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Editora general
Catalina Corrales Mendoza
EDICIÓN 163
catalinacm.corrales@legis.com.co JUNIO - AGOSTO 2012
30 AÑOS

Coordinador editorial

FACHADAS LIGERAS
ISSN 0121-5663
INFORME ESPECIAL

Nelson Hoyos Ortiz FACHADAS

LIGERAS
Periodistas Centro de salud

Cristian Bustos Mazurén

Centro cultural
Marco Andrés Osuna Gabriela Mistral

JUNIO - AGOSTO 2012

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ISSN 0121-5663

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FACHADAS LIGERAS
Yamile Robayo Villanueva Sus funciones históricas como barrera defensiva o aislante térmico siguen preva-
Tráfico de materiales leciendo, pero en su diseño han cobrado protagonismo el acabado estético, la
Fabián Ortiz García
Fotografía Portada
ligereza y maleabilidad de sus materiales y sus prestaciones al relacionarse con el
Cortesía Hunter Douglas® medioambiente. En este informe, tres proyectos con sistemas y materiales nove-
Fotografías
©2012 ThinkStock dosos. Además, infografía de materiales y principios básicos.
Impresión
Legis S.A.
Licencia de Mingobierno 000948 - 85
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Fundadores - Asesores
Tito Livio Caldas
Alberto Silva
Miguel Enrique Caldas
Presidente
Luis Alfredo Motta Venegas
IPE-Información Profesional Especializada
U.N. CONSTRUDATA

36
Gerente Unidad de Información Profesional Especializada
David De San Vicente Arango
david.desanvicente@legis.com.co
Gerente comercial Bogotá, Central y Santanderes
Tomás Enrique Cárdenas
tomas.cardenas@legis.com.co Centro de Salud Preferencial Mazurén:
Gerente comercial Medellín y Costa Caribe
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Jefe de Mercadeo
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Cristian Chacón Lara
42
Centro Cultural Gabriela Mistral,
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Director comercial Circulación y Suscripciones
Etapa 1: reconstruido en 2010, luego del
Óscar Becerra H incendio que casi lo destruyó en 2006,
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rillo, que se tensionan entre sí con cables de acero en formas de araña.
La información de precios y distribuidores contenida en esta revista fue suministrada directamente por los proveedores con anterioridad a la fecha del cierre de edición. LEGIS S.A. no asume ninguna responsabilidad por la utilización
que se haga de los datos que aquí aparecen, ni garantiza que se acomoden a ninguna situación específica. En la sección Proveedores aparece información de personas o empresas obtenida en los directorios de las empresas
de teléfonos de cada ciudad, o en otros medios, sin costo para sus titulares. LEGIS S.A. se reserva el derecho de seleccionar y publicar esta información y en el evento de presentarse errores u omisiones involuntarias, se hará
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© Esta obra, propiedad intelectual registrada por LEGIS S.A., es el resultado de sucesivas actualizaciones sobre ediciones elaboradas por Juan Guillermo Consuegra. LEGIS S.A. se reserva todos los derechos sobre el material de
la presente edición, que no puede reproducirse por medio alguno, sin previa autorización escrita. El editor no se responsabiliza por el contenido, la forma, ni el fondo de los avisos publicitarios, incluido el uso de marcas y patentes.

18 CONSTRUDATA
 CONTENIDO

INFORME ECONÓMICO 55
¿Está la infraestructura portuaria preparada para el TLC? Cartagena, Buenaven-
tura y Barranquilla, los principales puertos marítimos de Colombia, adelantan
procesos de actualización que pretenden ponerlos en la mejor situación con la
entrada en vigencia del tratado.

ÍNDICES DE COSTOS
INSUMOS 75
61 La mejor referencia para la creación de sus presupuestos.
Encuentre los precios actualizados de materiales, equipos,
mano de obra, transporte y demás tarifas aplicables a la
¿Cómo evoluciona el valor del m² en diferentes tipos construcción. Tenga en cuenta que estos valores corres-
de construcciones? Construdata investiga para ponden a la cantidad mínima y no incluyen descuentos ni
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res, estructuras, bodegas, canchas deportivas y vías,
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último año.
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RESUMIDOS ANÁLISIS
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Consulte la información el valor total de cada análisis y su mano de
actualizada de sus obra. Recuerde que estos no incluyen gastos
proveedores preferidos del constructor ni porcentajes de imprevistos
en las cuatro princi- o de utilidad.
pales ciudades del país.

171
165 ANÁLISIS
DETALLADOS 181
ANÁLISIS RESUMIDOS ELÉCTRICOS Y Profundice la información de los
TELEFÓNICOS análisis unitarios y consulte las
ELÉCTRICOS Y especificaciones y costos de las

261
diversas actividades que confor-
TELEFÓNICOS
249
man cada uno. Tenga en cuenta
que estos valores no incluyen
Estudie en esta sección los análisis unitarios gastos del constructor ni porcen-
Consulte el resumen de costos (totales y mano de para actividades eléctricas. Estos incluyen tajes de imprevistos o de utilidad.
obra) de los análisis unitarios. materiales, mano de obra, equipos y transporte.

ANÁLISIS Para actividades de urbanismo, estos análisis unitarios

y detallados resultan muy útiles. Incluyen materiales,
309
URBANISMO mano de obra, equipos y transporte.

EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012 19

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20 CONSTRUDATA
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desperdicio. No se agrieta ni se cuartea.
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revestimiento, induciendo un flujo constante de aire y produciendo el “efecto chimenea”. Protege
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vigas de encofrado, con modulaciones
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opción de conectar varias torres. Por
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elementos (máximo 18 kg), el tiempo
de montaje se reduce hasta en un 30%.
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EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012 21

NOVEDADES

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diseños y texturas directamente al mobiliario; y la tecnología Slimstone, láminas de mármol y
granito de tan solo 5 mm que pueden ser retroiluminadas interiormente para crear ambientes
escénicos. Las técnicas cad-cam, computarización y láser usadas en la producción de este
mobiliario permiten fabricar estas soluciones a grandes escalas en tan solo cinco días.
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desbaste de soldadura en acero al carbón y en acero inoxidable
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hasta en un 30% y absorbe las vibraciones gracias a su flexibilidad
y a que se monta sobre soportes rígidos. Además, permite un mejor
acabado, disminuye en 50% el tiempo de trabajo, dura tres veces
más que un disco de óxido de aluminio y no produce polvo.
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Novedades
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La nueva bombilla de 12,5 W
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amigable con el medioambiente.
Ahorra hasta un 80% de energía,
tiene una vida útil de 25.000 horas,
no contiene metales pesados como
mercurio o plomo, no produce calor
y viene con la rosca universal para
ser empleada en hogares u oficinas.
Además, reduce los costos de
mantenimiento.
LUMINARIAS LED MERCMASTER
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proporciona el doble de eficiencia que una lámpara HID. Con $110.000 por unidad
hasta 60.000 horas de uso, la tecnología LED ahorra costos y es
apta para lugares húmedos y corrosivos, y para áreas con mucha
ventilación y golpes. Las luminarias LED Mercmaster, sin mercurio
y con un haz que no genera calor, están certificadas para lugares
clase I y II, incluyendo la presencia de gases y polvos peligrosos.
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$1’794.780 por unidad

22 CONSTRUDATA

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exteriores. Los formatos
estándar tienen dimensiones de 19 x 19 x 8 cm,
en colores azul, verde y transparente. Ofrece un
alto aislamiento acústico y térmico, resistencia a la
compresión y a cambios de temperatura, y sintetiza
el aspecto estructural con el funcional: el paso de la
luz. Fabricado en Bohemia, República Checa, con
tecnología SEVES de Italia.
VIDRIOS & VITROLIT
$4.800 por unidad
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costos. Téngalos en cuenta en el momento de planear sus proyectos.
CORTINAS ENROLLABLES
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elegancia y tecnología
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generación de cortinas,
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la seguridad infantil. El
confiable sistema de control,
la suavidad en su movimiento y la durabilidad hicieron a
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EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012
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indicador de SLUMP integrado imprimible
en el informe de ciclo; alarma acústica de
procedimiento erróneo de carga o inclinación
errónea. Instalación de aditivos con dos
depósitos para un total de 19 litros.
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INfORME
ESPECIAl
fAChADAS
lIgERAS
ESPECIAl
INfORME
fAChADAS lIgERAS

Pieles
en evolución
La fachada de un edificio es su carta de presentación, la capa
que lo relaciona con el entorno. Sus funciones históricas como
barrera defensiva o aislante térmico siguen prevaleciendo,
pero en su diseño han cobrado protagonismo el acabado
Fotos: cortesía Arq. Clemencia Ortiz, Arq. Thom Mayne y Cristián Fernández

estético, la ligereza y maleabilidad de sus materiales y sus

prestaciones al relacionarse con el medioambiente.

28 CONSTRUDATA
 ESPECIAl
INfORME
fAChADAS lIgERAS

Desde Gallarus Oratory, iglesia paleocris- Con el desarrollo de materiales más

tiana localizada al oeste de Irlanda, erigida
exclusivamente con piedras sin argamasa
y, sin embargo, totalmente impermeable a
la lluvia; hasta Water Cube, el escenario de
los Juegos Olímpicos de Pekín, recubierto por
100.000 m2 de ETFE, un plástico transparente
que pesa cien veces menos que el vidrio y deja
pasar más luz, las fachadas han sido el reflejo
de distintos estilos arquitectónicos, la evolución
de técnicas constructivas y el descubrimiento
de nuevos materiales.
“Históricamente, el elemento arquitectónico
más importante de una construcción ha sido
su fachada: una estructura que permitía dar
cobijo a los habitantes, conservaba sus
ligeros y maleables, avances en las técnicas
de construcción y la disminución de los costos,
los edificios están viviendo una revolución en su
aspecto externo. “Ya no nos extraña comprobar
cómo muchos inmuebles vienen forrados
por envoltorios transparentes, materiales
translúcidos que los convierten en linternas
mágicas, pantallas gigantes de video o paneles
multicolores que cambian de tono según incida
en ellos la luz”, agrega.
CINCO FACHADAS
METÁLICAS DE
ÚLTIMA GENERACIÓN
Sin perder de vista EN EL MUNDO

1
alimentos y protegía sus pertenencias de el objetivo de
las inclemencias del tiempo y de ladrones; crear volumetrías Museo de la Música
una función defensiva que fue determinante espectaculares, la (Basilea, Suiza)
para el desarrollo de las civilizaciones en la Arq. Frank Gehry
antigüedad”, explica Clemencia Ortiz, magíster
tecnología ha logrado
en Historia, Arte, Arquitectura y Ciudad, de la dotar a las fachadas de Ubicado en la antigua prisión
Universidad Politécnica de Cataluña. “En la otras características: de Lohnhof, alberga la mayor
arquitectura de hoy, esas funciones se dan por colección de instrumentos
sentado y cuando observamos una fachada nos
resistencia a la acción musicales de Suiza. Este
fijamos en otras características: su acabado del viento, protección edificio se inauguró en el
estético, su adaptación a la incidencia de la higrotérmica y acústica, 2000 y tiene 3.700 placas
luz y su resistencia. Además, consideramos estanqueidad, y defensa de metal que se instalaron
si sus materiales son respetuosos con el secuencialmente a modo de
medioambiente y qué facilidades ofrecen de contra condensaciones y rompecabezas.
cara a la instalación”. dilataciones.

EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012 29

ESPECIAl
INfORME
fAChADAS lIgERAS

2
M. H. de Young
Memorial Museum
(San Francisco,
Estados Unidos)
Arqs. Jacques Herzog y
Pierre de Meuron

El terremoto de 1989
dañó su estructura, pero
los arquitectos Herzog
y Meuron diseñaron
una nueva que reabrió
sus puertas en 2005.
Está revestido de placas
de cobre y pequeñas
perforaciones que simulan
un follaje.

Fachadas ligeras, Las fachadas ligeras funcionan como una piel

más que volumetrías
espectaculares
Los cambios más profundos de las fachadas
han sido consecuencia de la evolución de las
técnicas constructivas: los avances en el uso
del vidrio, la sustitución del concepto de muro
de carga por el de pilares, y la llegada del acero
a finales del siglo XIX y del hormigón armado
a principios del siglo XX, las liberaron de su
dependencia estructural. Hoy sobresalen por
su composición irregular y su fabricación con
materiales como acero, aluminio y cerámica.
“Sin perder de vista el objetivo de crear volu-
metrías espectaculares, la tecnología ha logrado
dotar a las fachadas de otras características:
resistencia a la acción del viento, protección
higrotérmica y acústica, estanqueidad y defensa
contra condensaciones y dilataciones”, afirma
Rafael Granados, especialista en Patología de
la Construcción de la Universidad Santo Tomás.
En este contexto, las fachadas ligeras
funcionan como una piel liviana colgada sobre
el edificio. Constan de elementos verticales
(montantes) y horizontales (travesaños),
conectados conjuntamente y anclados a la
estructura del edificio, que dan origen a una
retícula que contiene vidrio o paneles livianos
(madera o aluminio) de cerramiento. “Están
liviana colgada sobre el edificio. Constan de
elementos verticales (montantes) y horizontales
(travesaños), conectados conjuntamente y
anclados a la estructura del edificio, que dan
origen a una retícula que contiene vidrio o paneles
livianos (madera o aluminio) de cerramiento.
fijadas a la estructura resistente del edificio, mecánicos, térmicos y acústicos de cualquier
pero no forman parte de ella; es decir, no edificación. “Puede ser una piel simple consti-
contribuyen a aumentar la resistencia de la tuida por una hoja de acero y/o aluminio plano,
estructura sino que gravitan. Por esta razón, plegado, embutido o perfilado, o formarse
deben estar diseñadas para resistir por sí mediante compuestos o sándwich; a su vez,
mismas las acciones que incidan sobre sus ser armado mediante el ensamblaje de varias
componentes”, subraya Granados. capas de metal con aislamientos térmicos. La
fabricación, montaje y mantenimiento de fa-
Las fachadas ligeras pueden catalogarse chadas con este material son menos costosas”,
como un muro cortina o una fachada panel, de expone el experto.
acuerdo con la relación constructiva establecida
con los forjados de la estructura. “Es un muro La diferencia principal con otras fachadas
cortina cuando pasa de forma continua por de- radica en la reducción del peso: el m2 de una
lante de los forjados del edificio, permaneciendo fachada ligera metálica pesa entre 5 y 10 kg/m2.
suspendida como si se tratara de una ‘cortina’. Pueden ser fabricadas a la medida de la obra,
En cambio, es una fachada panel cuando se con diferentes texturas y acabados, y pintadas
interrumpe en cada forjado delimitando paneles y esmaltadas al horno en más de 60 tonos, de
o zonas independientes”, aclara. acuerdo con las exigencias del diseño.
El acero es el material predilecto para Otras ventajas son mayor control de calidad
su fabricación; permite cumplir los criterios en la fabricación de las piezas en taller y en

30 CONSTRUDATA
 fAChADAS lIgERAS
un proceso de montaje muy rápido que no demanda gran
inversión en mano de obra. “En países industrializados,
donde la mano de obra es comparativamente más cara
que los materiales, este sistema es el de mayor aplicación”,
destaca Granados.
Para realizar el montaje existen tres procedimientos:
1. Modular: consiste en la fabricación de módulos total-
mente acabados; es decir, que incorporan los paneles ciegos
de cerramiento y son independientes del resto del sistema.
2. Convencional: reside en la fabricación de los mon-
tantes y travesaños, con sus elementos de fijación y parte de
los accesorios para que posteriormente sean ensamblados
en la obra.
3. Semimodular: híbrido entre los dos primeros.
Además de las tareas mencionadas, las fachadas ligeras
contribuyen para que el edificio respire sin la intervención
parcial o total de sistemas mecánicos. “Los cerramientos
ventilados constituyen una solución constructiva que ‘abraza’
al edificio y lo deja respirar, confiriendo al movimiento del aire
el mantenimiento del calor en invierno y el enfriamiento en
verano. Están compuestos por una capa de revestimiento
vinculada al edificio por medio de una estructura de anclaje,
3
Art Gallery of Alberta
(Alberta, Canadá)
Arq. Randall Stout
Posee una colección de más de
6.000 obras de arte, históricas
y contemporáneas, de artistas
canadienses e internacionales. Desde
2010, una cinta ondulada recorre el
exterior de esta galería; los reflejos
provenientes del metal proporcionan
un suave efecto luminoso.
EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012
ÁREAS DE ASESORÍA PROFESIONAL
 DEPARTAMENTO DE GARANTÍAS
Encargado de la debida constitución de Garantías de los créditos
otorgados por las Entidades Financieras; del estudio de títulos
de proyectos de vivienda y comerciales; de la constitución de
hipotecas, prendas sobre vehículos, maquinarias o títulos valores
y su cancelación; y del estudio de personas jurídicas, elaboración
de fuentes de pago y contratos fiduciarios.
 DEPARTAMENTO DE COBRANZAS
Especializado en la recuperación de Cartera de franjas
tempranas, media y avanzada, encaminando los esfuer-
zos a proteger los intereses económicos de nuestros
clientes, proponiendo, como primera instancia, solucio-
nes y alternativas al deudor de acuerdo con las políticas
de la entidad contratante.
 DEPARTAMENTO DE CONSULTORÍAS
Asesoría Jurídica Integral sobre: Negocios Civiles y Comer-
ciales, Sociedades, Operaciones de Crédito, Elaboración de
Contratos y Viabilidad de Acciones Legales.
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Entidades Financieras en la protección de la propiedad y
posesión de los inmuebles o recuperación de los mismos.
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ESPECIAl
INfORME
fAChADAS lIgERAS

generalmente de aluminio, y por una capa

de aislante anclado a la red de soporte del
revestimiento”, aclara Granados.
El vacío entre la estructura y el edificio, de
entre 3 y 5 cm, se convierte en el espacio donde
la circulación del aire amortigua las variaciones
térmicas. “Funciona por el efecto chimenea,
un procedimiento natural que tirando del aire
caliente hacia arriba ayuda a mantener una
constante térmica”, concluye.
En Europa es considerado el sistema más
eficaz para eliminar los indeseables puentes
térmicos y evitar fallas por condensación.
Nuevos materiales,
mejores fachadas
Uno de los aspectos que ha marcado la
evolución de las fachadas ha sido el descu-
brimiento de nuevos materiales constructivos,
siendo el hormigón el material que en el siglo
XX supuso el paso definitivo hacia su proceso
de especialización y autonomía.
“La experimentación en torno a nuevos mate-
riales que puedan utilizarse para el revestimiento
de fachadas no se ha detenido: el hormigón con
propiedades translúcidas y el ladrillo a base de
plásticos reciclados son ejemplos que se han
implementado exitosamente (ver infografía:
Materiales novedosos para fachadas)”, explica
Clemencia Ortiz, de la Universidad Politécnica de
maleabilidad. Por ejemplo, el revestimiento ETFE
que se usó en Water Cube en Pekín, China,
admite mayor entrada de luz y calor que el cristal
tradicional y permite una disminución del 30%
en los gastos de energía”, comenta Ortiz.
Aunque el empleo de la madera como
revestimiento sea un método ancestral de la
arquitectura, algunas configuraciones modernas
demuestran que aún puede haber innovaciones
técnicas en este ámbito. “En la residencia Lake
Forest Park (Washington, Estados Unidos), el
uso de tablillas de abedul ruso, ligeramente
sopladas en la base, muestra una novedosa
manera de revestir que encaja a la perfección
con volumetrías modernas. Así mismo, resulta
una solución compatible con los preceptos de la
arquitectura ecológica”, agrega Ortiz.

4
Cooper Union (Nueva
York, Estados Unidos)
Arq. Thom Mayne
En 2009 fueron instaladas
más de 3.000 placas
de acero perforadas que
cubren el edificio de esta
universidad, una de las
más prestigiosas del país
norteamericano.
Cataluña. “No hay que olvidar que las fachadas
son también la carta de presentación del trabajo
arquitectónico. Tienen la capacidad de seducir
o desesperar y a través de su lectura se puede
intuir la naturaleza de lo que esconden”.
Así pues, el desarrollo de polímeros resisten-
tes y poco costosos ha permitido la proliferación
de materiales plásticos en las fachadas de los
edificios. “Pocas superficies otorgan las mismas
posibilidades de durabilidad, traspaso de luz y
El cristal es otro material empleado desde
hace siglos, pero que en los últimos años ha
vivido impresionantes avances tecnológicos,
de los cuales los proyectos arquitectónicos em-
piezan a sacar provecho. Un claro ejemplo es la
fabricación de cristales curvos, cuya resistencia
hace que sean fijados entre sí únicamente por
juntas de silicona.
Una forma moderna de integrar la naturaleza
en proyectos de trazado eminentemente urbano
es cubrir las fachadas con material orgánico.
“Ejemplos de esta novedosa configuración son
los trabajos del arquitecto francés Edouard
Francois, con el bloque de apartamentos Flower
Tower (París, Francia)”, comenta Ortiz.

Recientemente, las láminas de cobre, trata-

das para ofrecer un tono verdoso, también se
han empleado como revestimiento. Sus ventajas
radican en la adaptación a distintas formas y
tamaños, la resistencia y las posibilidades que
ofrecen como pantalla al ser iluminadas.

El cristal es otro material

empleado desde hace
siglos, pero que en los
últimos años ha vivido
impresionantes avances
tecnológicos, de los
cuales los proyectos
arquitectónicos empiezan
a sacar provecho.

32 CONSTRUDATA
 fachadas ligeras

5
Centro Cultural Gabriela Mistral –
Etapa 1 (Santiago de Chile, Chile)
Arq. Cristián Fernández

Reconstruido en 2010, luego del incendio

que casi lo destruyó en 2006. La nueva
edificación sobresale por sus patrones de
perforación que permitieron lograr el nivel
de transparencia y control solar del panel.
Fue usado el revestimiento Screenpanel
en acero Corten, de HunterDouglas.

En evolución
Junto a estas experiencias, otro potencial para la evolución
de fachadas es la inteligencia artificial. Adaptative Fa[CA]de
es un sistema desarrollado por la arquitecta inglesa Marilena
Skavara, que explora un nuevo campo de comportamientos de
los Autómatas Celulares (AA. CC., objetos que interactúan dentro
de una grilla y alcanzan comportamientos independientes unos
de otros, de acuerdo con valores propios y de sus células más
cercanas) para ser aplicados en la construcción.

El trabajo de Skavara consiste en un sistema AA. CC.

compuesto por paneles capaces de alterar sus estados a siete
inclinaciones distintas adaptándose a diferentes cambios de la
luz solar. Para lograr este comportamiento se implementó un tipo
de inteligencia artificial llamado Neural Network, que ‘aprendió’
a responder a diferentes estados de luz inducidos.

El resultado final es una piel reactiva frente al entorno en que se

inserte y que entrega niveles de luz óptimos a los espacios interiores.
(Conozca más sobre este sistema en www.microhappy.com).

EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012

ESPECIAl
INfORME
fAChADAS lIgERAS

EFTE Materiales
novedosos
Plástico transparente de extraordinaria
tencia
durabilidad: posee una elevada resis
quím ica y mec ánic a (al corte y a la
ad
abrasión), así como una gran estabilid
(sop orta hasta

para fachadas
ante cam bios de temp eratu ra
170 ºC).

Composición
Copolímero de etileno tetrafluoretileno.

Colocación
,
La resina es procesable por extrusión
moldeo por inyecció n, com pres ión,
puede
transferencia y presión de líquido. Se Estación Central de Dres
de
o un vidri o o infla do en
utilizar en hojas com
pane les neum ático s.

Aplicaciones
Se utiliza para cubrir grandes superfi-
Su
cies, de manera ligera y transparente.
da
cualidad más destacable es su eleva
resistencia a los rayos ultravioleta, esto PTFE
ticos,
permite que, a diferencia de otros plás
ama rillo por su expo sició n a No reacciona
no se torne
os
los rayos solares. Pesa cien veces men con otras sustancias
que el vidri o, deja pasa r más luz y en químicas excepto en
ohada”
configuración de doble lámina o “alm situaciones especiales.
nte. Adem ás, es fácil de limpiar Esto se debe a la
es más aisla
y reciclable. protección de los átomos de flúor sobre la
cadena carbonada. Esta carencia de reactividad hace que su toxicidad sea prácti-
Obras de referencia camente nula; además, tiene bajo coeficiente de rozamiento. Otra característica es
Estadio Allianz Arena de Múnich su impermeabilidad; mantiene sus cualidades en ambientes húmedos.
(Alemania), de Herzog & de Meuron.
Water Cube de Pekín (China), Composición
del estudio PTW. Politetrafluoretileno.
,
Edificio MediaTic de Barcelona (España)
de Eric Ruiz Geli. Colocación
La resina es procesable por extrusión, moldeo por inyección, compresión,
transferencia y presión de líquido. Se puede utilizar en hojas como un vidrio o
Edificio MediaTic inflado en paneles neumáticos.

Aplicaciones
En estructuras y elementos sometidos a ambientes corrosivos, así como en
mangueras y conductos por los que circulan productos químicos.

Obras de referencia
Torre de control Aeropuerto de Viena (Austria).
Estación Central de Dresde (Alemania), de Norman Foster.

34 CONSTRUDATA
 ESPECIAl
INfORME
fAChADAS lIgERAS

Chanel Store

KAPILUX
SWISSPEARL
que
Es un tipo de vidrio aislante
Paneles de cemento compuesto pan el cap ilar en su
contiene un
os en
de alta tecnología para la fabrica- interior, compuesto por tub
ción de fachadas ventiladas. al de abe jas. Pue de ser
forma de pan
blanco o transparente.
Composición
40% agente adhesivo (cemento Portland), 11% aditivos y pigmen- Composición s. La
tos de alta calidad (óxido de hierro y titanio), 2% fibras de refuerzo Tres vidrios con dos cámara
(polivilino), 5% fibras celulosa, 12% agua y 30% aire. inte rior se rell ena con dos
cámara
de panal
paneles de tubos en forma
Colocación jas y la cap a exte rior puede
de abe
krip tón , arg ón o
Aspecto monolítico, delicada textura veteada y 30 tonalidades estar saturada de
disponibles, que aportan libertad creativa en el diseño de la fachada. aire.

Aplicaciones Colocación se coloca con una estruc-

Principalmente para fachadas ventiladas, pero también se puede Al igual que cualquier vidrio,
tura principal del edificio.
utilizar en cubiertas. Se usa en edificios residenciales. tura de fijaciones a la estruc

Obras de referencia Aplicaciones son en fachadas y tejados ,

Youth Recreation Center de Chicago (Estados Unidos), de Gary Las principales aplicaciones
.
Comer. como la envolvente del edificio
Edificio residencial Kv Hytten, Malmö (Suecia).
Obras de referencia
uk (Austria), de Dominique
City Hall Galleries de Innsbr
Perrault.
), de Peter Marino.
Chanel Store de Tokio (Japón

LITRACON
Es un hormigón con pro
piedades
translúcidas, adquiridas
gracias a la
fibra óptica.
LADRILLO DE PLÁSTICO RECICLADO
Composición
96% hormigón y 4% fibr Ladrillo a base de plásticos reciclados, procedentes de envases
a óptica. descartables de bebidas y de embalajes de alimentos.
Colocación
Fabricado en bloques -un Composición
junta ver tical de dilatac idos por PET (polietilen-tereftalato), PE (polietileno), BOPP (polipropileno
material elástico o taco
ión- de un biorentado) y PVC (policloruro de vinilo), cemento Portland, agua y
de goma, de tal aditivos químicos incorporados.
manera que amortigüe
los golpes. Montblanc Boutique

Aplicaciones Colocación
Se puede utilizar en cua El montaje es igual que la colocación de una mampostería de
lquier tipo de superficie ladrillos tradicionales.
muy útil en estructuras s. Es
por tantes, ya que la fibr
no perjudica la bien con a ópt
ocida resistencia a la com ica Aplicaciones
del hormigón. Mejora la pre
iluminación interior de los sión Tanto en fachadas, como techos.
edificios.
Su uso actual es en viviendas
Obras de referencia residenciales.
Iglesia Fruängen de Est
ocolmo (Suecia). Obras de referencia
Montblanc Boutique de
Tok yo (Japón). Viviendas en el Barrio de Abril de
Córdoba (Argentina).

EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012 35

EsPECIal
INfOrME
faChaDas lIgEras
Fotos: cortesía Colombit

Centro de Salud
Preferencial
Mazurén
36 CONsTrUDaTa
 faChaDas lIgEras

Ubicado en la localidad
de Usaquén, al norte de
Bogotá, este edificio, en
contraste con su par, se
destaca por su fachada
ventilada elaborada con
900 m2 de placas de
cemento de alta densidad.

EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012

EsPECIal
INfOrME
faChaDas lIgEras

Con el propósito de brindar atención especia-

lizada en medicina general e interna, pediatría,
ginecología, cardiología y dermatología, entre
otros servicios, Colsubsidio estrenó en 2011 el
Centro de Salud Preferencial Mazurén.

Este edificio sobresale por la fachada

ventilada que abraza al inmueble y lo deja
respirar sin la intervención parcial o total de
sistemas mecánicos. “Es el más especializado
de los sistemas constructivos en seco y la
mejor expresión en materia de eficiencia a
nivel de protección y aislamiento del exterior
para los edificios. Por sus características,
tiene gran afinidad con la arquitectura soste-
nible”, resalta Alejandro Gutiérrez, arquitecto
encargado del diseño.

“Parte de un revestimiento rígido más o

menos delgado separado entre 3 y 5 cm de la
fachada original de la edificación, pero fijado a
ella mediante una estructura de soporte que
permite transmitir las cargas provocadas por
el viento, su propio peso y las tensiones de

PrinciPios FUnDamentales De
las FachaDas VentilaDas

Disipación de la temperatura exterior Barrera de protección contra la lluvia

Tiene efectos refrigerantes cuando las Los paneles de revestimiento de la fachada

temperaturas exteriores son altas. La actúan como una pantalla contra la lluvia
mayoría de los rayos solares se reflejan en el exterior del edificio manteniendo la
y son disipados sobre el mismo sistema estructura de la construcción completamen-
de la fachada, dirigiéndose hacia afuera te seca. La mayor cantidad de agua lluvia,
de la edificación. La temperatura que desciende sobre la superficie de la placa
alcanza a pasar a través del revesti- instalada y aquella que alcanza a ingresar a
miento de la fachada es parcialmente la cavidad es drenada por gravedad.
disipada debido al efecto de convección,
ventilación forzada de la cavidad
comprendida entre el revestimiento de
la fachada y la edificación.
Prevención de condensación interna
Remoción de la humedad Dadas las diferencias de presión de vapor y
temperatura que existen entre el exterior y
El efecto de convección consiste en la el interior de la edificación, la condensación
ascensión de aire caliente y húmedo toma lugar cerca al área ventilada y no en el
debido a su menor peso, jalonando aire muro por revestir. Como resultado, el efecto
seco y fresco desde los niveles inferiores, de ventilación es suficiente para que las
lo cual permite remover toda la humedad gotas de agua sean secadas y el material
atrapada en la cavidad generando un aislante, en caso de que se hubiere instala-
efecto refrescante sobre la edificación. do, se mantenga seco y en buen estado.

Fotografías, especificaciones y detalles gráficos propiedad intelectual de Colombit S.A. Prohibida su reproducción total o parcial.

38 CONsTrUDaTa
 fachadas ligeras

origen térmico. Esto configura una cavidad que admite

la circulación del aire para amortiguar las variaciones
térmicas”, añade.

Por los acabados estéticos que demandó el diseño y las

exigencias técnicas que debió cumplir, las placas arquitec-
tónicas Superboard fueron el material escogido para erigir la
fachada ventilada. “Son placas de cemento de alta densidad
que le permite alcanzar un destacado nivel de estabilidad
dimensional y resistencia mecánica”, destaca el profesional.

Para este proyecto fueron seleccionadas las referencias

de Superboard Pictura y Matise, que le otorgaron una
apariencia urbana, robusta y contemporánea al edificio:
“Pictura posee un acabado de pintura plana, lisa, semimate
y homogénea en una amplia gama de colores. Gracias a
su recubrimiento Pro-Coating, tiene mayor resistencia
antigrafiti, posee alta dureza superficial y mejor resistencia
a los agentes químicos y mecánicos a los que pudiera
estar sometida”, expone Gutiérrez. “Por su parte, Matise
presenta un acabado cementicio con colores matizados e
integrales. Su superficie viene recubierta con un escudo
hidrorrepelente transparente que la protege de la lluvia y
los agentes exteriores”.

Prevención de puentes térmicos

Debido a que el material de aisla-

miento térmico (lana mineral o de
vidrio) es ubicado en la cara exterior
del edificio, los puentes térmicos
generados a través de las losas de
entrepisos se evitan gracias a que
el aislante cubre la totalidad de la
superficie exterior, al ser instalado
sin interrupciones.

Protección de la estructura portante del edificio

y de la pared por revestir contra variaciones de
temperatura

Los cambios de temperatura que toman lugar en la superficie

exterior del muro por revestir son sustancialmente menores
comparados con los que se
tendrían en construcciones
convencionales, donde no
se manejan tradicionalmente
sistemas de aislamiento. Este
principio funciona bien sea
en climas cálidos o fríos o en
épocas de invierno y verano.

EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012

EsPECIal
INfOrME
faChaDas lIgEras

SUPERBOARD PICTURA

DIMENSIONES Y PROPIEDADES: (VALORES PROMEDIO)

Espesor 5 mm (para interiores)* y 8 mm (para exteriores)
Tamaños de placa 1280 x 2530 mm -1280 x 3130 mm
sin rectificar
Tamaños de placa 1250 x 2500 mm -1250 x 3100 mm
con dimensiones rectificadas

Tamaños de placa* e=5 mm 1220 x 2500 mm -1220 x 3000 mm

con dimensiones rectificadas

Peso 5 mm 8.8 kg/m²

8 mm 15.4 kg/m²

Densidad 1650 kg/m³

Resistencia a la flexión // =24.0 N/mm² & =17.0 N/mm²
(después de 24h sumergido en agua)
Módulo de elasticidad 15000 N/mm²
Absorción máxima de agua 20 %
Movimiento hídrico 1.0 mm/m
(promedio entre 30 y 90% de humedad relativa)

Coeficiente de expansión térmica 10*10-6 m/mK

Coeficiente de conductividad térmica 0.6 W/mK
Resistencia al congelamiento Resistente
Reacción al fuego de acuerdo con EN 13501-1 A2-s1,d0
* También para exteriores siendo adherido sobre Superboard® ST.
* Únicamente referencias GT.
Superboard® Pictura cumple con los requerimientos de la norma Europea EN 12467 y tienen el sello CE. Se puede presentar en Superboard® Pictura
En esta edificación
una irregularidad en su superficie debido a que esta no es lijada.
se escogió el sistema
de fijación con
adhesivos estructurales
SUPERBOARD MATISE
directamente a los
perfiles metálicos.
DIMENSIONES Y PROPIEDADES: (VALORES PROMEDIO)
Espesor 8 mm Ambas placas arquitectónicas poseen en su
cara posterior y cantos un recubrimiento espe-
Tamaños de placa 1240 x 2520 mm -1240 x 3070 mm cial, que las hace impermeables y, por lo tanto,
sin rectificar

Tamaños de placa 1220 x 2500 mm -1220 x 3050 mm aptas para ser usadas en fachadas ventiladas.
con dimensiones rectificadas
Peso 14.9 kg/m² El sistema de fijación puede realizarse bien
sea con remaches decorativos o adhesivos
estructurales. “Todas las placas arquitectóni-
Densidad 1.580 kg/m³ cas de alta densidad pueden ser fijadas con
Resistencia
(seco al aire)
a la flexión = 32,0 N/mm² & // = 22,0 N/mm² remaches decorativos, cuya cabeza posee el
Módulo de elasticidad = > 14.000 N/mm² & // > 12.000 N/mm² mismo color de la placa. El diseño del sistema
(seco al aire)
de fijación permite que tanto la estructura como
Movimiento hídrico Promedio 1,60 mm/m
(0-100%) la placa puedan absorber los movimientos
Porosidad 0-100% < 25 % debido a variaciones térmicas y de humedad sin
Reacción al fuego de acuerdo con EN 13501-1 A2-s1,d0 que estos afecten el desempeño del sistema”,
Coeficiente de conductividad térmica 0,390 W/mK agrega Gutiérrez.
Reacción al fuego de acuerdo con EN 13501-1 A2-s1,d0
En el caso del Centro de Salud Preferencial
Superboard® Matise cumple con los requerimientos de la norma Europea EN 12467 y tiene el sello CE. Es característico de la placa, la diferencia de
tonalidad, las finas líneas de ligado y pequeños puntos blancos.
Mazurén se empleó el sistema fijación con
adhesivos estructurales directamente a los

40 CONsTrUDaTa
 fachadas ligeras

perfiles metálicos. “Consta de un puente de adherencia que

se aplica en la zona del perfil y del respaldo de la placa donde
irá el adhesivo estructural. En forma adyacente se instala una
cinta autoadhesiva de doble faz que se fija al perfil metálico
y que soportará la placa arquitectónica de manera temporal
mientras el adhesivo estructural fragua”, explica.

Esta edificación es un punto de referencia para nuevos de-

sarrollos que estén concebidos bajo el sistema de construcción
en seco, debido a que es uno de los primeros proyectos de
fachada ventilada con placa Superboard Pictura. “El proyecto
es una fachada completamente limpia que se integra al diseño
arquitectónico en dimensiones modulables de acuerdo con cada
necesidad”, concluye el proyectista.

Ficha técnica

Nombre del proyecto: Centro de Salud Preferencial Mazurén

Localización: calle 152 No. 53A – 09. Bogotá, Colombia
Año de construcción: 2011
Promotor: Colsubsidio
Diseño arquitectónico: Alejandro Gutiérrez
Materiales fachadas: 900 m2 de Superboard Pictura y
Superboard Matise
Proveedor: Colombit S.A.

EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012

EsPECIal
INfOrME
faChaDas lIgEras

Centro Cultural
Gabriela Mistral,
Etapa 1
Reconstruida en 2010, esta edificación sobresale por su fachada
ligera en acero Corten, cuyos patrones de perforación permitieron
lograr elevados niveles de transparencia y control solar.
Fotos: cortesía CFA arquitectos y Lateral, arquitectura & diseño

42 CONsTrUDaTa
 fachadas ligeras

Localizado en Santiago de Chile, Chile, el Centro Cultural

Gabriela Mistral aprovecha la estructura del antiguo edificio
Diego Portales, que a su vez se emplazaba sobre la sede
de la UNCTAD III, inaugurada en 1972. La etapa 1 de la
remodelación (2010) se destaca por la transparencia y
organización que proyecta la vida interior del edificio hacia el
exterior, fundiéndose con la rutina de su entorno.

“Enfrentamos la remodelación no desde el edificio, sino

desde su entorno; es decir, del pedazo de ciudad que lo
circunda y con el cual no se relacionaba desde hacía muchos
años”, explica el arquitecto Cristián Fernández, cuyo proyecto

De edificio símbolo
de Allende a sede del
régimen de Pinochet
Está emplazado en un edificio histórico del centro de
Santiago de Chile que se construyó en 1972 como
sede de la Tercera Conferencia Mundial de Comercio y
Desarrollo de las Naciones Unidas, UNCTAD III, donde
se discutió cómo superar la pobreza. Fue erigido bajo
el gobierno de Salvador Allende, en un tiempo récord
de 275 días, convirtiéndose en un hito latinoamericano
de modernidad arquitectónica. La ciudadanía lo adoptó
como punto de encuentro cultural bajo el nombre de
Centro Cultural Metropolitano Gabriela Mistral.

Tras el golpe de Estado de septiembre de 1973,

la junta militar encabezada por Augusto Pinochet
utilizó el inmueble como centro de operaciones y lo
renombró Edificio Diego Portales. Con el retorno de
la democracia, en 1989, el espacio se volvió sede
para congresos y la torre trasera se transformó en
el ministerio de Defensa, uso que tiene hasta hoy.
A comienzos de 2006, un incendio destruyó parte
de la construcción, lo que motivó al gobierno de la
entonces presidenta Michelle Bachelet a replantear
su sentido original y devolverlo a la ciudadanía
convertido en un gran centro cultural. La etapa 1 de
su renovación estuvo a cargo de CFA arquitectos y
Lateral, arquitectura & diseño, y fue inaugurada en
septiembre de 2010.

EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012

EsPECIal
INfOrME
faChaDas lIgEras

de reconstrucción fue seleccionado por concur-

so internacional entre más de 50 postulaciones.
“El edificio se amoldó a un diseño urbano que
refunda la relación del lugar con su contexto y se
convierte en lo contrario de lo que era”, agrega.

Esta apertura con el entorno incluye plazas

cubiertas y abiertas durante todo el día y parte
de la noche, estacionamientos para bicicletas,
y sectores con Wi-Fi gratuito permanente. “Se
ubica en un polo urbano que congrega univer-
sidades, hospitales, restaurantes y las oficinas
del centro de Santiago de Chile, y que dinamiza
aún más la actividad de los barrios Lastarria
y Bellas Artes, reconocidos ejes del quehacer
cultural”, argumenta el profesional.

Acero Corten, nexo entre

transParencia, concePto claVe
De aPertUra hacia la ciUDaD
Tomar las cualidades arquitectónicas del proyecto original
y reinterpretarlas de forma contemporánea y con un nuevo
sentido de aporte urbano fue el reto que enfrentó el equipo
de arquitectos, que definió tres pilares para la remodelación:
1. Transparencia: la proyección de la vida interior del edificio
hacia el exterior se logró a través de diversos grados de
transparencia de la fachada, que van desde lo totalmente
abierto y cristalino (biblioteca y salas de ensayos) hasta
lo enteramente opaco y cerrado (salas de música y artes
escénicas). Es un edificio conectado con su entorno y a la
vez capaz de acoger realidades autónomas.
2. Organización: tres volúmenes contienen las principales
áreas del edificio: biblioteca y recintos de espectáculos; salas
de formación de artes escénicas y música, y auditorio para
2.000 personas (que se construirá en la fase 2 de la renovación).
Aunque estos tres espacios están apartados, en los niveles
inferiores se conectan entre sí. Las zonas de separación entre
ellos se transforman en plazas cubiertas que son los principales
espacios públicos entregados a la ciudad.
3. Acústica y escenotécnica: cada sala fue tratada en
forma independiente para una amplificación del sonido acorde
con las actividades específicas. El equipamiento escénico
incorporó elementos de proyección audiovisual e iluminación
de avanzada tecnología.
pasado, presente y futuro
Entre los elementos arquitectónicos y
constructivos utilizados en la etapa 1 del
Centro Cultural Gabriela Mistral, sobresale
el acero Corten, caracterizado por haber
sido llevado al límite de su expresividad. “Fue
el nexo perfecto entre pasado, presente y
futuro. Siendo un material noble, alejado de las
soluciones ‘prepintadas’ y de las imitaciones,
estuvo presente en el edificio original y lo
llevamos al límite en el nuevo, usándolo como
revestimiento de fachada, cubierta, cielorraso y
pavimento. Se aplicó perforado, liso, plegado y
natural, aprovechando sus cualidades estéticas
que perduran en el tiempo”, expone Christian
Yutronic, otro de los proyectistas.
Para la fachada se utilizó el revestimiento
Screenpanel Tipo G HunterDouglas en acero
Corten, con espesor de 2 mm y peso de
El diseño modificó
la estructura opaca,
rígida y cerrada que
caracterizaba al espacio,
por una abierta, liviana
y transparente que
estuviera más acorde
con el entorno dinámico
que caracteriza sus
inmediaciones.

44 CONsTrUDaTa
 faChaDas lIgEras

22,5 kg/m2, cuya principal característica es realizar diseños

particulares a partir de un juego de perforaciones, gracias al
uso de una máquina de control numérico.

“El acero Corten perforado es la piel del edificio que trata

de cubrirlo todo, pero cuando existe una actividad al interior
que merece ser vista desde el exterior, este se interrumpe
dejando aparecer un volumen de cristal que devela un espacio
íntimo fascinante (es el caso de la sala de ensayo de danza y
la sala de lectura de la biblioteca). Adicional, el uso de cajas
de cristal deforman esta piel produciendo pliegues sobre ella
que cambian totalmente la forma en que la luz cae sobre la
fachada”, añade el profesional.

El revestimiento Screenpanel se puede instalar de forma

vertical, horizontal o diagonal. Cuenta con dos opciones de
panel, con y sin cantería, ambas alternativas se apostan
directamente a la estructura de la obra, mediante un perfil
de aluminio estándar (en el caso con cantería). Se fija
directamente a la estructura, lo que permite un bajo costo.

EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012

EsPECIal
INfOrME
faChaDas lIgEras
Para la fachada se utilizó el revestimiento Screenpanel
HunterDouglas en acero Corten, con espesor de 2 mm
y peso de 22,5 kg/m2, cuya principal característica es
que permitió realizar diseños particulares a partir de un
juego de perforaciones, gracias al uso de una máquina
de control numérico.
También se utilizó la cubierta Sandwich Deck
HunterDouglas en acero Corten, apropiada para
controlar térmica y acústicamente los recintos.
Esta mantiene temperaturas agradables y
reduce significativamente la pérdida de frío en
espacios que manejan aire acondicionado.
Está compuesta por dos tejas: una superior
equivalente a un módulo de cubierta sencilla y
una bandeja inferior, que da el acabado interno.
Ambas están separadas por una lámina inter-
media de material aislante termoacústico. Para
una óptima acusticidad, la bandeja inferior fue
perforada en diferentes diámetros de apertura.
En los pasillos se empleó el Cielo Plank
Hook-on HunterDouglas en acero Corten, con
espesor de 0,6 mm, perforado y con tela acústica
46
VentaJas
constrUctiVas Del
acero corten
El acero Corten es el resultado de
una aleación de elementos, cuya
característica principal es generar
una capa superficial de óxido que
imprime un especial toque artístico en
los proyectos donde se utiliza.
A través de un proceso de oxidación,
la cara vista del material cobra
distintas tonalidades rojizas, gracias
a la saturación de una película de
óxido impermeable al agua, que le
da autoprotección al material. Dicha
oxidación es controlada y una vez
terminado el proceso, las propie-
dades y características del acero
Corten se mantienen en el tiempo.
Su aplicación es muy diversa: en
exteriores puede ser usado en fa-
chadas, cubiertas y cortasoles; e
interiormente, en cielorrasos. En el
caso del Centro Cultural Gabriela
Mistral, los espesores fueron distintos
según el producto o aplicación: los
cielorrasos se fabricaron en 0,6 mm,
el revestimiento de fachada en 2 mm,
algunas aplicaciones en las puertas
en 5 mm y varios pisos en 10 mm.
Este material no requiere pintura o
acabados adicionales; sin embargo,
se recomienda realizar mantenimiento
preventivo de limpieza una vez por
año con agua para retirar la suciedad
acumulada en la superficie.
CONsTrUDaTa
 faChaDas lIgEras

Viledón incorporada, que le proporciona un coeficiente de

absorción acústica (NRC) entre 0,70 y 0,95. Este cielorraso
admite, además, máxima registrabilidad debido a la técnica
de perfilería utilizada en su instalación y compatibilidad con
diversos sistemas de iluminación.

El pavimento del proyecto es uno solo. En interiores como en

las plazas cubiertas se hicieron aplicaciones de acero Corten en
franjas de 10 x 120 cm de forma aleatoria. Nuevo sistema de Fachadas Ventiladas,
“La elección de estas soluciones tuvo un único objetivo: hacer
la solución ideal para todos sus proyectos
mínima la diferencia entre interior y exterior; para nosotros el de construcción y remodelación.
nuevo Centro Cultural Gabriela Mistral fue y debe ser siempre
un espacio público”, concluye Yutronic.

En el segundo semestre del 2012 se licitará la etapa 2, fase

que contempla la construcción de 23.000 m2 de infraestructura
en el sector oriental del edificio y que incluye la cimentación de
un gran auditorio para 2.000 personas, una sala de ensayos
para la Orquesta Sinfónica de Chile y 150 estacionamientos.

Fachada proyecto: Prosein Calle 134

MÁS DE 70.0000 M2 INSTALADOS

EN PROYECTOS DE EDIFICACIÓN

Versatilidad y diseño moderno.

Ficha técnica Excelente relación calidad y precio.

Nombre del proyecto: Centro Cultural Gabriela Mistral, etapa 1 Respaldo y garantía de 30 años en el adhesivo por General Electric.
Localización: Santiago de Chile, Chile Tecnología Cerartec, adhesivo especial de alta duración.
Tiempo de la intervención: 2009 – 2010
Área construida: 18.000 m2
Diseño arquitectónico: CFA arquitectos y Lateral, arquitectura Ahorro energético.
& diseño
Control acústico.
Arquitectos: Cristián Fernández, Christian Yutronic, Sebastián
Baraona y Loreto Figueroa
Equipo de diseño: Hernán Vergara, Marcelo Fernández, Nicolás
Olate, Nicolás Carbone, Juan Pablo Aguilera, Rodrigo Herrera,
Eduardo Cid, Sebastián Bravo, Sebastián Medina, Ximena
Conejeros, Irene Escobar, Ricardo Álvarez, Sebastián Bórquez y PORCELANATOS CERÁMICAS GRIFERÍAS BAÑOS
Rodrigo Carrión
Calculista: Luis Soler P.
VISÍTENOS
Productos HunterDouglas®: Cubierta Sandwich Deck, Cielo
Plank Hook-on y Revestimiento Screenpanel en acero Corten SALA DE VENTA
Tipo G Carrera 67 A No. 95 - 63 - Local 22
Centro Comercial Street Mall Av. 68
Al lado de Cafam Floresta
Teléfono: (1) 743 55 66
Celular: 311 254 91 88
EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012
fachadasco@prosein.com
EsPECIal
INfOrME
faChaDas lIgEras

Centro
Empresarial
y Recreativo El Cubo
En 2008, los bogotanos vieron cómo una imponente y particular
estructura metálica empezaba a tomar forma en la esquina de la
carrera 30 con calle 53. Tres años y medio después, y tras una
inversión de 145 mil millones de pesos, el proyecto se convirtió en
una realidad de 32.016 m2 construidos.
Fotos: cortesía Construcciones Planificadas S.A., HunterDouglas y Colombit

48 CONsTrUDaTa
 faChaDas lIgEras

La historia de El Cubo comenzó en el 2006, cuando

Colsubsidio realizó un concurso nacional, con el apoyo de
la Sociedad Colombiana de Arquitectos, para diseñar un
edificio de servicios empresariales y recreación urbana en
Bogotá. Luego de evaluar varias propuestas, la compañía
Construcciones Planificadas S.A. resultó elegida. “Partiendo
de un diseño vanguardista con altos estándares de calidad, el
Centro Empresarial y Recreativo se concibió a través de cinco
elementos básicos y flexibles: el cubo, la barra, el inmueble
de soporte –que une los dos anteriores–, el hall de acceso,
y la zona verde”, explica el arquitecto Édgar Solano, quien se
encargó de la planeación y diseño de la obra.

El edificio, construido por Coninsa Ramón H, privilegia

la ventilación natural sobre la mecánica e incorpora el
uso de energías alternativas y la eficiencia en el consumo
de agua, entre otras novedades. Esto lo convierte en una
de las principales obras ecológicas del país. “La idea es
lograr la certificación LEED que entrega el USGBC de
Estados Unidos, a los inmuebles que aportan al desarrollo
sostenible”, agrega Solano.

Junto a estas características, el edificio sobresalió por

implementar productos arquitectónicos que cumplieran
requerimientos bioclimáticos: cortasoles versátiles, fachadas
ventiladas y cielorrasos modulares inspeccionables y de bajo
peso, que reforzaron la propuesta arquitectónica y la imagen
corporativa requerida.

En el cerramiento norte se instaló

el cortasol Aerobrise 200, cuyos
perfiles actúan como una doble
piel que genera sombras y brillos
sobre los cristales, sirven como
mitigadores acústicos y generan
protección térmica.

EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012

EsPECIal
INfOrME
faChaDas lIgEras

Fachada, única en
Latinoamérica
El Cubo debe su nombre a uno de los
principales espacios de la edificación: un gran
contenedor metálico de 35 m de altura, que
alberga en su interior importantes áreas del
proyecto como el centro de convenciones
–con capacidad para 1.400 personas–, la
piscina semiolímpica prefabricada, el coliseo
y la cancha sintética de fútbol cinco; cuyos
diseños requerían ubicarlas en una zona
que no estuviera atravesada por columnas.
“Esta estructura posee, además, la primera
fachada en Latinoamérica hecha con láminas de
vidrio termoendurecido de 16 mm de grosor y
170 kg de peso cada una, con serigrafía color
amarillo –tono institucional de Colsubsidio–, que
se tensionan entre sí con cables de acero en
formas de araña, semejando la textura de una
raqueta de tenis”, describe el arquitecto Solano.

Para configurar la fachada se utilizaron

productos HunterDouglas: en el cerramiento
norte se instaló el cortasol Aerobrise 200, cuyos
perfiles de 200 mm de ancho actúan como una
doble piel que genera sombras y brillos sobre los
cristales, sirven como mitigadores acústicos del
tráfico vehicular y generan protección térmica
en las horas de mayor incidencia solar. En el
revestimiento sur se eligió el mismo producto,
pero con perfiles de 100 mm de ancho para
controlar térmicamente el interior de las oficinas.

“El cortasol Aerobrise es un sistema fijo,

compuesto de paneles con forma semiovoidal,
que permite diferentes opciones de separación”,
explica la ingeniera Elsa Cristina Peña, gerente
de Productos Exteriores de HunterDouglas. “Se
pueden instalar en forma vertical, horizontal o
con cualquier tipo de inclinación, dependiendo
del diseño de la estructura de soporte, prote-
giendo así de la incidencia de los rayos solares
y el paso del calor”, agrega.

Posee la primera fachada en Latinoamérica hecha

con láminas de vidrio termoendurecido de 16 mm
de grosor y 170 kg de peso cada una, con serigrafía
color amarillo –tono institucional de Colsubsidio–,
que se tensionan entre sí con cables de acero en
formas de araña.

50 CONsTrUDaTa
 faChaDas lIgEras

5
Normativa

Pilares De Diseño
sostenibiliDaD

1. Control del aumento de temperatura a través

Tecnología
de rejillas en el cielorraso, combinadas con
sistemas acústicos que disipan el ruido sin
bloquear la entrada del aire. Obras nacionales e
2. 37% de ahorro de energía, gracias a sistemas internacionales
de ventilación natural y a la adecuación y
diseño de recintos que aprovechan al máximo
la luz natural.
3. 45% de ahorro de agua, por la instalación de un
tanque de 15.500 galones para el tratamiento y
reutilización de aguas lluvia.
4. Control de la entrada de los rayos solares a
los espacios mediante el uso de cortasoles y el
reforzamiento térmico del vidrio. O AL 01 8000 510 888
5. Paisajismo compuesto por árboles de gran porte
sobre la calle 53, a los que se suman otros de
suscripciones
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especies menores que con follaje a diferentes
alturas disipan niveles de ruido sobre esta vía.
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EsPECIal
INfOrME
faChaDas lIgEras
En el inmueble de soporte se colocó el reves-
timiento en madera Prodema, en la referencia
ProdEX color mocca. Los paneles en 8 mm de
espesor se instalaron con fijación encolada;
gracias a su bajo peso disminuyeron la exigencia
en la estructura portante de la edificación. “Cada
panel presenta las características propias de la
madera, como variación en tonos, vetas y nudos
irregulares y áreas puntuales más oscuras. Se
instalaron conformando un sistema de fachada
ventilada, que permite regular la presión del aire
interior y exterior”, agrega Peña.
Al interior también se empleó este producto,
pero esta vez en la referencia ProdIN, igualmente
en color mocca, para el revestimiento de los
muros que dan acceso al restaurante. Factores
como fácil instalación a partir de perfilería oculta
de las láminas de 12 mm y el bajo mantenimiento
fueron tenidos en cuenta al momento de esco-
gerlo, sumado al valor de la calidez y los acentos
que la madera logra en los espacios.
Cumpliendo exigencias
bioclimáticas
En cuanto a cielorrasos, en el centro de
negocios se utilizaron láminas en Fibra Mineral
OWA, referencia Plain 9 de 610 X 1.220 mm,
cuyas cualidades acústicas ofrecen gran
comodidad en los espacios intervenidos y se
complementan muy bien con las bandejas
Lay-In. “Las láminas de este cielorraso se
caracterizan por ser no contaminantes y libres de
sustancias como el asbesto y los formaldehídos”,
52
precisa Elsa Peña, “Las bandejas se instalaron
en el contorno de los espacios. Cabe destacar
que al ser perforadas permiten la circulación
de aire a través de ellas hacia los ductos con
inyección mecánica”, añade.
Adicionalmente, para las zonas de servicios
de los empleados se instalaron láminas en Fibra
Mineral OWA, referencia Finetta 62, de fácil sis-
tema de inspección y con propiedades asépticas.
Para el centro de convenciones se escogió el
cielorraso Reticular Minicell, de 100 X 100 mm
color negro, con el cual se dio configuración a
los módulos de la retícula diseñada para ofrecer
continuidad al recinto. “Estos cielorrasos están
compuestos por un conjunto de perfiles prima-
rios y secundarios que son ensamblados unos
con otros, creando una modulación integrada
por celdillas que, a su vez, forman una retícula
continua sin uniones visibles”, expone Peña.
En la cancha sintética de fútbol cinco se
empleó el cortasol Aerobrise 200 instalado
horizontalmente como cielorraso, cuyos perfiles
de 200 mm en aluzinc calibre 0,6 mm cuentan
con una fijación especial desarrollada para
resistir el impacto de los balones. “El cortasol
se convierte en un elemento estético que,
gracias a su densidad y cuerpo, genera un
plano flotado en este espacio y actúa como
protector solar debajo de la cubierta translúcida
de policarbonato”, comenta.
Finalmente, en las canchas de squash es
posible mantener una temperatura agradable y
óptima acusticidad a través del uso de la cubierta
Sandwich Deck 333C, en aluminio y con aisla-
miento termoacústico en poliuretano inyectado.
CONsTrUDaTa
 faChaDas lIgEras

Otras características
constructivas
El carácter binomial del edificio, expresado en los dos
principales bloques –el cubo y la barra–, permite que el
visitante lo interprete fácilmente y comprenda su concepto
de movilidad centrado en un eje repartidor horizontal y
vertical que minimiza los recorridos.

En cuanto al entorno, posee una plazoleta de acceso

sobre la carrera 30, que articula elementos urbanos como
la vía, el puente peatonal, el área bajo el puente vehicular
y el acceso peatonal al inmueble; una alameda contigua
al puente vehicular, que constituye un placentero espacio
público longitudinal; y nuevos andenes que ayudan a la
circulación y conexión.

DEPORTIVAS
F Ú T B O L - MICROFÚTBOL
BALONCESTO - TENIS
VOLEIBOL - FUTBOLTENNIS
ENCERRAMIENTOS
Ficha técnica DE PROTECCIÓN

Nombre del proyecto: Centro Empresarial y Recreativo El Cubo

Promotor: Colsubsidio
Localización: carrera 30 entre calles 52A y 53. Bogotá, Colombia
Área construida: 32.016 m2
Inversión: 145 mil millones de pesos
Tiempo de la intervención: 2008-2012
Diseño arquitectónico e interior: Construcciones Planificadas S.A.
Director del proyecto: Édgar Solano
Equipo de diseño: Édgar Solano, Enrique Barco, Javier Preciado,
Manuel Moreno, Andrés Valcarcel, Piedad Hoyos, Lina
Rodríguez, Juan Moncayo, María Victoria Beltrán, Elsa Osorio,
Olga Avendaño y Mauricio Benítez
Construcción: Coninsa Ramón H.
Interventoría: Departamento de Construcción y Obras Colsubsidio
Productos HunterDouglas®: Cortasol Aerobrise 100/200,
Revestimiento en Madera Prodema ProdEX y ProdIN, Cielorraso
en Fibra Cineral OWA Plain 9 y Finetta 62, Cielorraso Reticular
Minicell 10X10, Cubierta Sandwich Deck 333C y Bandejas Lay-In.
Diseño iluminación: Carmenza Henao
Diseño paisajístico: Ramiro Olarte Mallas y redes fabricadas a mano en cordón de nylon trenzado
Diseño estructural: Santiago Góngora y Juan Tamasco o retorcido de diversos calibres, impermeable, resistente a la
Diseño hidráulico: Proyectos & Diseños Hidráulicos intemperie y al rozamiento, garantizando larga duración y vida
Diseño eléctrico: Ariel López Murillo útil, así como la forma y estabilidad de la malla, que las hace
Diseño acústico: ADT
ideales para detener la caída de objetos y/o personas en áreas
Diseño ventilación mecánica: Óscar Villamizar
de riesgo como en construcción de edificios, ventanales, esca-
Diseño bioclimático: Arquitectura & Bioclimática
Diseño seguridad control y automatización: Iván Jaramillo
leras, balcones y para encerramientos de áreas expuestas a
Cimentación: Galante lanzamiento de objetos o balones, así como para proteccion
Estructura metálica: HB / Emecon de trabajo en alturas.
Estructura de concreto: hormigón reforzado
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 2

pauta
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 INformE ECoNÓmICo
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Fotos: ThinkStock

Infraestructura
portuaria,
¿preparada para el TLC?

56 CoNSTrUDATA
 INformE ECoNÓmICo

Cartagena, Buenaventura y
Barranquilla, los principales
puertos marítimos de
Colombia, adelantan
procesos de actualización
que pretenden ponerlos en
la mejor situación con la
entrada en vigencia del TLC.

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En el país hay el consenso de que existen
significativos atrasos en la infraestructura vial,
aérea y portuaria. Recientemente, el presidente
del Comité Intergremial del Valle, Germán
Jaramillo López, afirmó que la infraestructura
portuaria de la región registra un gran atraso
para ser realmente competitivos ante la
implementación del Tratado de Libre Comercio
(TLC) con Estados Unidos.
Siendo la infraestructura portuaria uno de los
aspectos más neurálgicos de la competitividad
actual de un país que aspira a posicionarse en el
comercio exterior de la región ¿cuál es el estado
actual de dicho rubro?, ¿cómo se ha preparado
Colombia en este aspecto? Construdata le
presenta un diagnóstico de los adelantos que
han hecho los principales puertos colombianos,
ante la entrada en vigencia de un tratado
comercial histórico para la nación. Analice esta
información que puede ser de gran utilidad en la
toma de decisiones para compra de maquinaria
e insumos para su negocio o para entrar en la
puja por las obras que requerirán los puertos.
muelles marginales y ha acondicionado un
mayor número de patios para contenedores,
además de haber adquirido nuevo equipamien-
to. En su totalidad, la flota de grúas alcanza las
12 unidades, además de las 55 grúas RTG.
Es, sin duda, el puerto mejor dotado del país
y lo pone en capacidad de mover hasta tres
millones de contenedores anuales.
El Puerto de Cartagena
fue ubicado por la Cepal
en el quinto lugar del
listado de muelles más
importantes de América
Latina y El Caribe.
Y es que el Puerto de Cartagena viene en un
proceso de crecimiento que ha exigido dichas
inversiones y mejoras. Recientemente, la Cepal
lo ubicó en el quinto lugar del listado de muelles
más importantes de América Latina y el Caribe,
por detrás de los puertos de Colón y Balboa
en Panamá, Santos en Brasil y Kingston en
Jamaica. En dos años, desde 2009 a cierre del
año pasado, el puerto pasó de mover 1’237.873
a 1’853.342 TEU anuales –contenedores de
20 pies–, lo que representa un crecimiento del
66% en la zona de mayor participación en el
movimiento mundial de carga.
Desde 2007, el Puerto de Cartagena ha sido
destino de USD 450 millones en inversiones,
con el objetivo de lograr una capacidad
conjunta de cinco millones de contenedores
anuales como meta, buscando ofrecer una
infraestructura más capacitada para cumplir
con el flujo de carga en el marco del TLC con
Estados Unidos, además de los tratados que
se han firmado con otros países.

Cartagena, USD 450

millones en inversiones
desde el 2007
Con una inversión de USD 25 millones,
arribaron al puerto más importante del país
tres grúas Pórtico Súper Post Panamax, que
aumentan en un cien por ciento su capacidad y
eficiencia. Dicha inversión convierte a Cartagena
en el primer puerto del Caribe y del Golfo de
México capaz de recibir los más modernos
portacontenedores que navegarán por la zona,
cuando entren en operación las nuevas esclusas
del Canal de Panamá en 2014.

Cada una de estas grúas es tan alta como

un edificio de 25 pisos y pesa 1.400 toneladas.
Su alcance hacia el agua es de 65 metros y es
capaz de hacer 50 movimientos en una hora,
para levantar alrededor de 80 contenedores a
una altura de 45 metros, en cada uno de ellos.
Esto no solo le permitirá al puerto recibir barcos
capaces de cargar 14.000 contenedores, sino
que acerca más al país a una infraestructura
ideal para atender la carga del TLC con
aparatos de alta tecnología y que, de paso,
producen cero emisiones.

Por otra parte, según un informe de la

Sociedad Portuaria, además de la ampliación
de los terminales de Manga y Contecar, el
Puerto de Cartagena ha extendido ambos

58 CoNSTrUDATA
 informe económico

Buenaventura, en carrera para

el 2015
La Sociedad Portuaria de Buenaventura contrató recien-
temente a la firma holandesa Van Oord Dredgin and Marine
Contractors y a la interventora norteamericana Moffat and
Nichol para iniciar obras de dragado del canal de acceso al
puerto. Según lo anunció la empresa, el objetivo de dicho
contrato es “adelantar el dragado de mantenimiento y pro-
fundización a 13,5 metros en el canal externo y el dragado de
mantenimiento a 12,5 metros en el canal interno”.

Dicho dragado permitirá el recale de embarcaciones de

mayor capacidad, lo que, entrado en vigencia el TLC con
Estados Unidos, permitirá un mayor flujo de carga. Se espera,
entonces, el ingreso de buques con capacidades de hasta 8 mil
contenedores y 70 mil toneladas en graneles, lo que sin duda
redundará en una reducción en el costo de los fletes.

De acuerdo con cifras de la Cepal, el Puerto de

Buenaventura recibió en 2011 un total de 748.305 TEU,
85.484 más que el año anterior. En la actualidad, es el
segundo puerto en el país en términos de movimiento de

EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012

 INformE ECoNÓmICo
ECoNÓmICo
INformE
carga y concentra el 55% de las exportaciones
e importaciones que realiza el país, exceptuando
petróleo y carbón. Por su parte, a cierre de
2011, ingresaron por Buenaventura un total de
120 mil automotores, correspondientes al 60%
de los carros importados y, según proyecciones,
a cierre de este año se espera el ingreso de
135 mil vehículos nuevos.
Igualmente, el puerto tiene la mira puesta en
más proyectos que signifiquen en el futuro un
mayor desarrollo en infraestructura. Antes del
final de la obra de dragado de mantenimiento,
se espera haber concluido los estudios para un
dragado de profundidad de 16 metros, que con-
cordaría con obras del mismo tipo con las que
contará el Canal de Panamá para principios de
2015; con esto se pretende actualizar el puerto
con el estándar de la región costa Pacífica y
América, donde el Puerto de Buenaventura
ocupa la posición 18 en movimiento de carga.
Barranquilla, en mora
En la actualidad, el Puerto de La Arenosa es
el tercero más importante del país; representa
el 15% del total de la carga que se mueve en
Colombia y es el primero en flujo de carga
general; se trata de un puerto multipropósito. No
obstante, uno de los procesos que le permitirían
ponerse al día: el dragado del canal de acceso,
está aún pendiente.
60
A la fecha se han abierto tres convocatorias
que han fracasado, así que Cormagdalena abrió
una nueva licitación para, finalmente, ejecutar
las obras que actualizarán el puerto. Según
Augusto García, director de la Corporación,
ocho empresas presentaron propuestas para
ejecutar solamente un dragado de 750.000
metros cúbicos de sedimento, cuando de hecho
se está analizando el ajuste de los pliegos de
condiciones para facilitar alianzas entre empre-
sas nacionales e internacionales que garanticen
obras de mejora.
No obstante, 2011 fue el año en el que el
puerto alcanzó una cifra histórica de movimiento
de carga, con un total de 148.093 TEU que
se traducen en 4’256.0000 toneladas. La
tendencia ha sido de un ascenso sostenido;
el movimiento en TEU ha sido de 83.926 en
2009 y de 103.869 en 2010. Según Enrique
Carvajales, gerente comercial de la Sociedad
Portuaria, la meta es movilizar este año un total
de 4’500.000 toneladas.
Drummond y Prodeco
encabezan las obras de
actualización de puertos
mineros en el país.
La dinámica carbonera
Grandes empresas del sector minero como
Drummond, Cerrejón y Prodeco han adelantado
millonarias inversiones –se elevan a los USD
1.288 millones– para sus puertos. Las obras
de expansión iniciadas en abril pretenden
dinamizar la logística del sector a largo plazo
y dar abasto con la proyección de toneladas
de carbón producido para este año, que para
Drummond ronda los 30 millones de toneladas.
Para esta última, el monto de sus inversiones
ha ascendido a USD 450 millones, con lo que
pretenden aumentar su capacidad instalada
en puerto a 90 millones de toneladas y según
Augusto Jiménez, presidente de la compañía,
generar menos emisiones de partículas. El
directivo afirma también que la apuesta de la
compañía, ser una de las más grandes produc-
toras de carbón, está profundamente ligada al
desarrollo y mejora de su puerto.
Prodeco, por su parte, ha iniciado la construc-
ción de un puerto nuevo en Ciénaga, Magdalena,
con una inversión de USD 600 millones. Dicho
proyecto incluye la construcción de 8,5 kilómetros
de canal de acceso con una profundidad de
20,5 metros, preparados para recibir barcos
de hasta 8.000 toneladas de capacidad.
Así pues, las obras que adelantan las em-
presas del sector minero en sus puertos son un
campanazo para que la infraestructura portuaria
de Colombia siga en proceso de actualización,
a través de mejoras técnicas y tecnológicas
de fondo que suplan los requerimientos de un
tratado comercial histórico para el país.
CoNSTrUDATA
 3

ÍNDICES DE
CoSToS
Cada tres meses Construdata procesa los presupuestos completos para
diferentes tipos de construcciones, con el objeto de investigar la evolución
de los costos en conjunto, y publica la información en esta sección como
una referencia rápida para promotores y constructores, que debe analizarse
cuidadosamente antes de ser aplicada a proyectos específicos.
DE CoSToS
ÍNDICES
Las definiciones a continuación permiten juzgar el grado de identidad
de estos costos con cada proyecto en particular, para evitar errores de
interpretación. Tal como sucede con todos los datos de esta publicación,
LEGIS S.A. no asume ninguna responsabilidad, implícita o explícita, con
respecto a la utilización que se haga de la información que aquí aparece.

COSTOS DIRECTOS Exclusivos del trabajo de campo, incluyendo administración directa de la obra (residente, maestro, herramienta, etc.).
COSTOS INDIRECTOS Impuestos, Garantías, Conexión de Servicios Públicos, Honorarios, etc.
COSTOS TOTALES Suma de los costos directos e indirectos. No se incluyen costos financieros, de comercialización y ventas, de gerencia de proyecto ni de lote.
ÁREA TOTAL Los datos de costos se dan para áreas brutas construídas, no para áreas vendibles. El área total incluye semisótanos para edificios multifamilares, cuando el
Y ÁREA VENDIBLE prototipo los incluya.
ESPECIFICACIONES Descripción para cada prototipo, especialmente cimentación, ascensor, cantidad de recintos por vivienda, acabados.

DENSIDAD INTERNA Con especificaciones iguales, los proyectos de mayor área tienden a tener precios por metro cuadrado inferiores a proyectos más pequeños (éstos tienen
mayor “densidad“ de servicios e instalaciones).

SERIES Cuando el proyecto analizado pertenezca a una serie mayor de cinco unidades, la conversión aproximada de valores Construdata se efectúa así:
UNIFAMILIARES Costo x 80% - 85% MULTIFAMILIARES Costo x 95%
 BoGoTÁ

Bogotá
DE CoSToS
ÍNDICES

UNIfAmILIAr mEDIo mEDIo UNIfAmILIAr mÍNImo 1

• 2 pisos • 109 m2 • muros de carga • cubierta en asbesto- • 2 pisos • 57 m2 • muros en bloque de cemento
cemento • sin garaje • 3 alcobas • alcoba de servicio • sin pañetar • cubierta en asbesto-cemento • 3 alcobas
• 2 baños • acabados intermedios • sin acabados • forma parte de una serie de 25 casas

DIRECTO
974.375 DIRECTO
488.497
TOTAL 1.095.027 TOTAL 556.414
VALOR m2 VALOR m2

UNIfAmILIAr mEDIo BAJo UNIfAmILIAr INTErÉS SoCIAL

• 2 pisos • 76 m2 • muros de carga • cubierta en asbesto- • 1 piso • 46 m2 • muros en bloque, pañetados y pintados
cemento • 3 alcobas • 1,5 baños • cubierta en asbesto-cemento • 2 alcobas y un baño
• acabados económicos • pisos en vinisol • construcción en serie

DIRECTO
1.020.438 DIRECTO
568.997
TOTAL 1.146.999 TOTAL 640.377
VALOR m2 VALOR m2

mULTIfAmILIAr ALTo mULTIfAmILIAr mEDIo ALTo

• 4 pisos y sótano con 2 garajes y un depósito por apartamento • ciment-
ación en placa flotante • ascensor • vivienda con áreas entre 100 y 200 m2
con dos o tres alcobas y alcoba servicio
• 4 baños • los más grandes tienen estudio y estar de alcobas
• acabados de lujo •estructura en concreto
• 6 pisos • estructura en concreto • cimentación en zapatas • ascensor
• garajes en semisótano • apartamentos de 162 m2 con tres alcobas,
estudio y alcoba servicio • 3,5 baños
• acabados de primera

DIRECTO
1.102.564 DIRECTO
913.791
TOTAL
1.238.805 TOTAL
1.026.708
VALOR m2 VALOR m2

mULTIfAmILIAr mEDIo BAJo mULTIfAmILIAr mEDIo 1 ALCoBA

• 5 pisos y semisótano • estructura en concreto • cimentación en zapatas • 5 pisos y semisótano • estructura en concreto • pilotes • sin ascensor
• sin ascensor • garajes en semisótano • apartamentos de 68 m2 con • garajes en semisótano • apartamentos de 33 m2 con sala-comedor, una
2 alcobas • alcoba de servicio • 2 baños alcoba, cocineta y baño • acabados intermedios
• acabados intermedios

DIRECTO
853.665 DIRECTO
966.980
TOTAL 959.480 TOTAL 1.086.822
VALOR m2 VALOR m2

62 CoNSTrUDATA
 BoGoTÁ

mULTIfAmILIAr mAmPoSTErÍA ESTrUCTUrAL

• 5 pisos • muros en tolete estructural de arcilla

(refuerzo aprox. = 4,5 Kg. x m2) • entrepisos en concreto de 12 cm
DIRECTO
639.731
• cubierta A.C. • instalaciones económicas • sin acabados, clósets, etc.
720.336

DE CoSToS
• apartamentos de 52 y de 60 m2. • serie de 18 edificios TOTAL

ÍNDICES
VALOR m2

ESTrUCTUrA ToDo CoSTo 6 PISoS ESTrUCTUrA mAmP. ESTrUCTUrAL

• Estructura en concreto para prototipo MULTIFAMILIAR MEDIO ALTO • Cimentación, muros, losas y vigas cubierta para prototipo
MULTIFAMILAR MAMPOSTERÍA ESTRUCTURAL
DIRECTO
220.820 DIRECTO
250.914
TOTAL
276.025 TOTAL
313.642
VALOR m2 VALOR m2

BoDEGA PoPULAr BoDEGA CoNVENCIoNAL

• Paredes en bloque • cerchas tipo viga • iluminación fluorescente • área • Paredes pintadas • cerchas livianas • iluminación comercial • piso en concreto
total: 100 m2 • separación entre apoyos: 4,17 m • altura: 3,60 m. para almacenamiento • área total: 1.000 m2 • separación entre apoyos: 6 m.

DIRECTO
958.222 DIRECTO
868.235
TOTAL
1.077.148 TOTAL
977.343
VALOR m 2
VALOR m2

ofICINA • 4 pisos y semisótano con un garaje por oficina • ciment- HoSPITAL LoCAL • Ver referencias y detalles de
ación en placa flotante • ascensor • oficinas con áreas entre construcción en la edición No. 99
25 y 198 m2 con baño y cocineta • acabados de primera abril - mayo 97

DIRECTO
1.020.187 DIRECTO
729.020
TOTAL
1.148.705 TOTAL
933.146
VALOR m2 VALOR m2

VÍAS VALOR POR m LINEAL CANCHAS VALOR POR CANCHA

VÍA V1 CALZADA EN ASFALTO 6.058.229 CANCHA DE FÚTBOL (7.140 m2) 230.696.274

VÍA V2 CALZADA EN ASFALTO 3.979.451 MULTIFUNCIONAL EN CONCRETO (640 m2) 83.430.558
VÍA V3 CALZADA EN ASFALTO 3.261.898 MULTIFUNCIONAL EN ASFALTO (640 m2) 78.978.078
VÍA V4 CALZADA EN ASFALTO 2.114.973 MULTIFUNCIONAL EN MADERA (640 m2) 165.385.489
VÍA V8 CALZADA EN ASFALTO 827.684 TENIS - POLVO LADRILLO (640 m2) 71.730.312
VÍA V1 CALZADA EN CONCRETO 6.244.359 TENIS- ASFALTO (670 m2) 90.837.455
VÍA V2 CALZADA EN CONCRETO 4.085.811 TENIS TENIART (670 m2) 28.209.357
VÍA V3 CALZADA EN CONCRETO 3.493.774 TENIS MULTITRUFLEX (670 m2) 26.865.714
VÍA V4 CALZADA EN CONCRETO 2.298.033 TENIS SINTÉTICA - TENISSINCO 51.427.849
VÍA V5 CALZADA EN CONCRETO 1.566.220 TENIS - PLEXIPAVE (648 m2) 81.841.932
VÍA V8 CALZADA EN CONCRETO 928.562 TENIS - PLEXICUSHION (648 m2) 94.545.972
• Ver referencias y detalles de construcción en www.construdata.com/ • Ver referencias y detalles de construcción en www.construdata.com/
BancoConocimiento/R/revista_construdata_ed_148_(vias_y_equipo_pesa- BancoConocimiento/R/reglamento_canchas/reglamento_canchas.asp
do_)/revista_construdata_ed_148_(vias_y_equipo_pesado_).asp • El costo directo incluye replanteo y descapote, pisos, cerramiento,
• El costo directo incluye andenes, zonas verdes, calzadas, separadores y sardineles. pintura, dotaciones e iluminación.

EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012 63

 CALI

Cali
DE CoSToS
ÍNDICES

UNIfAmILIAr mEDIo mEDIo UNIfAmILIAr mÍNImo 1

• 2 pisos • 109 m2 • muros de carga • cubierta en asbesto- • 2 pisos • 57 m2 • muros en bloque de cemento
cemento • sin garaje • 3 alcobas • alcoba de servicio • sin pañetar • cubierta en asbesto-cemento • 3 alcobas
• 2 baños • acabados intermedios • sin acabados • forma parte de una serie de 25 casas

DIRECTO
1.016.799 DIRECTO
527.625
TOTAL 1.142.703 TOTAL 600.408
VALOR m2 VALOR m2

UNIfAmILIAr mEDIo BAJo UNIfAmILIAr INTErÉS SoCIAL

• 2 pisos • 76 m2 • muros de carga • cubierta en asbesto- • 1 piso • 46 m2 • muros en bloque, pañetados y pintados
cemento • 3 alcobas • 1,5 baños • cubierta en asbesto-cemento • 2 alcobas y un baño
• acabados económicos • pisos en vinisol • construcción en serie

DIRECTO
1.075.109 DIRECTO
615.763
TOTAL 1.208.442 TOTAL 692.961
VALOR m2 VALOR m2

mULTIfAmILIAr ALTo mULTIfAmILIAr mEDIo ALTo

• 4 pisos y sótano con 2 garajes y un depósito por apartamento • ciment-
ación en placa flotante • ascensor • vivienda con áreas entre 100 y 200 m2
con dos o tres alcobas y alcoba servicio
• 4 baños • los más grandes tienen estudio y estar de alcobas
• acabados de lujo •estructura en concreto
• 6 pisos • estructura en concreto • cimentación en zapatas • ascensor
• garajes en semisótano • apartamentos de 162 m2 con tres alcobas,
estudio y alcoba servicio • 3,5 baños
• acabados de primera

DIRECTO
1.139.025 DIRECTO
933.158
TOTAL
1.279.757 TOTAL
1.050.019
VALOR m2 VALOR m2

mULTIfAmILIAr mEDIo BAJo mULTIfAmILIAr mEDIo 1 ALCoBA

• 5 pisos y semisótano • estructura en concreto • cimentación en zapatas • 5 pisos y semisótano • estructura en concreto • pilotes • sin ascensor
• sin ascensor • garajes en semisótano • apartamentos de 68 m2 con • garajes en semisótano • apartamentos de 33 m2 con sala-comedor, una
2 alcobas • alcoba de servicio • 2 baños alcoba, cocineta y baño • acabados intermedios
• acabados intermedios

DIRECTO
869.550 DIRECTO
989.111
TOTAL 980.643 TOTAL 1.114.776
VALOR m2 VALOR m2

64 CoNSTrUDATA
 CALI

mULTIfAmILIAr mAmPoSTErÍA ESTrUCTUrAL

• 5 pisos • muros en tolete estructural de arcilla

(refuerzo aprox. = 4,5 Kg. x m2) • entrepisos en concreto de 12 cm
DIRECTO
680.513
• cubierta A.C. • instalaciones económicas • sin acabados, clósets, etc.
771.914

DE CoSToS
• apartamentos de 52 y de 60 m2. • serie de 18 edificios TOTAL

ÍNDICES
VALOR m2

ESTrUCTUrA ToDo CoSTo 6 PISoS ESTrUCTUrA mAmP. ESTrUCTUrAL

• Estructura en concreto para prototipo MULTIFAMILIAR MEDIO ALTO • Cimentación, muros, losas y vigas cubierta para prototipo
MULTIFAMILAR MAMPOSTERÍA ESTRUCTURAL
DIRECTO
226.199 DIRECTO
278.136
TOTAL
282.749 TOTAL
347.670
VALOR m2 VALOR m2

BoDEGA PoPULAr BoDEGA CoNVENCIoNAL

• Paredes en bloque • cerchas tipo viga • iluminación fluorescente • área • Paredes pintadas • cerchas livianas • iluminación comercial • piso en concreto
total: 100 m2 • separación entre apoyos: 4,17 m • altura: 3,60 m. para almacenamiento • área total: 1.000 m2 • separación entre apoyos: 6 m.

DIRECTO
950.344 DIRECTO
859.253
TOTAL
1.068.256 TOTAL
967.424
VALOR m 2
VALOR m2

ofICINA • 4 pisos y semisótano con un garaje por oficina • ciment- HoSPITAL LoCAL • Ver referencias y detalles de
ación en placa flotante • ascensor • oficinas con áreas entre construcción en la edición No. 99
25 y 198 m2 con baño y cocineta • acabados de primera abril - mayo 97

DIRECTO
1.045.867 DIRECTO
738.439
TOTAL
1.177.644 TOTAL
945.202
VALOR m2 VALOR m2

VÍAS VALOR POR m LINEAL CANCHAS VALOR POR CANCHA

VÍA V1 CALZADA EN ASFALTO 5.742.609 CANCHA DE FÚTBOL (7.140 m2) 227.712.869

VÍA V2 CALZADA EN ASFALTO 3.781.191 MULTIFUNCIONAL EN CONCRETO (640 m2) 79.039.920
VÍA V3 CALZADA EN ASFALTO 3.081.958 MULTIFUNCIONAL EN ASFALTO (640 m2) 74.125.360
VÍA V4 CALZADA EN ASFALTO 1.979.688 MULTIFUNCIONAL EN MADERA (640 m2) 156.196.666
VÍA V8 CALZADA EN ASFALTO 769.692 TENIS - POLVO LADRILLO (640 m2) 65.354.625
VÍA V1 CALZADA EN CONCRETO 6.081.304 TENIS- ASFALTO (670 m2) 85.107.612
VÍA V2 CALZADA EN CONCRETO 3.974.731 TENIS TENIART (670 m2) 27.216.970
VÍA V3 CALZADA EN CONCRETO 3.395.382 TENIS MULTITRUFLEX (670 m2) 25.873.327
VÍA V4 CALZADA EN CONCRETO 2.227.128 TENIS SINTÉTICA - TENISSINCO 51.523.416
VÍA V5 CALZADA EN CONCRETO 1.514.313 TENIS - PLEXIPAVE (648 m2) 82.348.556
VÍA V8 CALZADA EN CONCRETO 893.514 TENIS - PLEXICUSHION (648 m2) 95.033.156
• Ver referencias y detalles de construcción en www.construdata.com/ • Ver referencias y detalles de construcción en www.construdata.com/
BancoConocimiento/R/revista_construdata_ed_148_(vias_y_equipo_pesa- BancoConocimiento/R/reglamento_canchas/reglamento_canchas.asp
do_)/revista_construdata_ed_148_(vias_y_equipo_pesado_).asp • El costo directo incluye replanteo y descapote, pisos, cerramiento,
• El costo directo incluye andenes, zonas verdes, calzadas, separadores y sardineles. pintura, dotaciones e iluminación.

EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012 65

 BArrANQUILLA

Barranquilla
DE CoSToS
ÍNDICES

UNIfAmILIAr mEDIo mEDIo UNIfAmILIAr mÍNImo 1

• 2 pisos • 109 m2 • muros de carga • cubierta en asbesto- • 2 pisos • 57 m2 • muros en bloque de cemento
cemento • sin garaje • 3 alcobas • alcoba de servicio • sin pañetar • cubierta en asbesto-cemento • 3 alcobas
• 2 baños • acabados intermedios • sin acabados • forma parte de una serie de 25 casas

DIRECTO
1.009.375 DIRECTO
506.788
TOTAL 1.134.342 TOTAL 576.959
VALOR m2 VALOR m2

UNIfAmILIAr mEDIo BAJo UNIfAmILIAr INTErÉS SoCIAL

• 2 pisos • 76 m2 • muros de carga • cubierta en asbesto- • 1 piso • 46 m2 • muros en bloque, pañetados y pintados
cemento • 3 alcobas • 1,5 baños • cubierta en asbesto-cemento • 2 alcobas y un baño
• acabados económicos • pisos en vinisol • construcción en serie

DIRECTO
1.044.827 DIRECTO
588.878
TOTAL 1.174.393 TOTAL 662.709
VALOR m2 VALOR m2

mULTIfAmILIAr ALTo mULTIfAmILIAr mEDIo ALTo

• 4 pisos y sótano con 2 garajes y un depósito por apartamento • ciment-
ación en placa flotante • ascensor • vivienda con áreas entre 100 y 200 m2
con dos o tres alcobas y alcoba servicio
• 4 baños • los más grandes tienen estudio y estar de alcobas
• acabados de lujo •estructura en concreto
• 6 pisos • estructura en concreto • cimentación en zapatas • ascensor
• garajes en semisótano • apartamentos de 162 m2 con tres alcobas,
estudio y alcoba servicio • 3,5 baños
• acabados de primera

DIRECTO
1.163.659 DIRECTO
941.029
TOTAL
1.307.429 TOTAL
1.058.717
VALOR m2 VALOR m2

mULTIfAmILIAr mEDIo BAJo mULTIfAmILIAr mEDIo 1 ALCoBA

• 5 pisos y semisótano • estructura en concreto • cimentación en zapatas • 5 pisos y semisótano • estructura en concreto • pilotes • sin ascensor
• sin ascensor • garajes en semisótano • apartamentos de 68 m2 con • garajes en semisótano • apartamentos de 33 m2 con sala-comedor, una
2 alcobas • alcoba de servicio • 2 baños alcoba, cocineta y baño • acabados intermedios
• acabados intermedios

DIRECTO
877.183 DIRECTO
985.450
TOTAL 988.910 TOTAL 1.110.374
VALOR m2 VALOR m2

66 CoNSTrUDATA
 BArrANQUILLA

mULTIfAmILIAr mAmPoSTErÍA ESTrUCTUrAL

• 5 pisos • muros en tolete estructural de arcilla

(refuerzo aprox. = 4,5 Kg. x m2) • entrepisos en concreto de 12 cm
DIRECTO
668.740
• cubierta A.C. • instalaciones económicas • sin acabados, clósets, etc.
758.122

DE CoSToS
• apartamentos de 52 y de 60 m2. • serie de 18 edificios TOTAL

ÍNDICES
VALOR m2

ESTrUCTUrA ToDo CoSTo 6 PISoS ESTrUCTUrA mAmP. ESTrUCTUrAL

• Estructura en concreto para prototipo MULTIFAMILIAR MEDIO ALTO • Cimentación, muros, losas y vigas cubierta para prototipo
MULTIFAMILAR MAMPOSTERÍA ESTRUCTURAL
DIRECTO
238.653 DIRECTO
283.676
TOTAL
298.317 TOTAL
354.596
VALOR m2 VALOR m2

BoDEGA PoPULAr BoDEGA CoNVENCIoNAL

• Paredes en bloque • cerchas tipo viga • iluminación fluorescente • área • Paredes pintadas • cerchas livianas • iluminación comercial • piso en concreto
total: 100 m2 • separación entre apoyos: 4,17 m • altura: 3,60 m. para almacenamiento • área total: 1.000 m2 • separación entre apoyos: 6 m.

DIRECTO
951.675 DIRECTO
869.148
TOTAL
1.069.726 TOTAL
978.361
VALOR m 2
VALOR m2

ofICINA • 4 pisos y semisótano con un garaje por oficina • ciment- HoSPITAL LoCAL • Ver referencias y detalles de
ación en placa flotante • ascensor • oficinas con áreas entre construcción en la edición No. 99
25 y 198 m2 con baño y cocineta • acabados de primera abril - mayo 97

DIRECTO
1.052.684 DIRECTO
690.328
TOTAL
1.185.134 TOTAL
883.620
VALOR m2 VALOR m2

VÍAS VALOR POR m LINEAL CANCHAS VALOR POR CANCHA

VÍA V1 CALZADA EN ASFALTO 5.901.650 CANCHA DE FÚTBOL (7.140 m2) 238.753.008

VÍA V2 CALZADA EN ASFALTO 3.875.297 MULTIFUNCIONAL EN CONCRETO (640 m2) 79.510.918
VÍA V3 CALZADA EN ASFALTO 3.168.060 MULTIFUNCIONAL EN ASFALTO (640 m2) 76.406.278
VÍA V4 CALZADA EN ASFALTO 2.043.308 MULTIFUNCIONAL EN MADERA (640 m2) 157.596.296
VÍA V8 CALZADA EN ASFALTO 791.868 TENIS - POLVO LADRILLO (640 m2) 67.420.341
VÍA V1 CALZADA EN CONCRETO 5.764.765 TENIS- ASFALTO (670 m2) 88.602.928
VÍA V2 CALZADA EN CONCRETO 3.797.077 TENIS TENIART (670 m2) 27.729.409
VÍA V3 CALZADA EN CONCRETO 3.235.187 TENIS MULTITRUFLEX (670 m2) 26.385.766
VÍA V4 CALZADA EN CONCRETO 2.096.303 TENIS SINTÉTICA - TENISSINCO 51.451.447
VÍA V5 CALZADA EN CONCRETO 1.426.661 TENIS - PLEXIPAVE (648 m2) 83.066.836
VÍA V8 CALZADA EN CONCRETO 840.228 TENIS - PLEXICUSHION (648 m2) 95.152.036
• Ver referencias y detalles de construcción en www.construdata.com/ • Ver referencias y detalles de construcción en www.construdata.com/
BancoConocimiento/R/revista_construdata_ed_148_(vias_y_equipo_pesa- BancoConocimiento/R/reglamento_canchas/reglamento_canchas.asp
do_)/revista_construdata_ed_148_(vias_y_equipo_pesado_).asp • El costo directo incluye replanteo y descapote, pisos, cerramiento,
• El costo directo incluye andenes, zonas verdes, calzadas, separadores y sardineles. pintura, dotaciones e iluminación.

EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012 67

 mEDELLÍN

Medellín
DE CoSToS
ÍNDICES

UNIfAmILIAr mEDIo mEDIo UNIfAmILIAr mÍNImo 1

• 2 pisos • 109 m2 • muros de carga • cubierta en asbesto- • 2 pisos • 57 m2 • muros en bloque de cemento
cemento • sin garaje • 3 alcobas • alcoba de servicio • sin pañetar • cubierta en asbesto-cemento • 3 alcobas
• 2 baños • acabados intermedios • sin acabados • forma parte de una serie de 25 casas

DIRECTO
996.382 DIRECTO
511.359
TOTAL 1.119.794 TOTAL 582.185
VALOR m2 VALOR m2

UNIfAmILIAr mEDIo BAJo UNIfAmILIAr INTErÉS SoCIAL

• 2 pisos • 76 m2 • muros de carga • cubierta en asbesto- • 1 piso • 46 m2 • muros en bloque, pañetados y pintados
cemento • 3 alcobas • 1,5 baños • cubierta en asbesto-cemento • 2 alcobas y un baño
• acabados económicos • pisos en vinisol • construcción en serie

DIRECTO
1.069.359 DIRECTO
585.905
TOTAL 1.202.018 TOTAL 659.482
VALOR m2 VALOR m2

mULTIfAmILIAr ALTo mULTIfAmILIAr mEDIo ALTo

• 4 pisos y sótano con 2 garajes y un depósito por apartamento • ciment-
ación en placa flotante • ascensor • vivienda con áreas entre 100 y 200 m2
con dos o tres alcobas y alcoba servicio
• 4 baños • los más grandes tienen estudio y estar de alcobas
• acabados de lujo •estructura en concreto
• 6 pisos • estructura en concreto • cimentación en zapatas • ascensor
• garajes en semisótano • apartamentos de 162 m2 con tres alcobas,
estudio y alcoba servicio • 3,5 baños
• acabados de primera

DIRECTO
1.135.260 DIRECTO
924.563
TOTAL
1.275.543 TOTAL
1.040.221
VALOR m2 VALOR m2

mULTIfAmILIAr mEDIo BAJo mULTIfAmILIAr mEDIo 1 ALCoBA

• 5 pisos y semisótano • estructura en concreto • cimentación en zapatas • 5 pisos y semisótano • estructura en concreto • pilotes • sin ascensor
• sin ascensor • garajes en semisótano • apartamentos de 68 m2 con • garajes en semisótano • apartamentos de 33 m2 con sala-comedor, una
2 alcobas • alcoba de servicio • 2 baños alcoba, cocineta y baño • acabados intermedios
• acabados intermedios

DIRECTO
864.602 DIRECTO
964.563
TOTAL 974.778 TOTAL 1.086.913
VALOR m2 VALOR m2

68 CoNSTrUDATA
 mEDELLÍN

mULTIfAmILIAr mAmPoSTErÍA ESTrUCTUrAL

• 5 pisos • muros en tolete estructural de arcilla

(refuerzo aprox. = 4,5 Kg. x m2) • entrepisos en concreto de 12 cm
DIRECTO
668.165
• cubierta A.C. • instalaciones económicas • sin acabados, clósets, etc.
757.572

DE CoSToS
• apartamentos de 52 y de 60 m2. • serie de 18 edificios TOTAL

ÍNDICES
VALOR m2

ESTrUCTUrA ToDo CoSTo 6 PISoS ESTrUCTUrA mAmP. ESTrUCTUrAL

• Estructura en concreto para prototipo MULTIFAMILIAR MEDIO ALTO • Cimentación, muros, losas y vigas cubierta para prototipo
MULTIFAMILAR MAMPOSTERÍA ESTRUCTURAL
DIRECTO
222.218 DIRECTO
271.149
TOTAL
277.772 TOTAL
338.936
VALOR m2 VALOR m2

BoDEGA PoPULAr BoDEGA CoNVENCIoNAL

• Paredes en bloque • cerchas tipo viga • iluminación fluorescente • área • Paredes pintadas • cerchas livianas • iluminación comercial • piso en concreto
total: 100 m2 • separación entre apoyos: 4,17 m • altura: 3,60 m. para almacenamiento • área total: 1.000 m2 • separación entre apoyos: 6 m.

DIRECTO
967.613 DIRECTO
849.253
TOTAL
1.087.682 TOTAL
956.019
VALOR m 2
VALOR m2

ofICINA • 4 pisos y semisótano con un garaje por oficina • ciment- HoSPITAL LoCAL • Ver referencias y detalles de
ación en placa flotante • ascensor • oficinas con áreas entre construcción en la edición No. 99
25 y 198 m2 con baño y cocineta • acabados de primera abril - mayo 97

DIRECTO
1.032.347 DIRECTO
730.142
TOTAL
1.162.348 TOTAL
934.582
VALOR m2 VALOR m2

VÍAS VALOR POR m LINEAL CANCHAS VALOR POR CANCHA

VÍA V1 CALZADA EN ASFALTO 5.714.121 CANCHA DE FÚTBOL (7.140 m2) 224.178.297

VÍA V2 CALZADA EN ASFALTO 3.767.781 MULTIFUNCIONAL EN CONCRETO (640 m2) 79.098.213
VÍA V3 CALZADA EN ASFALTO 3.066.656 MULTIFUNCIONAL EN ASFALTO (640 m2) 74.159.973
VÍA V4 CALZADA EN ASFALTO 1.964.405 MULTIFUNCIONAL EN MADERA (640 m2) 163.720.855
VÍA V8 CALZADA EN ASFALTO 763.068 TENIS - POLVO LADRILLO (640 m2) 67.526.831
VÍA V1 CALZADA EN CONCRETO 6.106.751 TENIS- ASFALTO (670 m2) 85.907.643
VÍA V2 CALZADA EN CONCRETO 3.992.141 TENIS TENIART (670 m2) 26.397.937
VÍA V3 CALZADA EN CONCRETO 3.409.777 TENIS MULTITRUFLEX (670 m2) 25.054.294
VÍA V4 CALZADA EN CONCRETO 2.235.290 TENIS SINTÉTICA - TENISSINCO 51.393.791
VÍA V5 CALZADA EN CONCRETO 1.519.600 TENIS - PLEXIPAVE (648 m2) 82.297.364
VÍA V8 CALZADA EN CONCRETO 896.400 TENIS - PLEXICUSHION (648 m2) 94.981.964
• Ver referencias y detalles de construcción en www.construdata.com/ • Ver referencias y detalles de construcción en www.construdata.com/
BancoConocimiento/R/revista_construdata_ed_148_(vias_y_equipo_pesa- BancoConocimiento/R/reglamento_canchas/reglamento_canchas.asp
do_)/revista_construdata_ed_148_(vias_y_equipo_pesado_).asp • El costo directo incluye replanteo y descapote, pisos, cerramiento,
• El costo directo incluye andenes, zonas verdes, calzadas, separadores y sardineles. pintura, dotaciones e iluminación.

EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012 69

 EVoLUCIÓN DE CoSToS

BOGOTÁ
EDICIÓN 160 EDICIÓN 161 EDICIÓN 162 EDICIÓN 163
SEPTIEMBRE - NOVIEMBRE 2011 DICIEMBRE 2011 - FEBRERO 2012 MARZO - MAYO 2012 JUNIO - AGOSTO 2012

DIRECTO TOTAL DIRECTO TOTAL DIRECTO TOTAL DIRECTO TOTAL

MULTIFAMILIAR ALTO 1.102.564 1.238.805 1.111.203 1.248.537 1.151.008 1.293.251 1.134.500 1.274.707
MULTIFAMILIAR MEDIO ALTO 913.791 1.026.708 926.006 1.040.428 956.618 1.074.807 939.340 1.056.820
MULTIFAMILIAR MEDIO BAJO 853.665 959.480 865.103 972.324 889.441 999.645 879.908 991.971
DE CoSToS
ÍNDICES

MULTIFAMILIAR MEDIO 1 ALCOBA 966.980 1.086.822 975.368 1.096.242 996.253 1.119.684 993.124 1.118.996
MAMPOSTERIA ESTRUCTURAL 639.731 720.336 633.740 713.722 647.910 729.607 644.671 731.208
VALOR PROMEDIO m2 MULTIFAMILIAR 895.346 1.006.430 902.284 1.014.251 928.246 1.043.399 918.309 1.034.740
UNIFAMILIAR MEDIO MEDIO 974.375 1.095.027 981.686 1.103.299 1.021.196 1.147.681 1.033.657 1.161.679
UNIFAMILIAR MEDIO BAJO 1.020.438 1.146.999 1.034.255 1.162.606 1.081.480 1.215.654 1.086.121 1.220.868
UNIFAMILIAR MINIMO 1 488.497 556.414 498.576 567.853 520.352 592.313 525.983 598.638
UNIFAMILIAR INTERES SOCIAL 568.997 640.377 585.261 658.791 612.707 689.621 621.629 699.644
VALOR PROMEDIO m2 UNIFAMILIAR 763.077 859.704 774.945 873.137 808.934 911.317 816.848 920.207
ESTRUCTURA TODO COSTO 6 PISOS 213.258 266.573 219.658 274.573 233.030 291.287 220.820 276.025
ESTRUCTURA MAMP. ESTRUCTURAL 259.813 324.767 248.878 311.097 255.230 319.038 250.914 313.642
VALOR PROMEDIO m2 ESTRUCTURA 236.536 295.670 234.268 292.835 244.130 305.163 235.867 294.834
BODEGA POPULAR 883.980 993.685 900.298 1.012.082 952.568 1.070.796 958.222 1.077.148
BODEGA CONVENCIONAL 788.118 885.599 803.533 902.919 857.418 963.438 868.235 977.343
VALOR PROMEDIO m2 BODEGAS 836.049 939.642 851.916 957.501 904.993 1.017.117 913.229 1.027.246
OFICINA 1.003.990 1.129.050 1.016.729 1.143.431 1.049.691 1.180.449 1.020.187 1.148.705
HOSPITAL LOCAL 685.752 877.762 700.824 897.054 719.771 921.307 729.020 933.146
VALOR PROMEDIO m2 ESPECIALES 844.871 1.003.406 858.777 1.020.243 884.731 1.050.878 874.604 1.040.926
CABLEADO ESTRUCTURADO 50.196.715 50.244.025 50.412.715 51.777.279
RED TELECOMUNICACIONES TELECOM 163.045.616 163.705.155 165.439.876 160.372.103
rEDES

RED TELECOMUNICACIONES EPM 207.952.419 208.368.940 211.193.303 207.697.925

RED TELECOMUNICACIONES ETB 199.934.970 200.039.711 203.202.212 196.179.960
RED GAS MULTIFAMILIAR 340.066 343.394 348.608 362.001
ACOMETIDA GAS MULTIFAMILIAR 465.808 465.723 468.857 470.718
CANCHA DE FUTBOL 222.182.352 222.429.643 224.245.431 230.696.274
CANCHA MULTIFUNCIONAL EN CONCRETO 74.095.107 75.006.975 79.780.158 83.430.558
CANCHA MULTIFUNCIONAL EN ASFALTO 72.611.587 72.867.455 74.967.358 78.978.078
CANCHA MULTIFUNCIONAL EN MADERA 146.154.364 146.917.736 157.707.454 165.385.489
CANCHAS

CANCHA TENIS - POLVO LADRILLO 65.058.468 65.599.886 67.244.010 71.730.312

CANCHA TENIS- ASFALTO 83.292.494 83.679.612 85.789.502 90.837.455
CANCHA TENIS SINTETICA - ART 26.108.746 26.085.359 26.771.090 28.209.357
CANCHA TENIS SINTETICA - MULTITRUFLEX 25.316.885 25.293.498 25.979.229 26.865.714
CANCHA TENIS SINTETICA - TENISSINCO 49.955.202 49.974.727 50.019.648 51.427.849
OBRA TENIS - PLEXIPAVE 78.441.950 78.390.110 78.196.110 81.841.932
OBRA TENIS - PLEXICUSHION 90.429.950 90.378.110 90.184.110 94.545.972
VÍA V1 CALZADA EN ASFALTO 5.700.191 5.728.879 5.865.462 6.058.229
VÍA V2 CALZADA EN ASFALTO 3.731.020 3.749.464 3.854.505 3.979.451
VÍA V3 CALZADA EN ASFALTO 3.047.747 3.065.671 3.155.047 3.261.898
VÍA V4 CALZADA EN ASFALTO 1.973.471 1.989.315 2.047.727 2.114.973
VÍA V8 CALZADA EN ASFALTO 765.970 774.012 805.790 827.684
VÍAS

VÍA V1 CALZADA EN CONCRETO 5.761.896 5.795.169 6.084.667 6.244.359

VÍA V2 CALZADA EN CONCRETO 3.766.280 3.787.344 3.979.765 4.085.811
VÍA V3 CALZADA EN CONCRETO 3.216.486 3.236.880 3.405.486 3.493.774
VÍA V4 CALZADA EN CONCRETO 2.106.686 2.124.480 2.245.442 2.298.033
VÍA V5 CALZADA EN CONCRETO 1.431.430 1.444.752 1.531.605 1.566.220
VÍA V8 CALZADA EN CONCRETO 843.298 852.900 910.028 928.562
La variación de costos entre ediciones 161 y 162 no corresponde estrictamente a cambios reales de mercado sino a ajustes internos efectuados por Construdata en estas ediciones.

70 CoNSTrUDATA
 EVoLUCIÓN DE CoSToS

CALI
EDICIÓN 160 EDICIÓN 161 EDICIÓN 162 EDICIÓN 163
SEPTIEMBRE - NOVIEMBRE 2011 DICIEMBRE 2011 - FEBRERO 2012 MARZO - MAYO 2012 JUNIO - AGOSTO 2012

DIRECTO TOTAL DIRECTO TOTAL DIRECTO TOTAL DIRECTO TOTAL

MULTIFAMILIAR ALTO 1.086.076 1.220.279 1.102.589 1.238.828 1.143.661 1.284.964 1.139.025 1.279.757
MULTIFAMILIAR MEDIO ALTO 889.088 998.961 907.544 1.019.691 938.075 1.053.987 933.158 1.050.019
MULTIFAMILIAR MEDIO BAJO 828.013 930.668 844.588 949.284 870.766 978.689 869.550 980.643

DE CoSToS
ÍNDICES
MULTIFAMILIAR MEDIO 1 ALCOBA 956.122 1.074.632 968.121 1.088.107 990.342 1.113.067 989.111 1.114.776
MAMPOSTERIA ESTRUCTURAL 640.041 720.728 662.151 745.557 679.360 764.886 680.513 771.914
VALOR PROMEDIO m2 MULTIFAMILIAR 879.868 989.054 896.999 1.008.293 924.441 1.039.119 922.271 1.039.422
UNIFAMILIAR MEDIO MEDIO 963.812 1.083.183 973.038 1.093.547 1.013.652 1.139.169 1.016.799 1.142.703
UNIFAMILIAR MEDIO BAJO 1.008.542 1.133.666 1.025.415 1.152.620 1.071.137 1.203.979 1.075.109 1.208.442
UNIFAMILIAR MINIMO 1 490.863 559.113 504.395 574.314 522.740 594.921 527.625 600.408
UNIFAMILIAR INTERES SOCIAL 571.552 643.298 583.875 657.140 611.042 687.657 615.763 692.961
VALOR PROMEDIO m2 UNIFAMILIAR 758.692 854.815 771.681 869.405 804.643 906.432 808.824 911.129
ESTRUCTURA TODO COSTO 6 PISOS 203.206 254.007 213.139 266.424 226.566 283.208 226.199 282.749
ESTRUCTURA MAMP. ESTRUCTURAL 255.338 319.173 269.740 337.175 278.068 347.585 278.136 347.670
VALOR PROMEDIO m2 ESTRUCTURA 229.272 286.590 241.440 301.800 252.317 315.397 252.168 315.210
BODEGA POPULAR 882.153 991.657 893.919 1.004.873 945.715 1.063.056 950.344 1.068.256
BODEGA CONVENCIONAL 797.843 896.525 806.911 906.709 853.460 958.997 859.253 967.424
VALOR PROMEDIO m2 BODEGAS 839.998 944.091 850.415 955.791 899.588 1.011.027 904.799 1.017.840
OFICINA 970.856 1.091.856 996.027 1.120.129 1.044.174 1.174.212 1.045.867 1.177.644
HOSPITAL LOCAL 676.102 865.411 707.643 905.783 732.717 937.878 738.439 945.202
VALOR PROMEDIO m2 ESPECIALES 823.479 978.634 851.835 1.012.956 888.446 1.056.045 892.153 1.061.423
CABLEADO ESTRUCTURADO 50.196.715 50.264.007 50.424.401 51.751.953
RED TELECOMUNICACIONES TELECOM 162.528.835 163.265.632 165.137.227 159.185.614

rEDES
RED TELECOMUNICACIONES EPM 207.491.257 208.098.979 210.934.930 206.636.181
RED TELECOMUNICACIONES ETB 198.904.283 199.581.081 202.876.187 194.969.576
RED GAS MULTIFAMILIAR 339.903 343.394 348.608 361.963
ACOMETIDA GAS MULTIFAMILIAR 465.808 465.796 468.901 470.814
CANCHA DE FUTBOL 218.033.484 218.872.720 220.357.626 227.712.869
CANCHA MULTIFUNCIONAL EN CONCRETO 75.054.674 75.474.792 79.161.970 79.039.920
CANCHA MULTIFUNCIONAL EN ASFALTO 71.354.194 71.649.512 73.464.690 74.125.360
CANCHA MULTIFUNCIONAL EN MADERA 142.315.717 142.681.580 152.296.325 156.196.666

CANCHAS
CANCHA TENIS - POLVO LADRILLO 62.276.665 62.755.676 64.238.041 65.354.625
CANCHA TENIS- ASFALTO 81.412.306 81.847.676 83.685.821 85.107.612
CANCHA TENIS SINTETICA - ART 26.164.903 26.138.286 26.644.879 27.216.970
CANCHA TENIS SINTETICA - MULTITRUFLEX 25.373.042 25.346.425 25.853.018 25.873.327
CANCHA TENIS SINTETICA - TENISSINCO 50.005.995 50.022.290 50.062.403 51.523.416
OBRA TENIS - PLEXIPAVE 80.019.486 79.967.646 79.773.646 82.348.556
OBRA TENIS - PLEXICUSHION 91.408.086 91.356.246 91.162.246 95.033.156
VÍA V1 CALZADA EN ASFALTO 5.587.317 5.587.142 5.713.999 5.742.609
VÍA V2 CALZADA EN ASFALTO 3.662.070 3.661.970 3.758.698 3.781.191
VÍA V3 CALZADA EN ASFALTO 2.985.360 2.985.265 3.066.180 3.081.958
VÍA V4 CALZADA EN ASFALTO 1.927.802 1.927.727 1.977.071 1.979.688
VÍA V8 CALZADA EN ASFALTO 748.556 748.526 773.008 769.692
VÍAS

VÍA V1 CALZADA EN CONCRETO 5.509.337 5.557.987 5.926.204 6.081.304

VÍA V2 CALZADA EN CONCRETO 3.617.510 3.645.310 3.879.958 3.974.731
VÍA V3 CALZADA EN CONCRETO 3.084.198 3.109.848 3.314.776 3.395.382
VÍA V4 CALZADA EN CONCRETO 2.005.832 2.026.082 2.173.331 2.227.128
VÍA V5 CALZADA EN CONCRETO 1.363.710 1.377.210 1.479.661 1.514.313
VÍA V8 CALZADA EN CONCRETO 802.628 810.728 874.936 893.514
La variación de costos entre ediciones 161 y 162 no corresponde estrictamente a cambios reales de mercado sino a ajustes internos efectuados por Construdata en estas ediciones.

EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012 71

 EVoLUCIÓN DE CoSToS

B/QUILLA
EDICIÓN 160 EDICIÓN 161 EDICIÓN 162 EDICIÓN 163
SEPTIEMBRE - NOVIEMBRE 2011 DICIEMBRE 2011 - FEBRERO 2012 MARZO - MAYO 2012 JUNIO - AGOSTO 2012

DIRECTO TOTAL DIRECTO TOTAL DIRECTO TOTAL DIRECTO TOTAL

MULTIFAMILIAR ALTO 1.091.721 1.226.621 1.103.638 1.240.007 1.158.236 1.301.338 1.163.659 1.307.429
MULTIFAMILIAR MEDIO ALTO 879.155 987.802 898.154 1.009.142 940.903 1.057.153 941.029 1.058.717
MULTIFAMILIAR MEDIO BAJO 817.511 918.867 836.622 940.330 869.375 977.104 877.183 988.910
DE CoSToS
ÍNDICES

MULTIFAMILIAR MEDIO 1 ALCOBA 929.937 1.045.210 946.235 1.063.514 974.258 1.094.975 985.450 1.110.374
MAMPOSTERIA ESTRUCTURAL 628.514 707.735 642.354 723.275 662.126 745.453 668.740 758.122
VALOR PROMEDIO m2 MULTIFAMILIAR 869.368 977.247 885.401 995.254 920.980 1.035.205 927.212 1.044.710
UNIFAMILIAR MEDIO MEDIO 944.661 1.061.649 963.888 1.083.246 1.004.153 1.128.476 1.009.375 1.134.342
UNIFAMILIAR MEDIO BAJO 981.103 1.102.812 989.719 1.112.490 1.040.537 1.169.574 1.044.827 1.174.393
UNIFAMILIAR MINIMO 1 470.059 535.701 480.108 546.990 498.739 567.918 506.788 576.959
UNIFAMILIAR INTERES SOCIAL 549.595 618.582 556.020 625.799 578.093 650.594 588.878 662.709
VALOR PROMEDIO m2 UNIFAMILIAR 736.355 829.686 747.434 842.131 780.381 879.141 787.467 887.101
ESTRUCTURA TODO COSTO 6 PISOS 210.196 262.746 215.669 269.587 236.350 295.438 238.653 298.317
ESTRUCTURA MAMP. ESTRUCTURAL 258.686 323.358 269.067 336.334 280.789 350.986 283.676 354.596
VALOR PROMEDIO m2 ESTRUCTURA 234.441 293.052 242.368 302.961 258.570 323.212 261.165 326.457
BODEGA POPULAR 870.123 978.119 887.978 998.176 943.289 1.060.306 951.675 1.069.726
BODEGA CONVENCIONAL 790.678 888.475 799.786 898.703 854.018 959.611 869.148 978.361
VALOR PROMEDIO m2 BODEGAS 830.401 933.297 843.882 948.440 898.654 1.009.959 910.412 1.024.044
OFICINA 983.024 1.105.497 995.684 1.119.717 1.043.629 1.173.565 1.052.684 1.185.134
HOSPITAL LOCAL 655.122 838.556 666.024 852.511 685.843 877.878 690.328 883.620
VALOR PROMEDIO m2 ESPECIALES 819.073 972.027 830.854 986.114 864.736 1.025.722 871.506 1.034.377
CABLEADO ESTRUCTURADO 50.196.715 50.281.787 50.852.269 52.154.329
RED TELECOMUNICACIONES TELECOM 157.725.656 157.531.147 160.427.321 158.752.064
rEDES

RED TELECOMUNICACIONES EPM 207.619.533 207.607.170 211.717.980 206.778.809

RED TELECOMUNICACIONES ETB 194.383.282 193.770.179 198.172.037 194.377.819
RED GAS MULTIFAMILIAR 340.074 343.394 348.579 361.842
ACOMETIDA GAS MULTIFAMILIAR 465.808 465.866 468.956 470.773
CANCHA DE FUTBOL 226.316.670 228.571.352 230.280.339 238.753.008
CANCHA MULTIFUNCIONAL EN CONCRETO 74.516.905 75.273.296 79.902.385 79.510.918
CANCHA MULTIFUNCIONAL EN ASFALTO 73.515.945 73.608.656 75.746.225 76.406.278
CANCHA MULTIFUNCIONAL EN MADERA 142.482.749 143.279.362 153.883.138 157.596.296
CANCHAS

CANCHA TENIS - POLVO LADRILLO 64.136.334 64.739.944 66.373.663 67.420.341

CANCHA TENIS- ASFALTO 84.434.594 84.891.555 87.004.520 88.602.928
CANCHA TENIS SINTETICA - ART 26.688.311 26.366.792 27.108.960 27.729.409
CANCHA TENIS SINTETICA - MULTITRUFLEX 25.896.450 25.574.931 26.317.099 26.385.766
CANCHA TENIS SINTETICA - TENISSINCO 49.968.194 49.973.075 50.008.858 51.451.447
OBRA TENIS - PLEXIPAVE 80.757.166 80.705.326 80.705.326 83.066.836
OBRA TENIS - PLEXICUSHION 91.546.366 91.494.526 91.494.526 95.152.036
VÍA V1 CALZADA EN ASFALTO 5.801.926 5.732.171 5.893.402 5.901.650
VÍA V2 CALZADA EN ASFALTO 3.786.805 3.746.945 3.865.435 3.875.297
VÍA V3 CALZADA EN ASFALTO 3.100.282 3.062.396 3.164.443 3.168.060
VÍA V4 CALZADA EN ASFALTO 2.013.006 1.983.096 2.050.987 2.043.308
VÍA V8 CALZADA EN ASFALTO 774.258 764.022 798.696 791.868
VÍAS

VÍA V1 CALZADA EN CONCRETO 5.638.056 5.653.526 6.065.217 5.764.765

VÍA V2 CALZADA EN CONCRETO 3.693.165 3.702.005 3.963.615 3.797.077
VÍA V3 CALZADA EN CONCRETO 3.149.967 3.158.365 3.388.966 3.235.187
VÍA V4 CALZADA EN CONCRETO 2.052.231 2.058.861 2.228.242 2.096.303
VÍA V5 CALZADA EN CONCRETO 1.393.455 1.397.875 1.516.555 1.426.661
VÍA V8 CALZADA EN CONCRETO 818.670 821.322 897.048 840.228
La variación de costos entre ediciones 161 y 162 no corresponde estrictamente a cambios reales de mercado sino a ajustes internos efectuados por Construdata en estas ediciones.

72 CoNSTrUDATA
 EVoLUCIÓN DE CoSToS

MEDELLÍN
EDICIÓN 160 EDICIÓN 161 EDICIÓN 162 EDICIÓN 163
SEPTIEMBRE - NOVIEMBRE 2011 DICIEMBRE 2011 - FEBRERO 2012 MARZO - MAYO 2012 JUNIO - AGOSTO 2012

DIRECTO TOTAL DIRECTO TOTAL DIRECTO TOTAL DIRECTO TOTAL

MULTIFAMILIAR ALTO 1.088.606 1.223.137 1.101.029 1.237.092 1.136.441 1.276.870 1.135.260 1.275.543
MULTIFAMILIAR MEDIO ALTO 887.097 996.724 901.543 1.012.949 929.066 1.043.858 924.563 1.040.221
MULTIFAMILIAR MEDIO BAJO 822.704 924.701 836.334 940.008 861.311 968.047 864.602 974.778

DE CoSToS
ÍNDICES
MULTIFAMILIAR MEDIO 1 ALCOBA 932.356 1.047.930 937.012 1.053.156 959.108 1.077.959 964.563 1.086.913
MAMPOSTERIA ESTRUCTURAL 630.305 709.842 657.849 740.776 673.610 758.448 668.165 757.572
VALOR PROMEDIO m2 MULTIFAMILIAR 872.214 980.467 886.753 996.796 911.907 1.025.036 911.431 1.027.005
UNIFAMILIAR MEDIO MEDIO 942.178 1.058.907 952.359 1.070.343 991.245 1.114.023 996.382 1.119.794
UNIFAMILIAR MEDIO BAJO 989.255 1.112.038 1.017.841 1.144.149 1.061.801 1.193.528 1.069.359 1.202.018
UNIFAMILIAR MINIMO 1 470.937 536.779 479.638 546.553 496.338 565.312 511.359 582.185
UNIFAMILIAR INTERES SOCIAL 549.540 618.633 553.636 623.234 578.335 650.978 585.905 659.482
VALOR PROMEDIO m2 UNIFAMILIAR 737.978 831.589 750.869 846.070 781.930 880.960 790.751 890.870
ESTRUCTURA TODO COSTO 6 PISOS 207.263 259.079 211.206 264.007 221.729 277.162 222.218 277.772
ESTRUCTURA MAMP. ESTRUCTURAL 253.212 316.515 270.772 338.465 277.096 346.370 271.149 338.936
VALOR PROMEDIO m2 ESTRUCTURA 230.238 287.797 240.989 301.236 249.413 311.766 246.684 308.354
BODEGA POPULAR 872.373 980.698 900.886 1.012.727 950.152 1.068.068 967.613 1.087.682
BODEGA CONVENCIONAL 783.070 879.933 789.088 886.692 838.922 942.659 849.253 956.019
VALOR PROMEDIO m2 BODEGAS 827.722 930.316 844.987 949.710 894.537 1.005.364 908.433 1.021.851
OFICINA 965.535 1.085.909 985.939 1.108.828 1.025.598 1.153.368 1.032.347 1.162.348
HOSPITAL LOCAL 679.724 870.047 699.310 895.117 719.106 920.456 730.142 934.582
VALOR PROMEDIO m2 ESPECIALES 822.630 977.978 842.625 1.001.973 872.352 1.036.912 881.245 1.048.465
CABLEADO ESTRUCTURADO 50.115.918 50.288.376 50.858.785 53.887.193
RED TELECOMUNICACIONES TELECOM 154.944.198 154.655.005 153.058.052 153.944.833

rEDES
RED TELECOMUNICACIONES EPM 206.961.850 206.439.990 206.508.990 204.350.431
RED TELECOMUNICACIONES ETB 191.295.577 191.181.929 190.918.968 189.938.002
RED GAS MULTIFAMILIAR 340.074 343.394 348.579 361.842
ACOMETIDA GAS MULTIFAMILIAR 465.808 465.819 510.561 471.639
CANCHA DE FUTBOL 217.070.233 217.965.115 222.093.120 224.178.297
CANCHA MULTIFUNCIONAL EN CONCRETO 72.414.060 75.299.625 78.496.023 79.098.213
CANCHA MULTIFUNCIONAL EN ASFALTO 71.396.460 71.631.785 73.444.503 74.159.973
CANCHA MULTIFUNCIONAL EN MADERA 146.083.943 149.786.394 158.798.280 163.720.855

CANCHAS
CANCHA TENIS - POLVO LADRILLO 64.505.346 64.981.181 66.386.710 67.526.831
CANCHA TENIS- ASFALTO 82.073.399 82.503.293 84.308.276 85.907.643
CANCHA TENIS SINTETICA - ART 25.384.019 25.324.151 25.847.481 26.397.937
CANCHA TENIS SINTETICA - MULTITRUFLEX 24.592.158 24.532.290 25.055.620 25.054.294
CANCHA TENIS SINTETICA - TENISSINCO 49.972.048 49.955.092 50.004.968 51.393.791
OBRA TENIS - PLEXIPAVE 79.968.294 79.916.454 79.916.454 82.297.364
OBRA TENIS - PLEXICUSHION 91.356.894 91.305.054 91.305.054 94.981.964
VÍA V1 CALZADA EN ASFALTO 5.566.082 5.570.716 5.685.293 5.714.121
VÍA V2 CALZADA EN ASFALTO 3.651.374 3.654.916 3.742.863 3.767.781
VÍA V3 CALZADA EN ASFALTO 2.972.280 2.975.822 3.048.102 3.066.656
VÍA V4 CALZADA EN ASFALTO 1.912.853 1.916.395 1.957.600 1.964.405
VÍA V8 CALZADA EN ASFALTO 738.442 740.948 760.366 763.068
VÍAS

VÍA V1 CALZADA EN CONCRETO 5.567.482 5.595.566 5.830.228 6.106.751

VÍA V2 CALZADA EN CONCRETO 3.652.174 3.669.116 3.825.683 3.992.141
VÍA V3 CALZADA EN CONCRETO 3.112.557 3.128.829 3.263.448 3.409.777
VÍA V4 CALZADA EN CONCRETO 2.023.598 2.037.190 2.127.610 2.235.290
VÍA V5 CALZADA EN CONCRETO 1.374.429 1.384.125 1.447.409 1.519.600
VÍA V8 CALZADA EN CONCRETO 807.424 813.950 853.402 896.400
La variación de costos entre ediciones 161 y 162 no corresponde estrictamente a cambios reales de mercado sino a ajustes internos efectuados por Construdata en estas ediciones.

EDICIÓN 163 JUNIO - AGOSTO 2012 73