TRES (3).

En la ciudad de Huehuetenango el día cinco de febrero de dos mil veinte,

ANTE MI: ARNOLD STEWART VILLATORO VELÁSQUEZ, Notario, Comparecen por

una parte el ingeniero JORGE ESCALANTE LEIVA, de treinta y cuatro años de edad,

casado, guatemalteco, ingeniero mecánico industrial de este domicilio, Persona de mi

conocimiento que actúan su calidad de GERENTE general de la entidad

MONTACARGAS, SOCIEDAD ANÓNIMA, Lo acredita con el acta notarial qué

contiene su nombramiento fraccionado y autorizado por el notario Nery Roberto Muñoz

el uno de abril de dos mil quince inscritos en el Registro Mercantil General de la

República número noventa mil (90,000), folio doscientos (200), del libro sesenta de

Auxiliares de Comercio, con fecha nueve de abril de dos mil diecinueve, Entidad a

quien en lo sucesivo de este instrumento se le podrá denominar “LA VENDEDORA”; Y

por la otra parte del señor JOSÉ DANIEL RAMÍREZ ARROYO, de cincuenta años de

edad, casado, guatemalteco, perito contador, de este domicilio persona que mi

conocimiento, a quien en lo sucesivo de este instrumento se le podrá denominar “EL

COMPRADOR”. Doy fe y hago constar A) qué tengo a la vista El documento que con

qué se acredita la representación ejercita; B) Que la representación que se ejercita es

suficiente conforme a la ley y a mí juicio para la celebración del presente contrato; C)

Qué es los comparecientes aseguran ser de los datos de identificación personal

anotados que se encuentra en libre ejercicio de sus derechos civiles y qué por el

presidente instrumentos celebran contrato de COMPRAVENTA CON PACTO DE

RESERVA DE DOMINIO, contenido las siguientes clausulas: PRIMERA:

ANTECEDENTES: Declarar ingeniero JORGE ESCALANTE LEIVA Qué su

representada es propietaria del bien qué identifica a continuación: Un montacarga,

Caterpillar, modelo Dos EC quince, Serie A dos EC ciento veinte mil tres, tipo E,
Batería siete mil doscientos veinte forks tres mil, voltaje treinta y seis voltios, inscrito en

el Registro General de la Propiedad al numero ciento diez, folio ciento diez, del libro

sesenta y cinco de las inscripciones Especiales. SEGUNDA: DE LA VENTA: Expresa

“LA VENDEDORA” Por medio de su representante legal que por el precio de

DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL QUETZALES (Q.256, 000) quetzales vende a

favor del comprador el bien identificado la cláusula primera, Con todo lo que te he

hecho y por derecho corresponden al mismo, el precio se pasará en la forma que más

adelante se especifica la venta la así compacto de reserva de dominio. En la venta

incluido el Impuesto al Valor agregado IVA que será pagado por el comprador y se

encuentra incluido en la factura de serie a número doscientos trece emitida por la

vendedora con fecha cinco de febrero del año dos mil veinte. TERCERA: DE LAS

ESTIPULACIONES: Convienen las partes Qué las condiciones de la venta se regirán

de acuerdo las siguientes estipulaciones A) DE LA VENTA: La venta Se hace con

pacto de reserva de dominio, por lo que he comprado adquiere el uso y la posesión del

bien, no así la propiedad hasta que la cancele totalmente. B) EL PLAZO: El plazo para

el pago del precio de la venta vence el treinta de noviembre de dos mil veinte. C)

FORMA DEL PAGO: la cantidad total de la venta se pagará así: Hoy qué se entrega el

bien EL COMPRADOR paga cincuenta y seis mil quetzales, Y el saldo de doscientos

mil quetzales lo pagan el treinta de noviembre de dos mil veinte. D) INTERESES: No

se pagan intereses salvo el caso Demora en que la parte compradora reconoce y

pagará el interés legal, E) LUGAR DE PAGO: se fija cómo lugar del pago el de las

oficinas de la vendedora ya conocidas por el vendedor en esta ciudad. F) CESIÓN: El

comprador acepta que el presente crédito puede ser crédito grabado o negociado en

cualquier forma, sin necesidad de previa o posterior notificación a los obligados. G)

INCUMPLIMIENTO: En caso de incumplimiento del pago al que queda obligado el

comprador, La vendedora Tendrá derecho a recoger el bien objeto de la venta y la

compradora queda obligado a la entrega del mismo, quedado resuelto el contrato, Y la

cantidad recibida en pago por el uso y depreciación del bien. H) DESTRUCCION DEL

BIEN; En caso de que, a la fecha de vencimiento del contrato, no se efectúe el pago y

el bien no exista por cualquier circunstancia o sea destruido, El comprador tendrá la

obligación de pagar la cantidad adecuada. CUARTA: La vendedora hace constar de

manera expresa que, sobre el bien Mueble descrito, no existen gravámenes,

anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra parte y el

notario advierte de las responsabilidades en que incurrirá si lo declarado no fuese

cierto. QUINTA: DE LA ACEPTACION: Por su parte expresa “EL COMPRADOR”, Qué

aceptar la venta que se hace, qué recibe el bien a su entera satisfacción en las

condiciones pactadas y se declara liso y llano de autor de “LA VENDEDORA”, Por la

cantidad adeudada de conformidad con las estipulaciones ya establecidas, las cuales

acepta expresamente, declara que para los efectos de este contacto renuncia al fuero

de su domicilio y eso meter los tribunales que elija la otra parte, Señalando con lugar

para recibir notificaciones Sus oficinas ubicación las doce calle, uno guion veinticinco,

zona diez, Edificio Villa Rosa, oficina cuatro, en esta ciudad y desde ya acepta como

validas y bien hechas las notificaciones, situaciones y emplazamientos que se le

hicieren en el lugar indicado, siendo el testimonio de este instrumento título Ejecutivo

suficiente y acepta cómo liquido exigible y de plazo vencido el saldo que se le cobre,

acepta también que en garantía de cumplimiento de su obligación se constituye el

Pacto De Reserva De Dominio. SEXTA: Los otorgantes en lo que a cada uno

corresponde aceptan el contenido del presente contrato. Doy fe: a) de todo lo

expuesto; b) que tuve a la vista los documentos relacionados, así como el titulo con

que se acredita la propiedad; c) advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del

presente contrato, así como de la obligación relativa a la inscripción del testimonio de

esta escritura en el Registro; y d) leí lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de

su contenido, objeto validez y demás efectos legales, lo aceptan ratifican y firman.

f) f)

Firma del vendedor Firma del comprador

ANTE MÍ: