CESIÒN DE DERECHOS HEREDITARIOS

JOSÉ ALFREDO FUENTES CUEVAS

A

ERNESTO FIDEL FUENTES CUEVAS

comparece por una parte y como cedente,don, JOSÉ ALFREDO

FUENTES CUEVAS, chileno, casado, con domicilio en Manzana cero uno

,barrio Colombia uno distrito, El Resguardo, departamento las Heras,

provincia de Mendoza, Republica de Argentina, cédula de identidad

número ocho millones cuatrocientos ochenta y tres mil ciento

veinticinco guion cinco ,Representado por don, ERNESTO FIDEL

FUENTES CUEVAS, según se acreditará al final; y por la otra parte

como cesionario don, ERNESTO FIDEL FUENTES CUEVAS, chileno,

trabajador dependiente, casado, Cédula Nacional de Identidad número

ocho millones quinientos cincuenta y cinco mil seiscientos ochenta y

ocho guion cuatro, domiciliado en calle Paztque número mil trecientos

cuarenta y uno, de la ciudad y Comuna de Temuco, ambos mayores de

edad, quienes acreditan sus identidades con las cédulas anotadas y

exponen: PRIMERO: Por el presente instrumento don, JOSÉ ALFREDO

FUENTES CUEVAS, cede y trasfiere a don, ERNESTO FIDEL FUENTES

CUEVAS, quien adquiere acepta para sí, todas las acciones y derechos

que a la parte cedente le corresponden en la propiedad ubicada en calle

Patzque número mil trecientos cuarenta y uno de esta ciudad, que

deslinda: NORTE: con sitio número tres, en diez metros ;SUR: calle

publica denominada Patzque en diez metros ;ORIENTE: Con sitio

número siete ,en veinticinco metros; PONIENTE: Con resto del mismo

sitio de propiedad de Melitón Caro, en veinticinco metros. El cedente

adquirió estos derechos en Representación de don HECTOR FIDEL

FUENTES REYNO, quien era su padre fallecido, que a la vez era el único

hijo de don ERNESTO FUENTES VILLEGAS, cuya posesión efectiva se

encuentra inscrita a fojas tres mil trecientos setenta y ocho vuelta

número tres mil setecientos cinco en el Registro de propiedad del

conservador de Bienes Raíces de Temuco del año mil novecientos

ochenta; y el dominio a nombre de la cedente y del otro comunero don,

Héctor Fidel Fuentes Reyno, se encuentra inscrito como especial de

herencia a fojas tres mil trecientos setenta y nueve número tres mil

setecientos seis en el Registro de Propiedad del conservador de Bienes

Raíces de Temuco del año mil novecientos ochenta. -SEGUNDO: La

venta de las acciones y derechos parte o cuota sobre el inmueble objeto

de la presente compraventa se hace en el estado en que actualmente se

encuentra, el que es conocido y aceptado por la compradora, libre de

todo gravamen, hipoteca, embargo o prohibición, como de todo

ocupante, con todos sus usos, derechos y servidumbres activas y

pasivas, respondiendo la vendedora del saneamiento de la evicción en

conformidad a la Ley.-TERCERO: El precio de la cesión es la suma de

un millón de pesos, que la compradora pagó al cedente, con

anterioridad a este acto, en dinero en efectivo, declarando éste últimos

haberlo recibido a su más entera satisfacción. CUARTO: Los derechos

notariales y los gastos de inscripción derivados del presente contrato de

compraventa, serán de cargo de la parte compradora.-QUINTO: La

parte vendedora declara que la presente Cesión de Derechos no se

encuentra afecta al impuesto al valor agregado. En virtud de lo anterior

y en cumplimiento de lo dispuesto en la Resolución Exenta número

dieciséis del Servicio de Impuestos Internos, de fecha treinta y uno de

enero del año dos mil diecisiete, publicada en extracto en el Diario

Oficial del cuatro de febrero del año dos mil diecisiete, El cedente don,

JOSÉ ALFREDO FUENTES CUEVAS, faculta al cesionario a don, ERNESTO

FIDEL FUENTES CUEVAS ,para que suscriba ante el notario que

autoriza, la correspondiente Declaración Jurada en la cual marcó la

opción: “La venta u otra transferencia, es efectuada por un

vendedor no habitual”, documento que se protocoliza en este acto

bajo el número al final del presente Registro

de Instrumentos Públicos, en cumplimiento a lo dispuesto en el número

seis de la Resolución Exenta número dieciséis del Servicio de Impuestos

Internos, antes referida; y a las disposiciones del artículo setenta y

cinco del Código Tributario. NOVENO: Las partes expresan haber

tomado conocimiento de los términos de la “Declaración de Vínculo con

Personas Expuestas Políticamente” que contempla la ley diecinueve mil

novecientos trece, y declaran bajo fe de juramento que no tienen el

grado de parentesco que indica la declaración citada ni han celebrado

las actuaciones que en ella se indican.- DECIMO: Para todos los efectos

legales derivados del presente contrato, las partes fijan domicilio en la

ciudad de Temuco y se someten desde ya a la jurisdicción de sus

Tribunales de Justicia.- DECIMO PRIMERO: Se faculta al portador de

copia autorizada de la presente escritura, para requerir las

inscripciones, subinscripciones, alzamientos, cancelaciones y

anotaciones que procedieren; facultándose también irrevocablemente a

la abogado doña PAOLA LARA SANHUEZA, para que, en nombre y

representación de todas las partes, enmiende, corrija, adicione y

rectifique todos los eventuales errores de citas en los títulos, derechos,

deslindes, inscripciones o datos relevantes, individualización correcta de

las partes, y en general, para salvar todo error de transcripción o

efectuar toda rectificación, declaración o complementación necesaria o

conveniente para la efectiva tradición del inmueble vendido en

conformidad a lo pactado. En caso de fallecimiento de los mandantes,

este mandato continuará plenamente vigente, de acuerdo a lo dispuesto

en el artículo dos mil ciento sesenta y nueve del Código Civil, pues

también está destinado a ejecutarse incluso después de su muerte.-

DECIMO SEGUNDO: Personerías: La personería de don

doña Luz Cárdenas Ramírez, para actuar en representación de los

señores CLAUDIO GREGORIO CÁRDENAS RAMÍREZ, don JOSÉ

GREGORIO CÁRDENAS LLANOS, LILIAN MARISELA CÁRDENAS LLANOS,

JAIME EDUARDO COLOMA ARAYA, consta de la escritura pública de

Mandato Especial de fecha veinticinco de Julio del año dos mil

diecinueve, otorgado en la Notaria de don Jorge Elías Tadres Hales de la

ciudad de Temuco, repertorio nùmero seis mil quininetos veintitres de

dos mil diecinueve.La personería para actuar por don JUAN PABLO

CÁRDENAS RAMÍREZ, consta de la escritura pública de Mandato

Especial de fecha veinticinco

de Julio del año dos mil diecinueve, otorgado en la Notaria de don

Gonzalo Hurtado Morales de Las Condes, Santiago, repertorio nùmero

dos mil quinientos cuarenta y cho guiòn diecinueve. La personería para

actuar por don JOSÈ OTTMAR CÀRDENAS RAMIREZ, consta de la

escritura pública de Mandato Especial de fecha veinticuatro de Julio del

año dos mil diecinueve, otorgado por doña Viviana Gonzalez Trabol,

abogado, Notario Pùblico Suplente de doña Susana Belmonte Aguirre,

de la undécima Notaria de la ciudad de Santiago, repertorio nùmero

veintiunmil dieciseis guiòn diecinueve. la personería para actuar por

doña ANA YANIRA CÁRDENAS RAMÍREZ, consta de la escritura pública

de Mandato Especial de fecha veinticuatro de Julio del año dos mil

diecinueve, otorgado por doña Viviana Gonzalez Trabol, abogado,

Notario Pùblico Suplente de doña Susana Belmonte Aguirre, de la

undécima Notaria de la ciudad de Santiago, documentos que no se

insertan a petición de las partes por ser conocidas de éstas y del Notario

que autoriza. Escritura redactada por la Abogado doña Paola Lara

Sanhueza.-