RENTA VITALICIA:

Es un contrato aleatorio por medio del cual una parte cede a otra una parte o capital con la
obligación, por parte del cesonario, de pagar al cedente, o a otra persona designada por el
mismo, una pensión periódica durante toda la vida del beneficiario.

Asimismo, se encuentra regulado en el Código Civil guatemalteco en el artículo 2121, el cual

indica lo siguiente: “Por el contrato aleatorio de renta vitalicia, una persona transmite el
dominio de determinados bienes a otra que se obliga, a cambio a pagar periódicamente
una pensión durante la vida del rentista.  El rentista puede ser el que transfiere la propiedad
de los bienes o un tercero designado por éste en el contrato.  La renta vitalicia puede
también constituirse a título gratuito”.

DENOMINACIÓN DE LOS ELEMENTOS PERSONALES:

 Elemento Personal: En el contrato de renta vitalicia y en las relaciones derivadas

del mismo, pueden intervenir tres sujetos: 

1. EL CONTRATANTE O INSTITUYENTE DE LA RENTA: Es la persona que

lógicamente habrá de tener capacidad y libre disposición de sus bienes para
enajenarlos, puede ser persona jurídica.

2. EL DEUDOR DE LA RENTA: Este ha de ser capaz de obligarse y además, como lo

indica nuestro Código Civil, ha de prestar garantía suficiente a favor del rentista
regulado en el Artículo 2128.

3. EL RENTISTA: debe cobrar la renta la persona que ha enajenado o cedido su

capital y sobre su vida se ha instituido dicho contrato; pero siendo que también
puede ser un tercero, como establece el Código Civil, en este caso será el
(tercero) el que perciba la renta.

 Elemento Real:  son los bienes muebles o inmuebles, la renta periódica vitalicia
(corresponde a dinero en especie). Como contrato bilateral, la renta vitalicia
comprende dos prestaciones:  1) el capital que transfiere por el contratante al
deudor de la renta y 2) la renta que éste se obliga a pagar al rentista, durante toda
la vida del mismo. (artículos 2121, 2122, 2132)

 Elemento Formal:   para la validez del contrato, es necesario que se otorgue en

escritura pública, por lo que este contrato tiene la calidad de solemne de
conformidad con los artículos 1577 y 2122 del Código Civil guatemalteco, pudiendo
también ser contractual o testamentario.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE:

1. Quien constituye el acto.

2. Esta obligado a entregar el capital porque se perfecciona con la entrega de la cosa.

OBLIGACIONES DEL DEUDOR:

1. Pago de las rentas en el momento convenido.

2. El pago es una obligación vitalicia y no es perpetua.
3. Debe presentar garantía a favor del rentista.

OBLIGACIONES DEL RENTISTA:

1. Transfiere la propiedad de los bienes.

2. Recibir el pago de la renta.

DERECHOS DE LAS PARTES:

DERECHOS DEL RENTISTA:

1. A recibir el pago de la renta convenida, hasta antes del momento de su muerte.

2. Si las rentas hubieren sido destinadas a alimentos, no serán compensables ni
embargables.

DERECHOS DEL DEUDOR:

1. El pago de la renta vitalicia se extingue con la muerte de la persona sobre cuya vida
fue constituida.
2. Si muere el deudor, puede llegar a pasar la obligación de pagar la renta a sus
herederos. Si fue anteriormente convenido en el contrato.

DERECHOS DEL CONTRATANTE:

1. Si La renta hubiere sido establecida en compensación de servicios u obligaciones, la

obligación de pagar pasara a los herederos del beneficiario.
2. En la renta instituida para ser pagada a la muerte del instituyente, si el rentista no
aceptare la pensión, ésta pasará a los herederos del que la instituyó.

FORMAS DE TERMINACIÓN DEL CONTRATO:

POR MUERTE DEL RENTISTA: Causa de agotamiento del contrato de renta vitalicia, ya que
normalmente no se prevé que la vida contemplada pueda ser otra que la del rentista. El
fallecimiento del rentista provoca la terminación del contrato y extingue las obligaciones
del deudor de la renta (Art. 2130 C.C.).

RESCISIÓN POR INCUMPLIMIENTO DEL DEUDOR: De conformidad con los Artículos 2128,
2129, 2130 del Código Civil guatemalteco, puede demandarse la rescisión y resolución del
contrato, y en consecuencia la restitución del contrato y la restitución de lo que
respectivamente hubieren recibido las partes, en caso de que el deudor incumpla su
obligación de constituir o ampliar la garantía del cumplimiento de sus obligaciones, a favor
del contratante o del rentista.

CASO ESPECIAL DE NULIDAD: Si el rentista falleciere antes de que se formalice el contrato,

ello es una causal especial de nulidad, de acuerdo con el Artículo 2124 del Código Civil
guatemalteco. Debe tratarse de una renta instituida a favor de un tercero, pues si el
contratante/rentista falleciere antes del otorgamiento de la escritura pública, no habría
contrato que anular.

INGRATITUD: La muerte del rentista o de la persona sobre cuya vida se constituyó la renta,
por un acto criminal imputable al deudor de la renta, provoca la rescisión del contrato y la
obligación del deudor de devolver el capital al contratante o a sus herederos, con la sanción
adicional de no poder deducir el valor de las rentas que hubiere pagado. (Art. 2136 C.C.)

RENUNCIA: Si el rentista renuncia a la renta se extingue la obligación del deudor a pagarla y

ello no afecta la validez del contrato, ni la transferencia de los bienes. Únicamente cesa en
forma definitiva, por una liberalidad del rentista hacia el deudor, la obligación del deudor a
pagarle la renta. (Art. 2134 C.C.)

PRESCRIPCIÓN: a los 2 años (pensiones y prestaciones periódicas no cobradas a su

vencimiento).

CONTRA
Este tipo de contratos se deriva del surgimiento de los derechos y obligaciones de las

TOS
partes, o de una sola de ellas, que se encuentran establecidos en el contrato, y que estos
dependerán de un hecho que puede o no acaecer.

ALEATO
CAUSALES DE DIVORCIO O SEPARACIÓN:

Se encuentran reguladas en el artículo 155 del código civil guatemalteco: Son causas

RIOS:
comunes para obtener la separación o el divorcio:

1o.- La infidelidad de cualquiera de los cónyuges;

2o.- Los malos tratamientos de obra, las riñas y disputas continuas, las injurias graves y
ofensas al honor y, en general, la conducta que haga insoportable la vida en común;

3o.- El atentado de uno de los cónyuges contra la vida del otro o de los hijos;

4o.- La separación o abandono voluntario de la casa conyugal o la ausencia inmotivada, por

más de un año;

5o.- El hecho de que la mujer dé a luz durante el matrimonio a un hijo concebido antes de
su celebración, siempre que el marido no haya tenido conocimiento del embarazo antes del
matrimonio;

6o.- La incitación del marido para prostituir a la mujer o corromper a los hijos;

7o.- La negativa infundada de uno de los cónyuges a cumplir con el otro o con los hijos
comunes, los deberes de asistencia y alimentación a que está legalmente obligado;

8o.- La disipación de la hacienda doméstica;

9o.- Los hábitos de juego o embriaguez, o el uso indebido y constante de estupefacientes,
cuando amenazaren causar la ruina de la familia o constituyan un continuo motivo de
desavenencia conyugal;

10.- La denuncia de delito o acusación calumniosa hecha por un cónyuge contra el otro;

11.- La condena de uno de los cónyuges, en sentencia firme, por delito contra la propiedad
o por cualquier otro delito común que merezca pena mayor de cinco años de prisión;

12.- La enfermedad grave, incurable y contagiosa, perjudicial al otro cónyuge o a la

descendencia;

13.- La impotencia absoluta o relativa para la procreación, siempre que por su naturaleza
sea incurable y posterior al matrimonio;

14.- La enfermedad mental incurable de uno de los cónyuges que sea suficiente para
declarar la interdicción; y

15.- Asimismo, es causa para obtener el divorcio, la separación de personas declaradas en

sentencia firme.

SUSPENSIÓN DE LA PATRIA POTESTAD:

Se encuentra regulada en el artículo 273 del código civil guatemalteco, el cual indica lo
siguiente:

La patria potestad se suspende:

1o.- Por ausencia del que la ejerce, declarada judicialmente;

2o.- Por interdicción, declarada en la misma forma;

3o.- Por ebriedad consuetudinaria; y

4o.- Por tener el hábito del juego o por el uso indebido y constante de drogas
estupefacientes.