Especificaciones técnicas

1. Conformación de Talud, Peinado

Unidad: m2
Definición:
Este rubro comprende la conformación del talud ubicado en la parte posterior de los
bloques junto a la vía principal.
Especificaciones:
Se ejecutará taludes según sea requerido, el espesor promedio de trabajos es de 20cm,
comprende la conformación con máquina del talud, actividad que se llevará a cabo
siguiendo la pendiente predominante del terreno.
Equipo mínimo:
Mano de obra mínima:
Medición y pago:
Este rubro se medirá y pagará por metros cúbicos(m3) de conformación de talud.

2. Bajante 110
Unidad: m
Definición:
Captar las aguas lluvias para su posterior evacuación.
Especificaciones:
Se deberá ubicar un tubo de 110 en cada punto de desagüe que baje de las cubiertas de
policarbonato, y posteriormente unir con la tubería para su evacuación.
Materiales mínimos: Tubo PVC 110, pega tubo.
Equipo mínimo: Herramienta menor
Mano de obra mínima: Estructura ocupacional E2, C1 (Peón, maestro mayor en ejecución
de obras civiles).
Medición y pago:
Este rubro de medirá y se pagará por metros lineales(m).

3. Desalojo
Unidad: Metro cúbico
Definición: Se refiere al cargado y traslado del material sobrante, producto de la
excavación o de derrocamientos, por medio de maquinaria pesada, retroexcavadora y
volqueta.
Especificación: El material a desalojar producto de la conformación del talud, será cargado
por una retroexcavadora a la volqueta y trasladada hacia el lugar donde se ubicarán los
desalojos.
Materiales mínimos: Ninguno.
Equipo mínimo:
Mano de obra mínima:
4. Tubería de 110
Unidad: m
Definición:
Captar las aguas lluvias para su posterior evacuación.
Especificaciones:
Se deberá unir un tubo de 110 en cada bajante que evacue las aguas lluvias de las
cubiertas de policarbonato, y este ubicarlo en el tramo hacia la caja de aguas lluvias que
indique la fiscalización, este tubo deberá quedar bajo tierra.
Materiales mínimos: Tubo PVC 110, pega tubo.
Equipo mínimo: Herramienta menor
Mano de obra mínima: Estructura ocupacional E2, C1 (Peón, maestro mayor en ejecución
de obras civiles).
Medición y pago:
Este rubro de medirá y se pagará por metros lineales(m).

5. Excavación de zanjas a mano para tubería agua lluvia

Unidad: m3
Definición:
Este trabajo consistirá en la excavación del suelo sobre las jardineras ubicadas en los
accesos a los bloques, con la finalidad de colocar la tubería del desagüe de aguas lluvias;
este trabajo se lo realizará de forma manual.
Especificaciones:
La excavación se realizará en conformidad con la dirección que tengan desde las bajantes
de la cubierta de policarbonato hasta la caja de aguas lluvias de acuerdo con el
requerimiento de la fiscalización.
Materiales mínimos:
Equipo mínimo: Herramienta menor
Mano de obra mínima: Estructura ocupacional E2, C1 (Peón, maestro mayor en ejecución
de obras civiles).
Medición y pago:
Este rubro de medirá y se pagará por metros cúbicos (m3) de excavación de zanjas.

6. Relleno para tubería agua lluvia

Descripción: Se entiende por relleno el conjunto de operaciones que deben realizarse para
restituir con materiales y técnicas apropiadas, las excavaciones que se hayan realizado
para alojar, tuberías o estructuras auxiliares, hasta el nivel original del terreno, o hasta los
niveles determinados en el proyecto y/o las órdenes del Fiscalizador.

Unidad: Metro cúbico (m3).

Materiales mínimos: Agua
Equipo mínimo: Herramienta menor, Plancha vibro apisonadora.
 Mano de obra mínima: Maestro mayor en ejecución de obras civiles, albañil, peón
Medición y pago: Este rubro se medirá y se pagará en metro cúbico(m3).

7. Bomba de succión de agua 0,5 HP

Unidad: U
Definición:
Bomba eléctrica para succión de agua.
Especificaciones:
La Bomba de agua será de 0.5hp eléctrica. Se colocará dentro de la caja de revisión
eléctrica según como lo crea conveniente la fiscalización.
Materiales mínimos:
Equipo mínimo: herramienta menor
Mano de obra mínima: peón, maestro mayor en ejecución de obras civiles, maestro
eléctrico.
Medición y pago:
Este rubro de medirá y se pagará por unidad.

8. Caseta para bomba

Unidad: U
Definición:
Este trabajo consistirá en la construcción de una caseta de dimensiones mínimas para la
colocación de la bomba de succión de agua.
Especificaciones:
La construcción de la caseta se realizará con mampostería de ladrillo, las dimensiones se
las definirá según el tamaño de la bomba y con la aprobación de la fiscalización. Incluye
puerta metálica con plancha perforada.
Materiales mínimos: Ladrillo, cemento, arena fina, agua.
Equipo mínimo: Amoladora, soldadora eléctrica, herramienta menor
Mano de obra mínima: Soldador, peón, maestro mayor en ejecución de obras civiles.
Medición y pago:
Este rubro de medirá y se pagará por unidad.

9. Automatización de la bomba eléctrica

Definición: Este rubro comprende la automatización de la bomba eléctrica, que serán
utilizados para la expulsión de aguas estancadas en los pozos. Todos los materiales,
herramientas y equipos necesarios para la provisión e instalación de los equipos de
bombeo, serán proporcionados por el contratista, de acuerdo a lo especificado y
recomendado por el fiscalizador.
Unidad: unidad (u).
Materiales mínimos: Tubo PVC roscable 1", Tee PVC roscable 1", Tubo PVC 110mm x 3m,
Cinta teflón 3/4 alemana grande, Válvula de pie 1", Radar, Cable concéntrico 2x12,
Universal 1", Neplo 1" perdido, Unión pvc 1" roscable, Tapón macho pvc roscable 1",
Breaker 10A 110v con caja, Codo pvc roscable 1" x 90 grados.
 Equipo mínimo: Herramienta menor, Rotomartillo
Mano de obra mínima calificada: Peón, electricista, maestro mayor de ejecución de obras
civiles.
Medición y pago: La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada en obra. Su
pago será por unidad (u).

10. Cerramiento
Definición: Se entiende por cerramiento de malla a la unión de tramos por medio de
postes de tubo galvanizado de 2” cada 2.5 metros de luz con malla galvanizada de acuerdo
a normas de arte especiales. Estas mallas son utilizadas para cerramientos exteriores. Este
cerramiento será construido en la alineación niveles y sitios mostrados en los planos.
Especificaciones: Los postes deberán ser de tubería galvanizada y sus diámetros
corresponderán a lo indicado en la descripción y en los planos del proyecto y deberán
estar provistos de anclajes y accesorios necesarios para su correcta instalación. Este
trabajo comprende todas las actividades requeridas para la construcción y terminación de
un cerramiento en malla galvanizada con una altura de 2.50 metros. Este tipo de
cerramiento ha de construirse en el sitio claramente descrito en el plano de localización
que hace parte de los términos de referencia.
Para su terminación los postes recibirán una limpieza con cepillo de acero o chorro de
arena posteriormente se pintarán con pintura de anticorrosiva en color a elegir.
Unidad: Metro lineal.
Materiales mínimos: Postes en tubería galvanizada, diámetro de 2” y Longitud de 2.50
mts., malla galvanizada y pintura anticorrosiva.
Equipo mínimo: herramientas menores, soldadura, brochas.
Mano de obra mínima: Categorías I, II, III y IV.
Medición y pago: Este rubro se medirá y se pagará por “metro lineal” (ml).

11. Encespado
Definición: Este rubro comprende la colocación de césped natural en la zona de juegos
infantiles y talud.
Unidad: metro cuadrado (m2).
Materiales mínimos: Césped, tierra clasificada, tierra orgánica, abono.
Equipo mínimo: Herramienta menor.
Mano de obra mínima calificada: Peón, maestro mayor de ejecución de obras civiles.
Medición y pago: La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada en obra. Su
pago será por metro cuadrado (m2).

12. Reparación de aleros bloque 1

Unidad: u
Definición:
Este rubro comprende la reparación de los aleros.
 Especificaciones:
La reparación de los aleros consistirá en quitar las cintas de papel ubicadas entre las juntas
del fibrocemento y colocar malla de fibra de vidrio, sellas las uniones de las planchas de
fibrocemento y pintar las mismas, máximo 15cm por lado de cada junta. También se
deberá cubrir los huecos en las partes verticales de los aleros y pintar esos espacios
Materiales mínimos: Romeral, malla de fibra de vidrio, empaste, pintura.
Equipo mínimo: Andamios, herramienta menor.
Mano de obra mínima: peón, maestro mayor en ejecución de obras civiles.
Medición y pago:
Este rubro de medirá y se pagará por unidad.

13. Reparación de aleros bloque 2

Unidad: u
Definición:
Este rubro comprende la reparación de los aleros.
Especificaciones:
La reparación de los aleros consistirá en cubrir los huecos en las partes verticales de los
aleros y pintar esos espacios
Materiales mínimos: empaste, pintura.
Equipo mínimo: Andamios, herramienta menor
Mano de obra mínima: peón, maestro mayor en ejecución de obras civiles.
Medición y pago:
Este rubro de medirá y se pagará por unidad.

14. Destapar y arreglar las cajas sanitarias y agua lluvia

Unidad: u
Definición:
Este rubro comprende al conjunto de acciones que deberán realizarse para el arreglo de
cajas de revisión de aguas lluvias y aguas servidas.
Especificaciones:
El arreglo de las cajas de revisión consiste en quitar restos de cemento que ha cubierto las
tapas de las cajas, así mismo limpiar las varillas para que se puedan abrir sin ninguna
dificultad, dejar aceitando los ángulos donde se asientan las tapas.
Materiales mínimos: aceite de máquina.
Equipo mínimo: herramienta menor
Mano de obra mínima: peón, albañil.
Medición y pago:
Este rubro de medirá y se pagará por unidad.

15. Rejillas
Unidad: u
Definición:
Este rubro comprende en detectar las rejillas que están generando malos olores para
proceder anularla a su función.
 Especificaciones:
Se retirará las rejillas para introducirle un diafragma de silicona, que permitirá anular el
paso de los alores. Para finalizar se volverá a colocará la tapa de la rejilla, que permite la
firmeza del diafragma.
Materiales mínimos: Diafragma de silicona para rejilla de 50mm.
Equipo mínimo: herramienta menor
Mano de obra mínima: peón, maestro
Este rubro de medirá y se pagará por unidad.

16. Acople universal para la lavadora

Unidad: u
Definición:
Este rubro comprende todas las acciones para mejorar las conexiones de la bajaste de
aguas servidas hacia la lavadora.
Especificaciones:
Se colocará una reducción de 3” a 2” en la bajante de aguas servidas de la lavadora, la cual
estará fijada con pegatubo, no obstante, se colocará en la entrada de 2” el acople de
caucho que será conectada hacia la lavadora.
Materiales mínimos: Pegatubo 1000cc, Reduccion pvc-s e/c 75-50mm, Chupón universal o
acople de caucho.
Equipo mínimo: herramienta menor
Mano de obra mínima: peón, maestro mayor en ejecución de obras civiles.
Medición y pago:
Este rubro de medirá y se pagará por unidad.

17. Destapar el lavamanos

Unidad: u
Definición:
Son todas las acciones para revisar el lavamanos, y determinar el impedimento del flujo
normal del agua hacia las bajantes de aguas servidas.
Especificaciones:
El arreglo del lavamanos, consiste en retirarlo y revisar la tubería externa y el sifón, para
limpiarlo de alguna basura que impida el flujo normal del agua.
Materiales mínimos: revisión de sifones.
Equipo mínimo: herramienta menor.
Mano de obra mínima: peón, albañil.
Medición y pago:
Este rubro de medirá y se pagará por unidad.