ESCUELA DE INGENIEROS MILITARES

PUENTES BIM

PROYECTO DE EDIFICACION DE VIVIENDA

RESUMEN DE ESPECIFICACIONES

YESSICA LORENA ARANGO

LAURA CAMILA LARA
 PROYECTO DE APARTAMENTOS CON METOOLOGIA BIM

1. DESCRIPCION DEL PROYECTO

El edificio Futuro es un proyecto residencial sostenible el cual está ubicado en el
centro oriente de la ciudad de Bogotá en la carrera 4 # 21-09 en la localidad
numero 17 (La Candelaria), es un proyecto de apartaestudios y apartamentos los
cuales serán exclusivamente para vender y de locales para arrendar, tiene un área
construida de 1.440 m 2.
LOCALIZACION

Fig. 1: localización apartamentos

Fig.2: Edificio futuro.

Este edificio no cuenta con pisos tipo y está dividido de la siguiente manera
- Sótanos: Consta de tres niveles, dos de los cuales son parqueaderos que
contienen 8 cajones de estacionamiento cada uno, de los cuales 2 son para
personas con movilidad reducida.

- Planta baja: Cuenta con un centro de entretenimiento.

- Planta numero 1: La primera planta del edificio contiene 4 locales para

arrendar.

Fig. 3: Plano arquitectónico planta número 1.

- Planta numero 2: La segunda planta del edificio consta de 6
apartaestudios, los cuales dos son tipos A, dos tipo B y dos tipo C, y cuenta
con un acceso por escaleras.

Fig. 4: Plano arquitectónico planta número 2.

- Planta numero 3: La tercera planta del edificio consta de 4 apartamentos,
dos tipo D y dos tipo E, y un acceso por escaleras.

Fig. 5: Plano arquitectónico planta número 3.

A continuación se describe cada una de las plantas
 El tercer nivel del sótano tiene un área de 240 m2 y contiene: Un
Bar, una pista de baile y dos baños de hombres y dos de mujeres.

 Los locales tipo A tienen un área 41.36 m2 con su respectivo baño.

Fig. 6: Plano arquitectónico Local tipo A.

 Los locales tipo B tienen un área 42.68 m2 con su respectivo baño.

Fig. 7: Plano arquitectónico Local tipo B.

 Los Apartaestudios tipo A tienen un área de 27.28 m2 y contienen:
Sala, comedor, un baño, cocina, y una habitación.

Fig. 8: Plano arquitectónico Apartaestudio tipo A.

 Los Apartaestudios tipo B tienen un área de 27.72 m2 y contienen:

Sala, comedor, un baño, cocina y una habitación.

Fig. 9: Plano arquitectónico Apartaestudio tipo B.

 Los apartamentos tipo C tienen un área de 41.36 m2 y contienen:
Sala, comedor, cocina, un baño, cuarto de lavado y dos habitación.

Fig. 10: Plano arquitectónico Apartamento tipo C.

 Los apartamentos tipo D tienen un área de 42.68 m2 y contienen:

Sala, comedor, cocina, un baño, cuarto de lavado y dos
habitaciones.
 Fig. 11: Plano arquitectónico Apartamento tipo D.
2. DESCRIPCION DE AREAS
A continuación se presenta una tabla donde se muestran las dimensiones de cada
uno de los niveles
DESCRIPCION AREA
Sótano 240 m2
Planta baja 240 m2
Primer piso 240 m2
Segundo piso 240 m2
Tercer piso 240 m2

3. TAREAS DESARROLLADAS

- Diseño plano arquitectónico

- Diseño plano estructural
- Diseño cimentación.
- Diseño de fachada.

4. MATERIALES
- MAMPOSTERIA
Para la mampostería se utilizó un Ladrillo macizo con las siguientes
características:

L = 0.23 m
Jh = 0.015m
H = 0.11 m
Jv = 0.015m

.5
1
CL= =33 unidades por m 2de muro ¿
( 0.23+0.015 ) ( 0.011+0.015 )
Resultado:
CL = 35 unidades por m2 de muro (considerando 5% de desperdicio)
- Mortero

 Volumen de mortero para junta horizontal:

( 23 cm∗1.5 cm )∗11 cm∗1.5 cm = 569 cm3 = 0.000569 m3

 Volumen de mortero para junta vertical:

7 cm∗11 cm∗1.5 cm=66 cm3=0.000066 m3

 Volumen total de mortero:

0.000066 m 3 +0.000569 m3 =0.000635 m3

 Volumen total de mortero para 1 m2 de muro

0.000635 m 3∗33 ladrillos=0.0222 m3
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