TÜRKMENISTANYŇ GURLUŞYK KADALARY

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ТУРКМЕНИСТАНА

ÝAŞAÝYŞ JAÝLARY
TGK 2.08.01-06

RESMI NEŞIR

ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

СНТ 2.08.01-06

ИЗДАНИЕ ОФИЦИАЛЬНОЕ

TÜRKMENISTANYŇ GURLUŞYK WE GURLUŞYK

MATERIALLARY SENAGATY MINISTRLIGI

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОМЫШЛЕННОСТИ

СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ ТУРКМЕНИСТАНА
Aşgabat – 2006
 СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ТУРКМЕНИСТАНА

ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

СНТ 2.08.01-06

ИЗДАНИЕ ОФИЦИАЛЬНОЕ

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОМЫШЛЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ

МАТЕРИАЛОВ ТУРКМЕНИСТАНА

Ашхабад – 2006 г.
СНТ 2..08.01-06 «Жилые здания», А: 2006г.

Переработаны Государственным проектным институтом «Туркмендовлеттаслама»

Руководители переработки – Посманов О.М., Сапарова Ф.С.

Ответственные исполнители - Маслов Д.В. - Шамаева Л.В.

В проекте данного нормативного документа учтены предложения главных архитекторов

велаятов и города Ашхабада, управления архитектуры, градостроительства и науки
Министерства строительства и промышленности строительных материалов Туркменистана,
Союза архитекторов Туркменистана.

Подготовлены к утверждению управлением архитектуры, градостроительства и науки

Министерства строительства и промышленности строительных материалов Туркменистана.

С введением в действие СНТ 2.08.01-06 «Жилые здания» на территории Туркменистана

утрачивает силу СНТ 3.04.03-94 «Жилые здания».

@ Министерство строительства и промышленности строительных материалов

Туркменистана – А.: 2006
 Строительные нормы СНТ 2.08.01-06
.Министерство строительства Туркменистана
и промышленности
строительных материалов Жилые здания Взамен СНТ 3.04.03-94
Туркменистана

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1 Настоящие строительные нормы распространяются на проектирование жилых зданий

(квартирного типа и общежитий, включая дома для одиночек и малосемейных, а также
одноквартирных и блокированных).
Настоящие строительные нормы устанавливают требования к объемно-планировочным
решениям основных и вспомогательных помещений жилых зданий, к размещению помещений
общественного назначения в жилых зданиях, их инженерному обеспечению.
Настоящие строительные нормы являются обязательными для всех организаций, учреждений
и предприятий, юридических и физических лиц, осуществляющих проектирование жилых зданий.
Настоящие строительные нормы не распространяются на условия заселения жилых зданий, а
также на проектирование инвентарных и мобильных зданий.
1.2 Термины и определения приведены в обязательном приложении 1, правила подсчета
площади квартир в домах и общежитиях, жилой площади общежитий, площади жилых зданий,
площади помещений, строительного объема, площади застройки и этажности жилых зданий - в
приложении 2.
1.3 Климатическое районирование территории Туркменистана для строительства приведено в
СНТ 2.01.01-98 «Строительная климатология», утвержденный постановлением Национального
комитета архитектурно-строительного контроля при Кабинете Министров Туркменистана от 30
Рухнама 1998 года №6а/НК.

2. ТРЕБОВАНИЯ К ОСНОВНЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ И

ЭЛЕМЕНТАМ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

Санитарно-гигиенические требования, освещенность и инсоляция

2.1 Высоту помещений в жилых домах рекомендуется принимать в зависимости от проемов

организации пространства дома или квартиры и площади помещений с целью получения
гармонических пропорциональных соотношений их размеров, но должна быть для жилых комнат и
кухонь не менее 3,2 м (от пола до потолка).
Высоту коридоров, кладовых и других подсобных помещений допускается принимать не
менее 2,4 м.
Примечание: Высоту жилых помещений крупнопанельных зданий, допускается принимать не менее
2,8 м от пола до потолка.
2.2 Квартиры жилых домов, жилые комнаты и ячейки общежитий должны располагаться в
надземных этажах. Отметка пола жилых комнат, расположенных на первом этаже, должна быть выше
планировочной отметки земли не менее чем на 0,6 м.
2.3 Продолжительность непрерывной в течение дня инсоляции квартир в расчетное время
года (с 22 Рухнама по 22 Новруз) должна составлять не менее 2,5 ч и обеспечиваться:
- в одно-, двух- и трехкомнатных квартирах - не менее чем одной жилой комнатой;
- в четырех-, пяти- и шестикомнатных квартирах - не менее чем двумя жилыми комнатами;
- в квартирах с количеством комнат более шести - не менее чем тремя жилыми комнатами.

УТВЕРЖДЕНО
Приказом Министра строительства и Срок введения в действие
промышленности строительных материалов с 19 Горкут 2007г.
Туркменистана
от «12» Гарашсызлык 2006 года № МВ-99
Зарегистрировано в Министерстве Адалат Туркменистана под № 440 от 18 Горкут 2007г.
Стр. 48 СНТ 2.08.01-06
В общежитиях должно инсолироваться не менее 60% жилых комнат.
2.4 Естественное освещение должны иметь жилые комнаты, кухни, неканализованные
уборные, входные тамбуры (кроме ведущих непосредственно в квартиру), лестничные клетки, общие
коридоры, а также помещения общественного назначения в общежитиях и жилых домах для
престарелых и семей с инвалидами.
При этом отношение площади световых проемов жилых комнат и кухонь к площади пола
этих помещений, как правило, не должно превышать 1:5,5. Минимальное отношение должно быть не
менее 1:8. Длина общих коридоров не должна превышать при освещении через световые проемы в
наружных стенах в одном торце 24 м, а в 2-х торцах - 48 м. При большей длине коридоров
необходимо предусматривать дополнительное естественное освещение через световые карманы, или
фонари верхнего света, или свето-аэроционные дворики-шахты. Расстояние между такими двумя
подсветами должно быть не более 24 м, а между подсветом и световым проемом в торце коридора -
не более 30 м. Ширина светового кармана должна быть не менее половины его глубины (без учета
ширины прилегающего коридора). Через световой карман, которым может служить лестничная
клетка или фонарь верхнего света, допускается освещать коридоры длиной до 12 м, расположенные
по обе его стороны.
Примечания: I. Допускается предусматривать освещение кухонь и кухонь-столовых в жилых домах
с увеличенной шириной корпуса через светоаэрационные дворики-шахты или вторым светом через
остекленные летние помещения.
2.В одно-, двухэтажных домах допускается освещение и проветривание жилых комнат через
светоаэрационные дворики-шахты.
3. Допускается проектировать без естественного освещения кухни-ниши в жилых ячейках
общежитий, проектируемых не более чем на две комнаты, и кухни-ниши в однокомнатных квартирах при
оборудовании их электроплитами и искусственной вытяжной вентиляцией.
2.5 Помещения, имеющие естественное освещение, должны быть обеспечены
проветриванием через фрамуги, форточки или другие устройства.
Квартиры должны быть обеспечены сквозным или угловым проветриванием, допускается
также вертикальное (через шахты) проветривание. Одностороннее (боковое) проветривание комнат в
одноэтажных домах по типу народного жилища допускается при высоте не менее 3,2 м и размещении
окон по длинной стороне комнаты.
Расстояние от потолка до верха проема должно быть не более 30 – 40 см.
2.6 В зданиях световые проемы в жилых комнатах и кухнях, также проемы лоджий должны
быть в пределах сектора горизонта 200 – 290о оборудованы наружной регулируемой солнцезащитой.
В зданиях I и II степеней огнестойкости высотой пять этажей и более наружную солнцезащиту
следует выполнять из негорючих материалов. В одно-, двухэтажных зданиях солнцезащиту
допускается обеспечивать средствами озеленения.
2.7 Лестничные клетки должны быть освещены через окна в наружных стенах каждого этажа,
кроме случаев, указанных в п.5.29.
Проветривание лестничной клетки должно быть обеспечено через открывающиеся
остекленные проемы, устанавливаемые в наружных стенах, площадь открывающихся фрамуг следует
принимать не менее 1,2 м2 на каждом этаже или фонаре.
2.8 При проектировании жилых зданий допускается предусматривать остекление лоджий
(балконов), в том числе примыкающих к окнам квартир и жилых ячеек общежитий.
В окнах жилых зданий и в остеклении летних помещений следует предусматривать
открывающиеся створки, фрамуги, форточки, а также специальные вентиляционные устройства,
необходимые для постоянного притока наружного воздуха.
Допускается проектировать остекленными балконы и лоджии, не используемые в
противопожарных целях.
При использовании балкона или лоджии в противопожарных целях допускается их частичное
остекление. В местах переходов в смежные секции, наружных эвакуационных лестниц, глухих
простенков протяженностью не менее 1,2 м, предназначенных для отстоя людей при пожаре,
остекление не допускается.
Лоджии, используемые в качестве переходных через воздушную зону при незадымляемых
лестничных клетках, должны быть открытыми, без остекления.
Ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой три этажа и более должны выполняться из
негорючих материалов (за исключением конструкций остекления).
2.9 Ограждающие конструкции жилых зданий (наружные стены, чердачное перекрытие или
бесчердачное покрытие, заполнение наружных проемов) должны проектироваться в соответствии с
 СНТ 2.08.01-06 Стр. 49
нормами строительной теплотехники с обязательным расчетом не только на сопротивление
теплопередаче, но и на теплоустойчивость в условиях самого жаркого месяца (Горкут).
2.10 При проектировании жилых зданий следует руководствоваться требованиями
действующих нормативно-технических документов по защите жилых помещений от внешних и
внутренних источников шума, от вибраций инженерного оборудования, от недопустимых уровней
воздействия электромагнитных полей.
2.11 При проектировании элементов конструкций и узлов их соединений, а также
функциональных отверстий (вентиляционные каналы, продухи, слуховые окна и т.п.), следует
учитывать требования по защите жилища от проникновения животных, птиц и насекомых.

Квартиры

2.12 Квартиры, независимо от этажности жилых зданий, а также одноквартирные жилые дома,
следует проектировать исходя из условий проживания в них одной семьи.
В зависимости oт потребностей состав квартиры может быть разным: от простого - жилые комнаты
разного назначения, передняя, кухня, ванная или душевая, уборная, кладовые или хозяйственные шкафы - до
более сложного и развитого состава – включая гостиные, столовые, кабинеты, организованные вокруг вестибюля
или двухсветного холла, спальные помещения и детские игровые в сочетании с примыкающими
гигиеническими помещениями, шкафами и гардеробными; в состав квартиры органически включаются
открытые или полуоткрытые (остекляемые) помещения на открытом воздухе (балконы, террасы или лоджии). В
1-2 этажных домах возможно размещение кухни, ванной или бани, туалета, постирочной и топочной в
отдельных постройках, связанных с жилыми комнатами через двор или крытый переход. По желанию заказчика
возможно устройство сообщающихся с квартирой помещений для творческой, производственной, коммерческой
или иной профессиональной деятельности членов семьи.
2.13 В квартирах должны предусматриваться, как минимум, следующие помещения:
- жилые комнаты (общая комната, спальня);
- подсобные помещения (прихожая, кухня, санитарный узел, постирочная, кладовая или
встроенный шкаф, летнее помещение).
2.14 По заданию на проектирование в составе квартир дополнительно допускается
предусматривать: столовую, кабинет, библиотеку, комнату для игр, помещение для хозяйственных
работ, холодную кладовую, гардеробную, баню (сауну), бассейн, комнату для занятий физкультурой.
2.15 Устройство бани (сауны), бассейна допускается только в одноквартирных и
блокированных жилых домах.
2.16 Площадь помещений квартир должна быть, м2, не менее:
- жилой комнаты в однокомнатных квартирах (для одиноких граждан) и жилой комнаты
(для семей из двух человек) - 16,0
- жилой комнаты (общей) в других типах квартир - 18,0
- кухни - 9,0
- жилой комнаты (спальни на два человека) - 12,0
- ванной комнаты - 3,2
- уборной - 1,7
- совмещенного санитарного узла - 3,6
- постирочная - 8,0
- кладовой - 4,0
- кладовой для инвалидов-колясочников - 0,5
- встроенного шкафа - 2,2
- летнего помещения

Примечания. 1. Летние помещения необходимо предусматривать во всех квартирах

многоквартирного жилого дома независимо от этажности. Площади летних помещений рекомендуется
принимать в пределах 10 – 15% от общей площади квартиры.
2.17 В квартирах для престарелых и семей с инвалидами устройство лоджий обязательно.
2.18 В однокомнатных квартирах для одиноких граждан допускается устройство кухонь
или кухонь-ниш глубиной не менее 0,6 м и шириной не менее 2,5 м, оборудованных электроплитами
и вентиляцией с механическим побуждением.
2.19 Ширина помещений квартир должна быть в метрах не менее:
Стр. 50 СНТ 2.08.01-06
- жилой комнаты (общей) - 3,6
- жилой комнаты для инвалидов-колясочников - 3,6
- жилой комнаты (спальни на одного человека) и кухни - 3,0
- жилой комнаты (спальни на два человека) - 3,0
- прихожей - 1,6
- прихожей для инвалидов-колясочников - 1,6
- внутриквартирного коридора, ведущего в жилые комнаты - 1,5
- остальных коридоров - 1,2
- всех коридоров для инвалидов-колясочников - 1,5

2.20 Глубина жилой комнаты, как правило, не должна превышать ее ширину более чем в два
раза.
2.21 Санитарный узел в квартире должен быть раздельным (ванная комната и уборная).
Допускается устраивать совмещенный санитарный узел в однокомнатных квартирах, в квартирах для
инвалидов и в квартирах, имеющих второе санитарно-гигиеническое помещение, оборудованное
унитазом.
В квартирах суммарной площадью жилых комнат 60 м2 и более, как правило, следует
предусматривать не менее двух санитарно-гигиенических помещений, оборудованных унитазом и
умывальником.
2.22 Размеры в плане ванной комнаты и совмещенного санитарного узла, как минимум,
должны обеспечивать размещение в них ванны длиной не менее 150 см, умывальника, стиральной
машины и (для совмещенного санитарного узла) унитаза. Размеры в плане уборной без умывальника
должны быть не менее 0,8х1,2 м, с умывальником – 1,2х1,4 м.
В квартирах для инвалидов, передвигающихся на креслах-колясках, размеры в плане ванной
комнаты или совмещенного санитарного узла должны быть не менее 2,2х2,2 м, уборной с
умывальником – 1,6х2,2 м, без умывальника – 1,2х2,2 м.
2.23 Допускается устройство входа в ванную комнату или совмещенный санитарный узел из
спальни во всех типах квартир (в том числе специальных жилых домов для инвалидов,
передвигающихся на креслах-колясках) при условии размещения в них другого санитарного узла с
входом из коридора или холла.
Размещение санитарных узлов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями не
допускается. Размещение санитарного узла над кухней возможно в многоуровневых квартирах, когда
санитарный узел и кухня входят в состав одной квартиры.
2.24 Стены и перегородки должны обеспечивать нормативную звукоизоляцию согласно
требованиям СНТ 2.01.04-06 «Защита от шума», утвержденный в установленном порядке приказом
Министерства строительства и промышленности строительных материалов Туркменистана от 30
Махтумкули 2007 года №МВ-49, при размещении санитарного узла и кухни смежно в плане с жилыми
комнатами соседней квартиры и при креплении к ним оборудования.
2.25 Допускается сообщение кухни со смежно расположенной жилой комнатой (общей)
посредством дверных проемов, а также по заданию на проектирование допускается объединение
кухни, оборудованной электроплитой, с жилой комнатой (общей) и прихожей в единое пространство
с созданием в быту функциональных зон за счет расстановки мебели.
2.26 .Глубина балконов (лоджий) должна быть не менее 1,2 м, а в квартирах для инвалидов,
передвигающихся на креслах-колясках – не менее 1,4 м. Высота ограждений балконов (лоджий) в
квартирах должна быть не менее 1,2 м от пола.
2.27 Ширина полотен однопольных дверей в квартирах должна быть, м , не менее:
- входных в квартиры - 1,0
- в жилые комнаты и кухни - 0,9
- в летние помещения, санитарные узлы и кладовые - 0,8.
В квартирах для инвалидов, передвигающихся на креслах-колясках, ширина всех полотен
однопольных дверей должна быть не менее 0,9 м, высота порогов – не более 2,5 см.
Входные двери в квартиры и двери в общие на группу квартир поэтажные тамбуры
(коридоры) в многоквартирных жилых домах секционного типа должны быть усиленные и иметь
категорию прочности, а их открывание должно быть в сторону выхода.
2.28 Наименьшую ширину и наибольший уклон внутриквартирных лестниц следует
принимать в соответствии с противопожарными требованиями, при этом допускаются лестницы
винтовые и с забежными ступенями с шириной проступи в ее середине не менее 18 см.
 СНТ 2.08.01-06 Стр. 51
2.29 Необходимый тип квартиры и состав жилых комнат и подсобных помещений, а также их
площади устанавливаются заказчиком в задании на проектирование.

Жилые комнаты и ячейки общежитий

2.30 Жилые комнаты общежитий следует проектировать из расчета заселения не более двух
человек при площади не менее 7,0 м2 на каждого проживающего. Комнаты должны быть
непроходными, шириной не менее 3,0 м, их следует оборудовать встроенными шкафами площадью
не менее 0,5 м2 на каждого проживающего.
2.31 При жилых комнатах и кухнях общежитий следует предусматривать открытые летние
помещения (балконы или лоджии) шириной не менее 1,20 м.
2.32 Жилые комнаты общежитий следует, как правило, группировать с подсобными
помещениями (кухнями или кухнями-нишами, передними, санитарно-гигиеническими помещениями)
в жилые ячейки вместимостью не более 6 человек для одиночек (рабочих, служащих, студентов) и не
более 3 чел. для семейной молодежи.
Жилые ячейки в общежитиях для учащихся колледжей и лицеев следует, как правило,
проектировать не более чем на 25 человек. В их состав следует дополнительно включать помещения
общественного назначения: комнаты для воспитателей, отдыха, учебных занятий, стирки, сушки и
глажения одежды, кладовую личных вещей. Состав и площади помещений общественного
назначения принимаются в соответствии с заданием на проектирование, но не менее 2,0 м2 на одного
человека. Эти жилые ячейки должны иметь два эвакуационных выхода.
2.33 Во всех типах общежитий кухни следует проектировать из расчета 0,8 м2 на одного
проживающего, но не менее: на 2 – 6 чел. – 6 м2, на 7 чел. и более – по норме 1,0 м2 на 1 чел.
В жилых ячейках для семей допускается устройство кухонь-ниш с учетом требований п. 2.18.
2.34 Оборудование санитарно-гигиенических помещений в общежитиях для одиночек следует
проектировать из расчета 1 душ или ванна, 1 умывальник и 1 унитаз на 4 – 5 чел., а в общежитиях для
семейной молодежи – 1 душ или ванна, 1 унитаз и 1 умывальник на 2 – 3 человека.
Санитарные узлы в общежитиях должны быть раздельными.
2.35 Соотношение типов жилых ячеек по назначению (для одиноких и семейных граждан), по
количеству в них жилых комнат разной вместимости, оптимальную норму площади на одного
человека, типы кухонь, санитарных узлов должны устанавливаться заказчиком в задании на
проектирование конкретного общежития.

3. ТРЕБОВАНИЯ К ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ И

УСТРОЙСТВАМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ

Лифты

3.1 В жилых домах квартирного типа и общежитиях с отметкой пола верхнего этажа от
уровня планировочной отметки земли 14 м и более следует предусматривать лифты. В соответствии с
заданием на проектирование лифты могут применяться и при меньшей этажности, в том числе
внутри квартиры.
3.2 Необходимое число лифтов, их грузоподъемность и скорость в жилых зданиях различной
этажности следует принимать в соответствии с обязательным приложением 3.
3.3 Пути к лифтам, ведущие с уровня крыльца и на этажах жилых зданий, следует выполнять,
как правило, без перепада высот (ступеней), а в случае перепада высот в дополнение к ступеням
следует предусматривать пандусы шириной не менее 1,2 м и уклоном не более 1:20. Высота порогов
в дверных проемах на путях к лифтам должна быть не более 2,5 см.
3.4 В жилых домах с многоуровневыми квартирами допускается предусматривать остановку
лифтов только на одном из этажей квартиры.
3.5 Ширина помещения перед входами в пассажирские лифты, измеряемая от двери шахты
лифта до противоположной стены или ступени лестницы, в зависимости от расположения и размеров
глубины кабин лифтов приведена в таблице 1.
Стр. 52 СНТ 2.08.01-06
Таблица 1
Ширина помещения (в метрах, не менее) перед
входами в пассажирские лифты при глубине кабины,
Расположение лифтов
мм
Менее 2100 2100
В один ряд 1,6 2,1
В два ряда 1,8 2,5

3.6 Шахты и машинные помещения лифтов не допускается располагать смежно в плане и по

высоте с жилыми комнатами. Такое смежное расположение шахты и машинного помещения лифтов
допускается с подсобными помещениями квартиры (жилой ячейки общежития) при условии
устройства между ними двойных стен (перегородок) и перекрытий.
3.7 Машинные помещения лифтов должны оборудоваться охранной сигнализацией с выводом
сигнала тревоги на диспетчерский пульт управления лифтами.

Внеквартирные помещения и устройства

3.8 Крыльцо при главном входе в жилой дом должно иметь размеры в плане не менее
1,4х1,4 м и должно быть защищено от атмосферного воздействия козырьком или другим
устройством.
Во всех типах жилых домов с квартирами для инвалидов, передвигающихся на креслах-
колясках, в общежитиях, а также в домах квартирного типа, оборудованных лифтами, крыльцо при
главном входе в здание должно иметь размеры в плане не менее 1,8х1,8 м, а при необходимости
устройства лестницы, ведущей на это крыльцо, кроме нее должен быть предусмотрен пандус. В
начале и конце каждого марша пандуса и в местах его поворота следует устраивать горизонтальные
площадки шириной не менее ширины пандуса и длиной не менее 1,8 м. Уровень перепада между
площадками не должен превышать 0,8 м.
3.9 Крыльца, террасы, марши и площадки наружных лестниц, пандусы, приямки входов
должны иметь ограждения высотой не менее 0,9 м. При этом подоконные приямки допускается
ограждать съемными горизонтальными металлическими решетками с шагом стержней не более 5 см.
3.10 В многоквартирных жилых домах и общежитиях наружный лестничный марш, ведущий
на крыльцо главного входа, должен иметь уклон не более чем 1:3. Ширину проступи следует
назначать не менее 36 см. По боковым краям марша и площадки пандуса следует устраивать
отбойные бортики высотой не менее 5 см. Ограждения наружных лестничных маршей, площадок и
пандусов должны иметь двойные поручни на высоте 0,7 и 0,9 м. Длина поручня должна быть больше
длины марша лестницы или пандуса с каждой стороны не менее чем на 0,3 м.
На марше лестницы, ведущем на крыльцо, в многоквартирных жилых домах, где не требуется
устройство пандуса, следует предусматривать колею для подъема детских колясок.
Все ступени лестницы, ведущей на крыльцо жилого здания, должны иметь одинаковые
размеры.
3.11 Горизонтальные поверхности покрытий крыльца, лестницы и пандуса, подвергающиеся
атмосферному воздействию, должны быть шероховатыми. Не допускается облицовка этих
поверхностей глазурованной плиткой и полированными (шлифованными) плитами из природного
камня.
3.12 Главный вход в жилую часть многоквартирного дома и общежитие следует
организовывать через вестибюль. В секционных домах допускается организовывать главный вход
непосредственно через лестничную клетку, а для квартир, расположенных на первом этаже,
непосредственно с придомовой территории.
В жилых домах усадебного типа и в блокированных домах с приквартирными земельными
участками допускается предусматривать кроме входа в дом отдельный хозяйственный выход на
участок.
3.13 В многоквартирных жилых домах и общежитиях наружные двери, ведущие в жилую
часть здания, хозяйственные и технические подполья, на крыши, а также внутренние двери
технических помещений и чердаков должны быть усиленными и выполняться из металлических
конструкций.
 СНТ 2.08.01-06 Стр. 53
3.14 Наружная дверь главного входа в жилую часть многоквартирного дома должна быть
оборудована домофоном или кодовым замком, а также приборами самозакрывания с ограничителями
хода дверей (остановами).
3.15 Во входной части многоквартирного жилого дома (в лестничной клетке или вестибюле)
следует предусматривать место для размещения почтовых ящиков. В специальных домах с
квартирами для инвалидов, передвигающихся на креслах-колясках, перед почтовыми ящиками
должно быть свободное пространство шириной не менее 1,2 м, а высота размещения замков над
уровнем пола не должна превышать 1,25 м.
3.16 Наименьшую ширину и наибольший уклон лестничных маршей, ведущих на жилые
этажи, следует принимать в соответствии с противопожарными требованиями, при этом в
многоквартирных жилых домах без лифтов ширина лестничных маршей должна быть не менее
1,15 м.
3.17 Ширина лестничных площадок в многоквартирных жилых домах должна быть не менее
1,4 м. В жилых домах, имеющих лифты грузоподъемностью 630 кг, ширину лестничных площадок
допускается уменьшать до 1,2 м при условии соблюдения противопожарных требований.
3.18 В каждой перегородке и внутренней стене технического подполья, за исключением
противопожарных преград, необходимо предусматривать под потолком отверстия площадью не
менее 0,02 м2 в каждой.
В наружных стенах подвалов и технических подполий, не имеющих вытяжной вентиляции,
следует предусматривать продухи общей площадью не менее 1/400 площади пола технического
подполья, подвала, равномерно расположенные по периметру наружных стен. Площадь одного
продуха должна быть не менее 0,05 м2.
3.19 Для вентиляции холодного чердака следует предусматривать в наружных стенах с
каждой стороны здания отверстия суммарной площадью не менее 1/50 площади чердачного
перекрытия.
3.20 Крыши следует проектировать с учетом следующих основных требований для жилых
зданий:
- до четырех этажей включительно при железобетонной безрулонной кровле, до трех этажей
при других кровлях, допускается устройство наружного неорганизованного водостока при
обязательном устройстве козырьков или других архитектурных приемов над входами и балконами
верхнего этажа, вынос карниза должен быть не менее 60 см;
- пять этажей и более должен быть предусмотрен внутренний водосток. Устройство
водосточных стояков в пределах жилых комнат не допускается.
При прохождении стояков через подсобные помещения жилых квартир должны быть приняты
специальные меры по звуко- и гидроизоляции.
3.21 Применение бесчердачных крыш в жилых зданиях любой этажности, как правило, не
допускается.
3.22 Крыши в жилых зданиях высотой два этажа и выше (кроме второго мансардного)
должны иметь ограждения высотой не менее 0,6 м.
3.23 На крышах жилых зданий следует предусматривать установку телевизионных и радио
антенн, а также стоек воздушных сетей электроснабжения и радиовещания.

Мусороудаление

3.24 Мусоропроводы следует предусматривать:

- в жилых зданиях высотой 4 этажа и более, а в жилых домах для престарелых и инвалидов – в
двухэтажных домах. По заданию заказчика мусоропроводы могут быть устроены и при меньшей
высоте здания.
3.25 Расстояние от двери квартиры жилого дома, жилой комнаты или ячейки общежития до
ближайшего загрузочного клапана мусоропровода должно быть не более 25 м. Проход в домах
квартирного типа, ведущий только к загрузочному клапану мусоропровода, должен быть шириной не
менее 1,2 м.
3.26 Ствол мусоропровода должен быть герметичным, звукоизолированным от строительных
конструкций, отвечать требованиям СНТ 2.01.02-06 «Противопожарные нормы проектирования
зданий и сооружений», утверждаемые в установленном порядке приказом Министерства
строительства и промышленности строительных материалов Туркменистана, и не должен
Стр. 54 СНТ 2.08.01-06
встраиваться или крепиться к стенам помещений квартир и жилой ячейки общежития. Ствол
мусоропровода должен быть обеспечен устройством, позволяющим производить его очистку и
дезинфекцию.
Участки стен, расположенные рядом с загрузочным клапаном мусоропровода, должны иметь
отделку (панель), позволяющую производить их влажную уборку.
3.27 Допускается устройство мусоропровода через звукоизолированную перегородку, с
воздушной прослойкой не менее 50 см, располагать смежно с кухней, кухней-столовой или
санузлами.
3.28 Мусоросборную камеру следует размещать непосредственно под стволом мусоропровода
и не ниже планировочной отметки земли. Не допускается размещение мусоросборной камеры
смежно с жилыми комнатами, как в плане, так и по высоте. При размещении мусоросборной камеры
смежно с подсобными помещениями квартиры следует предусматривать между ними двойные
перекрытия, перегородки или стены, обеспечивающие нормативные звукоизоляцию, виброизоляцию
и герметичность.
Высота мусоросборной камеры в свету должна быть не менее 2,2 м. Конструкцию
мусоросборной камеры, вход в нее следует выполнять в соответствии с требованиями СНТ 2.01.02-06
«Противопожарные нормы проектирования зданий и сооружений».
3.29 Мусоросборная камера должна иметь самостоятельный вход с открывающейся наружу
дверью, изолированной от входа в здание глухой стеной (экраном), и выделяться противопожарными
перегородками и перекрытием с пределами огнестойкости не менее 1 часа и нулевым пределом
распространения огня. При этом суммарная ширина полотен входной двери должна быть не менее
1,2 м.
3.30 Размеры в плане мусоросборной камеры должны быть не менее 2,0х1,5 м и позволять
размещение в ней: мусороприемного контейнера на роликах или тележке, раковины или поливочного
крана с подводкой холодной и горячей воды; места для хранения уборочного инвентаря. Высота
камеры в свету должна быть не менее 2,2 м. В полу камеры следует предусматривать трап для стока
воды. Коридор, ведущий к камере, должен быть шириной не менее 1,3 м.
Пол, стены и потолок мусоросборной камеры должны иметь отделку, позволяющую
периодически производить в ней влажную уборку и дезинфекцию.
3.31 Допускается устройство мусоропроводов в не отапливаемых лестничных клетках и
соединительных переходах. При этом расположение ствола мусоропровода не должно сужать
нормативные значения путей эвакуации людей и препятствовать открыванию и очистке окон,
дверей переходных лоджий и др.
3.32 Не допускается устройство мусоропровода в незадымляемых лестничных клетках.
3.33 Мусоропровод включает ствол, загрузочные клапаны, шибер, противопожарный
клапан, очистное устройство со средством автоматического тушения пожара в стволе,
вентиляционный узел и мусоросборную камеру. укомплектованную контейнерами и санитарно-
техническим оборудованием
3.34 Мусоропроводы высотных зданий могут иметь раздельные (по высоте) зоны
обслуживания: нижняя из которых обслуживается одним мусоропроводом, верхняя - вторым,
проходящим через нижнюю зону транзитом. Для снижения гравитационной скорости падения
твердых бытовых отходов на промежуточных технических этажах зданий могут предусматриваться
гасители, устройство которых не должно препятствовать как сбору отходов, так и работе очистного
устройства.
3.35 Ствол мусоропровода выполняется открытым с облицовкой либо без нее или
размещенным в стене. Ствол должен иметь звуковую и огне теплозащитную изоляцию,
обеспечивающую нормативный уровень шума и пожарной безопасности в жилых или служебных
помещениях здания.
3.36 Ствол мусоропровода должен быть дымо-газоводонепроницаемым,
звукоизолированным от строительных конструкций, оканчиваться шибером в мусоросборной
камере и не должен примыкать к жилым и служебным помещениям. Конструкции мусоропровода
должны обеспечивать работоспособность оборудования мусоропровода и безопасные условия его
эксплуатации.
3.37 Ствол должен выполняться из труб диаметром условного прохода 400 мм,
изготовленных из негорючих материалов, соответствующих санитарным и противопожарным
нормам. Трубы условным проходом менее или более 400 мм применяются в качестве ствола в
соответствии с заданием на проектирование.
 СНТ 2.08.01-06 Стр. 55
3.38 Ствол, изготовленный из листовых материалов методом вальцовки, должен иметь
цилиндрическую форму. Ствол некруглой формы применять не допускается.
3.39 Ствол мусоропровода должен располагаться вертикально. Конструкция ствола должна
предусматривать его сооружение на любом этапе строительства здания.
3.40 Применяемые в мусоропроводах конструктивные элементы оборудования должны быть
промышленного изготовления из негорючих (кроме уплотнений корпуса и ковша загрузочного
клапана, опорных и стыковочных соединений ствола мусоропровода, дверей и люков ревизии
очистного устройства), влагостойких и негигроскопических материалов.
3.41 Элементы оборудования мусоропровода подлежат маркировке согласно требований
технических условий изготовителя. Металлические элементы мусоропроводов (кроме выполненных
из коррозийно-стойких сталей) должны иметь антикоррозийное покрытие.
3.42 Ствол мусоропровода должен быть отделен от строительных конструкций
звукоизолирующими прокладками (под всеми без исключения опорами, а также от всех
пересекаемых им перекрытий). В местах прохода ствола через междуэтажные перекрытия следует
обеспечивать плотную заделку зазоров негорючими и шумоизолирующими материалами с
сохранением нормируемых пределов огнестойкости пересекаемых строительных конструкций.
3.43 Крепление загрузочного клапана к стволу следует производить непосредственно.
3.44 Метод крепления загрузочных клапанов при любой конструкции должен обеспечивать
возможность замены его ковша без нарушения строительных конструкций.
3.45 Конструкция верхней части ствола должна обеспечивать установку устройства для
очистки, промывки и дезинфекции внутренней поверхности ствола. Устройство рекомендуется
размещать на техническом этаже.
3.46 Нижняя оконечность ствола должна устанавливаться на звукоизолирующую опору
ствола, соединенную с направляющим патрубком и шибером, размещаемыми в мусоросборной
камере.
3.47 Размещение шибера в мусоросборной камере должно обеспечивать падение отходов из
ствола непосредственно в контейнер. Высота расположения шибера от чистого пола мусоросборной
камеры до нижней его части регулируется длиной направляющего патрубка (или за счет его
телескопического соединения) и должна составлять не менее 1,25 и не более 1,4 м.
3.48 Над входом в мусоросборную камеру следует предусматривать козырек, выходящий за
пределы наружной стены не менее чем на ширину двери.
3.49 Ширина дверного проема в свету должна быть не менее 0,9 м. Дверь должна иметь
запор. Дверь мусоросборной камеры с внутренней стороны должна быть облицованной листовой
сталью по слою негорючего утеплителя либо выполниться утепленной металлической, иметь по
верху и по бокам плотный притвор, а по низу резиновый фартук.
3.50 Пол камеры должен быть водонепроницаемым, облицован плиткой, с уклоном к
канализационному трапу. Отметка пола мусоросборной камеры должна превышать уровень
площадки перед входом в камеру (тротуар, дорога) на 50-100 мм. Перед входом в камеру должен
быть пандус с уклоном не более 8 %.
3.51 Мусоросборная камера должна иметь электрическое освещение с выключателем и
светильником в пыле - и влагозащищенном исполнении.
3.52 Мусоросборная камера и ствол должны иметь систему автоматического
пожаротушения, обеспечивающую орошение всей поверхности пола камеры и ствола
мусоропровода при возникновении пожара.
3.53 Прокладка транзитных коммуникаций через мусоросборную камеру или устройство
иных проемов не допускается.
3.54 Для выполнения санитарно-гигиенических требований должна быть обеспечена
естественная, а в необходимых случаях принудительная вентиляция мусоросборной камеры и
ствола мусоропровода. Вентиляционный узел располагается над стволом мусоропровода.
3.55 Загрузочный клапан должен обеспечивать прием и калибровку отходов, и
беспрепятственное их сбрасывание в ствол мусоропровода при его закрытии. Загрузочный клапан и
его ковш должны обеспечивать свободное перемещение отходов в ствол мусоропровода. В любом
положении ковш не должен перекрывать внутреннее сечение ствола.
3.56 Нижняя часть ствола мусоропровода в мусоросборной камере должна перекрываться
стальным шибером. Управление шибером ручное. Шибер должен иметь надежную фиксацию в
крайних положениях. Возможность самопроизвольного закрытия, а также открытия шибера должна
быть исключена. Шибер закрывается только при проведении работ в мусоросборной камере.
Стр. 56 СНТ 2.08.01-06
3.57 Шибер должен иметь встроенный или совмещенный, либо раздельный
противопожарный клапан - устройство автоматического отсекания ствола от камеры при
возгорании в ней отходов без использования средств электроавтоматики. Клапан должен
оснащаться приводом закрытия с термочувствительным элементом.
3.58 Конструкция противопожарного клапана должна исключать травматизм рабочего
персонала при самопроизвольном срабатывании. Применение горючих материалов в конструкции
шибера запрещается.
3.59 Мусоросборные камеры должны быть обеспечены удобными подъездами для
мусоровозного транспорта.
3.60 В верхней части ствола мусоропровода устанавливается специальное устройство,
автоматически подающее воду от сети внутреннего водоснабжения при возгорании мусора или
отложений в стволе мусоропровода, и автоматически отключающие подачу воды при локализации
возгорания. Автоматика пожаротушения должна работать без применения электроавтоматики.

Хозяйственные и технические помещения, постройки

3.61 В городах и поселках в многоквартирных жилых домах и общежитиях не ниже

цокольного или подвального этажа следует предусматривать кладовые для хранения уборочного
инвентаря, оборудованные раковиной с подводкой к ней холодной и горячей воды. Кладовые должны
проектироваться из расчета 0,8 м2 на каждые 100 м2 убираемых помещений, причем площадь каждой
кладовой должна быть не менее 1,5 м2.
В зданиях с мусоропроводами допускается для хранения уборочного инвентаря использовать
помещения мусороприемных камер.
3.62 При проектировании усадебных и сблокированных жилых домов с приквартирными
участками допускается предусматривать как отдельно стоящие, так и пристроенные хозяйственные
постройки и помещения, а в сельской местности – дополнительно постройки и помещения для
содержания домашнего скота и птицы.
3.63 В первом, цокольном и подвальном этажах жилых зданий допускается устройство
технических помещений, хозяйственных кладовых для жителей дома и помещений для стоянок и
хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, с соблюдением требований
приложения 6 и норм по проектированию предприятий по обслуживанию автомобилей.
3.64 При устройстве гаражей (в том числе пристроенных) в первом, цокольном или
подвальном этажах одно-, двух- и трехэтажных одноквартирных и блокированных домов допускается
их проектирование без нормативов на проектирование предприятий по обслуживанию автомобилей.
В зданиях IIIА, IIIБ, IVА, IV и V степеней огнестойкости над воротами гаражей следует
предусматривать козырек, если над ним расположены окна других помещений.
3.65 Не допускается в жилых зданиях размещение под жилыми комнатами или смежно (в
плане) с ними тепловых пунктов и насосных установок. Размещение их под помещениями подсобного
назначения или смежно с ними допускается при условии устройства между ними перекрытий,
перегородок или стен, обеспечивающих нормативную защиту квартир от вредных физических
факторов (шума, вибраций, влаги и т.д.)
3.66 В многоквартирных жилых домах следует предусматривать помещение электрощитовой.
Не допускается размещение электрощитовой под санитарными узлами вышележащего этажа.
3.67 Допускается устройство на чердаках жилых зданий помещений для установки
оборудования единой системы коллективного приема телевидения.
3.68 Организацию входов в хозяйственные и технические подполья, чердаки, крыши,
наименьшие размеры проходов и дверей в них следует принимать с учетом требований к
размещаемому оборудованию и инженерным коммуникациям, а также противопожарных требований.
3.69 Назначение, состав и площади хозяйственных помещений и построек должны
определяться нормами застройки поселений и заданием на проектирование конкретного объекта.
 СНТ 2.08.01-06 Стр. 57
4. ТРЕБОВАНИЯ К РАЗМЕЩЕНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ
ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Помещения общественного назначения

специализированных типов жилища

4.1 В общежитиях для одиноких граждан (студентов, рабочих, служащих) в соответствии с их

типами и вместимостью следует предусматривать помещения общественного назначения для
культурно-массовых мероприятий, учебных и спортивных занятий, отдыха, общественного питания,
медицинского и бытового обслуживания, административного и хозяйственного назначения.
4.2 В общежитиях для семейной молодежи следует предусматривать помещения
административного назначения, для отдыха и учебных занятий, колясочных, помещения для
кратковременного пребывания детей.
4.3 Площади помещений общественного назначения, м2, на 1 чел. должны быть не менее
указанных в табл. 2.
Таблица 2
Число проживающих, чел.
Типы специализированного жилья
50 100 200 500
Общежития для одиночек (рабочих, служащих,
студентов, учащихся колледжей, лицеев) 3,2 3,0 2,8 2,4
Общежития для семейной молодежи 2,0 1,9 1,7 1,6

4.4 В общежитиях до 25 человек следует предусматривать помещения общественного

назначения (комнату отдыха и кладовые) по норме площади 1,8 м2 на 1 чел.
Общежития большей вместимости проектируются с разрешения хякимлика велаята или
города Ашхабада по специальному заданию заказчика.
4.5 Высоту помещений общественного назначения, размещаемых в специальных жилых
зданиях, допускается принимать равной высоте жилых помещений.
4.6 Уточненный состав и площади помещений общественного назначения в общежитиях
следует принимать в соответствии с заданием на проектирование конкретного объекта.

Предприятия и учреждения общественного назначения

4.7 Предприятия и учреждения общественного назначения, размещаемые в жилых зданиях, по

своим объемно-планировочным решениям могут быть встроенными, встроено-пристроенными или
пристроенными.
4.8 Высоту помещений общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях,
допускается принимать равной высоте жилых помещений, кроме помещений, в которых по условиям
размещения оборудования должна быть большая высота.
4.9 На первом и цокольном этажах жилых зданий допускается размещать помещения для
магазинов розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания, отделений связи
общей площадью не более 700 м2, сбербанков, киосков, женских консультаций, раздаточных пунктов
молочных кухонь, юридических консультаций и нотариальных контор, загсов, филиалов библиотек,
выставочных залов, контор жилищно-эксплуатационных организаций, физкультурно-
оздоровительных занятий общей площадью до 150 м2, культурно-массовой работы с населением, а
также помещений для групп кратковременного пребывания детей дошкольного возраста.
В жилых зданиях допускается размещать предприятия и учреждения, относящиеся к
общественному обслуживанию населения с режимом функционирования с 7 до 23 ч.
Предприятия, учреждения общественного назначения и их помещения, размещаемые в жилых
зданиях, должны проектироваться в соответствии с требованиями действующих нормативно-
технических документов.
4.10 В первом, цокольном и верхнем (в том числе мансардном) этажах жилых зданий
допускается размещение мастерских художников, архитекторов, дизайнеров, а также конторские
(офисные) помещения по своей работе совместимых с условиями проживания в жилых домах.
Размещение этих помещений на верхнем этаже жилого здания секционного типа допускается с
количеством работающих не более пяти и с режимом функционирования – без посетителей. При этом
Стр. 58 СНТ 2.08.01-06
выход на лестничную клетку жилой части здания следует предусматривать через тамбур с
противопожарными дверями.
4.11 Не допускается размещать в жилых зданиях:
- столовые, кафе, рестораны (с режимом функционирования после 23 часов с оркестровым
сопровождением) с числом мест более 50 (кроме общежитий) и домовых кухонь
производительностью более 500 обедов в день;
- пункты приема посуды, а также магазины суммарной торговой площадью более 1000 м2;
- специализированные магазины строительных, химических и других товаров, эксплуатация
которых может привести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки, магазинов с
наличием в них взрывоопасных веществ и материалов, специализированных рыбных и овощных
магазинов;
- предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся
вещества (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту часов нормируемой площадью до
300 м2);
- мастерские ремонта бытовых машин и приборов, ремонта обуви нормируемой площадью
свыше 100 м2;
- бани, сауны (кроме одноквартирных и блокированных одноэтажных жилых домах),
прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания
производительностью до 75 кг белья в смену);
- автоматические телефонные станции, предназначенные для телефонизации жилых зданий
общей площадью более 100 м2
- дискотеки;
- помещения судов по уголовным делам;
- физкультурно-оздоровительные помещения общей площадью более 150 м2;
- специализированные дома здоровья или диспансеры с инфицированным материалом
(противотуберкулезного, онкологического, кожно-венерологического профиля);
- травматологические пункты;
- учреждения здравоохранения, в составе которых имеются кабинеты с рентгеновскими
аппаратами, с физиотерапевтической аппаратурой, магнитно-резонансными томографами;
- ветеринарные лечебницы;
- общественные уборные;
- похоронные бюро.
4.12 Уровень кровли встроено-пристроенных (пристроенных) учреждений общественного
назначения в местах примыкания к жилой части здания не должен превышать отметки пола жилых
помещений.
4.13 Загрузку помещений общественного назначения, встроено-пристроенных и встроенных в
жилые здания, следует выполнять с торцов зданий, не имеющих окон, из подземных туннелей, со
стороны магистралей (или улиц) при наличии специальных загрузочных помещений.
Допускается не проектировать указанные загрузочные помещения при общей площади
учреждений общественного назначения до 150 м2.
При технико-экономическом обосновании в сложных градостроительных условиях
допускается организация загрузки предприятий общественного назначения со стороны входов в
жилые здания при условии устройства закрытых загрузочных помещений.
4.14 Помещения общественного назначения, кроме помещений общественного назначения
общежитий и домов для престарелых и семей с инвалидами, должны иметь эвакуационные выходы,
изолированные от жилой части здания.
В одноквартирных и блокированных одноэтажных жилых домах кроме наружного входа в
хозяйственно-техническое подполье, допускается дополнительный вход непосредственно из
квартиры.
4.15 Допускается устройство одного эвакуационного выхода из помещений учреждений
общественного назначения:
- с 1-го и цокольного этажей при общей площади не более 300 м2 и числе работающих не
более 15 человек;
- со 2-го и выше этажей при общей площади не более 150 м2 и числе работающих не более 5
человек.
4.16 Инженерные коммуникации помещений общественного назначения, проходящие через
жилую часть, или жилой части, проходящие через встроенные помещения (кроме водопровода и
 СНТ 2.08.01-06 Стр. 59
отопления из металлических труб), должны быть проложены в самостоятельных шахтах,
огражденных противопожарными перегородками, за исключением помещений, перечисленных в
пункте 7.30.
4.17 Высота подвальных и цокольных помещений, а также технических подполий от уровня
пола до низа перекрытия должны быть не менее 1,8 м, при размещении в них стоянок для
автомобилей и мотоциклов, принадлежащих гражданам, - не менее 2,5 м, общественных помещений
– согласно п. 4.8., индивидуальных тепловых пунктов - не менее 2,2 м.
4.18 Высота технических этажей определяется в каждом отдельном случае в зависимости от
вида оборудования и коммуникаций, располагаемых в объеме технического этажа, с учетом условий
их эксплуатации.
На чердаках, включая технические, должен предусматриваться сквозной проход вдоль здания
высотой не менее 1,6 м, шириной не менее 1,2 м; на отдельных участках протяженностью не более
2 м допускается уменьшать высоту прохода до 1,2 м, а ширину – до 0,9 м.
Для подступа к коммуникациям при устройстве микрочердака безрулонной железобетонной
кровли следует предусматривать в перекрытии над лестничными клетками или над коридорами люки
со стремянками.
В технических подпольях, подвальных и цокольных этажах должен быть предусмотрен
сквозной проход вдоль здания высотой не менее 1,8 м (в чистоте); на отдельных участках
протяженностью не более 1 м допускается уменьшать высоту прохода до 1,6 м (в чистоте).
В поперечных стенах подвалов и технических подполий крупнопанельных зданий
допускается устройство проемов высотой 1,6 м. При этом высота порога не должна превышать 0,3 м.
4.19 Размещение жилых помещений в подвальных и цокольных этажах жилых зданий не
допускается.

5. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

Общие указания

5.1 Жилые здания должны соответствовать требованиям СНТ 2.01.02-06 «Противопожарные

нормы проектирования зданий и сооружений», настоящих строительных норм, а также других
действующих нормативно-технических документов системы противопожарного нормирования и
стандартизации, согласованных и утвержденных в установленном порядке.
Класс жилых зданий по функциональной пожарной опасности следует определять в
соответствии с требованиями СНТ 2.01.02-06 «Противопожарные нормы проектирования зданий и
сооружений».
5.2 Встроено-пристроенную часть здания, предназначенную для размещения помещений
общественного назначения, следует проектировать по соответствующим противопожарным нормам и
предусматривать высотой не более двух этажей.
5.3 Встроено-пристроенные помещения должны иметь самостоятельные эвакуационные пути
и выходы, изолированные от жилой части здания, кроме помещений, расположенных на верхнем
этаже жилого здания секционного типа (согласно п. 4.10), из которых выход в лестничную клетку
дома должен быть организован через тамбур с противопожарными дверями 2 типа.
5.4 Несущие конструкции покрытия встроено-пристроенной части должны иметь предел
огнестойкости не менее 0,75 часа и нулевой предел распространения огня. Утеплитель в покрытии
должен быть негорючим. Покрытие должно иметь защитный слой, предохраняющий от солнечного
перегрева.
5.5 Помещения общественного назначения в подвальных и цокольных этажах,
располагающиеся в жилых зданиях, кроме одноквартирных и блокированных домов, следует
отделять от помещений жилой части противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями
3-го типа без проемов.
5.6 Вентиляция встроенных в жилое здание помещений должна проектироваться, как правило,
автономной.
Допускается совмещать систему вентиляции для помещений общественного назначения в
габаритах одной квартиры (мастерские художников и архитекторов, нотариальные конторы,
юридические консультации, детские комнаты, жилищно-эксплуатационные конторы, сбербанки), где
отсутствуют взрывопожароопасные вещества, а вредные выделения не превышают нормируемых
значений.
Стр. 60 СНТ 2.08.01-06
5.7 Допускается проектировать остекленными лоджии и балконы квартир (ячеек общежитий),
используемые в качестве второго эвакуационного выхода. При этом не менее 50% общей площади
остекления следует предусматривать с открывающимися внутрь или с раздвигающимися в стороны
створками.
В окнах и в ограждениях лоджий (балконов) квартир, расположенных на первом этаже,
допускается устройство защитно-декоративных решеток. В квартирах с суммарной площадью жилых
комнат более 60 м2 решетки должны быть открывающимися.
5.8 Установка в квартирах кухонных плит на газовом топливе допускается в жилых домах с
отметкой пола верхнего этажа от отметки проезжей части ближайшего к дому проезда не более
26,5 м. Установка кухонных плит на газовом топливе в общежитиях, специальных домах для
престарелых и инвалидов, а также в помещениях предприятий и учреждений общественного
обслуживания, размещаемых в жилых зданиях, не допускается.
5.9 Размещение жилой комнаты над и под кухней, оборудованной газовой плитой,
допускается в одноквартирных и одноэтажных блокированных жилых домах, а также на последнем
этаже (мансарде) многоквартирных жилых домов с многоярусовыми квартирами, когда кухня и
жилая комната входят в состав одной квартиры.
5.10 Поквартирные водонагреватели на газовом топливе и отопительное газовое
оборудование допускается предусматривать в жилых домах квартирного типа высотой до 26,5 м,
считая от отметки уровня проезжей части ближайшего к зданию проезда до отметки пола верхнего
этажа. Водонагреватели на твердом топливе допускается предусматривать в жилых домах до двух
этажей включительно (без учета цокольного этажа).
5.11 В зданиях высотой три этажа и более выходы наружу из подвальных, цокольных этажей
и технического подполья не должны сообщаться с лестничными клетками жилой части здания и
должны располагаться не реже чем через 100 м. Выходы наружу из технического подполья следует
устраивать в соответствии с требованиями противопожарных норм. Выходы из подвалов и
цокольных этажей следует предусматривать непосредственно наружу. В зданиях до 4 этажей
включительно эти выходы допускается устраивать через лестничную клетку жилой части
обособленными, отделенными в пределах первого этажа от выхода из жилой части
противопожарными перегородками 1-го этажа.
Технические подвальные и цокольные этажи следует разделять противопожарными
перегородками 1-го типа на отсеки площадью не более 6002 м в несекционных жилых домах, а в
секционных – по секциям. В каждом отсеке или секции подвальных и цокольных этажей должно
быть не менее 2-х окон (люков) размером 0,9х1,2 м. В технических подпольях двери в
противопожарных перегородках могут быть трудногорючими с уплотнением в притворах.
Из технических этажей, распложенных в средней части здания, и технических чердаков
следует предусматривать два выхода, выполненных в соответствии с указаниями противопожарных
норм. Входы в указанные этажи допускается осуществлять через общие лестничные клетки.
Перегородки между кладовыми в подвальных и цокольных этажах зданий II степени
огнестойкости высотой до трех этажей включительно, а также в зданиях III и IV степеней
огнестойкости допускается проектировать с ненормируемыми пределами огнестойкости и
распространения огня. Перегородки, отделяющие технический коридор подвальных и цокольных
этажей от остальных помещений, должны быть противопожарными 1-го типа.
5.12 Сквозные проезды в зданиях следует предусматривать в свету не менее 3,5 м и высотой
не менее 4,25 м. Сквозные проходы через лестничные клетки следует предусматривать на расстоянии
не более 100 м один от другого.
Допускается не устраивать сквозные проходы через лестничные клетки жилых зданий на
расстоянии 100 м при устройстве водопроводных сетей с установкой на них пожарных гидрантов с
двух сторон зданий.
5.13 Внутренние дверные проемы не квартирных кладовых, электрощитовых,
вентиляционных камер и других пожароопасных технических помещений, а также лестничных
клеток на крышу или чердак следует защищать противопожарными дверями 2 типа.
5.14 В специальных жилых зданиях квартиры следует размещать не выше:
- для престарелых и инвалидов – второго этажа:
- для инвалидов, передвигающихся на креслах-колясках и слепых - первого этажа.
5.15 Площадь этажа между противопожарными стенами в зависимости от степени
огнестойкости и этажности зданий должна быть не больше указанной в таблице 3.
 СНТ 2.08.01-06 Стр. 61
Таблица 3
Наибольшая допустимая площадь этажа, м2
Степень
Наибольшее без противопожарных стен и
огнестойкости с противопожарными
число этажей между противопожарными
зданий стенами
стенами
I 16 Не ограничивается 2200*
II 10 то же 2200*
III 5 Не ограничивается 1800
IV, IIIб 1 2800 1400
IV, IIIб 2 2000 1000
V,IIIа, IVа 1 2000 1000
V 2 1600 800

* Для зданий с чердаком, в зданиях без чердаков противопожарные стены не

предусматриваются.
Примечания. 1. В жилых зданиях I – III степени огнестойкости высотой три этажа и более
межсекционные ненесущие стены и перегородки, а также перегородки, отделяющие общие коридоры от
других помещений в зданиях любой этажности должны иметь предел огнестойкости не менее 0,75 часа.
2. Степень огнестойкости жилых домов для престарелых и семей с инвалидами должна быть не
ниже II.
3. В жилых зданиях IIIа и IVа степеней огнестойкости несущие элементы стального каркаса и его
узлы со стороны отапливаемых помещений должны быть покрыты огнезащитными составами или закрыты
негорючими строительными материалами толщиной не менее 4 мм.
5.16 Здания общежитий коридорного типа IIIа, IIIб, IVа и V степеней огнестойкости следует
проектировать одноэтажными с площадью застройки не более 400 м2. В одно-, двухэтажных жилых
зданиях IIIа, IIIб, IVа и V степеней огнестойкости площадь застройки не должна превышать 500 м2.
Допускается блокировка не более двух указанных общежитий или квартирных домов при
условии разделения их противопожарной стеной 2-го типа.
5.17 Межквартирные несущие стены и перегородки должны иметь предел огнестойкости не
менее 0,5 ч и нулевой предел распространения огня. В зданиях III степени огнестойкости допускается
предусматривать межквартирные перегородки с пределом распространения огня до 40 см.
Межкомнатные (шкафные, сборно-разборные с дверными проемами и раздвижные)
перегородки в зданиях всех степеней огнестойкости допускается проектировать из горючих
материалов.
5.18 Степень огнестойкости здания с неотапливаемыми пристройками следует принимать по
степени огнестойкости отапливаемой части здания.
5.19 Предел огнестойкости и предел распространения огня для конструкций галерей в
галерейных домах должны соответствовать значениям, принятым для перекрытий.
5.20 При проектировании жилого здания секционного типа должны соблюдаться следующие
требования:
- общая площадь квартир на этаже секции должна быть не более 500 м2;
- длина коридоров, не имеющих освещения в торцах и примыкающих к лестничной клетке,
должна быть не более 12 м.
5.21 Двери шахт лифтов в подвальных и цокольных этажах должны выходить в холлы или
тамбур-шлюзы, огражденные противопожарными перегородками. Двери лифтовых холлов и тамбур-
шлюзов должны быть противопожарными, самозакрывающимися с уплотненными притворами, а со
стороны шахт лифтов могут быть из горючих материалов (без остекления).
5.22 Жилые здания должны быть оборудованы молниезащитой в случаях, предусмотренных
нормами по устройству молниезащиты зданий и сооружений.
5.23 Ограждения крыш и пожарные наружные стационарные лестницы жилых домов должны
соответствовать противопожарным требованиям.
5.24 В жилых зданиях устройство встроенных и пристроенных трансформаторных
подстанций не допускается.
5.25 Помещения бань сухого жара (сауны) допускается размещать в одноквартирных и
блокированных одноэтажных жилых домах I и II степеней огнестойкости на первых этажах у
наружных стен.
Стр. 62 СНТ 2.08.01-06
Помещения встроенных, пристроенных или отдельно стоящих бань сухого жара (сауны)
следует проектировать при соблюдении следующих требований:
- объем парильной сауны должен быть не менее 8 м куб. и не более 24 м куб. вместимостью
не более 6 мест;
- помещения бань (саун) должны быть отделены от других помещений противопожарными
перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа;
- размещение парильных помещений бань сухого жара (саун) у наружных стен;
- устройство из помещений встроенных и пристроенных бань сухого жара (саун) одного
эвакуационного выхода непосредственно наружу, устройство выходов в вестибюли, холлы,
лестничные клетки, предназначенные для эвакуации людей не допускается;
- оборудование помещения бань (саун) специальной печью заводского изготовления с
автоматической защитой и отключением после 8 часов непрерывной работы до полного ее
остывания;
- устройство в парильном отделении дренчерных устройств или перфорированных
сухотрубов, присоединенных к внутреннему водопроводу с управлением перед входом в
парильную, при этом диаметр сухотруба следует определять по расчету при интенсивности
орошения не менее 0,06 л/с на кв. м боковой поверхности стены, предусматривая при этом
отверстия диаметром 3-5 мм с шагом 150-200 мм в трубе сухотруба и угол наклона струи воды
20°-30° к поверхности стен (перегородок);
- высота помещения парильной должна быть не менее 1,9 м;
- расстояние от электрокаменки до обшивки парильной должно быть не меньше 20 см;
- непосредственно над электрокаменкой под потолком следует устанавливать несгораемый
теплоизоляционный щит, расстояние между щитом и обшивкой потолка должно быть не менее
5 см;
- для отделки парильной следует применять лиственные породы древесины, использование
смолистой древесины не допускается;
- температура в парильной не должна превышать 110°С;
- устройство в парильной естественной приточно-вытяжной вентиляции кратностью 1, а
вентиляционный канал должен быть оборудован огнезадерживающим клапаном;
- защита подводящего электрокабеля должна быть теплостойкой и расчитанной на
максимально допустимую температуру в парильной;
- пульт управления электрокаменкой следует размещать в сухом помещении перед
парильной;
- в парильной между дверью и полом необходимо предусмотреть зазор размером не менее
30 мм;
- помещения раздевалок сауны оборудовать дымовыми пожарными извещателями.
5.26 Установками пожарной сигнализации оборудуются помещения в соответствии с
требованиями п. 7.49.

Пути эвакуации

5.27 Отметка пола помещений при входе в здания должна быть выше отметки тротуара перед
входом не менее чем на 0,6 м. Во всех типах жилых домов квартирного типа, оборудованных
лифтами, крыльцо должно быть оборудовано пандусом (или пандусами). Пандусы должны быть
шириной не менее 1,2 м с уклоном не более 1:20.
5.28 Число подъемов в одном лестничном марше или на переходе уровней должно быть не
менее 3 и не более 18.
Лестничные марши и площадки должны иметь ограждения с поручнями.
5.29 В жилых зданиях секционного типа I и II степеней огнестойкости высотой до трех этажей
включительно допускается проектировать освещение лестничных клеток через световые фонари
размером не менее 1,5х2,5 м в покрытии. При этом следует предусматривать балконы или лоджии в
каждой квартире второго и третьего этажей, а также просвет между маршами не менее 0,7 м или
световую шахту на всю высоту лестничной клетки площадью горизонтального сечения не менее 2 м2 .
5.30 В лестничных клетках допускается устанавливать приборы отопления, этажные
совмещенные электрощиты и почтовые ящики, не уменьшая нормативной ширины прохода по
лестничным площадкам и маршам.
 СНТ 2.08.01-06 Стр. 63
5.31 В незадымляемых лестничных клетках допускается установка только приборов
отопления.
5.32 Лестничные клетки и лифтовые холлы должны быть отделены от помещений любого
назначения и поэтажных коридоров дверями, оборудованными закрывателями, с уплотнением в
притворах.
Допускается предусматривать остекленные двери с ограждением стекла на высоту 1,0 м от
уровня пола, при этом в зданиях 4 этажа и более – армированным стеклом.
5.33 Наибольшее расстояние от дверей квартир и комнат общежития до лестничной клетки
или выхода наружу следует принимать по таблице 4.

Таблица 4

Наибольшее расстояние от дверей квартиры или комнаты общежития до

Степень выхода, м
огнестойкости при расположении между лестни При выходе в тупиковый коридор
клетками или наружными входами или галерею
I 40 25
II 40 25
III 30 20
IIIб, IV 25 15
III, IVа,V 20 10

5.34 Суммарную ширину лестничных маршей, дверей и проходов в жилых зданиях на путях
эвакуации надлежит принимать согласно требованиям противопожарных норм.
Ширина коридора в жилых зданиях между лестницами и торцом коридора и лестницей
должна быть не менее: при длине до 40 м – 1,4 м, свыше 40 м – 1,6 м. Ширина галереи должна быть
не менее 1,2 м. Коридоры следует разделять перегородками с дверями, оборудованными
закрывателями и расположенными на расстоянии не более 30 м одна от другой и от торца коридоров.
5.35 Наименьшую ширину и наибольший уклон лестничных маршей следует принимать
согласно таблице 5.
Таблица 5
Назначение марша Наименьшая ширина, м Наибольший уклон
Марши лестниц, ведущие на жилые этажи
зданий:
- секционных: двухэтажных 1,1 1:2
трехэтажных и более 1,1 1:2
коридорных 1,2 1:2
Марши лестниц, ведущие в подвальные и
цокольные этажи, а также внутриквартирных
лестниц 0,9 1:2
Примечание. Ширину марша следует определять расстоянием между ограждениями или между
стеной и ограждением. Внутриквартирные лестницы допускается устраивать деревянные.
5.36 В жилых зданиях секционного типа высотой от средней планировочной отметки земли до
отметки пола верхнего этажа менее 30 метров квартиры должны иметь выход на одну обычную
лестничную клетку 1-го типа. С этажей, расположенных на отметке уровня пола выше 18 метров
следует проектировать второй эвакуационный выход, в качестве которого может быть принят:
- выход из каждой квартиры на балкон или лоджию с глухим простенком от торца балкона
(лоджии) до оконного проема не менее 1,2 м или не менее 1,6 м между оконными проемами,
выходящими на балкон (лоджию);
- выход на наружную лестницу 3-го типа, ведущую от отметки пола второго этажа, который
следует устраивать по коридору, минуя лестнично-лифтовый узел. Эвакуационные наружные
лестницы следует предусматривать с промежуточными площадками, устраиваемыми на уровне
каждого этажа и выполнять их из негорючих материалов. При этом в секциях с числом квартир на
этаже три и более необходимо устраивать в квартирах в три комнаты и более балкон или лоджию с
простенком не менее 1,2 м или не менее 1,6 м между оконными проемами, выходящими на балкон
(лоджию);
Стр. 64 СНТ 2.08.01-06
- переход шириной не менее 0,6 м из каждой квартиры в смежную секцию через воздушную
зону или выход на наружную лестницу, имеющую уклон не более 80о и поэтажно соединяющую
балконы (лоджии) до отметки пола этажа – 12 метров; уклон лестницы допускается предусматривать
90о, при этом расположение переходных люков один под другим не допускается.
5.37 В жилых зданиях коридорного (галерейного) типа высотой от средней планировочной
отметки земли до отметки пола верхнего этажа менее 30 метров при общей площади квартир на
этаже 500 м2 и более общие коридоры (галереи) должны иметь выходы не менее чем на две обычные
лестничные клетки 1-го типа. При общей площади менее 500 м2 допускается выход на одну
лестничную клетку 1-го типа. При этом в торцах коридора (галереи) следует предусматривать
выходы на наружные лестницы 3-го типа.
При проектировании обычной лестничной клетки в торце здания допускается при
соблюдении требований табл. 2 устройство одной лестницы 3-го типа в противоположном торце
коридора (галереи). В двухэтажных общежитиях V, IIIб степеней огнестойкости лестницы 3-го типа
должны вести до отметки пола первого этажа.
5.38 В жилых зданиях высотой до 30 метров допускается устройство вместо лестничных
клеток наружных открытых лестниц из негорючих материалов с пределом огнестойкости не менее
1,2 часа.

Дополнительные требования к зданиям высотой

от средней планировочной отметки земли
до отметки пола верхнего этажа более 30 метров

5.39 В жилых зданиях высотой от средней планировочной отметки земли до отметки пола
верхнего этажа (не считая верхнего технического этажа) более 30 метров при общей площади
квартир на этаже менее 500 м2 следует предусматривать выход на одну незадымляемую лестничную
клетку 1-го типа. При этом в зданиях секционного типа для всех квартир жилых домов и помещений
общего пользования общежитий, расположенных на отметке 15 м от средней планировочной отметки
земли шестом этаже и выше, следует предусматривать балконы или лоджии с простенком шириной
не менее 1,2 м или не менее 1,6 м между оконными проемами, выходящими на балконы (лоджии), а в
зданиях коридорного типа – дополнительные выходы в торцах коридора на наружные лестницы 3-го
типа, ведущие до отметки пола второго этажа.
При размещении незадымляемой лестничной клетки в торце коридора допускается
устройство одной лестницы 3-го типа в противоположном торце коридора.
5.40 В жилых зданиях коридорного типа высотой от средней планировочной отметки земли
до отметки пола верхнего этажа (не считая верхнего технического) более 30 метров при общей
площади квартир на этаже 500 м2 и более следует предусматривать не менее двух незадымляемых
лестничных клеток; не менее 50% из них должны быть 1-го типа, остальные лестничные клетки
допускается проектировать 2-го типа.
5.41 Выход (вход) на незадымляемую лестничную клетку 1-го типа следует предусматривать
проходом через наружную воздушную зону по балконам, лоджиям, открытым переходам, галереям
с достаточно широким фронтом по фасаду под углом 180° (с двумя поворотами) относительно
выхода из здания. Протяженность по фасаду балконов или лоджий, ведущих к незадымляемым
лестничным клеткам, должна составлять не менее 2,5 м. Балконы и лоджии должны быть шириной
не менее 1,2 м с высотой ограждения не менее 1,2 м.
5.42 Незадымляемые лестничные клетки в пределах первого этажа должны иметь выход
непосредственно наружу. Незадымляемые лестничные клетки 1-го типа должны сообщаться с
первым этажом через воздушную зону.
5.43 Расстояние в осях между дверями поэтажных выходов и входов в незадымляемые
лестничные клетки 1-го типа должно быть не менее 2,2 м.
5.44 Выход из незадымляемой лестничной клетки 2-го или 3-го типа в вестибюль следует
устраивать через тамбур-шлюз с подпором воздуха.
5.45 Выход из лифтового холла на незадымляемые лестничные клетки следует
предусматривать через тамбур, глубиной не менее 2 м.
5.46 В секционных домах допускается устраивать выход наружу из незадымляемой
лестничной клетки 1-го типа через вестибюль, отделенный от примыкающих коридоров
противопожарными перегородками 1-го типа. При этом сообщение лестничной клетки с вестибюлем
 СНТ 2.08.01-06 Стр. 65
должно устраиваться аналогично другим этажам через воздушную зону. Допускается заполнение
проема воздушной зоны на первом этаже металлической решеткой.
5.47 На пути от квартиры до лестничной клетки должно быть не менее двух (не считая дверей
из квартиры) последовательно расположенных самозакрывающихся дверей.
5.48 Удаление дыма из поэтажных коридоров в зданиях с незадымляемыми лестничными
клетками следует предусматривать через специальные шахты с принудительной вытяжкой и
клапанами, устраиваемыми на каждом этаже из расчета одна шахта на 30 м длины коридора.
Для каждой шахты дымоудаления следует предусматривать автономный вентилятор,
устанавливаемый в обособленных помещениях с ограждающими конструкциями, имеющими предел
огнестойкости не менее 0,75 часа. Шахты дымоудаления должны быть из негорючих материалов и
иметь предел огнестойкости не менее 1 ч.
5.49 В шахтах лифтов при пожаре следует обеспечивать подачу наружного воздуха из
отдельного канала в верхнюю часть лифтовой шахты. При этом избыточное давление в лифтовой
шахте следует принимать по расчету согласно СНТ 3.05.02-94 «Отопление, вентиляция и
кондиционирование», утвержденный постановлением Министерства архитектуры и строительства
Туркменистана от 16 Битараплык 1994 года №6.
Для систем приточной вентиляции необходимо предусматривать установку вентиляторов в
обособленных помещениях с ограждающими конструкциями, имеющими предел огнестойкости не
менее 0,75 ч.
5.50 Вентиляционные установки подпора воздуха и дымоудаления должны быть расположены
в отдельных вентиляционных камерах, отгороженных противопожарными перегородками 1-го типа.
Открывание клапанов и включение вентиляторов следует предусматривать автоматическим от
извещателей пожарной сигнализации, установленных в прихожих, холлах и коридорах квартир,
общих кухнях, комнатах общежитий и помещениях культурно бытового обслуживания, вестибюлях,
лифтовых холлах, коридорах, электротехнических помещениях и кладовых для граждан, а также
дистанционным от кнопок, установленных на каждом этаже в шкафах пожарных кранов.
5.51 При проектировании зданий высотой от средней планировочной отметки земли до
отметки пола верхнего этажа (не считая верхнего технического этажа) более 50 метров необходимо
предусматривать размещение пожарных депо согласно требованиям раздела 10 «Противопожарные
требования» СНТ 3.02.01-94 «Градостроительство. Планировка и застройка городов и населенных
пунктов», утвержденным постановлением Министерства архитектуры и строительства
Туркменистана от 16 Битараплык 1994 года №6.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЖИЛЫМ ДОМАМ

ПОВЫШЕННОЙ КОМФОРТНОСТИ И УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ

6.1 Состав, порядок разработки и согласования проектов жилых домов повышенной

комфортности и улучшенной планировки (в дальнейшем – жилых домов) осуществляется в строгом
соответствии со строительными нормами и правилами, действующими на территории
Туркменистана.
Строительство жилых домов осуществляется по проектам, прошедшим государственную
экспертизу.
6.2 Разработчиком проектов жилых домов выступают юридические лица, имеющие
соответствующую лицензию, полученную в установленном порядке.
Подрядчиком по строительству жилых домов могут выступать юридические и физические
лица, имеющие соответствующую лицензию, полученную в установленном порядке.
6.3 Законченные строительством жилые дома принимаются в эксплуатацию в порядке,
установленном строительными нормами Туркменистана.
Приемке в эксплуатацию в установленном порядке подлежат все жилые дома независимо от
форм собственности, источников финансирования, ведомственной принадлежности и способов
строительства.
Не допускаются к приемке в эксплуатацию объекты, построенные с отступлением от проекта,
утвержденного в установленном порядке или же построенные по проектам, не прошедшим
государственную вневедомственную экспертизу.
6.4 Эксплуатация жилых домов обеспечивается в строгом соответствии с проектными
требованиями.
Стр. 66 СНТ 2.08.01-06
Пользователь (заказчик) не вправе самовольно изменять функциональное назначение,
конструктивную основу объекта, его физические параметры и эстетические качества.
6.5 Гарантийный срок эксплуатации жилых домов независимо от форм собственности
подрядчиков, их подчиненности и источников финансирования строительства при соблюдении
потребителем условий эксплуатации должен быть не менее 2 лет, имея в виду, что в указанный срок
подрядчик за счет собственных средств устраняет выявленные в процессе эксплуатации, допущенные
им дефекты.
6.6 Проектируемое жилище повышенной комфортности и улучшенной планировки включает
одноквартирные и многоквартирные жилые дома, в том числе блокированные.
6.7 Для жилых домов повышенной комфортности и улучшенной планировки характерными
должны быть органичная планировка, как отдельных помещений, так и всей квартиры в целом, равно
как и гармоничные пропорции всего здания.
Основным принципом проектирования квартир должно быть функциональное зонирование с
учетом национальных особенностей организации быта, максимальное использование благоприятных
факторов местного климата для улучшения микроклимата помещений, как в теплый, так и холодный
период.
6.8. Высота помещений квартиры от пола до потолка должна быть не менее 4,2 м.
6.9 Площадь помещений квартир рекомендуется принимать, м2 , не менее:
- гостиной (общей комнаты)
в трехкомнатной квартире - 24 – 30
в четырехкомнатной - 32 – 36
в пятикомнатной - 40
- спальни
в трехкомнатной квартире - 16 – 18
в четырех, пятикомнатной - 18 – 22
- кухни-столовые
в трехкомнатной квартире - 12
в четырехкомнатной - 16
в пятикомнатной - 18
- ванной комнаты
в трех-, четырехкомнатной квартире - 8 (2 шт.)
в пятикомнатной - 8 (2 шт.)
- кладовые – шкафы
в трех-, четырехкомнатной квартире -3–4
в четырех-, пятикомнатной -4–6
- санитарного узла
в трехкомнатной квартире - 3 (2 шт.)
в четырехкомнатной - 3 (2 шт.)
в пятикомнатной - 3 (3 шт.)
- постирочной -8
При квартирах рекомендуется предусматривать кладовые.
Летние помещения рекомендуется принимать 10 – 15% от общей площади квартир.
Спальни следует проектировать непроходными.
6.10 В одноквартирных жилых домах верхние пределы площадей квартир не ограничиваются,
нижние пределы площадей квартир допускается уменьшать не более чем на 5% от предусмотренного
в пункте 6.9; при числе жилых комнат более 6 нижние пределы площадей квартир следует определять
по заданию на проектирование.
6.11 В квартирах и одноквартирных домах следует предусматривать жилые комнаты (в число
которых входят гостиная, спальня) и подсобные помещения: кухню, санитарно-гигиенические
помещения (уборная, ванная комната или совмещенный санузел, постирочная), кладовую (или
встроенный шкаф), переднюю и, как правило, внутриквартирный коридор.
6.12 В составе квартир и одноквартирных домов допускается предусматривать
дополнительные помещения: игровую, столовую, кабинет, библиотеку, помещения для
хозяйственных работ (постирочную, гардеробную), помещения физкультурно-оздоровительного
назначения (тренажерный зал, биллиардную) и другие по заданию на проектирование.
В одноквартирных жилых домах допускается предусматривать сауну, при этом проектировать
сауну следует в соответствии с требованиями п. 5.25.
 СНТ 2.08.01-06 Стр. 67
В одноквартирных и блокированных жилых домах допускается проектировать бассейны, при
этом их габариты и емкость определяются заданием на проектирование.
6.13 В квартирах допускается вход из спальни в ванную комнату; вход из спальни в
совмещенный санузел при устройстве в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, со
входом в него из коридора или холла; размещение ванной, уборной, постирочной, душевой над
кухней и другими комнатами (указанными в пп. 6.11 и 6.12) при обеспечении мероприятий по
соблюдению санитарно-технических требований.
Не допускается крепление приборов и трубопроводов санитарных узлов непосредственно к
ограждающим жилые комнаты межквартирным стенам и перегородкам.
6.14 Санузлы и ванные комнаты должны быть раздельные, но при этом допускается наличие
совмещенного санузла в 4-х (и более) комнатных квартирах.
Допускается устройство душевой при наличии в квартирах (или одноквартирных домах)
помещения, оборудованного ванной.
6.15 Помещения, имеющие естественное освещение, должны быть обеспечены
проветриванием через фрамуги, форточки иди другие устройства.
В квартирах, как правило, следует предусматривать сквозное (или угловое) проветривание.
6.16 На эксплуатируемых кровлях жилых зданий (кроме жилых зданий с помещениями
общественного назначения на верхних этажах) допускается предусматривать для жителей дома
спортивные, детские и другие площадки, солярии и т.п. при соблюдении необходимых
технологических, противопожарных, санитарно-гигиенических требований и мер безопасности.
6.17 Минимальное число пассажирских лифтов, их грузоподъемность и скорость в
многоквартирных жилых зданиях различной этажности следует принимать в соответствии с
обязательным приложением 3. Допускается увеличение числа лифтов и изменение их параметров в
соответствии с заданием на проектирование.
Допускается установка лифтов в одноквартирных и блокированных домах по заданию на
проектирование.
В жилых зданиях высотой от средней планировочной отметки земли до отметки пола
верхнего этажа (не считая верхнего технического) более 30 метров один из лифтов должен иметь
внутренний размер кабины 2,1х 1,6 м.
6.18 Машинное помещение лифтов не должно быть расположено непосредственно над
жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними. Шахты лифтов не должны быть размещены
смежно с жилыми комнатами.
6.19 В жилых домах следует предусматривать мусоропроводы, согласно требованиям раздела
«Мусороудаление» настоящего СНТ.
6.20 При разработке проектов жилых домов повышенной комфортности и улучшенной
планировки необходимо предусматривать экологически чистые системы мусороудаления с
механизмом очистки, промывки, дезинфекции и автоматического пожаротушения ствола
мусоропровода.
6.21 Отметка пола помещений при входе в здания должна быть выше отметки тротуара перед
входом не мене чем на 1,2 м.
6.22 В многоквартирных жилых домах (кроме блокированных) рекомендуется устройство
хозяйственных кладовых (не менее числа квартир) в цокольном или подземном этажах для жильцов
дома по заданию на проектирование.
6.23 Балконы и веранды жилых зданий допускается предусматривать застекленными.
6.24 Ширина подсобных помещений квартир и одноквартирных домов должна быть не
менее, м: кухни – 3,0; внутриквартирных коридоров, ведущих в жилые комнаты – 1,2; передней – 1,6;
ванной – 1,5; совмещенного санузла – 1,7; уборной – 0,8 (глубина при открывании наружу не менее –
1,2, внутрь – 1,5).
6.25 Двери в квартирах должны быть дифференцированные:
- входная в квартиру шириной не менее 1 м, высотой 2,5 м;
- в общую комнату – двухстворчатая, шириной не менее 1,5 м, высотой 2,5 м;
- в жилые комнаты и кухню 1,0х2,5 м
- в ванные, душевые, санузлы и кладовые – 0,9х2,5 м.
6.26 Размер оконных проемов допускается устанавливать в пределах от 1/6 до 1/8 площади
пола помещения.
6.27 В жилых домах рекомендуется предусматривать следующее оснащение ванн, душевых
кабин, туалетов:
Стр. 68 СНТ 2.08.01-06
а) ванная комната - ванна, умывальник (с зеркалом и подсветкой), унитаз,
напольный трап, предусмотреть место для установки
стиральной машины;
б) душевые кабины - душевой поддон, умывальник (с зеркалом и
подсветкой), унитаз, напольный трап;
в) туалет - унитаз, умывальник (с зеркалом и подсветкой).
6.28 В пределах земельного участка, отведенного под строительство, необходимо
предусмотреть автостоянку или гараж из расчета не менее 1,2 места на каждую квартиру.

7. ТРЕБОВАНИЯ К ИНЖЕНЕРНОМУ ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

Водоснабжение и канализация
7.1 В жилых зданиях следует предусматривать хозяйственно-питьевое, противопожарное при
необходимости, и горячее водоснабжение, а также канализацию и водостоки, проектируемые в
соответствии с требованиями СНТ 2.04.01-98 «Внутренний водопровод и канализация»,
утвержденным постановлением Национального комитета архитектурно-строительного контроля при
Кабинете Министров Туркменистана от 30 Рухнама 1998 года №6а/НК.
7.2 Водоснабжение и канализация предприятий общественного обслуживания, размещаемых
в жилых зданиях, кроме помещений, входящих в состав общежитий и жилых домов для престарелых
и инвалидов, а также творческих мастерских, расположенных на верхнем этаже, должны быть
автономными.
7.3 Жилые дома усадебного и блокированного типа не выше двух этажей в населенных
пунктах без централизованных инженерных сетей могут быть без водопровода с неканализованными
уборными, расположенными за пределами отапливаемой части квартир или вне предела здания.
Устройство неканализованных уборных в отапливаемой части жилого дома не допускается.
При этом должны быть предусмотрены помещения для устройства в дальнейшем канализованных
уборных в отапливаемой части здания и необходимо предусматривать уборные вне пределов здания.
7.4 При совместном размещении в подполье многоквартирных домов инженерных сетей и
хозяйственных помещений (кладовых для хранения вещей жителей дома и др.) запорную и
отключающуюся арматуру инженерных сетей следует располагать в местах доступных для
постоянного обслуживания и ремонта.
7.5 В жилых зданиях следует устанавливать счетчики расхода холодной и горячей воды:
- поквартирные – в домах квартирного типа;
- индивидуальные – для каждого предприятия и учреждения общественного обслуживания,
размещаемых в жилых зданиях;
- групповые на здание – в общежитиях и специальных домах для престарелых и инвалидов.

Газоснабжение
7.6 Установку газовых плит следует предусматривать в помещениях кухонь с естественным
освещением высотой не менее 2,7 м, имеющих вытяжной вентиляционный канал и окно с
открываемой форточкой, фрамугой обеспечивающим организованный приток наружного воздуха,
выходящее на улицу, балкон, лоджию или застекленную веранду (лоджию), также имеющую окно с
устройством для организованного притока наружного воздуха.
При этом внутренний объем помещений кухонь должен быть не менее:
- для газовой плиты с 2 горелками – 8 м куб.
- для газовой плиты с 3 горелками – 12 м куб.
- для газовой плиты с 4 горелками – 15 м куб.
7.7 Возможность установки газовых плит, отопительных и других аппаратов в строениях,
расположенных вне жилого дома, решается проектной и эксплуатационной организацией газового
хозяйства с учетом местных условий. При этом помещения, в которых предусматривается установка
газовых приборов, должны соответствовать требованиям, предъявляемым к помещениям, где
допускается размещение таких приборов.
7.8 Установку газовых приборов следует предусматривать на стенах из негорючих
материалов. При отсутствии в помещении стен из негорючих материалов места установки газовых
приборов следует изолировать негорючими материалами: штукатуркой, кровельной сталью по листу
асбеста толщиной не менее 3 мм и др.
 СНТ 2.08.01-06 Стр. 69
Изоляция должна выступать за габариты приборов на 10 см с каждой стороны, а над плитой
еще не менее 80 см сверху.
Расстояние от приборов до изолируемых стен или стен из негорючих материалов должно
быть не менее:
- для плит - 7 см;
- для проточных водонагревателей – 3 см;
- для отопительных агрегатов всех типов – 10 см.
Расстояние по горизонтали (в свету) между выступающими частями проточного
водонагревателя и газовой плитой следует принимать не менее 10 см.
7.9 Для горячего водоснабжения следует предусматривать проточные или емкостные газовые
водонагреватели, а для отопления – котлы отопительные водогрейные, аппараты отопительные
газовые с водяным контуром, емкостные газовые водонагреватели.
Этажность жилых домов, в которых разрешается установка газового оборудования, следует
принимать согласно указаний раздела «Противопожарные требования» настоящих строительных
норм.
Система автоматики должна обеспечивать работу отопительного газового оборудования в
автоматизированном режиме.
В жилых домах с поквартирным отоплением следует предусматривать отопительное газовое
оборудование с закрытым (герметичными) камерами сгорания.
Для одноквартирных, а также многоквартирных жилых домов до двух этажей включительно
допускается предусматривать отопительное газовое оборудование с забором воздуха на горение из
помещения.
Забор воздуха на горение для отопительного газового оборудования с закрытыми
(герметичными) камерами сгорания должен производиться снаружи здания каналами или
воздуховодами.
Допускается устройство вертикального канала для забора воздуха на горение с подключением
отопительного газового оборудования на этажах здания. Предел огнестойкости конструкции
указанного канала должен быть не менее предела огнестойкости пересекаемых перекрытий. Сечение
канала должно определяться расчетом с учетом одновременной работы всего подключенного
отопительного газового оборудования.
На наружной поверхности каналов и воздуховодов не должно быть конденсации влаги.
7.10 При устройстве дымоходов необходимо руководствоваться требованиями приложения 5.
7.11 Установку газовых приборов для горячего водоснабжения и отопления следует
предусматривать в кухнях и топочных, отвечающих требованиям п.п. 7.13 и 7.14.
Установка указанных приборов в ванных комнатах не допускается.
Расстояние от выступающих частей газовых горелок или арматуры до противоположной
стены должно быть не менее 1 м.
7.12 При установке в кухне газовой плиты и проточного водонагревателя объем кухни
следует принимать согласно п. 7.6.
При установке в кухне газовой плиты и еще одного любого газового прибора, объем кухни
должен быть на 6 куб. м больше объема, предусмотренного п. 7.6.
При установке в кухне газовой плиты, проточного водонагревателя и одного отопительного
котла или аппарата объем кухни должен быть не менее 21 м куб.
При установке в кухне газовой плиты, проточного водонагревателя и двух отопительных
аппаратов, объем кухни должен быть не менее 27 м куб.
7.13 Помещение, предназначенное для размещения газовых приборов (топочная), отвод
продуктов сгорания от которых предусмотрен в дымоход, должно иметь высоту не менее 2 м.
Ширина проходов в свету со стороны фронта газового оборудования должна быть не менее 1 м.
Помещение топочной должно иметь окно площадью не менее 0,25 м кв, выходящее на улицу.
В топочных с отопительным газовым оборудованием с закрытой (герметичной) камерой сгорания
указанное окно допускается не предусматривать.
Объем помещения топочной должен выбираться с учетом суммарно тепловой мощности
отопительного газового оборудования, проточных или емкостных газовых водонагревателей и
должен быть не менее приведенного в таблице 6.
Стр. 70 СНТ 2.08.01-06
Таблица 6
Суммарная тепловая мощность газового
Объем помещения, м куб.
оборудования, кВт
до 30 включительно 7,5
свыше 30 – 60 13,5
60 – 200 15,0
Объем помещения топочной при размещении отопительного газового оборудования с
закрытой (герметичной) камерой сгорания не нормируется.
7.14 Кухни и топочные должны иметь вытяжной вентиляционный канал.
Объем удаляемого воздуха из кухонь следует принимать согласно разделу «Отопление и
вентиляция» настоящих строительных норм без учета воздуха забираемого в топки отопительного
газового оборудования.
Для подачи воздуха на горение, а также для возмещения воздуха, удаляемого через вытяжной
вентиляционный канал, необходимо обеспечить приток требуемого объема воздуха, как за счет
поступления наружного воздуха, так и за счет перетекания воздуха из жилых помещений данной
квартиры.
В кухнях и топочных в нижней части двери или стены, выходящей в смежное помещение,
следует предусматривать отверстия с решеткой или зазор между дверью и полом живым сечением не
менее 0,02 м кв.
7.15 Не допускается размещение газовых приборов в подвальных этажах (подвалах), а при
газоснабжении СУГ (сжиженным углеводородным газом) – в подвальных и цокольных этажах
зданий.
При газоснабжении природным газом допускается установка не более двух единиц
отопительного газового оборудования в топочной, расположенной на любом из этажей, в том числе в
подвальном или цокольном, а также на чердаке или крыше одноквартирного жилого дома.
7.16 При устройстве индивидуального отопления в многоквартирных жилых домах установку
отопительного газового оборудования следует предусматривать в кухнях или специально
выделенных комнатах (топочных), отвечающих требованиям п. 7.8, 7.10, 7.12, 7.14 и не
расположенных над и под жилыми помещениями.
Примечание: Данное требование не распространяется на одноквартирные жилые дома.
7.17 Допускается применение отопительного газового оборудования с естественной или
принудительной циркуляцией теплоносителя.
В случае принудительной циркуляции теплоносителя следует применять отопительное
газовое оборудование с электрическим питанием систем автоматики.
7.18 Система автоматики с электрическим питанием должна обеспечивать:
- отключение подачи газа к отопительному газовому оборудованию при отключении
электроэнергии;
- возобновление работы отопительного газового оборудования в безопасном режиме после
восстановления подачи электроэнергии.
7.19 Для отопительного газового оборудования должна быть предусмотрена отдельная линия
электрического питания от квартирного или этажного щитка и розетка с заземляющим контактом.
7.20 Система автоматики отопительного газового оборудования должна обеспечивать
автоматическое поддержание требуемой температуры теплоносителя.
7.21 Система автоматики отопительного газового оборудования должна обеспечивать
отключение газовой горелки в следующих случаях:
- прекращение подачи газа;
- при выходе давления газа за пределы оптимального диапазона, установленного заводом-
изготовителем для обеспечения устойчивой работы газовой горелки;
- отсутствие тяги в дымоходе
- погасание пламени;
- при неработающем вентиляторе (при его наличии в конструкции отопительного газового
оборудования);
- неисправность запального устройства
7.22 Все системы автоматики, обеспечивающие безопасную работу отопительного газового
оборудования, в случае выхода их из строя по причине неисправности или в результате
несанкционированного вмешательства, должны исключать возможность самопроизвольной или
принудительной подачи газа к отопительному газовому оборудованию
 СНТ 2.08.01-06 Стр. 71
7.23 Возможность применения и условия размещения бытовых газовых приборов, не
указанных в настоящем разделе, следует определять с учетом назначения приборов, их тепловой
нагрузки, необходимости отвода продуктов сгорания и других параметров, нормируемых данным
разделом.

Отопление, вентиляция и искусственное охлаждение

7.24 В жилых зданиях следует предусматривать отопление и вентиляцию с естественным
побуждением и при необходимости, противодымную вентиляцию, проектируемые согласно СНТ
3.05.02-94 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».
Допускается устройство систем приточно-вытяжной вентиляции с механическим
побуждением.
Кроме того, в квартирах допускается применять системы квартирного отопления, а также
автономные системы вентиляции, которые не должны влиять на работу общей системы вентиляции
многоквартирного жилого дома.
Расчетные параметры воздуха и кратность воздухообмена в помещениях следует принимать в
соответствии с обязательным приложением 4.
7.25 При расчете ограждающих конструкций жилых домов следует принимать расчетную
температуру внутреннего воздуха при отоплении 18 0С, относительную влажность воздуха равную
55%.
7.26 Для помещений с нормируемой вытяжкой компенсацию удаляемого воздуха следует
предусматривать как за счет поступления наружного, так и за счет перетекания воздуха из других
помещений данной квартиры.
Вытяжную вентиляцию жилых комнат и общежитий следует предусматривать через
вытяжные каналы кухонь, санитарных узлов, ванных (душевых) и сушильных шкафов. При
установке в кухнях газовых водонагревателей газоход от водонагревателя надлежит рассматривать
как дополнительный вытяжной канал.
7.27 Местные вентиляционные каналы одной квартиры допускается объединять в сборный
вентиляционный канал с подсоединением их к сборному каналу на одном уровне выше
обслуживаемых помещений не менее чем на 2 м.
Объединение вентиляционных каналов кухонь, санитарных узлов, ванных (душевых),
кладовых для продуктов с вентиляционными каналами топочных и помещений для стоянок
автомобилей не допускается.
7.28 В квартирах жилых зданий должно предусматриваться искусственное охлаждение,
обеспечивающее комфортную температуру +26 0С путем устройства централизованной системы
охлаждения или установки местных кондиционеров в соответствии с заданием на проектирование.
В одноэтажных, мансардных и двухэтажных домах с квартирами в двух уровнях, необходимо
предусматривать техническую возможность установки автономных кондиционеров.
7.29 Отопление и вентиляция предприятий общественного обслуживания и назначения,
размещаемых в жилых зданиях (кроме помещений, перечисленных в п. 7.30), должны быть
автономными. Допускается совмещать системы отопления жилых домов с системами отопления
помещений, предназначенных для мастерских художников, архитекторов и т.п., размещаемых на
верхнем этаже
7.30 Вентиляция встроенных в жилое здание помещений должна проектироваться, как
правило, автономной. Допускается совмещать систему вентиляции для помещений, размещаемых в
габаритах одной квартиры – нотариальных контор, юридических консультаций, контор жилищно-
эксплуатационных организаций, сбербанков, киосков и других встроенных помещений, где
отсутствуют пожаровзрывоопасные вещества и вредные выделения не превышают нормируемых
значений.
7.31 В зданиях с теплым чердаком удаление воздуха из чердака следует предусматривать
через одну вытяжную шахту на каждую секцию дома или отсек чердака с высотой шахты не менее
4,5 м от перекрытия над последним этажом.
7.32 Поквартирные водонагреватели на газовом топливе и отопительное газовое
оборудование допускается предусматривать в жилых домах квартирного типа высотой до 26,5 м
считая от отметки уровня проезжей части ближайшего к зданию проезда до отметки пола верхнего
этажа. Водонагреватели на твердом топливе допускается предусматривать в жилых домах до двух
этажей включительно (без учета цокольного этажа).
Стр. 72 СНТ 2.08.01-06
7.33 Поквартирные генераторы тепла, работающие на твердом топливе, следует
устанавливать в кухнях или в отдельных помещениях. В одно-, двухкомнатных домах вход в
помещение, где расположен генератор тепла, допускается из подсобного помещения квартиры.
7.34 Варочные и отопительные печи (плиты) на твердом топливе допускается устраивать в
квартирных домах высотой не более двух этажей (без учета цокольного этажа) и в одноэтажных
общежитиях.

Электротехнические устройства

7.35 В жилых зданиях следует предусматривать электроосвещение, силовое

электрооборудование, телефонизацию, проводное вещание, телефикацию, а также звуковую
сигнализацию при входах в квартиры. Диспетчеризацию систем инженерного оборудования следует
предусматривать в проектах застройки микрорайонов.
7.36 Электротехнические устройства предприятий и учреждений общественного
обслуживания, размещаемых в жилых зданиях, и их электроснабжение должны решаться автономно.
7.37 В кухнях жилых домов квартирного типа с отметкой пола верхнего этажа (от уровня
проезжей части ближайшего к дому проезда) более 26,5 м, любой высоты общежитий и специальных
домов для престарелых и инвалидов, а также предприятий общественного питания, размещаемых в
жилых зданиях, следует предусматривать установку электроплит. В жилых зданиях переменной
этажности, где одна из его частей имеет отметку пола верхнего этажа более 26,5 м, а другая часть –
26,5 м и менее, электроплиты следует устанавливать во всех частях здания.
Допускается установка электроплит в жилых домах любой высоты (этажности) по
согласованию с энергоснабжающей организацией.
7.38 Проекты электрооборудования, устройств связи, сигнализации, диспетчеризации следует
выполнять в соответствии с действующими нормами проектирования и строительства
соответствующих министерств и ведомств.
7.39 Молниезащита проектируется в соответствии с нормами в зависимости от высоты
здания и места его расположения.
7.40 В многоквартирных жилых зданиях при входе следует, как правило, устанавливать
домофоны или кодовые замки.
7.41 Вводно-распределительные устройства, как правило, должны устанавливаться в
отдельном электрощитовом помещении, размещаемом на первом этаже и оборудованном
естественной вентиляцией с учетом требований правил устройства электроустановок.
7.42 Прокладка электросетей должна быть скрытой и, как правило, сменяемой с
использованием защитных труб, электротехнических кабель-каналов, каналов индустриальных
изделий. Прокладка общедомовых стояков питающих электросетей и сетей слабых токов через
квартиры не допускается.
7.43 На фасаде жилого здания со стороны улицы должен устанавливаться световой указатель
его адресного знака, а над главными входами в здание – светильник, в многосекционных жилых
домах – световой указатель номерного знака подъезда.
7.44 Для освещения лестничных клеток лифтовых холлов и поэтажных коридоров следует,
как правило, использовать энергоэкономичные светильники с компактными люминисцентными
лампами мощностью 9 – 11 Вт.
7.45 Приборы поквартирного учета расхода электроэнергии допускается устанавливать в
прихожих квартир жилых домов.
7.46 На вводе в здание должна быть выполнена главная система уравнивания потенциалов.
7.47 В коридорах, лифтовых холлах и на лестничных клетках многоквартирных жилых домов
повышенной комфортности и улучшенной планировки следует предусматривать установку
эвакуационного освещения и указателей эвакуационных выходов.
7.48 Аварийное освещение в жилых зданиях следует предусматривать в соответствии с
правилами устройства электроустановок и требованием норм по электрооборудованию жилых и
общественных зданий.
7.49 В жилых зданиях, высотой от средней планировочной отметки земли до отметки пола
верхнего этажа (не считая верхнего технического этажа) более 30 м, установками автоматической
пожарной сигнализации следует оборудовать прихожие, коридоры и холлы квартир, вестибюли,
лифтовые холлы и коридоры, общие кухни и комнаты общежитий, помещения культурно-бытового
обслуживания, электротехнические помещения и кладовые для граждан.
 СНТ 2.08.01-06 Стр. 73
Приложение 1
Обязательное
Термины и определения

Балкон – огражденная наружная площадка, наполовину и более (площади) выступающая за

пределы граничащих с ней наружных стен здания и открытая во внешнее пространство не менее чем
с двух сторон.
Блокированный жилой дом – жилой дом, состоящий из двух и более квартир, вход в
каждую из которых организован непосредственно с придомовой территории.
Веранда – неотапливаемое, как правило, застекленное помещение, встроенное в здание или
пристроенное к нему.
Внутридомовые устройства общего пользования в многоквартирных домах – лифты,
мусоропроводы, системы дымоудаления, кодовые замки и т.п., расположенные вне объема жилых
помещений, но внутри дома.
Вспомогательные помещения жилого дома – помещения, расположенные вне квартиры и
предназначенные для обеспечения эксплуатации жилого дома (вестибюли, коридоры, галереи,
лестничные марши и площадки, лифтовые холлы и т.п.).
Жилое здание секционного типа - здание, состоящее из одной или нескольких секций.
Жилое здание галерейного типа - здание, в котором квартиры (или комнаты общежитий)
имеют выходы через общую галерею не менее чем на две лестницы.
Жилое здание коридорного типа - здание, в котором квартиры (или комнаты общежитий)
имеют выходы через общий коридор не менее чем на две лестницы.
Жилой дом повышенной комфортности – здание, к которому предъявляются
дополнительные требования, согласно разделу 6 настоящих строительных норм.
Квартира – жилое помещение, состоящее из одной либо нескольких жилых комнат, кухни и
других подсобных помещений, вход в которое организован с придомовой территории или из
вспомогательных помещений жилого дома.
Квартира многоуровневая - квартира, помещения которой размещены в двух и более
этажах и соединены внутриквартирной лестницей.
Кладовая холодная – кладовая, размещаемая в неотапливаемом объеме квартиры.
Крыльцо – благоустроенная площадка, расположенная перед входом в жилое здание на
уровне, как правило, превышающем планировочную отметку земли.
Коттедж – одноквартирный индивидуальный городской или сельский жилой дом с участком
земли, имеет обычно 2 этажа.
Крышная котельная – котельная, размещаемая на покрытии здания непосредственно на
специально устроенном основании на покрытии или в верхнем техническом этаже (чердачном
помещении) здания.
Лоджия – перекрытая и огражденная наружная площадка, более чем на половину (площади)
заключенная в пределах граничащих с ней стен здания и как минимум с одной стороны открытая во
внешнее пространство.
Многоквартирный жилой дом – жилой дом, состоящий из двух и более квартир, входы в
которые организованы из вспомогательных помещений жилого дома.
Одноквартирный жилой дом – жилой дом, состоящий из одной квартиры, вход в которую
организован непосредственно с придомовой территории.
Отметка земли планировочная – уровень земли на границе отмостки.
Общая площадь квартиры - суммарная площадь жилых и подсобных помещений квартиры
с учетом лоджий, балконов, веранд, террас (см. обязательное приложение 2).
Подполье – пространство для размещения технических или хозяйственных помещений,
расположенное непосредственно под жилым этажом в нижней зоне здания.
Помещение квартиры летнее – неотапливаемое помещение или открытая во внешнее
пространство площадка (балкон, лоджия, терраса, веранда).
Подсобные помещения в объеме жилого помещения – помещения, находящиеся внутри
квартиры (одноквартирного жилого дома) и предназначенные для хозяйственно-бытовых нужд
проживающих.
К подсобным помещениям относятся: кухни, санузлы, прихожие, гардеробные, постирочные,
топочные, кладовые, коридоры, холлы, шлюзы, помещения без окон, открытые и холодные
помещения и т.п.
Стр. 74 СНТ 2.08.01-06
Придомовая территория – участок земли, отведенный для строительства и обслуживания
жилого дома или группы жилых домов.
Помещение техническое – помещение, предназначенное для обслуживания инженерного
оборудования жилого здания (электрощитовая, машинное отделение лифтов, тепловой пункт,
насосная, мусороприемная камера и т.п.).
Проем световой – раздельный или объединенный проем окна и балконной двери.
Продолжительностью инсоляции помещения следует считать время прохождения
солнечного луча в течение дня через внутреннюю плоскость светового проема от одной его
вертикальной грани к другой.
Санитарный узел – санитарно-гигиенические помещения в квартире, в которых
размещаются ванна или душ, умывальник, унитаз, возможно биде и стиральная машина. Различают
совмещенный санитарный узел, в котором санитарно-технические приборы размещаются в одном
помещении.
Световой карман - помещение с естественным освещением, примыкающее к коридору и
служащее для его освещения. Роль светового кармана может выполнять лестничная клетка,
отделенная от коридора остекленной дверью шириной не менее 1,2м. При этом за ширину светового
кармана принимается ширина проема в лестничную клетку.
Световой фонарь - остекленная конструкция покрытия для освещения лестничной клетки
или внутреннего дворика.
Секция жилого дома – часть здания, где входы в жилые помещения организованы из одной
лестничной клетки непосредственно или через коридор, при этом в многосекционных жилых домах
секции здания отделены друг от друга глухими стенами или перегородками.
Тамбур - проходное помещение, служащее для защиты от проникновения холодного воздуха,
дыма и запахов при входе в здание, лестничную клетку или другие помещения.
Терраса - открытая наружная площадка, примыкающая к дому или квартире, размещаемая
над землей, как правило, в уровне пола первого этажа или второго и выше над нижерасположенным
этажом. Терраса может иметь перголу или другое легкое покрытие, а также находиться под общей с
домом крышей.
Топочная – помещение в индивидуальном жилом доме, коттедже, предназначенное для
установки теплогенераторов, обеспечивающих теплотой данное жилое здание.
Чердак – пространство, заключенное между конструкцией крыши, перекрытием верхнего
этажа здания и, как правило, наружными стенами. Чердак называется «холодным», когда утеплитель
над верхним этажом расположен в пределах его перекрытия, и «теплым», когда утеплитель
расположен в пределах конструкции крыши над чердаком.
Шахта для проветривания  защищенное вентиляционной решеткой полое вертикальное
пространство на всю высоту здания с горизонтальным сечением не менее1/30 общей площади всех
проветриваемых квартир на этаже.
Эркер - выходящая из плоскости фасада часть помещения, увеличивающая его пространство,
улучшающая его освещенность и инсоляцию.
Этаж мансардный (мансарда) - этаж, расположенный в пространстве, образованном
скатной крышей и, как правило, частью наружных стен, в котором помещения частично или
полностью имеют наклонные потолки.
Этаж надземный - этаж при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки
земли.
Этаж подвальный - этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли
более чем на половину высоты помещений.
Этаж технический - этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки
коммуникаций. Он может быть расположен в нижней, верхней или в средней части здания.
Технический этаж, расположенный в уровне отметок подвального или первого надземного этажа,
называется «техническое подполье», а при расположении в верхней части здания – «технический
чердак».
Этаж цокольный - этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли
не более чем на половину высоты помещений.
Ячейка жилая общежития – жилая комната или группа жилых комнат, планировочно
объединенных подсобными помещениями общего пользования.
 СНТ 2.08.01-06 Стр. 75
Приложение 2
Обязательное

Правила подсчета площади квартир в домах и общежитиях, жилой площади общежитий,

площади жилых зданий, площади помещений,
строительного объема, площади застройки и этажности жилых зданий

1. Площадь квартиры следует определять как сумму площадей жилых комнат, подсобных
помещений и встроенных шкафов без учета площади летних помещений, холодных кладовых и
тамбуров.
2. Общую площадь квартиры следует определять как сумму площади квартиры (согласно п.1)
и ее летних помещений, а также холодных кладовых, подсчитываемых со следующими
коэффициентами:
- для лоджий - 0,5,
- для балконов и террас - 0,3,
- для веранд и холодных кладовых - 1,0,
- для остекленных лоджий и балконов – 0,7.
3. Площадь помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым
между отдельными поверхностями стен, перегородок и полотен дверей на уровне пола (без учета
плинтусов).
Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих
конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница
При определении площади мансардного помещения учитывается площадь этого помещения с
высотой наклонного потолка не менее 1,6 м.
Площадь пола ниш (кроме ниш для инженерных коммуникаций) и проемов (без дверей)
высотой не менее 1,8 м включается в площадь помещений.
Площадь встроенных шкафов для одежды и кладовых (гардеробных), открывающихся в
сторону жилых комнат, включается в площадь этих помещений.
Площадь помещений предприятий общественного обслуживания, размещаемых в жилых
зданиях, подсчитывается отдельно согласно действующим нормам на эти помещения.
4. Общую площадь квартир жилого дома следует считать как сумму общих площадей квартир
дома, определенных согласно п.2.
5. Общую площадь помещений общежитий следует определять как сумму площадей жилых
комнат, подсобных помещений, помещений бытового и общественного назначения, а также летних
помещений, подсчитываемых согласно п. 3. В общую площадь помещений общежитий не
включаются общие поэтажные коридоры, вестибюли, лестничные клетки, тамбуры, технические
помещения.
6. Площадь жилого здания следует определять как сумму его поэтажных площадей,
включающих площади квартир и жилых ячеек общежитий согласно п.1, помещений бытового и
общественного назначения в специальных жилых зданиях, общих коридоров, холлов, вестибюлей,
тамбуров, поэтажные площади лестничных клеток и лифтовых шахт, площади летних и технических
помещений, расположенных на жилых этажах, а также площади помещений и коридоров подполья в
одноквартирных и блокированных жилых домах.
В площадь жилого здания не включается площадь чердака (в том числе - технического) и в
многоквартирных жилых домах – площадь подполья.
7. Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по
внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части (террасы, крыльца, ступени,
приямки и т.п.). Площадь под зданием, расположенным на опорах, а также проезды и проходы под
ним включаются в площадь застройки.
Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под зданием и
внутренние дворики включаются в площадь застройки.
8. Площадь светового проема определяется размерами по наружным граням оконного проема
и проема балконной двери на уровне низа ее остекленной части.
9. Строительный объем жилого здания определяется как сумма строительного объема выше
отметки ± 0.000 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).
Строительный объем надземной и подземной части здания включает в себя объемы,
заключенные в пределах отметок чистого пола каждой из частей здания и его наружных
Стр. 76 СНТ 2.08.01-06
поверхностей. Последние включают в себя стены, ограждения лоджий и остекленных балконов,
совмещенные покрытия и утепленные перекрытия над верхним этажом, световые фонари, эркеры,
отапливаемые надстройки.
В строительный объем не включаются выступающие на фасадах и крыше архитектурные
детали и конструктивные элементы, балконы (без остекления) и террасы, объемы проездов (в
чистоте), портики, пространство под зданием на опорах, подпольные каналы, чердаки,
вентиляционные шахты на крыше, светоаэрационные дворики-шахты.
10. Этажность жилого здания определяется количеством всех надземных этажей, в число
которых входят технический, мансардный и цокольный этаж. Цокольный этаж включается в это
число, если верх его перекрытия находится выше планировочной отметки земли на 2 м и более.
При различном числе этажей в различных частях здания, а также при размещении здания на
участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется
отдельно для каждой части здания.
Чердак и технический этаж, расположенный над верхним жилым этажом, при определении
этажности здания не учитывается.
11. Типы квартир по числу комнат определяются количеством в них жилых комнат.

Приложение 3
Обязательное

Минимально необходимое число лифтов, их грузоподъемность и скорость

Наибольшая
Грузоподъе-
Число Скорость поэтажная
Тип жилого здания Этажность мность,
лифтов м/с площадь
кг
квартир, м2
Квартирного типа (в том до 10
числе жилые дома или в зданиях
улучшенной планировки и высотой
повышенной до 30 м 1 630 1,0 500
комфортности) 11-12
или в зданиях 400 1,0
до 35 м 2 630 1,0 500
13-16, высотой 2 400 1,0 450
более 35 м 630 1,0
Примечания:
1. Лифты грузоподъемностью 630 кг должны иметь габариты кабины (ширина x глубину) 1100х2100
или 2100х1100 мм, а в домах повышенной комфортности и улучшенной планировки одна кабина должна
быть1600х2100мм.
2. Число лифтов в жилых домах с многоуровневыми квартирами в верхних этажах следует
определять по этажу последней остановки лифтов.
3. В случае применения лифтов с меньшей грузоподъемностью, скоростью или при площади квартир
на этаже большей, чем указано в настоящей таблице, а также для зданий общежитий любой этажности
число, грузоподъемность и скорость лифтов определяются расчетом.
4. В жилых домах квартирного типа высотой от средней планировочной отметки земли до отметки
пола верхнего этажа (не считая верхнего технического) более 30 метров из изделий действующих серий
индустриального домостроения допускается устройство лифта грузоподъемностью 400 кг со скоростью
движения 1 м/с при наибольшей поэтажной площади квартир 350 м2.
5. В зданиях высотой от средней планировочной отметки земли 30 м и более лифт
грузоподъемностью 630 кг должен обеспечивать транспортирование пожарных подразделений и быть
расположенным в шахте с пределом огнестойкости 2 ч.
6. В домах повышенной комфортности и улучшенной планировки один из лифтов следует оборудовать
для использования пожарными подразделениями при пожаре и иметь грузоподъемность не менее 630 кг.
Система управления пожарными лифтами должна обеспечивать работу лифтов в обычном режиме
эксплуатации, а также в режиме «пожарная опасность». Системы управления пожарными лифтами должна
иметь электроприемники 1-й категории. Питание электроприемников должно осуществляться от 2
независимых источников питания и резервного источника – дизель-генератора.
 СНТ 2.08.01-06 Стр. 77
Приложение 4
Обязательное

Расчетные параметры воздуха и кратность воздухообмена в помещениях жилых зданий

Расчетная Кратность воздухообмена или количество

температура удаляемого воздуха из помещения
Помещение воздуха в
холодный
Приток Вытяжка
период года, ºС
1 2 3 4
Жилая комната квартир или 3 м3/ч на 1 м2
18 2
общежитий жилых помещений
Кухня квартиры и общежития,
кубовая
с электроплитами Не менее 60 м3/ч
__________________________
с газовыми плитами 18 - Не менее 60 м3/ч при 2-х
конфорочных плитах, не менее
75 м3/ч при 3-х конфорочных
плитах, не менее 90 м3/ч при 4-
х конфорочных плитах
Ванная 25 - 25 м3/ч
Уборная индивидуальная 18 - 25 м3/ч
Совмещенное помещение уборной и 50 м3/ч
25 -
ванной
То же, с индивидуальным нагревом 18 - 50 м3/ч
Умывальная общая 18 - 0,5 м3/ч
Душевая общая 25 - 5 м3/ч
3
Уборная общая 50 м /ч на унитаз и 25
16 -
м3 на 1 писсуар
Гардеробная комната для чистки и 1,5 м3/ч
глажения одежды, умывальная в 18 -
общежитии
Вестибюль, общий коридор, -
передняя, лестничная клетка в 16 -
квартирном доме
Вестибюль, общий коридор, -
18 -
лестничная клетка в общежитии
Помещение для культурно-массовых 1 м3/ч
мероприятий, отдыха, учебных
18 -
занятий, помещения для
администрации и персонала
Постирочная в общежитии по расчету, 7 м3/ч
15 но не
менее 4
Гладильная, сушильная в общежитиях по расчету, 3 м3/ч
15 но не
менее 2
Кладовые для хранения личных 0,5 м3/ч
по
вещей, спортивного инвентаря,
12 расчету, но
хозяйственные и бельевые в
не менее 4
общежитии
Палата изолятора в общежитии 20 - 1 м3/ч
Машинное помещение лифтов по расчету, но не менее
5 -
0,5 м3/ч
3
Мусоросборная камера 1 м /ч (через ствол
5 -
мусоропровода)
 Стр. 78 СНТ 2.08.01-06
Примечания: 1. В угловых помещениях квартир и общежитий расчетную температуру воздуха следует
принимать на 2ºС выше указанной в таблице. В лестничных клетках домов с поквартирным отоплением
расчетная температура воздуха не нормируется.
2. Значения в скобках относятся к домам для престарелых и семей с инвалидами.
3. Температура в машинном помещении лифтов в теплый период года не должна превышать 40 ºС .
4. Расчетная производительность вытяжной вентиляции, определяемая по норме для кухонь и санитарных
узлов, не должна быть ниже расчетного воздухообмена квартиры (жилой ячейки общежитий), определяемого по
норме для жилых комнат.

Приложение 5

Отвод продуктов сгорания.

1. Отвод продуктов сгорания от бытовых газовых приборов и другого бытового газового

оборудования, в конструкции которых предусмотрен отвод продуктов в дымоход, следует
предусматривать от каждого прибора и агрегата по обособленному дымоходу.
2. Площадь сечения дымохода должна определяться расчетом и не должна быть меньше
площади патрубка газового прибора, присоединяемого к дымоходу. При присоединении к дымоходу
двух приборов сечение дымохода следует определять с учетом одновременной их работы.
3. Небытовые газовые приборы (ресторанные плиты, пищеварочные котлы и т.п.) допускается
присоединять как к обособленным, так и общему дымоходу.
Допускается предусматривать соединительные дымоотводные трубы, общие для нескольких
агрегатов.
Ввод продуктов сгорания в общий дымоход для нескольких приборов следует
предусматривать на разных уровнях или на одном уровне с устройством рассечек согласно пункту 1.
Сечения дымоходов и соединительных труб должны определяться расчетом исходя из
условия одновременной работы всех приборов, присоединенных к дымоходу.
4. Дымоходы должны быть вертикальными, без уступов. Допускается уклон дымоходов от
вертикали до 30 градусов с отклонением в сторону до 1 м при обеспечении площади сечения
наклонных участков дымоходов не менее сечения вертикальных участков.
5. Для отвода продуктов сгорания от ресторанных плит и других не бытовых газовых
приборов допускается предусматривать горизонтальные участки дымоходов общей длиной до 10 м.
6. Для присоединения газовых водонагревательных и других газовых приборов к дымоходам
следует использовать трубы из кровельной стали.
Суммарную длину участков соединительной трубы в новых зданиях следует принимать не
более 3 м, в существующих зданиях – не более 6 м.
Уклон трубы следует назначать не менее 0,01 в сторону газового прибора.
На дымоотводящих трубах допускается предусматривать не более трех поворотов с радиусом
закругления не менее диаметра трубы. Ниже места присоединения дымоотводящей трубы от прибора
к дымоходу должно быть предусмотрено устройство «кармана» с люком для чистки.
Дымоотводящие трубы, прокладываемые через неотапливаемые помещения, при
необходимости должны быть теплоизолированы.
7. Расстояние от соединительной дымоотводящей трубы до потолка или стены из негорючих
материалов следует принимать не менее 5 см.
8. При присоединении к дымоходу одного прибора, а также приборов со стабилизаторами
тяги шиберы (заслонки) на дымоотводящих трубах не предусматриваются.
При присоединении к общему дымоходу нескольких приборов: ресторанных плит,
кипятильников и других газовых приборов, не имеющих стабилизаторов тяги, на дымоотводящих
трубах от приборов должны предусматриваться шиберы, имеющие отверстие диаметром не менее 15
мм.
9. В шиберах, установленных на дымоходах от котлов, должны предусматриваться отверстия
диаметром не менее 50 мм.
10. Дымовые трубы от газовых приборов в зданиях должны быть выведены:
- выше границы зоны ветрового подпора, но не менее 0,5 м выше конька крыши при
расположении их (считая по горизонтали) не далее 1,5 м от конька крыши;
- в уровень с коньком крыши, если они отстоят на расстоянии до 3 м от конька крыши;
 СНТ 2.08.01-06 Стр. 79
- не ниже прямой, проведенной от конька вниз под углом 10 градусов к горизонту, при
расположении труб на расстоянии более 3 м от конька крыши.
Во всех случаях высота трубы над прилегающей частью крыши должна быть не менее 0,5 м, а
для домов с совмещенной кровлей (плоской крышей) – не менее 2,0 м.
Установка на дымоходах зонтов и дефлекторов не допускается.
11. Отвод продуктов сгорания от газифицированных установок котельных, предприятий
бытового обслуживания допускается предусматривать по стальным дымовым трубам.

Приложение 6
Обязательное
Требования к подземным гаражам (автостоянкам)

1.Подземные гаражи (автостоянки) могут располагаться под зданиями в подземных,

подвальных или цокольных этажах. К подземным этажам автостоянок следует относить этажи при
отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты
помещений. Подземные гаражи (автостоянки) следует проектировать одноэтажными.
2.Подземные гаражи (автостоянки) допускается размещать под жилыми и общественными
зданиями, за исключением зданий учреждений здравоохранения, физической культуры,
социального обеспечения, общеобразовательных школ, школ-интернатов, детских дошкольных
учреждений, детских домов, учреждений культуры, учреждений и предприятий искусства,
культовых сооружений, предприятий торговли и общественного питания.
Подземные гаражи (автостоянки) допускается размещать также на незастроенной
территории (под проездами, улицами, площадями, скверами, газонами и другими площадками).
Под общественными и жилыми зданиями и сооружениями в подземных гаражах
(автостоянках) допускается хранение только легковых автомобилей для граждан.
3.Над помещениями хранения автомобилей не допускается размещать помещения с общим
пребыванием в них людей более 50 человек.
4.В подземных гаражах (автостоянках) должны предусматриваться помещения только для
хранения автомобилей. Не допускается размещать в подземных гаражах (автостоянках)
газобаллонные автомобили.
Допускается размещать в подземных гаражах (автостоянках) служебные помещения
дежурного и обслуживающего персонала, санитарные узлы, насосные пожаротушения и
водоснабжения, трансформаторные подстанции только с сухими трансформаторами, кладовую для
багажа клиентов, помещение для инвалидов, а также общественные телефоны и устройство лифтов
для людей. Их необходимость, состав и площади определяются проектом в зависимости от
размеров автостоянки и особенностей ее эксплуатации.
Размеры кабины одного из пассажирских лифтов должны обеспечивать транспортировку
инвалидов, пользующихся креслами-колясками.
5.Подземные гаражи (автостоянки) следует разделять несгораемыми стенами (с пределом
огнестойкости не менее 1 часа на секции для хранения в каждой не более 100 автомобилей.
6.Каждая секция гаража (автостоянки) должна иметь не менее двух рассредоточенных ворот
для выезда (не допускается предусматривать 2 выезда через одну смежную секцию). Въезд (выезд)
из подземных этажей автостоянки через зону хранения автомобилей на первом или цокольном
этажах не допускается. Выезды из подземных автостоянок должны быть обособленными.
Въезды в подземные гаражи (автостоянки) и выезды из них должны быть удалены от окон
жилых и общественных зданий и сооружений не менее чем на 30 метров.
7.Каждая секция подземного гаража (автостоянки) должна иметь не менее двух
рассредоточенных эвакуационных выходов для людей (кроме калиток, предусмотренных в воротах
для автомобилей) непосредственно наружу.
Расстояние до ближайшего эвакуационного выхода из подземной гаража (автостоянки) в
тупиковой части помещения должно быть не более 20 метров, а расстояние между эвакуационными
выходами не должно превышать 40 метров. Измерение длины пути эвакуации проводится по
средней линии проходов и проездов с учетом расстановки автомобилей.
8.Каждая секция автостоянки должна иметь окна размером не менее 0,9х1,2 м,
расположенные в приямках, или шахты дымоудаления; общая площадь окон или шахт должна быть
не менее 0,2 % площади пола секции; в помещениях подземных гаражей (автостоянок) для удаления
Стр. 80 СНТ 2.08.01-06
дыма допускается предусматривать вытяжную с механическим побуждением, если она отвечает
требованиям, предъявляемым к аварийной противодымной вентиляции.
9.Помещения подземных гаражей (автостоянок) должны быть изолированы от первого этажа
здания и всех смежных помещений иного назначения, а также лестниц и лифтов здания.
Перекрытия, отделяющие помещения автостоянок от других помещений здания, должны быть
несгораемыми с пределом огнестойкости не менее 1 часа и пыле газонепроницаемыми; предел
огнестойкости колонн и несущих стен подземных автостоянок должен быть не менее 2 часов.
10.В подземных гаражах (автостоянках) не допускается хранение автомобилей для
перевозки фекальных жидкостей и мусора, ядовитых, инфицирующих и горюче-смазочных
материалов.
11.Сообщение подземного гаража (автостоянки) с подвалом здания, смежно с которым оно
размещается, допускается предусматривать через тамбур глубиной не менее 1,5 метра. Двери
тамбура должны быть самозакрывающимися с уплотнениями в притворах.
12.В перекрытиях подземных гаражей (автостоянок) следует предусматривать устройства
для отвода воды в случае тушения пожара. Отвод воды допускается предусматривать в сеть
ливневой канализации или на рельеф без устройства локальных очистных сооружений.
13.В подземных гаражах (автостоянках) следует применять электрокабели с оболочкой, не
распространяющей горение.
14.В подземных гаражах (автостоянках) независимо от площади следует предусматривать
внутренний противопожарный водопровод и автоматическое пожаротушение, автоматическую
пожарную сигнализацию и систему оповещения о пожаре.
15.В подземных автостоянках следует предусматривать рабочее, аварийное и эвакуационное
освещение.
16.В подземных гаражах (автостоянках), размещаемых непосредственно под зданиями,
вентиляционные вытяжные шахты должны выводиться на высоту не менее 2 м над коньком крыши
наиболее высокого здания, расположенного в радиусе 15 м от вытяжной шахты. Рекомендуется
предусматривать "факельный" выброс воздуха в атмосферу.
17.В подземных гаражах (автостоянках), размещаемых на незастроенной территории (под
проездами, дорогами, скверами и другими площадками), вентиляционные вытяжные шахты должны
проектироваться на расстоянии не менее 3 м над уровнем земли и размещаться на расстоянии не
менее 15 м от зданий, детских игровых площадок, спортивных площадок и мест отдыха населения.
 СНТ 2.08.01-06 Стр. 81
СОДЕРЖАНИЕ

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ .......................................................................................................................... 47

2. ТРЕБОВАНИЯ К ОСНОВНЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ И ЭЛЕМЕНТАМ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ ............................ 47
3. ТРЕБОВАНИЯ К ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ И УСТРОЙСТВАМ ОБЩЕГО
ПОЛЬЗОВАНИЯ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ.................................................................................................... 51
4. ТРЕБОВАНИЯ К РАЗМЕЩЕНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ......................... 57
5. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ...................................................................................................... 59
6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЖИЛЫМ ДОМАМ ПОВЫШЕННОЙ
КОМФОРТНОСТИ И УЛУЧШЕННОЙПЛАНИРОВКИ .............................................................................. 65
7. ТРЕБОВАНИЯ К ИНЖЕНЕРНОМУ ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ ................................................. 68
Приложение I. Обязательное Термины и определения. .................................................................... 73
Приложение 2 Обязательное Правила подсчета площади квартир в домах и общежитиях,
жилой площади общежитий, площади жилых зданий, площади помещений, строительного
объема, площади застройки и этажности жилых зданий. .................................................................. 75
Приложение 3 Обязательное Минимально необходимое число лифтов, их
грузоподъемность и скорость ............................................................................................................... 76
Приложение 4. Обязательное. Расчетные параметры воздуха и кратность воздухообмена в
помещениях жилых зданий................................................................................................................... 77
Приложение 5. Отвод продуктов сгорания .......................................................................................... 78
Приложение 6. Обязательное Требования к подземным гаражам (автостоянкам) ....................... 79
 Официальное издание
Министерства строительства и промышленности строительных
материалов Туркменистана

Строительные нормы Туркменистана

СНТ 2.08.01-06 «Жилые здания»

Переработаны Государственным проектным институтом «Туркмендовлеттаслама»

Руководители переработки – Посманов О.А., Сапарова Ф.С.

Подготовлены к изданию Государственным управление методологии, ценообразова6ния и

сметного нормирования Министерства строительства и промышленности строительных
материалов Туркменистана

Техническая редакция – Х. Довлетов, М. Чуриев

Перевод на туркменский язык –Назаров Э.Н.

Подписано в печать 23.07.07г. Формат 60х84 1/8 Печ. Л

Тираж 100 экз..