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45 partidas + A.P.U
Universidad de Santiago de Chile | Práctica Pre Profesional III | Pilar Emilia Peterson | Profesor guía : Carlos Richards | Ayudante: Nataly Huica
Fecha de entrega : 26 abril 2013
«Y llamo “arquitecto” al que con un arte, método seguro, maravilloso, mediante el pensamiento y la invención, es
capaz de concebir y realizar mediante la ejecución todas aquellas obras que, por medio del movimiento de las
grandes masas y de la conjunción y acomodación de los cuerpos, pueden adaptarse a la máxima belleza de los
usos de los hombres»
Dentro de los aprendizajes de los estudiantes de arquitectura de la USACH , el seguimiento de obra gruesa
corresponde a una oportunidad única para observar y comprender en primera persona los procesos
constructivos desarrollados hacer posible la construcción del entorno natural del hombre y su espacio
habitable .
El proceso de obra gruesa es el más importante de todos dentro de el desarrollo constructivo de cualquier
tipo de edificación , ya que se construye la estructura portante y se observa al estado natural de los
materiales que conforman el edificio. Muchas horas de trabajo y muchas personas de diversas
especialidades hacen posible la labor de vigilar , ejecutar y dirigir estos procesos constructivos, sin restar
importancia a los obreros que son la principal fuerza de trabajo de todos los tiempos de la construcción en
la historia del hombre.
En el siguiente informe se realiza el seguimiento de obra del edificio Centro Portugal en manos de la
constructora e Inmobiliaria NOLLAGAM , desde las obras preliminares hasta los inicios y desarrollo de la
obra gruesa .
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Universidad de Santiago de Chile | Práctica Pre Profesional III | Pilar Emilia Peterson | Profesor FUENTE
guía : Carlos
: WWW.NOLLAGAM.CL
Richards
DEPARTAMENTO TIPO A1
DEPARTAMENTO TIPO A3
PORTUGAL
» CONECTIVIDAD
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» Nombre de la obra: Edificio Centro Portugal
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GERENTE
TECNICO
PROFESIONAL JEFE
OFICINA TECNICA TERRENO ADMINISTRATIVO
AYUDANTE DE
TRAZADO
8
Externos : I.T.O Inspección Técnica De Obra; es una asesoría para la
evaluación de procesos.
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• Sistema constructivo heterogéneo que se compone de
hormigón y acero .Se compone formalmente por el uso
de moldajes de madera o metálicos.
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UniversidadRichards
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PLANIMETRIA SUBTERRANEO -4
El edificio posee 4 subterráneos más núcleos de circulaciones verticales ( ascensores y escaleras) y bodegas de almacenaje (24) y
estacionamientos para 28 vehículos. Vale destacar que lo que conecta los subterráneos son rampas de acceso laterales.
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PLANIMETRIA SUBTERRANEO -3
Se hacen presentes los núcleos de circulaciones verticales ( ascensores y escaleras) y bodegas de almacenaje
(18) y los estacionamientos(
Universidad de Santiago cap. 28 vehículos)
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PLANIMETRIA SUBTERRANEO -2
Se hacen presentes los núcleos de circulaciones verticales ( ascensores y escaleras) , bodegas de almacenaje
(18) y estacionamientos ( cap.de
Universidad de Santiago 28Chile
vehículos)
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PLANIMETRIA SUBTERRANEO -1 15
En el primer subterraneo se encuentran las bodegas de los locales comerciales , los estanques , las bombas y los estacionamientos con
capacidad para 28 vehículos. de Santiago de Chile | Práctica Pre Profesional III | Pilar Emilia Peterson | Profesor guía : Carlos
Universidad
Richards
COQUIMBO
P
O
R
T
U
G
A
L
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PLANIMETRIA PLANTA BAJA | NIVEL DE CALLE COQUIMBO Y PORTUGAL
En el primer nivel se encuentran los locales comerciales (5) proyectados en el proyecto de arquitectura en conjunto con los
estacionamientosUniversidad
(cap. 18 vehículos) , además
de Santiago de de zonas
Chile comunesPre
| Práctica paraProfesional
la comunidad
III y|laPilar
administración
Emilia Peterson | Profesor guía : Carlos
Richards
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PLANIMETRIA SEGUNDO NIVEL
En el segundo nivel se encuentran los departamentos . Se debe considerar que el edificio cuenta con 13 pisos de altura .Además hay una
continuidad de los núcleos de circulaciones
Universidad de Santiago deverticales
Chile |( escaleras y ascensores
Práctica Pre )
Profesional III | Pilar Emilia Peterson | Profesor guía : Carlos
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OBRAS PRELIMINARES 18
N PARTIDAS DE OBRA :
1. PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN
2. DEMOLICION DE CONSTRUCCIONES ANTERIORES
3. LIMPIEZA DE TERRENO
4. TRAZADO DE TERRENO
5. INSTALACIÓN DE OFICINAS
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PARTIDA ESPECIFICA 1
OBRAS PRELIMINARES PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN
• Desarrollo de la partida:
Se inicia la demolición de las construcciones anteriores
a la obra a desarrollar. Para aquello fue necesario
realizar la contratación de máquinas demoledoras
.Además se debió cumplir con la normativa DOM de
Santiago , con respecto a las medidas de seguridad
para los trabajadores , peatones que transitan por la
acera próxima a la construcción y a las
construcciones vecinas al predio, obteniendo los
permisos previos que correspondan.
Antes de comenzar las excavaciones , es necesario
dejar libre de cualquier tipo de escombro , basura
y/o materia orgánica que pueda interferir con el
desarrollo de la obra.
Anterior a la obra existía un local comercial de
repuestos de autos y algunas viviendas.
• Desarrollo de la partida:
Se inicia la demolición de las construcciones anteriores
a la obra a desarrollar. Para aquello fue necesario
realizar la contratación de máquinas demoledoras
.Además se debió cumplir con la normativa DOM de
Santiago , con respecto a las medidas de seguridad
para los trabajadores , peatones que transitan por la
acera próxima a la construcción y a las
construcciones vecinas al predio, obteniendo los
permisos previos que correspondan.
Antes de comenzar las excavaciones , es necesario
dejar libre de cualquier tipo de escombro , basura
y/o materia orgánica que pueda interferir con el
desarrollo de la obra.
Anterior a la obra existía un local comercial de Importadora ,Distribuidora y Exportadora
TRADING
repuestos de autos y algunas viviendas. Av. . Portugal 902 (ex)
• Observación:
El terreno que ocupa la futura construcción estaba
ocupado por un taller de repuestos para
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automóviles, en el barrio de 10 Julio, en la comuna
de Santiago Centro.
Muchos vecinos que aun conservan sus casas se
quejan a raíz de los ruidos de
Universidad de las faenas de
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PARTIDA ESPECIFICA 3
OBRAS PRELIMINARES LIMPIEZA DEL TERRENO
• Desarrollo de la partida:
Se inicia la demolición de las construcciones anteriores
a la obra a desarrollar. Para aquello fue necesario
realizar la contratación de máquinas demoledoras
.Además se debió cumplir con la normativa DOM de
Santiago , con respecto a las medidas de seguridad
para los trabajadores , peatones que transitan por la
acera próxima a la construcción y a las
construcciones vecinas al predio, obteniendo los
permisos previos que corresponda.
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PARTIDA ESPECIFICA 2.4
OBRAS PRELIMINARES TRAZADOS DE TERRENO
• Desarrollo de la partida:
Empresa Constructora deberá establecer un sistema de ejes
matrices de los edificios, con utilización del cerco de trazado y
respetando estrictamente lo indicado en planos de arquitectura y
estructuras, en cuanto a dimensiones y emplazamiento. Los ejes
se marcarán mediante alambres, para ser revisado y aprobado
por el arquitecto, lo cual deberá quedar anotado en el Libro de
Obras.
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PARTIDA ESPECIFICA 4
OBRAS PRELIMINARES INSTALACION OFICINAS
• Desarrollo de la partida:
Las oficinas de ventas se encuentra hacia de la calle
Coquimbo .
Las oficinas de los profesionales a cargo se encuentran
al interior del sector de trabajo.
Las oficinas están constituidas a base de módulos de
CONTAINERS .
A nivel de calle se encuentra el acceso a la obra.
En el Primer nivel se encuentra Administración , Oficina
Técnica , Control de Calidad , Prevención de riesgos .
En el Segundo nivel se encuentran las oficinas del
Profesional de Terreno y la oficina del I.T.O.
• Observación:
La organización de los containers es una U
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PARTIDA ESPECIFICA 1.1
INSTALACION DE FAENAS CIERROS PROVISORIOS Y SEÑALÉTICAS
• Desarrollo de la partida:
Se instalan los cierros provisorios de OSB de 5mm
pintado con látex sintético de los colores corporativos
para cerrar el perímetro del terreno de la futura
construcción, por haber una excavación profunda .Se
construye una estructura soportante de listones de
pino 2”x2” unidos por clavos de 9“.
Se utilizaron 27 metros lineales de OSB para el lado de
Portugal y 18 metros lineales para el lado de
Coquimbo.
Además de implementó colocar señaléticas de
advertencia de trabajos para los peatones y los
carteles de propaganda para la compra de los
departamentos.
• Observación:
Los cierres provisorios están abiertos en dos calles
(Portugal y Coquimbo) para permitir el acceso de los
trabajadores , además cuenta con guardias en ambas
entradas en turnos rotativos . Además se instaló una
estructura metálica que soporta la publicidad del futuro 25
edificio.
• Desarrollo de la partida :
Se relaciona principalmente que la constructora
deberá consultar las instalaciones provisorias de
electricidad, teléfono, fax, internet, agua, alcantarillado
y todas las necesarias para la buena ejecución de la
obra.
La ubicación de los empalmes provisorios deberá ser
aprobada por la Inspector Técnico de Obra (ITO) e
Inmobiliaria.
Con respecto a la instalación de servicios de agua y Caja de suministro eléctrico en la faena
electricidad, la empresa debió presentar un proyecto
eléctrico y sanitario provisorio , mientras se ejecuta la
obra. Se presentaron diversos permisos y certificados.
Posteriormente se instalan los empalmes
permanentes de suministro a fines de la obra.
• Observación:
El sector de los trabajadores no cuenta con
suministros de agua potable , debido a que sus
instalaciones se trasladaran en el terreno . Además se
están empezando a ubicar fuera de la faena por la 26
limitación del espacio dentro de la misma.
.
Turbina de la grúa pluma
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PARTIDA ESPECIFICA 1.3
INSTALACION DE FAENAS INSTALACION DE GRUA PLUMA
• Desarrollo de la partida:
Para montar la grúa pluma en el terreno es necesario
saber el lugar en la cual esta se emplazará la
estructura auxiliar de montaje. Se requiere de la grúa
para montar la torre considerando el brazo de la grúa .
Se debe cerciorar el radio de acción de los trabajos
para que no existan complicaciones con las
construcciones vecinas ( edificios en altura ).
Se deben ver los ángulos de trabajo y el trabajo de la
estructura .
La alimentación eléctrica del mecanismo se hace por
medio de un generador de 60 KVA .
• Observación:
Se debe estar consiente que la grúa se equilibra a
partir de contrapesos. Utiliza 3 contrapesos son de
1000kgrm cada uno.
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INSTALACIONES DE FAENAS PARTIDA ESPECIFICA 1.3
INSTALACIONES JORNALES
• Desarrollo de la partida:
Se construyen las bodegas para almacenar y
proteger los materiales , herramientas y equipos
de la intemperie , además se contemplaron
talleres de ejecución de obra.
Asimismo se construyeron la oficina de obra,
recintos de obreros , servicios higiénicos y
bodegas de acuerdo a la normativa vigente
adecuados a una faena de esta envergadura y
duración.
Se cuenta con 9 containers que albergan oficinas y
sala de ventas.
• Duración del proceso: Indeterminado (9
personas)
• Observaciones:
Surgieron imprevistos debido a lo reducido del
terreno, por lo que fue necesario arrendar
espacios cercanos a la obra para instalar las
bodegas de acopio de materiales y las
construcciones para los jornales. Dichos
acontecimientos han sido gastos imprevistos por “Instalaciones” sanitarias transitorias de los jornales
las oficinas técnicas y administración , por lo
que ha producido que el presupuesto de la obra
aumente. 29
Dentro de las faenas se cuenta con escaso numero
de sanitarios y duchas (1 x 9 trabajadores)
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INSTALACIONES DE FAENAS PARTIDA ESPECIFICA 1.4
TALLERES DE TRABAJO “IN SITU”
• Desarrollo de la partida:
• Observaciones:
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TALLER DE ENFIERRADURA
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INSTALACIONES DE FAENAS PARTIDA ESPECIFICA 1.6
BODEGAS Y ACOPIO MATERIAL
• Desarrollo de la partida:
Se arriendan viviendas para guardar las maquinarias
que se utilizan para la construcción.
En el caso de los materiales , tales como fierros ,
maderas y moldajes ; se hace uso de los espacios
disponibles dentro del espacio de trabajo.
También se entran artefactos como una machina
hidráulica , pulidoras , entre otras.
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INSTALACION DE FAENAS PARTIDA ESPECIFICA 1.5
PILAS DE SOCALZADO Y ENTIBACIONES
• Desarrollo de la partida :
Previo al inicio de las Obras de excavación, se
ejecutaron las pilas de socalzado según lo
establecido en el Proyecto y Especificaciones
Técnicas. Se instalan para contener la tierra de las
construcciones vecinas y así evitar futuros
derrumbes de la tierra de las propiedades
colindantes . Por estudio de suelo , la profundidad
de las pilas son de 12 metros.
Las pilas son tensadas por una maquina tensadora
cuando el hormigón ya ha adquirido su resistencia.
Se realizan 2 tensados , el primero se realiza a los
cables acerados superiores y el segundo tensado
en los cables inferiores.
Se utlizaron fierros ɸ 25 para hacer la estructura
de las pilas y hormigón H35.
Se construyeron 41 pilas en total
• Duración del proceso: 21 enero 2013 hasta
el 25 de abril 2013 .(9 personas)
• Observación:
Dentro del proceso constructivo se dieron algunos
Enfierradura y excavación de pilas de socalzado
inconvenientes con respecto al moldaje de las pilas
, ya que se soltaron algunas tablas del moldaje , 32
haciendo que el hormigón se rebalse y debiendo
hacer todo el proceso nuevamente.
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Maquina tensadora de pilas
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EMPLANTILLADOS 34
N PARTIDAS DE OBRA :
1. EMPLANTILLADO DE FUNDACIÓN DE MACHONES SUBTERRANEO
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PARTIDA ESPECIFICA 2.6
OBRA GRUESA EMPLANTILLADO DE FUNDACIÓN DE MACHONES
• Desarrollo de la partida:
Según los planos estructurales se realiza la
excavación de 80 cm de profundidad para colocar los
cimientos de los machones del subterraneo -4 .
Posteriormente se realiza el emplantillado o sello de
fundación con un hormigón pobre (H5).
Los trazadores marcan la posición en donde se
deben colocar las enfierraduras
• Observación:
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En al imagen se observa la excavación que dará a lugar a los núcleos de ascensores y a instalación del dren .Cabe destacar que
en el emplantillado se utiliza un hormigón pobre (H5)
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RETIRO DE ESCOMBROS Y MOVIMIENTOS DE TIERRA 37
N PARTIDAS DE OBRA :
1. EXTRACCIÓN DE ESCOMBROS DE OBRA
2. EXCAVACIÓN MASIVA DEL TERRENO
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PARTIDA ESPECIFICA 2.2
3.-OBRA GRUESA EXTRACCION DE ESCOMBROS DE OBRA
• Desarrollo de la partida:
• Duración de la partida:
• Observación :
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PARTIDA ESPECIFICA 2.1
OBRA GRUESA EXCAVACIÓN MASIVA DEL TERRENO
• Desarrollo de partida :
En esta etapa se realiza una excavación profunda
para par lugar al subterraneo En la primera parte se
realiza de forma mecánica por medio de retro
excavadoras y después comienza la excavación
manual por los excavadores (jornales) que hacen la
zanja para el emplantillado o sello de fundación.
Además se realizó la extracción de bolones o piedras
que se encontraron a medida que se excavó. Dichas
piedras eran retiradas a través de un cono metálico ,
anclado a la grúa pluma hacia el camión de retiro.
• Observación :
Al ser una excavación profunda , se debieron tomar
las medidas de seguridad necesarias tanto como
para los trabajadores y transeúntes, lo cual consistió
en la colocación de una malla raschel (kiwi) provisoria
y posteriormente los cierros provisorios. Además
vale destacar que aún se esta realizando este 39
proceso.
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Extracción mecánica de tierra
del terreno
Excavación manual
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TRAZADO Y NIVELES 42
N PARTIDAS DE OBRA :
1. TRAZADO DE EMPLANTILLADO
2. TRAZADO DE NIVEL DE LOSA
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PARTIDA ESPECIFICA 2.4
3.-OBRA GRUESA TRAZADOS DE EMPLANTILLADO
• Desarrollo de la partida:
En el emplantillado , los trazadores se guían por los
planos de estructuras para trazar los ejes y espesores
de muros. Se utiliza una cintra impregnada de color
azul para trazar los espesores y una de color rojo para
trazar el eje de los muros .Mediante un nivel
topográfico se determinaran las alturas de los radieres
y losas.
• Observación :
Se debió rectificar el trazado de ejes estructurales
debido a problemas de posicionamiento de las pilas
de socalzado. Ante esta situación el I.T.O dio la
solución de puntear el hormigón de la base de
algunas pilas y así hacer coincidir con el eje de muros,
tal como se observa en la imagen.
Este tipo de situaciones se tornó habitual a lo largo del
desarrollo de la obra gruesa .
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• Se utilizan pitillas pigmentadas para el trazo de ejes y
espesores.
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PARTIDA ESPECIFICA 2.5
3.-OBRA GRUESA TRAZADOS DE NIVELES DE LOSA
• Desarrollo de la partida:
• Observación :
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En los pisos superiores , se deja un fierro horizontal para marcar los limites de cada piso .
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ENFIERRADURAS 47
N PARTIDAS DE OBRA :
1. DOBLADO DE FIERRO
2. ENFIERRADURA DE MACHONES SUBTERRANEO
3. LIMPIEZA DE TERRENO
4. INSTALACIÓN DE OFICINAS
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PARTIDA ESPECIFICA 2.7
3.-OBRA GRUESA DOBLADO DE FIERRO
Enfierraduras y refuerzos 48
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Enfierrador en dobladora hidráulica
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Estribos de ɸ 22
Enfierradura y refuerzos tipo “corchete”
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PARTIDA ESPECIFICA 2.8
OBRA GRUESA ENFIERRADURAS DE MACHONES
• Desarrollo de la partida:
• Observación:
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• Se utilizan separadores de
hormigón de 5 cm de espesor
para que la enfierradura no esté
en contacto directo con el
emplantillado de terreno.
• Los separadores se amarran a la
enfierradura con alambre negro
n°18 por su flexibilidad al se
atado.
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PARTIDA ESPECIFICA 2.10
OBRA GRUESA ARMADO DE ENFIERRADURAS DE MACHONES DEL SUBTERRANEO
• Desarrollo de la partida:
• Observación:
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CONFECCION Y PARIRNCIA
DE ENFIERRADURAS DE
MACHONES . 53
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PARTIDA ESPECIFICA 2.13
OBRA GRUESA ENFIERRADURAS DE MUROS CONTRATERRENO SUBTERRANEO
• Desarrollo de la partida:
• Observación:
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5cm
• Desarrollo de la partida:
Para construir la loza del 3er subterraneo se requiere
de una estructura de soporte para las enfierraduras
de losa y posteriormente el hormigón .
Dicha estructura de soporte consiste en un trípode
metálico , vigas de madera y aluminio y una placa de
madera melaminica (moldaje de losa),tal como se
observa en la imagen .
• Observación:
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Cubicación de fierro en los y sus respectivos ángulos en enfierraduras
ENFIERRADURAS “PASADAS”
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PARTIDA ESPECIFICA 3.2
OBRA GRUESA ENFIERRADURA DE VIGA
• Desarrollo de la partida:
En general el proceso de fabricación de
enfierraduras consiste en CORTAR, DOBLAR Y
DIMENSIONAR las barras de acero .Sin embargo
las vigas a diferencia de la enfierradura de
machones , se fabrica a partir de las barras de
elementos horizontales y verticales (muros y losas)
que quedan pasados. El jornal debe medir y doblar
las piezas según lo establecido en los planos de
estructuras con una machina sea manual o hidráulica
.
Ya can las piezas dobladas se arman las vigas y se
amarran con alambre negro den n° 18.
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Estribos de viga doblados listos para usar , por Armado de enfierradura viga que se amarra de “machón a
calculo , estos estan doblados a x ° machón “, posteriormente se unirá a las enfierraduras de losa
EJEMPLO DE LECTURA
DE ENFIERRADURA:
EXTREMO SUPERIOR
• 2FIERROS DE ɸ 20
• 1 FIERRO ɸ16
EXTREMO INFERIOR
• 5 FIERROS ɸ DE 22
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Nota : se colocan fierros de menos diámetro pero en mayor
Viga cantidad debido a la flecha( desplazamiento vertical) que se
produce en el material
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OBRA GRUESA PARTIDA ESPECIFICA 3.4
ENFIERRADURAS DE RAMPA ESTACIONAMIENTOS
• Desarrollo de la partida:
Sobre la placa de moldaje se traza la distancia a
la cual se encuentran las enfiieraduras de la
rampa del subterraneo .La distancia entre fierros
es de 10 cm según el plano de estructuras .
Primero se colocan fierros en sentido horizontal ,
los cuales son atados a las enfierraduras de viga
que cercan la rampa y posteriormente en
sentido vertical.
La atadura entre enfierraduras se con alambre
negro .
• Observación:
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Se traza una línea perpendicular al moldaje
de la rampa que servirá como guía para
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colocar las enfierraduras cada 12 cm.
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OBRA GRUESA PARTIDA ESPECIFICA 3.5
ENFIERRADURAS DE MURO
• Desarrollo de la partida:
Se tienen las enfierraduras verticales de los pisos
anteriores a la vista , se prosigue rigidizar la
estructura por medio de enfierraduras horizontales
atadas con el alambre negro ,obteniendo la armadura
de la estructura del muro.
Cabe destacar que el tejido que se realiza es doble y
rodea los fierros verticales .
Se colocan separadores de hormigon plástico de x
cm de diametro en cada enfierradura para separa la
armadura del moldaje al momento de hormigonar.
• Observación:
62
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Despues del proceso de moldaje,hormigonado y
desmoldaje
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PARTIDA ESPECIFICA 3.12
OBRA GRUESA ENFIERRADURA VIGA CONTENSORA MAESTRA
• Desarrollo de la partida:
• Observación:
65
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PARTIDA ESPECIFICA 3.10
OBRA GRUESA ARMADO DE ENFIERRADURA DE LOSA DEL NIVEL 2
• Desarrollo de la partida:
• Observación:
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INSTALACIÓN DREN 69
PARTIDAS :
1. PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN
2. DEMOLICION DE CONSTRUCCIONES ANTERIORES
3. LIMPIEZA DE TERRENO
4. INSTALACIÓN DE OFICINAS
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OBRA GRUESA SUBPARTIDA ESPECIFICA 2.14
INSTALACION DRENAJE AGUAS LLUVIAS EN SUBTERRANEO -
• Desarrollo de la partida:
En contacto con el terreno natural en el subterraneo
, se coloca en ciertos lugares el DREN , que se utiliza
para el drenaje de las aguas lluvias
• Duración del proceso: 19/3/2013 - fin obra
gruesa
• Observación:
Se debe seguir estrictamente la dosificación
estipulada por los cálculos estructurales realizados a
priori , debido a que si se hace la dosificación
incorrecta , se corre el riego de desplome del
subterraneo , además de una pérdida monetaria en
materiales.
DREN
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INSTALACIÓN DREN
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cantidad unidad precio total
DREN LONGUITUDINAL DE PAVIMENTO ml
geotextil rs 150 (70grms /m2 0,13 m 2 ml 702 91
Tubo sanitario 110 x6m gris 1mt m 1551 1551
jornalero 0.08 dia 4765 381
maestro de segunda 0,02 dia 6981 140
leyes sociales 51% 0,51 265
2428
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MOLDAJES 73
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PARTIDA ESPECIFICA 2.17
OBRA GRUESA MOLDAJES DE MUROS CONTRATERRENO
• Desarrollo de la partida:
1. Traslado
2. Limpieza
3. Aplicación de desmoldante marca SIKA
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• Se utiliza la grúa pluma con un anclaje de “muelas” las cuales se anclan
al moldaje y hace posible su traslado en la faena.
• Se debe usar casco todo el tiempo que se esté en la faena para evitar
accidentes por falla de maquinaria.
• Los mismos trabajadores son quienes le dan las indicaciones a distancia
75
al operario , quien debe ser cuidadoso al momento de tomar y dejar
materiales.
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• Para limpiar los moldajes , los jornales
raspan la superficie con una espátula
de pintor y le aplican agua para
eliminar el polvillo del hormigón .
• Se debe tener especial cuidado en no
dañar la superficie de los moldajes ,
dado que estos son arrendados a una
compañía que se especializa en la
materia. 76
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Se aplica un desmoldante con un rodillo para que sea mas fácil el desprendimiento del moldaje del muro ya
fraguado. 77
Para desmoldar se recurre a golpear con un “combo “ la superficie del moldaje para aflojarlo. Posteriormente se
utiliza la grúa pluma para retirarlo y el proceso se repite cuanto sea necesario.
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Para el montaje de los
moldaje en general se
ajuntan los elementos
que unen las placas de
moldajes ( aguja y
“sopaipa”) se atonillan
y se martillan para que
no cedan al momento AGUJA
de verter el hormigón.
“SOPAIPA”
MOLDAJ
E
78
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Ademas se hace uso de alzaprimados
dispuestos de forma diagonal la moldaje
para asegurar de que la plana metálica no
ceda la momento de verter el hormigón .
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PARTIDA ESPECIFICA 2.12
OBRA GRUESA MOLDAJES DE MACHONES
• Desarrollo de la partida:
Se utilizan moldares metálicos para construir los
muros estructurales del cuarto subterráneo.
Se utiliza el sistema constructivo de Hormigón
Armado, por lo que la interior del “encofrado” de
moldajes , se encuentran las enfierraduras.
Además se utilizan alzaprimas (tutores) laterales y
“tirantes” de acero para evitar que el moldaje se abra
por la presión del futuro vertido de hormigón.
Las placas se colocan en forma longitudinal al muro y
en el canto del muro se utilizan pedazos de placa de
madera. Se acoplan con pasadores y todo un
sistema de fijación metálica.
• Observación:
Se deben tomar precauciones la momento de colocar
los moldajes , ya que cualquier desviación podría
causar un futuro problema estructural en el edificio ,
en especial en la zona de los subterráneos. Al ser
moldajes más pequeños , el trasporte aéreo de
estos se hace mucho más rápido y fácil. Sin embargo 80
los riesgos son los mismos que con un moldaje de
muro. Moldajes metálicos en enfierradura + alzaprimados de refuerzo
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Acomodación de moldajes
Moldaje de muros
81
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82
Para los cantos de los moldajes de los machones se confeccionan tapas de madera en la misma faena.
Los materiales empleados son listones de pino 2”x2” y placa de madera terciada.
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OBRA GRUESA PARTIDA ESPECIFICA 3.3
MOLDAJE DE VIGAS
• Desarrollo de la partida:
• Observación:
83
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APARIENCIA DE VIGAS DE SUBTERRANEO FRAGUADAS Y DESMOLDADAS
84
Estructura de moldaje de vigas y alzaprimados
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PARTIDA ESPECIFICA 3.14
OBRA GRUESA MOLDAJE MACHONES EN DOBLE ALTURA
• Desarrollo de la partida:
• Observación:
85
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PARTIDA ESPECIFICA 3.14
OBRA GRUESA MOLDAJE DE LOSA
• Desarrollo de la partida:
• Observación:
86
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87
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HORMIGONES 88
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PARTIDA ESPECIFICA 2.9
3.-OBRA GRUESA HORMIGONES Y USO DEL CAPACHO
• Desarrollo de la partida:
Se utiliza el sistema constructivo de Hormigón
Armado, empleando un hormigón común de dos
dosificaciones según que parte del edificio sea.
Se utiliza un hormigón H30 para el edificio
propiamente tal , un H25 para lo que no corresponde
a partes estructurales del edificio ,todo según cálculo.
Este hormigón solo posee un aditivo hidrófugo , que
evita la humedad y las filtraciones de aguas sub
terraneas y se deteriore la estructura.
Se utilizan hormigones traídos en camiones mixer
de la empresa BSA .
En las primera etapas se utiliza el capacho
(accesorio por el cual la grúa traslada el hormigón
desde el camión hasta el elemento que se va a
hormigonar) y después una bomba con hormigon
MELON Especial .
• Duración del proceso: 19/3/2013 - fin obra
gruesa
• Observación:
Se debe seguir estrictamente la dosificación
estipulada por los cálculos estructurales realizados a
priori , debido a que si se hace la dosificación 89
incorrecta , se corre el riego de desplome del
subterraneo , además de una pérdida monetaria en
materiales y evitar accidentes.
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Capacho tipo Mamut
Modo de uso
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• En la obra se hace uso de la bomba Putzmeister modelo TK50
91
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PARTIDA ESPECIFICA 2.16
HORMIGONADO DE MUROS CONTRATERRENO
OBRA GRUESA
DESARROLLO DE LA OBRA | PROCESO
CONSTRUCTIVO
• Desarrollo de la partida:
• Observación:
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PARTIDA ESPECIFICA 3.7
OBRA GRUESA HORMIGONADO DE LOSA CON CAPACHO
• Desarrollo de la partida:
Ya instalados los alzaprimados y las enfierraduras de
losa , se prosigue a realizar el hormigonado de la
losa del subterraneo.El hormigonado se hace por
medio del “capacho´ que es transporta el hormigon
desde el camion Mixer hasta la faena .Se
necesitaron aprox. 9 cubos (500 litros cada uno ) de
hormigón para la losa .
Ya descargado el hormigón , este es repartido sobre
las enfierraduras y vibrado para sacar el aire de la
mezcla.
Se utiliza una cruz de fierro para marcar la altura de
la losa señalada en los planos .
• Observación:
Previo al proceso de hormigonado , los profesionales
a cargo inspeccionan si las enfierraduras fueron
colocadas correctamente según el plano de
estructuras .
El hormigonado con “capacho” es la más lenta
debido a que este posee una capacidad de 500
litros 93
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1.- Profesionales de terreno inspeccionando si se colocaron correctamente las enfierraduras
94
2.- Se debe inspeccionar que los ganchos entre las enfierraduras de losa estén amarradas entre si
3.-Se confeccionan cajones en donde se colocarán los shafts de descarga
4.-Para delimitar el sector a hormigonar se colocan trozos de liston de madera en forma vertical , formando lo que los trabajadores llaman “peineta”
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1.-Con la ayuda de la grúa , se bajan al lugar de trabajo los implementos necesarios , en la imagen se observa la sonda vibradora y el capacho contiene el
hprmigón que es traidp desde el camion de BSA .
2.- Con ayuda de un ducto colocado en la zona inferior del capacho se deja caer el hormigón en la zona a hormigonar 95
3.- Hormigón vertido aún no emparejado
4.-Para asentar la mezcla y quitarle el aire que podría contenerla mezcla se procede a vibrar el hormigón con la sonda vibradora de inmersión .
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1.- Con un fierro con forma de cruz se pincha el hormigón y se establece la altura de la losa
2.-Con un listón metálico se empareja y se distribuye el hormigón a lo largo de las enfierraduras. 96
3.-Continúa el proceso de rasado
4.- El circulo con la cuz marcada indica los sectores de hormigón que poseen el espesor requerido según los planos .
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PARTIDA ESPECIFICA 3.8
OBRA GRUESA HORMIGONADO DE LOSA CON BOMBA EXPULSADORA DE HORMIGON
• Desarrollo de la partida:
• Observación:
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Preparación de la bomba expulsadora de hormigón
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Uso de la bomba expulsadora de hormigón
99
Vale destacar que no se requirió usar una “peineta” para delimitar el espacio a hormigonar debido a que la losa se
encuentra entre enfierraduras
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Despues de hormigonar
100
Se repite el mismo proceso como si se estuviese hormigonando con capacho , es decir , se debe
vibrar ,rasar y trazar el nivel requerido.
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Prueba del balón
101
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PARTIDA ESPECIFICA 3.1
OBRA GRUESA HORMIGONADO DE FUNDACION
• Desarrollo de la partida:
Para hormigonar las fundaciones de machones a
nivel de terreno se hace uso de la bomba
expulsadora de hormigón .El uso de esta maquinaria
hace que el proceso sea más expedito como se
señaló anteriormente.
• Observación:
102
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1.- Preparación previa y ajuste de ductos hacia la zona a hormigonar . 103
2.- Hormigón expulsado desde la bomba hacia la excavación de la fundación a hormigonar .
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PARTIDA ESPECIFICA 3.15
OBRA GRUESA JUNTA DE HORMIGONADO
• Desarrollo de la partida:
Se realiza una junta de hormigon para unir el
hormigón ya fraguado con el hormigón nuevo para
los machones en los sectores de doble altura según
el proyecto de arquitectura.
• Observación:
Según el I.T.O y los mismos trabajadores la “ junta
fria” es uno de los puntos debiles dentro del uso del
sistema de hormigon armado , debido a las
diferentes resistencias que poseen ambos
hormigones.
Se debe preparar previamente la pieza a la cual se
le dará continuidad vertical , en el caso de los
machones .
104
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Para preparar la unión entre hormigón nuevo y
hormigón viejo , se debe picar el extremos del
elemento para crear una superficie de contacto con
el nuevo hormigón . Posteriormente se aplica agua
al sector de la junta . Se colocan los moldajes , se 105
colocan los refuerzos y se hormigona .
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ALZAPRIMADOS 106
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PARTIDA ESPECIFICA 2.18
OBRA GRUESA ALZAPRIMADO DE MURO CONTRATERRENO
• Desarrollo de la partida:
• Observación:
107
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ALZAPRIMADO CONTRATERRENO
108
Se colocan alzaprimas metálicas en forma de escuadra de 90 ° para evitar que se abran los moldajes al momento de hormigonar
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PARTIDA ESPECIFICA 2.18
OBRA GRUESA ALZAPRIMADO DE LOSAS DEL SUBTERRANEO
• Desarrollo de la partida:
Para construir la loza del 3er subterraneo se requiere
de una estructura de soporte para las enfierraduras
de losa y posteriormente el hormigón .
Dicha estructura de soporte consiste en un trípode
metálico , vigas de madera y aluminio y una placa de
madera enchapada por ambos Los trazadores
marcan en los machones el nivel de losa
• Observación:
109
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Alform . Viga PPl 5400
Viga secundaria
Placa Melamínica
Trípode
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PARTIDA ESPECIFICA 2.18
OBRA GRUESA ALZAPRIMADO DE VIGAS
• Desarrollo de la partida:
• Observación:
111
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ALZAPRIMADOS EN 3ER
SUBTERRANEO 112
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INSTALACIONES DE RED 113
1. APUNTALAMIENTO DE PILAS
2. SHAFTS SANITARIOS | ELÉCTRICO Y BASURA
3. AISLACION DE MUROS DE RECINTO DE ESTANQUES DE AGUA
4. EMPAREJADO DE LOSA
5. INSTALACION DE ESCALERAS PREFABRICADAS
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PARTIDA ESPECIFICA 3.6
OBRA GRUESA INSTALACION DE DUCTOS
• Desarrollo de la partida:
En conjunto al proceso de enfierraduras se
incorporan los ductos de instalaciones de agua , luz y
gas en la red de servicios del edificio.
Se utilizan tubos conduit de PVC flexible que se
introducen al interior de las enfierraduras de muro ,
machones, vigas y losas.
Los tubos de color naranjo llevan la electricidad a lo
alto del edificio y los ductos azules llevan a energia a
cada nivel .Además se utilizan tubos verdes que son
para el transporte de gas .
• Observación:
114
115
Instalación eléctrica en losa Apariencia de ductos en losa fraguada
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PARTIDA ESPECIFICA 3.13
OBRA GRUESA SHAFTS SANITARIOS ELECTRICOS Y BASURA
• Desarrollo de la partida:
116
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Distribución shafts
117
Distribución tipo de shaft sanitario
descarga directa
Distribución tipo de shaft basura
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PARTIDA ESPECIFICA 3.13
OBRA GRUESA CABLEADO ESTRUCTURADO PUESTO A TIERRA EN SUBTERRANEO
• Desarrollo de la partida:
El cableado a tierra en el subterraneo se utiliza para
llevar todas las sobrecargas eléctricas y de servicios
a terreno , para así evitar las alzas de voltaje desde
la red domiciliarias.
Para aquello se realiza un trazado en un sector sin
hormigonar del 4to subterraneo . A partir de ese
trazado se excava manualmente hasta una
profundidad de 0,8 m por 0,5 m de ancho .
Se coloca un cableado de cobre que se pone en
contacto directo con el terreno natural por medio de
cátodo que se inserta en el terreno.
• Observación:
Ya que en estos edificios hay una gran cantidad de
equipos electrónicos y una corriente indeseable o
sobré tensión podría causar una perdida muy
costosa en estos equipos. Además estos edificios
normalmente son ocupados por una gran cantidad de
personas y si un cable que no este bien aislado
hiciera contacto con la carcasa de algún contacto o
algún material conductor que este expuesto al
personal del edificio podría ocasionar algún
accidente. 118
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Zanja excavada a mano
1. APUNTALAMIENTO DE PILAS
2. AISLACION DE MUROS DE RECINTO DE ESTANQUES DE AGUA
3. EMPAREJADO DE LOSA
4. INSTALACION DE ESCALERAS PREFABRICADAS
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PARTIDA ESPECIFICA 2.17
OBRA GRUESA APUNTALADO DE PILAS DE SOCALZADO
• Desarrollo de la partida:
• Observación:
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Diagonal de acero
En este caso se requiere reforzar las pilas del flanco de calle Portugal y Coquimbo debido a un excedente de excavación
en el lado de Portugal. 122
Se realiza este “apuntalamiento” para unificar la resistencia de las pilas intervenidas y evitar futuros colapsos durante el
proceso de obra gruesa
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• La medida de “ apuntalar “ la pila con vigas de acero fue
resultado a un error en la medición topográfica hecha en
terreno.
• Como se observa en el dibujo , la pila del medio quedo
más pequeña en comparación a las otras , por lo que su
resistencia seria menor o nula en comparación al resto
de las pilas .
• Como solución se planteó sujetar la pila corta con las dos
pilas que la rodean el distintos puntos.
• La pila a la derecha de la central se sujeta de arriba.
• La pila de la izquierda se sujeta desde el inferior de esta. 123
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• Se requirió contratar a un soldador al arco para
soldar la diagonal requerida
• Además se utilizó la grúa pluma con correas en
donde se encuentra el gancho para traer esta viga.
• La viga en cuestión posee una sección de 30 x30
cm .
• Se debió retirar los tensores de las pilas intervenidas
para colocar una placa metálica para unir la
pila(hormigón) y la viga (acero) .
124
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PARTIDA ESPECIFICA 2.20
OBRA GRUESA AISLACION DE MUROS DE RECINTO DE ESTANQUES DE AGUA
• Desarrollo de la partida:
125
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Planchas de poliestileno expandido instaladas
126
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SUBPARTIDA ESPECIFICA 3.9
OBRA GRUESA EMPAREJADO DE LOSA FRAGUADA
• Desarrollo de la partida:
Las losas de hormigón armado forman la parte mas dificil
y que al mismo tiempo requiere mas trabajo del proceso
constructivo, por lo que deben hacerse en forma
cuidadosa con objeto de evitar posibles accidentes
motivados por defectos de construcción. Las losas de
hormigón armado se apoyan sobre muros o vigas .
Ya fraguada la losa se prosigue a rasar y alisar la
superficie de la losa con una maquina llamada
HELICOPTERO , con ella se emparejan grandes
superficies de losa .
• Observación:
.
127
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PARTIDA ESPECIFICA 3.11
OBRA GRUESA INSTALACION DE ESCALERAS PREFABRICADAS
• Desarrollo de la partida:
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• Las escaleras poseen enfierraduras que al ser
colocadas de marea correcta se unirán a las
enfierraduras de losa para crear la unión y
posteriormente se hormigonará dichas uniones
para general un elemento único.
• Se debe considerar que las escaleras , al ser un
elemento prefabricado , ahorran tiempo y
recursos en la ejecución de obra.
• Además al ser elementos creados en serie , está
certificado y garantiza la calidad del elemento en
contraposición del mismo elemento creado “in
situ”.
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Escalera prefabricada
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130
Detalle escalera y ángulos
Sección caja de escaleras subterraneo
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CONCLUSIONES FINALES
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