concluye que el proyecto es viable, ya que presenta una tasa de rendimiento mayor a
los costos ponderados y de oportunidad de capital.
El ratio beneficio costo es el resultado de dividir los beneficios y los costos incurridos en
el proyecto, estos valores son abstraídos del flujo de caja y llevados al presente con la
tasa de oportunidad de capital. El resultado del cálculo es 1.33, lo que se interpreta que
por cada sol invertido se genera una ganancia de 33 céntimos, por lo que se ratifica la
solvencia del proyecto.
BENEFICIOS
DESCONTADOS 8208496
COSTOS
DESCONTADOS 6336517
B/C 1.30
La tabla inferior muestra el valor actual neto, usando al COK como tasa de descuento, de
los valores del flujo de caja económico. Se tiene así que la inversión realizada se
recupera aproximadamente en 3 años y 8 meses del proyecto.
DESCRI
PCIÓN Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7
-
S/.297 S/.354 S/.458 S/.515 S/.672 S/.1,10
,986.0 S/.98, ,647.0 ,029.0 ,474.0 ,526.0 S/.835, 8,925.0
FCE(S/.) 6 197.00 0 0 0 0 947.00 0
S/.266 S/.297 S/.290 S/.328
S/.85, ,252.9 ,947.7 ,537.9 ,438.6 S/.353, S/.406,
VAN(S/.) 083.87 1 3 7 4 730.85 579.43
-
S/.212 S/.351 S/.641 S/.970 S/.1,32 S/.1,73
ACUMUL ,902.1 S/.53, ,298.4 ,836.4 ,275.0 4,005.9 0,585.3
ADO(S/.) 9 350.72 5 1 5 1 4
Interpolando
Tiempo(años) VP
3 -212,902
x 0
4 53,351
4−X 53351−0
= =3.7996
4−3 53351−(−212902)
Podemos afirmar que el proyecto se recuperará totalmente en 3ños con 8 meses aprox.
5.7.1 INGRESOS
5.7.1.1. DEMANDA
La demanda afecta directamente al volumen de ingresos, es por ello que es considerada
una variable crítica. Al analizar los resultados descritos en la Tabla inferior se observa
que al disminuir la demanda aproximadamente en un 25%, se empieza a apreciar valores
negativos en el VANE y VANF, esto es debido a que el valor del TIRE es menor al COK.
Se concluye que el proyecto puede tener ajustes en la demanda de hasta un 20% (en
negativo), y aún seguir siendo rentable.
COK=15.4%
Variacion porcentual de la
demanda TIRE TIRF VANE(S/.) VANF(S/.) RATIO B/C
-35% -7.70% -12.98% -500620 -432195 1.07
-30% 3.24% -0.08% -200100 -244294 1.11
-25% 13.15% 11.93% -80570 -56342 1.15
-20% 22.40% 23.53% 99593 200658 1.18
-10% 39.71% 46.66% 450894 607805 1.24
0% 93.30% 146.96% 1586742.237 1746597.992 1.3
5% 96.50% 150.30% 1600850 1800563 1.32
10% 98.00% 155.20% 1900600 2000500 1.34
89
5.7.1.2. PRECIO
El precio del producto es otra variable crítica que influye directamente en los ingresos por
ventas. Para la variación del precio se tomó en consideración el precio introductorio y el
precio regular tanto en los dos canales de venta (canales tradicionales y ferias). Al
analizar los resultados descritos en la Tabla , se observa que al disminuir el precio
aproximadamente en un 25%, se empieza a apreciar valores negativos en el VANE y
VANF, esto es debido a que el valor del TIRE es menor al COK. Se concluye que el
proyecto puede tener ajustes en el precio de hasta un 20% (en negativo), y aún seguir
siendo rentable.
COK=15.4%
Variacion porcentual del
precio del producto TIRE TIRF VANE(S/.) VANF(S/.) RATIO B/C
-35% -14.52% -20.74% -548470 -557417 1.05
-30% -0.31% -4.20% -323198 -317158 1.1
-25% 12.18% 10.76% -97926 -76898 1.14
-20% 23.74% 25.23% 127346 236058 1.18
-10% 34.78% 39.80% 600596 1200560 1.22
0% 93.30% 146.96% 1586742.237 1746597.992 1.3
5% 96.63% 190.00% 1690860 1900630 1.33
10% 99.00% 196.30% 1800630 1950000 1.36
5.7.2. EGRESOS
5.7.2.1. COSTOS DE MATERIAL DIRECTO
Los costos de material directo influyen directamente en el presupuesto de egresos. Al
analizar los resultados descritos en la Tabla inferior, se observa que al aumentar el costo
del material directo (se tomó en consideración todos los ingredientes implicados en la
elaboración del producto) aproximadamente en un 80%, se empieza a apreciar valores
negativos en el VANE y VANF, esto es debido a que el valor del TIRE es menor al COK.
Se concluye que el proyecto puede tener ajustes en el costo de materia prima de hasta
un 60% (en positivo), y aún seguir siendo rentable
COK=15.4%
Variacion porcentual del
costo de materia prima TIRE TIRF VANE(S/.) VANF(S/.) RATIO B/C
-15% 99.50% 160.63% 2500000 1890630 1.32
-10% 96.30% 150.40% 2489200 1820200 1.31
-5% 95.00% 148.60% 2693256 1790000 1.3
0% 93.30% 146.96% 1586742.24 1746597.99 1.3
40% 80.23% 70.65% 1200690 1040213 1.23
60% 75.60% 42.35% 1100000 988203 1.19
80% 23.00% 29.87% -901460 -936178 1.16
90% 19.70% 18.09% -852.309 -884139 1.15
90
5.7.2.2. GASTO DE VETAS
La eficiente publicidad del producto será determinante en las ventas, según la estrategia
analítica a desarrollar, es por ello que se tomó en consideración como una de las
variables influyentes en el análisis de sensibilidad. En este caso, las variaciones son
aplicadas directamente al presupuesto de publicidad. Al analizar los resultados descritos
en la Tabla inferior, se observa que al aumentar los gastos de ventas aproximadamente
en un 120%, se empieza a apreciar valores negativos en el VANE y VANF, esto es
debido a que el valor del TIRE es menor al COK. Se concluye que el proyecto puede
tener ajustes en el gasto de ventas de hasta un 100% (en positivo), y aún seguir siendo
rentable.
COK=15.4%
Variacion porcentual del
gasto de ventas TIRE TIRF VANE(S/.) VANF(S/.) RATIO B/C
-20% 99.10% 160.30% 1600530 2030693 1.32
-15% 98.30% 156.30% 1596236 1900500 1.31
-10% 97.10% 152.30% 1590630 1850630 1.31
-5% 96.50% 148.30% 1588210 1812400 1.3
0% 93.30% 146.96% 1586742.24 1746597.99 1.3
50% 70.36% 81.07% 1012236 916140 1.24
100% 32.30% 78.39% 980126 114673 1.19
120% 29.60% 73.18% -105714 -78090 1.17
91