FACULTAD DE ADMINISTRACIÓN Y NEGOCIOS

TRABAJO DE INVESTIGACIÓN

“Relación de la tasa interna de retorno y

el costo capital para definir la viabilidad
financiera del proyecto de inversión en
la empresa Agrumaq S.A.C – Lima 2019”

Autores:
XXXXX XXXX, Juana: 1612756
XXXXXX XXXXXX, Rox: 1612789

Para obtener el Grado de Bachiller en:

Contabilidad

1
Lima, Perú – 2019

2
Lima, _______ de _______ de _________.

…………………………………………………….
(firma)

3
Lima, _______ de _________ de _________.

…………………………………………………….
(firma)

4
 RESUMEN

El propósito de esta investigación es determinar: LA RELACIÓN DE LA TASA

INTERNA DE RETORNO Y EL COSTO CAPITAL PARA DEFINIR LA
VIABILIDAD FINANCIERA DEL PROYECTO DE INVERSIÓN EN LA EMPRESA
AGRUMAQ SAC – LIMA 2019, entidad perteneciente al rubro de servicios. El
resultado que se obtiene en esta investigación, ayudará a la gerencia a tomar
una mejor decisión financiera.

La investigación es de tipo cualitativa y el diseño es de investigación – acción, la

muestra utilizada es no probabilística específicamente la muestra de
profesionales; y se aplicó como método de recolección de datos las entrevistas
semiestructuradas al Contador y Gerente de la entidad y la observación como
estrategia; para demostrar la validez y confiabilidad de la investigación.

De acuerdo al desarrollo de la investigación, se analizó la inversión, utilizando la

tasa de interés y cronograma del préstamo otorgado a la entidad por el banco
BCP, el importe de la inversión propia, la proforma del contrato de alquiler y el
cálculo de depreciación del activo fijo adquirido. Seguidamente, se elaboró un
flujo de caja proyectado por el período de 3 años, para determinar la TIR y el
Costo promedio ponderado capital.

Los resultados que se han obtenido en la investigación, nos muestra que el

problema principal se ha respondido de acuerdo a lo indicado por los autores
mencionados en el capítulo II. Para lo cual, hemos determinando la viabilidad del
proyecto de inversión, tomando en cuenta la relación del cálculo de la TIR y el
Costo promedio ponderado capital. En tal sentido, el resultado obtenido fue un
costo promedio ponderado de capital del 10.04% (por la inversión de capital
propio y externo) y una TIR del 27%, generando una mayor rentabilidad de lo
que cuesta su financiamiento. Por ello, al tener una TIR mayor al CPPC se
determina que la inversión que desea realizar la empresa Agrumaq SAC, es
viable.

5
 DEDICATORIA

XXXXXX XXXX, HHH: Dedico esta investigación de

manera especial a mis padres Augusto Grandez
Novoa y Adela Loja Tafur, por el apoyo incondicional
recibido en mi camino profesional.

XXXXX XXXXX, ROSA: Dedico esta investigación a

mi familia que me dio la oportunidad de
desenvolverme profesionalmente y a mis profesores
por ser mi guía en mi camino académico.

6
 AGRADECIMIENTO

XXXXXX XXXX, AAAA: A mis profesores, que me

impartieron los conocimientos necesarios en el
transcurso de mi carrera profesional.

XXXXX XXXX , TRRR: A mis profesores, por los

consejos dados para poder realizar la presente
investigación.

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 ÍNDICE

INTRODUCCION............................................................................................................................... 9
CAPITULO I..................................................................................................................................... 11
1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA.....................................................................................11
1.1. Descripción de la realidad problemática:.........................................................................11
1.2. Delimitación de la investigación:......................................................................................13
1.3. Formulación del problema de la investigación:...............................................................14
1.3.1. Problema Principal:...........................................................................................14
1.3.2. Problemas Secundarios:..................................................................................14
1.4. Objetivos de la investigación:........................................................................................... 14
1.4.1. Objetivo general:................................................................................................14
1.4.2. Objetivos específicos:.......................................................................................14
1.5. Indicadores para el logro de objetivos:............................................................................15
1.6. Justificación e importancia:.............................................................................................. 15
1.7. Limitaciones:...................................................................................................................... 16
CAPITULO II.................................................................................................................................... 17
2. MARCO TEORICO................................................................................................................... 17
2.1. Marco histórico (Inicio de las finanzas)................................................................................17
2.2. Bases teóricas........................................................................................................................ 19
2.3. Antecedentes de la investigación......................................................................................... 24
CAPITULO III................................................................................................................................... 26
3. MARCO DE LA INVESTIGACIÓN........................................................................................... 26
3.1. Diagnóstico del estado actual de la empresa.......................................................................26
3.1.1. Actividad económica..............................................................................................26
3.1.2. Normatividad legal..................................................................................................27
3.1.3. Estructura general de la empresa.......................................................................27
3.1.4. Estructura organizacional.....................................................................................28
3.1.5. Inversión en la compra del activo fijo................................................................30
3.1.6. Inversiones de financiamiento con capital propio y externo.......................30
3.1.7. Flujo de caja económico (FCE)............................................................................31
3.1.8. Flujo de caja financiero proyectado (FCF)........................................................32
CAPITULO IV................................................................................................................................... 33
4. APLICACIÓN DEL CASO PRACTICO....................................................................................33
4.1. Planteamiento del caso práctico.......................................................................................33
4.1.1. Calculo de la inversión propia y externa......................................................33
4.1.2. Calculo del costo de la deuda (Kd) y Costo de oportunidad (Cok)........34

8
 4.1.3. Determinamos la compra y depreciación de la Grúa torre......................35
4.1.4. Determinamos los intereses y la amortización del préstamo.................35
4.1.5. Determinación de los egresos e ingresos del proyecto...........................36
4.1.6. Elaboración del Flujo de caja económico proyectado incluyendo
intereses:.............................................................................................................................37
4.1.7. Elaboración del Flujo de caja financiero proyectado................................37
4.1.8. Análisis de la relación del CPPC y la TIR.....................................................38
5. CONCLUSIONES........................................................................................................................ 39
6. RECOMENDACIONES................................................................................................................ 40
7. BIBLIOGRAFIA........................................................................................................................... 41
ANEXO N°1:................................................................................................................................... 43
ANEXO N°2:.................................................................................................................................... 44
ANEXO N°3:.................................................................................................................................... 45
ANEXO N°4:.................................................................................................................................... 46

9
INTRODUCCION

10