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ORREGO
INFORME DE PRACTICAS PRE PROFESIONALES - MUNICIPALIDAD
DISTRITAL VICTOR LARCO HERRERA
INSTITUCIÓN
ASESOR(a)
TRUJILLO – PERÚ
[i]
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INFORME DE PRACTICAS PRE PROFESIONALES - MUNICIPALIDAD
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INDICE
INTRODUCCION ............................................................................................................... 1
1. Marco Normativo................................................................................. 11
3.1.1. PROYECTO………………………………………………………12
3.1.1.1. METODOLOGIA…………………………………………12
3.1.1.2. PLANOS………………………………………………………13
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3.1.1.4. PROPUESTAS………………………………………………15
3.2. Inspección de obras y viviendas .................................................... 20
B) Deficiencias ............................................................................................................ 33
B) RECOMENDACIONES ...................................................................................... 34
A) Bibliografía: ...................................................................................................... 35
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INTRODUCCION
El presente informe final de prácticas pre profesionales en la especialidad de
Arquitectura tiene como objetivo principal dar a conocer de forma detallada
todas las actividades realizadas en la Municipalidad Distrital de Victor Larco
Herrera, en el área de Catastro y Desarrollo Urbano, en los meses de enero (16)
hasta Marzo (13).
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CAPITULO lll. Datos del Resultado. En los que se detallan los logros
actividades.
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Generalidades
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I. CAPÍTULO I. GENERALIDADES
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3. Datos de la Institución
- Razón Social
Municipalidad Distrital de Víctor Larco Herrera
- Ruc
- 20174738085
- Ubicación
Distrito: Victor Larco Herrera
Provincia: Trujillo
Región: La Libertad
Dirección Legal: Cal. Independencia Nro. 210 Buenos Aires
- Teléfono
(044) 481548
- Correo Electrónico
- http://www.munivictorlarco.gob.pe
- Área Encargada
Sub Gerencia de Catastro y Desarrollo Urbano
4. Datos de autoridad encargada del área
- Cargo:
Arq. Cynthya Del Carmen Lozano Tamay
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6. Actividades de la Institución
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Elaborar el informe de cierre del proyecto donde figure como unidad ejecutora,
remitiéndolo a la Sub Gerencia de programación de la inversión pública para
su registro.
Elaborar el expediente para la transferencia de las obras que ejecuten de
carácter multisectorial.
Emitir opinión técnica sobre proyectos de convenios de transferencia
financiera materia de su competencia
Proponer los requerimientos y términos de referencia para la suscripción de
convenios o contratos con la población organizada e instituciones, para la
ejecución de proyectos de inversión pública de infraestructura, en su fase de
inversión conforme a la normatividad vigente.
Coordinar cada vez que se requiera, con los gobiernos locales, sociedad civil,
organizaciones sociales de base e instituciones públicas y privadas en el
proceso de ejecución de proyectos de inversión pública de infraestructura.
Designar a los miembros de las comisiones de recepción de proyectos de
inversión pública de infraestructura de su competencia.
Otras funciones que se les asigne.
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INICIO DE LA TERMINO DE LA
PRACTICA PRACTICA
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De las Prácticas
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1. Marco Normativo
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3. Actividades Realizadas
Primera labor encargada por parte de la Arq. Cynthya Del Carmen Lozano Tamay
3.1.1. PROYECTO:
3.1.1.1. METODOLOGIA
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• Evita la erosión del suelo, puesto que sirve como pantalla contra la acción del
viento.
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• Con los pisos de hormigón impreso se ahorra mucho dinero cuando se precisa
de un acabado estético que sustituya el empleo de materiales costosos como
la madera o las losas de cerámica.
Antideslizante.
En este punto se realizó la inspección de viviendas y obras en las zonas de Las Palmas del Golf, San
Andrés 5ta etapa y los jardines del Golf. Las inspecciones se realizaban por motivo de numeración de
fincas, constancia de posesión, acondicionamiento y reconstrucción de muros perimetricos; se tenía que
apuntar todos los lotes que se encontraban alrededor del terreno donde se realizaba la inspección para
poder completar el trabajo. Se realizaban también las inspecciones correspondientes en terrenos para ver si
cumplía con las medidas correspondientes de acuerdo al plano, inspecciones de viviendas para ver si
cumplía con la seguridad correspondiente, también si cumplía o si respetaba los espacios públicos.
INSPECCION DE VIVIENDAS
“CONSTANCIA DE POSESION”
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b) Problemática:
El almacén es irregular y existe una variación en el nivel de techos, lo cual dificultaba la
medición.
c) Materiales utilizados:
- Wincha electrónica
d) Comentario:
El almacén estaba lleno de materiales sin mantenimiento ni limpieza alguna, al momento de utilizar
la wincha electrónica, había problemas al detectar la distancia, por las irregularidades de la pared.
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Almacén en estado
de abandono.
Materiales
obstruyendo el paso
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a) Descripción:
El trabajo en drywall es bastante conveniente para una planta experimental
ya que es muy fácil de montar y desmontar, por lo tanto, el cielo raso se
debe colocar debajo de una estructura de metal que sirve como piso para
el el nivel superior, sin embargo, el acabo de dicha estructura, no es el
requerido, por lo cual se usará el drywall.
b) Problemática:
Al estar encima de una estructura metálica, el armado de los andamios resulto difícil.
c) Comentario:
La gran experiencia de los trabajadores hizo que el armado del andamio sea
relativamente fácil y no haya ningún retraso.
Estructura metálica.
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Cielo raso.
A) Descripción:
Consiste en hacer una excavación de 1m. x 1m. , lugar en el cual se colocan, la caja de registro,
tierra tratada con Thor gel, un electrodo principal de cobre y un electrodo helicoidal de cobre.
B) Problemática:
La excavación se realizó con normalidad, sin embargo, para poder armar el pozo a tierra,
se contrató a un especialista, sin embargo, hubo un problema de permisos, por lo cual, no pudo ingresar
a la planta hasta dentro de 2 horas, esto generó un grave retraso en el avance de la obra.
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Pozo a tierra
b) Problemática:
El laboratorio estaba en funcionamiento, y las actividades no se detuvieron, lo cual
dificultó las labores, ya que se tuvo que mover el equipo de laboratorio para poder
instalar los andamios y medidas de seguridad para los trabajadores.
Otro problema, fue la altura del techo del laboratorio, el cual está a una altura de 7
metros.
c) Recursos que se utilizan:
Materiales
- Masilla
- Planchas de drywall de yeso
- Perfiles metálicos
- Cinta para juntas
- Rieles metálicos
Mano de obra
- 2 peones
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Equipos de seguridad
- Arnés de seguridad
- Andamios
Drywall
Andamios
Comentario:
Esta labor se prolongó por varios días, debido a la dificultad de la misma.
Los equipos del laboratorio tienen una salida por el techo, la cual no debe cerrarse con el drywall,
debido a esto, se optó por dejar una parte del techo libre, dando un acabado más estético.
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Abertura
Equipos de laboratorio
Los usuarios del laboratorio pidieron que la abertura no sea ortogonal, por eso la abertura
presenta curvas, dicho cambio provocó un retraso en el proceso, ya que ahora se debe cortar las
planchas de drywall para que puedan tomar esa forma, doblar los rieles y perfiles metálicos para
que se adapten a la forma.
Cielo raso terminado
Techo de laboratorio
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DOCUMENTO: CERTIFICADO DE
PARAMETROS URBANISTICOS
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Logros
a) Desarrollar cada función que se me asignaba demostrando eficiencia, responsabilidad,
b) Elaborar proyectos con mayor responsabilidad y ver los trámites para la elaboración y
ejecución de un proyecto.
c) Adquirí la capacidad de revisar de forma eficiente los expedientes que se presentan con
d) Saber inspeccionar las viviendas para que se puedan realizar los trámites que pide el
propietario.
e) Organizar los expedientes para sus estudios definitivos, de manera que se haga una mejor
revisión y asi se logre mostrar deficiencia a las personas naturales o jurídicas que hayan
B) Deficiencias
2.1. Del Practicante
Al inicio:
Las fichas con los TDR (Términos de Referencia) en los cuales se encuentra la
3.1. De la Institución
enfoquen en la elaboración y/o revisión de solo proyecto a la vez: de tal manera que
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A) CONCLUSIONES:
B) RECOMENDACIONES:
2.1. A la sub Gerencia de Catastro y Desarrollo Urbano
Contar con mobiliario suficiente para organizar mejor los expedientes técnicos que
necesiten ser revisados con urgencia, así como también el fácil acceso a la biblioteca de
Contar con las herramientas necesarias para que cada profesional contratado y
practicantes puedan desempeñar muy bien sus funciones, sin tener que estar faltando
Contar con espacios más amplios para la realización de trabajos importantes cuando
B) CAPITULO V. BIBLIOGRAFIA
A) Bibliografía:
B)
CAPITULO
lV. Anexos
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