Manajemen keuangan strategik

“Ujian tengah semester”

Nama:Rahman iqbal

Nim:1861201287

Dosen:Nurhayani Lubis,SE. M.SI

UNIVERSITAS LANCANG EKONOMI

FAKULTAS EKONOMI
 Soal:

Dalam bab strategy penganggaran modal terdapat metode metode investasi,yaitu:

1.The payback methode(pembayaran kembali)

2.The average rate of return(tingkat rata-rata pengembalian)

3.Net present value

4.The profitability index (indeks kemampulabaan)

5..The internal rate of return (tingkat perolehan internal)

6.Mutually exclusive project (proyek saling meniadakan)

7.Capital rationing (alokasi modal)

8.Risk and investment decision (risiko dan keputusan investasi)

Jelaskanlah 8 metode investasi ini?

 Jawaban

1) The payback methode(pembayaran kembali)

The payback methode is The value of the initial investment in the measurement
of the period of time needed to cover the value of the initial investment (initial
investment), using the net cash flow (net cash flow) that produced the investment. If
the Payback methode criteria are to be used in investment appraisals, the maximum
desired time period of investment capital returns must first be determined. If the
investment payback methode exceeds the maximum payback methode, the
investment proposal is rejected. Conversely, if the investment payback methode is
shorter than the maximum payback methode, the investment is accepted.

(The payback methode adalah Jika kriteria Payback Period yang akan digunakan
dalam penilaian investasi, maka terlebih dahulu harus ditetapkan jangka waktu
maksimum yang diinginkan dari pengembalian modal investasi. Jika Payback
Period investasi melampaui payback methode maksimum, maka usulan investasi
ditolak. Sebaliknya, jika payback methode investasi lebih pendek dari payback
methode maksimum, maka investasi diterima.)

2) The average rate of return(tingkat rata-rata pengembalian

The average rate of return is an analytical method that measures the level of
return on investment. The Analysis Method which in Indonesian is called the
Average rate of rerurn is basically measuring the expected annual income or profit
from an investment. This ARR calculates how much money will be returned to
investors from an investment.
With this Accounting Rate of Return or ARR calculation, investors can analyze the
risks involved in making investment decisions and decide whether their income is
high enough to accept the level of risk that will occur.

( The average rate of return adalah adalah suatu metode analisis yang mengukur
besarnya tingkat keuntungan dari suatu investasi. Metode Analisis yang dalam
bahasa Indonesia disebut dengan Tingkat Pengembalian Akuntansi ini pada
dasarnya adalah mengukur pendapatan atau laba tahunan yang diharapkan dari hasil
suatu investasi. ARR ini menghitung berapa banyak uang yang akan dikembalikan
ke investor dari suatu investasi.

Dengan perhitungan The average rate of return atau ARR ini, investor dapat
menganalisis risiko yang terlibat dalam membuat keputusan investasi dan
memutuskan apakah penghasilannya cukup tinggi untuk menerima tingkat risiko
yang akan terjadi.)

3) Net present value

Net present value is Investment appraisal is emphasized on measuring how much

difference can be generated between the present value of investment present value
and the net cash flow generated during the life of the investment, both operational
and net cash flow at the end of the investment life (terminal cahs flow).

Determination of the present value of net cash flows over the life of the investment
must be based on certain interest rates that are considered relevant. Generally the
interest rate (which serves as a discount factor) used is the cost of using funds (cost
of capital), that is, the interest from capital used to finance investment or can also
be used the applicable interest rate for savings.
The choice of dicount factor is an important issue in the NPV method. This NPV
method is a method for finding the difference between the present value of net cash
flow (proceed) with the present value of an investment (outlays).

(penilaian investasi ditekankan pada pengukuran seberapa besar selisih yang dapat
dihasilkan antara nilai sekarang present value investasi dengan aliran kas bersih (net
cash flow) yang dihasilkan selama umur investasi, baik operasional maupun aliran
kas bersih pada akhir umur investasi (terminal cahs flow).

Penetapan nilai sekarang dari aliran kas bersih selama umur investasi harus
didasarkan pada tingkat bunga tertentu yang dianggap relevan. Umumnya tingkat
bunga (yang berfungsi sebagai discount factor) yang digunakan adalah biaya
penggunaan dana (cost of capital), yaitu bunga dari modal yang digunakan untuk
membelanjai investasi atau dapat pula digunakan tingkat bunga yang berlaku untuk
tabungan.Pemilihan dicount faktor merupakan masalah penting dalam metode NPV.
Metode NPV ini merupakan metode untuk mencai selisish antara nilai sekarang dari
aliran kas neto (proceed) dengan nilai sekarang dari suatu investasi (outlays).)

4) The profitability index (indeks kemampulabaan)

The profitability index is a method that has the same decision results as the NPV
method. That is, if an investment project is accepted using the NPV method, it will
also be accepted if calculated using this profitability index method.and a method for
predicting the feasibility of a project by comparing the value of net profits with the
value of the initial investment.

 (Indeks profitabilitas adalah metode yang memiliki hasil keputusan yang sama
dengan metode NPV. Artinya, jika proyek investasi diterima menggunakan metode
NPV, itu juga akan diterima jika dihitung menggunakan metode indeks
profitabilitas ini. Dan metode untuk memprediksi kelayakan suatu proyek dengan
membandingkan nilai laba bersih dengan nilai awal investasi.)

5) The internal rate of return (tingkat perolehan internal

The internal rate of return is investment value method to find the interest rate
(discaount rate) that embeds the present value of the net cash flow (the present
value of the process) and investment (initial expenditure).When the IRR is
approved, the NPV is zero. Therefore, to calculate IRR, NPV data from positive
(negative) poles and negative poles is needed, then interpolation is done (looking
for the difference) so that the NPV is equal to zero.The use of the IRR method has a
concept that is identical or the same as determined by the interest generated from
maturity (yield to maturity).Assessing investments using the IRR method is more
difficult than the NPV method because it uses

(Tingkat pengembalian internal adalah metode nilai investasi untuk menemukan

tingkat bunga (tingkat diska) yang menyematkan nilai sekarang dari arus kas bersih
(nilai sekarang dari proses) dan investasi (pengeluaran awal). Ketika IRR disetujui,
NPV adalah nol. Jadi, untuk menghitung IRR, data NPV dari poles positif (negatif)
dan poles negatif diperlukan, maka interpolasi dilakukan (mencari perbedaan)
sehingga NPV sama dengan nol. Penggunaan metode IRR memiliki konsep yang
identik atau sama seperti yang ditentukan oleh bunga yang dihasilkan dari jatuh
tempo (yield to maturity). Penilaian investasi menggunakan metode IRR lebih sulit
daripada metode NPV karena menggunakan metode IRR.)
6) Mutually exclusive project (proyek saling meniadakan)

Mutually exclusive project (proyek saling meniadakan) is "Mutually exclusive

alternative project is to choose one alternative from several better alternatives,
because it is not possible to do several projects at the same time, both due to the
limited time, funds, and energy needed. The goal to be achieved in this method is to
find an alternative that provides the greatest benefits in accordance with the ability
of investors. If the results of investment criteria are not consistent between
business / project activities, several factors need to be considered, including the
amount of investment required, the payback period, and the period of project
development,

(Proyek yang saling eksklusif adalah "Proyek alternatif yang saling eksklusif adalah
memilih satu alternatif dari beberapa alternatif yang lebih baik, karena tidak
mungkin untuk melakukan beberapa proyek pada saat bersamaan, baik karena
keterbatasan waktu, dana, dan energi yang dibutuhkan. Tujuan yang ingin dicapai
dalam metode ini adalah mencari alternatif yang memberikan manfaat terbesar
sesuai dengan kemampuan investor. Jika hasil kriteria investasi tidak konsisten
antara kegiatan bisnis / proyek, beberapa faktor perlu dipertimbangkan, termasuk
jumlah investasi yang dibutuhkan, periode pengembalian, dan periode
pengembangan proyek)

7) Capital rationing (alokasi modal)

Capital rationing is the act of placing restrictions on the amount of new

investments or projects undertaken by a company. This is accomplished by
imposing a higher cost of capital for investment consideration or by setting a
ceiling on specific portions of a budget.Companies may want to implement capital
rationing in situations where past returns of an investment were lower than
expected. Capital rationing is essentially a management approach to allocating
available funds across multiple investment opportunities, increasing a company's
bottom line.

(Penjatahan modal adalah tindakan menempatkan batasan pada jumlah investasi

baru atau proyek yang dilakukan oleh perusahaan. Ini dicapai dengan mengenakan
biaya modal yang lebih tinggi untuk pertimbangan investasi atau dengan
menetapkan batas atas bagian tertentu dari anggaran. Perusahaan mungkin ingin
menerapkan penjatahan modal dalam situasi di mana pengembalian investasi di
masa lalu lebih rendah dari yang diharapkan. Penjatahan modal pada dasarnya
adalah pendekatan manajemen untuk mengalokasikan dana yang tersedia di
berbagai peluang investasi, meningkatkan laba perusahaan)

8) Risk and investment decision (risiko dan keputusan investasi)

Risk and investment decision is Making investments by looking at what risks

posed by investments, whether the investment is profitable or detrimental to
someone who makes investments, and estimates the future development of the
investment, and also calculating how much risk is to be overcome

(Keputusan risiko dan investasi adalah Melakukan investasi dengan melihat risiko
apa yang ditimbulkan oleh investasi, apakah investasi itu menguntungkan atau
merugikan seseorang yang melakukan investasi, dan memperkirakan perkembangan
investasi di masa depan, dan juga menghitung berapa banyak risiko yang harus
diatasi)