PLANILHA DE PRECIFICAÇÃO DE SERVIÇOS

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Planilhas com estimativas de um escritório de arquitetura hipotético, totalmente legalizado, contendo um arq
sócio-fundador e um estagiário.

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 DE SERVIÇOS

mente legalizado, contendo um arquiteto

a prevista pelas Leis de Direitos Autorais.

-de-arquitetura-e-interiores/
 TABELA DE DESPE

Despesas Mão de obra Natureza Estrutura

PROFISSIONAIS E COLABORADORES
Salário (pró-labore)
13º Salário (/ 12 meses)
Arquiteto Fixo
Férias (/ 12 meses)
FGTS (/12 meses)
Salário (pró-labore) Fixo
Estagiário
Auxílio Transporte Variável
Assessoria contábil Terceirizado Fixo

Subtotal

Despesas Gerais Estrutura

GUIAS
Guia do Simples Nacional Fixo
Guia do IR Variável
Guia do INSS Fixo
ISS (imposto municipal) Fixo
Anuidade CAU PF (/ 12 meses) Fixo
Anuidade CAU PJ (/ 12 meses) Fixo

Subtotal

Despesas Gerais Estrutura

ESTRUTURA FÍSICA
Condomínio Variável
Aluguel Fixo
IPTU (/ 12 meses) Fixo
Energia Variável
Água Variável
Internet e telefone Fixo
Supermercado Variável
Material de limpeza Variável
Diária de limpeza Fixo
Manutenção espaço físico Variável

Subtotal

Despesas Gerais Estrutura

ESTRUTURA DE SERVIÇOS
Manutenção computadores Variável
Material de impressora Variável
Gráfica Variável
Papelaria Variável
Domínio site Fixo
Domínio email Fixo
Softwares oficiais (/ 12 meses) Fixo
Assinaturas mensais Fixo
Tarifas bancárias Variável

Subtotal

Despesas Gerais Estrutura

DESLOCAMENTOS
Deslocamentos diários ao escritório 6km Variável
Desgaste do automóvel Variável

Subtotal

TOTAL
TABELA DE DESPESAS ADMINISTRATIVAS

Valor mensal (R$) Valor hora (R$) Média mensal (R$)

R$ 8,882.50
R$ 570.29
R$ 73.40 R$ 10,916.99
R$ 753.60
R$ 710.60
R$ 1,045.00
R$ 16.47 R$ 1,225.00
R$ 180.00
R$ 150.00 - R$ 150.00

R$ 150.00

Valor mês 1 (R$) Valor mês 2 (R$) Valor mês 3 (R$) Média mensal (R$)

- - - -
- - - -
R$ 642.34 R$ 642.34 R$ 642.34 R$ 642.34
- - - -
R$ 42.86 R$ 42.86 R$ 42.86 R$ 42.86
R$ 42.86 R$ 42.86 R$ 42.86 R$ 42.86

R$ 728.05

Valor mês 1 (R$) Valor mês 2 (R$) Valor mês 3 (R$) Média mensal (R$)

R$ 630.00 R$ 650.00 R$ 620.00 R$ 633.33

R$ 700.00 R$ 700.00 R$ 700.00 R$ 700.00
R$ 41.67 R$ 41.67 R$ 41.67 R$ 41.67
R$ 120.00 R$ 110.00 R$ 105.00 R$ 111.67
R$ 80.00 R$ 73.00 R$ 78.00 R$ 77.00
R$ 137.14 R$ 137.14 R$ 137.14 R$ 137.14
R$ 80.00 R$ 75.00 R$ 80.00 R$ 78.33
R$ 50.00 R$ 42.00 R$ 58.00 R$ 50.00
R$ 120.00 R$ 120.00 R$ 120.00 R$ 120.00
R$ 40.00 R$ 40.00 R$ 70.00 R$ 50.00

R$ 1,999.14

Valor mês 1 (R$) Valor mês 2 (R$) Valor mês 3 (R$) Média mensal (R$)

R$ 130.00 R$ - R$ 50.00 R$ 60.00

R$ 100.00 R$ - R$ 100.00 R$ 66.67
R$ 100.00 R$ - R$ - R$ 33.33
R$ 50.00 R$ - R$ 70.00 R$ 40.00
R$ 76.00 R$ 76.00 R$ 76.00 R$ 76.00
R$ 30.00 R$ 30.00 R$ 30.00 R$ 30.00
R$ 1,440.00 R$ 1,440.00 R$ 1,440.00 R$ 1,440.00
R$ - R$ - R$ - R$ -
R$ 50.00 R$ 35.00 R$ 20.00 R$ 35.00

R$ 1,781.00

Valor mês 1 (R$) Valor mês 2 (R$) Valor mês 3 (R$) Média mensal (R$)

R$ 42.00 R$ 47.30 R$ 31.51 R$ 40.27

R$ 125.00 R$ 100.00 R$ 140.00 R$ 121.67

R$ 161.94

R$ 4,820.13
 Percentual /
Percentual de horário
Despesas adm.
produtivo por serviço
totais (%)

- 50%

- 50%

3.11% -

3.11%

Percentual /
Despesas adm.
totais (%)

-
17% do custo do serviço
-
13.33%
-
0.89%
0.89%

14.22%

Percentual /
Despesas adm.
totais (%)

13.14%
14.52%
0.86%
2.32%
 1.60%
2.85%
1.63%
1.04%
2.49%
1.04%

41.47%

Percentual /
Despesas adm.
totais (%)

1.24%
1.38%
0.69%
0.83%
1.58%
0.62%
29.87%
0.00%
0.73%

36.95%

Percentual /
Despesas adm.
totais (%)

0.84%
2.52%

3.36%
 TABELA DE CUSTOS ESTIMADOS PARA DESENVOLVIMENTO DO SERVIÇO

Custos Estrutura

TAXAS
Aprovação de Projeto Legal Variável
RRT Fixo
Subtotal
Percentual / Custos totais (%)

SERVIÇOS
Pagamento cartão Fixo
Plotagens Variável
Aluguel de espaço para reuniões (se necessário) Variável
Contratação de estagiário extra Variável
Contratação de 3D Variável
Subtotal
Percentual / Custos totais (%)

DESLOCAMENTOS
Entrega de documentos (taxa motoboy) Variável
Reuniões (km rodado) Variável
Levantamento técnico (km rodado) Variável
Visitas técnicas (km rodado) Variável
Prefeitura (km rodado) Variável
Estacionamentos (vales) Variável

Subtotal
Percentual / Custos totais (%)

PÓS VENDA
Presente fechamento de parceria Variável

Subtotal

TOTAL
VOLVIMENTO DO SERVIÇO

Valor projeto (R$)

R$ -
R$ 97.95
R$ 97.95
8%

R$ -
R$ 75.00
R$ -
R$ -
R$ 800.00
R$ 875.00
73%

R$ 12.00
R$ -
R$ 38.40
R$ 11.52
R$ 5.12
R$ 5.00

R$ 72.04
6%

R$ 150.00

R$ 150.00
13%

R$ 1,194.99
 TABELA DE PRODUÇÃO E PRODUTIVIDADE ESTIMADAS PARA DESENVOLVIMENTO DO SERVIÇO

Projeto: Projeto de arquitetura residencial

Tipologia da edificação:
Metragem da edificação:
Endereço:
Conteúdo:
Proprietário:
Arquitetos responsáveis:
Colaboradores:

Carimbo de revisão
Data: Nº revisão: Descrição da revisão: Responsável:

Estimativa de Controle de tempo Percentual (%) de

Estimativa de
ESPECIFICAÇÕES DOS SERVIÇOS tempo para efetivo de Observações parcelamento de
prazo de entrega
elaboração (h) elaboração (h) honorários

ETAPA PRELIMINAR
Caracterização do contratante e empreendimento cujo edifício será projetado

Montagem de Ata de reunião 0:20:00

Objetivos do cliente e da obra
Prazos e recursos disponíveis
2:00:00
Reunião de 1º contato / Briefing Padrões de construção e acabamento 00.00.2020
pretendidos
Fechamento e Distribuição de Ata de
Reunião 1:00:00
Proposta comercial e orçamento do Elaboração 1:00:00
00.00.2020
trabalho Reunião de apresentação 2:00:00
ETAPAS PRELIMINARES

Contrato de prestação de serviços Elaboração 1:20:00 00.00.2020

Reunião de apresentação 2:00:00
Perfil do Cliente Estudo do "Estilo de vida" 2:00:00 00.00.2020
Físico (considerar passar a limpo
depois) 11%
Fotográfico 4:00:00
Levantamento (LV) 00.00.2020
Informações sobre o terreno
Informações sobre o entorno
Legislação arquitetônica e urbanística 2:00:00
Organogramas e Fluxogramas
Relação dos setores
Programa de necessidades (PN) Necessidades de área 24:00:00 00.00.2020
Código de obras
Normas pertinentes
Estudo de viabilidade (EV) 0:00:00 -
Iluminação 3:00:00
Visitas técnicas Revestimentos 3:00:00 00.00.2020
Marcenaria 3:00:00

Subtotal 50:40:00 0:00:00 00.00.2020

ESTUDO PRELIMINAR (EP)

Estudo da viabilidade de um programa e do partido arquitetônico a ser adotado para apreciação e aprovação pelo cliente

Situação 0:30:00 00.00.2020

Planta geral de implantação 2:00:00 00.00.2020
Plantas dos pavimentos 24:00:00 00.00.2020
Planta da cobertura 4:00:00 00.00.2020

00.00.2020
Cortes (longitudinais e transversais) 3:00:00
Elevações (fachadas) 3:00:00 00.00.2020
Memorial justificativo 1:00:00 00.00.2020
Análise preliminar de custo 16:00:00 00.00.2020 22%
Maquete (estudo volumétrico) 16:00:00 00.00.2020
Imagens perspectivadas 6:00:00 00.00.2020
Vídeo - -
Reunião de apresentação e Elaboração 4:00:00 00.00.2020
aprovação Apresentação 4:00:00 00.00.2020
Possíveis alterações 16:00:00 00.00.2020
Elaboração 1:30:00 00.00.2020
Reunião de reapresentação
Apresentação 2:00:00 00.00.2020
 Subtotal 103:00:00 0:00:00 00.00.2020

ANTEPROJETO (AP-ARQ)
Nesta etapa, o projeto deve receber aprovação final do cliente e dos órgãos oficiais e possibilitar a contratação da obra

Situação - -
Planta geral de implantação - -
Planta de terraplanagem 2:00:00
Plantas dos pavimentos 8:00:00
Planta da cobertura 2:00:00

Cortes (longitudinais e transversais) 1:30:00

Elevações (fachadas) 1:00:00

Memorial de aspectos construtivos 2:00:00

9%
Discriminação técnica 2:00:00
Quadro geral de acabamento 2:00:00
Lista preliminar de materiais 2:00:00
Imagens perspectivadas 6:00:00
Estimativa de custo 6:00:00
Reunião de apresentação e Elaboração 2:00:00
aprovação Apresentação 4:00:00
Possíveis alterações - -
Elaboração - -
Reunião de reapresentação
Apresentação - -

Subtotal 40:30:00 0:00:00 00.00.2020

PROJETO LEGAL (PL)

Documentos para aprovação em órgãos públicos
ETAPAS DE PROJETO

Planta geral de implantação 0:20:00

Planta de terraplanagem 0:20:00
Plantas dos pavimentos 4:00:00
Planta da cobertura 1:00:00

Cortes (longitudinais e transversais) 1:00:00

9%
Elevações (fachadas) 0:30:00
Detalhes construtivos 24:00:00
Memorial descritivo da edificação 2:00:00

Protocolação e acompanhamento
em órgão oficial 8:00:00
Possíveis alterações - -

Subtotal 41:10:00 0:00:00 00.00.2020

PROJETO PARA EXECUÇÃO (PE)

Apresenta, de forma clara e organizada, todas as informações necessárias à execução da obra e todos os serviços inerentes

Planta geral de implantação - -

Planta de terraplanagem - -
Plantas dos pavimentos 4:00:00
Planta da cobertura 1:00:00

Cortes (longitudinais e transversais) 1:00:00

Elevações (fachadas) 0:30:00
Plantas, cortes e elevações de
38%
ambientes
Detalhes construtivos
Discriminação técnica 148:00:00
Quadro geral de acabamento
Especificações
Lista de materiais
Imagens perspectivadas 6:00:00
Orçamento de projeto 16:00:00

Subtotal 176:30:00 0:00:00 00.00.2020

COORDENAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO DE PROJETOS (CO)

Subetapa desenvolvida ao longo de todo o processo de elaboração do projeto envolvendo a atividade técnica que consiste em coordenar e compatibilizar o projeto arquitetônico com os
demais projetos a ele complementares.

prazos e cronogramas
recursos humanos
materiais necessários
Relatórios técnicos
- - 0%
 Relatórios técnicos
interferências e desconformidades
- - 0%
acompanhamento do andamento das
atividades
Atas de reuniões
Projetos compatibilizados

Subtotal

COORDENAÇÃO DE EQUIPE MULTIDISCIPLINAR (CE)

Subetapa ou atividade que consiste no gerenciamento das atividades técnicas desenvolvidas por profissionais de diferentes formações profissionais, as quais se destinam à consecução
de plano, estudo, projeto, obra ou serviço técnico.
Relatórios técnicos - -

Subtotal

ASSISTÊNCIA À EXECUÇÃO DA OBRA (AE)

Atividade complementar do projeto exercida por profissional ou empresa de arquitetura e urbanismo para verificação da implantação do projeto na obra, visando assegurar que sua
execução obedeça fielmente às definições e especificações técnicas nele contidas.

acompanhamento do andamento das

Visitas técnicas pré-definidas
atividades 12:00:00

Relatórios de acompanhamento da indicação de itens executados 3%

execução das diferentes etapas da - -
obra recursos humanos
ETAPAS COMPLEMENTARES

materiais recomendados e utilizados

Subtotal 12:00:00 0:00:00

"AS BUILT" (AB)

Atividade técnica que, durante e após a conclusão de obra ou serviço técnico, consiste na revisão dos elementos do projeto em conformidade com o que foi executado, objetivando tanto
sua regularidade junto aos órgãos públicos como sua atualização e manutenção.
Planta geral de implantação
Planta de terraplanagem

Cortes (longitudinais e transversais)

Planta baixa dos pavimentos
Planta da cobertura - - 0%
Elevações
da edificação
instalações prediais
Memorial descritivo
componentes construtivos
materiais de construção

Subtotal

TOTAL 466:13:00 0:00:00 00.00.2020 91%

Tabela de listagem e discriminação de etapas de projeto de acordo com NBR 6492 - Representação de Projetos de Arquitetura; NB3 13531 - Elaboração de projetos de edificações -
Atividades técnicas; e Tabela de Honorários de Serviços de Arquitetura e Urbanismo (Módulos I e II).
 PREÇO DE VENDA

Total R$ 4,820.13
Despesa Administrativa (em reais)
Unitária R$ 10,072.56

Custo do Serviço Unitário (em reais) Projeto R$ 1,194.99

Arquiteto 148:74:00
Capacidade produtiva (em horas)
Estagiário 74:37:00

Total 466:13:00
Estimativa de tempo para produção (em horas) Arquiteto 50% 233:06:30
Estagiário 50% 233:06:30

Arquiteto R$ 73.40
Valor hora técnica (em reais)
Estagiário R$ 16.47

Custo mão-de-obra (em reais) Total R$ 20,939.71

Sub total R$ 32,207.26

Margem de lucro (em percentual) 20% R$ 6,441.45

Sub total R$ 38,648.71

Imposto sobre o preço de venda (em percentual) 17% R$ 6,570.28

Total R$ 45,218.99
 223 horas
empresa / mês