ETAPAS DEL PROYECTO

1. PLANEACIÓN: Establecer los objetivos del proyecto, un listado de las actividades que se
quiere realizar, determinar los equipos de trabajo incluyendo sus jerarquías definir el
alcance del proyecto, determinar secuencias de las actividades que ejecutaran antes,
durante y después

Estudio de viabilidad: Probabilidades de una o mas

Prefactilidad

Justificación: Obedece a una necesidad a partir de un complemento de otros proyectos, suplir una
necesidad social para mejorar la condición de vivencia humana

Definir un objetivo general y 3 objetivos particulares

Objetivo general: Construcción de una pabellón de conyugales del buen pastor

Objetivos secundarios: diseño y construcción de las celdas conyugales, diseño de cálculos

integrales

Características generales del proyecto: Dirección, ciudad etc

INTRODUCCION: Resumen de la propuesta

2. PROGRAMACION: Esta relaciona con el tiempo

ESPECIFICACION: con detalles como mano de obra, herramienta y debe especificarse la medida y
la medida de pago.

3. EJECUCIÓN: Debe hacerse con calidad esersa de estrato 1.2.3 los materiales con calidad
4. Control: Vigilar la ejecución antes y durante la ejecución
5. Evaluación: Se define al dinero, al tiempo y calidad, al finalizar la construcción debemos
verificar si esta dentro del tiempo y económicamente
6. Retroalimentación:

Guía para la elaboración de los proyectos y bitácora virtual

28/08/2020

CAPITULOS DE LA CONSTRUCCION

Bic software

1. Preliminares: Escxavaciones, movimiento de tierra, cerramiento etc.

2. Simientos: Escavacion de simientos
3. Estructuras:
4. Desagues: Instalaciones subterráneas, cámaras, ductos , etc
5. Instalaciones
 6. Cerramiento
7. Pañetes
8. Estucos
9. Primeriada de pintura tipo 3
10. Acabados de los pisos enchapando baños y cocinas
11. PIONTURA
12. OBRAS exteriores

OPERATIVIDAD EN LA OBRA

En un proyecto interviene el propietario, constructor (diseñador), interventoR

GERENTE

JUNTA DE SOCIOS

DIRECTOR DE PROYECTOS,ASESOR JURIDICO,ASESOR FINANCIERO,ASESOR ADMINISTRATIVO

Ambiental y calidad

INGENIERO CIVIL, ARQUITECTO, INGENIERO ELECTRICO, INGENIERO HIDRAULICO

SUBCONTRATISTAS

Todo el protyecto debe salir desde la oficina

Auxiliares de ingeniería

interventor

Etapa de la ejecución

Personal técnico en obra

Personal operativo operativo

Presupuesto de un proyecto

Planos eléctricos, Hidráulicos sanitarios, etc

Para cuantificar de acuerdo a la especificación técnica un valor unitario y posterior determinar el

valor total de

Especifiacion de pintura( viniltex o SIMILAR) tres manos aplicadas de la siguiente manera: Una
primera mano para primeriar sobre el estuco previamente lijado y sin impurezas , sin escoraciones
de polvo

Aplicar pintura tipo 3 horizontal y vertical, dejar secar la pintura 24 horas para después aplicar
pintura tipo 1 viniltex en horizonal y vertical.

Descripción

Unidad de medida
APU: analisis de precio unitario

AIU

04/09/20

Modelo de un presupuesto

Continuación del analisis del presupuesto

Costo directo

Costo indirecto

Iva

Del AIU

Impuesto

COSTO DIRECTO: Son los costos que incluyen insumos mano de obra herramienta, equipos para
realizar una actividad

COSTO INDIRECTO: La administración, los imprevistos y la utilidad

RED DE FUENTE: 1%

RETEICA: 2.5%

IMPORRENTA: .30%

DESCRIPCION DEL AIU: Son los gastos honorarias profesionales, de esa plata se paga los
impuestos, polizas , se construye el campamento, la dotación del personal, ensayos de laboratorio,
arriendo de oficina, papel, fotos, planos etc salen de la administración

IMPREVISTOS: es un dinero que se deja para reserva para realizar una eventualidad como una
pandemia, huelga, terremoto etc

Utilidad : es la ganancia que el contratista espera de es proyecto.