CONTRATO DE ALQUILER DE OFICINA ADMINISTRATIVA

Conste por el presente documento que suscriben por duplicado con igual tenor y valor, un
contrato de arrendamiento que celebran de una parte la Empresa Obras & Estudios S.A.C.
con R.UC. N° 20445547016, representado por el Sr. LUIS A. ARTEAGA TAPIA Gerente
General de la Empresa, identificado con D.N.I. N° 32221261 señalando como domicilio en
la Urb. José C. Mariátegui Mz. Q3 Lote. 29 Nuevo Chimbote, que en adelante se llamarán
ARRENDADOR y de la otra parte la Sra. JAQUELIN CHAVEZ ROLDAN identificado con
D.N.I. N° 40274675, con domicilio en Jr. Simón Bolívar N° 222 P.J. La Libertad, Chimbote
quien en adelante se denominará ARRENDATARIO en los términos y condiciones siguientes:

ANTECEDENTES :
La Empresa; solicita la contratación de un local para el funcionamiento de la Oficina
Administrativa la cual convoca el concurso del Sra. JAQUELIN CHAVEZ ROLDAN para
concretar el alquiler.

PRIMERO OBJETO
Es materia de arrendamiento el local ubicado en el Jr. Simón Bolívar Nº 222 de la ciudad de
Chimbote de un área de 09 m 2, construido en material noble, consta de 01 ambiente para
oficinas Administrativas, 01 servicio higiénico en correcto estado de funcionamiento el
arrendador declara que dicho inmueble se encuentra en buen estado de conservación.

SEGUNDO VIGENCIA DEL CONTRATO

EL ARRENDADOR alquila el local mencionado por un período de 01 año, que regirá a partir del
01 de Junio del año 2009, que vencerá el 31 de Mayo del 2010.
TERCERO MONTO CONTRACTUAL

El monto total del servicio materia del presente contrato asciende a S/. 200.00 (Dos Ciento
con 00/100 NUEVOS SOLES), el pago será mes adelantado. Este monto comprende el costo
del servicio, así como todo aquello que sea necesario para la correcta prestación del servicio
de alquiler. Asimismo se deja constancia que el ARRENDATARIO, a la firma del presente
contrato hace entrega de un mes de garantía equivalente a S/. 200.00 (Dos Ciento con
00/100 nuevos soles), el mismo que será efectuara la devolución a la entrega del local al
ARRENDADOR.
CUARTO

El ARRENDADOR declara que sobre el bien inmueble no existe restricción alguna para el uso
del bien. El pago por consumo de energía eléctrica, agua, guardianía, limpieza y cualquiera de
esta índole será por cuenta de él ARRENDATARIO, que mostrará los recibos respectivos en
el momento que se les solicita.

QUINTO
Queda expresamente prohibido el traspaso o subarriendo total o parcial del inmueble materia
de este contrato, siendo su incumplimiento causal de resolución del presente contrato. Ambas
partes renunciamos a las Acciones, Leyes, Resoluciones que pudieran invalidar el presente
contrato sometiéndonos a las jurisdicciones de los Juzgados de Chimbote.
SEXTA

El ARRENDATARIO declara conocer el local objeto de este contrato y reconoce que todos
sus servicios e instalaciones así como las puertas, ventanas, chapas, servicios higiénicos, etc.
se encuentran operativos; que se indica y obliga a devolver el local así como la totalidad de sus
servicios en el mismo estado de funcionamiento y conservación. Las reparaciones que hubiese
que realizar dentro del inmueble de acuerdo al uso, así como la pintura y otros, será de cuenta
del ARRENDATARIO, según el acta firmado a la entrega física del local materia del presente
contrato
SEPTIMO

Las partes acuerdan que el incumplimiento de cualquiera de las cláusulas del presente
contrato será motivo de rescisión del mismo, sin perjuicios de las indemnizaciones a que
hubiese lugar.

Estando de acuerdo en los términos estipulados en el presente contrato, suscribimos en la

ciudad de Chimbote a los cinco días del mes de Junio del 2009.

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Sr. LUIS A. ARTEAGA TAPIA Sra. JAQUELIN CHAVEZ ROLDAN
D.N.I. N° 32221261 D.N.I. N° 40274675
Obras & Estudios S.A.C