CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento el contrato de ALQUILER DE LOCAL

COMERCIAL que celebran de una parte, el Sr. EDGAR MOREANO FLORES
Identificado con DNI N° 08396856; en calidad de ARRENDATARIO y de la otra
parte el Sr. VICTOR HUGO MANTURANO ARTEAGA, identificado con DNI N°
45156908, en calidad de ARRENDATARIO en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO – El Sr. EDGAR MOREANO FLORES es titular del Local Comercial;

ubicado entre la Calle comandante Jose Torres Paz Nro. 409 Urbanización Pamplona
Baja San Juan de Miraflores – Departamento de Lima, y se encuentra en buen estado de
uso y conservación.

SEGUNDO.- La merced conductiva pactada de mutuo acuerdo, entre las partes

asciende a la suma de S/. 1,000.00 (Mil y 00/100 Nuevos Soles). Pagando por
adelantado un mes de adelanto y un mes de garantía entregando la suma de S/. 2, 000.00
(Mil y 00/100 Nuevos Soles.

TERCERO.- Es materia del presente contrato de alquiler que formula su titular

procesionario a favor del ARRENDATARIO por el plazo de 12 meses (UN AÑO)
indefectiblemente contados a partir del 07 de Julio del 2020 hasta el 07 de Julio del
2020, plazo forzoso para ambas partes contratantes.

En el caso de los servicios de luz y gastos administrativos serán de acuerdo a la

Facturación mensual por la Asociación.

CUARTA.- A la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO entrega a EL

ARRENDADOR la suma de S/.1,000.00 ( Mil y 00/100) por concepto de garantía, que
será devuelta al finalizar el contrato siempre y cuando se entregue el bien arrendado en
las mismas condiciones, caso contrario se descontara de la garantía, asimismo el
importe de S/.1,000.00 (Mil y 00/100 Soles) por concepto de adelanto del primer mes.

QUINTA.- Asimismo, EL ARRENDATARIO está obligado a pagar puntualmente el

importe de todos los servicios públicos y privados, eléctrica y otros suministrados en
beneficio del bien, a partir de la fecha de firmado el presente contrato.

SEXTA.- EL ARRENDATARIO no está autorizada de introducir mejoras, cambios o

modificaciones internas y externas en los inmuebles arrendados.
SEPTIMA.- EL ARRENDATARIO se encargara de realizar los trámites para la
adquisición de la licencia de funcionamiento, los gastos creados y por crearse serán de
cuenta del mismo.

OCTAVA.- Si EL ARRENDATARIO se deseará retirar antes de la fecha de

vencimiento del presente contrato, perderá el integro de la garantía.

En señal de conformidad las partes suscriben el presente documento en dos ejemplares

de igual tenor, en la ciudad San Juan de Miraflores a los 07 días del mes de Julio del año
2020.

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EDGAR MOREANO FLORES VICTOR HUGO MANTURANO ARTEAGA
DNI N° 09577315 DNI N° 45156908
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO