Centro Universitário CatólicaSC GESTÃO E PRÁTICA PROFISSIONAL prof. Frederico J.

Schlieper

ETAPAS DE PROJETO ARQUITETÔNICO E SEUS DOCUMENTOS

DOCUMENTOS CONFORME NBR-6492/96 DEFINIÇÕES (NBR 13531/95, NBR 13532/95 E CAU)

Conforme NBR 13532, deve-se produzir as seguintes informações técnicas:

. Registro de vistorias no local da futura edificação e de arquivos cadastrais, incluindo no mínimo os dados de vizinhança da edificação (acidentes);
. Leis municipais de parcelamento e uso do solo e de zoneamento (usos, recuos, afastamentos, coef.de construção, taxa de ocupação e gabaritos);
. Serviços públicos, companhias concessionárias (transporte), água, esgotos sanitários e pluviais, energia elétrica em alta ou baixa tensão, iluminação
pública, gás combustível, coleta de lixo e pavimentação;
Etapa destinada à coleta de informações de referência que
. Terreno destinado à edificação;
representem as condições preexistentes, deinteresse para instruir
. Orientação (Norte), direção e sentido dos ventos predominantes;
LEVANTAMENTO

a elaboração do projeto, podendo incluir os seguintes dados:

. Diferença ou alterações ocorridas após o levantamento topográfico e cadastral (movimentos de terra, construções clandestinas,
físicos (planialtimétricos, cadastrais, geológicos, hídricos,
rios, córregos e vias públicas, perfís, pavimentações, calçadas, guias, sarjetas, torres de transmissão de alta tensão e postes); ambientais, climáticos, ecológicos e outros); técnicos; legais e
. Edificações existentes no terreno destinado à edificação (a demolir ou não); jurídicos; sociais; de segurança contra incêndios, de segurança
. Área de construção, numero de pavimentos, uso atual características arquitetônicas e construtivas; contra intrusão e vandalismo, ergonomia; informática e
Conforme NBR 13532, deve-se apresentar os seguintes documentos técnicos: automação predial; outros.
. Desenhos (cadastrais da vizinhança, do terreno e das edificações existentes): plantas, cortes e elevações (escalas existentes ou convenientes);
. Texto (relatório);
ETAPAS INICIAIS

. Fotografias com indicação esquemática dos pontos de vista e com textos explicativos.
. Outros meios de representação.

relação de setores
ligações Etapa destinada à determinação das exigências de caráter
PROGRAMA DE
NECESSIDADES

Documento preliminar do projeto que necessidades de área prescritivo ou de desempenho (necessidades e expectativas dos
caracteriza o empreendimento ou o projeto caracteristicas gerais usuários) a serem satisfeitas pela edificação a ser concebida.
objeto de estudo. requisitos especiais Conforme NBR 13532, deve utilizar as informações obtidas no
códigos e posturas municipais levantamento e outras.
códigos e normas pertinentes
ESTUDO DE VIABILIDADE

Conforme NBR 13532 deve appresentar metodologia empregada, soluções

alternativas físicas e jurídico legais), conclusões e recomendações.
Etapa destinada à elaboração de análise e avaliações para seleção
e recomendação de alternativas para concepção da edificação e
Os documentos a apresentar (NBR 13532) são:
seus elementos, instalações e componentes.
desenhos (esquemas gráficos, diagramas e histogramas) em escala conveniente;
texto (relatório) e outros meios.
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PLANTA DE SITUAÇÃO
(Planta que compreende o partido arquitetônico
como um todo, em seus múltiplos aspectos. Pode
conter informações específicas em função do tipo e
porte do programa a que se destina. Para aprovação
em órgãos oficiais, deve conter informações
completas sobre localização do terreno)
(OBRIGATÓRIOS)
PLANTAS
(vista superior do plano secante horizontal,
localizado a, aproximadamente, 1,50m do piso de
referência. A altura desse plano pode ser variável
para cada projeto de maneira a representar os
elementos considerados necessários)
PRELIMINAR
DOCUMENTOS TÍPICOS
CORTES
(plano secante vertical que divide a edificação em
ESTUDO
duas partes, seja no sentido transversal ou
longitudinal)
FACHADAS
(Representação gráfica de planos externos da
edificação.)
MEMORIAL JUSTIFICATIVO
PEERSPECTIVAS
EVENTUAIS
MAQUETE (estudo de volume)
DOC.
TEXTO OU DESENHOS DE ELEMENTOS ISOLADOS DE INTERESSE
ANÁLISE PRELIMINAR DE CUSTO
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DOCUMENTOS CONFORME NBR-6492/96 DEFINIÇÕES (NBR 13531/95, NBR 13532/95 E CAU)
representação gráfica;
curvas de nível existentes e projetadas, sistema de coordenadas referenciadas (se houver);
indicação do Norte;
vias de acesso ao conjunto, arruamento e logradouros adjacentes com equipamentos urbanos; Etapa destinada à concepção e à representação do
áreas a serem edificadas, com contorno esquemático da cobertura; conjunto de informações técnicas iniciais e
denominação dos diversos edifícios ou blocos; aproximadas, necessários à compreensão da
construções existentes, demolições ou remoções
áreas non aedificandi e restrições governamentais configuração da edificação, podendo incluir soluções
escalas; alternativas.
notas gerais, desenhos de referência e selo*;
representação gráfica das plantas (térreo, subsolo, jirau, andar-tipo, sótão, cobertura, etc.)
indicação dos cortes;
indicação do norte; INFORMAÇÕES TÉCNICAS A PRODUZIR
fechamentos internos e externos;
acessos e circulações horizontais e verticais; a) sucintas e suficientes para a caracterização geral da concepção
áreas de serviço; adotada, incluindo indicações das funções, dos usos, das formas,
demais elementos significativos; das dimensões, das localizações dos ambientes da edificação, bem
nomes dos compartimentos; como de quaisquer outras exigências prescritas ou de desempenho;
cotas gerais;
cotas de níveis principais; b) sucintas e suficientes para a caracterização específica dos elemen-
escalas; tos construtivos e dos seus componentes principais, incluindo indi-
notas gerais, desenhos de referência e selo*; cações das tecnologias recomendadas;
representação gráfica dos cortes; c) relativas a soluções alternativas gerais e especiais, suas vantagens
fechamentos internos e externos; e desvantagens, de modo a facilitar a seleção subsequente.
acessos e circulações horizontais e verticais;
áreas de serviço;
demais elementos significativos; DOCUMENTOS A APRESENTAR
nomes dos compartimentos;
cotas gerais; Elevações (fachadas);
cotas de níveis principais; Planta geral de implantação;
escalas; Plantas dos pavimentos;
notas gerais, desenhos de referência; Planta de cobertura
representação gráfica das fachadas; Cortes (longitudinais e transversais)
escalas; Elevações (fachadas);
indicação dos cortes; Detalhes construtivos (quando necessário);
notas gerais, desenhos de referência e selo*;
texto que evidencia o atendimento às condições estabelecidas DOCUMENTOS OPCIONAIS
Memorial Justificativo;
Perspectivas (interiores ou exteriores, parciais ou gerais);
Maquetes;
Fotografias ou montagens;
Recursos audiovisuais (filmes, vídeos, etc.);
 MSE)N T O S T Í P I C O S ( O B R I G A T Ó R I
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DOCUMENTOS CONFORME NBR-6492/96 DEFINIÇÕES (NBR 13531/95, NBR 13532/95 E CAU)

PLANTA DE SITUAÇÃO representação gráfica;
(Planta que compreende o partido arquitetônico curvas de nível existentes e projetadas, sistema de coordenadas referenciadas (se houver);
como um todo, em seus múltiplos aspectos. Pode indicação do Norte; Anteprojeto (AP) ou pré-execução (PR):
conter informações específicas em função do tipo e vias de acesso ao conjunto, arruamento e logradouros adjacentes com equipamentos urbanos; Etapa destinada à concepção e à representação do conjunto das
E X E C U T I V O

porte do programa a que se destina. Para aprovação áreas a serem edificadas, com contorno esquemático da cobertura;
em órgãos oficiais, deve conter informações
completas sobre localização do terreno)
PLANTAS
(vista superior do plano secante horizontal,
localizado a, aproximadamente, 1,50m do piso de
( O B R I G ADTOÓCRUI O
informações técnicas provisórias de detalhamento da edificação e
denominação dos diversos edifícios ou blocos;
de seus elementos, instalações e componentes, necesários ao
construções existentes, demolições ou remoções
interrelacionamento das atividades técnicas de projeto e
áreas non aedificandi e restrições governamentais
escalas; suficientes à eleboração de estimativas aproximadas de custos e
notas gerais, desenhos de referência e selo*; de prazos dos serviços de obra implicados;
representação gráfica das plantas (térreo, subsolo, jirau, andar-tipo, sótão, cobertura, etc.)
Escala 1:100, ou maior, conforme o porte da obra;
caracterização dos elementos construtivos; INFORMAÇÕES TÉCNICAS A PRODUZIR (NBR 13532)

referência. A altura desse plano pode ser variável eixos e coordenadas; Informações técnicas relativas à edificação (ambientes
para cada projeto de maneira a representar os indicação dos cortes; interiores e exteriores), a todos os elementos da edificação e a
A N T E P R O J EP TR OO J E T O

indicação do norte; seus componentes construtivos considerados relevantes;

elementos considerados necessários)
fechamentos internos e externos; DOCUMENTOS TÉCNICOS A APRESENTAR (NBR 13532)
acessos e circulações horizontais e verticais; a) Desenhos:
áreas de serviço; .planta geral de implantação;
demais elementos significativos; .planta de terraplenagem;
nomes e áreas dos compartimentos; .planta de terraplenagem;
cotas gerais; .cortes de terraplenagem;
cotas de níveis principais; .plantas dos pavimentos;
Ó ER NI OT SO)S T Í P I C O S

notas gerais, desenhos de referência e selo*; .plantas das coberturas;

CORTES representação gráfica dos cortes; .cortes (longitudinais e transversais);
(plano secante vertical que divide a edificação em Escala 1:100, ou maior, conforme o porte da obra; .elevações (fachadas);
duas partes, seja no sentido transversal ou fechamentos internos e externos; .detalhes de elementos da edificação e seus componentes construt.;
longitudinal) caracterização dos elementos construtivos; b) Textos
eixos e coordenadas; . Memorial descritivo da edificação;
acessos e circulações horizontais e verticais; .Memorial descritivo dos elem., componentes e materiais.
áreas de serviço;
demais elementos significativos;
Projeto Legal (PL):
D IOGCAUTM

nomes dos compartimentos;

cotas; Etapa destinada à representação das informações técnicas
cotas de níveis; necessárias à análise e aprovação, pelas autoridades
E X E C U T I V O

escalas; competentes, da concepção da edificação e de seus elementos e

(OBR

notas gerais, desenhos de referência e selo*; instalações, com base nas exigências legais (municipal, estadual,
FACHADAS representação gráfica das fachadas;
federal), e à obtenção do alvará ou das licenças e demais
(Representação gráfica de planos externos da Escala 1:100, ou maior, conforme o porte da obra;
indicação dos cortes; documentos indispensáveis para as atividades de construção.
DOCUMENTOS TÍPICOS

edificação.)
notas gerais, desenhos de referência e selo*;
MEMORIAL JUSTIFICATIVO evidencia o atendimento às condições estabelecidas, abrangendo aspectos construtivos
Projeto básico (PB) (opcional)
Documento escrito que, de forma precisa, completa e ordenada, descreve materiais a serem usados,
DISCRIMINAÇÃO TÉCNICA Etapa opcional destinada à concepção e à representação das
locais de aplicação e as técnicas exigidas para seu emprego.
DOCUMENTOS Para aprovação em órgãos públicos. informações técnicas da edificação e de seus elementos,
LISTA PRELIMINAR DE MATERIAIS Levantamento preliminar dos materiais especificados para a edificação. instalações e componentes, ainda não completas ou definitivas,
P R O J E T O

QUADRO GERAL DE ACABAMENTOS Relaciona os acabamentos de piso, paredes e teto com cada ambiente da edificação. mas consideradas compatíveis com os projetos básicos das
MAQUETE atividades técnicas necessárias e suficientes à licitação
DESENVOLVIMENTO DE ELEMENTOS DE INTERESSE, EM CASOS ESPECIAIS (contratação) dos serviços de obra correspondentes.
ESTIMATIVA DE CUSTO

Projeto para execução (PE):

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PLANTA DE LOCAÇÃO (OU IMPLANTAÇÃO)
(Planta que compreende o projeto arquitetônico
como um todo, contendo as informações
necessárias dos projetos complementares.)
DOCUMENTOS TÍPICOS (OBRIGATÓRIOS)
PLANTAS
(vista superior do plano secante horizontal,
PROJETO EXECUTIVO
localizado a, aproximadamente, 1,50m do piso de
referência. A altura desse plano pode ser variável
para cada projeto de maneira a representar os
elementos considerados necessários)
PLANTA DE TETO REFLEXIVO
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DOCUMENTOS CONFORME NBR-6492/96 DEFINIÇÕES (NBR 13531/95, NBR 13532/95 E CAU)
representação gráfica com a locação das edificações e construções complementares;
curvas de nível existentes e projetadas, sistema de coordenadas referenciadas (se houver);
indicação do Norte; Projeto para execução (PE):
vias de acesso, vias internas, estacionamento, áreas cobertas, taludes e platôs; Etapa destinada à concepção e à representação final das
perímetro do terreno, marcos topográficos, cotas gerais e níveis principais;
informações técnicas da edificação e de seus elementos,
indicação dos limites externos das edificações, recuos e afastamentos;
instalações e componentes, completas, definitivas, necesárias e
eixos do projeto;
amarração dos eixos do projeto a um ponto de referência; suficientes à licitação (contratação) e à execução dos serviços de
denominação das edificações; obra correspondentes.
rede hidráulica;
rede elétrica;
rede de drenagem;
escalas; DOCUMENTOS TÉCNICOS A APRESENTAR (NBR 13532)
notas gerais, desenhos de referência e selo*; a) Desenhos:
representação gráfica das plantas (térreo, subsolo, jirau, andar-tipo, sótão, cobertura, etc.) .planta geral de implantação;
Escala 1:100, ou maior, conforme o porte da obra; .planta de terraplenagem;
caracterização dos elementos construtivos; .planta de terraplenagem;
marcação de projeções de elementos significativos; .cortes de terraplenagem;
eixos do projeto; .plantas dos pavimentos;
sistema estrutural; .plantas das coberturas;
indicação dos cortes e fachadas; .cortes (longitudinais e transversais);
indicação do norte; .fachadas (frontais, posteriores e laterais);
fechamentos internos e externos; .plantas, cortes e elevações de ambientes especiais (banheiros, cozinhas,
acesso e circulações horizontais e verticais; oficinas e lavanderias);
áreas de instalações técnicas e de serviços; .detalhes (plantas, cortes, elevações e perspectivas) de elementos
cobertura/telhado e captação de águas pluviais; da edificação e de seus componentes construtivos (portas, janelas,
acessos e demais elementos significativos; bancadas, grades, parapeitos, pisos, revestimentos e seus encon-
denominação dos compartimentos com áreas para referencias no quadro geral de acabamentos; tros, impermeabilizações e proteções);
indicação de todas as cotas necessárias para a execução da obra;
indicação dos níveis de piso acabado e em osso; b) Textos
codificação dos elementos a detalhar (portas, janelas, escadas, etc.; . Memorial descritivo da edificação;
marcação de detalhes e ampliações; .Memorial descritivo dos elementos da edificação, das instalações
notas gerais, desenhos de referência e selo*; prediais (aspectos arquitetônicos), dos componentes construtivos
representação gráfica das plantas de forro; e dos materiais de construção;
desenhos esquemáticos do forro e rebaixos, modulação de luminárias, aerofusos,sprinklers , etc.;
eixos do projeto; c) perspectivas (opcionais) interiores e exteriores;
sistema estrutural;
indicação dos cortes; d) maquetes (opcionais) interiores e exteriores;
indicação do norte;
fechamentos internos e externos em acabado; e) fotografias e outros recursos audiovisuais (opcionais).
eixos do projeto;
cotas;
indicação das cotas de níveis do forro;
marcação dos detalhes e ampliações;
notas gerais, desenhos de referência e selo*;
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CORTES representação gráfica dos cortes;
(plano secante vertical que divide a edificação em Escala 1:100, ou maior, conforme o porte da obra;
duas partes, seja no sentido transversal ou fechamentos internos e externos;
longitudinal) caracterização dos elementos construtivos;
eixos do projeto;
sistema estrutural;
circulações horizontais e verticais;
áreas de instalações técnicas e de serviços;
cobertura/telhado e captação de águas pluviais;
forros e demais elementos significativos;
nomes dos compartimentos seccionados;
(OBRIGATÓRIOS)

indicação das cotas verticais;

indicação dos níveis de piso acabado e em osso;
marcação dos detalhes e ampliações;
marcação dos cortes transversais nos longitudinais e vie-versa;
escalas;
notas gerais, desenhos de referência e selo*;
PROJETO EXECUTIVO

FACHADAS representação gráfica das fachadas;

(Representação gráfica de planos externos da Escala 1:100, ou maior, conforme o porte da obra;
edificação.) indicação dos cortes;
eixos do projeto; Projeto para execução (PE):
indicação dos níveis de piso acabado; Etapa destinada à concepção e à representação final das
indicação de convenção gráfica dos materiais;
DOCUMENTOS TÍPICOS

marcação de detalhes e ampliações;

AMPLIAÇÕES
ELEVAÇÕES INTERNAS
DETALHES CONSTRUTIVOS GERAIS
DETALHES DE ESQUADRIAS
De acordo com seus materiais (madeira, aço,
alumínio, cristal temperado, pvc e outros) devem
atender à nomenclatura de porta e janela,
respectivamente P e J.
QUADRO GERAL DE ACABAMENTOS
* Os selos das pranchas devem conter, no mínimo as seguintes informações: Identificação da empresa e do profissional responsável pelo projeto;
Identificação da empres e do profissional responsável pelo projeto; identificação do cliente, nome do projeto ou do empreendimento; título do desenho; indicação de numeração da prancha (números e/ou letras); escalas; data; autoria
do desenho e projeto; indicação de revisão.
informações técnicas da edificação e de seus elementos,
notas gerais, desenhos de referência e selo*; instalações e componentes, completas, definitivas,
conforme o estabelecido para plantas e cortes. necesárias e suficientes à licitação (contratação) e à
conforme o estabelecido para fachadas.
execução dos serviços de obra correspondentes.
representação gráfica dos detalhes;
eixos do projeto;
sistema estrutural;
indicação das cotas em osso e acabadas, e cotas gerais das partes detalhadas;
indicação das cotas de níveis acabados e em osso;
indicação de cotas pormenorizadas na fixação de todas as peças e acessórios existentes;
indicação de materiais de acabamento utilizados;
marcação de cortes e elevações;
escalas adequadas;
notas gerais, desenhos de referência e selo*;
elevações com indicação de funcionamento e locação de detalhes;
plantas e cortes esquemáticos quando necessários;
detalhes construtivos ou esquemáticos de lateral, verga, soleira e peitoril;
cotas totais e parciais necessárias para perfeita compreensão de cada elemento representado;
designação de todos os materiais, acabamentos e acessórios;
quadro (códigos, dimensões, peitorís, funcionam., material, acabamento, ferragens/acessorios);
escalas adequadas;
notas gerais, desenhos de referência e selo*;
Relaciona os acabamentos de piso, paredes e teto com cada ambiente da edificação.
notas gerais, desenhos de referência e selo*;