Н. Н.

Покровский КУПЧИЕ, ДАННЫЕ И МЕНОВНЫЕ

ГРАМОТЫ КАК ИСТОЧНИК ПО ИСТОРИИ
ЧЕРНОСОШНОГО ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЯ РОССИИ XIV—
ПЕРВОЙ ЧЕТВЕРТИ XVI в.
Среди актовых источников по истории русской феодальной собственности XIV—XVI вв.
значительную роль играют грамоты, оформляющие различные частные сделки на недвижимость, в
том числе купчие, данные н меновные грамоты.

Формуляр этих грамот содержит указания на участников, объект и характер сделки; границы
отчуждаемой земли обозначаются либо подробным указанием межей. В удостоверительной части
грамоты перечисляются свидетели (послухн) сделки, называется писец грамоты, приводится дата
и указание о печати; подписи свидетелей и участников сделки становятся обычными с начала XVI
в. и помещаются на обороте грамоты. Следует отметить, что формуляр этих грамот имел
определенные местные отличня; можно проследить также эволюцию формуляра грамот в течение
XIV—XVI вв.

Более ранние грамоты обычно предельно лаконичны, а более поздние содержат ряд
подробностей об объекте сделки, ее условиях и т. д. Примерно с 60-х годов XV в. в грамотах
центра России часто указывается район, где расположена отчуждаемая земля; в 90-х годах XV в.
подобное указание делается обязательным (причем называется уезд, волость, стан). То же самое
можно сказать н об указании в этих грамотах, на каком основании владел землей ее прежний
владелец: была ли она его вотчиной, куплей. Купчие, данные и меновные грамоты часто содержат
специальную статью, направленную против выкупа отчуждаемой земли родственниками ее
прежнего владельца («а купил ту землю себе н детям своим впрок без выкупа» и т. д.). датировка
частных актов делается обязательной лишь с конца XV в., а в некоторых районах и несколько
позднее (для Волоколамска н Рузы — только с первой четверти XVI в.).

Переходим к содержанию купчих, данных и меновных грамот. Исследователи неоднократно

отмечали, что грамоты каждого из этих трех типов оформляют довольно разнообразные
юридические сделки с недвижимым имуществом. Наряду с чистыми договорами продажи,
передачи, обмена земель встречаются более сложные случаи: обмен землями с одновременной
доплатой денег одной из сторон gt;, соединение продажи землн духовному феодалу с передачей
ему части полученных от продажи денег в качестве вклада «по душе»[117] или соединение
продажи одной части землн с передачей другой ее части в качестве вклада [118].

Однако, несмотря на все разнообразие сделок, оформляемых данными, купчими и меновными

грамотами, для изучения содержания мы можем объединить их. Исходя из различий в социальном
составе участников сделок и в характере отчуждаемой земли грамоты этих типов делятся на: 1)
грамоты, по которым князья передают свои черные земли отдельным феодалам; 2) грамоты,
оформляющие сделки между отдельными феодалами на их вотчинные земли; 3) грамоты,
оформляющие сделки на черные крестьянские земли между крестьянами и между крестьянами и
феодалами.

Посмотрим теперь, какие вопросы освещают частные акты каждой нз этих трех групп. Купчие,
данные и меновные грамоты первой группы сообщают о передаче князьями своих (черных) земель
отдельным духовным и светским феодалам. Таким образом, по своему содержанию они в
основном совпадают с жалованными купчими, данными и меновными грамотами. Однако если в
этих последних передача черных земель облечена в форму публично-правовую (княжеское
пожалование), то в купчих, данных и меновных первой группы этот акт выступает в качестве
частной сделки между князем и феодалом. В связи с этим намечается и некоторое различие в
содержании тех и других грамот: в жалованных грамотах передача феодалу земли сопровождается
обычно пожалованием ему определенных иммунных прав на эту землю, чего не делается в
частных актах. Но различие это не проводится достаточно четко, известны многие исключения из
правила (в обоих случаях).

Таким образом, купчие, данные и меновные грамоты первой группы освещают в основном те же
вопросы, что и жалованные грамоты, закрепляющие переход в собственность феодалов княжеских
земель.

Переходим ко второй группе купчих, данных и меновных грамот, которая содержит акты,
оформляющие сделки между отдельными феодалами на их земли. В отличие от актов предыдущей
группы здесь речь идет все время не о черных княжеских землях, а об обычных вотчинах
духовных и светских феодалов. Таким образом, эти грамоты сообщают нам о перераспределении
феодальной земельной собственности внутри lt;класса феодалов, o росте землевладения одних
феодалов за счет земель других феодалов. К этой группе принадлежит большинство данных,
купчих и меновных грамот, и она сильнее всего привлекала к себе внимание исследователей. К
ним относятся вопросы о характере сделок, оформляемых на монастырских и митрополичьих
землях |в, о праве выкупа феодалами своих родовых вотчин и другие проблемы. Частные акты
этой группы являются одним из наиболее массовых источников по вопросу о перераспределении
земель между светскими феодалами, с одной стороны, и духовными — с другой. В частности, они
позволяют довольно подробно нарисовать картину роста отдельных крупных монастырских
вотчин за счет земель соседних светоких феодалов. Однако здесь все время нужно помнить об
одной особенности, которая присуща грамотам этой группы наряду с остальными дошедшими до
нас актами. Так как огромное большинство известных нам актов сохранилось в составе архивов
церковных организаций, эти акты ярко рисуют рост землевладения духовных феодалов и очень
слабо — рост светского землевладения. Отсюда опасность искажения общей карт тины
феодального землевладения, особенно большая при пользовании актами этой группы. Нужно
постоянно учитывать эту специфику актового материала, чтобы картина действительно имевшего
место роста монастырских вотчин не приводила к выводу о гибели остальных форм феодального
землевладения.Многие акты упоминают о передаче одним феодалом другому вместе с землей и
крестьян |7.

Третью группу данных, купчих и меновных грамот составляют акты, оформляющие сделки по
отчуждению черными крестьянами своих земель. При этом возможны два различных случая:
крестьянин отчуждает свою землю феодалу или же другому черному крестьянину. Такие сделки
были незаконными.

Переходим к тем грамотам третьей группы, которые говорят о передаче черной земли одним
крестьянином другому. Подавляющее большинство актов по сделкам между черными крестьянами
относится к землям русского Севера[129]. Для центральных районов известно лишь несколько
подобных актов, с обязательным докладом лицам великокняжеской администрации[130. Частные
акты третьей группы помогают проследить взаимоотношения между общинным н частным
крестьянским владением землей, концентрацию земель в руках отдельных членов общины, иногда
выделение таких богатых крестьян нз общины и их превращение в своеземцев. Массовый и
территориально компактный материал частных актов дает даже возможность проследить историю
землевладения отдельных крестьянских семей в XV—XVI вв. В некоторых случаях эти акты
содержат ценнейшие сведения о применении на своих землях такими крупными владельцами
труда половников и зависимых крестьян25.

То, что говорилось о третьей группе купчих, меновных и данных грамот, относится н к тем
специфическим по форме грамотам, которые известны под именем «посильных», «отступных»,
«отдавчих».

Крестьянские купчие, меновные и данные грамоты помогают разо- Браться еще в

одном важном вопросе: они являются таким же ценным источником по истории
землевладения северной крестьянской общины, каким для черных земель центра России
служат судебные акты. Частные акты третьей группы помогают проследить
взаимоотношения между общинным н частным крестьянским владением землей,
концентрацию земель в руках отдельных членов общины, иногда выделение таких
богатых крестьян нз общины и их превращение в своеземцев. Массовый и
территориально компактный материал частных актов дает даже возможность проследить
историю землевладения отдельных крестьянских семей в XV—XVI вв. В некоторых
случаях эти акты содержат ценнейшие сведения о применении на своих землях такими
крупными владельцами труда половников и зависимых крестьян25.

Первая из этих особенностей—формула начала отступных, которая определила само название

этого вида купчих «Се яз (такой-то) отступился есми (такому-то)...» Участники сделки не
решаются, таким образом, именовать эту сделку продажей, что говорит о наличии верхов- иой
собственности феодального государства на крестьянскую землю. Однако даже эта характерная
формула не позволяет нам четко выделить отступные грамоты из числа других купчих на
крестьянские земли.

Обнаружить различие между другими видами крестьянских купчих: посильными,

отступными, отдавчими, отданными — почти невозможно; зачастую, как мы говорили,
речь идет лишь о различной терминологии. Можно отметить, что более ранние
отступные, посильные и подобные им грамоты выражают идею принадлежности
отчуждаемой земли великому князю менее развернуто н четко, чем более поздние
грамоты. Однако анализ формуляра грамот не дает возможности точно связывать это
различие с определенным видом таких грамот или с определенной категорией черных
земель.

если такой важный вопрос, как взимание феодальной рейты с крестьянской земли, купчие
освещают плохо, то по вопросу о свободе распоряжения крестьянами этой землей они дают, как
видим, весьма обильный материал. Добавим только, что значительный интерес для нас
представляет факт отсутствия представителен великокняжеской администрации при заключении
купчих; доклад или явка купчей этим представителям, как это видно из грамот, также обычно ие
практиковались.

Мы видим, таким образом, что невозможно выделить «идеальные» отступные грамоты

из числа прочих крестьянских купчих с достаточной определенностью; особенности,
характерные для ряда отступных грамот, отсутствуют в других отступных н в то же время
встречаются в посильных и прочих крестьянских lt;купчих. Отступные грамоты весьма
близки к остальным крестьянским купчим, прежде всего к посильным. Зачастую
совершенно одинаковые по формуляру грамоты назывались то купчими, то посильными,
то отступными. До нас дошло огромное количество грамот, которые в целом близки к
одному из этих видов, но содержат одну или две статьи, более часто встречающиеся в
грамотах другого вида (многочисленные примеры этому приводились выше).

Итак, анализ текстов крестьянских купчих несомненно свидетельствует о разнообразии

видов этих купчих и в то же время — о значительной близости этих видов между собой.
Указание о принадлежности отчужденной земли великому князю имеет различные
формулировки. Это указание не стало еще обязательным для того или иного вида
крестьянских купчих, оно может то появляться, то исчезать даже в купчих, оформляющих
сделки на одну и ту же землю.

Если мы возьмем весь комплекс дошедших до нас купчих на крестьянские земли

Севера XV—XVI вв., то увидим, что в течение всего этого времени преобладают купчие, в
которых отсутствует какое-либо указание иа право собственности великого князя на
отчуждаемую землю. Купчие, в которых говорится об этом праве, появляются на Севере,
видимо, в конце XV в.[146] и в течение XVI в. (особенно, его второй половины) получают
все более и более широкое распространение; однако численно они продолжают уступать
обычным крестьянским купчим. Можно отметить также, что постепенно. идея
принадлежности земли великому князю начинает выражаться в таких купчих более
подробно, однако этот процесс нельзя считать характерным лишь для одного какого-либо
вида крестьянских купчих — ему подчиняются м отступные, п посильные, и иные
подобные купчие[147].

Таким образом, многочисленные противоречия, вскрывающиеся при изучении

крестьянских купчих Севера, отражают сложность и противоречивость самого процесса
феодализации черных земель.

Важно особенно подчеркнуть, что эти купчие очень часто не упоминают об уплате
феодальной ренты с крестьянской земли; это обстоятельство, конечно, ие означало того,
что рейта с земли действительно не уплачивалась крестьянам. Но если такой важный
вопрос, как взимание феодальной рейты с крестьянской земли, купчие освещают плохо,
то по вопросу о свободе распоряжения крестьянами этой землей они дают, как видим,
весьма обильный материал. Добавим только, что значительный интерес для нас
представляет факт отсутствия представителен великокняжеской администрации при
заключении купчих; доклад или явка купчей этим представителям, как это видно из
грамот, также обычно ие практиковались.

Итак, анализ текстов крестьянских купчих несомненно свидетельствует о разнообразии

видов этих купчих и в то же время — о значительной близости этих видов между собой.
Указание о принадлежности отчужденной земли великому князю имеет различные
формулировки. Это указание не стало еще обязательным для того или иного вида
крестьянских купчих, оно может то появляться, то исчезать даже в купчих, оформляющих
сделки на одну и ту же землю.

С царствования Ивана III (1462-1505 гг.) начинается новый этап в организации межевания,
связанный с введением поместной системы землевладения. Государство предоставляло
служивым людям, преимущественно военным, поместья на срок их службы и на определенных
условиях. Впервые этот термин встречается в одной из жалованных грамот 1470 г. Обширная
раздача таких владений Иваном III началась мосле завоевания Новгорода на вновь
присоединенных землях. То же самое сделал его сын Василий (1505-1533 гг.) на псковских землях.

Порядок предоставления поместий в то время существовал следующий.

До 15 лет каждый человек из дворянского сословия считался "недорослем". Когда он достигал 15

лет, его "верстали в службу", и он числился уже "новиком", но земли еще не получал. Обычно
проходило 2-3 года, и "новика наделяли окладом", т. е. ему давалось право на получение
земельного участка в качестве поместья.

Если у такого человека уже было известное количество земли в вотчинном владении, то его
поместный оклад соответственно уменьшался.

Размер участка определялся исходя из чина и происхождения: Городовые чины получали меньше
московских, а московские -- меньше думных.

Земли черносошных крестьян (черные земли) находились, как правило, в общинном пользовании.
Участки пашни и сенокоса распределялись между отдельными дворами и подлежали
периодическому переделу. Пастбища использовались сообща. При переделах угодий, особенно
пашни, община стремилась точнее учесть качество отдельных участков (как по плодородию, так и
по удаленности от селения) и наделять каждый двор равнокачественной землей. Поэтому
общинному землевладению были органически присущи такие недостатки, как чересполосица,
мелко- и узкополосица, дальноземелье.

Большой удельный вес в Московском государстве занимало монастырское и церковное

землевладение. С развитием центральной власти выделились дворцовые и государственные
земли.

Дворцовые земли находились в феодальной собственности княжеской семьи, соответствующие

доходы шли на содержание двора великого князя (царя).

Лекция 3. Писцовые межевания (1550-1684 гг.)

 1. Образование Поместного приказа -- первого государственного межевого органа в

России.
 2. Содержание и роль Писцовых межеваний
 1. Образование Поместного приказа -- первого государственного межевого органа в России

Наведение порядка в использовании земель потребовало от государства проведения специальных

землеустроительных работ, которые получили название "Писцовые описания". Поскольку при этом
осуществлялся целый комплекс землеустроительных работ по учету земель, установлению
границ, оценке качества земель, правовому оформлению земельных участков, указанные действия
можно назвать "Писцовыми межеваниями". Ведал ими Поместный приказ -- специальное
учреждение центрального управления, образованное в царствование Ивана IV (первоначально
именовался Поместной избой).

Необходимость в создании Поместного приказа стала ощущаться с того момента, когда условное
поместное землевладение было использовано государством в качестве основы для создания
дворянского ополчения с одновременным распространением на вотчинников обязанности военной
службы. Создание поместного войска было шагом вперед в развитии вооруженных сил России и
скоро доказало свое преимущество перед старой системой организации вооруженных сил,
представлявшей из себя механическое соединение великокняжеского "двора" с "дворами"
вассалов и ополчением из горожан и крестьян.

Образование Поместного приказа происходит именно в то время, когда перед правительством со

всей остротой встал вопрос о ликвидации разрыва между окладом и дачей (то есть в середине XVI
в.), и находится в общем ряду с другими мероприятиями, проведенными в связи с реформами 50-х
годов XVI в. по укреплению армии.

Деятельность Поместного приказа распространялась не на всю Территорию государства, а лишь

на центральную ее часть. К концу Своего существования (начало XVIII, в.) Приказ ведал 95
городами (уездами). Ему не были подчинены дворцовые земли (они описываются, из Приказа
большого дворца) и крестьянские (черные) земли, которые описывались писцами финансовых
приказов (четей).

В 30-е годы XVII в. Приказ провел большую работу по описанию Земель с целью восстановления
прав дворянства на владение землями, нарушенными в ходе иностранной военной интервенции
начала XVII в. В 1646-1648 гг. Приказ участвовал в переписи всего тяглого населения.
Составленные им переписные книги явились основной крестин некого закрепощения. В течение
XVII в. Приказ приобрел судебные функции, в частности, занялся сыском беглых крестьян.

Поместный приказ участвовал в переписи 1677-1678 гг. и в неудавшейся попытке нового описания
земель в 80-х годах XVII в.

В начале XVII в. деятельность Поместного приказа значительно расширилась. Он был привлечен к

сбору даточных людей в армию и денег (вместо них) на территории всего государства; ему был
поручен набор работных людей на постройку Петербурга и другие строительные работы; Приказ
стал ведать продажей соли на всей территории государства, кроме Сибири.

Руководил работой Поместного приказа "боярин со товарищем" (помощником) в чине

"окольничего". Канцелярией Приказа заведовали "дьяки"; некоторые из них имели звание
"думных". Самой многочисленной группой в Приказе были "подьячие", которые делились на три
разряда: старших, средних и младших

Все чины Приказа на общих основаниях могли иметь поместные оклады. Кроме того, в
зависимости от своих заслуг, звания и продолжительности службы, они получали денежное

Работы велись на основе Писцовых наказов -- специальных документов о порядке проведения

описаний. В них предписывалось:

 -- осуществить записи о землях поместных и вотчинных, сел и деревень по видам и

землевладениям (бояр, окольничих, стряпчих, дворян, иноземцев, монастырских,
церковных и др.), одновременно описать население и его занятия (количество дворов в
каждом селе, поименно людей в них, наличие заброшенных дворов, занятость людей);
 -- сверить наличие земель по ранее выданным документам на право владения
(государевым грамотам, выпискам из писцовых книг, купчим, отделыщиковым или
отказным записям и др.) с фактическим использованием земель на основании описаний и
обмеров, показаний свидетелей из местных людей; установить законность землевладения
и изъять в пользу государя с последующей раздачей сокрытые или незаконно
используемые участки (при отсутствии документов или при опустении деревень
определять принадлежность земель владельцу путем опроса людей, проживающих
поблизости);
 -- описать земли с подразделением по видам угодий (пашня, покосы, леса и т. д.), по
качественному (лучшие, средние, худшие) и культуртехническому состоянию (пашня,
заросшая лесом и кустарником; пятилетние и более давние перелоги; чистые перелоги), а
также по видам хозяйственного использования (указывалось, например, "где, под какой
деревней имеется рек, озер, прудов, мельниц, рыбных ловель, бобровых гонов, всяких
угодий", сколько и на каких покосах, на скольких десятинах и поскольку копен с десятины
сена ставится и т. д.);
 -- разрешать земельные споры на меже.
Описания проводились Писцовыми партиями (комиссиями), которые направлялись Поместным
приказом из Москвы в отдельные города и округа. Они состояли из старшего писца (дьяка) и его
помощников (подьячих). Местный воевода выделял в распоряжение партии отряд стрельцов в
количестве 5-15 человек.

Одной из главных задач Писцовых описаний был раздел земель, то есть установление границ
(меж) между землевладельцами и их описание.

Если межевание, особенно его юридическая сторона, в первое время не занимали правительство,
то к концу XVII в. межевание вместе с поземельно-устроительными задачами определяет главное
содержание Писцовых описаний.

Раньше размежевания производились по инициативе землевладельцев и ими самими. Но в

случаях споров между владельцами, разделов имений, выделов, при отводе новых земель
помещикам или вотчинникам размежевание и установление или восстановление границ
происходили при участии писцов. Эти последние либо сами производили нужные действия, либо
записывали в соответствующие книги соглашения владельцев. Постепенно из случайных и
разрозненных действий это вошло в общие задачи Писцовых описаний.

Вместе с тем Писцовые описания принесли большую пользу государству и имели все признаки
землеустройства. При их составлении писцы старались уничтожить чересполосицу, не
устанавливать новых въездов в чужие леса, а озера и места для рыбной ловли, еще не отданные
никому в дачу (пользование), передавать только тем владельцам, внутри земель, которых они
находятся. Существовали также правила отвода и размежевания земель, размещения новых
дорог для проезда.