Caso de Gestión Contable Financiera

ABC SA. de CV. es una empresa ficticia peruana. Se ha diversificado en minería, producción de
metal y energía (generación y venta). (a) Analice de la perspectiva económica y crediticia e
identifique el desbalance estructural del flujo de caja. (b) Le otorgaría un préstamo y cuál sería
el monto. (c) Construya el COK, WACC y la estructura optima de capital. Las cifras están
expresadas en millones de USD.
Una Cía. planea adquirir una vivienda por importe de US$1.250.000. Para ello, tiene dos
posibles alternativas. Una de ellas es adquirir la citada vivienda únicamente con sus fondos. La
otra opción es desembolsar únicamente US$500.000 y financiar US$750.000 restantes
mediante una hipoteca bancaria que supone un tipo de interés anual del 12%. a) Al año se
vende la vivienda por importe de US$1.500.000 y se pagan los intereses asociados a la
hipoteca. ¿Cuál hubiese sido, en este caso, la opción más rentable para adquirir la vivienda?