INFORMACION GENERAL

ASEGURADO: Casa Colonial y/o Fundamos

R.I.F.: J– NO SE PUDO INDAGAR

DIRECCION: Escuela Medicina, José María Vargas, P.B. y Piso 1, Plaza

San Lorenzo, (Diagonal al Banco de Sangre y/o detrás
Hospital Vargas), Cotiza, Caracas, Distrito Capital.

TELEFONO DEL
ASEGURADO: 562–0606 / 2730 / 1177

INDOLE: Laboratorio Clínico, Bacteriológico y Control de calidad.

OBJETIVO: Evaluar las condiciones actuales de la estructura e

instalaciones que conforman el riesgo, para determinar la
máxima pérdida probable en caso de un siniestro.

FECHA DE LA
INSPECCION: Octubre, 17 de 2.014.

COMPAÑÍA
SOLICITANTE: Interbank Seguros, C.A. (Jhon Sánchez).

INSPECTOR: Jesús Flores.

PERSONA
ENTREVISTADA: Sra. Mélida Bermúdez (Presidente).

HORARIO DE TRABAJO: Lunes a Viernes: De 7:00am. a 5:00pm.

PERSONAL: Empleados: Diecisiete (17).

DESCRIPCION GENERAL

Al momento de la inspección se verifica que la empresa inspeccionada se encuentra en la

presente localidad desde hace unos 13 años bajo la modalidad de arrendamiento.

La edificación contentiva del riesgo dispone de cuatro (4) niveles incluyendo P.B. y dos
(2) Sótanos, está tipificada como de Índole Institucional que se erige en terreno con topografía
plana; el área específica donde se encuentra ubicado el riesgo inspeccionado cuenta con unos
350mts2 de área construida y dispone de las siguientes características en sus 2 niveles:

Planta Baja: Área de recepción y Oficinas, Caja.

Piso 1: Oficinas, Laboratorios, 3 Baños, Comedor, Sala de

Reuniones, Recepción (no operativa solo la de Planta Baja).
 Estructura: Concreto.

Techos: Placa de concreto.

Plafones: Láminas de yeso.

Paredes: Bloques frisados y pintados y paños de vidrio en algunos

sectores protegidos con rejas externas.

Pisos: Cerámica.

Entrepisos: Placa de concreto.

Iluminación: Natural y Artificial conformada por lámparas fluorescentes.

Ventilación: Natural y Artificial a través de A.A. del tipo central y 4

unidades tipo ventana.

Ventanas: Superiores del tipo romanilla con reja metálica externa y

protección metálica interna en algunos sectores.

Puertas: El acceso a los Laboratorios se lleva a cabo por las áreas

comunes de la Escuela Vargas de Medicina y
posteriormente conseguimos una (1) puerta batiente de
vidrio en marco de aluminio a nivel de P.B. que dispone de
cerraduras convencionales y posteriormente en el 1er. piso
se ubica, dos (2) puertas batientes de vidrio con reja externa
que cuenta con 2 cerraduras convencionales con protectores
de cilindro, una de ellas dispone de acceso biométrico.
Internamente existen puertas de madera con enchapado de
fórmica que dividen los ambientes del laboratorio y oficinas
y se aseguran con cerraduras del tipo convencional.

Comunicación Horizontal: Parcial.

Comunicación Vertical: A través de escaleras de concreto interna por las cuales se

acceden a los laboratorios y destinadas su uso solo personal
que labora en Clinifar.

Linderos del riesgo: Norte: Pasillo común Escuela Medicina.

Sur: Áreas comunes Escuela José María Vargas.
Este: Áreas comunes.
Oeste: Calle.

El perímetro general del riesgo inspeccionado está conformado por paredes de bloques
frisados y pintados; en cuanto a la iluminación perimetral se observan elementos varios a nivel
de la Escuela de Medicina y elementos del servicio público. La persona entrevistada declara
siniestralidad reciente, un daño por agua que ya fue subsanado en área de laboratorio.
 Se destaca que el Asegurado está en proceso de remodelación de unas nuevas áreas
para extender las actividades operativas y administrativas.

AREA EN PROCESO DE REMODELACION

SERVICIOS

1. ELECTRICIDAD:

Suministrada por Corpoelec a tensión de 110–220 voltios con aterramiento eléctrico

certificado a través de acometida subterránea que ingresa a tablero ubicado en el lindero Sur
interno.

La energía eléctrica es distribuida a través de cables embutidos en tubería rígida que

va empotrada en las paredes; durante la inspección se pudo observar que existen normales
condiciones eléctricas.

2. AGUA:

El agua es suministrada en forma directa por Hidrocapital, para ser usada básicamente
en el servicio sanitario y lavado de instrumentos, se indicó que en caso de falla del suministro
disponen de un tanque propio a nivel en área de laboratorio.

3. UNIDADES DE A.A.:

Se pudo constatar la existencia de cuatro (4) unidades de A.A. del tipo ventana de
18.000 BTU de capacidad operativas y se observaron 2 unidades que fueron desincorporadas.

4. LIQUIDOS INFLAMABLES O COMBUSTIBLES:

Se pudo constatar la existencia de alcohol Isopropilico contenidos en envases

claramente identificados.
5. TALLER DE MANTENIMIENTO:

El mantenimiento de los Equipos existentes es realizado por talleres externos bajo el

aval de las empresas proveedoras de los mismos.

6. OTROS EQUIPOS:

Planta Baja:

Dos (2) Equipos de Computación. Una (1) Impresora Hp Pro 400.

Una (1) Impresora Epson LX 300 IT. Una (1) Nevera Ejecutiva Challenger.
Una (1) Centrifuga. Un (1) Sistema Biométrico.
Un (1) Filtro de agua, etc.

Piso 1:

Una (1) Impresora Hp. P2015 dn.
Una (1) Impresora Laserjet Hp CP1215.
Una (1) Impresora Hp. 710C.
Dos (2) Microscopios Nikon Eclipse F200.
Dos (2) Rotador 2 &M modelo 2E–115.
Un (1) Vortex.
Una (1) Centrifuga Dinaco.
Un (1) Frezzer Electrolux R130.
Un (1) Servidor.
Un (1) Filtro de agua.
Una (1) Cafetera.
Una (1) Impresora Hp. Pro 400 M401dne.
Dos (2) Fotocopiadoras Canon 1021 J.
Una (1) Nevera General Electric.
Una (1) Nevera Frigidaire.
Un (1) Horno de secado marca KJN601.
Once (11) Equipos de Computación.
Dos (2) Impresoras de matriz Epson LX300.
Una (1) Impresora Hp. 840C.
Un (1) Contador de células DBC–8E.
Un (1) Mezclador URN–200.
Tres (3) Centrifugas marca K PLC Series.
Dos (2) Neveras de 4 puertas.
Una (1) Central Telefónica
Una (1) Impresora Hp 4250.
Una (1) Nevera Mabe de una puerta.
Un (1) Congelador Whirlpool EV200W.
Un (1) Congelador Frigidaire.
Una (1) Fotocopiadora Canon Hp. 7130
Un (1) Centro Trabajo Hp. 2300.
Una (1) Estufa de secado Fanem 002C8.
Una (1) Centrifuga Eppendorp 5414, etc.

ALMACENAMIENTO

El riesgo inspeccionado es un laboratorio clínico bacteriológico y realizan control de

calidad, observándose rack metálicos y algunas cajas directamente sobre el piso (Ver
Recomendación)

PROTECCIONES EXISTENTES

1. CONTRA ROBO:

1.1. Públicas:
 La Policía realiza recorridos esporádicos por el sector de ubicación del riesgo; el módulo
Policial más cercano se localiza a unos 05 minutos en buenas condiciones de transitabilidad y
unos 10 minutos en condiciones negativas.

1.2. Privadas:

1.2.1. Servicio de Vigilancia: El presente riesgo depende del servicio de vigilancia de la

Escuela de Medicina en turnos de 24 x 24 y se encargan de realizar rondas.

1.2.2. Físicas: El acceso a los Laboratorios se lleva a cabo por las áreas comunes de la Escuela
Vargas de Medicina y posteriormente conseguimos una (1) puerta batiente de vidrio en
marco de aluminio a nivel de P.B. que dispone de cerraduras convencionales y
posteriormente en el 1er. piso se ubica, dos (2) puertas batientes de vidrio con reja
externa que cuenta con 2 cerraduras convencionales con protectores de cilindro, una de
ellas dispone de acceso biométrico. Internamente existen puertas de madera con
enchapado de fórmica que dividen los ambientes del laboratorio y oficinas y se aseguran
con cerraduras del tipo convencional.

1.2.3. Caja de Seguridad: Disponen de caja fuerte empotrada en un mueble y solo dos (2)
personas conocen la combinación y otra caja que se ubica en un archivo. Los cobros en
efectivo se depositan diariamente.

1.2.4. Controles Contables: La Contabilidad es tramitada por Contador Externo Fdaz & Asoc.
Desde hace aproximadamente 5 años y se mantienen relaciones Bancarias con Banco
Mercantil. La nómina del personal es manejada electrónica y cheques esporádicamente.

1.2.5 Sistema de Alarma antirrobo: El riesgo no posee.

1.2.6 Sistema de Alarma antihurto: El riesgo inspeccionado no dispone de éste sistema.

1.2.7 Iluminación Perimetral: Se observan elementos varios a nivel de las áreas comunes de la
Escuela de Medicina y elementos del servicio público.

1.2.8 C.C. de T.V.: El riesgo dispone de cuatro (4) cámaras de seguridad en P.B.

2. CONTRA INCENDIOS:

2.1. Públicas:

La estación de Bomberos más cercana al riesgo se localiza en Av. Fuerzas Armadas

a unos 15 minutos en buenas condiciones de transitabilidad y unos 25 minutos en condición
extrema.

2.2. Privadas:

2.2.1. Sistema portátil de extinción : El riesgo dispone de dos (2) unidades de CO 2 de 20 lbs.
(uno mal ubicado) fecha de última carga año 2.011 (Ver Recomendación).
2.2.2 Sistema de detección y alarma: No fueron observados elementos de este tipo.

2.2.3. Sistema de extinción fijo: El riesgo no posee.

ANALISIS DE LAS COBERTURAS

Incendio Explosión Riesgo de Vecino Motín y C.C. Daños Maliciosos

Leve Leve Leve Leve Leve / Moderado

Vientos / Malezas Daños Elect. Daños x agua Impacto Veh. Caída Aeronaves

Leve Leve Leve -0- Leve

Inundación Rot. Maquin. Eq. Electrónicos Robo Asalto y Atraco

-0- Leve Leve Leve Leve / Moderado

Dinero en Local Dinero Transito Vidrios Terremoto Hurto

Leve / Moderado Leve / Moderado Leve / Moderado Moderado Leve

POTENCIAL DE PERDIDAS

En caso de un incendio declarado y no atendido a tiempo, se estima una pérdida en el

siguiente orden:

Contenido: 47%
Equipos y Maquinarias: 46%
Edificaciones: 17%

No obstante se debe considerar una pérdida máxima probable de un 53% para el

contenido y un 20% para la estructura.

En caso de Robo y tomando en cuenta las previsiones tomadas por el Asegurado, se

estima una pérdida de un 23% que puede incrementarse si no es debidamente atendido el evento
por las autoridades policiales.

Cabe señalar que las consideraciones, no incluyen los alcances producidos por
acontecimientos catastróficos (terremotos, caída de aeronaves, etc.), ni actos de sabotaje,
motines, disturbios, etc., en cuyo caso la pérdida máxima podría llegar a un 59% de los valores a
riesgo, que puede incrementarse debido a la existencia de productos médicos que pueden ser
decomisados por las Autoridades Sanitarias al perder sus características organolépticas en caso
de Incendio y evitar su uso en seres humanos.

CONCLUSION

Dadas las características del predio como edificación y la actividad desarrollada por el
Asegurado, se puede concluir que el mismo reúne condiciones para ser cubierto por la Póliza de
Robo, Incendios y sus líneas aliadas; a pesar de lo anterior se deben tomar en cuenta las
recomendaciones que se emiten a objeto de mejorar el riesgo en cuestión.
 RECOMENDACIONES

SISTEMA PORTÁTIL DE EXTINCIÓN DE INCENDIOS:

- Efectuar el mantenimiento correctivo (DE MANERA INMEDIATA) a las unidades

extintoras existentes en el riesgo.

- Considerando las características y dimensiones del presente riesgo se debe proceder a la

instalación de por lo menos una (1) unidad extintora de CO2. de 15 lbs. de capacidad (APTO
PARA ÁREA DONDE SE UBICAN EQUIPOS ELECTRÓNICOS ENERGIZADOS) y una
(1) unidad extintora de P.Q.S. de 10 lbs. para ubicarlo en área de depósito.

DE ACUERDO A NORMATIVA COVENIN Nº 1040 : Todos los extintores existentes

en el riesgo y los recomendados deben ser ubicados en las paredes o puntos de fácil acceso
y/o en sitio visible y accesible a una altura máxima de 1.3 mts. medido desde el suelo hasta el
asa de agarre (sobre un recuadro rojo) y en ningún caso la parte inferior de los extintores
deberá quedar a menos de 10 cms. del piso. Debe existir en torno a estos equipos y
dispositivos un área despejada no menor de 1 metro cuadrado, de acuerdo a la siguiente
grafica:

Sin más a que hacer referencia, me suscribo de Ustedes muy atentamente