Universidad Abierta y a

Distancia de México

Módulo 6: PROCESO PROCEDIMIENTO Y JUICIO

Unidad 2: Preparación y desarrollo del acto procesal.

Sesión 4: Etapa preliminar del proceso

Actividad 1:

HACIA LA PREPARACIÓN DEL JUICIO

Nombre del estudiante:

Adriana Lizbeth Núñez Rebollar

Matrícula: ES1821011871

División de Ciencias Sociales (DCS)

Grupo:

M6-014

Nombre del docente:

Keiko Alejandra Casillas de la Vega

 INTRODUCCIÓN

Como ya bien sabemos el proceso conlleva una serie de etapas, y la sucesión de hechos
y actos se vinculan entre sí, dichas etapas se van concretando y dan lugar a las
siguientes hasta llegar a la culminación del proceso.

Una de las etapas es la “Etapa preliminar”, ésta etapa es previa al inicio de un proceso, y
generalmente podemos encontrar casos en los que no sea posible iniciar un proceso por
diversos factores, los cuales podrían ser el no contar con elementos suficientes para la
elaboración y formulación de una demanda y es entonces donde el Derecho procesal
proporciona la manera de suplir esos inconvenientes por medio de los denominados actos
prejudiciales que como ya bien hemos visto son los medios preparatorios, las medidas
cautelares y los medios provocatorios.
 DESARROLLO

MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO

JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

DISTRITO: GUERRERO

C. ADRIANA LIZBETH NÚÑEZ REBOLLAR, quien por mi propio derecho, señalando

como domicilio para oír y recibir toda clase de citas y notificaciones el ubicado en Avenida
pungarabato oriente No. 903 en la colonia Esquipulas, de Ciudad Altamirano Guerrero,
México, autorizando para oírlas y recibirlas en mi nombre, así como para exhibir, recibir
toda clase de documentos y valores, así también como para interponer todos aquellos
recursos procedentes, ofrecimiento de pruebas, intervenir en toda clase de diligencias,
presentar alegatos en las audiencias, solicitar sea dictada sentencia para evitar la
caducidad o terminación de términos por caducidad procesal u otra índole, así mismo
realizar cualquier tipo de acciones necesarias para la salvaguarda y defensa de mis
derechos, al LIC. ROBERTO REBOLLAR MORALES con Cédula Profesional
300879766, en términos del artículo 61 del Código de Procesal civil del Estado libre y
Soberano de Guerrero, ante usted comparezco a exponer:

Que por medio del presente escrito fundamentado en el artículo 85 del citado
mandamiento jurídico, sugiero promover MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO,
solicitando bajo los términos del mencionado código, se sirva citar al SR. DANIBER
ARROYO ESTRADA y cuyo domicilio está ubicado en calle J. Inocente Lugo No.87
colonia linda vista de ésta ciudad, para que a efecto de que en condición judicial y bajo
protesta de decir verdad, comparezca ante el presente juzgado a reconocer de cierto la
TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, y cuya fecha de término fue el
día quince del mes de enero del año dos mil dieciocho, entre la C. ADRIANA LIZBETH
NÚÑEZ REBOLLAR y el SR. DANIBER ARROYO ESTRADA documento que se
presenta como anexo 1 al presente escrito.

Así mismo, se le ordene por medio del presente juzgado, al SR. DANIBER ARROYO
ESTRADA, a reconocer las firmas que calzan el documento referido y denominado anexo
1, y en caso de que el intimado a contestar no lo haga, se le dé por reconocidas dichas
firmas.
HECHOS

I. Con fecha del día quince del mes de enero del año dos mil diecisiete firmamos de
común acuerdo su servidora ADRIANA LIZBETH NÚÑEZ REBOLLAR y el SR.
DANIBER ARROYO ESTRADA un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO de bien
inmueble con vigencia de un año y cuyo término venció, el día quince del mes de
enero del año dos mil dieciocho. Las características, especificaciones, derechos y
obligaciones del contrato, están detallados en el mismo que se inserta como anexo
1.
II. Las partes acordamos, además que no existiría renovación automática del
contrato al vencimiento del mismo, por lo que sin demora alguna el día de
vencimiento el SR. DANIBER ARROYO ESTRADA tendría que desocupar el
inmueble.
III. A pesar de mi insistencia y reiteradas pláticas con el SR. DANIBER ARROYO
ESTRADA, para que cumpla con lo acordado en el CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO, relativo a la desocupación del inmueble al vencimiento del
mismo, simplemente se niega a hacerlo.
IV. En base a lo anterior, me veo en la necesidad de llevar a cobo este procedimiento,
con la finalidad que se le ordene por parte de éste juzgado al SR. DANIBER
ARROYO ESTRADA la desocupación inmediata del inmueble, toda vez, que no
exista razón alguna para que siga utilizándolo.

DERECHO

I. Sean aplicables las disposiciones contenidas en el artículo 85 relativo a la

preparación del juicio; Artículo 86 fracción I relacionado al reconocimiento de
documentos cuando citado por dos ocasiones no comparezca o se rehúse a
contestar; artículo 87, sobre la procedencia, del juicio ejecutivo; y el artículo 88
sobre obligación cierta que conste en documentos de prueba preconstituido a la
ley y demás artículos aplicables del código de procesal civil del Estado libre y
soberano de Guerrero.

Por lo anteriormente expuesto y fundado,

Solicito a USTED C. JUEZ, se sirva:

PRIMERO: Tenerme por presentada, promoviendo los MEDIOS PREPARATORIOS A

JUICIO EJECUTIVO CIVIL.
SEGUNDO: Se ordene cita por vez primera al SR. DANIBER ARROYO ESTRADA, para
comparecer en éste juzgado, fijando día y hora programada, para hacer el reconocimiento
de firmas al calce y la terminación del contrato de arrendamiento, y que la notificación
exprese objeto, reclamo y causa del deber de la diligencia.

TERCERO: Una vez que se dé por reconocidos ciertamente mis pedimentos, se me haga
entrega a mi costa de todas las copias certificadas que sustenten lo actuado.

PROTESTO LO NECESARIO

Ciudad Altamirano, Guerrero, México. 13 de mayo del 2019.

SOLICITUD DE MEDIDA CAUTELAR

JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

DISTRITO: GUERRERO

C. ADRIANA LIZBETH NÚÑEZ REBOLLAR, quien por mi propio derecho, señalando

como domicilio para oír y recibir toda clase de citas y notificaciones el ubicado en Avenida
pungarabato oriente No. 903 en la colonia Esquipulas, de Ciudad Altamirano Guerrero,
México, autorizando para oírlas y recibirlas en mi nombre, así como para exhibir, recibir
toda clase de documentos y valores, así también como para interponer todos aquellos
recursos procedentes, ofrecimiento de pruebas, intervenir en toda clase de diligencias,
presentar alegatos en las audiencias, solicitar sea dictada sentencia para evitar la
caducidad o terminación de términos por caducidad procesal u otra índole, así mismo
realizar cualquier tipo de acciones necesarias para la salvaguarda y defensa de mis
derechos, al LIC. ROBERTO REBOLLAR MORALES con Cédula Profesional
300879766, en términos del artículo 61 del Código de Procesal civil del Estado libre y
Soberano de Guerrero, ante usted comparezco a exponer:

Que por medio del presente escrito fundamentado en el artículo 208 del citado
mandamiento jurídico, sugiero promover MEDIDAS CAUTELARES, para garantizar el
resultado del juicio que interpondré en contra del SR. DANIBER ARROYO ESTRADA y
cuyo domicilio está ubicado en calle J. Inocente Lugo No.87 colonia linda vista de ésta
ciudad, en relación al TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, y cuya
fecha de término fue el día quince del mes de enero del año dos mil dieciocho, entre la C.
ADRIANA LIZBETH NÚÑEZ REBOLLAR y el SR. DANIBER ARROYO ESTRADA
documento que se presenta como anexo 1 al presente escrito.

Que la necesidad por la que solicito MEDIDAS CAUTELARES, es debido al temor

fundado de que el SR. DANIBER ARROYO ESTRADA lleve a cabo acciones que puedan
dañar el inmueble que es de mi propiedad, y que actualmente ocupa ilícitamente, al no
respetar la vigencia y eventual desocupación del mismo en base al CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO firmado.

En consecuencia de lo antes descrito solicito se decreten las siguientes medidas

cautelares previas a que surtan efecto las acciones ejecutivas contempladas en el
artículo 215 fracción II y III, del citado ordenamiento jurídico:
 II. Respecto de créditos y bienes muebles o inmuebles dados en garantía de un
crédito, para la conservación de la garantía;
III. Respecto de los bienes del deudor, para asegurar el cumplimiento de una
obligación personal;

HECHOS

I. Con fecha del día quince del mes de enero del año dos mil diecisiete firmamos de
común acuerdo su servidora ADRIANA LIZBETH NÚÑEZ REBOLLAR y el SR.
DANIBER ARROYO ESTRADA un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO de bien
inmueble con vigencia de un año y cuyo término venció, el día quince del mes de
enero del año dos mil dieciocho. Las características, especificaciones, derechos y
obligaciones del contrato, están detallados en el mismo que se inserta como anexo
1.
II. El SR. DANIBER ARROYO ESTRADA, se niega a desocupar el inmueble.
III. Los bienes determinados e indeterminados sobre los que proceda el embargo,
denuncio que son propiedad del SR. DANIBER ARROYO ESTRADA.
IV. Otorgo la garantía necesaria en base al artículo 216 del citado ordenamiento
jurídico.

PROTESTO LO NECESARIO

Ciudad Altamirano, Guerrero, México. 13 de mayo del 2019.

 CONCLUSIÓN

En la presente actividad, pudimos observar el alcance que tiene el iniciar un juicio de

terminación de contrato de arrendamiento por la vía de medios preparativos a juicio, en el
que basta con el reconocimiento de la parte demandada sobre los hechos que el actor
presenta, así como los documentos que lo sustentan para otorgarle al juez todos los
elementos que fundamentan y fortalecen su criterio en favor de la parte actora.

Por otra parte, mencionando las medidas cautelares, vemos la forma adecuada de
garantizar con anticipación al juicio, ya sea durante o bien ya finalizado éste, la sentencia
a favor de la parte actora, de tal forma que dicho resultado favorable sea ejecutado al
momento que dicte sentencia en contra de la parte demandada.
REFERENCIAS

Legislación:

Código Procesal Civil del Estado Libre y Soberano de Guerrero

Código Civil del Estado Libre y Soberano de Guerrero