PROYECTO DE INVERSION PUBLICA

EXAMEN PRACTICO
NOMBRE Y APELLIDO: CARLOS EUGENIO REYES CASTILLO

FECHA: 22/06/2020 – FILIAL LIMA

1. DEFINA:
a. QUE ENTIENDE POR PROYECTO
Proyecto se entiende que es un conjunto de actividades (idea) para
realizar o producir un bien

b. QUE TIPOS DE PROYECTO CONOCE

Proyecto productivo
Proyecto educativo
Proyecto publico o social
Proyecto Investigación
Proyecto Innovación
Proyecto cultural
Proyecto ambientales
Proyecto tecnológico, etc

c. PORQUE SE PLANTEAN PROYECTOS

Los proyectos se plantean a raíz de una necesidad, ya sea por crecimiento

o cambio.
Cabe decir que, siempre se plantea un proyecto para satisfacer
necesidades en mejoras de una empresa o sociedad. Por ejemplo Plantear
la creación de un colegio, que cubre las necesidades de la población en el
sistema educativo.

2. GRAFIQUE Y DESCRIBA
a. EL CICLO ABSTRACTO DE UN PROYECTO CONSIDERANDO LAS
ETAPAS BASICAS

SITUACION ACTUAL PROYECTO

Estudiante de la Carrera
de Ingeniería Civil
SITUACION DESEADA
Es, que los alumnosEs, de
poder
la lograr y
carrera de ingeniería
satisfacer Civil
las necesidades
estén en unadeetapa
la sociedad.
de Se cumplió
procesos, evaluaciones,
el objetivo de ser Ingeniero
capacitaciones,
Civiletcy el beneficio es
sentirse realizado o
satisfecho.
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b. DESCRIBA LAS ETAPAS BASICAS DE UN PROYECTO

Las etapas básicas de un proyecto:

Planificacion.- Es una parte más difícil del proyecto, ya que se requiere

estimar recursos, tiempos e interactuando con otras actividades.
Programacion.- Es el análisis en detallar tiempo de fecha de inicio y
fecha de termino
Control .- Analiza y evalúa posible cambios, trueques, es importante quien
va a determinar el porcentaje de cumplimiento en el tiempo del proyecto

c. QUE ES UN PROYECTO ECONOMICO

Se puede decir que el Proyecto económico es un negocio, que implica en tener un

beneficio de una inversión durante el tiempo determinado, ya que este beneficio es
el principal objetivo de este proyecto.

d. QUE ES UN PROYECTO SOCIAL

Se puede decir que el Proyecto Social es un plan o conjunto de ideas que se piensan para
satisfacer la necesidades básicas como salud, vivienda, educación etc.

DEFINA
e. LAS FASES DE UN PROYECTO
 IDEA
 DEFINIR PROYECTO
 CREAR EL PLAN
 SEGUMIENTO
 CERRAR PROYECTO

f. GRAFIQUE LAS FASES DE UN PROYECTO
g. QUE ENTIENDE POR REQUSITO LEGALES

Se entiende que son obligaciones que cumplir impuesta por reglamentos,

códigos estatutos, etc

h. QUE ES UN PROYECTO DE DESARROLLO

Proyecto de desarrollo son acciones organizadas para dar mejoras en

condiciones y calidad de vida en una sociedad que lo necesita.
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3. DEFINA
a. CADA CICLO DE UN PROYECTO

 
 Fase de Preinversión de un proyecto se identifica un problema
determinado se ve si es factible, se analizan, evalúan, se plantean
alternativas de solución para una mayor rentabilidad
 En la Fase de Inversión, se ejecuta el proyecto con parámetros aprobados
en la declaratoria de viabilidad (expediente tecnico)
 Fase de Post Inversión, el proyecto entra a operación y mantenimiento y se
efectúa la evaluación ex post.
 

b. NIVEL DE ESTUDIO DE UN PROYECTO VS COSTOS DE ESTUDIO

c. NIVEL DE ESTUDIO DE UN PROYECTO VS NIVEL DE RIESGO

d. QUE ENTIENDE POR EVALUACION EXANTE

Evaluación exante se puede decir que es para contrarrestar las decisiones que
forman parte de un proyecto o mejor dicho que se comparan en distintos ámbitos
en un análisis costo beneficio
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LA EMPRESA CONSTRUCTORA VEGETA HA CONSIDERADO EL PROYECTO
LOS GIRASOLES QUE ES UN EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE 6 PISOS, Y 180
METROS CUADRADOS TOTAL, ESTE EDIFICIO TIENE 12 DEPARTAMENTOS LOS
CUALES TIENE UN COSTO DE VENTA DE $ 120 000 DOLARES CADA UNO, LA
INVERSIÓN TOTAL DEL PROYECTO ES DE $40 000 DOLARES POR
DEPARTAMENTO SIN CONSIDERAR EL COSTO DEL TERRENO, QUE ESTA
VALORIZADO EN $ 240 000 DOLARES, LA CONSTRUCCIÓN SE REALIZO EN 06
MESES Y FUE ENTREGADO EL 20 DE JUNIO DEL 2019, A LA FECHA 19 DE
JUNIO DEL 2020, SOLO SE HA PODIDO VENDER 04 DEPARTAMENTOS
FAMILIARES, EN EL PRIMER Y SEGUNDO PISO. UNO DE LOS PROBLEMAS
QUE TIENEN PARA LA VENTA DE LOS DEPARTAMENTOS ES LA FALTA DE
UN ASCENSOR EN LOS PISOS SUPERIORES. EL PLAZO DE RECUPERACIÓN
DE LA INVERSIÓN SE PROYECTO A 2 AÑOS DETERMINE UD:

A.- LA EVALUACIÓN PUNTUAL SEGÚN ETAPAS DEL PROYECTO

B.- LA UTILIDAD ECONÓMICA DEL PROYECTO -

BENEFICIO C.- QUE CAMBIO REALIZARÍA UD EN EL

PROYECTO

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

COSTO DEL COSTO DE COSTO TOTAL DE TIEMPO DE

TERRENO MATERIALES Y/O TODOS LOS CONSTRUCCIÓN
MANO DE OBRA DEPARTAMENTOS

$40,000.00 X 12 M.
DEPARTAMENTOS =
$240,000.00 $720,000.00 6 MESES
$480,000.00

CONSTRUCCIÓN PARA VENTA

1 PISO 6 PISOS

2 12 MINI
MINIDEPARTAMENTO DEPARTAMENTOS
S
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VENTA A LA FECHA DEL 19 DE JUNIO DEL 2019 AL 20 DE JUNIO DEL 2020

1ER Y 2DO PISO PRECIO UNITARIO COSTO TOTAL ( LO

RECAUDADO A LA FECHA)

4 $480,000.00
MINIDEPARTAMENTO $120,000.00
S

COSTO TOTAL - VENTA DE MINIDEPARTAMENTOS

$720,000.00 - $480,000.00 = $240,000.00 (FALTA RECUPERAR LO INVERTIDO)

VENTA = COSTO TO TAL TOTAL + UTLIDAD

12 X $120,000.00 = $720,000.00+ UTILIDAD
14440,000.00= $720,000.00 + UTILIDAD
14440,000.00 - $720,000.00 = UTILIDAD

UTILIDAD = $720,000.00 ( SI VENDE LOS 12 MINIDEPARTAMENTOS)

PARA REALIZAR EL TOTAL DE LA VENTA DE LOS DEPARTAMENTOS SE

DEBIÓ PREVEER QUE HOY EN DÍA LAS PERSONAS Y/O FAMILIAS NO
DESEAN CAMINAR Y SOLO DESEAN COMODIDAD ES POR ELLO QUE SE
DEBIÓ INSTALAR UN ASCENSOR; SI SE HUBIERA VENDIDO TODOS LOS
DEPARTAMENTOS HUBIERA TENIDO UNA GANANCIA DE $720,000.00,
PUES AHORA LE FALTA RECUPERAR $240,000.00 DE SU INVERSIÓN , SI
SE REALIZA MODIFICACIONES TENDRÍA QUE SUPRIMIR ALGUNAS ÁREAS
PARA COLOCAR EL ASCENSOR, Y MODIFICARÍA MI DISEÑO, LO QUE
HARÍA ES REDUCIR EL PRECIO DE LAS VENTAS DE LOS PISOS
SIGUIENTES PARA NO REALIZAR NINGUN CAMBIO Y NO DAÑAR LA
CONSTRUCCIÓN. YA QUE PERJUDICARÍA A LAS VENTAS QUE SE HIZO EN
ELOS 1EROS PISOS.