UNIVERSIDAD NACIONAL

HERMILIO VALDIZAN

FACULTAD DE INGENIERÍA INDUSTRIAL Y DE SISTEMAS

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA INDUSTRIAL

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

CURSO:

DERECHO EMPRESARIAL

DOCENTE:

 DR. ING. VILLAVICENCIO GUARDIA, PEDRO

ALUMNO:

 ALVAREZ URETA, JOEL JONATHAN

TRABAJO: RESUMEN

FECHA DE ENTREGA: 29/07/20

CICLO: 5to Año, IX Ciclo

HUÁNUCO-PERU

2020
 RESUMEN

Contrato el cual el arrendador concede el uso y goce de determinados bienes, muebles

e inmuebles, por un plazo de cumplimiento forzoso al arrendatario, obligándose éste
último a pagar un canon de arrendamiento y otros costos establecidos por el arrendador .

Los elementos que conforman este contrato se estipulan en personales que contienen al
proveedor, arrendador y arrendatario. Los esenciales que se refieren al bien, al precio y
el tiempo. Y de validez que contienen la capacidad de goce y ausencias de vicios del
consentimiento. Por otro lado, se tiene las obligaciones del proveedor, del arrendador y
arrendatario que se deben de cumplir dado los términos y condicione mencionados en el
contrato.

El arrendamiento contiene tres clases el arrendamiento financiero basado en términos

que mediante el cual una empresa (arrendadora financiera), se obliga a comprar un bien
para conceder el uso de éste a un cliente (arrendatario), durante un plazo forzoso, el
arrendatario a su vez se obliga a pagar una renta. Sigue los principios básicos del
arrendamiento financiero con la salvedad de que otorga la posesión, pero no establece
un mecanismo para otorgar la propiedad. En el sale & lease back Consiste en la venta
de un bien propiedad del arrendatario a una arrendadora financiera y ésta a su vez
posteriormente se lo arrienda al arrendatario.

Para la formalización del contrato este debe de constar por escrito, ya sea en escritura
pública o en documento privado autenticado mejor dicho legalizado por un notario. Para
la terminación del contrato se debe de ejercer la opción de compra, participar en el
producto de la venta del bien arrendado o renovar el contrato con un monto menor de
rentas.

Según las prohibiciones los Arrendatarios no podrán transferir ni transmitir los bienes
amparados al contrato de arrendamiento financiero, ni perfeccionar garantías reales
sobre ellos por obligaciones contraídas, ni incluirlos dentro de la masa de bienes en
eventos de insolvencia, quiebra, disolución, liquidación o proceso de reorganización de
obligaciones.

Para las rentas y plazos contractuales es un derecho del Arrendador, el cual no podrá ser
modificado sin que medie su aceptación y la compensación plena de los perjuicios que le
cause dicha modificación.
Recuperado de: https://www.academia.edu/25299643/ARRENDAMIENTO_FINANCIERO_O_LEASING

CUADRO PICTORICO: