При общем осмотре обследуется здание или сооружение в целом, включая все конструкции
здания или сооружения, в том числе инженерное оборудование, различные виды отделки и все
элементы внешнего благоустройства или всего комплекса зданий и сооружений.
Очередные общие технические осмотры производственных зданий проводятся два раза в год –
весной и осенью.
Весенний осмотр производится после таяния снега. При весеннем осмотре уточняются объемы
работ по текущему ремонту зданий, выполняемых в летний период, выявляются объемы работ по
капитальному ремонту.
При весеннем техническом осмотре:
Осенний осмотр проводится с целью проверки подготовки зданий к зиме. К этому времени
должны быть закончены все летние работы по текущему ремонту.
Кроме очередных осмотров проводят внеочередные осмотры зданий после пожаров, ураганных
ветров, больших ливней или снегопадов, после колебаний поверхности земли и других стихийных
бедствий или аварий.
следят за исправным состоянием кровли и устройств по отводу атмосферных и талых вод с крыш
зданий;
своевременно удаляют снег от стен и с покрытий зданий и сооружений. При очистке кровли
запрещается применять ударные инструменты, вызывающие порчу кровельных материалов;
Все люки, каналы и углубления в полах плотно и прочно закрываются или ограждаются. Полы
содержатся в исправном и чистом состоянии. В каждом помещении устанавливается порядок
уборки с учетом характера производства.
Ворота, входные двери и другие проемы в капитальных стенах, сделанные для разных целей,
утепляются.
Рамы окон, форточки, фрамуги, световые фонари, двери и тамбуры к ним, устройства тепловых
завес и тенты содержатся в исправном состоянии.