Вы находитесь на странице: 1из 10

Доверительное управление

имуществом
По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель
управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный
срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять
управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица
(выгодоприобретателя).

Характеристика договора доверительного управления имуществом:

двусторонний

свободный

Договор
доверительного безвозмездный
управления

возмездный

реальный
Обязательные участники отношений
доверительного управления:

участники

Доверительный
доверитель
управляющий

Лицо ,принимающее на
Собственник имущества себя обязанности по
,передающий право распоряжению чужим
распоряжаться им. имуществом.
Общая характеристика договора
доверительного управления
 Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной
форме.
(ст. 900 Гражданского кодекса РБ)

 Договор заключается на срок не более 5 лет. Если по окончании срока действия договора
ни от одной из сторон не поступило заявления о его прекращении, договор считается
продленным на тот же срок и на тех же условиях, которые были предусмотрены
договором.

 Суть договора доверительного управления состоит в том, что одна сторона (вверитель)
передает другой стороне на определенный срок имущество в доверительное
управление. Другая сторона – доверительный управляющий- обязуется за вознаграждение
осуществлять управление этим имуществом в интересах вверителя или указанного им
лица (выгодоприобретателя).
(ст. 895 Гражданского кодекса РБ)
Существенные условия договора доверительного управления:
– состав имущества, передаваемого в доверительное управление, и его стоимость;
– пределы использования имущества доверительным управляющим;
– наименование лица, в интересах которого заключается договор;
– размер и форма вознаграждения доверительному управляющему, если выплата вознаграждения
предусмотрена договором;
– срок действия договора.

Факультативными условиями договора могут быть:


– необходимость, порядок и сроки представления отчета доверительного управляющего о своей
деятельности;
– возможность доверительного управляющего поручить другому лицу совершать от его имени
определенные (либо все предусмотренные договором) действия по управлению имуществом;
– порядок возмещения расходов, понесенных доверительным управляющим при управлении
имуществом;
– возможность правопреемства в случае смерти физического лица (выгодоприобретателя) или
ликвидации юридического лица (выгодоприобретателя);
– указание на то, кому передается имущество, находящееся в доверительном управлении, при
прекращении договора, и др.
Права и обязанности сторон по договору
доверительного управления имуществом
Обязанности управляющего: Обязанности учредителя:
• Управляющий обязан действовать в интересах • Учредитель обязан выплатить или иным
учредителя управления или указанного им лица. образом обеспечить получение
• Управляющий обязан предпринять меры по управляющим вознаграждения.
обособлению полученного от учредителя • Учредитель обязан далее возместить
имущества. управляющему необходимые расходы,
• Долги по обязательствам, возникшим из произведенные им при доверительном
управления имуществом, управляющий обязан управлении имуществом.
погашать за счет этого имущества.
• Управляющий обязан представлять учредителю Права учредителя:
управления или выгодоприобретателю отчет о
своей деятельности в сроки и в порядке, которые • Учредитель вправе требовать от
установлены договором. управляющего предоставление отчета о
деятельности по управлению.
Права управляющего:
• Гражданский кодекс наделяет его правом
совершать любые фактические и
юридические действия в интересах
выгодоприобретателя и характеризует эти
действия управляющего как правомочия
собственника в отношении имущества,
переданного в доверительное управление.
Ответственность при доверительном
управлении имуществом

• Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении


имуществом должной заботливости об интересах выгодоприобретателя или
вверителя, возмещает выгодоприобретателю упущенную выгоду за время
доверительного управления имуществом, а вверителю – убытки, причиненные
утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, в
том числе упущенную выгоду.

• Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки,


если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы
либо действий выгодоприобретателя или вверителя.
Ответственность при доверительном
управлении имуществом

• Обязательства по сделке, совершенной доверительным управляющим с превышением


предоставленных ему полномочий или с нарушением установленных для него
ограничений, несет доверительный управляющий лично. Если участвующие в сделке
третьи лица не знали и не должны были знать о превышении полномочий или об
установленных ограничениях, возникшие обязательства подлежат исполнению в порядке,
установленном пунктом 3 настоящей статьи. Вверитель может в этом случае
потребовать от доверительного управляющего возмещения понесенных им убытков.

• Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением


имуществом, погашаются за счет этого имущества. В случае недостаточности этого
имущества взыскание может быть обращено на имущество доверительного
управляющего, а при недостаточности и его имущества – на имущество вверителя, не
переданное в доверительное управление.
Прекращение договора доверительного
управления имуществом
Согласно ст. 907 Гражданского кодекса РБ договор доверительного управления
имуществом прекращается вследствие:

1) смерти гражданина, являющегося выгодоприобретателем, либо объявления его умершим


или ликвидации юридического лица – выгодоприобретателя, если договором не
предусмотрено иное;

2) отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору, если договором не


предусмотрено иное;

3) смерти гражданина, являющегося доверительным управляющим, объявления его


умершим, признания недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно
отсутствующим, признания индивидуального предпринимателя экономически
несостоятельным (банкротом), а также установления запрета доверительному
управляющему осуществлять предпринимательскую деятельность в случаях,
предусмотренных настоящим Кодексом и иными законодательными актами;

4) отказа доверительного управляющего или вверителя от осуществления доверительного


управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять
доверительное управление имуществом;
Прекращение договора доверительного
управления имуществом
Согласно ст. 907 Гражданского кодекса РБ договор доверительного управления
имуществом прекращается вследствие:

5) отказа вверителя от договора по иным причинам, чем та, которая указана в


подпункте 4 настоящего пункта, при условии выплаты доверительному
управляющему обусловленного договором вознаграждения;

6) признания лица, являющегося вверителем, экономически несостоятельным


(банкротом);

7) прекращения опеки и попечительства, если договор доверительного


управления был заключен для управления имуществом подопечного в
соответствии с пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса.