CONTRATO DE COMPRAVENTA

DE RADIO SOL AUSTRAL 97.7

Chile Chico, 01 de septiembre del 2020

En Chile Chico con fecha 01 de septiembre

del año 2020, entre don Luis Alberto Ruiz Barrera, Rut 18.302.193-1, dueño y
representante legal de Luis Alberto Ruiz Barrera E.I.R.L., Rut 76.428.097-0,
ambos con domicilio Comercial en Belarmino Burgos 641 comuna de Chile Chico,
actuando como vendedor y por otra parte don Luis Sánchez Romero Rut .
9.052.538-7, Dueño y representante Legal de Comunicaciones Luis Alberto
Sánchez Romero E.I.R.L 77.208.359-9, cuyo nombre de fantasía es Patagonia
Comunicaciones E.I.R.L, ambos domiciliados en calle Bernardo O’Higgins 497,
comuna de chile chico, actuando como comprador, se celebra el presente contrato
de compraventa:
PRIMERO: Don Luis Alberto Ruiz Barrera E.I.R.L, ya individualizado es propietario
de Radio Sol Austral de la comuna de Chile Chico, cuya frecuencia modulada es la
97.7 y con señal distintiva XQD- 688.
SEGUNDO: Por el presente instrumento don Luis Alberto Ruiz Barrera E.I.R.L.
vende a Luis Alberto Sánchez Romero E.I.R.L, la radio emisora con señal
distintiva XQD- 688, según decreto 105, cuyo nombre de fantasía es Radio Sol
Austral. Dicha venta incluye, además, todo el equipamiento radial para su
funcionamiento y uso inmediato.

TERCERO: El Valor de dicha venta es de $ 12.000.000 (doce millones de pesos)

valor que será pagado en 6 cheques de $ 2.000.000 cada uno (dos millones de
pesos). El primero de dichos cheques será pagado al momento de la firma del
contrato y los siguientes en los meses sucesivos, conforme el siguiente detalle: El
segundo cheque con vencimiento el día 4 de Octubre de 2020, el tercer cheque
con fecha de vencimiento el día 04 de noviembre de 2020, el cuarto cheque con
fecha 04 de diciembre de 2020, el quinto cheque el día 04 de Enero de 2021, y el
último cheque pagadero el día 04 de febrero de 2021.

CUARTO: Las partes acuerdan que la entrega de los bienes objeto del presente
contrato será realizada el día 30 de Septiembre del año 2020, entrega que se
materializará por medio del otorgamiento de una factura exenta por la venta del
total de los bienes de los activos tanto físicos como intangibles propiedades de
marca, además de todo lo relacionado con radio sol austral.

QUINTO: El detalle de los equipos que comprende la venta de los bienes activos e
intangibles, se detallan en documento denominado Anexo 1, que se entiende
formar parte del presente contrato para todos los efectos legales.

SEXTO: La planta trasmisora y antena permanecerán en la misma dirección

original (Belarmino Burgos N° 641), durante el periodo de tres años
aproximadamente hasta que sea trasladada a un nuevo sitio de instalación.
Durante este periodo será responsabilidad del comprador el pago del consumo
eléctrico de la planta transmisora, a la cual para transparencia se instalará un
remarcador de Corriente.
SÉPTIMO: El vendedor se compromete a brindar asesoramiento técnico al
comprador en el traslado e instalación de equipos en su nueva dirección en Av.
Bernardo O’Higgins 497, comuna de Chile Chico.

OCTAVO: El vendedor se obliga a realizar todos los trámites legales que

correspondan para el cambio de dueño de la Señal distintiva XQD- 688 ante la
Subtel.

NOVENO: Para todos los efectos legales ambos firmantes del presente contrato
de compraventa fijan como domicilio legal la comuna de chile chico, sometiendose
a la jurisdicción de sus Tribunales de Justicia.

DÉCIMO: El vendedor don Luis Alberto Ruiz Barrera entrega la emisora sin
deudas al momento de concretarse la venta. Los pagos que corresponda de
inscripciones Notariales u otras por la compra de lo anteriormente señalado son de
responsabilidad del comprador.

DÉCIMO PRIMERO: El presente contrato se firma en dos (2) ejemplares,

quedando una copia en poder de cada contratante.

Luis Alberto Ruiz Barrera Luis Alberto Sánchez Romero

Representante Legal Representante Legal
Luis Alberto Ruiz Barrera E.I.R.L Patagonia Comunicaciones
E.I.R.L
Rut 76.428.097-0 Rut 77.208.359-9