Contestacion de Demanda

JUZGADO TERCERO LOCAL CIVIL ORAL CIRCUNSCRIPCION
DE MANAGUA. - Soy, MANUEL ANTONIO CERDA PEREZ,
Soltero, Abogado y Notario Público, identificado con cédula de
identidad número: cero, cero, uno guion uno, uno, cero, cinco, ocho, cuatro, guion, cero, cero,
uno, seis, Letra F (001-110584-0016F), carnet de la Corte Suprema de Justicia:112149 y de este
domicilio, ante usted con el debido respeto, comparezco, expongo y pido:
REPRESENTACION LEGAL
Soy Apoderado General Judicial de la señora: MARÍA GABRIELA PÉREZ DELGADILLO, quien
es mayor de edad, soltera, oficinista, identificada con cédula identidad número ocho, ocho, ocho,
guion uno, siete, cero, ocho, ocho, dos, guion cero, cero, cero, cero, letra M (888-170882-0000M)
y de domicilio en Managua. Así lo demuestro con Testimonio de Escritura Pública número
doscientos cincuenta y cuatro (254) de Poder General Judicial, otorgado ante los oficios
Notariales de la Licenciada Eveling Lilliam Mena Barahona a las diez y cincuenta minutos de
la mañana del nueve de septiembre del año dos mil veinte y que acompaño a este escrito para
que una vez cotejado me sea devuelto el original. Pido respetuosamente se me conceda la
intervención de ley que corresponde para este proceso y en representación de la señora; MARÍA
GABRIELA PÉREZ DELGADILLO.
RELACION DE HECHOS
Señor Juez mi mandante la señora, MARÍA GABRIELA PÉREZ DELGADILLO fue notificada por
medio de Cedula Judicial a las ocho y treinta minutos de la mañana del día nueve de septiembre
del corriente año dos mil veinte en donde se me previene para que conteste demanda de
Querella de Amparo en la Posesión interpuesta por la señora Guissella de los Ángeles Aguilar
Sobalbarro.
Es por ello que nombre de mi representada la señora MARÍA GABRIELA PÉREZ DELGADILLO
y estando en tiempo y forma vengo contestar demanda.
Primero: Mi representada niega y rechaza los hechos que se establecen en dicha demanda
interpuesta por la señora Guissella de los Ángeles Aguilar Sobalbarro, ya que mi representada
es nunca ha tenido problemas de ninguna índole e inclusive su record policial se encuentra
intacto y jamás ha estado involucrada en actos de disturbio.
1
SEGUNDO: La propiedad que la señora Guísela de los Ángeles Aguilar Sobalbarro
describe en su demanda es de mi representada, la cual fue adquirida mediante escritura
pública número tres cientos cincuenta, autorizada ante los oficios notariales de la
Licenciada YAHOSKA DEL CARMEN VASQUEZ VANEGAS, a las nueve de la mañana
del día trece de diciembre del año dos mil cinco, e inscrita bajo el numero166275, Tomo
4014 Folio 51, Asiento N° 2, de la columna de inscripciones de la sección de derechos
reales, libro de propiedades del Registro público mercantil de Managua, propiedad que fue
adquirida durante un periodo en el que mi representada se encontraba en una situación
económica estable.
TERCERO: En el año 2007 mi representada tomar la difícil decisión de emigrar a otro
país, ya que esta, quedo desempleada por lo que aprovechando de su liquidación tramito
su viaje a otro país para poder sustentar a su familia y empezar a edificar su casa en el
terreno que ella había comprado en años anteriores ya que el lugar donde habitan no es
de su propiedad.
CUARTO: Resulta señor Juez que ella antes de irse se da cuenta del infortunio que en
esos momentos estaba viviendo la Señora Indira Yahoska Ramírez Sanchez quedará en
desamparo total junto a su familia. Cabe destacar que la Señora María Gabriela Pérez
Delgadillo y la Señora Indira Yahoska Ramírez Sanchez tiene un vínculo parental lejanos
por lo que toma la decisión de pedirle que mientras ella se encuentra fuera del país le
cuidara el lote de terreno, el cual le ayudaría mientras a cercar y a medio levantar una
pequeña edificación con material de zinc para que pudiera habitar y cuidar del lote de
terreno mientras mejoraba su situación y pudiese cubrir con los gastos de una
arrendamiento en otro lugar. A partir de ese año mi representante ha venido realizando
contantemente viajes hacia estados unidos viniendo año con año a su tierra natal.
QUINTO: En enero del presente año regresa al país como de costumbre a visitar a su
familia y a resolver asuntos personales y administrativos y realizar los pagos
correspondientes de impuestos así como la visita a su terreno ubicado en sabana grande
como es de costumbre y ver cómo andaban las cosas, sin saber que esta última visita
sería muy diferente y es que la Señora Indira Yahoska Ramírez Sanchez se encontraba
con una actitud esquiva y cortante a lo que comúnmente es. Mi clienta expresa que logra
2
darse cuenta que la Señora Indira Yahoska Ramírez Sánchez ya
tiene pareja de hecho estable y su situación económica y
Emocional ha cambiado. Esto le ha generado una necesidad de
que se entregue la posesión del terreno y esto ha provocado descontento por eso aducen están
interesados en quedarse con la propiedad de mi representada queriendo justificarse con la figura
jurídica de Querella de Amparo en la posesión-de acuerdo al arto 1715, “LLÁMESE POSESIÓN
LA RETENCIÓN O DISFRUTE DE CUALQUIER COSA O DERECHO”.
FUNDAMENTACION JURIDICA
Bajo este escenario jurídico las disposiciones reclamadas violan en perjuicio de mi mandante las
garantías constitucionales consagradas en los artículos Art. 26: Toda persona tiene derecho: 4)
A la inviolabilidad de su domicilio. Art. 28: Los nicaragüenses que se encuentren en el extranjero
gozan del amparo y protección del Estado. Art.44: de la constitución ´Toda persona tiene
derecho a la propiedad privada.
Y amparados en los:
Art. 71: Los que hayan entrado en posesión de la herencia, legado o donación que debía
corresponder al ausente, harán suyos los frutos percibidos de buena fe, mientras que el ausente
no comparezca, o que las acciones no sean ejercitadas por sus representantes, o los que por
contrato o cualquiera otra causa tengan con él relaciones jurídicas.
Articulo 615 C.- La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más
limitaciones que las establecidas por las leyes. El propietario tiene acción contra el tenedor y el
poseedor de la cosa para reivindicarla.
Arto. 1434 C.- La acción de reivindicación nace del dominio que cada uno tiene de cosas
particulares, y en virtud de ella, el propietario que ha perdido la posesión, la reclama y la
reivindica, contra aquel que se encuentre.
SOLICITUD
Por lo antes expuesto pido a su autoridad Reivindicación de la propiedad en Litis a favor de mi
representada y no ha lugar a la presente demanda por no cumplir con el título de dominio que mi
representada tiene, así como la incongruencia en el escrito de la parte demandante en donde
aduce primeramente que mi representado había visitado por primera vez el terreno el día veinte
3
de agosto del dos mil veinte y luego se contradice que no era la primera vez que mi representada
aparecía en la propiedad por lo que la relación de los hechos de la parte demandante carece de
credibilidad.
Adjunto al presente escrito
1. Original y fotocopia de ley de Escritura de Poder General Judicial N° 254
2. Original y fotocopia de ley de escritura de Compra y venta de lote de terreno N° 350
3. Original y fotocopia de ley de Solvencia Municipal.
4. Original y fotocopia de ley de Factura de compra de Alambre de púas, zinc y reglones de
madera.
5. Original y fotocopia de ley de Fotografías del terreno cuando este fue comprado.
6. Original y fotocopia de ley Registro de Salida y entrada al país.
Para que una vez cotejada me sea devuelto el original.
Señalo lugar de Notificación: Reparto San Antonio de los semáforos de la Asamblea 5 cuadras al
este.
MANUEL ANTONIO CERDA PEREZ
Apoderado General Judicial
4
TESTIMONIO
ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO
(254) “PODER GENERAL JUDICIAL”. En la Ciudad de Managua, a las diez de
la mañana del día nueve de septiembre del año dos mil veinte. ANTE MÍ; EVELING LILLIAM MENA BARAHONA,
abogado y Notario Público, autorizado por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia para cartular durante un
quinquenio que vence el día veintiocho de febrero del Dos Mil veintidós, comparece la señora; MARÍA GABRIELA
PÉREZ DELGADILLO, quien es mayor de edad, soltera, oficinista, identificada con cédula identidad número ocho,
ocho, ocho, guion uno, siete, cero, ocho, ocho, dos, guion cero, cero, cero, cero, letra M (888-170882-0000M) y de
domicilio en Managua., quien actúa en su propio nombre y representación. Doy fe de haber tenido a la vista el
documento referido, así como de que éste tiene la capacidad civil legal necesaria para obligarse, contratar y en
especial para ejecutar este acto. Habla la compareciente en el carácter con que actúa y dice: UNICA (PODER
GENERAL JUDICIAL) Que mediante este acto otorga PODER GENERAL JUDICIAL, amplio, bastante y suficiente
como en derecho corresponde a favor del Licenciado; MANUEL ANTONIO CERDA PEREZ, soltero, abogado y
Notario Público, identificado con cédula de identidad número: cero, cero, uno guion uno, uno, cero, cinco, ocho,
cuatro, guión, cero, cero, uno, seis, Letra F (001-110584-0016F), carnet de la Corte Suprema de Justicia:112149 y de
este domicilio, para que lo represente, en todos los procesos o asuntos judiciales, extrajudiciales, administrativos,
contenciosos administrativos, laborales, de policía, ya sea como actor o demandado y seguir todos los juicios o
procesos en todos sus trámites y ante cualquier Instancia, entidad e Instituciones, hasta la ejecución completa de la
resolución o sentencia definitivas, como también ante los casos que pudieran llegar ante los tribunales de Apelación y
los de Casación ante la Corte Suprema de Justicia, a intervenir en todas las cuestiones incidentes o incidencias que
sobrevengan como tercerías, reconvenciones o contra demanda y usar todos los recursos ordinarios y extraordinarios
que la Ley permita. Así mismo le otorga al apoderado las siguientes facultades; A) Pedir y absolver posiciones en
sentido asertivo B) Comprometer en árbitros o arbitradores C) Desistir y aceptar desistimiento en cualquier instancia
aun en Casación y en cualquier otro recurso extraordinario o de Amparo D) Transigir E) Recusar con causa o sin ella
F) Inscribir en los Registros Públicos G) Sustituir este poder, revocar sustituciones cuando lo creyere conveniente,
aunque al sustituirlo no se hubiere reservado expresamente esta facultad H) Ejecutar todos los actos que según la
naturaleza del negocio se encuentren virtualmente comprendidos en el, como medios de ejecución o como
consecuencia necesaria del mandato. Así se expreso el compareciente bien instruido por mí la Notario, acerca del
objeto, valor y trascendencia legales de este acto, de las cláusulas generales que aseguran su validez y de las
especiales que contienen implícita como explicita y las que en concreto se han hecho. Leída que fue por mí la Notario
íntegramente esta escritura al compareciente, la encuentra conforme, aprueba y ratifica sin hacerle modificación
alguna, firma junto conmigo, que doy fe de lo relacionado. (F) Ilegible (F) Ilegible Notario. – PASO ANTE MÍ: Del
frente y reverso del folio número doscientos cuarenta de mi protocolo número QUINCE que llevo en el corriente año y
a solicitud de la señora: MARÍA GABRIELA PÉREZ DELGADILLO, extiendo este primer testimonio en una hoja útil
(Serie “H” Nº 3191649) que firmo, rubrico y sello en Managua, a las diez y cincuenta minutos de la mañana del día
nueve de septiembre del año dos mil veinte
Lic. Eveling Lilliam Mena Barahona
Abogado y Notario Público

“TESTIMONIO”
ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO TRESCIENTOS CINCUENTA (350)
COMPRAVENTA DE TERRENO. En la Ciudad de Managua, a
las once con cincuenta de la mañana del día Martes, trece de Diciembre del
año mil cinco. -Ante mí: YAHOSKA DEL CARMEN VANEGAS VASQUEZ, Mayor de edad,
Soltera, Abogada y Notario público y de este domicilio, identificado con
cédula numero: CERO, CERO, UNO, GUIN, UNO, SIETE, UNO, CERO, OCHO, SIETE,
GUION, CERO, CERO, UNO, DOS, “K” (001-171087-0012K), autorizado por la
Excelentísima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio
que vence el Cinco de Mayo del año mil diez.- Comparecen El Señor: BOSCO
FEDERICO TREJOS FLORES, Mayor de edad, Soltero, de oficio Comerciante,
identificado con cedula de identidad cero ,cero ,uno guion uno, tres, cero
,cuatro ,nueve ,cero ,guion cero ,cero ,uno ,dos, Letra Mayúscula V(001-
130490-0012V) y La Señora: MARIA GABRIELA PEREZ DELGADILLO , Mayor de edad
,Soltera ,Ingeniera, identificada con numero de cedula de identidad: ocho,
ocho, ocho, guion, uno, siete, cero, ocho,ocho,dos, guion, cero, cero,
cero, cero, Letra Mayúscula M (888-170882-0000M). Ambos comparecen en su
propio Nombre e interés. Doy Fe de Conocer personalmente a los
comparecientes, quienes se identificaron debidamente, dando cumplimiento a
la obligación de haber tenido a la vista los documento mencionado y que a
mi juicio tiene la plena capacidad civil y legal Necesaria para obligarse
y Contratar, en especial para realizar este acto habla el primer
compareciente y dice: CLAUSULA PRIMERA (RELACIÓN DE DOMINIO) que según
escritura numero quinientos treinta y dos (532) de COMPRA VENTA DE BIEN
INMUEBLE, Otorgada en esta ciudad de Managua a la una y treinta y siete
de la tarde del día veintiocho de agosto del año mil novecientos setenta
y dos, ante los oficios del Licenciado OSCAR DANILO MIRANDA LINDO
adquirió un terreno según escritura pública número diez (10) de
DESMEMBRACION Y COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO otorgada en la ciudad
de Managua a las ocho y treinta minutos de la mañana del día once de
febrero del mil novecientos setenta ante los oficios notariales del
licenciado ARIEL SALVADOR MAYORGA CASTRO , con los cuales demuestra ser
dueño en dominio y posesión de un lote de terreno urbano ubicado en
Sabana Grande, barrio denominado Villa Dignidad Bloque “H” Casa 75 el que
mide doscientos once punto cincuenta y cuatro ( 150.00 Mts2) la que
equivalen a trecientas varas cuadradas (212.76 Vrs2) dentro delo siguientes
linderos particulares Norte: Casa de Habitación Sur: ;Calle de Acceso Este;
Casa de Habitación y al Oeste ; Casa de Habitación , doy fe de haber tenido
a la vista ambos documento aquí relacionados y copiados el cual regreso
para sus fines legales Continúa hablando el primer Compareciente y
dice: CLAUSULA SEGUNDA ( COMPRA VENTA DE TERRENO) que el Lote de Terreno
descrito y desmembrado en la cláusula anterior, de libre y Espontánea
voluntad y libre de todo gravamen, con todo lo que contiene y le es
anexo y conexo ,uso mejoras ,Construcciones, Servidumbre ,Medianería,
Edificaciones, Cercas y todo cuanto de hecho y Derecho le pertenece LO
VENDE, CEDE Y TRASPASA a favor de la segunda compareciente Señora:
MARIA GABRIELA PEREZ DELGADILLO por el convenido precio de doscientos
veintiún mil doscientos cincuenta córdobas netos (C$ 221,250.00) los que
equivalen a siete mil quinientos dólares de norte américa según el tipo
de cambio (29.5 x1) Cantidad de dinero la cual confiesan tener recibida
en este acto a su entera y Satisfacción el señor BOSCO FEDERICO TREJOS
FLORES de parte de la Compradora MARIA GABRIELA PEREZ DELGADILLO
Obligándose así el vendedor a responder por el Saneamiento por evicción
en los Casos de ley .En este acto habla la compareciente, Señora :
MARIA GABRIELA PEREZ DELGADILLO y dice; CLAUSULA TERCERA: (ACEPTACIÓN) que
en los términos y condiciones estipulados Acepta COMPRA VENTA DE LOTE
DE TERRENO descrito y deslindado en la cláusula que antecede que
hacen a su favor El Señor , BOSCO FEDERICO TREJOS FLORES. Así se Expresaron
los comparecientes bien instruidos por mí, el Notario acerca del valor
alcance y trascendencia legales de este acto su objeto el de las clausulas
generales , que aseguran su validez ,el de las especiales que contiene
las que envuelven renuncias y estipulaciones implícitas y explicitas .Así
como lo relativo a su inscripción en el Registro Público de la Propiedad

0710761
inmueble y Mercantil correspondiente, Así mismo
Doy Fe de que no tuve a la vista el Certificado de
Libertad de Gravamen y demás Boletas Legales por
declarar de urgencia la presente Escritura Pública por lo que las partes
me relevan momentáneamente de toda Responsabilidad pero si las insertare y
relacionare en el primer Testimonio que libre de esta Escritura y leída que
fue por mí, el Notario Íntegramente esta Escritura a los compareciente
quienes la encuentran conforme, aprueban ratifican y Firman junto Conmigo
el Notario que Doy fe de todo lo relacionado.- Paso ante mí: al frente del
folio número veintiocho (28) de mi protocolo número TRES (03) que llevo en
el presente año y a petición de la Señora: MARIA GABRIELA PEREZ DELGADILLO,
libro este primer testimonio en una hoja de papel de ley, el cual
sello, rubrico y firmo , a las diez y treinta minutos de la mañana del día
Martes, trece del año dos cinco.
Lic. Yahoska del Carmen Vanegas Vasquez

Abogada y Notario Publico
Sentada en esta oficina a las nueve y cuarenta minutos con cuarenta y siete segundos, del
dia 16 de enero del año dos mil seis. Según asiento 0771033 del diario inscrita por lo que
hace a las cancelaciones del dominio bajo el numero166275, Tomo 4014 Folio 51, Asiento N° 3,
Todas de la sección derechos reales libro de propiedades de este Registro Público Managua 16 de
enero del año dos mil seis. Hojas anteriores Serie “H” 0710760 a la 0710761.
Sitio web: https://www.migob.gob.ni/migracion/
Por este medio, la subdirección de servicios migratorios de la DIRECCIÓN GENERAL DE

MIGRACIÓN.
CERTIFICA
QUE DE ACUERDO A LOS INFORMES DE MOVIMIENTOS MIGRATORIOS QUE SE

ENCUENTRAN EN LOS ARCHIVOS ELECTRÓNICOS DE LAS BASE DE DATOS DEL
SISTEMA DE CÓMPUTO, QUE PARA EL EFECTO SE CUENTA A PARTIR DEL 20 DE
FEBRERO DEL DOS MIL SIETE SE PUDO ESTABLECER QUE:
MARIA GABRIELA PEREZ DELGADILLO, LE APARECE MOVIMIENTO MIGRATORIO.
Y PARA LOS USOS LEGALES QUE AL INTERESADO CONVENGA, SE EXTIENDE, FIRMA

Y SELLA LA PRESENTE EN UNA HOJA MEMBRETADO DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE
MIGRACIÓN, TAMAÑO CARTA Y ADJUNTANDO PARA EL EFECTO EL REPORTE
RESPECTIVO.
LA ANTERIOR CERTIFICACIÓN NO PREJUZGA SOBRE EL CONTENIDO, VALIDEZ

SOBRE LOS DOCUMENTOS UTILIZADOS PARA EL REGISTRO DE ESTA
INFORMACIÓN Y NO CONVALIDA HECHOS O ACTOS ILÍCITOS NICARAGUA
LEY N°. 761, ART 10 ATRIBUCIONES
______________________________________
DIRECCION DE MIGRACION Y EXTRANJERIA
CONSULTA DE FLUJO MIGRATORIO
No fecha Primer- Segundo - Primer - Segundo - Documento - Fecha de - Ciudad -Frontera - Nacionalidad
nombre apellido nacimiento
28072002 000999798 MIAMI Aéreo Internacional Nicaragüense
15022003 000999798 MIAMI Aéreo internacional nicaragüense
13032005 000999798 MIAMI Aeropuerto Internacional nicaragüense
06112006 000999798 MIAMI Aeropuerto Internacional Nicaragüense


08032012
15022020 004414272 MIAMI Aero Puerto International Nicaragüense
Dirección General de Migración y extranjería

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JUZGADO TERCERO LOCAL CIVIL ORAL CIRCUNSCRIPCION

DE MANAGUA. - Soy, MANUEL ANTONIO CERDA PEREZ,

Soltero, Abogado y Notario Público, identificado con cédula de

uno, seis, Letra F (001-110584-0016F), carnet de la Corte Suprema de Justicia:112149 y de este

domicilio, ante usted con el debido respeto, comparezco, expongo y pido:

y de domicilio en Managua. Así lo demuestro con Testimonio de Escritura Pública número

GABRIELA PÉREZ DELGADILLO.

y estando en tiempo y forma vengo contestar demanda.

es nunca ha tenido problemas de ninguna índole e inclusive su record policial se encuentra

intacto y jamás ha estado involucrada en actos de disturbio.

describe en su demanda es de mi representada, la cual fue adquirida mediante escritura

Licenciada YAHOSKA DEL CARMEN VASQUEZ VANEGAS, a las nueve de la mañana

4014 Folio 51, Asiento N° 2, de la columna de inscripciones de la sección de derechos

adquirida durante un periodo en el que mi representada se encontraba en una situación

TERCERO: En el año 2007 mi representada tomar la difícil decisión de emigrar a otro

arrendamiento en otro lugar. A partir de ese año mi representante ha venido realizando

familia y a resolver asuntos personales y administrativos y realizar los pagos

correspondientes de impuestos así como la visita a su terreno ubicado en sabana grande

tiene pareja de hecho estable y su situación económica y

Emocional ha cambiado. Esto le ha generado una necesidad de

interesados en quedarse con la propiedad de mi representada queriendo justificarse con la figura

jurídica de Querella de Amparo en la posesión-de acuerdo al arto 1715, “LLÁMESE POSESIÓN

LA RETENCIÓN O DISFRUTE DE CUALQUIER COSA O DERECHO”.

A la inviolabilidad de su domicilio. Art. 28: Los nicaragüenses que se encuentren en el extranjero

derecho a la propiedad privada.

contrato o cualquiera otra causa tengan con él relaciones jurídicas.

poseedor de la cosa para reivindicarla.

particulares, y en virtud de ella, el propietario que ha perdido la posesión, la reclama y la

reivindica, contra aquel que se encuentre.

Por lo antes expuesto pido a su autoridad Reivindicación de la propiedad en Litis a favor de mi

representada tiene, así como la incongruencia en el escrito de la parte demandante en donde

Adjunto al presente escrito

1. Original y fotocopia de ley de Escritura de Poder General Judicial N° 254

2. Original y fotocopia de ley de escritura de Compra y venta de lote de terreno N° 350

3. Original y fotocopia de ley de Solvencia Municipal.

4. Original y fotocopia de ley de Factura de compra de Alambre de púas, zinc y reglones de

6. Original y fotocopia de ley Registro de Salida y entrada al país.

Para que una vez cotejada me sea devuelto el original.

MANUEL ANTONIO CERDA PEREZ

Apoderado General Judicial

ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO

(254) “PODER GENERAL JUDICIAL”. En la Ciudad de Managua, a las diez de

nueve de septiembre del año dos mil veinte

Lic. Eveling Lilliam Mena Barahona

Abogado y Notario Público

ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO TRESCIENTOS CINCUENTA (350)

COMPRAVENTA DE TERRENO. En la Ciudad de Managua, a

Soltera, Abogada y Notario público y de este domicilio, identificado con

GUION, CERO, CERO, UNO, DOS, “K” (001-171087-0012K), autorizado por la

Excelentísima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio

FEDERICO TREJOS FLORES, Mayor de edad, Soltero, de oficio Comerciante,

130490-0012V) y La Señora: MARIA GABRIELA PEREZ DELGADILLO , Mayor de edad

,Soltera ,Ingeniera, identificada con numero de cedula de identidad: ocho,

cero, cero, Letra Mayúscula M (888-170882-0000M). Ambos comparecen en su

propio Nombre e interés. Doy Fe de Conocer personalmente a los

comparecientes, quienes se identificaron debidamente, dando cumplimiento a

la obligación de haber tenido a la vista los documento mencionado y que a

mi juicio tiene la plena capacidad civil y legal Necesaria para obligarse

y Contratar, en especial para realizar este acto habla el primer

compareciente y dice: CLAUSULA PRIMERA (RELACIÓN DE DOMINIO) que según

escritura numero quinientos treinta y dos (532) de COMPRA VENTA DE BIEN

INMUEBLE, Otorgada en esta ciudad de Managua a la una y treinta y siete

adquirió un terreno según escritura pública número diez (10) de