1) Инвестиционная политика предприятия -

- Это наиболее выгодная стратегия под которой подразумевается правильно

и рациональное вложение средств для обеспечения высоких темпов развития
предприятия. Выделяют 6 этапов:
1) Анализ инвестиционной деятельности предприятия в предшествующем
периоде
2) Исследование и учет условий внешней инвестиционной среды и
конъюнктуры инвестиционного рынка
3) Учет стратегических целей развития предприятия, обеспечиваемых его
предстоящей инвестиционной деятельностью
4) Обоснование типа инвестиционной политики предприятия по целям
вложения капитала с учетом рисковых предпочтений
5) Формирование инвестиционной политики предприятия по основным
направлениям инвестирования
6) Взаимоувязка основных направлений инвестиционной политики
предприятия

Основная цель инвестиционной политики предприятия может быть

сформулирована как создание оптимальных условий для вложения
собственных и заемных финансовых и иных ресурсов, обеспечивающих
возрастание доходов на вложенный капитал, для расширения экономической
деятельности предприятия, создания лучших условий для победы в
конкурентной борьбе.

2) Инвестиционный проект
Инвестиционный проект – это экономический или социальный проект,
основанный на инвестициях.
Капиталовложения обязаны быть экономически аргументированными, облад
ать конкретный периодом
действия, также предварительно определенные размеры.
Выделяют 6 видов проектов: Производственные, научно-технические,
коммерческие, финансовые, экономические и социально-экономические.

Так же выделяют 3 этапа:

1) Разработка бизнес-плана или проектно-сметной документации. Данное
мероприятие предшествует вложению инвестиций;

2) Инвестиционный этап

3) Эксплуатационный этап

Существенную роль в принятии решения об осуществлении прямых

инвестиций играет срок окупаемости инвестиционного проекта. Срок
окупаемости инвестиционного проекта равен периоду времени от дня начала
финансирования инвестиционного проекта до дня, когда все затраты по
проекту окупятся, и инвестиционный проект начнёт приносить прибыль.

3) Источники и структура капитальных вложений

Капитальные вложения – это один из видов инвестиции. Под ними

понимаются затраты на воспроизводство основных фондов, их увеличение и
совершенствование.
Основным источников капитальных вложений считается национальный
доход, следующим источником капитальных вложений является
амортизационный фонд. Однако выделяют еще внешние и внутренние
группы источников кап. вложений. (внешние: кредиты, средства внешних
акционеров, лизинг. Внутренние: прибыль предприятия, привлечение
личных сбережений работников предприятия путем продажи акций.)
Существуют следующие структуры капитальных вложений:
воспроизводственная, по назначению, технологическая структура.
Воспроизводственная структура – это соотношение затрат на новое
строительство, на реконструкцию, расширение, техническое перевооружение
действующих предприятий, взятое в процентах по отношению к общей
сумме капитальных вложений.
Структура капитальных вложений по назначению – это соотношение
затрат на промышленное строительство, на жилищное строительство, на
культурно-бытовое строительство, взятое в процентах по отношению к
общей сумме капитальных вложений.
Технологическая структура капитальных вложений – это соотношение
затрат на строительно-монтажные работы, на приобретение энергетического,
технологического, подъемно-транспортного оборудования, приспособлений,
инвентаря и прочие затраты, взятые в процентах по отношению к общей
сумме капитальных вложений.