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JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO

PÁRAMO, 18 de DICIEMBRE de 2014

I. INSTALACIÓN AUDIENCIA

(BUENAS DÍAS, pueden sentarse.)

En la fecha y siendo las 8:30 a.m., de acuerdo con lo dispuesto en

auto del pasado 29 de SEPTIEMBRE de 2014 (fls. 56 y ss.), el
Despacho se constituye en audiencia pública en el presente
proceso:

PROCESO VERBAL – PERTENENCIA

DEMANDANTE MARÍA GRACIELA SANTOS CÁRDENAS
DEMANDADO PERSONAS DESCONOCIDAS E
INDETERMINADAS
RADICADO 68679-31-03-001-2013-00265-00
INSTANCIA PRIMERA

1. SOLICITUD IDENTIFICACIÓN PARTES Y

APODERADOS Y VERIFICACIÓN DE DOCUMENTOS

A continuación se solicita a las partes se identifiquen

AUTO

Declara debidamente identificados a los comparecientes

Queda notificado por estrados

2. REALIZACIÓN DE ADVERTENCIAS PARA EL

ADECUADO DESARROLLO DE LA AUDIENCIA (JUEZ).

Se le recuerda a las partes el respeto de las reglas de

comportamiento establecidas en el Acuerdo Superior 4717 de
2008, so pena de:

1
 2

- Expulsar de las audiencias y diligencias a quienes perturben

su curso (No. 4, artículo 39 del C. de P. C.).

- Sancionar con pena de arresto inconmutable hasta por 5 días a

quienes le falten al respeto en ejercicio de sus funciones o por
razón de ellas (No. 5º, artículo 39 del C.de P.C.).

- Sancionar con multas de 2 a 5 salarios mínimos mensuales a

quienes sin justa causa incumplan las órdenes impartidas o
demoren su ejecución (No. 1, artículo 39 del C. de P. C.)

- Compulsar copias para investigaciones disciplinarias o

penales, según corresponda (art. 95, No. 7 de la C.N.)

3. PRESENTACIÓN y DESARROLLO DEL TRÁMITE

Realizadas las anteriores advertencias de ley, se recuerda que el

trámite de la audiencia, es el establecido en el artículo 432 del C.
de P. C., el cual remite a los parágrafos 2 y 3 de la audiencia del
artículo 101 del C. de P.C., modificado éste último por el artículo
7º la Ley 1395 de 2010 en armonía con lo señalado en el artículo
45 del Decreto 2303 de 1989.

4. ETAPA DE CONCILIACIÓN

Se prescinde de esta etapa en virtud de que algunos de los

demandados están siendo representados por curador ad litem.

AUTO

Declarar agotada la etapa de conciliación, por las razones ya

expuestas.

SE NOTIFICA POR ESTRADOS

5. ETAPA DE LEGALIDAD Y SANEAMIENTO DEL

PROCESO.

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 3

El Despacho no observa causal alguna de nulidad o sentencia

inhibitoria, que pueda invalidar o tornar ineficaz lo actuado, por tal
razón profiere el siguiente

AUTO

Declarar AGOTADA la etapa de control legalidad y saneamiento

del proceso.

SE NOTIFICA POR ESTRADOS

6. DECRETO Y RECEPCIÓN DE INTERROGATORIOS DE

PARTE.

6.1. DECRETO DE DECLARACIONES DE PARTE

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 7º de la Ley 1395

de 2010, el despacho procede a decretar de oficio la realización de
los interrogatorios exhaustivos a la partes; sin embargo, al solo
estar presente la parte demandante el juzgado lo recepcionará a
continuación.

6.2. RECEPCION DE DECLARACIONES DE PARTE

6.2.1. Interrogatorio de Oficio a la Parte Demandante.

Se solicita a la señora MARÍA GRACIELA SANTOS

CÁRDENAS y a los demás asistentes ponerse de pie, para efectos
del juramento de rigor, según lo dispuesto en el artículo 208 del C.
de P.C.

Rendirá declaración bajo la gravedad de juramento, por lo que

deberá decir lo que le conste sobre los hechos que se le pregunten y
de los que tenga conocimiento, se le pone de presente que en caso
de jurar en falso le acarrearía una responsabilidad penal de 6 a 12
años de prisión1, igualmente se pone de presente que no puede ser
obligado a declarar contra sí mismo o contra su cónyuge,
compañero(a) permanente o parientes dentro del cuarto grado de

1
Articulo 442 Ley 599 de 2000.

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 4

consanguinidad, segundo de afinidad o primero civil 2, pero sólo

en cuanto asuntos criminales, correccionales y de policía3.

¿Jura decir la verdad y Nada más que la verdad?

CONTESTO: …
Indique sus nombres y apellidos completos,
¿Edad?
¿Domicilio?
¿De quién es hijo?
¿Profesión?
¿En qué se ocupa actualmente y desde hace cuanto tiempo?

¿Conoce usted, el predio urbano, lote de terreno, ubicado en la

calle 2 No. 5-52 del municipio de Páramo (S)?, en caso afirmativo
deberá indicar desde hace cuánto y en virtud de qué lo conoce.

¿Diga a quién conoce como dueño o poseedor del predio urbano,

lote de terreno, ubicado en la calle 2 No. 5-52 del municipio de
Páramo (S)?

¿Dígale al Juzgado durante cuántos años ha ejercido posesión sobre

el predio urbano, lote de terreno, ubicado en la calle 2 No. 5-52 del
municipio de Páramo (S)?

¿Dígale al Juzgado qué actos de señor y dueño –mejoras- ha

realizado sobre el predio urbano, lote de terreno, ubicado en la
calle 2 No. 5-52 del municipio de Páramo (S)?

¿Dígale al Juzgado si la posesión que ha ejercido el sobre el predio

urbano, lote de terreno, ubicado en la calle 2 No. 5-52 del
municipio de Páramo (S), ha sido pública, pacífica y permanente?

7. FIJACIÓN DE HECHOS Y PRETENSIONES.

Los hechos y pretensiones de la demanda no tienen alteración

alguna en este proceso, razón por la cual el proceso seguirá con
sujeción a tales presupuestos.
2
Artículo 33 Constitución Política de Colombia.
3
Sentencia C – 426 de 1997

4
 5

Auto

En los términos ya señalados queda finalizada la señalada etapa.

QUEDA NOTIFICADO POR ESTRADOS

8. CONTROL DE LEGALIDAD

El despacho no advierte ningún vicio que pueda invalidar lo

actuado O QUE DE LUGAR A SENTENCIA INHIBITORIA.
AUTO

Se da por agotada la etapa de control de legalidad.

QUEDA NOTIFICADO POR ESTRADOS

9. INSTRUCCIÓN.

Como las pruebas fueron decretadas en auto del 05 de AGOSTO de

2014, se procede a agotar la etapa probatoria:

9.1. Prueba documental.

Se procede a DECRETAR la prueba documental pedida en la

demanda:

9.1.1 Parte demandante.

1. Poder conferido (fl. 3).

2. Certificado expedido por el IGAC (fl. 8).
3. Certificado especial expedido por la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos de San Gil, folio de matrícula inmobiliaria
319-1794 (fls.10 -12).
4. Certificado de Tradición y libertad del inmueble con matrícula
inmobiliaria 319-1794 (flios.13 Y 14).
. Certificado expedido por la Secretaría del Tesoro Municipal de
Páramo (flio.15 y 16)
6. Levantamiento topográfico (fl. 18)

5
 6

7. Escritura Pública No. 1030 del 14 de junio de 2002 de la Notaría

segunda del Circulo Notarial de San Gil (fls. 21- 28).

9.2. Prueba Testimonial.

Se decretan los testimonios de:

- JUAN SANTOS CÁRDENAS

- MARÍA AZUCENA GARCÍA SANTOS
- ÁNGEL DOMINGO GARCÍA SANTOS

Acto seguido, se procede a solicitar a las partes, y a sus apoderados y

a los asistentes ponerse de pie, para que los citados señores presten el
juramento de rigor.

JURAMENTO

Rendirán declaración bajo la gravedad de juramento, por lo que

deberán decir lo que le conste sobre los hechos que se le pregunten y
de los que tenga conocimiento, se le pone de presente que en caso de
jurar en falso le acarrearía una responsabilidad penal de 6 a 12 años
de prisión4, igualmente se pone de presente que no puede ser
obligado a declarar contra sí mismo o contra su cónyuge,
compañero(a) permanente o parientes dentro del cuarto grado de
consanguinidad, segundo de afinidad o primero civil5, pero sólo en
cuanto asuntos criminales, correccionales y de policía6.

GENERALES DE LEY

1. NOMBRES Y APELLIDOS.
2. EDAD.
3. DOMICILIO.
4. PROFESIÓN.
5. OCUPACIÓN Y DESDE HACE CUANTO.
6. ESTUDIOS QUE HAYA CURSADO.
7. NOMBRE DE SUS PADRES.

4
Articulo 442 Ley 599 de 2000.
5
Artículo 33 Constitución Política de Colombia.
6
Sentencia C – 426 de 1997

6
 7

¿Conoce usted, el predio urbano, lote de terreno, ubicado en la

calle 2 No. 5-52 del municipio de Páramo (S)?, en caso afirmativo
deberá indicar desde hace cuánto y en virtud de qué lo conoce.

¿Diga a quién conoce como dueño o poseedor del predio urbano,

lote de terreno, ubicado en la calle 2 No. 5-52 del municipio de
Páramo (S)?

¿Dígale al Juzgado durante cuántos años ha ejercido posesión la

señora MARÍA GRACIELA SANTOS CÁRDENAS sobre el
predio urbano, lote de terreno, ubicado en la calle 2 No. 5-52 del
municipio de Páramo (S)?

¿Dígale al Juzgado qué actos de señor y dueño –mejoras- ha

realizado la señora MARÍA GRACIELA SANTOS CÁRDENAS
sobre el predio urbano, lote de terreno, ubicado en la calle 2 No. 5-
52 del municipio de Páramo (S)?

¿Dígale al Juzgado si la posesión que ha ejercido la señora MARÍA

GRACIELA SANTOS CÁRDENAS sobre el predio urbano, lote
de terreno, ubicado en la calle 2 No. 5-52 del municipio de Páramo
(S), ha sido pública, pacífica y permanente?

9.3. INSPECICION JUDICIAL

En este estado de la diligencia se procede a realizar el recorrido

íntegro por el predio objeto de usucapión con el fin de determinar
la extensión, linderos, mejoras, posesión, ubicación, y demás
aspectos que permitan inferir la posesión que dice ostentar la
demandante MARÍA GRACIELA SANTOS CÁRDENAS.

Iniciando el recorrido por el inmueble, se trata de un lote de terreno

urbano de una extensión aproximada de --------, ubicado en la calle
2 No. 5-52 del municipio de Páramo (S) y cuyos linderos son los
siguientes:

Mejoras:
Posesión

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 8

Se procede a escuchar el dictamen del perito designado y

posesionado CARLOS AUGUSTO MEDINA LIZARAZO, quien
se identifica con la C.C. ------ de --------:

Generales de Ley. Cuál es su nombre, edad, profesión, diga si tiene

algún parentesco para con las partes.

¿Qué experiencia tiene usted como perito?

¿A qué inmuebles le ha realizado?
¿En qué fecha realizó la visita al predio y cuál es su concepto
técnico sobre el particular

AUTO

Se declara terminada la etapa de instrucción.

10. ALEGACIONES

Se anuncia a las partes que el 432 del C. de P. C., concede hasta el

término de 20 minutos, para que presenten sus alegaciones.

10.1. Se concede la palabra al apoderado de la parte

demandante para que presente sus alegatos de conclusión.

Acto seguido se procede, de conformidad con el parágrafo 6º del

artículo 432 del C. de P. C., a proferir sentencia que en derecho
corresponde.

SENTENCIA