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HECHOS
Luis Soto es propietario de un inmueble ubicado en Mauricio José Troche,
Guairá, compañía Kora Guasú, que se individualiza como Finca N° 1234, Cta. Cte.
Ctral Nº 123-012-01, cuyas dimensiones y linderos son: al NORTE mide veinte
metros y linda con la calle Yaguarón, por igual dimensión al SUR donde linda con
la calle Primera Línea, al ESTE mide cien metros y linda el arroyo Guasú y al
OESTE por igual dimensión donde linda con la propiedad de Jacinto Peña.
Superficie: cuatro mil metros cuadrados.
El señor Luis Soto, por cuestiones laborales, hace 8 años se vio en la
necesidad de trasladarse a la ciudad de Formoza, con su familia, por lo cual no
quedó nadie en el inmueble como tampoco autorizó a alguna persona para que
habite la vivienda.
En dicha propiedad, posterior a su salida y luego de dos años, se estableció
el señor Juan Acosta con su familia en el citado inmueble. Luis Soto entabló
demanda de interdicto de recobrar la posesión pero resultó perdidoso. Ahora
pretende reivindicar el inmueble que se halla inscripta en los Registros Públicos a
su nombre.
PRUEBA
Documental: Título de propiedad del bien en cuestión, con el fin de
individualizar el bien y a la vez acreditar la calidad de titular del mismo por parte
del actor.
Comprobantes municipales de pagos de impuestos.
Informes: Con relación a la titularidad del bien inscripto a nombre del actor
en los registros públicos.
Testimonial: Referente a el hecho de la desposesión del bien que ha sufrido
el titular por parte del demandado.
Absolución de Posesiones:
Reconocimiento Judicial: Del inmueble, orientada a probar la posesión que
en la actualidad está ejerciendo el demandado
DERECHO
Se funda la demanda en el artículo 2407 y sigs. del Libro IV, Título X,
Capítulo I del Código Civil y 207, 215, 219 del Código Procesal Civil.
Civil. Asimismo en
lo dispuesto por la Constitución Nacional de 1992 en su artículo 109 “De la
propiedad privada”. LIBRO, TITULO, CAPITULO?
DOCTRINA
Señala el jurista Guillermo A. Borda con respecto a la acción reivindicatoria:
“La acción reivindicatoria se brinda en defensa de todos los derechos
reales que se ejercen por la posesión: dominio, condominio, usufructo, uso y
habitación, prenda y anticresis. Para su procedencia es necesario que haya
mediado desposesión” . “Con mayor propiedad puede definírsela como la acción
que puede ejercer el que tiene derecho a poseer una cosa para reclamarla de
quien efectivamente la posee”.
Así mismo nos dice que: “...el objeto de la acción reivindicatoria es la
recuperación de la posesión de cosas muebles e inmuebles. Debe referirse
siempre a cosas particulares, es decir, a cosas físicamente determinadas, sean
muebles e inmuebles...Por cosas particulares debe entenderse aquellas que
pueden determinarse físicamente”. BORDA, GUILLERMO A. Manual de Derechos
Reales. Cuarta Edición Revisada y Actualizada. Editorial Perrot. Buenos Aires.
Año 1994. Págs. 638, 640 y 646.
JURISPRUDENCIA
“Para la procedencia de la acción de reivindicación deben concurrir
conjuntamente los siguientes requisitos: a) derecho de poseer en el demandante
b) pérdida de la posesión en el actor c) posesión actual en el demandado; d) la
cosa debidamente individualizada”. Corte Suprema de Asunción (C S Asunción)
FECHA: 2001/11/26. PARTES: Loddenkemper, Theodor c/ Bauman Rupert -Ac. y
Sent. N° 918. PUBLICACION: LA LEY, Revista Jurídica Paraguaya, 2002, Año 23,
pág. 47.
“La procedencia de la acción de reivindicación se subordina a la
concurrencia de las siguientes condiciones: 1) la individualización del inmueble
objeto de reivindicación; 2) La justificación de la calidad de propietario del
inmueble objeto de litis; 3) La identificación del inmueble (según datos del título)
con el predio ubicado física y materialmente en el lugar denunciado por la parte
accionante; 4) La ocupación o posesión del inmueble objeto de litis por el o los
demandados; 5) La agregación del comprobante o boleto de pago de impuesto
inmobiliario al día”. Tribunal de Apelación Civil y Comercial, Sala 1 (T .Ape.lC.Com)
(Sala1). FECHA: 1999/06/16. PARTES: Montenegro Vda. de Ramírez, Lola
Guizzela y otros. PUBLICACION: LA LEY, Revista Jurídica Paraguaya, 2000, Año
23, pág. 63.
SEÑOR JUEZ:
HECHOS
JURISPRUDENCIA
SEÑOR JUEZ:
Que, vengo por el presente escrito a promover juicio de "PAGO POR SUBROGACION", contra el Sr.
DAVID DUARTE, con domicilio en la casa de la calle Avda. Eusebio Ayala N° 3.457 c/ De la Victoria
de esta Ciudad, conforme a las consideraciones de hechos y de derecho que seguidamente paso a
exponer:-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
HECHOS:
La Sra. Gladis de la Fuente Sosa, es deudora de la Sra. María Beatriz González, esta
a su vez niega tener por el momento dinero para pagar su deuda y esto se sobre entiende por su
precaria situación económica. La Sra. María Beatriz González realizo el debido reclamo ante
autoridad competente y por los respectivos medios legales, cuando la Sra. Gladis De la Fuente fue
citada a declarar en una absolución de posiciones se negó a responder sobre si un tal: Sr. David
Duarte era o no su deudor, a la vez se ha tenido conocimiento, de la existencia de la deuda de este
señor con la señora Gladis de la Fuente. Conforme a esta situación la Sra. María Beatriz González
tiene derecho a subrogarse en el pago de la deuda, para cobrar su crédito. Por lo tanto el Sr. David
Duarte, pagara su deuda a la Sra. María González, los respectivos documentos han sido
presentados, para certificar debidamente la existencia de la deuda del Sr. David Duarte. -------------
PRUEBAS:
Instrumentales:
• 1. Recibo que certifica la deuda de la Sra. Gladis De la Fuente, en favor de la Sra. María González;
pagare.
• 3. Documento: Pagare que acredita la existencia de la deuda del Sr. David Duarte hacia la Sra.
Gladis De La Fuente.
Modelo de Esquema de un Proceso de Conocimiento
Ordinario.
DEL PROCESO DE CONOCIMIENTO ORDINARIO
Denominase así en materia civil aquel que por sus trámites más largos y solemnes ofrece a las
partes mayores oportunidades y mejores garantías para la defensa de sus derechos
contrariamente a lo que sucede en el juicio sumario ( Vocabulario Jurídico Henri Capitant)
Regla General : art. 207 CPC: Las contiendas judiciales que no tengan establecido un
procedimiento especial, se tramitará conforme a las normas del proceso de conocimiento
ordinario.-