VP2 – AVALIAÇÃO PÓS-OCUPACÃO

Equipe Curso: Arquitetura e Urbanismo

Thiago Fernandes 1422871 |Antônia Izadora 1524768 Disciplina: APO

Allan Paulo 1380255 |Antonio Marcio 1615822 Professor: Brennand

1.0 Introdução
O estudo de avaliação pós
ocupacional também conhecido com APO, é
uma avaliação realizada em ambientes
edificados para averiguar a qualidade
projetual dos espaços e o uso real dos
transeuntes que vivenciam o local. Neste
estudo é avaliado aspectos de conforto
térmico, acústico e lumínico como também
características básicas de caminhabilidade,
circulação e se atende as normas técnicas de
segurança.
A avaliação pós ocupacional põem
em tese aspectos da qualidade espacial o que
pode influenciar na compra ou permanência
de um individuo em um determinado imóvel, e
prezando por ambientes mais eficientes e
eficazes esse estudo pode
consequentemente elevar a qualidade de
projeto do espaço.
1.1 Introdução
• O que se espera de um edifício de uso
escolar?

A tipologia escolar foi criada pelo

estado para unificar e padronizar o ensino
seguindo o modelo de fabrica no pós-
revolução industrial entre os anos de 1760 e
1840, seguindo o seu tempo e se desenvolvo
com a sociedade o que se espera de um
edifício escolar no século XXI vai bem além
de somente um local de ensino, deve ser um
local de inclusão, conforto e formação
psíquica e física, então deve ter espaços
seguro, confortáveis e fluidos para
possibilitar o desenvolvimento cognitivo do
público alvo.
1.2 Introdução
• Que tipo de influências urbanas positivas e
negativas decorrem do local de implantação
de um colégio?
A implantação da tipologia
escolar/ensino pode gerar bastante impacto no
seu entorno, dependendo do porte da tipologia
o primeiro e mais notável impacto é o volume
de transito gerado em horários específicos , na
entrada e saída dos alunos outro impacto
bastante recorrente a ocupação dos espaços
públicos no entorno, ocasionado pelos usuários
da tipologia em momentos sazonais, além de
uma série de proibições de comércios e eventos
no entorno da instituição como manda a lei
municipal nº 5.631 de 2005.
1.3 Introdução
• Quais aspectos internos do uso podem
justificar uma pesquisa em APO?
A análise pós ocupação releva
diversas incongruência projetuais, os
aspectos internos que justificam a pesquisa
podem ser de conforto térmico, acústico ou
lumínico, outro ponto que pode ser levando
durante a pesquisa de APO é a qualidade
funcional do espaço interno, assim,
podemos verificar se a disposição dos
ambientes estão propiciando uma tipologia
eficiente.
1.4 Objeto de estudo • Nosso objeto de estudo é a instituição de
ensino superior Centro Universitário
Sete de Setembro, fundada no dia 23 de
agosto de 2000, com compromisso amplo
com a sociedade cearense: o de atuar
com a devida competência e criatividade
em todos os níveis de ensino e, estimular,
sempre, seus alunos, professores,
colaboradores técnicos ou
administrativos, para o ideal de crescer e
de construir coletivamente,
desenvolvendo projetos pedagógicos e
institucionais voltados para os interesses
e necessidades da comunidade local e
regional.
1.5 Objetivo do trabalho Com o objetivo acadêmico, nossa
equipe realiza um estudo de avaliação pós
ocupacional seguindo as diretrizes
apresentada, nas disciplina de APO
ministrada pelo M.s. Brennand de Sousa
Bandeira.

Nossa avaliação segue as diretrizes

de 3 relatórios solicitados,
Macrozoneamento, Dados do equipamento
estudado , articulação viária, acessos ao
sítio, setorização, usos e circulação.
2. Metodologia
• Dissertação do passo à passo da pesquisa:
Nossa pesquisa e relatórios foram desenvolvidos nas seguintes
etapas:
1º Obtenção de dados fornecido pelo Prof. M.s. Brennand de
Sousa Bandeira.
2º Obtenção de dados públicos atráves do sites da prefeitura, kmz
e imagens Google Earth.
3º Registro fotográfico no objeto de estudo.
4º Analise e interpretação de dados.
5º Montagem da apresentação em powerpoint.
 2. Metodologia
- Fonte de aquisição das plantas

Plantas do objeto de estudo disponibilizada pelo M.s. Brennand de Sousa Bandeira.

- Análise de plantas

As analises de plantas foram realizadas seguindo as diretrizes de setorização, uso e circulação do objeto de estudo.

- Número de visitas de campo informando horário e turno descrevendo se a visitação foi acompanhada ou não

2 visitas, turno da manhã das 09:00h as 11:00h visita realizada por 2 membros da equipe Antônio Marcio e Thiago Fernandes não
acompanhada por alguém do corpo docente da instituição de ensino.

- Informar quais aplicativos usou para as imagens aéreas

Google Earth PRO

- Quais formas de registro das fotografias

Através do celular Samsung S8

- Informar se conversou com o autor do projeto ou alguém responsável pela direção do mesmo

Não
 Articulação Viária e
Acessos ao equipamento
Articulação Viária e Acessos
Caminhabilidade

Legenda
Ponto de
observação
referenciado
em imagem

Imagem 2 - Caminhabilidade Fonte: Google Earth

 Calçada plana e um estado de
conservação razoável de pedra portuguesa com
acesso para cadeirante. Passeio de 6m com
vegetação de médio porte no centro.
Dimensionamento de acordo com a lei
complementar n° 236 de 11 de agosto de 2017
parcelamento, uso e ocupação do solo município
de fortaleza

Imagem 2 - Ponto 01 Fonte: Google Earth

Calçada plana e um estado de

conservação ótimo de pedra portuguesa com
acesso para cadeirante e jardineira. Passeio de
1,5m com vegetação de médio porte na
extremidade do calçamento. Dimensionamento
não esta de acordo com a lei complementar n°
236 de 11 de agosto de 2017 parcelamento, uso e
ocupação do solo município de fortaleza

Imagem 3 - Ponto 02 Fonte: Google Earth

 Calçada sem pavimentação,
impossibilitando o acesso de cadeirante e
portadores de necessidades especiais e tornando
a circulação do pedestre inadequada.
Dimensionamento esta de acordo com a lei
complementar n° 236 de 11 de agosto de 2017
parcelamento, uso e ocupação do solo município
de fortaleza

Imagem 4 - Ponto 03 Fonte: Google Earth

Calçada com pavimentação de pedra

portuguesa com bom estado de conservação e
dimensionamento correto de acordo com a lei
complementar n° 236 de 11 de agosto de 2017
parcelamento, uso e ocupação do solo município
de fortaleza

Imagem 5 - Ponto 04 Fonte: Google Earth

 Calçada com pavimentação de pedra
portuguesa com bom estado de conservação e
dimensionamento correto de acordo com a lei
complementar n° 236 de 11 de agosto de 2017
parcelamento, uso e ocupação do solo município
de fortaleza

Imagem 6 - Ponto 05 Fonte: Google Earth

Calçada com pavimentação de pedra

portuguesa com bom estado de conservação e
dimensionamento correto de acordo com a lei
complementar n° 236 de 11 de agosto de 2017
parcelamento, uso e ocupação do solo município
de fortaleza

Imagem 7 - Ponto 06 Fonte: Google Earth

 Calçada com pavimentação de pedra
portuguesa com bom estado de conservação e
dimensionamento correto de acordo com a lei
complementar n° 236 de 11 de agosto de 2017
parcelamento, uso e ocupação do solo município
de fortaleza

Imagem 6 - Ponto 07 Fonte: Google Earth

Calçada com pavimentação de pedra

portuguesa com bom estado de conservação e
dimensionamento correto de acordo com a lei
complementar n° 236 de 11 de agosto de 2017
parcelamento, uso e ocupação do solo município
de fortaleza

Imagem 6 - Ponto 08 Fonte: Google Earth

Articulação Viária e Acessos
Hierarquia viária
Legenda
Via Arterial 1
Articulação Viária e Acessos
Acessos urbanos
Legenda
Carro elétrico

Estação bicicletar

Ponto de ônibus

Imagem 1 - Acessos urbanos Fonte: Google Earth

Articulação Viária e Acessos
Acessos urbanos
Estação bicicletar

A avenida Washington Soares possui ciclo faixa em

ótimo estado de conservação e uma estação do biciletar a
150m da entrada principal do objeto de estudo.

Imagem 2 - Estação bicicletar Fonte: Google Earth

Carro elétrico

A avenida Almirante Maximiniano da Fonseca, possui

uma estação de recarga de carro elétrico público de
Fortaleza com capacidade de 4 carros simultâneo.
Localizado a 200m da entrada principal do objeto de estudo.

Imagem 3 - Estação carro eletrico Fonte: Google Earth

Articulação Viária e Acessos
Acessos urbanos
Ponto de ônibus

A parada de ônibus no sentido oeste, esta localizada

nas proximidades do objeto de estudo aproximadamente 20m
da entrada principal

Imagem 4 - Parada de ônibus Fonte: Autor

Ponto de ônibus

A parada de ônibus no sentido leste, esta localizada

nas proximidades do objeto de estudo aproximadamente 30m
da entrada principal

Imagem 5 - Parada de ônibus Fonte: Autor

Setorização, Usos e Circulação
Planta Subsolo 2
Setorização, Usos e Circulação
Planta Subsolo 1
Setorização, Usos e Circulação
Planta Térreo
Setorização, Usos e Circulação
Planta Pavimento 1
Setorização, Usos e Circulação
Planta Pavimento 2
Setorização, Usos e Circulação
Planta Térreo
Setorização, Usos e Circulação
Planta Pavimento 2
Considerações finais
Principais problemas encontrados pela equipe para desenvolver o trabalho.
Nosso principal problema foi a conciliação de horários pois todos os integrantes trabalham
integramente e um membro da equipe mora fora da cidade de Fortaleza e não teve como de
participar de reuniões durando o período da noite para debater e desenvolver o trabalho.

Identificar quais os principais problemas identificados

1- A obtenção de dados técnicos como plantas e cortes foi um problema bastante
expressivo.
2- Registro fotográfico, devido ao porte do objeto de estudo registrar todos os
equipamentos de segurança e sinalização foi um problema por que a instituição não tem um
sistema claro de sinalização de tais objetos.
3- Encontrar dados sobre o contexto da macrozona e dados socioeconômicos devido ao
período de eleição a principal fonte o site fortaleza em mapas esta fora do ar.
4- Outro problema expressivo foi a caminhabilidade e acessibilidade do ambiente interno
do objeto de estudo.
Considerações finais
Em que sentido a investigação em APO trouxe a melhor percepção e compreensão para
identificar os problemas de uso da edificação.

A investigação em APO desenvolveu minha percepção para a requalificação do espaço

construído pois, é uma área que tem crescido bastante e gerando um enorme renda para
arquitetos, que hoje com a centralização das cidades passaram a atuar no ambiente já edificado e
esse conhecimento de poder analisar a pós ocupação vai possibilitar o arquiteto embasar e
melhorar seus projetos com diversos estudo de funcionalidade, setorização, conforto e
articulações viária com o entorno. O conhecimento em APO desenvolvera nos arquitetos um
senso além do estético, vai desenvolver uma sensibilidade para o funcional de forma objetiva e
coerente.
FIM