Поруч з перехрестям Хмельницького і Барського шосе – на західній

околиці Вінниці – планується збудувати новий торгівельний центр. У виконкомі

Вінницької міськради надали погодження на проектування закладу ПП
«Салтекс», серед засновників якої є кіпрська фірма.
Щодо «Салтексу», то ця фірма зареєстрована за адресою на
Хмельницькому шосе, 114-в, де саме і планується будівництво. Фактично на розі
Хмельницького шосе і вулиці Мечнікова, де колись розташовувався пост ДАІ, і
напроти автовокзалу «Західний».
Новий ТЦ розрахований на площу у 8 тисяч кв. метрів. Перед будівлею
мають облаштувати стоянку на 152 паркомісця і велопарковку. Зважаючи на
розвиток території у Хмельницького, Барського і Львівського шосе, сусідство
потужних центрів «Метро» і «Епіцентр», а також супермаркету «Фуршет» і
автовокзалу, здається не повністю вирішеним «трансферне» питання. Приміром
пішохідний перехід від автовокзалу до ділянки з майбутнім ТЦ залишається
доволі небезпечним.
Забудовником території є ПП «Салтекс», серед засновників якого є як
фізична особа, так і компанія Юнар Холдінг Лтд, яка зареєстрована у кіпрській
столиці Нікосія, і має долю чи володію кількома місцевими компаніями. Зокрема
ТОВ «Холдингова компанія», «Вінницька аграрно-промислова група», ПП
«Укрпромпостачсервіс».
13.02.2020 року прокурор Куцяк М.Ф. звернувся до суду з клопотанням,
яке мотивоване тим, що Слідчим управління ГУ Національної поліції в
Вінницькій області проводиться досудове розслідування у кримінальному
провадженні № 42020020000000008, відомості про яке внесені до Єдиного
реєстру досудових розслідувань 16.01.2020 за фактом вчинення кримінального
правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.
Приводом для внесення відомостей до Єдиного реєстру досудових
розслідувань стало надходження до прокуратури Вінницької матеріалів
перевірки проведеної УСР у Вінницькій області ДСР НП України відповідно до
яких встановлено, що посадові особи Вінницької міської ради, зловживаючи
своїм службовим становищем, всупереч інтересам служби, видали ряд супутніх
документів, які надають ТОВ «БМУ-6» право на початок проведення
підготовчих робіт з будівництва торгово-розважального комплексу «The Mall» за
адресою: м. Вінниця, вул. Хмельницьке Шосе, 114-В.
Так, відповідно до зібраних матеріалів УСР у Вінницькій області ДСР НП
України установлено, що на земельних ділянках з кадастровими номерами
0510100000:02:036:0086, 0510100000:02:036:0087 та 0510100000:02:036:0088
здійснюється будівництво торговельно-розважального комплексу «The mall», за
відсутності декларації на початок будівельних робіт або дозволу на початок
будівельних робіт. Будівництво комплексу здійснюється підрядною організацією

 ТОВ «БМУ-6» (ЄДРПОУ 01273527), замовник будівництва є ПП «Салтекс»

(ЄДРПОУ 36547697).
Крім того, відповідно до містобудівних умов та обмежень забудови
земельної ділянки, № 84 від 5.07.2019 (інформація з сайту Вінницької міської
ради) планування зонування, дана земельна ділянка розміщена в діловій зоні,
частково в межах санітарно-захисної зони, однак враховуючи, що навколо даної
земельних ділянок знаходяться комунальні складські зони встановлення яких
пов`язане з застосуванням обмежень санітарно-захисних зон, існує ймовірність
внесення змін у зонування території в порушення вимог чинного законодавства.
Відповідно до інформації з відкритої системи розгляду дозвільних
документів ДАБІ України 10 січня 2020 року за результати розгляду заяви ПП
«Салтекс» відмовлено у видачі дозволу на виконання будівельних робіт «Нове
будівництво торговельно-офісного центру по вул. Хмельницьке Шосе, 114-В, м.
Вінниця» (клас наслідків СС3).
Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно власником
земельних ділянок 0510100000:02:036:0086 площею 0.0106 га,
0510100000:02:036:0087 площею 0.9072 га та 0510100000:02:036:0088 площею
0.4549 га є ПП «Салтекс».
03.02.2020 під час виконання ухвали слідчого судді Вінницького міського
суду Вінницької області про надання дозволу на проведення огляду земельних
ділянок з кадастровими номерами 0510100000:02:036:0086,
0510100000:02:036:0087, 0510100000:02:036:0088, що знаходиться за адресою м.
Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, 114-В, задокументовано факт проведення
будівельних робіт з будівництва вище описаного торгово-розважального
комплексу.
Так, на час проведення огляду збудовано монолітно-каркасні споруди,
частково з перекриттям у два, три та чотири поверхи, залито фундамент під
майбутні споруди, частково споруджені стіни комплексу з газо-блоку.
Вивченням офіційного веб-сайту Державної архітектурної будівельної
інспекції України http://www.dabi.gov.ua, аналізу інформації, що перебуває у
вільному доступі користувачів, за ПП «Салтекс» не зареєстровано дозвільних
документів, що надають право виконувати будівельні роботи за адресою: м.
Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, 114-В.
З матеріалів кримінального провадження слідує, що замовник будівництва
- ПП «САЛТЕКС» (ЄДРПОУ 36547697), залучивши у якості підрядної
організації - ТОВ «БМУ-6» здійснюють будівництво торгово-розважального
комплексу «The Mall» без будь-яких дозвільних на те документів, що у свою
чергу може призвести до завдання матеріальних збитків територіальній громаді
м. Вінниці, та іншим власникам суміжних з об`єктом забудови земельних
ділянок, а тому з метою припинення грубого порушення вимог законодавства у
сфері будівництва, запобігання можливості знищення, зміни чи відчуження

майна, яке знаходиться на земельних ділянках з кадастровими номерами

0510100000:02:036:0086, 0510100000:02:036:0087, 0510100000:02:036:0088,
розташованими на території Вінницької міської ради по вул. Хмельницьке шосе,
114-В, оскільки є достатні підстави вважати, що воно є об`єктом кримінально-
протиправних дій службових осіб - замовника будівництва, виникла
необхідність у накладенні арешту на вище вказані земельні ділянки і всі об`єкти,
розташовані на ній, а також про встановлення заборони вчиняти будь-які дії,
пов`язані з будівництвом на цих ділянках де здійснюється будівництво торгово-
офісного центру, оскільки незастосування цих заходів може призвести до
зникнення, втрати або пошкодження цього майна чи настання інших наслідків,
які можуть перешкодити досудовому розслідуванню кримінального
провадження № 42020020000000008 від 16 січня 2020 року.