Раздел 4_№1338ОРХ-КР

Строительство гостиничного комплекса,
расположенного по адресу: Рязанская

область, Скопинский район, село Успенское
Раздел 4
КОНСТРУКТИВНЫЕ И ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ
№ 1338/ОРХ-КР
г. Москва 2019 г.
1
Ведомость томов раздела 4
«Конструктивные и объемно-планировочные решения»
Обозначение Наименование Примечание
№1338/ОРХ-1-КР Главное здание (гостиница с рестораном)

Двухэтажные блокированные таунхаусы с 6
№1338/ОРХ-2,8-КР
апартаментами
№1338/ОРХ-3-КР КПП
№1338/ОРХ-4-КР Техническое здание
№1338/ОРХ-6-КР Здание для хранения инвентаря
№1338/ОРХ-7-КР Здание фитнеса и СПА
Согласовано
Взам. инв. №
Подп. И дата
№1338/ОРХ - КР
Изм. Кол. уч. Лист № док. Подп. Дата
Разраб. Воронов Стадия Лист Листов
Инв.№ подл.
П 1
Ведомость томов
Н. контр. Пеу
ГИП Крысанова
2
Содержание тома
«Главное здание (гостиница с рестораном)»
Обозначение Наименование Лист
№1338/ОРХ-1-КР.С 1. Содержание тома 2

№1338/ОРХ-1-КР.ПЗ 2. Текстовая часть 3-15
3. Графическая часть
№1338/ОРХ-1-КР-1 Планы на отм.: 0.000; +3.500 16
№1338/ОРХ-1-КР-2 Разрезы 1-1, 2-2, 3-3 17
№1338/ОРХ-1-КР-3 План фундаментов 18
№1338/ОРХ-1-КР-4 План вертикальных конструкций 1-го этажа 19
№1338/ОРХ-1-КР-5 План вертикальных конструкций 2-го этажа 20
№1338/ОРХ-1-КР-6 План перекрытия 1-го этажа 21
№1338/ОРХ-1-КР-7 План покрытия 22
№1338/ОРХ-1-КР-8 Разрезы 4-4, 5-5, 6-6 23
№1338/ОРХ-1-КР-9 Геологические разрезы II-II, III-III 24
Армирование фундаментов, плит перекрытия

№1338/ОРХ-1-КР-10 25
(покрытия), колонн и балок
№1338/ОРХ-1-КР-11 Армирование стен 26

№1338/ОРХ-1-КР-12 Схема расположения перемычек первого этажа 27
№1338/ОРХ-1-КР-13 Схема расположения перемычек второго этажа 28

Инв.№ подл. Подп. И дата
№ 1338/ОРХ-1-КР.С Строительство гостиничного комплекса,

расположенного по адресу: Рязанская область, Скопинский район,
Изм. Кол. уч. Лист № док. Подп. Дата село Успенское
Разраб. Крылова Стадия Лист Листов
П 1 1
3
Пояснительная записка
а) Сведения о топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических,
метеорологических и климатических условиях земельного участка, предоставленного
для размещения объекта капитального строительства.
Исследуемая площадка расположена в Скопинском районе Рязанской области на се-

веро-восточной окраине села Успенское.
В геоморфологическом отношении участок расположен в пределах Среднерусской воз-
вышенности, перекрытой водно-ледниковыми отложениями донского оледенения и покров-
ными образованиями средне-верхнечетвертичного времени, с хорошо разработанными реч-
ными долинами.
Поверхность площадки ровная, с незначительным уклоном в северо-западном направ-
лении, свободна от застройки, абсолютные отметки изменяются в пределах 147,0- 155,0м.
Гидрографическая сеть района представлена рекой Вослебовка, протекающей в 0,8 км
севернее площадки изысканий, многочисленными ручьями и прудами.
Климат Рязанской области умеренно-континентальный с теплым летом и умеренно
холодной зимой. Климатический район участка изысканий – второй.
Средняя месячная и годовая температуры воздуха, согласно таблицы 5.1. СП
131.13330.2012:
I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII Год

-11,0 -10,0 -4,7 5,2 12,9 17,3 18,5 17,2 11,6 4,4 -2,2 -7,0 4,3
Коэффициент, зависящий от стратификации атмосферы, А 140. Коэффициент релье-
фа местности в городе 1.
Преобладают южные и юго-западные ветры. Скорость ветра, среднегодовая повто-
ряемость превышения которой составляет 5% - 8 м/с.

В теплый период (с апреля по октябрь) выпадает более 70 % количества осадков, в хо-
лодный соответственно 30 % и менее. В абсолютном выражении за теплый период количе-
Взам. инв.№
ство осадков составляет 250–380 мм, за холодный – 150-190 мм.

Появление первого снежного покрова, наблюдается при положительных среднесуточ-
ных температурах близких к 00С (0,5–1,50С). Устойчивый снежный покров образуется в кон-
це ноября. Мощность его к концу зимы достигает 0,3–0,5 м. Период существования снежно-
Подп. и дата
№ 1338/ОРХ-1-КР.ПЗ Строительство гостиничного комплек-

са, расположенного по адресу: Рязанская область, Скопинский
Изм. Кол. уч. Лист № док. Подп. Дата район, село Успенское
Разраб. Воронов Стадия Лист Листов

П 1 13
4
го покрова – от 136 до 145 дней.
По весу снегового покрова территория относится к III району (карта 1, приложение Е к
СП 20.13330.2016), Sg = 1,5 кПа (кгс/м²).
По давлению ветра территория относится к I району (карта 2, приложение Е к СП
20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»), wo = 0,23 кПа.
Район работ относится ко II гололедному району (карта 3 обязательного приложения
Е к СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»).
Толщина стенки гололеда составляет 5 мм (табл. 12.1 СП 20.13330.2016 «Нагрузки и
воздействия»).
В геологическом строении площадки принимают участие нижнемеловые (K1) отложе-
ния и среднечетвертичные водно-ледниковые (fQII) отложения, перекрытые современным
почвенно-растительным (pdQIV) слоем.
По совокупности факторов инженерно-геологические условия исследуемой террито-
рии относятся ко II (средней) категории сложности (прил. А СП 47.13330.2012).
Исследуемую площадку слагают следующие грунты:
- почвенно-растительный (литологический) слой, суглинистый;
- ИГЭ-1 – суглинки полутвердые, легкие песчанистые;
- ИГЭ-2 – пески мелкие, влажные и водонасыщенные, средней плотности;
- ИГЭ-3 – суглинки мягкопластичные, легкие песчанистые;
- ИГЭ-4 – глины твердые, тяжелые, с низким содержанием органического вещества;
- ИГЭ-5 – суглинки текучие, легкие песчанистые.
В период изысканий, в июне-июле 2019 года, подземные воды вскрыты практически
всеми скважинами, кроме скважин №№ 28, 38, 43, 53-57.
I водоносный горизонт вскрыт на глубинах 2,5-10,7 м, что соответствует абсолют-
ным отметкам 142,02-151,73 м и установился на глубинах 1,5-10,7 м от поверхности земли
(абс.отм. 141,58-152,96 м). Горизонт напорно-безнапорный, наибольший напор (3,2 м) отме-
чается на участке скважины № 32.

Скважинами №№2,4,5,18-21,37,44, пробуренными 26-27 августа 2019 года, грунтовые
воды вскрыты на глубине 2,5-3,5 м и установились на глубине 2,0-2,7 м, т.е. произошло по-
нижение уровня на 0,1-0,5 м.
Таким образом, сезонные колебания уровней ± 0,5 м.

Водосодержащими грунтами являются водно-ледниковые пески и их прослои в плот-
ных суглинках. Временным водоупором I горизонта являются выклинивающиеся линзовид-
ные пласты плотных меловых глин. На большей же части территории происходит смыка-
Лист
№1338/ОРХ-1-КР
2
5
ние горизонтов водно-ледниковых и меловых отложений.
Питание горизонта осуществляется за счет инфильтрации атмосферных осадков и
подпитки водами нижележащих горизонтов, разгружаются грунтовые воды в ближайшие
безымянные пруды и ручьи. II водоносный горизонт вскрыт скважинами №№ 1, 2, 4, 5, 41 на
глубинах 12,0-15,5 м, что соответствует абсолютным отметкам 137,83-141,53 м. В сква-
жине № 41 водоносный горизонт обладает напором – 3,7 м. Водосодержащими грунтами
являются нижнемеловые суглинки.
б) Сведения об особых природных климатических условиях территории, на которой
располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капи-
тального строительства.
В ходе изысканий на исследуемой площадке специфических грунтов (просадочных, набу-
хающих, органо-минеральных и органических, засоленных, элювиальных, техногенных) не вы-
явлено.
в) Сведения о прочностных и деформационных характеристиках грунта в основании
объекта капитального строительства .
Нормативные и расчётные значения показателей физико-механических свойств грун-
тов приведены в сводной таблице.
Почвенно-растительный (первый от поверхности литологический) слой, как малопри-

годный для дальнейшего использования, в лабораторных условиях не исследовался, есте-
ственным основанием проектируемых фундаментов служить не может и подлежит уда-
лению с площадки строительства. Распространен повсеместно, мощностью 0,3-0,7 м.
Лист
№1338/ОРХ-1-КР
3
6
Грунты ИГЭ-1 – суглинки полутвердые (показатель текучести 0,08), легкие песчани-
стые, распространены на участках всех скважин, кроме скважины № 13, залегают под поч-
венно-растительным слоем с глубины 0,3-6,0 м, мощностью, с учетом переслаивания с
грунтами ИГЭ-2, 0,8-10,2 м.
По лабораторным данным грунты характеризуются средними значениями природной-
влажности W=13,00%, коэффициента пористости е=0,522 и числа пластичности Ip=8,56%.
По относительной деформации пучения грунты ИГЭ-1 относятся к практически непу-
чинистым с относительной деформацией пучения ε ≤ 0,01.
Грунты ИГЭ-2 – пески мелкие (Ø>0,10 мм – 86,6%), вскрыты скважинами №№ 8, 10-13,
16, 24, 25, 30, 32-35, 38, 39, 42, 45, 46, 49, 50-52, залегают с глубины 0,6-10,4 м, мощностью
0,8-10,6 м.
По лабораторным данным пески характеризуются средними значениями при-родной
влажности W=18,94%, коэффициента пористости е=0,683 (изменяется от 0,622 до 0,727) и
степени влажности Sr=0,61 (изменяется от 0,52 до 0,72), т.е. пески средней плотности,
влажные, ниже уровня подземных вод водонасыщенные.
По относительной деформации пучения грунты ИГЭ-2 относятся к слабопучинистым
с относительной деформацией пучения 0,01 < ε ≤ 0,035.
Грунты ИГЭ-3 – суглинки мягкопластичные (показатель текучести 0,58), легкие песча-
нистые, распространены в скважинах №№ 1-9, 15, 19, 21, 22, 27, 36, залегают с глубины
2,1-10,7 м, мощностью 1,9-9,8 м.
По лабораторным данным грунты характеризуются средними значениями природной
Грунты ИГЭ-4 – глины твердые (показатель текучести <0), тяжелые, с низким содер-
жанием органического вещества (10,2%) распространены на участках скважин №№ 1- 5, 13,
14, 20, 21, 27-30, 40, 41, 44, 46, залегают с глубины 2,8-14,4 м, мощностью 0,6-9,2 м.

Степень коррозионной агрессивности грунтов ИГЭ-4 к металлическим конструкциям
слабоагрессивная, к бетону марки по водопроницаемости W4 и арматуре в бетоне –
неагрессивная.
Грунты ИГЭ-5 – суглинки текучие (показатель текучести 1,01), легкие песчанистые,

распространены на участках скважин №№ 1, 2, 4-9, 11, 12, 21, 41, 49, залегают с глубины
5,8-16,2 м, мощностью 0,8-11,2 м.
Лист
№1338/ОРХ-1-КР
4
7
г) Уровень грунтовых вод, их химический состав, агрессивность грунтовых вод и
грунта по отношению к материалам, используемым при строительстве подземной ча-
сти объекта капитального строительства.
Подземные воды вскрыты практически всеми скважинами на глубине 2,5-10,7 м и
установились на глубинах 1,5-10,7 м от поверхности земли, что соответствует абсолют-
ным отметкам 142.02-154.73. Горизонт напорно-безнапорный. Сезонные колебания уровней
± 0,5 м. На большей части исследуемой территории происходит смыкание горизонтов вод-
ноледниковых и меловых отложений.
воды вскрыты на глубине 2,5-3,5 м и установились на глубине 2,0-2,7 м, т.е. произошло по-
нижение уровня на 0,1-0,5 м.
Подземные воды являются слабоагрессивной средой по воздействию на бе-тон нор-
мальной проницаемости и неагрессивной к арматуре железобетонных конструкций. Сте-
пень агрессивности подземных вод к металлическим конструкциям слабая.
д) Описание и обоснование конструктивных решений зданий и сооружений, включая
их пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных
конструкций; описание и обоснование технических решений, обеспечивающих необходи-
мую прочность.
Здание относится ко II уровню ответственности.
Проектируемое здание гостиницы с рестораном, прямоугольной формы, с размерами
в осях 17.1 х 92.5 м. За относительную отметку 0.00 принята отметка чистого пола 1-го
этажа: 153.70.
Геометрические параметры конструкций определены на основании:— задания на раз-
работку проектной документации объекта: строительство гостиничного комплекса, рас-
положенного по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с. Успенское.

Конструктивная схема здания — монолитный железобетонный каркас, состоящий из
несущих стен, пилонов, колонн, балок и перекрытий, жестко сопряженных между собой и
образующих единую пространственную конструкцию.
Пространственная жесткость здания, устойчивость обеспечивается жесткостью

самих стен, пилонов, балок и жесткостью дисков перекрытий, жестко сопряженных со сте-
нами.
Фундаменты монолитные железобетонные, трех типов:
Лист
№1338/ОРХ-1-КР
5
8
• фундаментная плита (запроектирована для части здания в осях «17-18»): толщиной
300 мм, принятые материалы: бетон В25 F100 W8 (ГОСТ 26633-2015); арматура класса
А500С (ГОСТ Р 52544-2006) и А240 (ГОСТ 5781-82). Защитный слой арматуры от наружной
грани фундамента до ближайшей грани арматуры – 40 мм.
• ленточный монолитный фундамент, ширина подошвы фундамента различна: 1200
мм, толщиной 300 мм и 500 мм (для стен здания по осям «14», «15»); 1000 мм для стен по
осям «12», «13» и толщиной 300 мм; принятые материалы: бетон В25 F100 W8 (ГОСТ 26633-
2015); арматура класса А500С (ГОСТ Р 52544-2006) и А240 (ГОСТ 5781-82);
• столбчатый монолитный фундамент, ширина подошвы 1500х1500 мм, толщиной
300 мм (под пилоны) и 1800х1800 мм, толщиной 300 мм (под колонны в осях «14-15»);
принятые материалы: бетон В25 F100 W8 (ГОСТ 26633-2015); арматура класса А500С (ГОСТ
Р 52544-2006) и А240 (ГОСТ 5781-82) Защитный слой арматуры от наружной грани
фундамента до ближайшей грани арматуры – 40 мм.
Перекрытие 1-го этажа монолитное железобетонное толщиной 200 мм; принятые
материалы: бетон В25, W4, F100 (ГОСТ 26633-2015); арматура А500С, Вр-I (ГОСТ Р 52544-
2006); армирование принято в соответствии с расчетом. Защитный слой арматуры от на-
ружной грани перекрытия до ближайшей грани арматуры – 25 мм.
Покрытие — монолитная железобетонная плита толщиной 200 мм, принятые мате-
риалы: бетон В25, W4, F100 (ГОСТ 26633-2015); арматура А500С, Вр-I (ГОСТ Р 52544- 2006); ар -
мирование принято в соответствии с расчетом. Защитный слой арматуры от наружной
грани покрытия до ближайшей грани арматуры – 25 мм.
Колонны — монолитные железобетонные, квадратного сечения 400 х 400 мм, располо-
жены в осях «14-15» по оси «1»; пилоны - размером 500 х 200 мм, расположены в осях «2-11»
по оси «К» и в осях «8-11» по оси «А», применяемые материалы: бетон В25, W6/W4 (ниже/
выше нуля), F100 (ГОСТ 26633-2015); арматура А500С-I (ГОСТ Р 52544-2006) и А240 (ГОСТ
5781-82); армирование принято в соответствии с расчетом. Защитный слой арматуры от
наружной грани колонны до середины арматурного стержня – 35 мм.

Несущие стены - монолитные железобетонные толщиной 200 мм, применяемые ма-
териалы: В25, W8/W4 (ниже/выше нуля), F100 (ГОСТ 26633-2015); арматура А500С-I (ГОСТ Р
52544-2006) и А240 (ГОСТ 5781-82), армирование принято в соответствии с расчетом.
Защитный слой арматуры от наружной грани стены до середины арматурного стержня –

35 мм.
Балки железобетонные- в плитах перекрытий выполняются монолитные железобе-
тонные балки сечением 400х400(h) мм, 200х400(h) мм. Высота балок указана с учётом тол-
Лист
№1338/ОРХ-1-КР
6
9
щины плиты перекрытия 200 мм. Защитный слой арматуры от наружной грани балки до
середины арматурного стержня – 50 мм.
Лестничные марши и площадки запроектированы монолитными железобетонными
толщиной 200 мм.
При выполнении конструкций применяются следующие материалы: класс бетона –
В25 F75, армирование монолитных железобетонных конструкций – отдельными стержня-
ми, с рабочей продольной арматурой класса А500С (ГОСТ Р 52544-2006), поперечной и соеди-
ни- тельной класса А240 (ГОСТ 5781-82). Защитный слой арматуры от наружной грани мар-
ша/площадки до до ближайшей грани арматуры – 25 мм.
При выполнении применяются следующие материалы: класс бетона – В25 F75, армиро-
вание монолитных конструкций – отдельными стержнями, с рабочей продольной армату-
рой класса А500С (ГОСТ Р 52544-2006), поперечной и соединительной класса А240 (ГОСТ 5781-
82).
Наружные стены запроектированы с утеплением минераловатными плитами на
основе базальтового волокна (горючести НГ), толщиной 150 мм.
Перегородки между функциональными помещениями здания запроектированы толщи-
ной 120 мм, из камня крупноформатного пустотелого из пористой керамики КМ-р
250х120х140/2.1НФ/150/0.8/50 по ГОСТ 530-2012 на цементно-песчаном растворе М100.
Крыша плоская, несущий элемент — монолитная плита покрытия; кровля рулонная
(Техноэласт ЭКП), предусмотрено утепление крыши: экструзионный пенополистирол тол-
щиной 250 мм; водосток внутренний организованный.
Полы первого этажа запроектированы по грунту, частично по монолитной плите
перекрытия подвала (в осях «17-18»).
По периметру здания предусмотрена отмостка шириной 700 мм.
е) Описание и обоснование технических решений, обеспечивающих необходимую
прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость зданий и сооружений
объекта капитального строительства в целом, а также их отдельных конструктивных

элементов, узлов, деталей в процессе изготовления, перевозки, строительства и эксплу-
атации объекта капитального строительства.
Устойчивость и пространственная неизменяемость здания обеспечивается жестким
соединением стен, пилонов и колонн с конструкцией фундамента, жесткостью самих стен,

колонн, а также жесткостью дисков перекрытий, покрытия, сопряженных со стенами, ко-
лоннами и пилонами. Все элементы каркаса обеспечены требуемым пределом огнестойко-
сти для 2 степени – 90 минут.
Лист
№1338/ОРХ-1-КР
7
10
ж) Описание конструктивных и технических решений подземной части объекта
капитального строительства.
Фундамент:
- фундаментная плита (запроектирована для части здания в осях «17-18»): толщиной
300 мм, в местах с повышенными напряжениями и в местах продавливания предусмотрена
установка дополнительной поперечной и продольной арматуры;
- ленточный монолитный фундамент, ширина подошвы фундамента различна: 1200
мм, толщиной 300 мм и 500 мм (для стен здания по осям «14», «15»); 1000 мм для стен по
осям «12», «13» и толщиной 300 мм;
-столбчатый монолитный фундамент, ширина подошвы 1500х1500 мм, толщиной 300
мм (под пилоны) и 1800х1800 мм, толщиной 300 мм (под колонны в осях «14-15»);
Основанием под фундаментами являются следующие грунты: суглинки полутвердые
легкие песчанистые (ИГЭ 1), пески мелкие влажные и водонасыщенные средней плотности
(ИГЭ 2).
Под фундаменты предусмотрены подготовки: песчаная подушка толщиной 100 мм и
бетонная подготовка толщиной 100 мм из бетона В7.5.
Несущие стены, пилоны ниже нуля - монолитные железобетонные, толщиной 200мм,
предусмотрено утепление наружних стен минераловатными плитами толщиной 100мм.
з) Описание и обоснование принятых объемно - планировочных решений зданий и со-
оружений объекта капитального строительства.
Принятые объемно-планировочные решения обеспечивают выполнение санитарно- ги-
гиенических требований по комфортному проживанию и охране здоровья людей.
и) Обоснование номенклатуры, компоновки и площадей основных производствен-
ных, экспериментальных, сборочных, ремонтных и иных цехов, а также лабораторий,
складских и административно-бытовых помещений, иных помещений вспомогательного
и обслуживающего назначения — для объектов производственного назначения.
Проектируемое здание не является объектом производственного назначения.

к) Обоснование номенклатуры, компоновки и площадей помещений основного, вспо-
могательного, обслуживающего назначения и технического назначения — для объектов
непроизводственного назначения.
Проектируемое здание прямоугольной формы в плане. Размеры здания в осях

92,5×17,1м
Этажность здания — 2 этажа. Количество этажей — 2 этажа.
За относительную отметку 0.000 принята отметка чистого пола 1 этажа, что со-
Лист
№1338/ОРХ-1-КР
8
11
ответствует абсолютной отметке 153,70.
Основной вход здание расположен со стороны главного фасада через входную группу с
тамбуром глубиной не менее 2,45 м, у входа выполнена площадка размером не менее 2,2×2,2
м, с пандусом для обеспечения доступа маломобильных групп населения в здание.
На первом этаже здания размещаются: вестибюль, ресторан, офисное помещение,
коворкинг, комната переговоров, гостиничные номера (в т. ч. пять номеров доступных для
МГН), кухня, санузлы (в т.ч. доступные для МГН), комнаты уборочного инвентаря, техниче-
ские, хозяйственные и подсобные помещения.
На втором этаже здания размещаются: гостиничные номера, тренажерный зал, зона
отдыха проживающих, кабинеты администрации, санузлы, хозяйственные и технические
помещения.
В каждом номере обустроены прихожая, гостиная, спальня, гардероб, душевая, сан-
узел, лоджия или терраса.
Все помещения с массовым пребыванием людей имеют не менее двух распределенных
эвакуационных выходов.
Высота этажа — 3,5 м (от пола до пола);
В месте расположения ресторана и вестибюля выполнено двухсветное про-
странство.
Вертикальная связь между этажами осуществляется при помощи двухмаршевой
лестницы расположенной в лестничной клетке типа Л1 и пассажирского лифта
Kone Monospace 700 без машинного помещения, с размерами кабины 1200*2300, шахта
2000*2700, скорость 1,0 м/с, грузоподъемность 1275 кг (или аналог). Лестничная клетка
имеет эвакуационный выход непосредственно наружу.
Второй эвакуационный выход из помещений второго этажа по оси 2, а так же вход в
технические помещения в осях 17-18 осуществляется по наружной металлической лестни-
це 3-го типа.
Ограждения внутренних лестниц приняты 0,9 м. Наружных и местах опасных перепа-

дов высот — 1,2 м.
В здании предусмотрено отопление от отдельно стоящей котельной, приточно-
вытяжная вентиляция с механическим побуждением, система холодоснабжения чиллер-
фанкойл.
Здание II степени огнестойкости. Класс конструктивной пожароопасности — СО,
класс функциональной пожарной опасности- Ф1.2.
Предел огнестойкости ж/б строительных конструкций:
Лист
№1338/ОРХ-1-КР
9
12
- несущие стены и колонны- R90;
-наружные не несущие стены – E15;
- перекрытия междуэтажные – REI45;
-элементы покрытия – RE15;
-лестничные клетки – стены: REI90; лестничные площадки и марши: R60
Технико-экономические показатели указаны в таблице 1.
Таблица 1. - Технико — экономические показатели:
№
Наименование Измерение Итого
п/п
Этажность 2
1 Площадь застройки м2 1664,6
2 Строительный объем м3 11652,20
3 Общая площадь здания м2 3129,47
4 Полезная площадь здания м2 2588,5
л) Обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих соблюдение

требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций.
Тепловая защита здания принята в соответствии с указаниями СНиП 23-02-2003 «Теп-
ловая защита зданий».
Для увеличения сопротивления теплопередаче наружных стен принято наружное
утепление стен толщиной 100-150мм. Выполнено также утепление кровли здания 250мм.
• Для защиты утеплителя от увлажнения в покрытии предусмотрена пароизоляция
• Гидроизоляция. Т.к. территория на которой располагается здание является подтоп-
ляемой, а так же присутствуют подземные воды типа «верховодка», проектом преду-
смотрены следующие меры защиты фундаментов: устройство обмазочной гидроизоляции
фундамента горячим битумом за 2 раза, монолитных стен, расположенных ниже нуля, на-
значение бетона марки по водонепроницаемости W8, повышение уровня планировки.

• Предусмотрена гидроизоляция в полах санузлов. Для покрытия предусмотрен
двухслойный гидроизоляционный ковер. Для защиты утеплителя от увлажнения в
покрытии предусмотрена пароизоляция.
• Электромагнитные и иные излучения не имеются. Санитарно-гигиенические усло-

вия соблюдены.
• Для удаления избытков тепла предусмотрена естественная и принудительная вен-
тиляция.
• Опасных электромагнитных излучений на объекте не предусматривается.

Лист
№1338/ОРХ-1-КР
10
13
• Для всех несущих железобетонных конструкций здания, участвующих в обеспечении
общей устойчивости и геометрической неизменяемости здания (колонн, стен, перекры-
тий) обеспечен требуемый предел огнестойкости R90 (для 2 степени огнестойкости зда-
ния).
Согласно СТО 36554501-006-2006 «Правила по обеспечению огнестойкости и огне-
сохранности железобетонных конструкций» защитный слой арматуры для несущих желе-
зобетонных элементов принят равным 35 мм до нагреваемой грани бетона.
• Архитектурно-планировочные и конструктивные решения предусматривают
обеспечение защиты помещений от шума и другого воздействия. Уровень звука в
помещениях от источников шума не превышает допустимый согласно требованиям норм.
• Источники шума размещены не под жилыми помещениями.
Проектируемое здание одноэтажное. Своим расположением не оказывает влияния на
существующую окружающую застройку.
Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 Гигиенические требования к естественному, искус-
ственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий все помещения име-
ют требуемую естественную освещённость.
м) Характеристику и обоснование конструкций полов, кровли, подвесных потолков,
перегородок, а также отделки помещений.
Отделка помещений запроектирована в соответствии с требованиями действующих
норм для различных групп помещений. Все применяемые отделочные материалы должны
быть снабжены гигиеническими сертификатами. Внутренняя отделка в помещениях, пред-
полагает оштукатуривание поверхности стен, гидроизоляцию и стяжку в полах.
Чистовая отделка выполняется согласно утвержденного дизайн проекта и в данном
проекте не рассматривается.
н) Перечень мероприятий по защите строительных конструкций и фундаментов
от разрушения.
Грунтовые воды являются слабоагрессивной средой для бетона и неагрессивной

средой для арматуры поэтому дополнительной защиты не требуется. Также все поверхно-
сти фундамента и стен, соприкасающиеся с грунтом подлежат окраске горячим битумом
за 2 раза. Дополнительным способом гидроизоляции служит назначение бетона марки по
водонепроницаемости W8, повышение уровня планировки.

Для защиты подземных конструкций от попадания атмосферных осадков проектом
предусмотрена отмостка шириной 700 мм для водоотведения с кровли и от здания.
Лист
№1338/ОРХ-1-КР
11
14
о) Описание инженерных решений и сооружений, обеспечивающих защиту террито-
рии объекта капитального строительства, отдельных зданий и сооружений объекта
капитального строительства, а также персонала (жителей) от опасных природных и
техногенных процессов.
Из опасных геологических и инженерно-геологических процессов на территории иссле-
дований, в соответствии с п. 5.4.8 СП 22.13330.2011, отмечено наличие подтопленных
участков (поз. 15, 7), в районе которых глубины залегания уровня подземных вод менее 3,0
м. Указанные участки относятся к I области – подтопленная; по условиям развития про-
цесса - к району I-A – подтопленный в естественных условиях, по времени развития процес-
са к участку I-A-1 – подтопленный постоянно (Нкр/Нср≥1).
По результатам дополнительных изысканий, выполненных в августе 2019 года, уста-
новлено, что подземные воды на участках скважин №№ 13, 40, являются сезонной «верхо-
водкой», образовавшейся за счет активного таяния снега и дождевых вод.
Процесс подтопления на этих участках работ (поз. 16) носит сезонный характер. Ис-
ходя из вышеизложенного, по критерию типизации территории по подтопляемости, в со-
ответствии с приложением СП 11-105-97 (часть II, приложение И (рекомендуемое)) исследу-
емый участок по наличию процесса подтопления можно отнести к I области – подтоплен-
ной; по условиям развития процесса - к району I-А - подтопленные в естественных условиях,
по времени развития процесса к участку I-А-2 – сезонно подтапливаемые.
В соответствии с приложением Б СНиП 22-01-95 категория опасности процесса под-
топления оценивается, как умеренно опасная.
Вся остальная территория относится по наличию процесса подтопления к III области
– неподтопляемой; по условиям развития процесса - к району III –Б1 - неподтопляемые в
силу неосвоенности территории, по времени развития процесса к участку III - Б1-1 – под-
топление отсутствует и не прогнозируется до начала освоения территории.
Исходя из вышеописанного, проектом предусмотрены следующие меры защиты фун-
даментов: устройство обмазочной гидроизоляции фундамента, монолитных стен, распо-

ложенных ниже нуля, назначение бетона марки по водонепроницаемости W8, повышение
уровня планировки.
0_1). Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требова-
ний энергетической эффективности к конструктивным решениям, влияющим на энерге-

тическую эффективность зданий, строений и сооружений
Перечень мероприятий представлен в таблице 2.
Таблица 2
Мероприятие Описание Раздел
Лист
№1338/ОРХ-1-КР
12
15
1 2 3
Обеспечение удельной Применение ограждающих конструкций Раздел 3. Архитектур-
теплозащитной ха- с дополнительными утепляющими слоя- ные решения
рактеристики здания ми, обеспечивающими соответствие
не ниже нормативной элементным требованиям по энергети-
ческой эффективности.
Сокращение расхода Использование энергоэкономичных све- Раздел 5. Подраздел А.
электроэнергии на тодиодных светильников. Система электроснабже-
освещение здания Обеспечение гибкости управления осве- ния
тительными сетями.
Использование счетчиков электроэнер-
гии 1 класса точности.
Применение автоматизированных си-
стем управления инженерными система-
ми.
Предотвращение не- Использование счетчиков для учета по- Раздел 5. Подраздел Б,В.
рационального расхо- дачи воды. Все счетчики предусмотрены Система водоснабжения
дования воды с импульсным выводом показаний. и водоотведения
Сокращение потреб- Хозяйственно-питьевые насосные уста- Раздел 5. Подраздел Б,В.

ления электроэнергии новки работают в автоматическом ре- Система водоснабжения
насосами жиме. Контроль и управление установ- и водоотведения
ками повышения давления осуще-
ствляется регулятором с частотным
преобразователем и датчиками давле-
ния, позволяющие экономитьэлектро-
энергию.
Сокращение расхода Автоматическое регулирование темпе- Раздел 5. Подраздел Г.
тепловой энергии у ратуры теплоносителя по погодо- зави- Отопление, вентиляция
потребителей симой схеме. Регулирование теплоотда- и кондициони-рование
чи отопительных приборов терморегу- воздуха, тепловые сети
ляторами и запорно- регулирующими
клапанами на подаче теплоносителя.

Сокращение внутрен- Высокоэффективная тепловая изоляция Раздел 5. Подраздел Г.
них потерь тепловой трубопроводов и Отопление, вентиляция
энергии технологического оборудования. и кондициони-рование
воздуха, тепловые сети
Лист
№1338/ОРХ-1-КР
13
16
План на отм.0,000
2 3 План на отм.-2,100
-0.160
-2.150
К -2.150
200 200 200

К
1000 500
И 200 120 200 120 200 120 200 120 200 120 200 120 2900 1900 2260
200
200
7050 7300 7300 120
150 3590 3590 3590 3590 3590 3590 3590 3590 3590 3590 120
1850
3590 3590
Ж
120 120 120 200 200
200
4750
1500 1640 1600 1700 200 120 150
5000
5000
120
50 7300 2900 4280
2750
200
120
5300
2040
1900 2260
120
7900
120
120
120
1870
2080
120
1760
120
2380
1800
Е
120
120
120
1950
120
2800
2400
2300
34200
17100
1900
1900
0.000 4920 2260
120
Д
500
120
200 120 200 120
120
120
120
120
200
3870 3310 2900
2250
1500
120 1900
2000
120
2200
1620 2660
2260
120
10040
120
1249
1250
120
+1.650
200
5880
120
5380
22050
4260
3300
1500
3800
3500
0.000
200 120 200 120 200 200 120 200 120 200 120 200 200 200
4300 5000 2180 4780 2400 2800 3590 3590 3590 3590 3590 3590 6800
1 1
120
50
В 200
2430
0.000
200
500 1000
200
Б -0.020
А
А
Деревянные колонны (клеёный брус), сечением 150х150, Н-2250мм
180
2000
2250
Деревянные колонны (клеёный брус), сечением 150х150, Н-2250мм
15000
2
2250
Деревянные колонны (клеёный брус), сечением 150х150, Н-2250мм 17 18
3000 3000 3000 3000 3000
3000 4500 3000 4500 3000 4500 3000 7500 7500 7500 7000 250 7250 7500 7500 7500 7500
92500
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
План на отм.+3,500
0,000 -Отметка чистого пола помещения
2 3
+3.450
К +1.645
-0.320
1000 500
И 200 120 200 120 200 120 200 120 200 120 200 120
200
150 3590 3590 3590 3590 3590 3590 3590 3590 3590 3590 3590 3590
Ж
200 200
50200 120 200 120 200 200 200 80 200 150 Разрез 3-3.
6800 3340 3590 3590 3590 7300 7300 3490 800 2610
4770
Устройство Тента
5000
5000
120 80
200 Деревянные балки сечением 150х150,
6900
(клеёный брус), L=4750мм
+1.480 +7,320
Деревянные балки сечением 150х150,
6880
5300
(клеёный брус), L=4650мм
120
ВТОРОЙ СВЕТ
11360
+6,200
120
+3.500
5970
120
2800
2450
16900
17100
1900
2000
+3.450 +3.500 ВТОРОЙ СВЕТ +2,500

2400
+3.500 +2.500 +3,500
4100
+2.200
+2,200
200
200
2000
120
2200
2180
+0,250
1760
7900
-0,050 0,000
-0,300 -0.300 153.700 ур.ч.п.
153.400
Г
120
Ур.з.
120
200
120
ВТОРОЙ СВЕТ
7430
7380
3300
3800
5920
Чистый пол
500
5420
+3.500
Цементно-песчаная стяжка
5000
+1.650 6800
1 7400 1 Полиэтиленовая пленка фольгированая
Экструдированный пенополистерол А Б
В Гидроизоляция- полиэтиленовая пленка
200
Подстилающий слой- бетон кл.В3.5

500 1000
Б Выравнивающий слой из песка
200
Утрамбованый щебень
Уплотненный грунт
А
150
Деревянные балки, сечением 150х150 (клеёный брус), L=4650мм
2
Деревянные балки сечение 150х150 (клеёный брус), L=-4750мм
Деревянные балки сечением 150х150, (клеёный брус), L=15150мм

3000 4500 3000 4500 3000 4500 3000 7500 7500 7500 7000 250 7250 7500 7500 7500 7500
92500
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
3
№ 1338/ОРХ - 1 - КР
расположенного по адресу: Рязанская область,
Изм. Кол. уч. Лист № док. Подп. Дата Скопинский район, село Успенское
Стадия Лист Листов
ГАП Керн Г. Гостиница с рестораном
П 1
Инв. № подл.
Архитектор Тадич А.
Архитектор Щербак С.
Н. контроль Пеу Планы на отм. -2,100; 0,000; +3,500.
Формат A0
17
Система ТН-КРОВЛИ Стандарт КМС

Техноэласт ЭКП
Унифлекс ВЕНТ ЭПВ
Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ №01
Армированная ц.п. стяжка 50 мм
Уклонообразующий слой из керамзита
Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ
Бикроэласт ТПП Чистый пол 20 мм
Железобетонная плита 200 мм Цементно-песчаная стяжка 50 мм
Подшивка ГКЛ 50 мм Плиты ПЕНОПЛЭКС 30 мм
Разрез 1-1. Пароизоляция
Железобетонная плита 200 мм
Подшивка ГКЛ 50 мм
+8.120
Декоративная штукатурка +7.770 Отметка по заданию
Декоративно- защитный состав производителя лифта +7.320
Армирующая сетка
Плиты утеплителя 150 мм
Клеевой состав
Грунтовочный слой
50
+6.650 +6.650
200
Железобетонная стена 200 мм +5.600
200
50
3150
2700
+5.000
+3.500 +3.500
50 100
350
200
+3.150 +2.100 +3.150
+1.670
3150
3150
0.000 0.000 0.000 0.000
-0.400 153.700 153.700 153.700 153.700 -0.300
Ур.ч.п. Ур.ч.п. Ур.ч.п. Ур.ч.п. 153.400
170
170
153.300 Ур.з.
Ур.з.
100
100
-0.320
приямок шахты
-2.100
лифта -1.500
Чистый пол 20 мм
Цементно-песчаная стяжка 50 мм
Полиэтиленовая пленка фольгированая
3000 4500 3000 4500 3000 4500 3000 7500 7500 7500 7000 250 7250 7500 7500 7500 7500 Экструдированный пенополистерол 50 мм
92500 Гидроизоляция- полиэтиленовая пленка
Железобетонная плита 200 мм
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
Цементно-песчаная стяжка 50 мм
Полиэтиленовая пленка фольгированая
Экструдированный пенополистерол 100 мм
Гидроизоляция- полиэтиленовая пленка
Подстилающий слой- бетон кл.В3.5 100 мм
Выравнивающий слой из песка 50 мм
Утрамбованый щебень 100 мм
Схема кровли Водоприемная воронка
Система ТН-КРОВЛИ Стандарт КМС

Система ТН-КРОВЛИ Стандарт КМС Техноэласт ЭКП Техноэласт ЭКП
Техноэласт ЭКП Унифлекс ВЕНТ ЭПВ Унифлекс ВЕНТ ЭПВ
Унифлекс ВЕНТ ЭПВ Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ №01 Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ №01
Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ №01 Система ТН-КРОВЛИ Стандарт КМС Армированная ц.п. стяжка Армированная ц.п. стяжка
Армированная ц.п. стяжка 50 мм Техноэласт ЭКП Уклонообразующий слой из керамзита Уклонообразующий слой из керамзита
Уклонообразующий слой из керамзита Унифлекс ВЕНТ ЭПВ Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ
Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ №01 Бикроэласт ТПП Бикроэласт ТПП
Бикроэласт ТПП Армированная ц.п. стяжка 50 мм Железобетонная плита Железобетонная плита
Железобетонная плита 200 мм Цементно-песчаная стяжка 50 мм Уклонообразующий слой из керамзита
Подшивка ГКЛ 50 мм Плиты ПЕНОПЛЭКС 30 мм Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ
Разрез 2-2. Разрез 3-3. Бикроэласт ТПП Чистый пол 20 мм
Пароизоляция Сечение 1-1. Цементно-песчаная стяжка 50 мм
1 Железобетонная плита 200 мм Железобетонная плита 200 мм 3 4
Подшивка ГКЛ 50 мм Плиты ПЕНОПЛЭКС 30 мм 1 2 5
Подшивка ГКЛ 50 мм Пароизоляция
+7.770 Железобетонная плита 200 мм
+7.320 Подшивка ГКЛ 50 мм
+6.650 +6.700
+6.450
+6.200 +6.200 +6.200
2700
+3.500 +3.500 +3.500
6
350
+2.500 +3.500
+3.150 +3.200 +3.150
+2.950 +2.950
+2.700 +2.700 1 Дополнительный слой водоизоляционного ковра - Техноэласт ЭПП
+2.100 +2.200 2 Листвоуловитель
3150
3 Водоприемная воронка
0.000 +0.250 0.000
-0.400 153.700 -0.400 -0.400 -0.300 153.700 -0.300 4 Надставной элемент
153.300 Ур.ч.п. 153.300 153.300 153.400 Ур.ч.п. 153.400
Ур.з. Ур.з. Ур.з. Ур.з. Ур.з. 5 Обжимной фланец
канал для 6 Монтажная пена
прохождения
-2.180
коммуникаций
500 1000 3800 2200 2800 5300 1000 500 500 1000 3800 2200 2800 5300 1000 500
17100 17100
4500
А Б В Г Д Е Ж И К А Б В Г Д Е Ж И К
1 Чистый пол 20 мм 2 3 Чистый пол 20 мм
Цементно-песчаная стяжка 50 мм Цементно-песчаная стяжка 50 мм №1338/ОРХ-1-КР
Полиэтиленовая пленка фольгированая Полиэтиленовая пленка фольгированая

Экструдированный пенополистерол 100 мм Экструдированный пенополистерол 100 мм Строительство гостиничного комплекса,
Гидроизоляция- полиэтиленовая пленка Гидроизоляция- полиэтиленовая пленка расположенного по адресу: Рязанская область,
Подстилающий слой- бетон кл.В3.5 100 мм Подстилающий слой- бетон кл.В3.5 100 мм Скопинский район, село Успенское
Выравнивающий слой из песка 50 мм Выравнивающий слой из песка 50 мм Изм. Кол. уч. Лист № док. Подп. Дата
Утрамбованый щебень 100 мм Утрамбованый щебень 100 мм Стадия Лист Листов
Уплотненный грунт Уплотненный грунт ГАП Керн Г. Гостиница с рестораном. П 2
Архитектор Тадич А.
Архитектор Щербак С.
Н.контр. Пеу А Разрезы 1-1, 2-2, 3-3
Формат A2x3
18
План фундаментов
4
50 5 Фундаментная плита h=300

1500 1500 1500 1500 1500 1500
1000 1000 Бетон В25
К
Низ на отм. -2.450
Перекрытие подвала
500
500
500
500
500
250
250
250
500
1000
1000
1000
1000
1000
1250
500
250
750
750
750
750
750
750
2150
100
1500
1500
1500
1500
1500
1500
И
600
900 К
1000
3000 3000 3000 3000 3000 3000
250
250
Ж
100
1200
1200 600 600 600
1200
Фундамент h=300
Бетон В25 1200 Низ на отм. -1.760 1200 1200
900
600 1200 1200
6600
6600
6600
6600
6600
6600
1200 1200
5300
600 600 600 600 600

600
6 50
150 6
600
50
Е
100
2800
150
17700
17100
3300
2550 Отм. верха

Приямок для прохождения
комуникаций -0.120
17100
Д h=200 100
600
1750
2200
50
600
Г
1200
1 50
100
4750
5350
1200 1200 1200 1200 1200 1200 1200 1200 5500 900
6850
3800
600 600 600 600 600

600
500
8100
600
500
1800
В 1800 100
1200
600
1500 1500 1500
1200
400 850
600
600
150
500
1000
1800
500
500
1150
1150
1550
50
1200
Б
750
750
1200
1500
1500
1500
100
1250
1250
1250
500
А А
150
900
250
2900
2550 1200 3700 2000 900 600 3320 4180
4 3000 3000 5
100
150
3000
100
50
100 7500 100
3000 4500 3000 4500 3000 4500 3000 7500 7500 7500 7000 250 7250 7500 7500 7500 7500
92500 1 2
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
Расход бетона:
Расход арматурной стали:

-на фундаментную плиту В25: 41.2 м³; -на фундаментную плиту А500С: 4.9 т;
-монолитная фундаментная подушка ленточного типа в осях -монолитная фундаментная подушка ленточного типа в осях
13-17, В25: 34.6 м³; 13-17, А500С: 4.2 т;

- монолитная фундаментная плита инж. канала В25: 44.1 м³; - монолитная фундаментная плита инж. канала, А500С: 5.3 т;
-монолитная фундаментная подушка ленточного типа в осях -монолитная фундаментная подушка ленточного типа в осях
1-12, В25: 71.7 м³; 1-12, А500С: 8.6 т; №1338/ОРХ-1-КР

Разработал Гурная Гостиница с рестораном. П 3
Нач. отд. Назаренко

Н.контр. Пеу План фундаментов.
Формат A3x4
19
План вертикальных конструкций 1-го этажа

4
300 400 400 500 400 400 500 400 400 500 400 400 500 400 400 500 100 200 50
200 3100 500 3100 3100 3100 3100 3100 3100 3100 3100 3100 3100 3100 300 100
1500 5300 200
5
200
К 21835 315 7200 1200 3920 2580 План подвала
1250
100
500
100
И
200
К
1500
100
1930
100
200
1000
100
Ж 200
100 100
100
5120
5120
8050
8050
8050
8050
8050
8050
200
6630
3380
100 100 100 100 100
7630
100 100
100 100 100 100 100 100 100
5300
100 100
9360
100 100
6 6
1010
1010
1010
300
300
300
10200
Е
1260
100 100 100 100
16950
800
800
800
15600
1810
3500
3500
1010
1010
2800
17100
1400
1900
100
350
100
17100
100 100
1470
Д 200
650 900 650
3090
3090
1800
100
1010
2200
100
100
Г
680
100 100
1010
1010
2800 2100 1700
6000
6000
6000
100 100 100 100 100 100
2870
100 100 100 100 200
860
7500
7500
7500
100 100
3500
7000
3800
200
5940
200
1510
100
4490
100
200
В
2650
2020
1000
200
200
200
200
200
100
100
100
100
100
100
400
400
100 900 3100 400 400 3100 1720 1880 7500 1250 200 3200 2300 7100 7200 1010 1610 4280 200 7400 100
1350
1350
1350
1350
А
500
100
100
100 100
2600
100 400 100 50 200 400 400 400 200
200
2400
100
100
4 2800 300 3100 3100 3100 500 3100 3100 3100 4700 1250 570 5 100 7500 100
100 100 500 400 400 400 400 500 300 100 380
3000 4500 3000 4500 3000 4500 3000 7500 7500 7500 7000 250 7250 7500 7500 7500 7500
92500 1 2
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
Расход бетона: Расход арматурной стали:

-на стены подземной части здания А500С: 18.4 т

-на стены подземной части здания В25: 160 м³
А240: 0.8 т
-на стены 1-го этажа В25: 182 м³ -на стены 1-го этажа А500С: 20.9 т
А240: 0.91 т №1338/ОРХ-1-КР


Н.контр. Пеу План вертикальных
конструкций 1-го этажа
Формат A3x4
20
План вертикальных конструкций 2-го этажа

400 400 400 400 400
500 400 500 400 500 400 500 400 500 400 500 400 50
400 3100 3100 3100 3100 3100 3100 3100 3100 3100 3100 3100 3100 1750 5150 200 200 5
4 315
21835 13391 1010 600 100
К
500
1150
1150
1150
1150
1150
1150
1150
100
100
500
1650
100
И
100
100
1000
100
Ж
100 100
7200
7200
7200
7150
7700
7700
7700
100 100 100 100 100 100
7900
100 100
10750
7400
5300
100 100 100 100

100 100
9600
100 100
9600
6 100 100 100 100 100 100 6

100
100
Е
100 200
1680
100 2800
2800
1010
1010
17100
17450
100
100
800
Д
100
200
2200
2000
3000
100
Г
6390
100
8190
100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
100 100
7700
7700
7700
7700
7500
7500
100 100
7200
7200
3500
3800
100
200
В
400
400
100 100
1000
200
200
200
100
100
100
Б
2950
1250
500
1150
1150
1150
1150
1150
1150
1150
А
100
100
100
200 300 3100 500 3100 3100 500 3100 3100 500 3100 2800 400 6700 6700 6700 4700 2200 5 37350
400 400 400 400 400 100 400 400 400 100
100 400 400 100 50 100
3000 4500 3000 4500 3000 4500 3000 7500 7500 7500 7000 250 7250 7500 7500 7500 7500
4 92500
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

-на стены 2-го этажа В25: 200 м³ -на стены 2-го этажа А500С: 23 т №1338/ОРХ-1-КР
-на парапет В25: 53 м³ А240: 1т Строительство гостиничного комплекса,

-на парапет А500С: 6.1 т Изм. Кол. уч. Лист № док. Подп. Дата Скопинский район, село Успенское
А240: 0.3 т Стадия Лист Листов

Н.контр. Пеу План вертикальных
конструкций 2-го этажа
Формат A3x4
21
План перекрытия 1-го этажа
50
350 44850 7000 14950
4 5
К 100 100 Б2 Б2
1250
1250
500
100
100
1000
100
Ж
Отм. верха 100

100
5300
+3,400
h=200
9700
9500
6 6
Е
100 Отм. верха Отм. верха
2900
+3,400
2800
100 +3,400
17300
17100
h=200 h=200
2800
100
2200
2200
Г
Отм. верха
+3,400 100
7600
h=300
3300
3800
1400 3300 2100
400
100
В
200
200
Б2 Б2 Б2
1000
200
200
100
Б
2750
2800 100
Б1
1250
500
А 100 7700
2800
100
1000 3600
5
22700 22700
3000 4500 3000 4500 3000 4500 3000 7500 7500 7500 7000 250 7250 7500 7500 7500 7500
4 92500
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

-плита инж.канала В25: 30 м³ -плиты инж. канала А500С: 3.5 т
А240: 0.2 т №1338/ОРХ-1-КР
-плиты 1-го этажа В25: 269 м³ Строительство гостиничного комплекса,

-пол 1-го этажа А500С: 30.9 т расположенного по адресу: Рязанская область,
А240: 1.3 т Изм. Кол. уч. Лист № док. Подп. Дата Скопинский район, село Успенское

Н.контр. Пеу План перекрытия 1-го этажа
Формат A3x4
22
План покрытия
4 50
45200 7000 37450
5
К 100 100
1250
500
1650
100
И
100
1000
Ж
100
5300
9500
6 6
Е
100 Отм. верха Отм. верха
2900 +6.900 +6.900
2800
h=200 h=200
17300
17100
Д
2200
Г
Б1 Б1
7600
3800
100 100
400
200
100
В
100 100
100
1000
3150
2950
100
1250
500
А
5
4 22700 2800 22700 7000 50 37450
3000 4500 3000 4500 3000 4500 3000 7500 7500 7500 7000 250 7250 7500 7500 7500 7500
92500
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

-плиты покрытия В25: 331 м³ -плиты покрытия А500С: 38 т
А240: 1.6 т №1338/ОРХ-1-КР


Н.контр. Пеу План покрытия
Формат A3x4
23
6-6 +8,120
+7,770
+6,900 +6,900
1220
200
870 200 +6,700
200 200 200 200 200 200 200 +6,250
+3,400 300 +3,400 +3,400
+3,200 200 200
200
200
3000
0,000 0,000 0,000

153.700 153.700 153.700
-0.320
200
-1,760 600 600
-2,150
-2,450
300
1200
50 -2,450
300
300
3000 4500 3000 7500 7500 7500 7500 7500 7000 250 7250 7500 7500 7500 7500
92500
1 2 3 4 6 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
Чистый пол Чистый пол
Цементно-песчаная стяжка t=50 мм Цементно-песчаная стяжка t=50 мм
Полиэтиленовая пленка фольгированная Полиэтиленовая пленка фольгированная
4-4 5-5 Эструдированный пенополистирол t=100 мм
Гидроизоляция - полиэтиленовая пленка
Эструдированный пенополистирол t=50 мм
+7,770
+7,320 Подстилающий слой - бетон кл. В3.5 t=100 мм
+6,900 Выравнивающий слой из песка t=50 мм
Утрамбованный щебень t=100 мм
870
+6,450
870
870
+6,700
200
200 +6,250
200
400
Б1
400
+3,400 +3,400
Б2
200
200
+3,200
+3,200
300
300
2750
400
200
200
200
0,000 Приямок для прохождения 0,000
153.700 комуникаций 153.700
-1,460
-1,760 200
200
-2,450 -2,450
-2,500
300
300
15600 1500 9600 7000 500
300
17100
17100
Расход арматурной стали:
Чистый пол Расход бетона:

К Цементно-песчаная стяжка t=50 мм
Полиэтиленовая пленка фольгированная
В А К Д Б А
-монолитная ж/б лестница В25: 3.5 м³ -монолитная ж/б лестница А500С: 0.41 т
Эструдированный пенополистирол t=100 мм
Чистый пол
Цементно-песчаная стяжка t=50 мм
-стены лифтовой шахты В25: 18.6 м³ А240: 0.1 т
Подстилающий слой - бетон кл. В3.5 t=100 мм
Полиэтиленовая пленка фольгированная
Эструдированный пенополистирол t=100 мм -стены лифтовой шахты А500С: 2 т №1338/ОРХ-1-КР
Выравнивающий слой из песка t=50 мм

Утрамбованный щебень t=100 мм
Подстилающий слой - бетон кл. В3.5 t=100 мм
А240: 0.1 т Строительство гостиничного комплекса,
Выравнивающий слой из песка t=50 мм расположенного по адресу: Рязанская область,
Утрамбованный щебень t=100 мм Изм. Кол. уч. Лист № док. Подп. Дата Скопинский район, село Успенское
Уплотненный грунт Стадия Лист Листов

Н.контр. Пеу Разрезы 4-4, 5-5, 6-6
Формат A3x4
24
Разрез II-II Разрез III-III Схема расположения геологическитх скважин и разрезов
ñêâ. 4 ñêâ. 5
154.48 154.53
ñêâ. 7 ñêâ. 6
pdQIV 153.71 pdQIV ñêâ. 9
153.57 ñêâ. 8 153.40
153.13
152.48
2.00 152.03
2.50 151.73
151.48
2.80
3.00
fQII 2 1
1 ɦ
fQII
fQII
147.71
147.57
6.00
6.00
142.63 142.70
10.50 10.70
fQII
fQII
K1
K1
4
4
139.18
139.03
15.30
15.50
K1 K1
5
5
Ìàñøòàáû: Ìàñøòàáû:
ãîðèç. 1:500 ãîðèç. 1:500
âåðò. 1:100 âåðò. 1:100
Íîìåð ñêâàæèíû ñêâ. 4 ñêâ. 7 ñêâ. 8 Íîìåð ñêâàæèíû ñêâ. 5 ñêâ. 6 ñêâ. 9
Îòìåòêà óñòüÿ, ì 154.48 153.57 153.13 Îòìåòêà óñòüÿ, ì 154.53 153.71 153.40
Ðàñòîÿíèå, ì Ðàñòîÿíèå, ì
Условные обозначения
Справа: глубина подошвы слоя, м

125.60 3.5
Слева: абсолютная отм. подошвы слоя, м
120.10 Справа: Уровень грунтовых вод, м

4.2 Слева: абсолютная отм. установления грунтовых вод/ глубина, м
118.10 Абсолютная отм. появления грунтовых вод/ глубина, м

5.2
Грунт водонасыщенный
Справа: глубина забоя скважины, м

115.10 8.0 Слева: абсолютная отм. забоя скважины, м
2 Номер инженерно-геологического элемента
Место отбора образца ненарушенной структуры

Сводная таблица физико-механических характеристик грунтов
Нормативные значения Расчетные значения
Место отбора образца нарушенной структуры
Физические характеристики Механические характеристики
Группа грунтов по трудности разработки,
Условное графическое обозначение грунтов

Пределы Плотность
Пористость
Угол внутреннего трения, φ, градусы

Место отбора пробы грунтовой воды 3
Номер инженерно-геологического элемента
пластичности, % грунта, г/см
водонасыщенном состоянии,
естественной влажности, Е,
Модуль деформации при
3
Величина относительной просадочности,
Модуль деформации в
Показатель текучести (консистенция), J L
ρ s, г/см
Компрессионный
Коэффициент фильтрации, Кф м/сутки
Начальное просадочное
(д.е.)
ρ
ρ, г/см3
ρ, г/см3
Удельное сцепление, С, МПа

модуль
Еsat, МПа
МПа
Граница инженерно-геологического элемента (ИГЭ)
МПа
деформации в
ρd
Естественная влажность, W, %
Литологическая характеристика инженерно-

При естественной влажности,
sl , интервале
Потери при прокаливании, %
,Ɛ
геологического элемента
Стратиграфический индекс
Граница раскатывания, Wр
Плотность частиц (уд. вес)
нагрузок 0.1-0.2
давление, Р
Плотность грунта,
Плотность грунта,
Коэ ффициент пористости
Воздушно-сухого грунта,
Стратиграфическая граница
Число пластичности, Jр
Граница текучести, Wт
МПа, Е, МПа
Степень влажности, S
ε sl при Р=0.2 МПа
ГЭСН-2001-01
Пористость, %
Граница предполагаемая
Показатели текучести и водонасыщения грунтов Ksof

природ.
влажность
замочен.
гру нт
природ.
влажность
замочен.
гру нт
по деформациям
по несущей
способности
Малой степени водонасыщения Твердые 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31

pdQIV
Почвенно-растительный слой, суглинистый 9а

Полутвердые
№1338/ОРХ-1-КР
суглинки полутвердые, легкие

fQII
1 13.00 20.87 12.31 8.56 0,08 2,70 2.00 1.78 34.21 0.522 0.67 - - 0,016 27 - - 5,5 - 27 1,99 0,015 27 1,99 0,015 26 10а 1
Тугопластичные песчанистые
пески мелкие, влажные и

fQII
2 18,94 - - - - 2,66 1,83 1.58 40.55 0.683 0.61 - - 0,001 31 - - - - 25 1,81 0,001 31 1,81 0,001 28 10а 2
Пластичные (для супеси) водонасыщенные, средней плотности
суглинки мягкопластичные, легкие
fQII
Средней степени водонасыщения 3 16.87 20.35 12.08 8.28 0,58 2,70 2,08 1.79 33.79 0.512 0.88 - - 0,014 24 - - 4,8 - 24 2,07 0,013 24 2,07 0,012 24 10а 3 Стадия Лист Листов
Мягкопластичные песчанистые
Разработал Гурная Гостиница с рестораном.
глины твердые, тяжелые, с низким Нач. отд. Назаренко

П 9
K1
Текучепластичные 4 32.42 64.93 33.64 31.28 <0 2,73 1,81 1.38 49.58 0.994 0.87 10.23 0,003 0,046 15 - - 2,8 - 13 1,78 0,042 14 1,77 0,039 13 8д 4
содержанием органического вещества
Н.контр. Пеу Геологические разрезы II-II, III-III
K1
Насыщенные водой Текучие 5 суглинки текучие, легкие песчанистые 23.03 22.92 14.21 8.72 1,01 2,70 2,01 1.65 38.95 0.638 0.94 - - 0,011 22 - - 3,0 - 14 2,00 0,010 22 1,98 0,009 21 35а 5
Формат A1
№ 1338/ОРХ - 1 - КР
Изм. Кол.уч. Лист № док Подпись Дата Скопинский район, село Успенское
Нач. отдела Назаренко П 10
Армирование фундаментов, плит
Н. контроль Пеу
перекрытия (покрытия), колонн и балок
№ 1338/ОРХ - 1 - КР
Изм. Кол.уч. Лист № док Подпись Дата Скопинский район, село Успенское
Нач. отдела Назаренко П 11
Н. контроль Пеу Армирование стен
27
Схема расположения перемычек первого этажа
11 подъемов
Ведомость перемычек
164/290
-0.160
К -2.150 10 подъемов
200/270
Марка Схема сечения
И
1000 500
Окно на отм. +2.150
Ж
ÏÐ2 ÏÐ1
ÏÐ2 ÏÐ2 ПР1 1
ÏÐ3 ÏÐ3 ÏÐ1 øò.77 2ПБ 13-1п
5300
ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1

ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ3 ÏÐ1 ÏÐ3 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ2 ÏÐ2
ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ2 ÏÐ2 ÏÐ1 ÏÐ2 ÏÐ2 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ2 ÏÐ2
ПР2
1380
ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ3 ÏÐ3 ÏÐ3 ÏÐ3 ÏÐ3 ÏÐ6 2
ÏÐ1 ÏÐ2 ÏÐ1
Е ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1
ÏÐ1 øò.15 2ПБ 16-2п
ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1
ÏÐ1
ÏÐ1 ÏÐ1
2800
ÏÐ1
17100
1700
0,000 ÏÐ5 0.000
Д ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1
ÏÐ1 ÏÐ1
2000 ÏÐ4 ÏÐ2
ÏÐ1 ПР3 3
ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ2 2ПБ 10-1п
øò.23
2200
ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ3 ÏÐ3 ÏÐ1 ÏÐ1

ÏÐ3 ÏÐ3 ÏÐ3
Г ÏÐ1 ÏÐ2 ÏÐ3 ÏÐ1 ÏÐ3 ÏÐ1 ÏÐ3
ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 +1,650 ÏÐ1 ÏÐ1
ÏÐ1 ÏÐ1
ÏÐ1
0,000
ÏÐ1
ÏÐ3
ÏÐ5
ÏÐ3
ПР4 4
3800
0,000 ÏÐ3 ÏÐ3 ÏÐ1 ÏÐ1 øò.1 2ПБ 19-3п

ÏÐ1
В ÏÐ3 ÏÐ3
1000
-0,020
Б ПР5 5
500
Окно на отм. +2.150

øò.2 2ПБ 22-3п
А
6
ПР6 2ПБ 17-2п
øò.1
3000 4500 3000 4500 3000 4500 3000 7500 7500 7500 7000 250 7250 7500 7500 7500 7500
92500
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
Спецификация перемычек Ñïåöèôèêàöèÿ ýëåìåíòîâ êðåïëåíèÿ ïåðåãîðîäîê

Масса, Приме- Масса, Приме-

Поз. Обозначение Наименование Кол. Поз. Обозначение Наименование Кол.
ед., кг чание ед., кг чание
Перемычки К1 Каркас К1 352 0.41
1 2ПБ 13-1п 77 54 К2 Каркас К2 352 0.17

2 2ПБ 16-2п 15 65 К5 Серия 2.230-1 вып.5 Каркас К5 1300 0.17 п.м.
3 2ПБ 10-1п 23 43 ММ1 Закладные детали ММ1 290 0.55
Серия 1.038.1-1 вып.1
4 2ПБ 19-3п 1 81 ММ13 Закладные детали ММ13 352 0.12
№ 1338/ОРХ - 1 - КР
5 2ПБ 22-3п 2 92
6 2ПБ 17-2п 1 74 расположенного по адресу: Рязанская область,
Выполнил Выгребалина Стадия Лист Листов
Гостиница с рестораном
П 12
Схема расположения перемычек
ГИП Крысанова первого этажа
Н.контроль Пеу
Копировал A4x3
28
Ведомость перемычек
Схема расположения перемычек второго этажа
Марка Схема сечения
11 подъемов -0.160
164/290
К
+1.645
11 подъемов
164/290
+3.450 ПР1 1
И -0.320
øò.64 2ПБ 13-1п
1000 500
Ж 11 подъемов
164/290
п.т.7
ПР2 2
п.т.7 2ПБ 10-1п
+1.480 2.230-1 в.5 2.230-1 в.5 ÏÐ2 øò.35
5300

ÏÐ1 ÏÐ2 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ2 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ2 ÏÐ1 ÏÐ2 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ2 ÏÐ1 второй свет
ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ2 ÏÐ1
12 подъемов
164/290
ÏÐ2 ÏÐ1
Е ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1
ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 +3,500
п.т.29 второй свет

2800
17100
+3.450 +3,500 +3,500

2.230-1 в.5
Д ÏÐ1 ÏÐ1
ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1
ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1
2200
Г ÏÐ2 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ2 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ2 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ2 ÏÐ1
ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ2 10 подъемов
ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 ÏÐ1 167/290
второй свет
3800
11 подъемов +3.500
167/290
+1.650
В
1000
Б
500
3000 4500 3000 4500 3000 4500 3000 7500 7500 7500 7000 250 7250 7500 7500 7500 7500
92500
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
Спецификация перемычек Ñïåöèôèêàöèÿ ýëåìåíòîâ êðåïëåíèÿ ïåðåãîðîäîê

Масса, Приме- Масса, Приме-
Поз. Обозначение Наименование Кол. Поз. Обозначение Наименование Кол.
ед., кг чание ед., кг чание
Перемычки К1 Каркас К1 275 0.41

1 2ПБ 13-1п 64 54 К2 Каркас К2 275 0.17
Серия 1.038.1-1 вып.1
2 2ПБ 10-1п 35 43 К5 Серия 2.230-1 вып.5 Каркас К5 1084 0.17 п.м.
ММ1 Закладные детали ММ1 243 0.55
№ 1338/ОРХ - 1 - КР
ММ13 Закладные детали ММ13 275 0.12 Строительство гостиничного комплекса,
Выполнил Выгребалина Стадия Лист Листов
Гостиница с рестораном
П 13
Схема расположения перемычек

ГИП Крысанова второго этажа
Н.контроль Пеу
Копировал A4x3
2
«Двухэтажные блокированные таунхаусы с 6 апартаментами»
Обозначение Наименование Лист
№1338/ОРХ-2, 8-
1. Содержание тома 4 2-4
КР.С
№1338/ОРХ-2, 8-
2. Текстовая часть 5-17
КР.ПЗ
3. Графическая часть
№1338/ОРХ-2, 8- Геологический разрез с посадкой фундамента. Здание №2А
18
КР-1 по генплану. 1 этап строительства.
№1338/ОРХ-2,8-КР- Схема расположения фундамента. Таунхаус 2А.
19
2 1 этап строительства.
№1338/ОРХ-2,8-КР- Геологический разрез с посадкой фундамента. Здание №2Б

20
3 по генплану. 1 этап строительства.
№1338/ОРХ-2, 8- Схема расположения фундамента. Таунхаус 2Б.

21
КР-4 1 этап строительства.
№1338/ОРХ-2,8-КР- Геологический разрез с посадкой фундамента. Здание №2В
22
№1338/ОРХ-2,8-КР- Схема расположения фундамента. Таунхаус 2В.
23
№1338/ОРХ-2, 8- Геологический разрез с посадкой фундамента. Здание №2Г
24
№1338/ОРХ-2,8-КР- Схема расположения фундамента. Таунхаус 2Г.
25
№1338/ОРХ-2,8-КР- Геологический разрез с посадкой фундамента. Здание №2Д
26
№1338/ОРХ-2, 8- Схема расположения фундамента. Таунхаус 2Д.
27
№1338/ОРХ-2,8-КР- Геологический разрез с посадкой фундамента. Здание №2Е

28
№1338/ОРХ-2,8-КР- Схема расположения фундамента. Таунхаус 2Е.

29
Инв.№ подл. Подп. и дата
№ 1338/ОРХ-2,8-КР.С Строительство гостиничного комплекса,

расположенного по адресу: Рязанская область, Скопинский
Изм. Кол. уч. Лист № док. Подп. Дата район, село Успенское
Разраб. Вахонина Стадия Лист Листов
П 1 3
3
№1338/ОРХ-2, 8- Геологический разрез с посадкой фундамента. Здание №8А

30
№1338/ОРХ-2,8-КР- Схема расположения фундамента. Таунхаус 8А.

31
№1338/ОРХ-2,8-КР- Геологический разрез с посадкой фундамента. Здание №8Б
32
№1338/ОРХ-2, 8- Схема расположения фундамента. Таунхаус 8Б.
33
№1338/ОРХ-2,8-КР- Геологический разрез с посадкой фундамента. Здание №8В

34
№1338/ОРХ-2,8-КР- Схема расположения фундамента. Таунхаус 8В.
35
№1338/ОРХ-2, 8- Геологический разрез с посадкой фундамента. Здание №8Г

36
№1338/ОРХ-2,8-КР- Схема расположения фундамента. Таунхаус 8Г.

37
№1338/ОРХ-2,8-КР- Геологический разрез с посадкой фундамента. Здание №8Д

38
№1338/ОРХ-2, 8- Схема расположения фундамента. Таунхаус 8Д.
39
№1338/ОРХ-2,8-КР- Геологический разрез с посадкой фундамента. Здание №8Е
40
№1338/ОРХ-2,8-КР- Схема расположения фундамента. Таунхаус 8Е.
41
№1338/ОРХ-2, 8-
План на отм. 0,000. 1 и 2 этапы строительства. 42
КР-25
№1338/ОРХ-2,8-КР-
План на отм. 3,000. 1 и 2 этапы строительства. 43
26
№1338/ОРХ-2,8-КР- План теплого чердака.
44
27 1 и 2 этапы строительства.
№1338/ОРХ-2,8-КР-
Разрез 1-1. 1 и 2 этапы строительства. 45
28
№1338/ОРХ-2,8-КР- Плиты перекрытия на отм. +2.900. Опалубка. Схемы
46
29 армирования. 1 и 2 этапы строительства.
Плиты перекрытия на отм. +2.900.Схема поперечного

№1338/ОРХ-2, 8-
армирования.Разрезы1-1; 2-2. 47
КР-30
1 и 2 этапы строительства.
№1338/ОРХ-2,8-КР- Схема расположения металлических и деревянных балок
48
31 перекрытия. 1 и 2 этапы строительства.
Лист
№1338/ОРХ-2,8-КР.С 2
4
№1338/ОРХ-2,8-КР- Схема расположения балок кровли. Узел 1, узел 2.
49
32 1 и 2 этапы строительства.
№1338/ОРХ-2,8-КР- Монолитная балка перекрытия 2-го этажа. 1и2
50
33 этапы строительства.
Лист
№1338/ОРХ-2,8-КР.С 3
5
а) Сведения о топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических,

метеорологических и климатических условиях земельного участка, предоставленного
для размещения объекта капитального строительства.
Исследуемая площадка расположена в Скопинском районе Рязанской области на
северо-восточной окраине села Успенское. Строительство предусматривается в 2 этапа:
секции 2А, 2Б, 2В, 2Г, 2Д, 2Е — 1 этап; секции - 8А, 8Б, 8В, 8Г, 8Д, 8Е — 2 этап.
В геоморфологическом отношении участок расположен в пределах Среднерусской
возвышенности, перекрытой водно-ледниковыми отложениями донского оледенения и
покровными образованиями средне-верхнечетвертичного времени, с хорошо
разработанными речными долинами.
Поверхность площадки ровная, с незначительным уклоном в северо-западном
направлении, свободна от застройки, абсолютные отметки изменяются в пределах 147,0-
155,0 м.Гидрографическая сеть района представлена рекой Вослебовка, протекающей в 0,8
км севернее площадки изысканий, многочисленными ручьями и прудами.
Климат Рязанской области умеренно-континентальный с теплым летом и умеренно
холодной зимой. Климатический район участка изысканий – второй.
Средняя месячная и годовая температуры воздуха, согласно таблицы 5.1. СП
131.13330.2012:
I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII Год

-11,0 -10,0 -4,7 5,2 12,9 17,3 18,5 17,2 11,6 4,4 -2,2 -7,0 4,3
Коэффициент, зависящий от стратификации атмосферы, А 140.
Коэффициент рельефа местности в городе 1.
Преобладают южные и юго-западные ветры. Скорость ветра, среднегодовая

повторяемость превышения которой составляет 5% - 8 м/с.
В теплый период (с апреля по октябрь) выпадает более 70% количества осадков, в
холодный соответственно 30% и менее. В абсолютном выражении за теплый период

количество осадков составляет 250–380 мм, за холодный – 150-190 мм.
Появление первого снежного покрова, наблюдается при положительных
среднесуточных температурах близких к 00С (0,5–1,50С). Устойчивый снежный покров
№ 1338/ОРХ-2,8-КР.ПЗ Строительство гостиничного

комплекса, расположенного по адресу: Рязанская область,
Разраб. Крылова Стадия Лист Листов

П 1 13
6
образуется в конце ноября. Мощность его к концу зимы достигает 0,3–0,5 м. Период
существования снежного покрова – от 136 до 145 дней.
По весу снегового покрова территория относится к III району (карта 1, приложение Е к
СП 20.13330.2016), Sg = 1,5 кПа (кгс/м²).
По давлению ветра территория относится к I району (карта 2, приложение Е к СП
20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»), wo = 0,23 кПа.
Район работ относится ко II гололедному району (карта 3 обязательного приложения
Е к СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»).
Толщина стенки гололеда составляет 5 мм (табл. 12.1 СП 20.13330.2016 «Нагрузки и
воздействия»).
В геологическом строении площадки принимают участие нижнемеловые (K1)
отложения и среднечетвертичные водно-ледниковые (fQII) отложения, перекрытые
современным почвенно-растительным (pdQIV) слоем.
По совокупности факторов инженерно-геологические условия исследуемой
территории относятся ко II (средней) категории сложности (прил. А СП 47.13330.2012).
Исследуемую площадку слагают следующие грунты:
- почвенно-растительный (литологический) слой, суглинистый;
- ИГЭ-1 – суглинки полутвердые, легкие песчанистые;
- ИГЭ-2 – пески мелкие, влажные и водонасыщенные, средней плотности;
- ИГЭ-3 – суглинки мягкопластичные, легкие песчанистые;
- ИГЭ-4 – глины твердые, тяжелые, с низким содержанием органического вещества;
- ИГЭ-5 – суглинки текучие, легкие песчанистые.
В период изысканий, в июне-июле 2019 года, подземные воды вскрыты практически
всеми скважинами, кроме скважин №№ 28, 38, 43, 53-57.
I водоносный горизонт вскрыт на глубинах 2,5-10,7 м, что соответствует
абсолютным отметкам 142,02-151,73 м и установился на глубинах 1,5-10,7 м от
поверхности земли (абс.отм. 141,58-152,96 м). Горизонт напорно-безнапорный,

наибольший напор (3,2 м) отмечается на участке скважины № 32.
воды вскрыты на глубине 2,5-3,5 м и установились на глубине 2,0-2,7 м, т.е. произошло
понижение уровня на 0,1-0,5 м.
Таким образом, сезонные колебания уровней ± 0,5 м.
Водосодержащими грунтами являются водно-ледниковые пески и их прослои в

плотных суглинках. Временным водоупором I горизонта являются выклинивающиеся

Лист
№1338/ОРХ-2,8-КР
2
7
линзовидные пласты плотных меловых глин. На большей же части территории
происходит смыкание горизонтов водно-ледниковых и меловых отложений.
Питание горизонта осуществляется за счет инфильтрации атмосферных осадков и
подпитки водами нижележащих горизонтов, разгружаются грунтовые воды в ближайшие
безымянные пруды и ручьи. II водоносный горизонт вскрыт скважинами №№ 1, 2, 4, 5, 41 на
глубинах 12,0-15,5 м, что соответствует абсолютным отметкам 137,83-141,53 м. В
скважине № 41 водоносный горизонт обладает напором – 3,7 м. Водосодержащими
грунтами являются нижнемеловые суглинки.
Следует отметить, что в весенне-осенний период года образуются подземные воды
типа «верховодка» в водно-ледниковых мелких песках ИГЭ-2, залегающих в зоне аэрации
(скважина № 13, 40). Воды имеют сезонный характер, сформировались в линзе песка, что
связано с активным таянием снега, скопившегося в близ расположенных к объекту канавах.
В связи с плохой водопроницаемостью подстилающих пески пород, в периоды
переувлажнения просочившаяся вода не успевает спуститься до уровня грунтовых вод.
Мощность пород, насыщенных верховодкой, составляет 0,2-2,2 м.
По результатам бурения 26.08.2019 г. в скважинах №№13, 40 подземные воды
отсутствуют, что подтверждает их сезонный характер.
Фоновая сейсмичность района не превышает 5 баллов по карте «С» ОСР-2015 при
степени сейсмической опасности 1%. Данных о проявлении неотектонической активности
в данном регионе нет.
б) Сведения об особых природных климатических условиях территории, на которой
располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта
В ходе изысканий на исследуемой площадке специфических грунтов (просадочных,
набухающих, органо-минеральных и органических, засоленных, элювиальных, техногенных)

не выявлено.
в) Сведения о прочностных и деформационных характеристиках грунта в основании

объекта капитального строительства .
Нормативные и расчётные значения показателей физико-механических свойств

грунтов приведены в сводной таблице.

Лист
№1338/ОРХ-2,8-КР
3
8
Почвенно-растительный (первый от поверхности литологический) слой, как

малопригодный для дальнейшего использования, в лабораторных условиях не исследовался,
естественным основанием проектируемых фундаментов служить не может и подлежит
удалению с площадки строительства. Распространен повсеместно, мощностью 0,3-0,7 м.
Грунты ИГЭ-1 – суглинки полутвердые (показатель текучести 0,08), легкие
песчанистые, распространены на участках всех скважин, кроме скважины № 13, залегают
под почвенно-растительным слоем с глубины 0,3-6,0 м, мощностью, с учетом
переслаивания с грунтами ИГЭ-2, 0,8-10,2 м.
По относительной деформации пучения грунты ИГЭ-1 относятся к практически

непучинистым с относительной деформацией пучения ε ≤ 0,01.
Грунты ИГЭ-2 – пески мелкие (Ø>0,10 мм – 86,6%), вскрыты скважинами №№ 8, 10-13,
16, 24, 25, 30, 32-35, 38, 39, 42, 45, 46, 49, 50-52, залегают с глубины 0,6-10,4 м,
мощностью 0,8-10,6 м.
По лабораторным данным пески характеризуются средними значениями при-родной
влажности W=18,94%, коэффициента пористости е=0,683 (изменяется от 0,622 до 0,727) и
степени влажности Sr=0,61 (изменяется от 0,52 до 0,72), т.е. пески средней плотности,
влажные, ниже уровня подземных вод водонасыщенные.

Лист
№1338/ОРХ-2,8-КР
4
9
По относительной деформации пучения грунты ИГЭ-2 относятся к слабопучинистым
с относительной деформацией пучения 0,01 < ε ≤ 0,035.
Грунты ИГЭ-3 – суглинки мягкопластичные (показатель текучести 0,58), легкие
песчанистые, распространены в скважинах №№ 1-9, 15, 19, 21, 22, 27, 36, залегают с
глубины 2,1-10,7 м, мощностью 1,9-9,8 м.
Грунты ИГЭ-4 – глины твердые (показатель текучести <0), тяжелые, с низким
содержанием органического вещества (10,2%) распространены на участках скважин №№ 1-
5, 13, 14, 20, 21, 27-30, 40, 41, 44, 46, залегают с глубины 2,8-14,4 м, мощностью 0,6-9,2 м.
Степень коррозионной агрессивности грунтов ИГЭ-4 к металлическим конструкциям
слабоагрессивная, к бетону марки по водопроницаемости W4 и арматуре в бетоне –
неагрессивная.
Грунты ИГЭ-5 – суглинки текучие (показатель текучести 1,01), легкие песчанистые,
распространены на участках скважин №№ 1, 2, 4-9, 11, 12, 21, 41, 49, залегают с глубины
5,8-16,2 м, мощностью 0,8-11,2 м.
г) Уровень грунтовых вод, их химический состав, агрессивность грунтовых вод и
грунта по отношению к материалам, используемым при строительстве подземной
части объекта капитального строительства.
Подземные воды вскрыты практически всеми скважинами на глубине 2,5-10,7 м и

установились на глубинах 1,5-10,7 м от поверхности земли, что соответствует
абсолютным отметкам 142.02-154.73. Горизонт напорно-безнапорный. Сезонные колебания
уровней ± 0,5 м. На большей части исследуемой территории происходит смыкание

горизонтов водноледниковых и меловых отложений.
Скважинами №№2,4,5,18-21,37,44, пробуренными 26-27 августа 2019 года,

грунтовые воды вскрыты на глубине 2,5-3,5 м и установились на глубине 2,0-2,7 м, т.е.

произошло понижение уровня на 0,1-0,5м.
Подземные воды являются слабоагрессивной средой по воздействию на бетон

нормальной проницаемости и неагрессивной к арматуре железобетонных конструкций.
Степень агрессивности подземных вод к металлическим конструкциям слабая.

Лист
№1338/ОРХ-2,8-КР
5
10
д) Описание и обоснование конструктивных решений зданий и сооружений, включая
их пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных
конструкций; описание и обоснование технических решений, обеспечивающих
необходимую прочность.
Здание относится ко II уровню ответственности.
Проектируемые двухэтажные таунхаусы с 6-ю аппартаментами состоят из 3 секций,
каждая секция, рассчитана на 2 аппартамента, прямоугольной формы, с размерами в осях
10х14 м. За относительную отметку 0.00 принята отметка чистого пола 1-го этажа.
Отметка пола первого этажа всех секций различна:
для таунхаусов 1 этапа строительства:
- для таунхауса 2А: 153.40; 153.30; 153.20;
- для таунхауса 2Б: 152.60; 152.50; 152.40;
- для таунхауса 2В: 153.10; 153.00; 152.90;
- для таунхауса 2Г: 152.30; 152.20; 152.10;
- для таунхауса 2Д: 151.60; 151.50; 151.40;
- для таунхауса 2Е: 150.70; 150.60; 150.50;
для таунхаусов 2 этапа строительства:
- для таунхауса 8А: 152.30; 152.20; 152.10;
- для таунхауса 8Б: 151.90; 151.80; 151.70;
- для таунхауса 8В: 151.65; 151.45; 151.15;
- для таунхауса 8Г: 151.25; 151.05; 150.75;
- для таунхауса 8Д: 151.20; 151.10; 151.00;
- для таунхауса 8Е: 149.60; 149.50; 149.40.
Геометрические параметры конструкций определены на основании задания на
разработку проектной документации объекта: строительство гостиничного
комплекса, расположенного по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.
Успенское.
Конструктивная схема здания: ленточный монолитный фундамент, несущие стены и
пилоны выполнены из камня крупноформатного пустотелого из пористой керамики,
перекрытие первого этажа монолитное железобетонное, перекрытие второго этажа —
дощатый настил по несущим металлическим балкам и деревянным брускам, крыша

двухскатная по металлическим балкам и деревянным стропилам; все несущие элементы,
сопряженные между собой, образуют единую пространственную конструкцию.
Лист
№1338/ОРХ-2,8-КР
6
11
В качестве несущей системы зданий принят кирпичный остов, состоящий из несущих
поперечных стен и пилонов, самонесущих продольных частично кирпичных стен.
Пространственная жесткость здания, устойчивость обеспечивается жесткостью самих
стен и жесткостью дисков перекрытий, шарнирно сопряженных со стенами.
Фундаменты монолитные железобетонные ленточные, ширина подошвы различна
(зависит от толщины стены и нагрузки):
- для таунхаусов 2А, 2Б, 2В, 2Г, 2Е, 8А, 8Б, 8Г, 8Д: 980 мм и 850 мм;
- для таунхауса 2Д, 8В, 8Е: 1380 мм и 850 мм.
Принятые материалы: бетон В20, W6, F100 (ГОСТ 26633-2015) ; арматура А500С по
ГОСТ Р 52544-2006. Защитный слой арматуры от наружной грани фундамента до
ближайшей грани арматуры – 40 мм.
Перекрытие первого этажа монолитное железобетонное толщиной 200 мм;
принятые материалы: бетон В20, W4, F75 (ГОСТ 26633-2015); арматура: А500С, Вр-I (ГОСТ Р
52544-2006). Армирование принято в соответствии с расчетом с шагом 200 в обоих
направлениях, с усиленными зонами дополнительного армирования. Защитный слой
арматуры от наружной грани перекрытия до ближайшей грани арматуры – 25 мм.
Несущие наружные и внутренние стены толщиной 380 мм из камня
крупноформатного пустотелого из пористой керамики КМ-р 250х120х140/2.1НФ/150/0.8/50
по ГОСТ 530-2012 на цементно-песчаном растворе М100. Наружные стены
запроектированы с утеплением минераловатными плитами толщиной 100мм и
последующим оштукатуриванием.
Стены толщиной 250мм, пилоны толщиной 250мм запроектированы из аналогичного
камня керамического поризованного 2.1НФ, на цементном растворе М100.
Лестницы деревянные, опирающиеся на полы по грунту и монолитное перекрытие
первого этажа, шириной 1020мм.
Перекрытие второго этажа запроектировано по несущим металлическим и
деревянным балкам, с утеплением Технолайт Экстра толщиной 100 мм и обшивкой

фанерой и ГКЛ по доскам; металлические балки приняты из двутаврового проката по ГОСТ
26020-83.
Крыша двускатная, несущие элементы: металлические балки и деревянные стропила,
утепление (Технолайт Экстра) запроектировано толщиной 100 мм, покрытие крыши — из

профнастила НС 35-1000-0.8; водосток наружный организованный.
Перегородки: силикатные пазогребневые плиты, толщина перегородок 70 мм.
Полы первого этажа запроектированы по грунту.
Лист
№1338/ОРХ-2,8-КР
7
12
По периметру здания предусмотрена отмостка шириной 1250 мм.
е) Описание и обоснование технических решений, обеспечивающих необходимую
прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость зданий и сооружений
объекта капитального строительства в целом, а также их отдельных конструктивных
элементов, узлов, деталей в процессе изготовления, перевозки, строительства и
эксплуатации объекта капитального строительства.
В качестве несущей системы зданий принят кирпичный остов, состоящий из несущих
и ненесущих продольных и поперечных кирпичных стен и перекрытий..
Устойчивость и пространственная неизменяемость здания обеспечивается жестким
соединением стен, пилонов с фундаментом, жесткостью самих стен, пилонов, а также
жесткостью дисков перекрытий шарнирно закрепленных с несущими стенами. Все
элементы каркаса: стены, пилоны, перекрытия обеспечены требуемым пределом
огнестойкости для 2 степени .
Предел огнестойкости несущих наружных и внуренних кирпичных стен R90 .
Предел огнестойкости монолитного перекрытия первого этажа R90 с учетом
защитного слоя арматуры 30мм.
Деревянная обрешетка и прогоны из деревянного бруса в конструкции перекрытия 2-
го этажа и чердаке стропильной конструкции, обрабатываются огнебиозащитным соста-
вом 2-ой группы огнезащитной эффективности (КСД-А или подобный состав), что класси-
фицирует их по пожарной опасности классом К1.
ж) Описание конструктивных и технических решений подземной части объекта
Фундамент: ленточный монолитный, толщина подошвы фундамента принята 300
мм, ширина подошвы варьируется в зависимости от приходящейся нагрузки и грунта
основания: 850, 980 и 1380 мм. Основанием фундамента являются следующие грунты:
суглинки полутвердые легкие песчанистые (ИГЭ 1), пески мелкие влажные и
водонасыщенные средней плотности (ИГЭ 2), пески насыпные средней крупности.

Под фундамент предусмотрена подготовка: песчаная подушка толщиной 100 мм,
бетонная подготовка толщиной 100 мм. Принятые материалы для фундамента: бетон
В20, W6, F100; арматура А500С по ГОСТ Р 52544-2006.
з) Описание и обоснование принятых объемно - планировочных решений зданий и

сооружений объекта капитального строительства.
Принятые объемно-планировочные решения обеспечивают выполнение санитарно-
гигиенических требований по комфортному проживанию и охране здоровья людей.
Лист
№1338/ОРХ-2,8-КР
8
13
и) Обоснование номенклатуры, компоновки и площадей основных
производственных, экспериментальных, сборочных, ремонтных и иных цехов, а также
лабораторий, складских и административно-бытовых помещений, иных помещений
вспомогательного и обслуживающего назначения — для объектов производственного
назначения.
Проектируемое здание не является объектом производственного назначения.
к) Обоснование номенклатуры, компоновки и площадей помещений основного,
вспомогательного, обслуживающего назначения и технического назначения — для
объектов непроизводственного назначения.
Проектируемое двухэтажное здание, используется в качестве жилого дома. Каждое
здание состоит из трех сблокированный секций.
Здание предназначено для круглогодичного использования.
Высота надземной части от уровня земли до уровня кровли 6,2м.
За относительную отметку 0.000 принята отметка чистого пола 1 этажа.
На первом этаже каждой секции находиться тамбур, кухня-гостиная, санузел,
хозяйственное помещение и терраса. Высота этажа от уровня чистого пола до низа
покрытия 2,7м.
На втором этаже находиться детская, спальня, санузлы и гардеробные, а также холл и
балкон. Высота этажа от уровня чистого пола до низа покрытия 2,7м.
Над вторым этажом находиться чердак. На чердаке расположено пространство для
временного хранения личных вещей площадью 4 м2.
В каждом блоке устроено два эвакуационных выхода наружу: основной на улицу и
задний на террасу. Основной вход осуществляется через встроенный в здание тамбур,
перед входом устроена входная площадка.
Вертикальная связь между этажами осуществляется при помощи открытой
одномаршевой лестницы 2-го типа.
Для доступа на чердак предусмотрена чердачная лестница с люком расположенная в

перекрытии второго этажа.
Специальные мероприятия для доступа МГН не предусматриваются согласно заданию
заказчика.
Во всех блоках предусмотрено индивидуальное отопление от электрического котла и

естественная вентиляция.
Блоки разделены между собой глухими стенами 1-го типа которые возвышаются над
кровлей и выходят за наружную отделку стен не менее чем на 150 мм
Степень огнестойкости здания — IV;

Лист
№1338/ОРХ-2,8-КР
9
14
Класс конструктивной пожароопасности — С3
Класс здания по функциональной пожарной опасности — Ф1.4
Технико-экономические показатели указаны в таблице 1.
Таблица 1. - Технико — экономические показатели:
№ Ед. из-
п/п Наименование ния Значение
Этажность 2
1 Площадь застройки м2 512,7
2 Строительный объем м3 3620,15

3 Общая площадь здания м2 843,6
4 Общая площадь блока м2 130,68
5 Площадь блока (без балконов и террас) м2 118,12
6 Жилая площадь блока м2 28,47
л) Обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих соблюдение

требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций.
Тепловая защита здания принята в соответствии с указаниями СНиП 23-02-2003

«Тепловая защита зданий».
Для увеличения сопротивления теплопередаче наружных стен принято наружное

утепление стен толщиной 100 мм. Выполнено также утепление кровли здания.
• Для защиты утеплителя от увлажнения в покрытии предусмотрена пароизоляция

• Гидроизоляция. Для защиты подземной части здания предусмотрена окрасочная
гидроизоляция. Выбран соответствующий класс бетона по водонепроницаемости, принят
нормированный защитный слой арматуры для конструкций, находящихся в грунте.

• Для удаления избытков тепла предусмотрена естественная и принудительная
вентиляция.
• Опасных электромагнитных излучений на объекте не предусматривается.
• Для всех несущих железобетонных конструкций здания, участвующих в

обеспечении общей устойчивости и геометрической неизменяемости здания (стен,

перекрытий) обеспечен требуемый предел огнестойкости R90 (для 2 степени
огнестойкости здания).
• Согласно СТО 36554501-006-2006 «Правила по обеспечению огнестойкости и
Лист
№1338/ОРХ-2,8-КР
10
15
огнесохранности железобетонных конструкций» защитный слой арматуры для несущих
железобетонных элементов принят равным 35 мм до нагреваемой грани бетона.
• Для снижения шума от вентиляционных установок проектом предусмотрено:
- присоединение вентиляторов к воздуховодам при помощи гибких вставок,
- установка шумоглушителей.
• Проектируемое здание своим расположением не оказывает влияния на
существующую окружающую застройку.
• Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 Гигиенические требования к естественному,
искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий все
помещения имеют требуемую естественную освещённость.
м) Характеристику и обоснование конструкций полов, кровли, подвесных потолков,
перегородок, а также отделки помещений.
Отделка помещений запроектирована в соответствии с требованиями действующих
норм для различных групп помещений. Все применяемые отделочные материалы должны
быть снабжены гигиеническими сертификатами. Внутренняя отделка в помещениях,
предполагает оштукатуривание поверхности стен, гидроизоляцию и стяжку в полах.
Чистовая отделка выполняется согласно утвержденного дизайн проекта и в данном
проекте не рассматривается.
н) Перечень мероприятий по защите строительных конструкций и фундаментов
от разрушения
Грунтовые воды являются слабоагрессивной средой для бетона и неагрессивной
средой для арматуры поэтому дополнительной защиты не требуется. Также все
поверхности фундамента, соприкасающиеся с грунтом подлежат окраске холодными
битумными мастиками за 2 раза. Для защиты подземных конструкций от попадания
атмосферных осадков проектом предусмотрена отмостка шириной 1250мм для
водоотведения с кровли и от здания.
о) Описание инженерных решений и сооружений, обеспечивающих защиту

территории объекта капитального строительства, отдельных зданий и сооружений
объекта капитального строительства, а также персонала (жителей) от опасных
природных и техногенных процессов.
Из опасных геологических и инженерно-геологических процессов на территории

исследований, в соответствии с п. 5.4.8 СП 22.13330.2011, отмечено наличие подтопленных
участков (поз. 15, 7), в районе которых глубины залегания уровня подземных вод
менее 3,0 м. Указанные участки относятся к I области – подтопленная; по условиям
Лист
№1338/ОРХ-2,8-КР
11
16
развития процесса - к району I-A – подтопленный в естественных условиях, по времени
развития процесса к участку I-A-1 – подтопленный постоянно (Нкр/Нср≥1).
По результатам дополнительных изысканий, выполненных в августе 2019 года,
установлено, что подземные воды на участках скважин №№ 13, 40, являются сезонной
«верховодкой», образовавшейся за счет активного таяния снега и дождевых вод.
Процесс подтопления на этих участках работ (поз. 16) носит сезонный характер.
Исходя из вышеизложенного, по критерию типизации территории по подтопляемости, в
соответствии с приложением СП 11-105-97 (часть II, приложение И (рекомендуемое))
исследуемый участок по наличию процесса подтопления можно отнести к I области –
подтопленной; по условиям развития процесса - к району I-А - подтопленные в
естественных условиях, по времени развития процесса к участку I-А-2 – сезонно
подтапливаемые.
В соответствии с приложением Б СНиП 22-01-95 категория опасности процесса
подтопления оценивается, как умеренно опасная.
Вся остальная территория относится по наличию процесса подтопления к III области
– неподтопляемой; по условиям развития процесса - к району III –Б1 - неподтопляемые в
силу неосвоенности территории, по времени развития процесса к участку III - Б1-1 –
подтопление отсутствует и не прогнозируется до начала освоения территории.
Исходя из вышеописанного, проектом предусмотрены следующие меры защиты
фундаментов устройство обмазочной гидроизоляции фундамента, назначение бетона
марки по водонепроницаемости W6, повышение уровня планировки.
0_1). Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных
требований энергетической эффективности к конструктивным решениям, влияющим
на энергетическую эффективность зданий, строений и сооружений
Перечень мероприятий представлен в таблице 2.
Таблица 2
Мероприятие Описание Раздел

1 2 3
Обеспечение удельной Применение ограждающих конструкций с Раздел 3.
теплозащитной дополнительными Архитектурные
характеристики утепляющими слоями, обеспечивающими решения

здания не ниже соответствие
нормативной элементным требованиям по
энергетической эффективности.
Сокращение Использование энергоэкономичных Раздел 5. Подраздел А.
расхода светодиодных светильников. Система

Лист
№1338/ОРХ-2,8-КР
12
17
электроэнергии на Обеспечение гибкости управления электроснабжения
освещение здания осветительными сетями.
Использование счетчиков электроэнергии
1 класса точности.
Применение автоматизированных систем
управления инженерными системами.
Предотвращение Использование счетчиков для учета Раздел 5. Подраздел Б,В.
нерационального подачи воды. Все счетчики предусмотрены Система
расходования воды с импульсным выводом показаний. водоснабжения
и водоотведения
Сокращение Хозяйственно-питьевые насосные Раздел 5. Подраздел Б,В.

потребления установки работают в автоматическом Система
электроэнергии режиме. Контроль и управление водоснабжения
насосами установками повышения давления и водоотведения
осуществляется регулятором с частотным
преобразователем и датчиками давления,
позволяющие экономить электроэнергию.
Сокращение Автоматическое регулирование Раздел 5. Подраздел Г.
расхода тепловой температуры теплоносителя по погодо- Отопление, вентиляция и
энергии у зависимой схеме. кондициони-рование
потребителей Регулирование теплоотдачи воздуха, тепловые сети
отопительных приборов
терморегуляторами и запорно-
регулирующими клапанами на подаче
теплоносителя.
Сокращение Высокоэффективная тепловая изоляция Раздел 5. Подраздел Г.
внутренних потерь трубопроводов и Отопление, вентиляция и
тепловой энергии технологического оборудования. кондициони-рование
воздуха, тепловые сети
Лист
№1338/ОРХ-2,8-КР
13
18
153.30(-0.100)
153.45
153.20(-0.100)
152.10 План фундамента 153.10(-0.100)
152.95
153.00(-0.200)
152.70
Ã 1570
250
250
Â
250
250
250
250
11070
7930
1 380 380 380 380 380 380 380 1
250
250
190 190 190 190 190 190 190 190 190 190 190 190 190 190
Á
250
250
250
1570
250
À ñêâ.37
ñêâ.20
ñêâ.19
153.30(-0.300) 1210 5790 5790 1210 1210 5790 5790 1210 1210 5790 5790 1210
153.45 42000 153.10(-0.200)
152.70
1 2 3 153.20(-0.100)
4 5 6 7 8 9 10 153.10(-0.100)
11 12 13
152.10 152.90
1 1
Ãåîëîãè÷åñêèé ðàçðåç ñ ïîñàäêîé ôóíäàìåíòî çàäàíèå ¹ 2 À ïî ãåíïëàíó
ñêâ.20 ñêâ. 37 ñêâ. 19

153.76 153.18
153.49
153.76
âåðõ ñêâ. 0.000 (153.40) 0.000 (153.40) 0.000 (153.30)
153.49
âåðõ ñêâ 0.000 (153.30) 0.000(153.20) 0.000(153.20) 0.000(153.20) 153.18
153.00 âåðõ ñêâ.
153.06 çåìëÿ 153.09 âåðõ çåìëè
152.58
Ðàñòèòåëüíûé ñëîé
1400
151.60 151.60 151.60 151.60 151.60 151.60 151.60
Ñóãëèíêè ñåðî-êîðè÷íåâûå,ïîëóòâåðäûå,
1 1 ïåñ÷àíèñòûå , ñ âêëþ÷åíèåì ãðàâèÿ è
148.66
ãàëüêè,ñ ïðîñëîÿìè ïåñêîâ è ñóïåñåé,
îæåëåçíåíûå.
147.08
146.49
3 Ñóãëèíêè ñåðî-êîðè÷íåâûå, ìÿãêîïëàñòè÷íûå, ëåãêèå

3 ïåñ÷àíèñòûå, ñ âêëþ÷åíèåì äðåñâû è ùåáíÿ
ñ ïðîñëîÿìè, ïåñêîâ è ñóïåñåé, îæåëåçíåíûå.
Âçàì. èíâ. N
143.76
143.18
4
Ïîäïèñü è äàòà
¹ 1338/ÎÐÕ-2.8-ÊÐ
Ãëèíû òåìíî- ñåðûå,òâåðäûå, òÿæåëûå, Ñòðîèòåëüñòâî ãîñòèíè÷íîãî êîìïëåêñà,
4 ñ ïðèìåñüþ îðãàíè÷åñêîãî âåùåñòâà. ðàñïîëîæåííîãî ïî àäðåñó: Ðÿçàíñêàÿ îáëàñòü,
Изм. Кол.уч. Лист № док Подпись Дата

Язык

Добро пожаловать в Scribd!

Раздел 4_№1338ОРХ-КР

Загружено:

Сведения о документе

Описание:

Авторское право

Поделиться этим документом

Поделиться или встроить документ

Параметры публикации

Этот документ был вам полезен?

Это неприемлемый материал?

Описание:

Авторское право:

Раздел 4_№1338ОРХ-КР

Загружено:

Описание:

Авторское право:

Похожие издания

Строительство гостиничного комплекса,

расположенного по адресу: Рязанская

Обозначение Наименование Примечание

№1338/ОРХ-1-КР Главное здание (гостиница с рестораном)

Обозначение Наименование Лист

№1338/ОРХ-1-КР.С 1. Содержание тома 2

№1338/ОРХ-1-КР-1 Планы на отм.: 0.000; +3.500 16

№1338/ОРХ-1-КР-2 Разрезы 1-1, 2-2, 3-3 17

№1338/ОРХ-1-КР-3 План фундаментов 18

№1338/ОРХ-1-КР-4 План вертикальных конструкций 1-го этажа 19

№1338/ОРХ-1-КР-5 План вертикальных конструкций 2-го этажа 20

№1338/ОРХ-1-КР-6 План перекрытия 1-го этажа 21

№1338/ОРХ-1-КР-7 План покрытия 22

№1338/ОРХ-1-КР-8 Разрезы 4-4, 5-5, 6-6 23

№1338/ОРХ-1-КР-9 Геологические разрезы II-II, III-III 24

Армирование фундаментов, плит перекрытия

№1338/ОРХ-1-КР-11 Армирование стен 26

№1338/ОРХ-1-КР-12 Схема расположения перемычек первого этажа 27

№1338/ОРХ-1-КР-13 Схема расположения перемычек второго этажа 28

№ 1338/ОРХ-1-КР.С Строительство гостиничного комплекса,

Исследуемая площадка расположена в Скопинском районе Рязанской области на се-

I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII Год

ряемость превышения которой составляет 5% - 8 м/с.

ство осадков составляет 250–380 мм, за холодный – 150-190 мм.

№ 1338/ОРХ-1-КР.ПЗ Строительство гостиничного комплек-

Разраб. Воронов Стадия Лист Листов

чается на участке скважины № 32.

Таким образом, сезонные колебания уровней ± 0,5 м.

Почвенно-растительный (первый от поверхности литологический) слой, как малопри-

лению с площадки строительства. Распространен повсеместно, мощностью 0,3-0,7 м.

влажности W=32,42%, коэффициента пористости е=0,994 и числа пластичности Ip=31,28%.

Грунты ИГЭ-5 – суглинки текучие (показатель текучести 1,01), легкие песчанистые,

положенного по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с. Успенское.

Пространственная жесткость здания, устойчивость обеспечивается жесткостью

Фундаменты монолитные железобетонные, трех типов:

наружной грани колонны до середины арматурного стержня – 35 мм.

Защитный слой арматуры от наружной грани стены до середины арматурного стержня –

объекта капитального строительства в целом, а также их отдельных конструктивных

соединением стен, пилонов и колонн с конструкцией фундамента, жесткостью самих стен,

сти для 2 степени – 90 минут.

Проектируемое здание не является объектом производственного назначения.

Проектируемое здание прямоугольной формы в плане. Размеры здания в осях

Ограждения внутренних лестниц приняты 0,9 м. Наружных и местах опасных перепа-

Предел огнестойкости ж/б строительных конструкций:

л) Обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих соблюдение

значение бетона марки по водонепроницаемости W8, повышение уровня планировки.

• Электромагнитные и иные излучения не имеются. Санитарно-гигиенические усло-

• Опасных электромагнитных излучений на объекте не предусматривается.

Грунтовые воды являются слабоагрессивной средой для бетона и неагрессивной

водонепроницаемости W8, повышение уровня планировки.

даментов: устройство обмазочной гидроизоляции фундамента, монолитных стен, распо-

ний энергетической эффективности к конструктивным решениям, влияющим на энерге-

Мероприятие Описание Раздел

Сокращение потреб- Хозяйственно-питьевые насосные уста- Раздел 5. Подраздел Б,В.

клапанами на подаче теплоносителя.

200 200 200

0,000 -Отметка чистого пола помещения

(клеёный брус), L=4650мм

+3.450 +3.500 ВТОРОЙ СВЕТ +2,500

+3.500 +2.500 +3,500

Подстилающий слой- бетон кл.В3.5